三亚

三亚

地理位置

三亚，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽；是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸；是祖国的南大门；是建设中的国际热带海滨风景旅游新城。三亚市地处海南岛最南端，位于北纬18°09′34″——18°37′27″、东经108°56′30″——109°48′28″之间。东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。全市面积1919.58平方公里，其中规划市区面积37平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里。全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多角形。境内海岸线长209.1公里，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛2.12平方公里，蜈岐洲岛1.05平方公里。

三亚在国际经济关系中有独特的区位优势。从三亚向东经菲律宾至西太平洋，向南经澳大利亚至南太平洋，向西南经中南半岛至印度洋以及大西洋，比在广州出发近900公里左右，是祖国真正的南大门。三亚还是保护南海诸岛的后方基地，其战略位置在国防上具有十分重大的意义。

三亚市区环境极为独特，山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观。

市区三面环山，北有抱坡岭，东有大会岭、虎豹岭和海拔393米的高岭(狗岭)，南有南边岭，形成环抱之势，山岭绵延起伏、层次分明；同时，山脉的延伸将市区分成若干青山围成的空间，为城市不同地区提供了各具特色的空间景观环境。海上回望，群山如绿色屏障辉映出三亚市的妩媚多姿。众多山头也提供了眺望大海、河湾和城市景观的制高点。三亚面临南海，海湾较多，众多海湾各有佳景。处于市区的大东海、小东海、三亚湾与市民生活的关系最为密切。海上的东、西二岛仿佛是面向南海的一张大门，为宽阔的海面增加了层次感，海雾飘过，两岛掩其中，凭添了几分神秘；漫步沙滩，作为三亚市标志的鹿回头隐约可见。三亚有东、西二条河穿过市区，二条河交叉南汇于南边海，北汇于中岛端，自然岸线曲折多变，上游水网纵横交错，两岸自然生长的红树林绿影婆娑，时有水鸟飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然。

三亚市区座落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然景观环境、生态环境的协调关系，“山—海—河—城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。

自然环境

三亚地理环境极为独特，三面环山，形成怀抱之势，山、海、河三种美景自然融合，众多山头也提供了眺望大海、河湾和城市景观的制高点。海水清澈、能见度高，水温适中，全年适合游泳，到三亚看海上日出日落，绝对的美

不胜收；三亚市区有东、西两条河流穿过而过，两岸自然生长的红树林绿影婆娑，四季常青，生机盎然，是著名的白鹭栖息之地。美丽的自然风光，优良的生态环境，造就了三亚人居、旅游、度假的美丽天堂。

气候条件

气候特征

三亚的气候属热带海洋季风气候。年平均气温25.4oC，七月平均最高气温28.3oC，一月平均最低20.7oC 气温，全年日照时间约2.563小时。

【着装】

春天（ 3 — 5月中旬）温度在18 — 32度，平均20度，穿短袖衬衣和棉质衣裙。

夏天（5月下旬至9月中旬）炎热且有些潮湿。平均温度摄氏26 ·33度，湿度亦会上升至90％。最高温度36度，宜穿短袖衬衣及丝棉衣裙。而因5月至11月乃台风季节，故应带备雨具。海南有句民俗叫（牛头下雨牛尾晒）就是说海南不怕下雨，更少连绵不绝让人心烦雨季。海南的公众场所多有冷气，常出入及活动期间也应备薄外套。酒店一般在大堂设有雨伞供客人免费使用。

秋天(9月下旬至12月上旬)温度及湿度下跌，温度为摄氏20 — 30度，平均25度，湿度约80％。天气晴朗及较干爽。宜穿短袖T侐、衬衣、毛衣及轻便外衣。

冬天(12月中旬至翌年2月下旬)温度由摄氏24-28度，平均温度27度，湿度约73％。天气清凉。是旅游客人海滨活动的绝佳选择，而且特别有助于人们的健康。

海洋

三亚境内海岸线209.1公里，有19个港湾，大小岛屿40个。海洋生物种类繁多，有鱼类1064种，虾类350种，蟹类325种，软体动物700种，其中经济价值较高的有402种，鲨鱼翅、海参、石斑鱼被誉为“崖州三珍”。珊瑚保护区面积85平方公里。

行政区划

三亚市现设有河东、河西两个管理区，崖城、天涯、凤凰、田独、海棠湾、育才六个镇。此外还管辖南田、南新、南岛、立才、南滨五个国营农场。

旅游

三亚市古称崖州，位于海南岛最南端，是中国唯一的热带滨海旅游城市。三亚境内汇聚阳光、海水、沙滩、气候、森林、温泉、动物、岩洞、田园、风情十大旅游资源，山、城、河、海浑然一体，拥有南山、大小洞天两个5A 级景区，亚龙湾、天涯海角两个4A级景区和鹿回头、西岛、蜈支洲岛、大东海等著名景点，是中国热带滨海旅游资源最丰富、最集中的地区。

三亚年均气温25℃，长夏无冬，空气清新，水质纯净，大气质量居世界第二，中国第一，被誉为最适宜人类居住的地区之一，也是中国著名的旅游度假胜地。

三亚是通往中国的热带门户，在国际交往中有独特的区位优势，是中国真正的南大门。三亚也是中国最开放的旅游城市之一，享有向美国、俄罗斯、德国、澳大利亚、日本、泰国、法国等21个主要旅游客源国的游客提供15日内免签证，其他国家实行落地签证的政策优惠。

2007年旅游业保持较快增长。年末全市列入统计的旅游宾馆171家，比上年增加11家。其中，五星级宾馆7家，四星级宾馆20家，三星级宾馆31家，二星级宾馆21家，一星级宾馆7家，其他待评宾馆85家。拥有客房24265间，比上年增加233间；拥有床位44875张，比上年增加729张。旅游饭店客房开房率61.3%，比上年提高8.2个百分点。全市接待旅游过夜人数538.43万人次，比上年增长18.4% 。其中，接待海外旅游者52.20万人次，比上年增长34.3%；接待国内旅游者486.23万人次，比上年增长16.9%。全年旅游收入80.11亿元，比上年增长22.5% 。其中，境外旅游收入24407万美元，比上年增长43.0%。各类旅游人数如下：

2007年比上年增长（%）

国际旅客（万人次）52.20 34.3

外国人44.77 43.6

香港同胞 4.91 -12.8

澳门同胞0.97 335.8

台湾同胞 1.55 -17.0

国内旅客（万人次）486.23 16.9

名胜古迹

落笔洞

落笔洞旅游风景区，位于三亚市荔枝沟镇东北方向约7公里处的奇特的小山峰——印岭。属三亚市八景之一。

在绿林遮空，花草盖地，鸟鸣山林，猿啼峭壁，蝉噪蜂蝶忙的印岭，大小石灰岩熔洞数不胜数，形状千奇百怪，其中最出名的是山的东面的三个洞——落笔洞、仙朗洞、仙女洞。

落笔洞在印岭东面的悬崖下，洞外古树参天，荫翳蔽日，蝉翼惊秋，鸟鸣山幽，依稀中似有股仙气缭绕。传说古时有高僧看中这清静之地，于功德圆满后在此禅化；又说有真经入祠，封于岩层深处，日后遇主自开；还说有巨人足迹进出山洞，而无见其形状等，真乃鬼斧神工，天地造化。

山洞口高约12米，宽8米多，深18米。洞顶往里逐长高到20米，在极高处有两根向下垂吊的钟乳石，形似两枝悬吊的笔。落笔洞正是由此而名。明《正德琼台志》对此洞记载：“其中有：石形如悬笔，笔尖滴水不断。”可知此洞在古代已知名于世。落笔洞至今流传着一个善恶报应泾渭分明的故事：古时，文曲星君双手握着神笔在彩云上潜著天经仙典，经年不息，因神疲力不乏，神笔脱手落于印岭，变成洞顶垂伸的两枝巨大的石笔，下尖不断滴下仙水。仙人定下禁言：仙水只给诚实勤劳的人，以发家致富，延年益寿；而对权贵恶劳者，滴水不赐。附近有位贪婪十足的财主，手捧金盆进洞，看到巨笔尖下仙水连珠，满以为此生天赐福分无边，可当他双手捧金盆接水时，笔尖滴水顿停。他一连站了几个时辰，总无仙水滴下。可当他收盆转身，笔尖又滴水连珠。财主恼怒极了，带家丁打手，用大锤打断笔尖。从此，石笔无锋，仙水消歇。财主回家后，家道年年衰落，他在穷困潦倒中一命呜呼。不知过了多少年，仙人为了辅助诚善勤劳的百姓，便又使两截悬笔长年滴水，一直至今。

“仙朗洞”在落笔洞东20余步的峭壁底下，洞口宽3米，高近2米；洞里宽16米，深11米；洞底平坦，洞顶更平整如板。《崖州志》称之为“仙姑洞房”。洞内有一悬石，远远望去，形似仙女头像，“仙姑洞房”由此而名。此洞流传着一个美满幸福的爱情故事：古时，有一位不甘寂寞的仙女，羡慕人间七彩生活，遂从天宫降落此地，与一位黎族青年结为夫妻，以洞为家，男耕女织，恩恩爱爱，日子过得幸福美满。这神奇的故事，使附近的黎族群众视这里为洞天福地。不知从哪年起，每逢大年初一至初三、男女老少，身着盛装，聚集在此赛歌、跳舞、摔跤。姑娘和小伙子还以此为择偶佳地，缔结良缘，成为世代相传的“游洞节”，一直沿袭至今。

“仙女洞”位于印岭头半山腰，从“仙朗洞”再往东走，沿着弯弯小径攀藤而上便到了。洞中奇石千姿百态，洞底有石床，形似芭蕉树，称“芭蕉床”。洞顶有众多钟乳石条纹，流光溢彩，形如蚊帐。传说这是仙女的卧床和纱帐。溶洞深处，有许多洞穴，洞连洞，洞套洞。据说洞底有暗井、暗流，能钓上大鱼；洞顶有幽洞通天，能直见阳光，海天相通，奇妙异常。明《正德琼台志》记载：“极处有井深不可侧，昔人刻上记号的椰子投入井中，后于大海得之。”解放后，曾有人在洞上听以流水声，并把刻上记的椰子投入井中，果然在大海中捞到。

