当前位置：文档视界 › 物权法练习题知识讲解

物权法练习题知识讲解

物权法练习题

物权法

一、单项选择

1、下列各项中，不能作为物权客体的是（）

A、房屋

B、土地

C、汽车 D 、行为

2、下列对物权的表述中不正确的是（）

A、物权是支配权

B、物权是对世权

C、物权是绝对权

D、物权是对人权

3、下列属于用益物权的是（）

A、地役权

B、留置权

C、抵押权

D、质权

4、依照我国民法原理，土地使用权从法律性质上讲，属于（）

A、完全物权

B、自物权

C、地役权

D、他物权

5、下列关于动产和不动产的说法，错误的是（）

A、二者变动的法定要件不同

B、二者是主物和从物的关系

C、二者的流通性质和范围不同

D、二者在纠纷管辖方面有差异

6、下列属于自物权的有（）

A、土地使用权

B、质权

C、所有权

D、国有企业经营权

7、下列物权中，既可以是动产物权又可以是不动产物权的是（）

A、担保物权

B、质权

C、地役权

D、典权

8、张三委托李四购买某名牌空调，李四去商场时，正值该品牌空调节器举行有奖销售活动。李四购买了一款空调并按规定得到了3张奖券，并在后来的开奖中得了头等奖，可得液晶电视一台，这部电视机应当（）

A、归张三所有 B归李四所有

C、归张三所有，但应当奖励李四

D、归张三、李四共有

9、1998年，甲将自己的私房2间作价3万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住2年后以5万元的价格转让给了丁。以上转让均没有办理房屋过户手续。该房屋所有权应属于（）

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

10、下列属于对所有权进行事实处分的是（）

A、小强将小刚的玩具摔坏

B、燃料的消费

C、设定抵押

D、赠与

11、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）

A、现实交付

B、简易交付

C、指示交付

D、占有改定

12、下列属于所有权继受取得的是（）

A、没收

B、拾得漂流物

C、接受赠与

D、生产

13、王某在吃饭时丢失瑞士名表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于：（）。

A．王某 B．孙某 C．林某 D．郑某

1——5 D D A D B；6——10 C A A A B；11——13 D C C

14、下列说法不正确的有（）

A、按份共有人的权利义务体现在一定份额之上

B、按份共有人对其应有部份享有相当于所有权的权利，按份共有人死亡时，其继承人也有权继承其应有部份

C、按份共有关系存续期间，共有人有权自主决定处分共有物

D、按份共有人的权利义务及于共有物的全部

15、下列说法错误的是（）

A、建筑物区分所有权的客体是结构上能够分成若干独立部分的建筑

B、建筑物分所有权是由专有权和共有权复合而构成特别所有权

C、建筑物区分所有权的主体具有专有所有人和共有人的双重身份

D、建筑物区分所有权是他物权

16、甲乙二人共有一幢房屋，在甲出差期间由乙居住，房屋在一场暴雨中倒塌造成邻家房屋受损，该损害应由（）赔偿

A、乙

B、甲

C、甲、乙连带

D、甲、乙二人按比例

17、共同共有的特点是（）

A、各共有人按份分享财产平等的共同所有权

B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

C、各共有人对共有财产所负债务各负其责

D、各共有人可随时对财产要求进行分割

18、相邻关系的实质是（）

A、地役权

B、由法律直接规定

C、权利义务关系

D、不动产权利内容的限制和扩张

19、用益物权的客体是（）

A、动产

B、不动产

C、动产和不动产

D、车辆

20、某学校是以出让方式取得国有土地使用权，其使用权最长年限为（）

A、30年

B、40年

C、50年

D、70年

21、下列财产不能作为抵押标的物的是（）

A、某公司所有的房屋

B、某企业的运输工具

C、某医院的医疗设施

D、某公司有权处分的国有土地使用权

22、下列是不移转占有的担保物权是（）

A、抵押权 A、动产质权 C、不动产质权 D、留置权

23、甲把自己价值10万元的某物用于抵押，分别担保乙、丙各5万元的债权，由于该物的抵押合同属于自愿登记，乙与甲1月1日签订合同但未办理登记，丙与甲于同年2月1日签订合同并办理登记，后甲无力偿还债务，则拍卖抵押物的价款应（）

A、先向乙清偿

B、先向丙清偿

C、按比例清偿

D、由于甲乙合同没有登记，因而乙不能获得清偿

24、下列不可以质押的是（）

A、土地使用权

B、债券

C、应收帐款

D、可以转让的基金份额

25、甲在某服装店加工衣服一件，因不能支付加工费，与店主协商，将甲的手表留下，以后交费取表，则该店对表享有（）

A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、典权

14-15 C D；16——20 C B D C C；21——25 C A B A B；

26、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？

A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建

B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C、甲应依约定向丙支付占地费

D、若堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

27、下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

D、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

28、为避免绕行与他人协商通过其土地直接到达自己的土地，其享有的通行权属于：

A、相邻权

B、地役权

C、地上权

D、土地使用权

29、甲和乙共有两间平房，后发生争议，甲主张该房是按份共有，乙主张是共同共有，但双方都没有证据证明共有性质，甲、乙之间不存在家庭关系，法院应认定该房为（）

A、按份共有

B、国家所有

C、甲个人所有

D、共同共有

30、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？

A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C、乙、丙、丁都有优先购买权

D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

31、我国用益物权的客体是（）

A、动产

B、不动产

C、动产和不动产

D、车辆

32、物权包括所有权、用益物权和（）

A、使用权和处分权

B、使用权

C、担保物权

D、占有

33、某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？（）

A、8月7日

B、8月8日

C、8月9日

D、8月15日

34、甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押贷款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。哪一说法正确（）

