造价基础知识第四章

第四章

一、工程造价的两种含义

1、从投资者或业主的角度——有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的

固定资产和流动资产的费用。

2、从承包商、供应商、设计市场供给主体——建设某项工程，预计或实际在土

地、设备、技术劳务、承包等交易活动中，形成的工程承发包价格

3、工程造价的特点：①大额性、②单个性、③动态性、④层次性、⑤阶段性（多次性）

4、建设项目总投资——指建设投资、贷款利息、投资方向调节税和流动资金的总和。

建设项目工程造价——指建设投资、贷款利息、投资方向调节税的总和。

二、

1、生产工人辅助工资：1）职工学习、培训期间的工资

（直接工程费） 2）调动工作、探亲、休假期间的工资

3）因气候影响的停工工资

4）女工哺乳时间的工资

5）病假在6个月以内的工资

6）产、婚、丧假的工资

2、临时设施费：1）临时宿舍

（规费） 2）文化福利及公用事业的房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂

3）规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施

3、差旅交通费：1）因出差、调动工作的差旅费

（企业管理费） 2）市内交通费、探亲路费、工伤人员就医路费、离退休一次性路费

3）住勤补助费、误餐补助费、劳动力招募费

4）管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费和牌照费。

4、劳动保险费：1）退休职工的安家补助费

（企业管理费） 2）职工退休金

3）6个月以上的病假人员工资

4）丧葬补助费、抚慰金

5）按规定支付给离退休干部的各项经费

5、企业管理费中税金——指企业按规定缴纳的：1）房产税

（企业管理费） 2）车船使用税

3）土地使用税

4）印花税

6、企业管理费中其他：1）技术转让费、技术开发费

（企业管理费） 2）业务招待费

3）绿化费、广告费、公证费

4）法律顾问费、审计费、咨询费。

7、企业管理费：1）管理人员工资、2）办公费、3）差旅交通费、4）固定资产使用费、

5）工具用具使用费、6）劳动保险费、7）工会经费、8）职工教育费、

9）财产保险费、10）财务费、11）税金、12）其他

三、设备购置费=设备原价+设备运杂费

1、国产设备原价：1）国产标准设备原价

2）国产非标准设备原价，（计算方法）：①成本计算估价法

②系列设备插入估价法（例1）

③分部组合估价法

④定额估价法

2、进口设备原价——进口设备的抵岸价

抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

1）离岸价：FOB（货价）

2）到岸价：CIF （CIF=FOB+国际运费+运输保险费）

3）抵岸价：（上面公式）（例2）

3、进口设备的交货类别：1）内陆交货——出口国内陆的某个地方交货

2）目的地交货——进口国的港口或内地交货

3）装运港交货——出口国装运港交货（有：FOB、C&F、CIF ）

4、设备运杂费的构成：

1）运费和装卸费，①国产设备：设备制造厂交货地点——工地仓库

②进口设备：我国到岸港口或边境车站——工地仓库

2）包装费：为了运输而进行包装的费用

3）设备供销部门的手续费

4）采购与仓库保管费

5、设备、工器具费用增大，意味着：生产技术的进步和资本有机构成的提高。

五、基本预备费包括：

1）增加工程量、设计变更等

2）一般自然灾害造成的损失，防御自然灾害而采取的措施费用

3）对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用

4）超长、超宽、超重引起的运输增加费用

基本预备费=（建设项目工程费用+ 工程建设其他费用）* 费率

六、各阶段工程造价的关系

阶段工程造价所用定额

1.项目建议书、可行性研究——投资估算——投资估算指标

2.初步设计——设计概算——概算指标

3.技术设计——修正概算——概算定额

4.施工图设计——施工图预算——

5.招标——中标价——预算定额

6.合同签订——合同价——

7.合同实施——结算价——施工定额

8.竣工验收——决算价——

七、工程造价控制

1、3个方面：1）用投资估算价控制设计法案的选择和初步设计概算造价。

2）用概算造价控制技术设计和修正概算造价

3）用概算造价和修正概算造价控制施工图设计和预算造价。

2、三个原则：1）以设计阶段为重点——的建设全过程造价控制。

2）主动控制，——以取得满意的结果。

3）技术与经济相结合——是控制造价最有效的手段。

3、关键控制环节

1）决策阶段——做好投资估算

2）设计阶段——限额设计

3）招投标阶段——重视施工招标

4）施工阶段——加强合同管理和事前控制。

八、工程造价计价

1、影响工程造价的主要因素——单位价格和实物工程数量

1）单位价格有两种——直接费单价、综合单价。

2

3、计算公式：

1）、建设工程总造价= ∑单项工程造价

2）、单项工程造价 = ∑单位工程造价

3）、单位工程造价 = 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 4）、分部分项工程费 = ∑分部分项工程量*综合单价

