最高额抵押合同(适用于抵押人为自然人的情形)-中英文版
最高额抵押合同
The maximum mortgage contract
编号：XXXXXXXXXXX号
No. XXXXXXXXXXX
抵押人：XX
Mortgagor:XX
证件号码: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 证件类型：身份证
ID Card Number:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编：XXXXXX
Domicile:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Postal Code: XXXXXX
电话: XXXXXX 传真：XXXXXX
Tel: XXXXXX Fax: XXXXXX
抵押权人：XXXXX银行股份有限公司
Mortgagee:XXXXXXXXX
法定代表人/负责人：XXX
Legal representative:XXX
住所地：XXXXXXXXX 邮编：XXXXX
Domicile:XXXXXXXXX Postal Code:XXXXX
电话:XXXXX 传真：XXXXX
Tel: XXXXX Fax: XXXXX
为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押，双方经平等协商订立本合同。除本合同另有约定外，本合同中的词语解释依据主合同确定。
For the gurantee of fulfilling the obligation of master contract in Article 1, the mortgagor agrees to mortgage her lawful property (in the attached
第一条主合同Article 1 Master Contract
本合同之主合同为：
抵押权人与债务人XXXXXXX中英文幼儿园之间签署的编号为XXXXXX号的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同
项下之主合同。
The master contract is:
The signed < General agreements on credit business> between mortgagee and debtor “XXXXXX Kindergarten”,including separate agreement,revised agreement,supplementary agreement.
第二条主债权及其发生期间Article 2 Principal Claim and Duration
除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：自本合同第一条所指《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日。
The claim occurred before and during the effective period of < General agreements on credit business> will be the principal claim.
第三条被担保最高债权额Article 3 The guaranteed maximum amount of claim
1、本合同所担保债权之最高本金余额为：Currency:RMB ￥XXXXXX
币种：人民币。
（大写）XX万元整。
（小写）￥XXXXXX 。
2、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
The guaranteed claim also includes the interest(legal interest, contract interest, compound interest, default interest),penalty,damages,expense of credit realization(legal costs,attorney fees,notarial expenses, expense of execution and so on),the loss resulted from debtor’s breach of contract and other expenses payable.
依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。
The guaranteed maximum amount of claim will be the sum of claims in Clause1 and Clause 2
第四条抵押物Article 4 Object of pledge
抵押物有关情况见附件“抵押物清单”。See “object of pledge list”
抵押期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
如抵押物为房屋的，抵押人在知悉房屋将被拆迁信息时，应及时向抵押权人履行告知义务。抵押期间，如抵押房屋被拆迁，对于拆迁房屋采用产权调换补偿形式的，抵押人应按照抵押权人要求与债务人、抵押权人协商清偿主债务，或按照抵押权人要求以产权调换后的房屋或其他抵押物重新设臵抵押并签订新的抵押协议，在原有抵押房地产灭失后而新抵押登记尚未办理之前，抵押人应按照抵押权人要求由具备担保条件的担保方提供担保；对于拆迁房屋以补偿款方式进行补偿的，抵押权人有权就该补偿款优先受偿，或要求抵押人将拆迁补偿款通过开立保证
金专户或存单等形式，继续作为担保财产，并签订相应的保证金质押协议或存单质押协议。
第五条抵押登记Article 5 Mortgage Registration
依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后90日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，抵押人与抵押权人应在登记事项变更之日起90日内到有关登记部门办理变更登记。
The Mortgagor and Mortgagee should go to Registration Department to finish mortgage registration in 90 days after signing the contract.
第六条抵押物的占有和保管Article 6 Possession and custody of object of pledge 本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应全部交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受并有效配合抵押权人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。
抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要维修，抵押人应及时进行，并承担相应费用。
未经抵押权人书面同意，抵押人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物；经抵押权人书面同意的，处分抵押物所得价款应用于提前清偿债务或向抵押权人指定的第三方提存。
The mortgagor takes possession and custody of object of pledge,but the document of title should be kept by mortgagee.