A、抵押合同有效，抵押权设立

B、抵押合同无效，但抵押权设立

C、抵押合同有效，但抵押权不设立

D、抵押合同无效，抵押权不设立26——31 A C B A C

31——34 C C C C

35、甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为：（）A．无须经任何人同意 B．须经乙、丙、丁一致同意

C．须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意 D．须经乙、丙、丁中的两人同意36、红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？

A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担

B、该楼所有权为按份共有

C、红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

D、彩虹公司对其享有的份额有权转让

37、甲借乙20万元，丙以15万的房屋提供担保并办理合同，但甲因登记费用过高，经乙同意未办理登记。甲又以自己6万元的汽车抵押给乙，也未办登记。一年后，甲无力偿还，乙诉至法院要求行使抵押权，本案中，两抵押的效力如何（）

A、均有效

B、均无效

C、房屋抵押有效，汽车无效

D、房屋无效，汽车有效

38、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记，抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。正确的是

A、该抵押权因抵押物不特定而不能成立

B、该抵押权因未办理登记而不能成立

C、该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

D、乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

39、甲为乙运送二十吨水泥，乙拒不付款，假定应付运费1000元，每吨水泥250元，则（）

A、应先交货，再追究乙的违法

B、可将全部水泥留置

C、直接以四吨水泥抵销运费

D、可留置四吨左右的水泥

40、下列情形债权人可以行使留置权的是（）

A、承运人对所承运的救灾物质

B、保管人对保管的毒品

C、照相馆对自己所拍某女的祼照

D、陶瓷加工厂对自己承揽的1万件瓷器

二、多项选择

1、物权区别于债权的特征表现在（）

A、物权是请求权

B、物权是绝对权

C、物权是对世权

D、物权是支配权

2、下列事项需要登记才能产生担保物权的有（）

A、土地使用权

B、在建的建筑物

C、交通运输工具

D、专利权

3、下列属于有期限物权的是（）

A、留置权

B、国有土地使用权

C、典权

D、所有权

4、物权制度的基本原则包括（）

A、物权法定原则

B、平等保护原则

C、一物一权原则

D、公示、公信原则

5、下列不能作为物权客体的是（）

A、电子

B、阳光

C、电力

D、人身

35 A 36——40 C D C D D

一、多选1、BCD 2、ABD 3、ABC 4、ABCD 5、BD

6、下列说法正确的是（）

A、物权具有排他性

B、物权的排他性不排除一物之上有所有权与他物权同时存在

C、物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

D、物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在

7、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有（）

A、承租人

B、共有人

C、典权人

D、地上权人

8、所有权具有以下特征（）

A、全面性

B、排他性

C、弹力性

D、恒久性

9、下列各项中属于法定孳息的是（）

A、利息

B、牛奶

C、股息

D、租金

10、下列判断不正确的是（）

A、物权具有独占性，因此一物上只能有一个所有权，但可有多个他物权

B、物权的内容可以当事人的意思自由变更

C、物权的客体可以是特定物也可以是不特定物

D、所有权是完全物权、主物权、用益物权

11、下列属于物权的继受取得的是（）

A、生产

B、时效取得

C、买卖

D、赠与

12、下列属于所有权原始取得的有（）

A、甲将乙提供的木材做成家俱，乙补偿加工费后取得家俱的所有权

B、国家取得无人继承的遗产

C、赵某将邻居刘某委托看管一一头牛直接卖给不知情的张某

D、农民收割自家责任田中的庄稼

13、下列属于共同共有的是（）

A、遗产分割前的财产

B、甲乙共同出资买了一电脑

C、夫妻婚后共同财产D家庭所有财产

14、甲依法建造两层楼房一栋，3月5日完工，7月5日办理了所有权登记手续。甲不幸于9月5日去世，其唯一的继承人乙12月5日办理了该房所有权的变更手续。对此，下列说法正确的是（）

A、甲自3月5日取得该房的所有权

B、甲自7月5日取得该房的所有权

C、乙自9月5日取得该房的所有权

D、乙自12月5日取得该房的所有权

15、下列那些财产不可以抵押？

A、甲的一辆车登记的是乙的名字，二人正在进行确权诉讼

B、丙公司取得的建设用地使用权

C、学校为了贷款，将校长的车进行登记抵押

D、张某将自己的宅基地进行抵押

16、关于物权的善意取得，下列说法不符合《物权法》规定的有：

A、不动产所有权不可以善意取得

B、受让人受让物权时需要支付合理对价，否则不发生善意取得

C、必要的公示是善意取得的法定要件

D、质押权不可能善意取得

6、ABC

7、ABC

8、ABCD

9、ACD 10、BCD 11、CD 12、ABCD 13、ACD 14、AC 15、AD 16、AD

17、1998年9月5日甲向乙借款1千元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年9月8日将一头受孕的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。后母牛生下小牛一头。哪些正确（）