5）、措施项目费 = ∑措施项目工程量*综合单价（或 = ∑措施项目*费率）

例1一台工程非标准设备，用材料费20万，加工费2万，辅助材料费4000千，进项增值税额3.5万，

专用工具费率1.5%，废品损失率10%，外购配件费5万，包装费1%，利润7%，增值税率17%，设备设计费2万，求①设备原价，（基础知识84面公式）

例2、从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省

会城市，如果国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3%，银行财务费率为5%o，外贸手续费率为l．5%，关税税率为22%，增值税税率为l7%，消费税税率为l0%，银行外汇牌价为1美元=6．8元人民币，则该设备的原价估算为（）万元。（基础知识85面公式）

1、材料费=20 1、货价（FOB）=400

2、加工费=2 2、运费=1000*300/10000=

3、辅助材料费=0.4 3、运输保险费=(1+2)/（1-3%）*3%=

4、专用工具费=（1+2+3）*1.5%

5、废品损失率=（1+2+3+4）*10% 4、银行财务费=FOB*5%

6、外购配件费5万 5、外贸手续费=CIF*1.5%

7、包装费=（1+ +6）*1% 6、关税=CIF*22%

8、利润=（1+ +5+7）*7% 7、增值税=（CIF+6+8）*17%

9、税金=（1+ +8）*17% 8、消费税=（CIF+6）/（1-10%）*10%=

10、设备设计费=2

设备原价=1+2+3+4+5+6+7+8+9+10 9、车辆购置附加税=（CIF+6+7+8）*费率

进口设备抵岸价= 1 + + 9

(进口设备的原价)

例3、某新建生产型项目，采用主要车间系数法进行固定资产投资估算，经估算主要生产车间的投资为2800万元，辅助及公用系统投资系数为0.67，行政及生活福利设施投资系数为0.25，其他投资系数为0.38，则该项目的投资额为（）万元。

答案：B

例4、某企业生产工人平均月工资1800元，该企业的工人工资性补贴情况为：部分按年发放，标准为5600元；部分按月发放，发放标准为720元。全年日历天数为365天，设法定假日为115天，全年无效工作日102天，则该企业的工人工日单价中，生产工人辅助工资为（）元。

答案：D

造价员考试基础知识模拟试题

模拟试题（一） 一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意的） 1.按照《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工许可证的申请者是（ A ）。 A.建设单位 B.施工单位 C.建立单位 D.设计单位 2.开标应当由（ B ）主持，在招标文件中预先确定的地点公开进行。 A.政府招投标管理办公室负责人 B.招标人 C.投标人推选的代表 D.公证人 3.根据我国现行规定，下列属于造价工程师权利的是（A ）。 A.发起设立工程造价咨询企业 B.签订工程施工合同 C.依法裁定工程经济纠纷 D.审批工程变更文件 4.下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是（A ）。 A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年 B.取得造价工程师注册证书的人员不少于10人 C.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60% D.企业注册资本不少于人民币100万元 5.建设工程项目管理的核心任务是控制好项目的三大目标。下列不属于项目管理三大目标的是（D ）。 A.规定的时间 B.规定的预算费用 C.规定的质量标准 D.规定的安全标准 6.工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反应，各个建设阶段（ B ）。 A.次序可以颠倒，但不能交叉 B.次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉 C.次序不能颠倒，也不能进行交叉 D.次序可以颠倒，同事可以进行合理的交叉 7.建设工程项目组成中的最小单位是（B ）。 A.分部工程 B.分项工程 C.单项工程 D.单位工程 8.在项目目标控制的方法中，S形曲线法的一般作用是（ B ）。 A.进度控制和质量控制 B.造价控制和进度控制 C.质量控制和造价控制 D.造价控制和风险控制 9.在建设工程项目风险管理过程中，风险识别最主要的工作成果是（B ）。 A.风险事件发生的概率 B.风险清单 C.风险事故对项目目标的影响程度 D.风险等级 10.当事人订立合同，必须经过的程序是（C ）。 A.担保和承诺 B.要约和担保 C.要约和承诺 D.承诺和公正 11.按照《中华人民共和国合同法》规定，下列情形中引起整个合同无效的是（C ）。 A.因故意或者重大过失造成对方财产损失的 B.因重大误解订立的合同 C.一方以欺诈手段订立合同损害国家利益的 D.在合同订立时显失公平的