第七条抵押物价值减少的处理Article 7 Action upon the value reduction of object of pledge 在本合同主债权获得完全清偿之前，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的并为抵押权人认可的其他担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务，债务人不按要求履行债务的，抵押权人有权行使抵押权。
如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。
Before the principal claim is totally paid off, the mortgagee has a right to request mortgagor to stop the behavior that will reduce the reduction of object of pledg.
If the value reduction of object of pledge happens, the mortgagee has a right to ask for a guaranty from mortgagor.
第八条孳息Article 8 Fruits
债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第九条抵押物的保险Article 9 The insurance for object of pledge
（此为选择性条款，选择下列1 项：1、适用；2、不适用）
抵押人应向与抵押权人协商确定的保险公司按照双方协商确定的险种和保险期限投保，投保的金额不得少于抵押物的评估价值，保险单内容应当符合抵押权人的要求，不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。
在本合同主债权获得完全清偿之前，抵押人不得以任何理由中断、终止、修改或者变更保险单，并应采取一切合理和必要的措施确保本条约定的保险保持有效。如果抵押人未投保或者违反前述约定，抵押权人有权决定投保或继续为抵押物投保，保险费用由抵押人承担，并可与因此可能给抵押权人造成的损失一并记入债权余额。
本合同签署后90日内，抵押人须向抵押权人提交该抵押物的保险单正本将因保险事件发生而享有的保险金请求权转让给抵押权人。在本合同主债权获得完全清偿之前，保险单正本由抵押权人执管。
第十条担保责任Article 10 Guarantee liabiltiy
如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。
前款所指的正常还款日为主合同中所约定的本金偿还日、利息支付日或债务人依据该等合同约定应向抵押权人支付任何款项的日期。前款所指的提前还款日为债务人提出的经抵押权人同意的提前还款日以及抵押权人依据合同等约定向债务人要求提前收回债权本息及/或其他任何款项的日期。
When debtor fails to pay off debts on schedule in the master contract ,the mortgagee has a right to enjoy priority in compensation based on the maximum amount in Clause 3 by excercising mortgages .
第十一条抵押权行使方式和期间Article 11 The way and period to exercise mortgages 在担保责任发生后，抵押权人有权就已届清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权。
就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权；若该笔债权为分期清偿的，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。
When guarantee liabiltiy ocurrs, the mortgagee has a right to exercise mortgages based on the whole or part of due principal claim according to law.
The mortgagee should exercise mortgages in limitation of action.
第十二条抵押权的实现Article 12Realization of mortgage
在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权。
主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何
最高额抵押合同模板
合同编号：_____________________ 抵押人：_______________________ 贷款人（抵押权人）：___________ 借款人：_______________________ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分）。 第四条抵押人的义务： l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。 2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。 5．抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。 （1）___________________________ （2）___________________________ （3）___________________________ （4）___________________________ 6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。 7．抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 8．抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人： （1）经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： （2）涉及重大经济纠纷的诉讼；
最高额抵押合同
合同编号： 最高额抵押合同 抵押人（甲方）： 法定代表人（负责人）： 住所（地址）： 联系电话： 抵押权人（乙方）：徽商银行 负责人： 住所（地址）： 联系电话：
为确保本合同第二条约定的主合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额抵押担保。依据有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条甲方陈述与保证 1.1 甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。 1.2 甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同的条款作了相应的说明，甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 1.3 甲方确认自己对债务人的资产、债务、经营、信用、信誉等情况已经充分了解，确认债务人具备签订主合同的主体资格和权限。 1.4 甲方具备担当担保人的合法资格，甲方的抵押担保符合法律、行政法规、规章规定，甲方签署本合同或履行义务不违反甲方订立的任何其他协议。若甲方为法人或其他组织的，甲方的抵押担保符合甲方章程或内部组织文件的规定，且已获得公司（机构、组织）内部有权机构及/或国家有权机关的批准。因甲方无权签署本合同而产生的一切责任均由甲方承担，包括但不限于全额赔偿乙方因此遭受的损失。 1.5 甲方提供给乙方的全部资料、文件和信息均是真实、合法、准确、完整、有效的。