A、质押合同生效时间1998年9月5日

B、质押合同生效时间1998年9月8日

C、小牛应归乙所有

D、小牛应归甲所有，但可作为质权的标的

18、下列关于质权表述正确的是（）

A、质权的客体是动产和权利

B、质权人占有质物

C、质权人对质物可以使用、收益

D、质押合同自质物交付时成立生效

19、下列属于用益物权的有（）

A、相邻权

B、国有土地使用权

C、地役权

D、土地承包经营权

20、下列表述不正确的是（）

A、甲乙对丙的房屋享有抵押权，后二人协商每人对该房屋享有一半的抵押权，该协议有效

B、甲把自己的汽车抵押与乙后，车被损毁，获赔偿金10万元，该款应作为抵押权的客体

C、甲欠乙的钱一直不还，一日甲骑摩托车到乙家，乙有权将该车留置。

D、抵押权人与抵押人在订立抵押合同后，可以协商当债务人不履行债务时将抵押财产归债权人所有

21、下列合同中，可以产生留置权的是（）

A、保管合同

B、运输合同

C、加工承揽合同

D、委托合同

22、下列属于业主共有的是（）

A、建筑物及其附属设施的维修基金

B、建筑区划内的绿地

C、建筑区划内的道路

D、建筑区划内的车位、车库

23、甲向乙借款5 万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法那些正确？

A、乙优先于丙受偿

B、丙优先于丁受偿

C、丁优先于乙受偿

D、丙优先于乙受偿

24、甲遗失一部相机，乙拾得后，放在办公室抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列哪一种说法正确？

A、乙对相机的占有属于无权占有

B、丙对相机的占有属于他主占有

C、丁对相机的占有属于自主占有

D、戊对相机的占有属于直接占有

25、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？ ( )

A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

17、AD 18、AB 19、BCD 20、ACD 21、ABCD 22、ABC 23、AC 24、ACD 25、ABD 26、依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：

A、转包权

B、抵押权

C、互换权

D、转让权

27、下列案件中，适用返还原物的情形有（）

A、张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以合理的价格买了下来，王某要求刘某返还

B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还

C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还

D、甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，甲又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后，迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊

28、2000年5月4日，易某将自己的耕牛租于刘某使用2个星期，5月10日刘某提出买下此牛，易某表示同意，双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。于5月12日该耕牛被雷劈死（）

A、该买卖合同的生效时间是5月10日

B、该买卖合同中耕牛交付时间是5月10日

C、该耕牛意外损失的风险由易某承担

D、牛意外灭失的风险由刘某承担

29、下列关于地役权的说法中正确的是（）

A、地役权是他物权

B、地役权是不动产物权

C、地役权是从物权

D、地役权是限制物权

30、下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？

Ａ、甲在乙屋后挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝，引起纠纷

Ｂ、甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

Ｃ、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷

Ｄ、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

26、ACD 27、BC 28、ABD 29、ABCD 30、ACD

三、名词解释：1、所有权 2、相邻关系 3、按份共有 4、共同共有 5、最高额抵押6、相邻关系7、原始取得 8、添附

四、简答：1、物权的特征 2、担保物权的特征 3、留置权的特征4、善意取得的构成要件 5、地役权与相邻关系的区别 6、物权的效力

五、论述：1、试述物权制度的基本原则 2、抵押与质押的区别

六、案例

1、甲因生意投资，需要资金20万元。甲向乙借款10万元，以自己的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押合同，但未办理登记。甲又向丙借款10万元，又以该设备质押，双方立有质押合同，并将设备交付丙占有。后甲因不能及时偿还借款发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：丙在占有该设备期间，不慎将该设备损坏，送丁修理。丙无力交付修理费1万元，该设备现已被丁留置。问：

（1）甲与乙之间的抵押关系是否有效？为什么？

（2）甲与丙之间的质押关系是否有效？为什么？

（3）丙与丁之间是何种法律关系？

（4）设乙和丙的担保物权发生冲突时，谁的权利优先？为什么？

（5）对该设备乙要求行使抵押权，丁要求行使留置权，应由谁优先行使其权利？为什么？

2、甲、乙是好朋友，甲因扩大店面急需资金，向乙借款10万元，乙要求甲提供担保，甲将自己的奥迪车出质给乙，乙因不会开车，让甲代为保管。后甲向丙借款10万元，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。在丙占有期间，因丁向丙租用该车，丙未经甲同意，即与丁签订了租赁合同。丁因违章驾驶造成该车灭失，为此引起纠纷。问题：

（1）本案中，甲、乙之间的质押合同及质押权的效力如何？为什么？

（2）甲、丙之间存在何种法律关系？丙是否有权出租该车？为什么？

（3）甲可就该车损失向谁主张权利？为什么？

（1）未生效。质权自质物移交于质权人占有时生效。

（2）甲丙之间存在质权法律关系。丙无权出租该车。质权为担保物权，质权人对质物不享有使用权和收益权，除非是为了保存质物价值的需要，因此，乙无权出租该车。出质人甲以自己的财产为债权人丙提供质押担保，双方签订了质押合同，且将质物奥迪车交付于丙占有，甲与丙之间的质权生效，甲与丙之间存在质权法律关系。

（3）向丙主张权利。质权人擅自出租质物给出质人造成损失的，应依法承担赔偿责任

物权法知识竞赛题库

" 物权法知识竞赛题库一、单选题 1.物权的种类和内容，由（C）。（第五条） A.当事人书面约定 B.当事人口头约定 C.法律规定 2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。（第六条）、 A.报告 B.登记 C.交付 3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。（第六条） A.报告 B.登记 C.交付 4.国家对不动产实行（B）制度。（第十条）- A. 分类登记 B. 统一登记 C. 集中登记 5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（第十一条） A. 法律规定 B. 不同登记事项 C. 登记部门的要求 6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。（第十二条）) A. 要求对不动产进行评估 B. 以年检等名义进行重复登记

C. 就有关登记事项询问申请人 7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。（第十三条） A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料 B.以年检等名义进行重复登记 C.就有关登记事项询问申请人 8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。（第十四条）！ A. 不动产所有权证书 B. 不动产登记簿 C. 不动产使用权证书 9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。（第十五条） A. 不动产物权记载于不动产登记簿时 B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时 C. 合同成立时 10.不动产登记簿由（B）管理。（第十六条）) A. 不动产所有人 B. 登记机构 C. 公安机关 11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。（第十七条） A. 不动产登记簿 B. 不动产权属证书 C. 不动产的购买凭证 12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。（第十七条） A.、 B.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 C.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