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

历年造价员考试基础知识精编真题解析

造价员考试基础知识精编真题解析 一、单选题: 1、［2006年真题］下列关于工程索赔的说法中，正确的是（）。 A．按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔 B．处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益 C．工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备， 均按机械台班费计算 D．工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据 答案：C 解析：按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见索赔和其他索赔。处理索赔必须坚持合理性原则，既考虑到国家的有关规定，也应当考虑工程的实际情况。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。会谈纪要只有经过各方签署后才可作为索赔的依据。因此答案为C。 2、［2006年真题］按照FIDIC合同条件有关规定，下列事件中承包商可以同时得到工期、费用和利润补偿的是（）。 A．承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误 B．由于传染病导致工期延误C．业主提前占用工程 D．业主办理的保险而未能从保险公司获得补偿的部分 答案：A 解析：由于传染病或其他政府行为导致工期的延误，可以得到工期的补偿。业主提前占用工程，可以得到费用和利润的补偿。业主办理的保险而未能从保险公司获得补偿的部分，可以得到费用的补偿。因此答案为A。 3、[2005年真题]某承包商在基础施工时由于实际地质情况与原招标时地勘资料不符，遇到了流砂，致使工期拖延了一个月，后又因合同中的疏漏，按工程师的解释导致成本增加1万元，则对该分项工程正确的处理是（） A.发包人不予补偿 B.发包人只给予工期延长但不给予费用补偿 C.发包人不给予工期延长但给予费用补偿 D.发包人应当给予工期延长及相应费用补偿 答案：D 解析：由于非承包人的原因导致施工进程延误，发包人应该给与工期顺延。合同中的遗漏属于合同缺陷，在这种情况下，工程师应当给与解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给与补偿。因此选项D正确。 4、[2005年真题]建设工程施工合同条件下，发包人如果需要对原工程设计进行较小变更，且该变更只涉及增减合同中约定的工程量时，应该（） A.通知监理工程师，工程师在确认需要时发布变更指示 B.报请原规划部门和其他有关部门审查批准后实施变更 C.由原设计单位提供变更的相应图纸和说明后工程师发出变更指令 D.在变更前14天以前以书面形式向承包人发出变更通知 答案：D 解析：施工中发包人如果需要对设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，才需要经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，所以B错误。 5、[2005年真题]某工程施工中由于工程师指令错误，使承包商的工人窝工50 工日，增加配合用工10工日，机械一个台班，合同约定人工单价为30元/工日，

(整理)工程造价基础知识试题

第一套 1．在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受本数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（D）的现场管理人员的人工数确定。 A．2% B．3% C．5% D．10% 2．地砖规格为200mm×200mm，灰缝1mm，其损耗率为1.5%，则100㎡地面地砖消耗量为（B）块。 A．2475 B．2513 C．2500 D．2462.5 3．材料损耗计算公式，可以表示为（A）×100%A．损耗量/净用量 B．净用量/损耗量 C．损耗量/总用量 D．净用量/总用量 4．材料预算价格是指材料从来源地到达（D）的价格。 A．工地 B．施工操作地点 C．工地仓库 D．工地仓库以后出库 5．下列不属于材料预算价格的费用是（D）。 A．材料原价 B．材料包装费 C．材料采购保管费 D．新型材料实验费 6．不用计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳保费 D．工资性补贴 7．目前在我国工程量清单计价过程中，分部分项工程单价有（C）。 A．人工费、材料费、机械费 B．人工费、材料费机械赘、管理费 C．人工费、材料费、机械费、管理费、利润 D．人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金 8．概算定额是确定完成合格的（B）所需清耗的人工、材料和机械台斑的数量标准。 A．分部分项工程 B．扩大分部分项工程 C．单位工程 D．单项工程 9．劳动消耗定额的主要表现形式是（A）。