落笔洞旅游风景区色彩神奇，近年来，三亚旅游部门对其加快修葺整理和建设多项旅游服务设施，现在已经成为三亚市的又一旅游胜地。

崖州古城

古崖州城即现在的三亚市崖城。昔日的崖州古治，如今是我国南菜北调的重要集市，也是我国南方著名的反季节瓜菜生产基地。从南北朝起置郡设治，自宋朝以来，历代的州、郡、县治均设在这里。

古崖州城历史悠久，名胜古迹繁多。这座古城在宁朝以前是一座土城，南宁庆元四年(1198年)始砌砖墙，后经元、明、清三代扩建，使之成为海南岛规模较大的一座坚固的城池。从唐朝起不少官僚名仁被奸臣陷害，曾被流放到崖州城来。单是副宰相以上的大官重臣就有14人之多，如唐朝的韦执谊、唐瑗；宁朝的丁谓、赵鼎、卢多逊、胡铨，元朝的王仕熙，明朝的王个、赵谦等。因此崖城又有“幽人处士家”之称。尤其是著名的唐高僧鉴真和尚于唐代天宝七年(748年)第五次东渡日本时，遭遇强台风袭击，所乘坐的帆船飘流到崖州城，他在这里帮助修建了大云寺，留下了一批准备带去日本的佛教经典，这是崖城文化史上带有神奇色彩的宝物。元朝女棉纺织革新家黄道婆，也曾居住在崖城的水南村近40年之久。

海南建省办大特区后，崖州城的城门已修缮一新，显得雄伟壮观，中外游客川流不息。在崖城还有闻名海内外的风景区大小洞天，其形如巨鳌，枕海壁立，峰峦竟秀，林木重叠，山奇石怪，千姿百态，绿榕垂荫，红豆如星，泉清似醴。明朝时曾在此建有“鳌山书院”，在鳌门的西南麓海滨，便是“大小洞天。

在崖城的西北附近还有令人神往的“玉井温泉”两池相邻，原先是一池半暖半冷，一池热滚如沸，现在却是暖者变凉，滚者热，洗浴正宜。明朝正德年间曾砌石保护，久而倾倒，到清朝光绪十五年，知州唐意源重修，建筑“既济亭”，而今亭废泉在，仍是玉井如镜，四时皆宜沐浴。

大小洞天

三亚大小洞天旅游区位于三亚市以西40公里处的南山西南隅，总面积22.5平方公里，枕海壁立，为崖州古城之南面屏障。同南山佛教文化苑共处南山脚下，山上植被茂盛，风景秀丽，近三万株龙血树（南山不老松）

郁郁葱葱。山中有清澈泉水和各种野生动物，山下七公里海岸线蜿蜒曲折，遍布神工鬼斧、肖形状物的石景，因此而自古以来被称为“海山奇观”。

旅游区因其奇特秀丽的海景、山景、石景和洞景，在宋代即被开辟为旅游景点，至今已有800多年的历史，被誉为“琼崖第一山水名胜”。1962年，郭沫若誉此地为“南溟奇甸”。1993年4月17日，江泽民总书记在景区内题写了“碧海连天远，琼崖尽是春”的佳句。

早在南宋时代，先后在崖州任知州的周康、任知军的毛奎即相继开山拓景，把这里开辟为旅游胜地，至今已800多年。可以说，这是古代由政府官员重视并进行建设的最古老的旅游点。当年的崖州治所在现在的三亚市崖城镇，离这里只十多里路。据记载，他们不走旱路，却泛舟绕海而来，再舍舟登岸，可想那时南山脚下林木何等茂密。毛奎对南山一往情深，卸任之后不回朝庭述职，不回乡与家人团聚，却隐入南山，终其一生。后人曾在这里修庙祭祀他。元明清以来，这里游者相续，诗文满山，被推崇为崖州八景之首，一度曾被誉为珠崖第一山水名胜。风景区内至今尚留有“小洞天”、“钓台”、“海山奇观”、“仙梯”、“仙人足”、“试剑峰”等摩崖石刻，是海南重要的历史文化遗迹。

大小洞天旅游区内有南海龙王、小洞天、千年不老松、南海神鳌等景观，旅游区现已通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证，同时获得全国用户满意服务奖、海南省质量信得过企业，并被海南省人民政府授予海南优秀专项旅游产品（生态景观游）、三亚市人民政府授予“三亚市五佳景区”等多个荣誉称号。它正在发展成为以传统的中国道家文化为主题，融热带海滨风光、民俗风情、休闲度假为一体的国际化旅游风景区。

现在的大小洞天旅游区以道教文化为主题。这里融热带风光、保健旅游、康复养生、休闲度假为一体。按照规划，将建成大门景观区、道教文化区、南溟奇甸风景区、小月湾休区等部分。

天涯海角

有句话说的好，来海南不来三亚--等于没来海南，来三亚不去天涯海角--等于没来三亚。那天涯海角在哪里呢？传承中国传统文化的人们更是这样张开想象的翅膀，把遥远的地方定位在天涯海角。天涯海角被用来形容遥远的难于临至、即使能够临至也要经过千般磨难的地方。天涯海角游览区坐落于三亚市西郊26公里处，今天您到达天涯海角的多年愿望很快就可以实现了。天涯海角游览是海南旅游最精彩的节目之一，是海南之行的主题曲。今天让我们再一次回归大自然，开开心心的度过这美好的日子，留下一个难忘的回忆。该景区主要是有热带海滩花岗岩风景区、购物区和度假村组成，集热带海洋风光，历史遗迹，中华民俗文化为一体的旅游风景区，我们主要是游览该景区的主题景观，天涯、海角、南天一柱等景观。

天涯海角很快就要到了，那么，我们如何理解天涯海角呢？我们先可以从字面上来看，简单来说，天涯就是天之涯，海角就是海之角。相信这样的解释您是不会满意的。通常认为天是无边无际的，因此无所谓天涯海角。但是海角，既海的湾是真实实在的，海角不是到处都有吗？真是太平常了，我们所说的海角就是各位现在看到左侧这一汪海角，这就是海之角。显然人们平时所说的天涯海角并没有那么简单，天涯海角是用来形同虚设遥远而难于临至或者需经千辛万苦才能到达的地方，由此可见，从古到今，人们常说的天涯海角并不是特指某一个地方。那么，为什么偏偏选择这个地方称之为天涯海角呢？带着这个问题，让我们一起去游览，去揭开心中的这个

迷。

景区天涯海角是根据天涯行苦役，海角路漫漫。来刻意营造的。你想要看到天涯、海角的石刻，需要经过一段漫长的热带海岸沙滩才能到达。达到目的地以后，还得原路返回，如此经过千辛万苦才能体会到前人闯天涯海角的滋味。千年走一回天涯海角，这是人生的一大乐趣。朋友，让我们一起去天涯系日，海角揽月，留着这美好的时光。这是我们沿海滩遇到的一个石刻，上面刻有"海判南天"，判在这里是什么意思呢？判为分开、分离、分辨的意思，可以认为南海与南天在此分开。这是清康熙53年钦差大臣苗曹汤，巡边至此题刻，这是天涯海角风景区目前发现的最早石刻。

往前走不出二十米，在海边的一块巨石，就是举世文明的"南天一柱"。"南天一柱"上刻着，宣统元年四个小字，下款刻的是，"永安范云梯"字样。"宣统元年"也就是"公元1909年"，永安是地名，经考证是指"永安州"，也就是现在的广西贺州地区的锰山县。"范云梯" 是"南天一柱" 的题字作者。字步月，永安水窦村人。，出生于清同治二年，"范云梯"在海南为官前后十八年，宣统元年晚清朝廷腐败无能。外国列强纷至沓来，共同瓜分中国清朝处在内外交困，危机四伏，风雨飘摇之中，当时46岁的"范云梯"出任崖州知州，苦心经营海南岛这快不毛之地。一天巡边至此看见惊涛之中一根石柱顶天立地，心潮澎湃，感慨万千。有道是，"国家兴亡，匹夫有责"。意到笔到，"南天一柱"四个大字一挥而就。只见字体端庄，雄浑有力，笔记饱满，言近旨远。完全是浑然天成。

远古先民的"地方天圆"，认为大地是方形的，故有东南西北的说法，天是圆的，天笼盖着"四方大地"，大地东南西北分别有四跟柱子支撑着天空，如此的南天一拄迎合了人们的地方天圆之说。人们见此"南天一拄"大可不必担心天要塌崩下来。

南天一拄独立石磊之中，屹立在南海之滨，奇伟壮观。南天一拄和我们后面要游览的天涯海角一起构成主题景区的三大景观。1986年版的两圆人民币的背面图案采用的就是这"南天一柱"的风景图。

沿着沙滩前行200米左右，正前方十多米高的花岗岩小山。就是著名的天涯石刻所在地。雍正十一年，时任中国最南端的崖州太守程哲，一天，路过海湾，一巨石判决海滩路中，构筑天然屏障，岩顶蓝天、高耸天际，青山白云环绕，海风吹来，引发感慨，便题写了"天涯"两个字。距今已有260多年的历史，如今作为旅游景区向游人开放，引人入胜，天涯两字可谓一字连城。

现在景区内还建有海水浴场、钓鱼台及海上游艇等设施，一座座由现代建筑和仿古典传统园林式建筑风格相结合的"天涯购物寨"、"天涯漫游区"、"天涯画廊"、"天涯民族风情园"、"天涯历史名人雕像"等屹立在海角景区，令人目不暇接，流连忘返。附近有"点火台"、"望海阁"、"怀苏亭"和曲径通幽组成的多层次游览胜地。

人口

三亚市常住人口为53.6万人，户籍人口为52.4万人，其中城镇人口约为25.69万人，乡村人口约为26.71万人。三亚聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族，少数民族人口占总人口的43.1％，其中以黎族人口居多，约20.5万人，苗族人口约3533人，回族人口约7716人。

2006年末，全市常住人口为53.6万人，比上年增加1.2万人。人口出生率为12.4‰，人口死亡率为3.7‰，人口自然增长率为8.7‰。多民族聚居，有汉、黎、苗、回等20多个民族。少数民族人口占总人口的41.5％，其中黎族18.4万人，苗族3407人，回族7096人。语言有普通话、海南话、军话、迈话、黎话、回辉话、儋州话、蛋家话等。

2007年末，全市常住人口55万人，户籍人口53.52万人，其中农垦系统人口6.89万人。人口自然增长率控制在9.5‰以下，人口再生产步入“低出生、低死亡、低增长”的良性轨道。