物权法重点知识整理

物权法重点知识整理第一章物一、物的分类和区分意义。 1、动产与不动产。按照物是否能够移动和移动是否损害物及其价值，分为动产和不动产。动产是能够移动并且不至于损害价值的物。如桌子、电视机等。不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动就会损害价值的物。土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。分类的意义:在于明确动产和不动产的不同法律地位不同: （1）流通性有区别。不动产中流通物的种类较少。动产的大多数都是流通物或限制流通物，禁止流通物的比例比较小。（2）物权变动的法定要件不同。不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护。动产物权的变动，一般以物的交付为要件，甚至可以合同成立为要件。（3）纠纷管辖方面有差异。不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖。动产纠纷的管辖，可以是原告就被告，也可以是侵权行为地法院管辖。（4）可否设定用益物权不同。不动产可以设定建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权。动产没有这个功能。（5）能否发生相邻权、地役权不同。不动产能够发生相邻权和地役权关系，动产则不能。 2、特定物与种类物根据物是否独具特征以及是否有相同物可以替代，分为特定物和种类物。具有独立特征、无可替代或被权利人从一类物中指定的物，是特定物。种类物是以品种、质量、规格或度量衡确定，不需具体指定的物。分类的意义：（1）可担当客体不同。有的法律关系只能以特定物作为客体，如租赁关系。有的则只能以种类物为客体，如金钱借贷关系。（2）所有权转移的条件不同。种类物的转让，一般以物的交付时间为所有权转移时间。特定物的转让，除法律另有规定者外，既得以物的交付为所有权转移的标志，也得由当事人约定，确定所有权转移时间。物灭失之后的责任不同。（3）特定物在未交付对方之前灭失的，免除义务人实际交付原物的义务，由有过失的义务人或第三人承担损失。因不可抗力造成灭失的，在法律没有另外规定的情况下，义务人不承担民事责任。种类物在未交付前灭失的，义务人仍应交付同等种类物。 3、主物与从物根据两物之间客观存在的主、从关系，有主物与从物的区分。主物是指独立存在，

《物权法》期末考试重点整理

物权法期末重点物权：,是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。特征1、直接支配性。（绝对性）“直接”：物权人无须他人意思或行为介入即可实现支配。 2、享受利益性。包括享受物的用益价值或交换价值。 3、排他性。（对世性）一物一权原则即物权标的物特定原则. 物权法的一项基本原则。含义：一个物权的标的物应以一物为原则，一物之上只能成立一个所有权，一物之上不能设立两个以上内容相冲突的物权。一物一权原则的内容1、物权的客体为独立的、特定的物。物的一部分或物的构成部分，不成为物权的客体。2、一个所有权的客体仅为一个独立物一物之上只能设定一个所有权。3、同一物之上可以并存数个不得相互矛盾的物权所有权与其他物权可以同时并存；同一物之上可以设定数个担保物权；用益物权可与担保物权同时并存物权的客体——物物权法：物权法是民法的重要组成部分。是调整人对物的支配关系的法律规范的总和。物权法的调整对象：物权关系。是人对于物的支配关系。是人基于对于物的支配而形成的人与人之间的关系。是人对于物的归属和利用关系。特点：私法、财产法、强行法、固有法。作用：确定物的归属，定分止争；促进对物有效利用。保障交易的安全。物权的效力：①优先效力：同一个物上有多数物权存在或该物亦为债权给付标的物时，先成立物权有优先后成立物权的效力，物权有优先债权的效力，基于物权的直接支配性而发生物权之间的效力：①一般原则：先成立的物权的效力要优先于后成立的物权。例外情况：限制物权的效力优先于所有权。物权对于债权的优先效力 ②物权与债权并存时，物权优先于债权。例外情况：买卖不破租赁物上请求权：物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称物上请求权，亦称物权请求权。是基于物权产生的请求权。物权法为保护物权而特别设定。种类1、理论上：返还请求权：对于无权占有或侵夺其物权客体者，可请求返还。妨害除去请求权：对于占有侵夺或占有扣留之外的其他妨害物权情形，物权人得请求妨害人排除。妨害的形态：对物的实体的侵害；可量物的侵入；不可量物的侵害；无权使用他人之物；妨碍所有权的行使；土地登记的错误、遗漏或不实。等等妨害防止请求权：对于物权有妨害之虞者，得请求消除该危险与债权请求权的不同:1、不同的功能和目的。物：排除物权受侵害的事实或可能，恢复或者保障物权的圆满状态。债：弥补受害人已经遭受的损害。 2、过错要件上的不同物：采取的是严格责任，不以过错为要件。债：原则上要求加害人具有过错。 3、后果举证上的不同。物：并不要求证明实际损害的存在。债：必须证明已经遭受了损害。 4、时效适用上的不同。物权的类型：物权法定原则的含义:是物权法的一项基本原则。物权法定原则又称物权法定主义，是指物权只能依法律规定设立，不允许依当事人的意思自由创设。物权法定原则的内容：1、物权以民法或其他法律所规定者为限。2、物权非依法律规定不得创设。不得创设民法或其他法律所不承认的新的物权类型，即“类型强制”。不得创设与物权法定内容相悖的内容，即“类型固定” 物权的学理分类：自物权与他物权、所有权与定限物权、不动产物权、动产物权与权利物权、意定物权与法定物权、登记物权与不登记物权我国物权法的分类所有权：国家、集体和私人所有权、业主的