A．时间定额 B．人工消耗定额 C．预算定额 D．施工定额 10．下列时间申在定额申不予考虑的是（C）。 A．休息时间 B．准备与结束时间 C．多余工作时间 D．不可避免的停工时间 11．编制概算定额的基础是（C）。 A．施工定额 B．劳动定额 C．预算定额 D．概算指标 12．在计算施工机械的台班单价时，不需要考虑（C） A．台班折旧费 B．台班养路费 C．原材料费 D．台班人工费 13．不应该计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳动保护费 D．工资性补贴 14．工程造价多次性计价有各不相同时许价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有（B）。 A．组合性 B．多样性 C．多次性 D．单件性 15．我国现行《建筑安装立程费用构成》中，材料酌散次搬运费应计人（B） A．直接工程费 B．措施费 C．企业管理费 D．规费 16．按定额反映时生产要素消耗两容分类，可以把工程建设定额分为（D） A．劳动消耗定额、施工定额、投资估算指标 B．机械消耗定额、施工定额，建筑工程定额 C．材料消耗定额、机械消耗定额忘施土定额 D．劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 17．确定机械台班定额消耗量时，首先应（A）。 A．确定正常的工作条件 B．确定机械正常生产率 C．确定机械工作时间的利用率

最新工程造价基础知识大全

工程造价基础知识大 全

工程造价基础知识大全 1．绪论；2．制图基本知识；3．投影基本知识；4．投影基本原理；5．投影变换；6．平面建筑形体的投影；7．曲面建筑形体的投影；8．建筑形体的表达方法；9．轴测投影；10．建筑施工图；11．结构施工图；12．正投影中的阴影；13．透视投影；14．展开投影；15．给水排水工程；16．AutoCAD 绘图基础。 ：《土木建筑制图》 建筑安装工程预决算的编审工作，其基础除了应该了解，熟悉至精通建筑（房屋）的结构构件，组成和部位，相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 工程识图是专业性很强的一门学问。 ——什么图可以作为预算的依据？ ——哪些图可以计算出一件构造的工程量？ ——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量？ ——有了工程量数据怎么来计算它的价值？ ——工程造价的依据有那些？ 今天开始的课程将逐步获得答案。 1.1建筑识图与工程量计算（P151） 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。施工要求（技术与材料）项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图（简称建施） 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。 2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图（简称结施） 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。

工程造价基础知识有哪些

工程造价基础知识有哪些 1.工程量 计算工程量时多是以体积、面积、长度、个数为计量单位的，这四种类型的计算公式在高中时就学到了。其它的计算规则是需要用专业书籍学习的。学习就是这样的，没有一下子就能学成的，最主要的是先要入门，再学会融汇贯通，就容易一点了，多看书看定额是有好处的。 来源：https://www.docsj.com/doc/ec744346.html,/6875665.html 2.建设项、固定资产投资、基本预备费、国外建筑安装工程费用、动态投资 1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据-按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同) 来源：https://www.docsj.com/doc/ec744346.html,/35979.html 3.非标设备的原价、测定安装工程质量、人工费、材料预算价格、机械台班单价 1、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 2、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润) 3、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 4、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 5、为测定安装工程质量，对单台

工程造价基础知识_知识点汇总_!!!复习要点

1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 1按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； 2申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 3施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 4在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 5批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 1联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； 2除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； 3但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；

造价基础知识题库与模拟试卷

全国建设工程造价员资格考试工程 造价基础知识题库与模拟试卷 全国建设工程造价员资格考试辅导用书编写组编写 中国建材工业出版社

工程造价基础知识题库 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 考纲要求 (一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度； (二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度； (三)了解工程造价咨询及其管理制度。 真题选编 一、单项选择题 1．依据《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于( B )学时。A. 20 B.30 C.40 D. 60 2．工程造价咨询业的首要功能是( A )。 A．服务功能B．引导功能C．联系功能D．审核功能 3．我国工程造价管理体制改革的最终目标是( D )。 A．加强政府对工程造价的管理B．企业自主报价，国家定额只作参考C．实行工程量清单计价D．建立以市场形成价格为主的价格机制4．依据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一:( C )。 A．中标人报价最低B．经评审的合理低价 C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外 D．经评审的合理低价且不低于成本 5．工程造价的控制职能表现在( A )。 A．对投资的控制B．对工程质量的控制C．对安全的控制D．对进度的控制 6．以下行为符合我国法律规定的是( D )。 A．总承包单位将建设工程主体结构工程的施工分包给其他单位 B．以出借资质证书的方式允许他人以本企业名义承揽工程 C．建设单位的工程款直接进入项目管理机构的财务 D．总包单位将劳务作业发包给有资质的分包企业 7．从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由建设行政主管部门( B )并颁发资格证书。A．审批B．注册C．登记D．备案 8．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标