居民期望寿命

随着居民生活质量以及医疗水平的提高，居民健康状况不断改善，三亚人均寿命超过73.5岁,居全国之首。

就业

2006年末全市城乡从业人员26.81万人，比上年增加0.76万人。其中,国有、集体、股份制、“三资”等单位从业人员5.03万人，增加0.21万人；私营个体从业人员4.43万人，增加0.17万人。通过多种途径使2893位下岗失业人员实现了再就业。年末城镇登记失业率为1.3%，比上年下降1.8个百分点。年末农村劳务输出1.4万人，比年初增加0.62万人。

2007年就业工作成效显著。我市实行积极的就业政策，不断加大扶持力度，大力推动阳光培训工程，城镇和农村就业形势不断向好。2007年城镇新增就业岗位1.99万个，比上年增加940个；城镇登记失业率为1%，转移农村富余劳动力1.53万人。

居住条件

三亚大气环境质量全国排名第一

空气质量世界排名第二

中国唯一的热带滨海旅游城市

中国自然生态环境保护最好的城市

中国首选度假旅游目的地

中国第一个“世界小姐”总决赛连续3年举办的城市

中国城市环境综合治理优秀城市

年度中国特色魅力城市200强

中国年度人气旅游地奖

中国最佳度假吸引力奖

年度中国城市秀

亚龙湾中国最美八大湾

中国第一批优秀旅游城市

世界最高海上观音圣像（108米）南山海上观音

中国第一批国家级生态示范城市

中国人居环境最佳城市

中国先进园林城市

中国卫生先进城市

中国最佳魅力城市

中国空气质量最好的城市

中国海域能见度最高的城市

中国最佳潜水旅游城市

中国最佳养生城市

中国最长寿地区

自然资源

生态环境：三亚是热带雨林原生地，全市现有林地333.6公顷，封山育林区90万亩，森林覆盖率66%。有国家级、省级和市级自然保护区10个，总面积13771公顷。城市绿化覆盖率44.9%，人均公共绿地18.9平方米。三亚大气环境质量全国排名第一。

土地资源：三亚市2007年可利用进行开发性生产的土地有747万亩，其中宜农地286万亩，宜橡胶地20万亩，宜林地403万亩，宜牧地58万亩，其他275万亩。

旅游资源：三亚有山、海、城、河、港自然结合的独特景观，汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园十大旅游资源，民族风情浓郁，可与世界一流的旅游目的地相媲美，具备打造世界项级阳光海岸城市的自然资源条件。

气候资源：三亚地处低纬度，属热带海洋性季风气候区，年平均气温26.５°C,气温最高月为6月，平均28.7°C；气温最低月为1月，平均21.4°C。全年日照时间22871.1小时。年平均降水量1826.5MM。素有“天然温室”之称。尤其有利于热带作物的生长，是著名的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。

水利资源：三亚市有独流入海的河流10条，全市地下水储量1.42亿立方米。三亚地热资源丰富，有南田温

泉、羊栏牛岭温泉、崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的微量元素。其中南田温泉被誉为“神州第一泉”。

矿产资源：三亚西部海域中蕴藏着丰富的天然资源，现已探明的崖13-1气田，储量1077亿立方米，开采

量700亿立方米；乐东22-1气田，储量200亿立方米；乐东15-1气田，储量178亿立方米。陆地已探明有开采价值的矿物有水晶、花岗岩、石灰石、大理石、钛、磷、金矿等、30多种。其中石灰石、石英砂、花岗岩含量均达亿吨以上。

海洋资源：境内海岸线209.1公里，有19个港湾，大小岛屿40个。海洋生物种类繁多，有鱼类1064种，

虾类350种，蟹类325种，软体动物700种，其中经济价值较高的有402种。鲨鱼翅、海参、大斑鱼被誉为“崖州三珍”。珊瑚保护区面积85平方公里，亚龙湾、鹿回头、东西瑁岛的海底有大量珊瑚礁形成了奇特海底世界。

2006年末，全市常住人口为53.6万人，比上年增加1.2万人。人口出生率为12.4‰，人口死亡率为3.7‰，人口自然增长率为8.7‰。三亚是多民族聚居，有汉、黎、苗、回等20多个民族。少数民族人口占总人口的41.5％，其中黎族18.4万人，苗族3407人，回族7096人。

三亚市现设有河东、河西两个管理区，崖城、天涯、凤凰、田独、海棠湾、育才六个镇。此外还管辖南田、南新、南岛、立才、南滨五个国营农场。

今日三亚

今日三亚

三亚全面建设小康社会总体思路：坚持国际性热带滨海旅游城市定位和发展目标，提升城市价值，实施高端战略，统筹城乡发展，努力把三亚建设成为旅游度假胜地、创新创意宝地、天涯文化源地和健康长寿福地。

发展定位

三亚全面建设小康社会总体思路,在建设“实力三亚、活力三亚、美丽三亚、文化三亚、和谐三亚”同时,今后一段时期三亚发展定位应为“创新三亚、创意三亚、文化三亚、健康三亚、生态三亚”,打造智力型城市。

通过优化产业结构,提高资源利用率,将创新产业、创意产业等产业培育为三亚社会经济新的发展方式,推动经济发展方式从投资主导转向知识主导,从资源利用入手,加快推进城乡产业发展、区域经济增长和社会进步的战略转变,加快构建区域资源整合共享、城乡经济结构重组、产业功能再造为目标,形成多极增长的战略机制。加快政府经济管理职能与市场配置资源基础性作用的进一步契合,以形成与之相适应的政府主导、政策引导和以市场为导向的战略管理。

发展要求

围绕三亚智力型城市定位、发展内涵及发展全面加速的态势,今后三亚城市的发展要求将是:

———充分挖掘热带滨海资源的经济价值、社会价值和生态价值,实行高端开发运营战略,向国内外市场持续提供高端旅游产品及服务,促进生产和消费结构升级换代,打造世界旅游名城;同时积极培育新兴产业,依靠科技创新、智力创意,实行资源集中开发、关联开发和深度开发,不断提高资源的利用率、产出率和升值率。

———始终坚持以发展为重、发展为先、发展为大的思路为指导,着力提升城市经济增长引擎的带动能力、农村经济的内生增长能力。

———从传统的“人力资源”支撑经济增长方式转向未来的“人力资本”、“人才资源”支撑经济发展。加快构建城乡一体的路网、水网、电网、气网、通信网、广播电视网及资源、生态保障体系,支撑经济社会健康持续运行。

———逐步建立起以旅游业为龙头、以酒店地产业、商贸业、文化业、娱乐业等为载体的现代服务业,以海洋资源、旅游资源、热带资源为优势的临港物流业、油气资源加工业、服装加工业、文体用品加工业、旅游食品加工业等的滨海旅游都市型工业,以创新创意为先导、动漫设计、软件开发、微电子制造、科技信息加工等为基地的新兴产业,以热带和海洋资源综合利用为方向、设施大棚为支撑、以南繁科技为动力的现代热带农业,逐渐构建出城乡关联一体的现代产业体系。

———全力提升城市价值、农村价值,改善城乡功能,打造智力型城市,全面提升城市科技创新发展实力、产业竞争实力和经济综合实力,加快推进以改善民生为重点的社会建设。

———以人民共享发展成果为最终目的,全面惠及百姓、改善民生。

发展目标

“国际性热带滨海旅游城市”的定位和发展目标,依托了三亚在海南、在中国、在世界不可复制的滨海旅游资源,突出了“国际性”这一顺应世界经济一体化潮流和产业转型升级的高端诉求。这一旨在提升三亚城市价值的定位和发展目标,不仅解决了三亚如何突破常规、实现跨越式发展的问题,又在战略上确保了三亚的可持续发展。

———“旅游度假胜地”。与国内外海滨旅游地,国内的名山大川相比,三亚更体现了资源的多样性与互补性,山海相依的景观、优质的海岸沙滩和海水、多彩斑斓的珊瑚礁及其生物群落、热带海滨特有的红树林风光、丰富的岛屿资源、南山佛教文化、黎苗民族风情、热带雨林等,这些景观资源组合蕴含的综合价值,使三亚资源升值空间巨大。

———“创新创意宝地”。三亚优美的生态、环境,全球最佳的空气质量,为人民生存、生活提供了绝佳的境地。这里最适宜从事科研创新、文化创意、构思设计等复杂的智力、智慧型工作,吸引国内外顶尖人才来此创造知识、生产知识、销售知识、应用知识,为社会增添财富。

———“天涯文化源地”。在三亚,天涯文化可上溯到远古时期“三亚人”遗址及其后延续下来的三亚古崖城积淀的历史文化,两千多年间与之共同演进的还有来自大陆的中原文化和来自海洋的西域文化、南洋文化以及本地黎、苗等少数民族文化,这些价值取向不同的文化在此互相碰撞、融合,从而使三亚人在天涯文化传承中不断创造、在天涯文化发展中不断推陈出新,形成一种既古老而又喷发活力的现代文化形态,既与中华农耕文化一脉相承,又与现代海洋文化相同相连,具有鲜明的地域性、民族性和时代特征。

———“健康长寿福地”。三亚全年平均气温为25.7℃,为人体最适宜温度。大气环境质量两次位居世界第二。人均寿命超过73.5岁。南山吉祥福泽之地寓意深厚,三亚在我国众多南山的福寿文化中,底蕴最为厚实,“寿比南山”的福寿文化,在三亚得到了最全面的诠释。

总体看来,“旅游度假胜地”和“创新创意宝地”是对三亚产业前景的准确定位。光靠旅游业一枝独秀,一旦遇上某些不可抗拒的因素,经济将面临风险。“创新创意”产业既有利环保,又可充分利用国际性旅游带来的人脉资源,

为三亚撑起另一条坚实的产业之腿,两条腿走路步子会更稳。

“天涯文化源地”的概括和提升,既是对三亚历史文化的尊重和传承,又令人对三亚特色文化的发展充满了遐想。“健康长寿福地”体现了以追求“幸福指数”为目标的和谐社会建设理念,令人无限向往。

我们相信,在清醒的认清了目前所处的发展阶段、明确发展定位、遵循发展要求、坚定发展目标后,5年后将造就一个更加充满魅力的三亚。

三亚统筹城乡全面建设小康社会产业发展战略：以高端产业为取向（高端取向），以旅游业为龙头（旅游龙头），以现代农业、海洋产业、创新创意产业（有选择性地发展工业和积极扶持高科技产业及其他）、商贸业、房地产业、文化产业为支撑（六业支撑），构建符合三亚实际和发展要求的产业体系。