《物权法》期末考试试卷与答案

《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题 1.土地承包经营权属于 ( ) 。 A. 所有权 B.用益物权 C.担保物权D准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是() 。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( ) 。 A. 三人共同共有 B.三人按份共有 C. 三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( ) 等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。 6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款 l6 万元。关于抵押板，下列说法正确的是 ( ) 。 A. 赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C. 李某优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。

2021年物权法知识竞赛精选题库及答案(共100题)

2021年物权法知识竞赛精选题库及答案（共 100题） 1.土地承包经营权不以支付对价为必要。√ 2.土地承包经营权合同既可以是有偿的又可以是无偿的。√ 3.土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。√ 4.土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。× 5.土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。√ 6.土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。× 7.土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。√ 8.土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。× 9.我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护。× 10.我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。√ 11.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。√ 12.以不动产为抵押的，抵押人仍可为其他人设定用益权。√ 13.以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。√ 14.以物的使用，收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权，典权，抵押权等。×

15.因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。× 16.因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。× 17.用益物权和担保物权是定限物权的再分类。√ 18.用益物权是独立物权，而担保物权是从属物权。√ 19.油漆刷到墙上后，占有人对油漆的占有即灭失了。√ 20.有权占有指有本权的占有，凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有。√ 21.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√ 22.抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√ 23.抵押权不具有追及效力。× 24.抵押权不能因继承而取得。× 25.抵押权人并无物权请求权。× 26.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。× 27.抵押权自登记时设立。√ 28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。√ 29.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。× 30.地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。√

物权法知识点(终审稿)

物权法知识点文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

第一章物权与物权法第一节物权一、概念：物权是自然人、法人或是其它组织直接支配不动产或动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。二、物权的特征： 1、直接支配性：物权是（受法律保护）的人对物的（直接支配）的关系； 2、绝对性：物权是一种绝对权，义务主体为权利主体以外的不特定的任何人； 3、客体具有特定性：客体应为特定的、独立的有形物。三、物权的种类： 1）完全物权与定限物权（支配效力范围）； 2）主物权与从物权（是否有独立性）； 3）动产物权与不动产物权（标的物种类）； 4）登记物权与不登记物权(物权的变动是否经登记为标准)； 5）本权与占有（是否有物权的实质内容）第二节：物权法一、概念广义：调整财产归属和支配关系的所有法律规范狭义：2007年3月16日颁布的《物权法》二、基本特征：财产（归属）法、私法、强行法、即是实体法又是程序法（登记制度、质押制度）

第二章物权的客体 1、概念：物权法的物是指既能被人们所感知，又能被人们所控制的物； 2、物的特征：（1）非人格化，《民法》上的物必须是人体以及人体之外的物；（2）原则上应该是有体物，就是指占有一定的空间，并且能被人们所感知的物；（3）可供支配性，能掌握、控制、交付；（4）独立性。 3、国家所有权：（1）只能归国家所有的物：矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、城市的土地、国防资源（2）法律规定属于国家所有的铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施、文物、农村和城市郊区的土地、野生动植物资源，属于国家所有。（3）除法律规定的属于集体所有的外，森林，山岭，草原、荒地，滩涂等自然资源，属于国家所有。

2020年电大期末考试物权法机考题库

物权法题库物权法题库判断题1、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×） 2、我国物权法采取物权法定主义。（√） 3、我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。（√） 4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。（√） 5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。（×） 6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。（√） 7、埋藏物属于天然孳息。（×） 8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。（×） 9、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（×） 10、一个标的物上仅能存在一个抵押权。（×） 11 先成立的动产抵押权如果未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。（√）12海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。（√） 13买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√） 14 甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√） 15抵押权人并无物权请求权。（×） 16留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√） 17 物权请求权可以类推适用债权的规定。（√） 18 用益物权和担保物权是定限物权的再分类。（√） 19 基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×） 20 物权的排他性与物权公示原则无关。（×）

21 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（√） 22 登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√） 23 即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×） 24 占有不是动产物权的公示方法。（×） 25 简易交付是一种现实交付。（×） 26 返还请求权也可以作为交付对象。（√） 27 债权让与是物权行为。（×） 28 物权行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。（√） 29 土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。（×） 30 所有权制度为私法秩序的根本，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。（√） 31 所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。（√） 32 我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护（×） 33《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。（√） 34 所有权的物权请求权，包括：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害预防请求权。（√） 35 动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。（√） 36 添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加工三种形式。（√） 37 占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。（×） 38 占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不包括占有性质的变更。（×）

物权法重点知识

物权法重点知识 Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.

物权法期末考试试卷及答案

读书破万卷下笔如有神_____________________________________ 《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题 1. 土地承包经营权属于()。 A. 所有权 B.用益物权 C. 担保物权D 准物权 2. 相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()0 A. 不动产 B. 对不动产所有的权利 C. 对不动产所负的义务 D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是()0 A. 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B. 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D. 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权 ()0 A. 三人共同共有 B. 三人按份共有 C.三人区分所有 D. 甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A. 耕地 B.林地 C. 荒地 D. 草地 6. 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押板，下列说法正确的是()。 A. 赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理 7. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规。()定：质押合同的生效时间是读书破万卷下笔如有神_____________________________________ A. 借款合同签订之日 B. 质押合同签订之日 C. 向证券登记机构申请办理出质登记之日 D. 证券登记机构办理出质登记之日 8. 甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()0 A. 乙对相机的占有属于无权占有 B. 丙对相机的占有属于他主占有