造价员考试基础知识试题

造价员考试基础知识试题 单项选择题 1.工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指()。 A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程其他投资 D、建筑安装工程投资 2. 某工程购置水泥50t，供应价为320元/t，运输费为20元/t，运输损耗费为3元/t，采购及保管费率为3%，运输包装费共为300元，包装品回收值共为l00元，则50t水泥的预算价格共计为()元。 A.17873.5 B.17830.0 C.33014.5 D.562.3 3. 对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为()。 A、总价合同 B、成本加酬金合同

C、单价合同 D、任意合同 4. 某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。 A、3520 B、3920 C、5520 D、5920 5. 工程造价信息管理中应遵循的原则是()。 A、高效处理原则 B、定性化原则 C、简洁原则 D、优越性原则 6. 下列关于合同债务转移正确的是()。 A、债权人转让权利的，债权人应当通知债务人 B、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人 C、合同债权转让后，该债权由原债权人转移给受让人，受让人取代让与人(原债权人)成为新债权人 D、原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新

工程造价基础知识教材

工程造价基础知识教材 目录 1 工程造价相关法规与制度 工程造价管理及其基本内容 1.1.1 工程造价管理的概念 1.1.2 工程造价管理的内容 1.1.3 我国工程造价管理体制 1.1.4 工程造价管理的组织 造价员管理制度与造价工程师执业资格制度 1.2.1 造价员管理制度 1.2.2 造价工程师执业资格制度 工程造价咨询及其管理制度 工程造价管理相关法律、法规 1.4.1 概述 1.4.2 建筑法 1.4.3 其他相关法规 2 建设项目管理 项目管理的概念 2.1.1 项目的定义 2.1.2 项目的广义性 2.1.3 现代项目管理的特点 2.1.4 成功的项目管理 2.1.5 项目取得成功的前提 建设项目管理的概念、内容、程序 2.2.1 建设项目管理的概念与特点 2.2.2 建设项目分类 2.2.3 建设项目的组成 2.2.4 建设项目程序 2.2.5 建设项目管理的基本目标 2.2.6 建设项目管理的类型和任务 建设项目的成本管理内容、控制理论与方法 2.3.1 基本概念 2.3.2 积极的成本计划 2.3.3 项目成本计划的精度 2.3.4 成本计划的过程 2.3.5 成本计划的内容和表达方式 2.3.6 建设项目成本计划的编制 2.3.7 建设项目成本控制 建设项目风险管理的基本知识 2.4.1 风险和风险量的基本概念 2.4.2 建设项目的风险类型 2.4.3 风险管理的工作流程 3建设工程合同管理 3.1合同法律基本制度

3.1.1合同法的概述 3.1.2合同的订立 3.1.3合同的效力 3.1.4合同的履行 3.1.5合同的变更、转让 3.1.6合同的终止 3.1.7违约责任 3.1.8合同争议的解决 3.2建设工程合同类型及选择 3.2.1建设工程合同的类型 3.2.2建设工程施工合同类型的选择 3.3建设工程施工合同与造价咨询合同 3.3.1建设工程施工合同文本的主要条款 3.3.2建设工程造价咨询合同的主要条款 3.4建设工程分包合同 3.4.1分包合同的订立与履行 3.4.2分包合同的主要内容 4工程造价的构成 4.1我国建设工程造价的概念和构成 4.1.1建设工程项目投资的构成和工程造价的构成 4.1.2设备及工、器具购置费用的构成 4.2建筑安装工程费的构成 4.2.1我国现行建筑安装工程费用项目组成 4.2.2直接费 4.2.3间接费 4.2.4利润 4.2.5税金 4.3工程建设其他费用组成 4.3.1土地使用费 4.3.2与项目建设有关的其他费用 4.3.3与未来企业生产经营有关的其他费用 4.4预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税4.4.1预备费 4.4.2建设期贷款利息 4.4.3固定资产投资方向调节税 5工程造价计价方法和依据 建设工程造价计价方法和特点 建设工程造价依据分类、作用与特点 5.2.1工程定额计价方法的性质 5.2.2工程定额的作用与特点 5.2.3建设工程的分类 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法 5.3.1施工过程 5.3.2工作时间分类

2019年二级造价工程师考试《基础知识》考前模拟试题

【例题·单选】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是( )。 A.项目建议书阶段，允许误差大于±30% B.投资设想阶段，要求误差控制在±30%以内 C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20%以内 D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15%以内 【答案】C 【解析】A选项，项目建议书阶段，要求误差控制在±30%以内。D选项，可行性研究阶段，要求误差控制在±10%以内。选项C，预可行性阶段即为初步可行性研究阶段。 【例题·单选】详细的可行性研究阶段投资估算的要求为误差控制在±( )%以内。 【答案】B 【解析】投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精度也不同。如在投资机会和项目建议书阶段，投资估算的误差率在±30%左右;而在详细可行性研究阶段，误差率在±10%以内。 【例题·单选】决策阶段影响工程造价的主要因素包括( )。A.项目建设规模B技术方案 C.设备方案 D.外部协作条件 E.环境保护措施 【答案】ABCE