以高端产业为取向

三亚的产业发展必须坚持以高端产业为取向。

三亚资源丰富，区域集中，要素齐全。充分发挥这一稀缺宝贵资源的经济价值、社会价值和生态价值，必须实行高端运营战略，向国内外市场持续提供高端旅游产品及服务，促进生产和消费结构升级换代，打造世界旅游名城。

同时，把稀缺有限的高品位旅游资源、自然资源、文化资源，转化为现实生产力，培育新兴高端产业，依靠科技创新、智力创意，实行资源的集中开发、关联开发和深度开发，不断提高资源利用率、产出率和升值率。促使三亚走以旅游业为龙头的现代服务业，同步带动新型工业、高新技术产业、文化产业、健康产业和热带高效农业的发展，加快国际性热带滨海旅游城市建设之路。

以旅游业为龙头

三亚作为国际化专业旅游城市的发展定位，必须要充分发挥旅游业在城乡统筹中的龙头带动作用。

———产业牵动作用。据测算，2003—2006年，全市第一产业值相对于旅游接待人数的弹性值，平均为1.22，即旅游接待人数每增加1个百分点，第一产业产值相应增长1.22个百分点。同时，在品种规模结构方面，全市优质蔬菜瓜果基地加快建成。由此可以看出，游客人次的迅速增加，对三亚优质农产品的数量和质量产生了直接需求，由此促进农业产业发展、品种规模结构的调整。

———收入牵动作用。2007年，到三亚的过夜游客人均消费农产品约为30元，依此估算，全市538万人次的游客便可实现1.6亿元的农产品消费支出，如按其70％的份额转化为农民收入，相当于农民人均增收450元。

———就业牵动作用。据调研分析，2006年三亚市国内和海外游客的餐饮人均消费，分别为50元/人/天、25美元/人/天，当年餐饮消费总额分别达到20801万元人民币、972万美元。若按其60％的消费额转化为农民收入，按当年农民纯收入3723元折算，仅2006年全市旅游业发展即可带动4.6万农业劳动力就业，相当于2006年从业人数的34.3％。即旅游业及相关产业可解决全市三分之一的农村劳动力从业。

———农民素质提升的牵动作用。旅游业的发展促使农民向新型农民转型，以满足旅游业对从业者的需求。近年来，三亚开展农村劳动力转移就业培训超万人，其中大部分已经在旅游业稳定就业。

以六大产业为支撑

———现代农业：以“设施农业＋产业化”提升三亚农业素质，集中力量发展热带水果和特色瓜菜，加快发展畜牧业、兰花产业等，推进南繁育种业发展，不断提高绿色农业、有机农业比重。实施农产品品牌战略，做好农产品原产地认证工作，加快优质农产品加工、销售基地建设，提高农民的组织化程度。

———海洋产业：搭建热带海洋产业研究开发平台，充分发挥三亚热带海洋资源优势，抓住国家发展海洋产业机遇，加快建立海洋养殖、海洋生物等生物资源开发利用产业研发载体平台，形成新的海洋经济增长亮点。

———创新创意产业：推进三亚创意新城项目建设，鼓励和吸引高科技企业和高级专业人才到三亚建立总部基地、研发基地、创意基地和创作基地。坚持工业发展有所为有所不为的思路，在不破坏环境和资源的条件下，选择性地发展以热带资源、海洋资源、旅游资源和生态环境为优势的新型工业，积极扶持高科技产业发展。

———商贸业：积极推动消费结构升级，扩大城乡消费网络覆盖面，加速商贸业的提档升级，使商贸服务业成为带动三亚经济增长的优势板块。合理布局商业网点，在城市中心区域和旅游场所引进一批国际知名品牌连锁店、大型购物超市。搞活进出口贸易，支持三亚出口创汇企业实行技术改造，扩大贸易总量。

———房地产业：依托独特的热带滨海生态资源，突出“休闲度假+健康长寿”的主题，明确三亚发展房地产业的市场定位，理性发展旅游房地产。要科学把握房地产市场的发展速度，建立房地产市场运行态势和房价变动情况信息监测系统。

———文化产业：以天涯文化建设为方向，统领落笔洞文化、黎苗文化、情爱文化、海洋文化等文化的发展，重点发展旅游文化功能区，加快形成规模优势和产业优势。不断创新天涯文化的新产品，延伸旅游文化产业链，加速突破农村文化基础设施建设这一战略难点，打造地方特色文化这一战略热点，拓展文化创意产业这一战略重点，促进城乡文化大繁荣。

三亚婚纱摄影特色经营兴起

三亚婚纱摄影特色经营兴起 已成不少情侣心目中的三亚婚纱摄影外景天堂。每天都能在亚龙湾、大东海、三亚湾的海滩上看到拍摄婚纱照的新人。 进入年关，三亚的婚纱摄影市场愈发热闹起来了。在三亚湾、大东海、亚龙湾等游览区，许多穿着时尚婚纱礼服的新人们，在光洁细软的沙滩、婀娜多姿的椰树、清澈湛蓝的海水的映衬下，随着摄影师的引导，摆出各种深情爱恋的POSE……美丽幸福的瞬间就此定格。 据了解，到三亚拍婚纱照已成了越来越多的新人的选择，而且也促使三亚的婚纱摄影市场快速发展，尤其是在近些年，当地的婚纱摄影市场显得愈发繁荣，一家又一家的婚纱摄影机构相继成立，分享着这个新热门行业的“蛋糕"。 但是，看似繁荣的背后，已有种种发展弊病“暗流涌动”，一些不规范之举不仅让消费者心生疑惑，也对当地婚纱摄影业的发展产生了一些影响。 近300家婚纱摄影店扎堆三亚 据业内人士透露，三亚的婚纱摄影机构目前约有300家，扎堆在市区步行街和三亚湾金鸡岭路，基本上可以分为3类：一类是实力较为雄厚的，一般都是国内有名的连锁店，有固定的门店和固定的室内摄影棚，而且工作人员也有上百人，这样的机构有五六家；另一类是只有固定门店，没有室内摄影棚，工作人员约30人，数量有七八家；还有一类则是那种既没有固定门店，又没有室内摄影棚，工作人员只有寥寥几人。 这300家婚纱摄影机构各有各的门路，相互竞争，共同分享着三亚婚纱摄影市场的蛋糕。 婚纱摄影市场期待规范 三亚的婚纱摄影市场大约起源于1990年。当时，全市只有几家摄影机构，他们立足三亚，面向琼南，以省内客源为主。3003年以后，随着三亚城市知名度的日益提高，当地的婚纱摄影机构也越来越多，一些国内有名的摄影机构也选择三亚开设连锁店，使婚纱摄影逐渐成为一门热门行业，市场竞争也越来越激烈。 目前，三亚的婚纱摄影客源主要来于省外，各摄影机构一般通过网络营销招徕顾客。实力强的机构，一天要为几十对新人拍摄；实力中等的店铺，一个月也有七八十对新人光顾；而那些规模小、分散于居民小区里的店铺，一个月能揽到十桩八桩生意已算不错了。 由于竞争加剧，这些摄影机构不得不打起了价格战。于是，消费者一打开相关网站，五花八门的摄影信息就充斥而来，而在价格上，也出现了从几百元到上万元不等的低中高档不同的服务。 “不同的价格面向不同的消费群体，是很自然的市场行为。但是一些婚纱摄影机构却为了谋一己私利，蒙蔽、损害消费者利益。”这位业内人士表示，三亚婚纱摄影市场当前已经处于一种较为混乱的局面，一些欺客宰客行为很不利于其良性发展。 “与此同时，三亚婚纱摄影的土壤也在发生着变化。”据这位业内人士透露，现在除了三亚湾是可以免费使用外，很多景点、景区都对婚纱摄影机构利用其场地拍摄进行收费，而且费用越来越高，增加了行业成本。 维护婚纱摄影市场净土 三亚作为我国一座著名的热带滨海旅游城市，拥有养眼的海景，“鹿回头”、“天涯海角”等景点也从各种意义上赋予其“一往情深”的爱的含义。这些都使三亚成为不少情侣心目中的浪漫摄影地。 大东海风平浪静，海水清澈透明，沙滩光洁细软，拍摄元素主要以碧海、白沙、蓝天白云为主；亚龙湾高级度假酒店的私家沙滩上是婚纱摄影最好的取景地，主要拍摄元素以酒店、沙滩和酒店园林为主；三亚湾是三亚的一张名片，是游人梦境中的椰梦长廊，拍摄元素主要以椰风、海韵、落日为佳；而海南岛最南端的海角锦母角，作为真正意义上的“天涯海角”，也受到婚纱拍摄者的青睐。 “三亚还有气候上的优势，即算是北方千里冰封的季节，在这里拍婚纱，露肩、露背也不会觉的冷，新人们可以选择各式婚纱，随心所欲地摆POSE。”业内人士非常看好三亚的婚纱摄影市场。 不过，面对如何规范三亚婚纱摄影业务，一些业内人士也流露出一些忧虑。他们一直呼吁有关部门能对这一

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三亚港总体规划（2016~2030）环境影响报告书 （简本） 1规划概述 三亚市地处海南岛南端，东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临浩瀚的南中国海，位于北纬18°09′34″～18°37′27″、东经108°56′30″～109°48′28″之间，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽；是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上的重要对外贸易口岸。它近傍香港、澳门，遥望台湾，内隔琼州海峡倚靠广东、广西两省（区），外邻亚太经济区，与越南、马来西亚、印度尼西亚、新加坡、菲律宾等国隔南海相望，处于太平洋和印度洋中间地带，紧靠环球洲际航线。 根据三亚港作用、性质和发展方向，在分析国际国内港口发展趋势的基础上，结合腹地经济形态和发展特点，研究确定三亚港的基本功能如下：（1）装卸及仓储功能；（2）中转换装功能；（3）运输组织管理功能；（4）信息服务功能；（5）现代物流功能；（6）旅游客运功能；（7）综合服务功能；（8）国防安全功能。 本次评价将基础年2016年作为现状，2020年作为规划中期，2030年作为规划远期。本次规划研究范围为三亚市辖属海岸线，东起三亚市与陵水县交界海棠湾合口港，西至三亚市与乐东县交界的崖州湾梅联村，海岸线全长约262km。 本次规划根据岸线资源情况，结合城市、海洋、旅游等相关规划，规划包括货运码头岸线、邮轮码头岸线，总计长度11.5km，其中货运码头岸线8.7km（含预留岸线3.06km），邮轮客运码头岸线2.8km。 预测2020年、2030年三亚港旅客吞吐量分别为40万人次、70万人次。预测三亚港货物吞吐量2020年、2030年分别为500万t、1200万t。 2环境现状调查结论 2.1水环境 2013~2016年三亚海域海水水质的监测结果表明，三亚港海域海水水质总体能满足各类功能区对水质的要求。梅山港区和南山港区附近部分海域石油类、无机氮偶有超过二类海水质量标准以及汞偶有超过一类海水水质标准的现象近几年有改善，部分水域DO含量仍超过一类海水标准；三亚港区海域海水水质基本符合所在功能区海水水质标准要求。2016年，三