你应了解物权法的几个知识点

你应了解物权法的几个知识点全国人大审议并高票通过的《物权法》将从今年10月1日开始实施，共5编19章247条，涉及公私财产平等保护、住宅建筑用地70年后自动续期、不动产统一登记等。这部万众瞩目的法律对我们的生活将产生哪些重大影响？本文结合《物权法》条文，就老百性关心和关注的热点问题进行解读，以期读者有所收益。一、什么是物权？物权的概念以法律形式加以界定还是首次。《物权法》第二条第三款称物权是指“权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”《物权法》对物权的法律属性规定了四项基本原则和制度：即一是物权法定原则:物权的种类及其内容由本法和其他有关物权的法律规定；二是物权公示原则:公示就是对物权所有人对其所享有的物权信息公开表示；三是物权优先于债权的原则:动产或不动产，既是物权的支配物，又是债权的标的物，优先保护物权，法律另有规定的除外；四是不动产的登记制度。通俗地讲，大到房屋、车子，小到一针一线都属于物权的范围，受法律保护，他人不得非法破坏、哄抢、私分和截留。二、不动产物权采取登记公示制度对老百姓会有什么好处？此次出台的《物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。此外，签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。同时，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。有了严格的物权登记规定，开发商想要“一房多卖”基本没戏，而购房者在产权登记的保护下，无疑将大大地避免私有财产受到侵害。而另一个细节就是，物权法中规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取，具体收费标准将由国务院有关部门会同价格主管部门规定。三、70年后，老百姓的房子怎么办？建设用地使用权问题一直是购房者关注的话题，特别是近两年关于建设用地使用权到期后如何办的讨论日益热烈。按照我国现行法律的规定，建设用地使用权的最高期限，住宅用地为70年，工业和综合用地均为50年，商业用地则为40年；而对于到期后的各类型物业该怎么办却没有规定。作为“保护个人私有财产不受侵害”的一个重要体现，施行的物权法做出了明确规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。尽管物权法中并没有对续期的

2020年大学生法律知识竞赛试题库及答案(共210题)

2020年大学生法律知识竞赛试题库及答案（共210题） 1．青海省电力公司“五五”普法规划确定的基本原则是什么？答：1、坚持围绕中心、服务大局；2、坚持重点突出、分类指导；3、坚持以人为本、服务员工；4、坚持求实创新、与时俱进。 2.社会主义法治理念的主要内容是什么？答：1.依法治国的理念；2.执法为民的理念；3.公平正义的理念；4.服务大局的理念；5.党的领导的理念。 3.树立依法治国理念需要把握的基本内涵是什么？答：1.法律面前人人平等；2.树立和维护法律权威；3.严格依法办事。 4.依法治国的基本要求是什么？答：1.有法可依;2.有法必依;3.执法必严;4.违法必究。 5.我国宪法的基本原则是什么？答：1.民主原则；2.社会主义原则；3.法制原则；4.平等原则。 6.现行宪法自颁布实施以来共进行过几次修正？修正案有多少条？答：四次修正。三十一条。 7.在我国，公民的政治包括哪些? 答：选举权和被选举权，言论、出版、集会、结社、游行、示威自由。 8.《宪法》规定的基层群众自治组织有哪些？答：城市社区居民委员会、农村村民委员会。 - 1 -

9.全国人民代表大会和地方各级人民代表大会采用哪种方式？答：全国和地方各级人民代表大会代表的选举，一律采用无记名投票的方法。选民如果是文盲或者因残疾不能写选票的，可以委托他信任的人代写。 10.行政行为的合法要件有哪些？答：行政行为的合法要件，是指合法行政行为所必须具备的法定条件。 1.行为主体合法； 2.行为权限合法； 3.行为内容合法。 11.行政处罚的一般程序是什么？答：立案；调查取证；作出处罚决定；送达决定书 12.国家工作人员利用职务上的便利挪用公款，哪些行为构成挪用公款犯罪？答：1.挪用公款归个人使用，进行非法活动的；2.挪用公款数额较大，进行营利活动的；3.挪用公款数额较大，超过三个月未还的行为。 13.哪些案件可以提出刑事自诉？答：1.告诉才处理的案件；2.被害人有证据证明的轻微刑事案件；3.被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。 14.我国刑法对刑事责任年龄是怎样规定的？答：不满14周岁为完全不负刑事责任，已满14周岁不满16周岁为相对刑事责任，已满16周岁为完全刑事责任，已满14周岁不满18周岁为减轻刑事责任。 - 2 -

物权法知识点

物权法第一章物权概述 A掌握一、物权的概念：指由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利。即指权利人在法定的范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。二、物权的特征：（与债权区别） 1、物权权利主体是特定的，而义务主体是不特定。物权是绝对权或对世权，债权属于相对权或对人权。注意：债权的相对性不是绝对的 2、物权内容是直接支配一定物，并排斥他人干涉；（1）物权是支配权，债权是请求权；（2）物权具有排他性。 3、在权利设定上的区别；（1）物权设定时必须公示，债权不具有公示性；（2）物权的设立采法定主义，债权主要由当事人自由确定。 4、标的区别物权的标的是物，债权的标的因债权的种类不同而各不相同，主要是行为，间接涉及物 5、在期限上的区别债权都是有期限限制的权利，物权尤其是所有权来说，法律上并无期限限制。 6、效力物权具有追及效力和优先效力，而债权原则上不具有追及和优先的效力。

7、在保护方法上的区别 ——物权人享有物上请求权，即请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状的权利；债权一般只宜采取损害赔偿的方式。