【解析】工程决策阶段影响造价的主要因素有：项目建设规模、建设地区及地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。 【例题·单选】确定项目建设规模时，应该考虑的首要因素是( )。A.市场因素B.生产技术因素 C 管理技术因素D.环境因素 【答案】A 【解析】市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。 【例题·单选】总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括( )。A.现场条件B.占地面积 C.工艺设计 D.功能分区 E.柱网布置 【答案】BD 【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：(1)占地面积(2)功能分区(3)运输方式。 【例题·单选】关于建筑设计对工业项目造价的影响,下列说法正确的有( )。A.建筑周长系数越高,单位面积造价越低 B.单跨厂房柱间距不变,跨度越大,单位面积造价越低 C.多跨厂房跨度不变,中跨数目越多,单位面积造价越高 D.大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价 【答案】B

造价员基础知识复习题

造价员基础知识 第一部分：教材第一章至第九章及有关造价管理文件 第一章工程造价相关法规 本章内容 1、第一节：工程造价相关法规（建筑法；价格法；土地管理法；保险法；税收相关法律） 注：合同法合并到第三章招投标法合并到第七章 2、第二节：工程造价管理制度 大纲要求 1、了解工程造价管理相关法律、法规与制度； 2、了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度； 3、了解工程造价咨询及其管理制度。 一、单项选择题：（每题1分，请在机读卡上相应位置将正确的选项用2B铅笔涂黑。） 1、某建设单位于2012年12月1日领取施工许可证，则该项目必须在（D ）前开工 A、2013年2月28日 B、2013年1月15日 C、2012年12月31日 D、2013年3月2日 2、建筑工程承包中关于分包，下列说法不正确的是（C）°? A、总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 B、施工总承包的，建筑主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 C、建筑工程总承包单位和分包单位按照合同约定对建设单位负责 D、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 3、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按（C）的业务许可范围承揽工程。◎ A、甲 B、乙 C、丙 D、建设单位认可 4、建筑工程的施工质量主要由（B ）负责。◎ A、建设单位 B、建筑施工单位 C、勘察设计单位 D、监理单位. 5 ?下列不属于造价员不当行为的是（B ）。★ A、在从业过程中索贿、受贿或牟取合同约定外的不正当利益 B、与当事人有利益关系时，应当主动回避 C、同时在两个或两个以上单位执业

工程造价基础知识练习题及答案

基础知识辅导1 1．企业在竞争中处于强势地位，具有高收益与成长，应选择（）投资战略类型。 A．积极投资B．根据需要增加投资C．有选择的投资D．为维持增长率投资 答案： A 2．勘察设计费属于建设项目中的（）。 A．预备费B．建安工程费D．工程建设其他费用 答案： D 3．某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费工为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税），则静态投资为（）万元。 A．1023 B．1125 C．1180 D．1239 答案： B 【参考解析】：建设项目静态投资包括建筑工程安装费用，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费。故只能选B. 4．某工程网络计划有三条独立的路线A-D．B-E．C-F，其中B-E为关键线路， TFA=TFD-2d，TFc=TFF=4d，承发包双方已签订施工合同，合同履行过程中，因业主原因使B工作延误4d，因施工方案原因使D工作延误8d，因不可抗力使D．E．F工作延误10d，则承包人就上述事件可向业主提出的工期索赔的总天数为（）。 A．42 B．24 C．14 D．4 答案： C 【参考解析】：此题为2004年度全国造价工程师执业资格考试试题。首先应做出判断：只有业主原因和不可抗力引起的延误才可以提出工期索赔。经过各个工序的延误可以发现，关键路线依然是B-E．一共延误了14d，所以工期索赔总天数为14D．5．某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元/㎡由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元/㎡，运杂费30/㎡，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，该花岗石的预算价格为（）元/㎡. A．1054.44 B．1034 C．1054.68 D．1044.34 答案： A 【参考解析】：该题为2004年考题，虽然在206号文件中对材料费的构成有新的规定，但由于教材没有变动，所以在考试当中除第一章第三节按照206号文件考核之外，其余章节的内容均按照教材中的要求考核。此题依然适用教材中的公式2．5．1～2．5．10．材料原价=材料出厂价=1000元供销部门手续费=材料原价×1%=10（元）材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）× （1+采购及保管费率）=（1000+10+ 4+30）× （1+1%）=1054．44（元/平方米） 6．某建设项目投产后的年销售收入为1．2亿元，与其同类的企业百元销售收入流动资金占用额为18．60元，则该项目的流动资金估算额为（）万元。 A．3600 B．2660 C．1860 D．2232 答案： D 7．采用工程竣工调价系数时，在（）基础上调整价差。 A．定额价格B．估算价格C．结算价格D．实际价格 答案： A 8．工人在夜间施工导致的施工降效费用应属于（）。