1.6 甲方对抵押财产依法享有所有权或处分权，抵押财产并非公益设施、禁止（或限制）流通与转让的财产，不存在任何权属争议，也不存在任何未书面告知乙方的瑕疵或负担，包括但不限于抵押财产被查封、被扣押、被监管、被出租、被留臵、抵押财产存在拖欠购臵价款、维修费用、建设工程价款、国家税款、土地使用权出让金、损害赔偿金等情形或者抵押财产已为第三人设定担保等，如因上述情形产生的一切责任均由甲方承担，包括但不限于全额赔偿乙方因此遭受的损失。 第二条本合同担保的主合同 2.1 本合同担保的主合同为乙方与债务人自 年月日至年月日期间签订的授信额度协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。 第三条被担保的最高债权额及抵押担保范围 3.1本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过（币种） （金额大写）的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。 3.2 主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出主合同签订期间，仍然属于本合同的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受主合同签订期间届满日的限制。 第四条抵押财产 4.1 甲方以本合同所附“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。 4.2 抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合
个人借款最高额抵押合同样本
个人借款最高额抵押合同 合同编号： 抵押权人：兴业银行股份 抵押人： 合同签订地： 2010年6月版
签约重要提示 为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项： 一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜： （一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权； （二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗部分的容； （三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。 二、兴业银行提供的合同文本仅为示文本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用。 三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
为确保抵押权人与债务人在一定期限连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保。为明确责任、恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。 第一条定义与解释 除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义： 一、抵押人，指为主合同借款提供抵押担保的自然人或法人，在本合同中，抵押人为主合同中的债务人或第三人及抵押物共有人。抵押权人为主合同中的债权人。 二、抵押物是抵押人提供给抵押权人的、其具有处分权的财产，不包括法律限制流通的财产。 三、抵押额度有效期，指为了明确本合同抵押担保的债权围，由立约双方明确约定的一个不中断的连续期间。在该期间发生的债权，不论债务人单笔债务的履行期限是否超过该期间，抵押人承诺以本合同项下抵押物对抵押最高本金限额项下的所有债务余额承担抵押担保责任。 四、抵押最高本金限额，指为了明确本合同被抵押担保的债权的围，由立约双方明确约定的最高本金额度。在该债权限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有债权余额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任。 五、抵押权人对债务人的债务实行余额控制。该余额是指债务人对抵押权人在抵押额度有效期发生的所有债务余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保围的所有债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额部分。即： （一）未到期余额，是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。 （二）已到期未清偿余额，是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。 六、主合同，指在抵押额度有效期，抵押权人与债务人签订的具体约定每笔债务金额、债务履行期限及其他权利、义务的合同，以及最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入最高额抵押担保的债权债务合同。 七、抵押权人实现债权的费用，包括但不限于仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差旅费等。
最高额抵押合同模板(标准版)
编号：GR-WR-20720 最高额抵押合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
最高额抵押合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处 合同诈骗犯罪，是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取当事人财物，数额较大的行为。 合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处。合同中的一方当事人没有履行或者没有完全履行合同，使对方受到损失，并且一方在签订合同时可能有某些欺骗性的因素，则前者是合同诈骗罪，而后者是合同纠纷，二者有着本质的不同。然而，在实践中，区别二者分界限往往是比较困难的，二者的根本不同点，在于行为人有没有履行合同的诚意，也就是说是否具有非法占有对方当事人财物的目的。如果没有这一非法占有的目的，只是因为在履行合同过程中，因遇天灾人祸或市场变化等不可抗力的客观因素，使当事人没有能力继续履行合同
最高额抵押合同范本