三、物权的种类 1、自物权（所有权）与他物权（定限物权）——对标的物的支配范围为标准 2、用益物权（使用价值）与担保物权（交换价值） 3、动产物权与不动产物权——以物权的客体为标准 4、有期限物权与无期限物权——存续期间为依据 5、民法上的物权与特别法上的物权——法律依据 6、主物权和从物权——独立性为依据（在没有明确约定的情况下，“从随主”。） 7、所有权、用益物权、担保物权、占有——民法规定的物权种类四、物权的基本原则 1、物权法定主义（种类、内容、效力、公示方法） 2、一物一权原则（客体只为独立的特定的物、一个所有权的客体只为一个独立物——建筑物区分所有权例外、一个物的某一部分不能成立单个的所有权） 3、公示、公信原则（公示：动产采用占有（交付）推定，不动产采用登记形式。公示原则只适用于以法律行为变动物权的情况，因事实行为而发生物权变动，不适用公示原则。如建造或拆除房屋，继承或遗赠。公信：旨在于保护善意第三人利益，维护社会交易秩序。） B框架 ?第一节物权的概念和特征 ?第二节物权的分类 ?第三节物权法的基本原则

物权法练习题一

物权法课程学习练习题一一、填空题 1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。 2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。 3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成和。 4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。 5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。二、不定项选择题 1、下列判断不正确的是( ) A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识，正确的是( ) A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。 3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( ) A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙

2020年大学生法律基础知识竞赛试题库及答案(精华版)

2020年大学生法律基础知识竞赛试题库及答案（精华版）必答题 1、全国人民代表大会和地方各级人民代表大会采用哪种方式？答：全国和地方各级人民代表大会代表的选举，一律采用无记名投票的方法。选民如果是文盲或者因残疾不能写选票的，可以委托他信任的人代写。 2、根据《山东省村民委员会选举办法》，乡镇人民政府成立的村民委员会换届选举领导小组的主要职责是什么？答：1.宣传有关换届选举的法律法规； 2. 制定并组织实施换届选举工作计划； 3. 确定选举日期； 4. 培训换届选举工作人员； 5. 指导村民委员会、下属委员会、村民小组长、村民代表的选举和推选工作； 3、社区居委会选举前的准备工作包括哪些？答：选举前的准备工作是社区居委会选举工作的基础和前提。选举准备工作主要包括基本情况调查、制定选举工作方案、选举部署、宣传动员和培训选举工作人员等。

4、根据《村民委员会组织法》，乡镇政府与村民委员会的关系是怎样的？答：是指导与被指导的关系，乡镇政府指导、支持、帮助村委会开展工作。 5、行政行为的合法要件有哪些？答：行政行为的合法要件，是指合法行政行为所必须具备的法定条件。 (1)行为主体合法； (2)行为权限合法； (3)行为内容合法。 6、行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循什么样的原则？答：合法、公正、公开、及时、便民的原则。 7、行政处罚适用简易程序必须符合哪些条件？答：1、有法定依据； 2、违法事实确凿； 3、较小数额罚款或者警告的行政处罚；所谓较小数额的罚款，是指对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款。 8、什么叫行政许可？答：指行政机关根据公民、法入或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

司法考试《民法》物权法知识点：所有权的内容

司法考试《民法》物权法知识点：所有权的内容财产所有权的内容，是指财产所有人在法律规定的范围内，对于其所有的财产可以行使的权能。权能是指权利人在实现权利时所能实施的行为。民法通则第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”我国物权法规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。由此可见，所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。 (一)占有占有是所有权人对于财产实际上的占领、控制。这往往是所有权人对于自己的财产进行消费(包括生产性的和生活性的)、投入流通的前提条件。财产所有人可以自己占有财产，也可以由非所有人占有。所有人占有是指所有人自己在事实上控制自己的财产，直接行使占有权能。例如，公民对于自己所有的房屋、家具、生活用品的占有，集体企业对于厂房、机器的占有等。非所有人的占有，是指所有权人以外的人对于财产的事实上的控制。这种占有可以分为合法占有和非法占有。非所有人的合法占有，是指根据法律规定或者所有人的意思而占有他人的财产，如承租人根据承租合同占有出租人的财产，保管人根据保管合同占有寄存人的财产。非所有人没有法律上的依据而占有他人的财产是非法占有，如小偷占有赃物，未经许可强占他人的房屋等。非法占有又可以分为善意占有和恶意占有。占有人不知道并且不应当知道他的占有是非法的，是为善意占有;占有人知道或应当知道其占有是非法的，即为恶意占有。一般说来，对于他人的非法占有，所有人可排除之，以回复其占有。但善意占有在法律上要受到一定的保护。例如，在请求返还被非法占有的

财产时，对于善意占有人为财产支付的必要费用，所有人都应当予以支付;而恶意占有人则无法获得相应支付。 (二)使用使用是依照物的性能和用途，并不毁损其物或变更其性质而加以利用。使用是为了实现物的使用价值，满足人们的需要。例如，使用机器进行生产，使用电视机收看节目，居住房屋，乘坐汽车等。使用权能一般是由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。非所有人根据法律或者约定使用他人财产，是为合法使用。例如，国有企业使用归其经营管理的国家财产，承租人依租赁合同使用租赁物等。非所有人无法律依据而使用他人财产，为非法使用。例如，未经允许而居住他人房屋，未经批准在国家或者集体所有的土地上进行建筑等，都是非法使用。 (三)收益收益，就是收取所有物的利益，包括孳息和刊润。孳息分为法定孳息和自然孳息。法定孳息是指依法律关系取得的利益，如利息、租金;自然孳息是指果实、动物的产物以及其他依物的用法收取的利益，如耕种土地收取粮食、采掘矿藏收取矿石。收益还包括收取物的利润，即把物投入社会生产过程、流通过程所取得的利益。收益权能一般由所有权人行使，他人使用所有物时，除法律或者合同另有规定外，物的收益归所有人所有。 (四)处分处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。这是所有权内容的核心，是所有权的最基本的权能。处分可以分为事实上的处分和法律上的处分。事实上