工程造价基础知识试题

2011年造价员考试《造价基础知识》备考精选习题⑴ 1. 《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（C ）。 A.中标人报价最低 B.经评审的合理低价 C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。 D.经评审的合理低价且不低于成本 2. 对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（D ）撤销该合同。 A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 3?施工合同文件正确的解释顺序是（C ）。 A.施工合同协议书 -施工合同专用条款 -施工合同通用条款 -工程量清单-工程报价单或预算书 B. 施工合同协议书-中标通知书-施工合同通用条款 -施工合同专用条款 -工程量清单 C.施工合同协议书-中标通知书-施工合同专用条款 -施工合同通用条款 -工程量清单 D.施工合同协议书 -中标通知书- 投标书及其附件-施工合同通用条款-施工合同专用条款 4?施工合同示范文本规定，发包人供应的材料设备与约定不符时，由（B ）承担所有差价。 A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.承包人与发包人协商 5. 当投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时，应（D ）。 A.以工程量清单中的工程量为准 B.以施工图中的工程量为准 C.以上面A、B两者的平均值为准 D.在规定时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可调整 6. 财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，根据确定的工程计量结果，发包人支付工程进度款的比例为（D ）。

A.不低于工程价款0%，不高于工程价款 60% B.不低于工程价款40%，不高于工程价款 70% C. 不低于工程价款40%，不高于工程价款 80% D.不低于工程价款60%，不高于工程价款 90% 7. 根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（A ）。 A.违约方当事人客观上存在违约行为 B.违约方当事人主观上有过错 C.守约方当事人客观上存在损 失 D.由合同当事人在法定范围内自行约定 8. 以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时，应该（B ）＜ A.作为独立费列入主体工程工程量清单中 B.建设单位与专业工程承包人单独签定施工合同 C.作为招标人预留金列入主体工程招标文件的工程量清单中 D.建设单位与主体结构承包商签定指定分包合同 9. 建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，合同期在一年以内的，建设单位应按不低于该费用总额的（C ）预付安全防护、文明施工措施费。 A. 0% B.40% C.50% D.60% 10. 我省2006年对工程预算工资单价进行了调整，其中包工包料的建筑、安装、市政工程预算工资单价调整为（D ）。 A.—类工28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日 B. 一类工2元/工日，二类工0元/工日, 三类工27元/工日 C. 一类工8元/工日，二类工 4元/工日，三类工 0元/工日 D. 一类工40元/工日， 二类工7元/工日，三类工4元/工日 1. 建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为 （ACE ）。

工程造价基础知识大全汇编(图文)

经典文档 下载后可复制编辑目录 一、最精辟的建筑行业知识汇总 (6) 1、一个土建工程师应该知道的数据 (6) 1．1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 1．2、普通多层住宅楼施工预算经济指标 (6) 1．3、施工功效 (6) 1．4、基础数据 (6) 2、建筑行业必须懂的常识 (7) 2．1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (7) 3、建筑行业顺口溜 (7) 4、建筑设计常用尺寸大全 (8) 4．1、室内设计常用尺寸 (8) 4．2、室内设计及家具设计的基本尺寸（单位：厘米） (9) 二、建筑行业所有计算公式大全 (11) 三、施工全过程图解 (28) 3.1、承台砖胎膜砌筑 (28) 3.2、承台基础梁砖胎膜砌筑 (28) 3.3、承台、底板垫层砼浇捣后 (29) 3.4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工 (29) 3.5、钢筋绑扎 (30) 3.6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接 (30) 3.7、外墙施工缝处吊模 (31) 3.8、外墙模板安装注意要用止水螺杆 (31) 3.9、套管预埋 (32) 3.10、高低跨处侧模焊钢筋支架支撑 (32) 3.11、地下室高低跨处吊模支撑 (33) 3.12、止水钢板 (33) 3.12、地下室底板砼浇捣后，表面找平、收光 (34)

