2019年《造价案例分析》电子版教材(抢先版)

19版一级造价师案例教材修编内容（相比17版教材）（下册）

第四章、建设工程招标投标：

本章变化情况：

删除17版教材案例六、案例九、案例十二。

新增2014年真题（改编）、2015年真题、2017年真题。

1、案例一、（17版教材案例一），修改了分析要点。

2、案例二、（17版教材案例二），未做修改。

3、案例三、（17版教材案例三），未做修改。

4、案例四、（17版教材案例四），题背景、分析要点、答案做了少量修改。

5、案例五、新增题目，（2015年真题）。

6、案例六、（17版教材案例五），分析要点和答案按最新条例做了修改。删除原教材案例六。

7、案例七、新增题目，（2017年真题）。

8、案例八、（17版教材案例七），未做修改。

9、案例九、（17版教材案例八），未做修正，删除17版案例九。

10、案例十、（17版教材案例十），答案只做一处修正。

11、案例十一、（17版教材案例十一），背景只一处做了修正。

12、案例十二、新增题目，2014年真题改编（增加了清标内容），删除17版案例十二。

13、案例十三、（17版教材案例十三），未做修改。

14、案例十四、（17版教材案例十四），未做修改。

第五章、工程合同价款管理：

本章变化情况：

删除17版教材案例九，新增2017年真题。

1、案例一、（17版教材案例一），按现行规范做了改编。

2、案例二、（17版教材案例二），分析要点和答案做了少量修正。

3、案例三、（17版教材案例三），分析要点和答案个别用词做了修正。

4、案例四、（17版教材案例四），分析要点个别用词做了修正。

5、案例五、（17版教材案例五），答案做了少量修正。

6、案例六、（17版教材案例六），未做修改。

7、案例七、（17版教材案例七），未做修改。

8、案例八、（17版教材案例八），未做修改。

9、案例九、（17版教材案例十），只人工费标准数字修改，删除17版教材案例九。

10、案例十、（17版教材案例十一），只增值税税率数字修改。

11、案例十一、（17版教材案例十二），只增值税税率数字修改。

12、案例十二、（17版教材案例十三），只一处答案做了修正。

13、案例十三、（17版教材案例十四），对原背景、分析要点、答案进行了大的修改。

14、案例十四、新增题目，2017年真题。

15、案例十五、（17版教材案例十五），只做税费数字修改。

第六章、工程结算与决算

本章变化情况：

删除17版教材案例二，新增2018年真题。

1、案例一、（17版教材案例一），删除问题6.

2、案例二、（17版教材案例三），未做修改，删除17版教材案例二。

3、案例三、（17版教材案例四），未做修改。

4、案例四、（17版教材案例五），只税费数字变动引起的答案修改。

5、案例五、（17版教材案例六），只税费数字变动引起的答案修改。

6、案例六、（17版教材案例七），只税费数字变动引起的答案修改。

7、案例七、（17版教材案例八），题背景表格内容和答案做了部分修改。

8、案例八、（17版教材案例九），只个别数字进行了修改。

9、案例九、（17版教材案例十），未做修改。

10、案例十、（17版教材案例十一），只答案做了修正。

11、案例十一、（17版教材案例十二），未做修改。

12、案例十二、（17版教材案例十三），未做修改。

13、案例十三、新增题目，2018年真题。

14、案例十四、（17版教材案例十四），只题问题规范了文字用词。

15、案例十五、（17版教材案例十五），只题背景规范了文字用词。

以上章节具体变动内容看新教材电子稿（后附）

A 26 60 86

B I 27 I 68 I 95

C I 23 I 70 I 93

因为役标人B的综合得分极高，攸应选择其作为中标人．

问题3:

答：这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标人的技术标得分均增加10分（20-10），而商务标得分均减少10分（70-60），综合得分不变．

【案例十二】

嘴’2

某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和级商投标限价，并采用公开招标方式进行项目施工招标．该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下：

(I）招标人不接受联合体投标．

(2）投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业．

(3）投标人报价高于戴高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处理．

(4）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程入工、材料、机械台班消耗量标准．

(5）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展消标活动．

在项目投标及评标过程中发生了以下事件：

事件l：投标入A在对设计罔纸和工程量清单复核时发现分部分项工程盘消单中某分项工程的特征捕述与设计图纸不符．

事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价，对暂估价材料采用了与公商投标限价中相同材料的单价计入了综合t(!.价。

事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投商标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，投商标中标后，经营效果可分为好、中、差＝二种口I能，其概率分别为0.3、0.6、0.1，对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元，投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.2、0.6、0.2，对应的损益也分别为300万元、200万元、100万元．编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元．经过评估，投标人C最终选择了投低标．

事件4：消标时发现，投标人D和投标人E的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例．

事件5：评标中评标委员会成员仔遍认为指标入规定的w标时间不够．

问题s

I.根据招标投标法及实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中（I ）～（5）项规定是否妥当，并分别说明理由．

2.事件l中，投标人A应当如何处理？分部分项工程的特征应该如何描述？

3.事件·2中，投标人B的做法是否妥当？并说明理由．

4.事件3中，投标人C选择投低标是否合理？并通过计算说明理由．

5.针对?件4，评标委员会应该如何处理？并说明理由．

6.针对事件5，招标人应当如何处理？并说明理由．

分析’E点z

本来例也是考核招标文件和投标报价实务．主要知识点包括：清单计价原理、项目特征描述、其它项目清单报价、诀策树、项目消标、串.ii!l投标、评标时间等知识点．

我国向2003年开始推行以市场为导向，符合生产主E索形成机制，与国际惯例接轨的工程量消单计价与管理筷式．消t在计价模式要求“盘价分离”，鼓励投标者在同一个工程盘消单的基础上根据自身的管理能力和技术水平进行竞争，体现”企业自主报价、市场竞争定价”的市场化改革方向．因此企业应当参照自U的企业定额确认完成特定任务所需要的人工、材料、机械消税憬，并根据市场实际确认相应的单价．

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