物权法试题及答案

物权法试题及答案厦门大学网络教育2011-2012学年第二学期《物权法》复习题一、名词解释 1、准共有准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有～准共有是相对于共有而言～共有针对的是所有权～而准共有针对的是所有权以外的财产权～比如共同享有用益物权、担保物权等。 2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证,如仓单、提单,交给受让人～以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。二、简答 1、简述建筑物区分所有权的法律特征。 ,1,建筑物区分所有权具有复合性 ,2,建筑物区分所有权具有整体性 ,3,权利主体身份多重性及权利内容的复杂性 ,4,建筑物区分所有权的权利客体多样性 ,5,专有部分的所有权具有主导性 2、简述留置权的成立条件。主要包括积极条件和消极条件两个方面:,一,留臵权成立的积极条件。1、须债权人占有债务人的动产。2、须债权已届清偿期。3、须债权的发生与该动产有牵连关系。,二,留臵权成立的消极条件。1、对动产的占有不是因侵权行为取得。2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。 3、简述相邻关系的处理原则。

,1,、兼顾各方的利益～互谅互让、互助团结 ,2,、有利生产、方便生活 ,3,、公平合理 ,4,尊重历史和习惯的原则 4、简述用益物权的法律特征。 ,,,是对所有权有所限制的权利(用益物权人的权利也受一定的限制, ,,,是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利～也是对他人财务享有直接支配权。 ,？,是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。 5、简述地役权与相邻关系的区别。 (1,.从法律性质上～相邻关系不属于一项独立的民事权利～更非一项独立的物权类型～属于所有权的内容～是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利～是一项独立的用益物权～属于他物权的范畴。 ,2,.从产生原因上～相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。正如郑玉波先生所言～相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)～而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系～相对更高限度的利用之调节。 ,3,.相邻关系强调不动产相邻～而地役权中需役地和供役地不以相邻为限。 ,4,.由于相邻关系是对当事人利益需要的最低限度的调整～是基于其所有权内容而生之效力的当然扩张～所以在其行使权利时只要不造成邻人的损失～通常为无偿;而地役权可以有偿～也可无偿～且大都是有偿的。 ,5,.从受到损害后的救济请求权上～相邻关系受到侵害后～不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼～而应该提起所有权的行使受到妨害之诉;而地役权受到损害之后～受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。

深圳“改革开放30年”知识竞赛50题

深圳“改革开放３０年”知识竞赛50题 1．1978年5月11日，《光明日报》发表了关于（）的评论员文章。Ａ．“两个凡是”Ｂ．“实事求是”Ｃ．真理标准问题讨论 2．（），我们党召开了具有重大历史意义的十一届三中全会，开启了改革开放历史新时期。Ａ．1978年10月Ｂ．1978年12月Ｃ．1977年11月 3．在党的十一届三中全会之前邓小平在外交上作出了（）和中美建交的决断。Ａ．签订中日和平友好条约Ｂ．对越南自卫反击Ｃ．访问美国 4．改革开放后，中共中央、国务院决定在深圳、珠海、（）试办特区。Ａ．汕头和厦门Ｂ．汕头和福州Ｃ．泉州和厦门 5．党的领导人（）提出了“三步走”的社会主义现代化发展战略。Ａ．毛主席Ｂ．邓小平Ｃ．周恩来 6．1980年，邓小平在《党和国家领导制度的改革》的讲话中，阐明了（）的必要性和迫切性。Ａ．政治体制改革Ｂ．干部人事制度改革Ｃ．社会主义建设 7．邓小平借用中国传统文化中的（）来定位中国式的四个现代化。Ａ．“同富”Ｂ．“大同”Ｃ．“小康” 8．1980年8月，党中央提出了逐步实现各级干部“四化”的要求，是（）。Ａ．革命化、专业化、知识化、技术化Ｂ．革命化、年轻化、知识化、专业化Ｃ．现代化、年轻化、知识化、技术化 9．1981年，我国首次用一枚运载火箭发射（）颗卫星进行空间物理探测，获得成功。Ａ．三Ｂ．四Ｃ．五 10．1982年9月，党的十二大提出我国经济体制改革的基本框架是（）。Ａ．市场经济为主Ｂ．计划经济为主Ｃ．“计划经济为主、市场调节为辅” 11．1984年10月，十二届三中全会一致通过了（），正式提出建立“有计划的商品经济”的论断，为打破计划经济体制创造了条件。Ａ．《中共中央关于经济体制改革的决定》Ｂ．《关于计划经济体制改革的决定》Ｃ．《关于商品经济体制改革的决定》 12．1986年12月5日国务院作出《关于深化企业改革增强企业活力的若干规定》，这是推动（）改革的

物权法练习题知识讲解

物权法知识竞赛题库

物权法重点知识整理

《物权法》期末考试重点整理

《物权法》期末考试试卷与答案

2021年物权法知识竞赛精选题库及答案(共100题)

物权法知识点(终审稿)

2020年电大期末考试物权法机考题库

最新二建法规必考知识点

物权法重点知识

物权法期末考试试卷及答案

你应了解物权法的几个知识点

2020年大学生法律知识竞赛试题库及答案(共210题)

物权法知识点

物权法练习题一

2020年大学生法律基础知识竞赛试题库及答案(精华版)

司法考试《民法》物权法知识点：所有权的内容

物权法试题及答案

深圳“改革开放30年”知识竞赛50题