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【三亚学院排名】三亚学院特色专业-三亚学院录取分数线三亚学院是国家教育部批准成立的民办普通本科院校（即原海南大学三亚学院，2012年经教育部批准转设为独立设置的民办普通本科院校），由吉利集团、铭泰集团董事长李书福先生出资建设，校园环绕三亚市古人类文化遗址落笔洞，依山近海，四季花开。自2004年筹建以来，在海南省委省政府和三亚市委市政府的全力呵护下，学校以“让学生更好地走向社会”为使命，坚定“成为高水平民办大学的最优秀代表”，注目国际、前瞻未来、紧贴社会、创业创新，保持着高效率高质量的发展状态，2008年即已形成超万人的本科办学规模。学校总占地面积3000亩，建筑总面积50多万平方米，拥有学术交流中心、艺术中心、实验中心、计算机中心、高科技图书馆、标准游泳池、高尔夫练习场，现代体育场、风雨运动场以及篮排网球场等系列现代化教学、生活设施，建筑投资11亿元人民币。目前，学校下设13个教学学院和1个教学部，开设了56个本科专业（含专业方向）,覆盖法学、文学、经济学、管理学、工学、理学、农学、教育学等八个学科门类。学校办学团队富有高等教育办学经验和活力，建校初期校领导班子来自江浙沪，如今已聚集了来自国内29个省（市、自治区）及多个国家留学归来的计千余名共同的创业者和建设者。党委书记、院长陆丹准确理解国情，认识转型期社会发展的走向，研究与国际先进办学模式相通的国内高校发展规律，根据现代大学作为大型混合型组织的特点，以特色的“张力管理”思维与方法落实党和国家的教育方针，推动校董事会确定的办学各项目标的实现。学校紧抓高等教育大众化的契机和社会经济发展方式转型时期细分的市场对于人才的需求，进行人才培养模式的革新，通过专业教学平台、实践教学平台、人格健康培养平台和人文通识教育平台，促使人才培养既符合市场具有“上岗”竞争力的“工具性导向”实用性人才的需求，又符合人的全面、可持续、“上梯阶”发展的“超功利导向”的健康人格指向。学校的教学计划和课程，强化学生对外语、计算机、中文应用写作三门交往工具的掌握；贯彻“三级实习”，建立不同时段、不同层次的实训和毕业前的就业再培训机制，培养学生“用得着、带得走、接得上”实用新颖的专业知识和专业技能；践行教学与学生管理一体化，避免学生成长的分离和碎片化，强化班级文化建设、社区文化建设，社团文化建设；促使学生爱国爱家、识得趋势、习惯礼仪、能够沟通，引

三亚旅游地产营销策略研究分析

三亚旅游地产营销策略研究 摘要 作为三亚旅游和房地产两个高度相关的产业结合发展的产物，2016年以来 三亚旅游房地产已经成为三亚经济新的增长点。文章主体部分为分析三亚高端楼盘开发的基础上进行改善与升级，指出三亚旅游文化氛围打造品牌旅游地产与三亚观光度假与休闲娱乐旅游地产，最后文章指出改善三亚旅游地产的策略有两点：统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一和准确定位稳步发展三亚地产 国际化进程。 关键词：房产开发模式；旅游；三亚

目录 摘要..................................................... I 一、绪论 (1) 1.1选题背景 (1) 1.2研究意义 (1) 二、三亚旅游房地产市场价格现状 (2) （一）三亚旅游房地产市场发展的特征 (2) （二）三亚旅游房地产市场的发展变化 (2) 三、三亚旅游房地产目前的市场现状分析 (4) （一）三亚房地产成为经济增长的主力军 (4) （二）消费的主体主要以岛外的人民为主 (4) （三）房价呈现出快速增长的趋势 (4) （四）购买需求量大，但使用效率不高 (5) 四、三亚旅游房地产市场营销分析 (6) （一）市场营销的概念与内涵 (6) （二）基于4P市场营销策略的分析 (6) 1.产品策略 (6) 2.价格策略 (6) 3.渠道策略 (6) 4.促销策略 (7) （三）三亚旅游房地产营销具体策略分析 (7) 1.电视、媒体宣传 (7) 2.网络宣传 (7) 3.海报宣传 (8) （四）财务预算 (8) 五、三亚旅游房地产市场营销建议 (9) （一）统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一 (9) （二）准确定位稳步发展三亚地产国际化进程 (9) 总结 (11) 参考文献 (12) 致谢 (13)

三亚各个景点介绍

三亚是一个多湾的海滨城市，19个海湾就像19颗明珠串在209公里长的海岸线上。天涯海角位于三亚西南方的天涯湾，离市区20多公里。这里青山碧水、银滩巨磊、椰树红豆，浑然一体，简直是一首韵味无究的热带海滨风情诗。 三亚古称崖州。"崖州在何外，生渡鬼门关。"唐宋两代流放到崖州的大巨就是李德裕、赵鼎、胡铨等四五十人。他们只见山遮海拦，前路已尽，这就怀疑已经走到了天的边缘，海的尽头，"天涯海角"的名称由此而来。 天涯海角：出三亚市沿海滨西行26公里，到达了马岭山下，便是“天涯海角”奇景，似乎有一种到了天地之尽头的感觉。“天涯海角”意为天之边缘、海之尽头。古时候交通闭塞，“飞鸟尚需半年程”的琼岛，人烟稀少，荒芜凄凉，是封建王朝流放“逆臣”之地。来到这里的人，来去无路。望海兴叹，故谓之“天涯海角”。宋朝名臣胡诠哀叹：“区区万里天涯路，野草若烟正断魂”。唐朝宰相李德裕用“一去一万里，千之千不还”的诗句倾吐了谪臣的际遇。这里记载着历史上谪臣贬官的悲剧人生，经历代文人墨客的题咏描绘，成为我国富有神奇色彩的著名游览胜地。门票60元。 鹿回头公园：鹿回头位于三亚市南部5公里的三亚湾，是三面临海的半岛，状似坡鹿站在海边回头观望。该景点的传说美丽动人。相传古时候五指山里有一位勤劳勇敢而又善良的黎家青年猎手上山打猎时，发现了一只美丽的梅花鹿，便紧追不舍。9天9夜之后，他翻过了99座山，趟过99条河，一直追到三亚湾边上的珊瑚礁上。前面是碧波万顷的茫茫大海，后面是紧追上来的猎手，花鹿已走投无路，便站立不动的调回头来凝望那位猎手。就在猎手搭箭弯弓，准备发射的时候，只见眼前电光一闪，刹那间又变成一团白色的烟雾，当浓烟散尽之后，花鹿不见了，只见站在眼前的是一位美丽的黎家姑娘，姑娘含情脉脉地向着猎手走来，向他倾诉心中的衷情。原来该姑娘系天上的仙女，因钟情于人间的这位勤劳勇敢的年轻猎手，征得王母娘娘的准允后，便下凡人间向该猎手倾诉爱慕之心。青年猎手也为这位姑娘的真情所感动，两人便海誓山盟，结下百年之好，在此安居乐业、繁衍子孙，过着幸福美好的生活。后人便将这地方以“鹿回头”相称。三亚市也因此别称“鹿城”。 南山寺：南山寺是海南最为有名的寺庙，位于三亚市以西40公里的南山南麓，占地400亩。南山高500多米，山上终年云雾缭绕。南山寺的地理位置非常好，左右有山丘环抱，面向南海万顷碧波。1200年前，鉴真大师偕日本留学僧荣睿、普照及鉴真徒弟等15人第五次东渡日本，遭遇台风后船漂到南山湾，从宁远河口登岸，并在崖城驻留一年多，在此期间修建佛殿，讲经渡人。后来鉴真大师第六次东渡日本获得成功，因此称颂南山为吉祥之地。南山寺选此佳址而建，名山、名寺、名僧长相辉映，使这里成为海南的第一大福地。是全国少有的大型佛教文化生态旅游园。南山寺因“寿比南山”而名扬海内外，现在南山文化苑内供奉着世界首尊“金玉观世音”，另外还将兴建世界上第一尊耸立于海上的108米高的三面观音像，午餐可在园区内的缘起楼用自助素斋，30元每位，体味佛家生活，另有一番情趣。门票：65元，南山内有电瓶车连接各景点，15元/人。 蜈支洲岛：如果说亚龙湾以细白的沙滩和娇柔的海水震撼了你，那么蜈支洲岛的海底世界则让你激动的心情达到了顶峰。你以前在电视上看到的潜水观光片子，只要是在中国拍摄的，一定是海南岛三亚的海底，三亚海底能上镜头的地方肯定在蜈支洲岛。蜈支洲岛古称“古崎洲”，岛东西长1500米，南北宽1100米，面积1．48平方千米，东、南部最高峰海拔79．9米，悬崖壁立，礁石万状；西和北部地势平坦，一弯沙滩，洁白如雪。岛上绿树成荫，花草遍地，分布着2000多种植物；环岛海域尤其是南部水域海底珊瑚礁保护最好，水下珊瑚密布，水清见底，据说海水的能见度能达到18米，海底是五彩斑斓的珊瑚礁，盛产夜光螺、海参、龙虾、马鲛鱼、鲳鱼及五颜六色的珊瑚礁鱼。西岛是海南岛周围为数不多的既有淡水资源又有丰富植被的小岛，几个水井水质非常甜美。船票价往返100元/人，含门票。 亚龙湾：亚龙湾气候宜人，冬可避寒、夏可消暑，自然风光优美，青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜、柔软的沙滩洁白如银。"三亚归来不看海，除却亚龙不是湾"这是游人对亚龙湾由衷的赞誉。亚龙湾属典型的热带海洋性气候，全年平均气温25.5度。绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里，海滩长度约是美国夏威夷的3倍。海水能见度10米以上，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异、色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。海湾面积66平方公里，可同时容纳10万人嬉水畅游、数千只游艇游弋追逐，可以说这里不仅是滨海浴场，而且也是难得的潜水胜地。该湾的锦母角、亚龙角，激浪拍崖、怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。此外尚有奇石、怪滩、田园风光等构成各具特色的风景。亚龙湾中心广场门票：41元。 大东海：大东海位于三亚市东面约二公里处，在鹿回头和榆林港之间，是个呈弓型的海湾。它背靠青山，东南平行走向的两条小小的山脉，恰似两道巨岩筑成的屏障环抱着海湾。长达千米的洁白沙滩边围，一排排高大耸翠的椰树擎着巨型绿伞给海滩遮阳，这里，没有刺骨的寒流，没有连绵的阴雨，四季如春，常年朝霞撒玉，丽日铺银，夕照流金。即使