最高额抵押合同范本 抵押人：_______________________ 贷款人(抵押权人)：___________ 借款人：_______________________ 为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定,贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号,该清单为本合同的组成部分)。 第四条抵押人的义务： l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2.抵押物清单所列的抵押物,抵押人应妥善使用保管,并负责保养、维修,保证其完好无损,其费用开支由抵押人负担。 3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未经贷款人同意,抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查,抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,贷款人有权要求抵押人停止其行为。 5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管,法律上有其他规定,从规定。 6.对贷款人要求保险的抵押物,抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续,在抵押期间抵押财产保险到期,抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人,并把财产保险单交贷款人保存。 7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 8.抵押人有下列情形之一,应及时书面通知贷款人： (1)经营机制或经营方式发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： (2)涉及重大经济纠纷的诉讼; (3)抵押物的权利发生争议; (4)申请破产、歇业、解散;
最高额抵押合同
最高额抵押合同 合同编号： 抵押人（甲方） 住所：邮政编码：法定代表人（负责人）： 传真：电话： 抵押权人（乙方）： 住所：邮政编码： 负责人： 传真：电话：
鉴于乙方为（下称“债务人”）连续办理人民币借款业务而将要（及/或已经）与债务人在年月日至年月日期间（下称“债权确定期间”）签订借款合同（简称主合同）。 甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条抵押财产 一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。 二、抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清 单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书 （明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。 三、除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、 改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要 的抵押登记等手续。 四、如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响乙方债权实现，甲方应按照乙方 要求提供新的担保。 第二条担保范围与最高债权限额 一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。 三、主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。 第三条抵押财产登记 双方应于本合同签订后七个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。 第四条主合同变更 一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限
最高额抵押合同(二)标准版本
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 最高额抵押合同（二）标 准版本
最高额抵押合同（二）标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 抵押人（甲方）：______________ 抵押权人（乙方）：____________ 兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 一、所担保的债权：包括本金 ______________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约
据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。 三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何
个人最高额抵押合同
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个人最高额抵押合同 甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
编号： 甲方（抵押人）： 证件类型及号码： 住所： 工作单位： 手机： 乙方（抵押权人）：刘尚智 住所： 电话： 依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同 约定的期间内与债务人（以下简称“主合同债务人'）基丁主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。 第一部分
第一章被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间 第1条本合同项下主合同的形式选择为： 口乙方与主合同债务人签订编号为的《〉〉，该合 同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同； □乙方与主合同债务人在本合同第3条约定的主债权发生期间内连续签订的多个合同（以下也称为具体业务合同）均为本 合同的主合同。 第2条本合同项下被担保的最高主债权本金余额为（大写） ________________________ ,币种为人民币。 第3条本合同项下被担保的主债权的发生期间为年月日 至年月日期间内。 第二章抵押财产 第4条甲方提供的抵押财产为，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件： □编号为（）的《抵押财产活单（动产）?; □编号为（）的《抵押财产活单（房地产）?; □编号为（）的《抵押财产活单（正在建造的建筑物）?; □编号为（）的《抵押财产活单（交通运输工具）?; 第5条甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计价值为人民币（大写） 。本价值并不作为乙方根据本合同约定处置抵押财产时的估价依据，也不构
最高额抵押合同
为确保（以下称债务人）与乙方签订的 [编号为：的《调剂合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条抵押物 甲方以本合同第十七条“抵押物清单”所列之财产向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保，该抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物。 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 甲方保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等情况。 甲方保证签约时抵押物上不存在任何未告知抵押权人的他项权利、租赁、托管或共有等情况。 除在本合同中已作特别说明外，甲方特别说明，在该抵押物上存在乙方对抵押物优先受偿权。其金额及范围是本合同第二条。 第二条抵押担保范围 债权本金人民币（大写）及占用费、违约金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。 第三条抵押权的存续期间
抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。 第四条被担保的主合同的变更 甲方确认，乙方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得甲方事先同意，甲方担保责任不因此而减免，但增加债权本金金额的除外。抵押权人和债务人对主合同的期限变更无需征得抵押人的同意，抵押人仍继续按本合同确定的担保范围承担担保责任,担保期限应有效至本息全部完清为止或相应延长。 第五条合同的效力 本合同为主合同的从合同，如主合同被确认无效，则甲方以抵押物对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任，债务人对乙方应承担法律责任，甲方自愿承担连带赔偿责任。 第六条抵押物的保管 抵押权存续期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物出现但不限于下列使抵押物的完好状态或完整价值发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知乙方，乙方接通知后，有权要求甲方在15 个法定工作日内向乙方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保，由此产生的费用由甲方承担。 （一）抵押物发生毁损、灭失或其他原因使抵押物价值明显减少； （二）抵押物权属发生争议； （三）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押或财产保全或执行措施的； （四）抵押物受到或可能受到来自任何第三方的侵害的。 第七条抵押物的保险
最高额抵押合同完整版
最高额抵押合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
最高额抵押合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 抵押人:_________ 贷款人(抵押权人):___________ 借款人:_________ 为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大 写)________(小写)________可周转性或分
最高额抵押合同(一)范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最高额抵押合同(一)范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
贷款方（抵押权人）：____________________________ 借款方（抵押人）：______________________________ 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产 _________________ ，可封存的流动资产 __________ 元，其他________ （详见抵押物清单），评估现值共计___________ 万 元。抵押期限最长不超过一年，即从 _________ 年________ 月 _______ 日起，至_______ 年________ 月 _______ 日止。贷款方根据抵押率不得超过 现值的70%勺规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度______________ 元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次 申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。 第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，
最高额抵押合同
最高额抵押合同 更新于：2015年11月12日 甲方（抵押人）：_______________________ 身份证号：____________________________ 住址：________________________________ 联系电话：____________________________ 电子邮件：____________________________ 乙方（抵押权人）：_____________________ 法定代表人：__________________________ 营业地：______________________________ 联系电话：____________________________ 电子邮件：____________________________ 传真：________________________________ 为了确保确定期间内，债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。 第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设立抵押，“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。 附件一：抵押财产清单 第二条本合同担保的最高限额为人民币___________元（大写：___________）。 本合同担保的债务自_______年______月_______日至_______年______月_______日止。
本合同担保的主合同债务包括： 1、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 2、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 3、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 【随身法务提示：最高额抵押不以债权真实存在为前提，如主合同不存在的，可以删除上款。 根据《物权法》相关规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。】 第三条本合同项下抵押权的效力包括以下________________项： 1、主合同债务； 2、主合同债务利息； 3、债务人违约金； 4、债务人滞纳金； 5、债务人赔偿金； 6、其他__________________。 【随身法务提示：根据担保法解释的相关规定，最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。因此实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。】 第四条甲方声明 1、签署和履行本合同时甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准和授权，不存在任何法律上的瑕疵。 2、甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。 3、甲方对抵押财产享有充分的处分权，若抵押财产为共有的，其处分已获得所有必要的同意。 【随身法务提示：抵押物为共有物的，抵押人以自己所享有的份额进行抵押
房屋最高额抵押合同示范文本
房屋最高额抵押合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋最高额抵押合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(抵押人)：____________ 住址：______________ 联系方式：_______________ 乙方(抵押权人)：____________ 住址：_____________ 联系方式：______________ 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用、互惠 互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本 房屋抵押合同，具体内容如下： 第一条抵押房屋情况 甲方所有的位于____________的一处房屋。(面积： ___________，产权证号：__________土地使用权证号：