经典文档3.14、放线，柱头砼凿毛 (35) 3.15、模板支撑满堂架搭设 (35) 3.16、外墙施工缝处凿毛 (36) 3.17、柱脚焊的定位钢筋 (36) 3.18、地下室外墙止水螺杆 (36) 3.19、柱的垂直度检查 (38) 3.20、地下室柱的砼浇捣完毕 (39) 3.21、人防密闭门框预埋 (39) 3.22、地下室顶板砼浇捣中 (40) 3.23、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理 (40) 3.24、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块 (42) 3.25、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补 (43) 3.26、外墙防水卷材施工中 (43) 3.27、模板的支撑顶托。 (43) 3.28、圆柱模板安装 (45) 3.29、地下室拆模后的情景 (46) 3.30、地下室 (47) 3.31、地下室砖墙砌筑 (48) 3.32、车道施工 (48) 3.33、梁侧板交接处处理 (49) 3.34、砖墙与砼结构交接处（钉铁丝网） (50) 3.35、消防喷淋管安装 (50) 3.36、楼面模板施工完毕。 (51) 3.37、楼板钢筋绑扎。 (51) 3.37、地下室风管安装 (52) 3.39、消防喷淋管安装 (52) 下载后可复制编辑

造价员考试基础知识模拟试题及答案

造价员考试《基础知识》模拟试题及答案（四） 一、单项选择题：1．在建设工程项目合同体系中的两个最主要的节点是（）。 二、A．业主和承包商 三、B．勘察单位和设计单位 四、C．承包商和设备材料供应商 五、D．设备和材料供应商 六、2．业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的工程承包合同是（）。 七、A．EPC承包合同 八、B．施工总承包合同 九、C．单项工程承包合同 十、D．特殊专业工程承包合同 十一、3．以下不属于业主主要合同关系的是（）。 十二、A．工程承包合同 十三、B．工程勘察合同 十四、C．工程咨询或项目管理合同 十五、D．劳务分包合同 十六、4．以下不属于承包商主要合同关系的是（）。 十七、A．工程承包合同 十八、B．设备、材料采购合同 十九、C．项目监理合同 二十、D．劳动分包合同 二十一、5．根据我国《合同法》，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下列合同中不属于建设合同的是（）。 二十二、A．勘察合同 二十三、B．设计合同 二十四、C．施工合同 二十五、D．建设项目贷款合同 二十六、6．总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担（）。 二十七、A．损害赔偿责任 二十八、B．连带责任 二十九、C．侵权责任 三十、D．违约责任 三十一、7．在设计合同的实施过程中，下列造成设计返工、停工、延迟或者修改情况中，发包人不应该增付费用的情形是（）。 三十二、A．发包人变更设计计划 三十三、B．发包人提供不准确的勘察资料 三十四、C．发包人没有提供设计所需要的条件 三十五、D．承包人设计不合格延长设计时间 三十六、8．在工程施工合同中，关于发包人权利和义务的论述中，错误的是（）。 三十七、A．发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对工程进行检查 三十八、B．承包人施工质量不合格，发包人有权要求其修理或者返工

工程造价基础知识知识点汇总复习要点

教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社考试说明 一. 造价员考试科目 “工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。 二. 考试时间 三. 考试题型 现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷： 1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。

第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； ②申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不 超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护 管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； ②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包

工程造价基础知识知识汇总

工程造价基础知识知识汇总

工程造价基础知识知识汇总 问题1工程造价基础知识 回答：直接费就是定额计价，只包含人工费、材料费、机械费综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等直接费=人工费+材料费+机械费综合单价=直接费+取费工程造价=综合单价*工程量+税金；定额计价是按直接费进行取费，然后进行汇总工程造价的。清单计价是按清单工程量进行组价，包括利润、管理费的综合单价。 来源：https://www.docsj.com/doc/ec744346.html,/6804200.html 问题2学习工程造价基础知识 回答：1.识图识图是学习的基础 2.房屋建筑学3.施工技术（非常重要） 4.造价概论和计量计价（这个主要是看书和算量，算量不难，难在识图和熟悉算量的规则） 5.熟悉定额（工作多了，自然就熟悉了） 6.软件（CAD和算量软件） 来源：https://www.docsj.com/doc/ec744346.html,/1387782.html

问题3综合单价法即清单计价？ 回答：综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等 来源：https://www.docsj.com/doc/ec744346.html,/7348639.html 问题4工程造价师需要什么基础知识 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项

目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一