陕西职高院校排名

中国三本院校排名 1 华中科技大学武昌分校湖北 2 浙江大学城市学院浙江 3 武汉科技大学中南分校湖北 4 浙江大学宁波理工学院浙江 5 武汉大学东湖分校湖北 6 北京师范大学珠海分校广东 7 中南民族大学工商学院湖北 8 燕山大学里仁学院河北 9 华中科技大学文华学院湖北 10 东北大学东软信息学院辽宁 11 电子科技大学中山学院广东 12 山西大学商务学院山西 13 广东工业大学华立学院广东 14 电子科技大学成都学院四川 15 西南师范大学育才学院重庆 16 华东交通大学理工学院江西 17 成都理工大学工程技术学院四川 18 浙江师范大学行知学院浙江 19 华中师范大学汉口分校湖北20 江南大学太湖学院江苏 21 四川师范大学文理学院四川22 云南师范大学商学院云南23 浙江工业大学之江学院浙江24 中北大学信息商务学院山西25 云南大学滇池学院云南26 宁波大学科学技术学院浙江27 成都理工大学广播影视学院四川28 四川外语学院重庆南方翻译学院重庆29 湖南师范大学树达学院湖南30 武汉科技大学城市学院湖北31 四川外语学院成都学院四川32 南京财经大学红山学院江苏33 三峡大学科技学院湖北34 江西师范大学科学技术学院江西35 湖北工业大学商贸学院湖北36 广州大学松田学院广东37 湖南农业大学东方科技学院湖南38 重庆师范大学涉外商贸学院重庆 39 湘潭大学兴湘学院湖南40 东北财经大学津桥商学院辽宁41 扬州大学广陵学院江苏

42 浙江理工大学科技与艺术学院浙江 43 苏州大学文正学院江苏44 华南师范大学增城学院广东 45 西北师范大学知行学院陕西 46 烟台大学文经学院山东 47 武汉理工大学华夏学院湖北 48 吉林大学珠海学院广东49 大连理工大学城市学院辽宁 50 厦门大学嘉庚学院福建 51 兰州商学院陇桥学院甘肃 52 北京理工大学珠海学院广东53 中国石油大学胜利学院山东54 江西农业大学南昌商学院江西 55 杭州电子科技大学信息工程学院浙江56 青岛理工大学琴岛学院山东57 南京理工大学紫金学院江苏 58 湖南商学院北津学院湖南 59 南昌大学科学技术学院江西 60 华北电力大学科技学院河北 61 长江大学文理学院湖北62 东北师范大学人文学院吉林 63 中国传媒大学南广学院江苏 64 集美大学诚毅学院福建65 河北工业大学城市学院河北66 重庆工商大学派斯学院重庆 67 东华理工学院长江学院江西68 江西财经大学现代经济管理学院江西 69 广西师范大学漓江学院广西 70 中南财经政法大学武汉学院湖北 71 南开大学滨海学院天津 72 河南理工大学万方科技学院河南73 福建农林大学东方学院福建 74 天津商学院宝德学院天津75 西安交通大学城市学院陕西76 宁夏大学新华学院宁夏77 长春理工大学光电信息学院吉林 78 云南大学旅游文化学院云南 79 湖北大学知行学院湖北80 首都师范大学科德学院北京81 哈尔滨商业大学德强商务学院黑龙江 82 北京中医药

三亚房地产方案策划书书

海南三亚房地产项目市场调研 计 划 书 专业班级：2013级金融二班 组长： XXX 组员：XX、XX、XXX、XXX、 XXX 指导老师：XXX 二0一X年X月XXX 海南三亚房地产项目市场调研计划书

一、调研背景 房地产作为我国主要的经济支柱产业，依然存在着广阔的发展前景，而随着海南国际旅游岛建设战略的实施，三亚更是成为了众多房地产开发商的必争之地，为了能够更快的了解三亚的房地产市场，我们计划要针对三亚的大型楼盘进行调研并且为了更好的了解消费者的购房意向，同时对广大的消费者进行调查访问。 二、调查目的 1、对整个三亚市房地产市场信息（包括价格、发展趋势、楼盘开发等情况）进行全面的收集整理； 2、以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和实施，以便适应市场发展的需求； 3、进一步了解经济的发展给房地产带来的影响以及文化特色； 4、结合三亚宏观环境，为下一步详细性市场调研和项目开发策划、可行性研究提供基础性资料。 三、调研内容 市场调查的内容要根据市场调查的目的来确定。该次调查中主要内容有以下几方面。 （一）宏观环境的主要的调研内容有： ①随着国家政局的稳定，我国加入亚洲经贸区必然影响房地产项目因素。 ②随着经济发展趋势的影响，以及科学技术的发展对房地产的影响很大。 ③当地区域文化，风俗习惯等特点。 （二）房地产需求、规划、中介机构调研主要内容有： ①了解三亚房地产在城市的建设与规划 ②了解三亚房地产企业的情况 ③观察三亚房地产的供应与需求 ④了解三亚房地产的经营销售渠道 （三）消费者调研主要内容有： ①消费者对房地产的购买型式（位置、户型、风格、配套） ②消费者对房地产的了解程度（单价、总价） （四）调查对象以及单位 三亚比较有名的房地产公司。如：雅居乐，万科，万达，世邦魏理仕，绿城等。

“三亚旅游模式”之营销管理篇

三亚旅游的城市营销正在跳出传统旅游理念，通过不断创新开发新的旅游项目产品来吸引客源。自今年以来，三亚旅游委大力推动三亚旅游入境市场营销，秉承“航线开到哪里，宣传营销就做到哪里”的原则，主动走出去营销，其品牌越叫越响。 自改革开放以来，我国旅游业推介会一直活跃在旅游营销舞台，一度成为“企业搞促销、政府推品牌”的重要载体和窗口。三亚，作为国内海岛游的排头兵和领头羊，因为有好的“家底”，一直以来是国内外旅游业同行不断效仿和参照的城市旅游发展样本。作为一个成熟和专业化的旅游城市，“敢吆喝、会吆喝”的城市营销，使得三亚在国内外旅游市场中“圈粉”无数。 营销：“互联网+旅游” 即便已经坐拥亚龙湾国家旅游度假区、天涯海角风景区、南山观音等优质旅游资源，三亚旅游对于国内旅游产品的营销推广也从未放松，尤其是近年来通过互联网技术的深度推广。三亚市旅游委主任樊木接受《小康》记者采访时表示，在城市品牌推介方面，三亚一直秉承“航线开到哪里，宣传营销就做到哪里”的原则，丰富三亚旅游产品的同时，也在适应全球化旅游时代的要求。 “三亚旅游业涉及到的相关行业有100多种，产业规模是在不断壮大，通过向全世界推介三亚的旅游资源，三亚的入境游客在不断上涨，最明显的是在境外刚刚做完推介，三亚本土旅行社的订单率立马上涨，这说明在与东南亚海岛游竞争中，三亚还是有自身优势的。” 从三亚市旅游委提供的一组数据可以看出，今年前5个月，三亚市接待的过夜游客已经突破了681.31万大关，同比增长了8.22%。其中国内游客依旧是三亚旅游的主力客户群，人数达到了664.93人次，而各大景区纷纷抢夺的境外游客在三亚的入境人数也保持在了16.38万人次，旅游总收入实现了126.99亿元。 樊木谈到，目前借助“互联网+”的推广，三亚的“会展经济”、“婚庆度假”、高尔夫挥杆”、“亲子游”等个性化旅游产品在国内外旅游市场中已经占据一席之地。“例如针对俄罗斯市场我们推出滨海度假、中医养生等旅游产品，针对韩国重点推介家庭游、婚庆蜜月游等旅游产品。”樊木认为，今年三亚旅游市场的抢眼表现，除了归功于近年来品牌的精准推广外，同时与增加国际航线等交通体系的完善息息相关。“截至去年年底，三亚实际运营的国际航线已达到14条，基本构建出以三亚为中心的4小时、8小时国际旅游圈，辐射俄罗斯、新加坡、马来西亚以及香港、台湾等地，三亚的新媒体营销基本已经做到了覆盖境外的绝大多数主要客源国。”樊木表示，三亚旅游的营销重点在近些年已经从吸引国内游客，转向吸引国外入境游客为主，在营销策略上新媒体作为主要抓手，配合城市旅游推介会的形式起到的实质作用是不断加深了游客对三亚的城市印象，化三亚旅游资源为经济动力，使得三亚的城市品牌能在全球的滨海旅游中扎稳脚跟。 产品：主题+旅游 如何让三亚这个旅游目的地更具有吸引力？三亚旅游委副主任王菲菲表示，目前三亚已形成的会奖、亲子、婚庆三大主题品牌，是日后三亚旅游产品推介的重要方向。她以婚庆旅游为例向《小康》记者做了进一步说明。 “现在我们根据客户结构和产品结构，做了很多如婚庆+酒店、婚庆+景区、婚纱+旅行、婚纱+蜜月等70多个不同形式的婚庆产品，再依托互联网+婚庆旅游的概念，将标准化的婚庆产品，投放到专业的婚庆类平台和旅游网站，最终实现了类似于巴厘岛一样的婚庆标准化产品的铺设。”王菲菲的介绍中还提到了婚庆旅游中较为重要的一环――后续消费。 “三亚婚庆旅游已然成为海南旅游业发展中的‘潜力股’。据不完全统计，仅2015年，三亚市累计婚庆相关消费就接近50亿元，并一直保持高速增长的发展态势。这样的增速预计