______________) 第二条抵押担保范围 本房屋担保的债权最高限额为人民币_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。 第三条抵押房屋的保管 抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期
小额贷款公司最高额抵押合同
小额贷款公司示范合同文本 合同编号： 最高额抵押合同 抵押人（甲方）： 住所地： 法定代表人： 电话：由E 编： 抵押权人（乙方）： 住所地： 法定代表人： 电话：由E 编：
为了确保债权确定期间内债务人（以下均称债务人”在本合同项下担保的最咼限额为人民币（大写）内与乙方签订的编号为的借款合同（包括本合同第三 条第三款确定的需要并入本最高额抵押担保的债权范围的借款合同，以下简称“主合同”项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。 本合同所附“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。 本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。 第二条甲方陈述与保证 一、依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有权或（和）处分权。 二、有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任 三、完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
四、甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。 五、在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。 六、如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义 务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。 七、本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查圭寸、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下： 第三条最高限额及被抵押担保的主债权种类 一、最高限额是指双方为明确甲方依据本合同承担抵押担保责任的范围而约定的额度标准，甲方在最高限额内就在债权确定期间发生的该最高限额项下所有债权余额（包括本合同第六条所述全部债权的余额等）以本合同项下的抵押财产承担抵押担保责任。 二、本合同所担保的主债权为截至债权确定期间届满之日，在本合同约定的期间和最高限额内，乙方依据主合同实际发生的所有借款余
最高额抵押合同(完整版)
XXXX小额贷款有限公司最高额抵押合同 二○一八年八月十四日
最高额抵押合同 甲方（抵押人）： 法定代表人： 住所： 乙方（抵押权人）： 法定代表人： 住所： 鉴于：XXXX有限公司或其公司股东等（包括但不限于其公司股东持股或作为隐名股东的公司等）为了生产经营向乙方借款，并可能继续进行融资，为了保障乙方的合法债权权益，甲方愿意以其合法拥有的资产为XXXX有限公司向乙方提供最高额抵押担保，乙方接受甲方的最高额抵押担保。现甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规之规定，本着自愿、公平、互惠、互利、诚实、信用的原则，经充分协商，一致达成如下协议。 第一条甲方（以下简称“抵押人”）自愿以以下土地使用权作为抵押担保物向乙方提供最高额抵押担保，作为偿还债务的保证。具体信息如下表：
第二条担保的主债权、债权数额及抵押期间： 2.抵押物所担保的最高抵押债权数额（即最高余额）为人民币壹亿元整（￥100000000.00元）； 生时间，上述最高抵押债权数额（壹亿元整）系指余额上限，而非发生额上限； 4.在本合同约定期限和最高抵押债权数额内，每笔借款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和乙方资金供应可能等确定，借款发放金额、期限、利率等以借款合同及其补充协议等为准。 第三条抵押担保债务价值及范围： 1.债务人向乙方借款的本金、利息、罚息、赔偿金、违约金等； 2.乙方追索债权所支付的诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费
等各项费用； 4.其他合理费用。 第四条抵押人应当于本协议签订之日起10日内，到不动产登记部门将上述抵押物抵押登记给抵押权人。因客观原因导致目前无法办理抵押登记的，需于可办理抵押登记之日起5个工作日内到不动产登记部门将上述抵押物抵押登记给抵押权人。 第五条抵押人保证对其抵押物依法享有所有权或处分权，抵押人保证上述抵押物权属清楚，无查封、扣押及其他担保债权。若发生与抵押人有关的产权纠纷或债权债务，概由抵押人负责清理并承担相关责任，若因此给抵押权人造成经济损失，由抵押人负责赔偿。 第六条抵押物在抵押期间被拆迁或者改造的，抵押人必须及时告知抵押权人，抵押权人有权根据具体情况要求抵押人另行提供担保或以抵押物拆迁受偿价款提前偿还债务人的借款本息，或将此款存入指定账户由抵押人、抵押权人共同监管。 第七条抵押期间，抵押物由抵押人占用和管理。抵押人应当在抵押期间维护抵押物的完好，抵押权人有权予以检查和监督。 第八条抵押期间，抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物再行抵押他人，不得将抵押物的全部或者部分变卖、赠与、拆除、改建或以其他方式进行处置，不得改变其使用性质。 第九条因不可抗力、抵押人的过失等造成抵押物价值降低不足以担保债务的，抵押人应主动在十日内另行提供抵押物或增加担保。
最高额抵押合同范本
最高额抵押合同范本 合同编号：________ 抵押权人（甲方）：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 抵押人（乙方或者丙方）：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于________年____月____日所签订________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有处分权的财产为甲方提供最高额抵押担保。 第一条本合同担保的债权最高限额为________元人民币。 本合同担保的债务为自________年____月____日到________年____月____日止，主合同：________合同所发生的债务。 乙方担保的债务为前款所称主合同债务中的以下债务： 1. ________________ 2. ________________ 以上约定的担保的债务外的其他债务均不进入担保范围。 第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第项、第________项、第
________项、第________项、第________项、第________项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1. 主债权 2. 主债权利息 3. 乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4. 乙方/丙方违约金 5. 实现抵押权的费用 6. 乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以抵押的权力提供抵押担保： 1. 其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：________ 财产b：________ 其中财产在________此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。 2. 法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产 财产a：________ 财产b：________ 其中财产________在此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。 3. 甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负
最高额抵押合同适用单位版
抵押人： (以下简称“甲方”) 住所： 邮政编码： 法定代表人/负责人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 抵押权人： (以下简称“乙方”) 住所： 邮政编码： 法定代表人/负责人： 电话： 传真： 乙双方依照国家有关法律、法规之规定，特制定本合同。 第一章被担保的主债权种类及最高限额 第一条本合同担保的主合同为：（在选定的“□”内划“√”，在未选定的“□”内划“×”） （一）、被担保人为多个主合同债务人时，乙方与各主合同债务人在本合同第三条约定的主债权发生期间内签订的各笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成主合同，各主合同债务人及主合同由抵押人提交本合同附件二约定的《确认函》确定。
（二）、被担保人为一个主合同债务人时，主合同是指： 1、乙方与主合同债务人签订的编号为 的《中小企业金融服务合同》、该合同项下全部业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成主合同。 2、乙方与主合同债务人在本合同第三条约定的主债权发生期间内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成主合同。 第二条甲方所担保的最高债权额为：（币种），（金额小写），（金额大写）。 该最高债权额为本金余额最高限额，具有以下含义： 本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，本合同第五条约定范围内的所有款项，甲方均承担担保责任。 主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额不超过以上最高债权额，但在该限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用。 第二章被担保的主债权发生期间 第三条本合同项下被担保的主债权的发生期间为年月日至年月日，但： （一）主合同约定的债权种类为流动资金贷款或固定资产贷款或法人账户透支，则每笔贷款或透支款的发放日均不超过该期间的届满日； （二）主合同约定的债权种类为开立银行承兑汇票或商业汇票贴现或开立保函，则乙方对汇票进行承兑或贴现或开立保函的日期均不超过该期间的届满日； （三）本合同项下所担保的任何一笔债务履行期限不受该期间截止日的限制。
最高额抵押合同(范本)
最高额抵押合同（范本） 合同编号： 签订地点： 签订时间： 抵押权人（甲方）： 注册地址： 法定代表人： 电话：传真： 抵押人（乙方）： 注册地址： 法定代表人： 电话：传真： 为了确保甲方对丙方债权的实现, 乙方自愿向甲方提供抵押担保。为明确甲、乙双方权利、义务, 依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规, 甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同，以兹共同遵守。 第一条被担保的主债权 1.1 乙方在本合同项下所担保的主债权为自年月日至年月日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币万元（大写：万元，大小写不一致时，以大写为准）的最高余额内，甲方依据与公司（以下称“债务人”）签署的《国内货物买卖合同》以及其他相关文件（以下称“主合同”）而对债务人享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期, 也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。 1.2 上条所述最高余额, 是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日以人民币表示的甲方对债务人享有的债权余额之和。 第二条抵押担保范围 2.1 乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、
律师费、评估费等）, 但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除,而不包括在第1.1条所述之最高余额内。 第三条抵押物 3.1 乙方提供的抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件, 与本合同具有同等法律效力。抵押物价值评估情况详见后附的评估报告。 3.2 甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物, 以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。 3.3 债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形, 致使抵押物被人民法院依法扣押的, 自扣押之日起, 甲方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息, 孳息应当先充抵收取孳息的费用。 3.4 《抵押物清单》对抵押物价值的约定, 不作为甲方处分该抵押物时的估价依据, 不对甲方行使抵押权构成任何限制。 3.5 抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由甲方保管, 但法律法规另有规定的除外。 3.6 抵押权存续期间, 乙方应维护抵押物的完好, 不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况。 3.7 抵押物毁损、灭失或被征收的, 乙方应立即告知甲方, 并及时向甲方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明。 3.8 抵押物毁损、灭失或被征收的, 乙方所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人在主合同项下的债务, 或经甲方同意用于恢复抵押物的价值,或存入甲方指定账户, 以担保主合同项下债务的履行。抵押物价值未减少的部分, 仍应作为主债权的担保。 3.9 乙方的行为足以使抵押物价值减少的, 应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时, 有义务恢复抵押物的价值, 或提供与减少的价值相当的担保。 第四条抵押登记 4.1 本合同签订后10日内, 甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的, 甲乙双方应及时办理变更登记手续。抵押登记的他项权证原件由甲方保存。 4.2 若抵押登记机关要求对合同进行公证的，乙方应负责对合同进行公证，公证费用