三亚市旅游发展总体规划

2006年，巅峰智业受三亚旅游产业发展局委托对三亚市进行旅游发展规划。 项目涵盖海南省三亚市，是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富、最密集的地区之一，被誉为“中国的度假天堂”，被世界旅游组织称为“中国度假旅游的金字塔尖”。重点规划三亚市1919平方公里行政区域范围，统筹规划“大三亚旅游圈”的乐东县、陵水县、保亭县，概要规划“琼南国际旅游度假协作区”的万宁市、五指山市。项目核心资源包含阳光、沙滩、海水、绿色、空气被誉为三亚五大要素资源。

着重盘点三亚旅游资源，盘活存量资产，聚合内聚能量，努力迎合——激发——引导市场需求，构建三亚旅游吸引物体系，以及相关的产业配套支撑，总体营建国际一流水准的旅游目的地。根据三亚的品牌诉求，针对不同市场层面，设计三亚的旅游形象体系，多维度地营销三亚。高标准地设计三亚的旅游管治和服务体系，使高质度假休闲旅游和品质服务达到最佳的结合。

总体将三亚打造成为一个国际一流水准的，集度假、观光、节会、康体等于一体的，融“山、海、城、田、岛、泉、林、园”于一身的具有鲜明热带海洋文化特色的高品质、高标准、高效益的度假旅游目的地，成为举世闻名的度假天堂。 发展定位于“美丽三亚·度假天堂”。核心创意包括动态资源观：在“新资源观”指导下，对关系到三亚旅游业发展的各类显性资源、隐性资源进行盘存梳理，同时对资源在未来

的演变及其现实价值、市场吸引力、开发难易度、投资开发的可能性与可行性等方面进行多维度综合分析与评估;核心竞争力模型：深度导入国家竞争力模型分析理论，利用波特“钻石模型”和IMD模型分析，创造性提出“旅游地核心竞争力模型分析”理论研究影响三亚旅游产业的竞争力成长的因素。 在充分研究我国旅游规划成果的基础上，立足三亚的社会、政治、经济、文化状况以及海南对三亚旅游发展提出的现实要求，本次规划将采用“三维规划”的概念模式。

三亚学院章程

三亚学院章程 第一章总则 第一条为了规范学院管理，实施依法治校，维护举办方、学院教职员工和受教育者的合法权益，全面贯彻国家教育方针，促进学院持续、稳定、健康发展，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国高等教育法》和《中华人民共和国民办教育促进法》等法律、法规，制定本章程。 第二条学院名称：三亚学院 学院英文名称：SANYA COLLEGE 第三条学院地址：海南省三亚市迎宾大道学院路。邮编：572022。网址：https://www.docsj.com/doc/f919006574.html,。 第四条学院性质：全日制民办普通本科高等学校。主管部门是海南省教育厅。 第五条办学宗旨：坚持社会主义办学方向，认真贯彻国家教育方针，全面推进素质教育，立足三亚、服务海南、面向全国，培养德智体全面发展、受社会欢迎、具有创新精神和综合竞争能力的高级应用型人才。 办学使命：让学生更好地走向社会。 校训：自立更生、合力更新、有容乃大、不懈则优。 校风：豪气、大气、正气。 第六条办学类别：综合类。

主要设置学科门类为：人文学科、社会学科、工学、管理学等。 办学层次：本科，学制四年。 办学规模：18500人。 第七条学院举办者：海南落笔洞投资有限公司（铭泰集团下属全资子公司）。 第八条学院为非营利性社会公益事业，是社会主义教育事业的组成部分。举办方不要求取得合理回报。办学积累所形成的资产及受赠的财产为学院所有。 第二章管理体制 第九条学院设立董事会。董事会是学院决策机构。董事会由铭泰集团代表 2人、海南大学代表1人，三亚学院代表4人组成，共7人，其中三分之一以上董事应具有5年以上教育教学经验。董事任期4年，可连任。首届董事会成员由举办者推选，报主管部门备案。以后每届董事会成员分别由参与方提议协商，董事会会议产生。 第十条董事会行使下列职权： （一）审定、修改学院章程； （二）聘任或解聘院长；根据院长提请，聘任或解聘院级其他领导； （三）制定学院发展规划，审定年度工作计划； （四）筹集办学经费，审核预算、决算； （五）审定学院机构设置方案； （六）决定教职工编制方案和工资标准；

不读会后悔的海南旅游攻略—三亚篇

一、各个月份去三亚旅游的比较 什么时候去三亚旅游好？ 旺季 三亚最佳旅游时间是每年九月到来年四月。三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的最好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。 平季 三亚一年四季适合旅游，且全年旅游生意火爆，没有明显的淡旺季，只有在夏季、国庆前后有相对的平季。三亚最热的月份是6月，平均气温为℃，极端最高气温为℃。夏季的三亚受到季风气候影响，还会有台风天气，

但尽管这样，也丝毫不影响游客去三亚旅行的热情。此时的酒店房价会略有下跌，人也比较少。9月国庆前是三亚物价的平缓期，房价都在平价中，一到国庆则生意大好，国庆过后又进入大跌价中，此时最为优惠。 什么季节去三亚旅游好？ 一月至二月前往三亚过个温暖的春节已经是越来越多的人的希望。这个时候三亚的天气是最宜人的。不管是中午在亚龙湾游泳，还是在大东海的沙滩上晒太阳，都是种无与伦比的享受。 三月至四月现在是度假的好时机。这个时候的三亚已经算是夏天了，但不是特别热。下海游泳也不会感觉太冷。可以选择夜游三亚湾，扬帆出海放松一下！或者逛逛夜市，尝尝海鲜夜市不错的选择。

五月至六月此时的三亚温度渐渐升高，6月是三亚最热的时候，但因为是海边，反而不会像一般城市的闷热。现在来三亚，建议在树荫下吹吹海风，或者前往呀诺达热带雨林，躲在浓绿的树荫下过夏天。 七月至八月此时的三亚，正属于淡季，相对酒店住宿的都会下跌。这个时候来三亚是省钱的好时候！蜈支洲岛上吹海风，森林公园赏植物，南山寺祈福…无论怎么安排都能避免蜂拥而至的游人。 九月至十月现在的三亚，又开始旺了起来。皇后湾潜水，大东海沙滩休闲，三亚湾椰梦长廊中牵手漫步… 又或者在蜈支洲岛住上一夜，清晨看太阳升起，享受一个人拥有一座岛的感觉！ 十一月至十二月现在的三亚可以用温暖二字形容。

第2章习题

Visual FoxPro6.0 数据库程序设计 第2章习题 一、选择题 1.Visual FoxPro系统允许字符型数据的最大宽度是 D 。 A）10 B）32 C）128 D）255 2.在Visual FoxPro中，下列合法的字符型常量是 D 。 A）{01/02/03} B）［123+54］C）［［计算机］］D）.Y. 3.下列数据中，合法的数值型常量是 A 。 A）123 B）123+E345 C）"45.36" D）4*5 4.在命令窗口中输入以下命令： SET DATE TO YMD SET MARK TO "," ？{^2003/04/06} 在屏幕中显示的结果为 A 。 A）03,04,06 B）03.04.06 C）04/06/03 D）04,06,03 5.当定义一个新的数组后，系统会自动给数组中每个元素赋以。 A）1 B）0 C）逻辑真（.T.）D）逻辑假（.F.） 6.在命令窗口中输入如下命令： STORE 2*3 TO X ？X 在主屏幕中显示的结果为 C 。 A）2 B）3 C）6 D）2*3 7.在命令窗口中输入以下命令 STORE ″5*8=″TO M STORE 40 TO N ？M+N 8.在主屏幕中显示的结果为 D 。 A）5*8=40 B）5*8 C）M+N D）出错信息 9.下列不属于合法变量名的是 A 。

A）VFP B）学生_姓名C）中国计算机D）X123 10.下列4个表达式中，结果为数值型的是 A 。 A）"1234"-"34" B）134-34=1000 C）40-4*5 D）5*6>20 11.下列不可以用“+”或“-”运算符的是 D 。 A）字符型数据B）数值型数据C）日期型数据D）逻辑型数据 12.下列各表达式中，属于Visual FoxPro合法表达式的是 D 。 A）"123"+SPACE（5）+27 B）CTOD（"05/02/03"）+DATE（） C）VAL（"45"）+ "55" D）{^2002/05/15}-1000 13.若M="4"，N="6"，K=10，则下列表达式中结果为真的是。 A）M+N=K B）VAL（M+N）=K C）VAL（M）+VAL（N）=K D）M+N=STR（K） 14.以下各表达式中，运算结果为日期型数据的是 B 。 A）DATE（）-02/03/98 B）{02/04/98}+20 C）{^2003/02/03 12:40:59}-20 D）DTOC （{02/03/98}） 15.命令短语SET STRICTDATE TO 1的作用是。 A）表示不进行严格的日期格式检查 B）表示进行严格的日期格式检查，为系统默认的 C）表示进行严格的日期格式检查，并对CTOD（）和CTOT（）函数的格式也有效D）表示系统显示日期的格式为：YYYY/MM/DD 16.假设有一个字段变量“姓名”，其值为“张三”，同时也存在一个同名的内存变量：姓名=" 王五"。当系统访问此“姓名”变量时，姓名的值应该是 C 。 A）张三B）王五C）“张三”D）“王五” 17.下列可用于表中数据向数组进行复制的命令是。 A）DIMENSION B）SCATTER C）GATHER D）DECLARE 18.5E-10是一个 D 。 A）字符型常量B）数值型常量C）内存变量D）非法表达式 19.在命令窗口执行如下命令： STORE 3*5=15 TO X Y=.F. ？X .AND. Y

三亚游随笔

最美三亚 每次的心情不一样，观赏风景的感受也不一样，可能这次是蜜月的原因，来到三亚，我就觉得这是最美的地方，而且这次参加的是标计商务旅行社的团，优质的服务，让我更加享受这次旅行。 出发之前，标计旅行社的工作人员就提示我们可以先上网了解一些关于三亚的风土人情、著名的旅游景点等等，幸好我真的提前看了看，略微了解后再参观真的感受更深刻、更美…… 三亚地处海南省的最南端，是全国唯一的热带滨海旅游城市，境内汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、田园、风情等十大风景资源。三亚也是08北京奥运会国内火炬传递的第一站。星罗棋布的旅游景点、风情万种的旅游资源，构成了罕见的热带滨海风光。迷人的海湾，令人流连忘返、乐不思蜀。 三亚是海南的主要旅游城市，这里当然也就能吃到最多也最全的海南美食。海南本地菜最出名的还是那四大件，和乐蟹，东山羊，文昌鸡，加积鸭。而到了三亚一定不能错过海鲜。鱼、虾、贝、蟹类都要放开肚子尝一尝。由于气候原因，三亚一年四季生产热带水果，且价格便宜。芒果、木瓜、榴莲、莲雾等随处可见。此外，三亚特色小吃清补凉、抱罗粉、水果炒冰不可不尝。

我们行程的第三天乘车前往美女岛——分界洲岛，小岛四周海域清澈透明，海水能见度6—27米，是世界上为数不多的唯一没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内最佳潜水基地；午餐后游览了热带雨林景观为核心的集生态旅游、度假休闲为一身的“香巴拉”—4A呀诺达雨林文化区；游览了素有“东方夏威夷”美誉的亚龙湾国家旅游度假区沙滩区域，这里沙白如雪，细如面，软如棉；游览了“福如东海”、“小堡礁”、“冬宫”之称的大东海，漫步海边、追逐嬉戏、盎然其中；晚餐享用了可充分体现海南饮食文化的海鲜风味大餐。 快乐的时光总是过的很快，以至于行程结束时我们是那么的不舍，在此想说一下，诸位如果有想度蜜月旅行的可以考虑报标计商务旅行社的团，不仅线路棒、价格公道，而且服务真的是没的说，我想你也一定会和我一样有一个非常满意快乐的蜜月。

三亚市海棠湾规划整合

三亚市海棠湾规划整合 时间：2008-04-10 作者： 1. 规划背景 1.1 规划整合的背景与依据 2006-2008 年期间，由多家规划设计单位共同完成了海棠湾分区规划和控制性详细规划的工作。2008 年以来，海棠湾的开发建设已经全面展开，在过程中遇到了片区控规指标错漏、片区之间基础设施无法衔接和路网错位等方面的技术问题。为更好的落实国际旅游岛战略，整合原有规划设计中存在的技术问题，更全面的给具体建设项目提供管控参考，海棠湾工作委员会和管理委员会（市政

府授权的市一级行政审批权的派出机构）委托中国城市规划设计研究院编制《三亚市海棠湾规划整合》。通过本次规划，整合与修正原有控制性详细规划中存在的技术问题，深化相关的建设管控内容，作为原有控制性详细规划内容的补充。 1.2 规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年10 月28 日） 2 . 建设部《城市规划编制办法》（2006 年4 月1 日） 3.《城市用地分类与规划建设用地指标》（GBJ137-90） 4.《三亚市城市总体规划（1995-2010）重大调整》 5.《三亚市城乡总体规划（2008-2020）》( 上报） 6. 关于同意编制《三亚市海棠湾规划整合》的批示 国家相关规范及三亚市相关地方法规。 1.3 规划目标 为保障”国际海棠湾，文化海棠湾，生态海棠湾，低碳海棠湾，梦幻海棠湾“的建设理念的落实，有效对接海棠湾管委会“科学性、高标准、高效率、精致化”的建设管理，指导纷繁复杂的多维度建设过程。本次规划整合确立四大工作目标： 一、承接国家战略；深入研究国际旅游岛宏观战略的要求，结合目前海棠湾发展的具体情况，深化与细化各片区的旅游产品定位，落实国际旅游岛的宏观战略。 二、落实统筹发展；把统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹人与自然和谐、生态可持续发展，等方面内容落实在规划工作中。 三、建立惠民途径；建立民生与国际化旅游项目的政策桥梁，实现国际化标准和民生标准合一。 四、贯穿建设管控；在管委会的规划管理机制下，给重点项目提供具有针对性的管控要求，确保具体项目建设与海棠湾总体定位的有效衔接。 1.4 规划整合技术路线和指导思想 技术路线：

文科三本大学排名

文科三本大学排名1华中科技大学武昌分校湖北100 100 98.27 2 浙江大学城市学院浙江99.39 90.9 100 3 武汉科技大学中南分校湖北95.5 4 90.98 95.15 4 浙江大学宁波理工学院浙江92.54 92.42 90.98 5 武汉大学东湖分校湖北91.85 88.48 91.19 6 北京师范大学珠海分校广东90.41 83.4 90.77 7 中南民族大学工商学院湖北88.45 69.14 92.23 8 燕山大学里仁学院河北82.49 74.3 83.31 9 华中科技大学文华学院湖北80.8 74.83 81.04 10 东北大学东软信息学院辽宁78.78 69.52 79.96 11 电子科技大学中山学院广东77.15 67.48 78.48 12 山西大学商务学院山西75.14 58.34 78.46 13 广东工业大学华立学院广东74.61 58.3 77.8 14 电子科技大学成都学院四川74.53 52.08 79.41 15 西南师范大学育才学院重庆73.62 60.58 75.94 16 华东交通大学理工学院江西72.2 59.82 74.35 17 成都理工大学工程技术学院四川71.73 58.15 74.22 18 浙江师范大学行知学院浙江70.31 75.66 67.63 19 华中师范大学汉口分校湖北70.15 66.57 69.92 20 江南大学太湖学院江苏68.89 57.54 70.81 21 四川师范大学文理学院四川66.73 68.16 65.19

22 云南师范大学商学院云南66.27 59.82 66.9 23 浙江工业大学之江学院浙江66.14 54.13 68.29 24 中北大学信息商务学院山西66.04 66.64 64.73 25 云南大学滇池学院云南65.69 52.24 68.25 26 宁波大学科学技术学院浙江65.32 58.07 66.19 27 成都理工大学广播影视学院四川65.15 39.35 71.12 28 四川外语学院重庆南方翻译学院重庆64.81 50.57 67.6 29 湖南师范大学树达学院湖南64.41 51.33 66.9 30 武汉科技大学城市学院湖北63.82 59.67 63.85 31 四川外语学院成都学院四川62.86 50.87 65.06 32 南京财经大学红山学院江苏62.74 51.48 64.75 33 三峡大学科技学院湖北62.74 53.9 64.08 34 江西师范大学科学技术学院江西61.7 38.9 66.9 35 湖北工业大学商贸学院湖北61.65 62.17 60.44 36 广州大学松田学院广东61.11 68.18 58.11 37 湖南农业大学东方科技学院湖南60.85 50.87 62.54 38 重庆师范大学涉外商贸学院重庆60.8 34.8 66.9 39 湘潭大学兴湘学院湖南60.22 51.4 61.6 40 东北财经大学津桥商学院辽宁59.63 52.39 60.58 41 扬州大学广陵学院江苏59.16 27.75 66.77 42 浙江理工大学科技与艺术学院浙江58.8 43.14 62.08 43 苏州大学文正学院江苏58.31 27.98 65.63

中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷案例介绍

中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷 该项目位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区内，占地面积 2755亩。园区以“美丽?浪漫?爱”为主题，以农田、水库、山林的原生态自然环境为主体，以五彩缤纷的玫瑰花为载体，是集玫瑰种植、玫瑰文化展示、旅游休闲度假于一体的亚洲规模最大的玫瑰谷。 本项目突破传统休闲度假区开发理念，将产业园区发展、景区打造、社区开发进行统一整合，形成“三区合一”开发理念。其中，园区是本底，景区是配套，社区是核心。 在项目设计之初，设计团队充分考虑到海南省建设国际旅游岛综合实验区为项目所带来的机遇，提出结合当地花卉产业、优美自然环境、良好的土地条件等优势资源，利用其毗邻亚龙湾度假酒店集群等高端消费市场的区位优势以及便利的交通条件，面向巨大的国际化旅游、休闲度假消费市场，分期进行综合开发的开发策略。 具体开发策略分为三个阶段：第一阶段，率先打造鲜切花产业示范区。通过大规模花卉种植营造景观氛围，再围绕花卉农业景观开发花卉主题婚庆、农业休闲观光等项目，并举办玫瑰节、国际花卉展等大型活动进行品牌营销，从而树品牌、聚人气，引爆项目。第二阶段，以前期项目为基础，围绕花卉农业进一步做深加工、游乐、展览展示、商务会议、文化体验、文化创意和养生度假等项目开发，并扩大产业规模。建设集种植、精加工、养生养老、旅游休闲度假、展览展示、商务会议、文化创意以及文化体验等为一体的综合型玫瑰主题文化基地及主题产 业园。从而营造环境、完善设施配套、丰富休闲度假体验产品、延长产

业链条，提升项目品位，完善产业结构、做大做强产业为后期的运营打下雄厚而坚实的基础。第三阶段，通过国际玫瑰风情小镇等项目的开发与前期项目有效融合，形成完善的产品体系，加强设施配套，改善当地居民生活质量，提升当地城镇形象，实现多渠道多方共赢。 市场需求研究分析 中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目在产品策划时，以总体开发策略为指导，围绕开发策略三个阶段的核心任务，结合用地情况、资源优势与市场需求进行准确的项目定位、综合策划与创新。 资源要素分析

三亚房地产调控实施细则

三亚房地产调控实施细则 近日，三亚市出台了房地产调控实施细则，促进房地产市场平稳健康发展，下面是三亚房地产调控实施细则详细内容，希望对大家有帮助。 10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。 为促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，三亚实施住房限购政策。在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。 对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS 机购房签单、购房转账单)等有效证明材料，可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。

三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。该市将禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，三亚住建部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。方案印发后，本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。 作为产权式酒店业态发展的热门地区，三亚将提高产权式酒店经营比例。今后，三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%，其余70%必须用于自持经营使用。原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售，新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。 三亚坚持以精细化管理促进房地产市场稳健发展，将全面加强商品房价格备案管理，严格管理违法违规经营行为。今后，在三亚范围内从事房地产开发经营的企业，在办理商品房项目(含商品住房、酒店式公寓、产权式酒店等项目)预售许可证或现房销售时，应当合理确定预售价格并向物价部门申报价格备案。方案实施之日前已办理预售许可证或现房销售的商品房项目，应在方案发布后1个月内到物