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2020年装修成本预算

2020年装修成本预算
2020年装修成本预算

装修成本预算省钱方法大全

一、从用料的选择中省钱★★★★★

二、

1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖

原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。

2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽

然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。

3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的

普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。

4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有

色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。

二、从购料的途径中省钱★★★★

1、有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要

讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即

可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历:有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆,店小二从货架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二说:拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句话:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说:行!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看,还是假的。于是很不耐烦地跟店主说:要拿就拿真的给我,别浪费我的时间。店主马上赔笑说:行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了,隔了十几分钟才返回来,并提来了几桶新漆,还是假的!

2、利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。

3、利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。

4、集中采购,争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点,西家买点,那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,成本都是存在的,所以赚多赚少不会差多少,关键还是要卖得多,他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。

5、买材料时,记得拿上本手册。也许你不相信但你不能不信,现在从深圳到北京,全国各地很多商家,包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》,你拿着它,很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次,你可以立即翻开本书进行查

阅避免受骗,如果对方说的话离谱的话,别浪费时间,直接换另一家商家!

三、从设计的优化中省钱★★★

1、好的设计,能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。

2、好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色,最后又发现这样很难看,不得不返工修正,这就会无形中造成材料和人工的重复。

3、好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。

四、省钱的大忌★★★★★

1、不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省,那省省,另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话,我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱,首先就要克服自己的欲望。

2、严格控制预算。合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过x元,这条

条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。

1:正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

2:预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

3:有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

4:所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

5:所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

6:油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

7:水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

8:其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业

的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

9:很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

10:最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

对于大多数人来说,对美好居家的向往通常会使人不惜重金来打造,但由于对家装专业知识了解的欠缺,个人或者说仅凭家庭成员很难单独完成装修任务,这个时候请装饰公司专业人员的想法就会出现,但是,家装收费则无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的报价,我们又要如何避免被家装公司忽悠?京广华艺广东装饰公司建议您不妨从以下两方面入手。

为自己的家做好定位

????一般来说,根据家庭不同的需求,不同的欣赏角度,房子一般可以分成简单装修、复杂装修以及豪华装修。每个不同需求的装修都需投入资金,且投资金额有一定的差距。这就需要装修的家庭根据自己的需求、习惯、财力等各方面的状况来做出最初的准确定位,然后才要考虑如何去装修。

简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙、地砖、DVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线,从一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,平均到使用面积上,大约每平方米300元。

????复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。

??? 豪华装修。在卧室和客厅采用木地板,其他材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经

可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。

????以上价格还仅仅是装修的价格,并不包括装饰的价格,有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容,委托他人设计,设计费一般占整个装修费的5%~20%不等。

大致估算材料用量

????无论是自己采购,还是委托装修公司采购,对家居装修用材的多少心中要有数。那么又要如何合理估算装饰用材,现在装修第一网就教你几招:

????壁纸或墙布的用量。壁纸或墙布的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料的尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买10%左右。计算壁纸或墙布的方法有两种,一种是粗略计算,即将房间的面积乘以2.5,就是贴墙用料数。另一种方法是实地测量,此种方法更为准确,先了解所要壁纸或墙布的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个壁纸或墙布的宽度,即需贴几幅,然后量一下壁纸或墙布的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度,这种方法更适合于细碎花纹图案和拼接时无需特别对位的壁纸或墙布。

????涂料的用量。随着住房条件的改善,很多家庭在白粉墙上再刷一层有色涂料,在粉刷前,对所需的涂料应估算好,不然,多了会造浪费,少了则不够用,而且再加料溶水,颜色也难以一致,现介绍一种简单的计算方法。房间面积除以4,需要粉刷的墙壁高度乘以10除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数,例如一房间面积为20平方米,墙壁高度为1.6米(除去1.2米的墙裙),那么就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。

工装装修预算表格模板

办公室装修费用主要涉及到三大方面的价格:隔断工程装修价格、办公室地面装修价格、办公家具价格等。我们在办公室装修的时候发现施工到一半,实际花费费用已经超出了提前计划的办公室装修报价,这可真是一个让人很纠结的问题啊。为了避免出现这样的问题,我们需要提前把办公室装修需要的材料预算等先归整一下,然后看列出一个办公室装修预算表,那么我们就可以根据预算表上面的价格去对比装修公司给出的办公室装修报价,从而控制自己的预算。如何控制办公室装修费用呢?接下来就和我一起来看看 吧! 办公室装修费用 1、隔断工程

隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法,通常办公室隔断分为:不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断,这三种隔断的市场价格分别为:不锈钢钢化玻璃隔断280~360元/平米,铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米,木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。 2、办公家具 办公家具的价格可是分三六九等的,价格也是参差不一,一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和,有时办公室家具的价格还略高于办公室装修价格。 3、地面问题 A.地毯价格及装修利弊 办公室常用的地面办公室装修材料就是地毯,普通化纤地毯的价格一般为:60~80元,但是地毯的弊病很多,又容易招虫又难清理。 B.高架地板装修利弊及价格

现在为实现办公空间的良好收纳功能,“柔性空间”的办公室设计采用了高架地板的办公室装修概念。通常,活动地板的厚度为3厘米,但是高架地板的架空高度约为30厘米,人们能够想象得到对办公设备的系统要求,在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面,另外,组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装,高架地板的种类很多,一般分为:全钢线槽网络地板220~360元/平米,复合网络地板200~260元/平米,卡扣型网络地板230~280元/平米,全钢高架网络地板230~330元/平米,这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场革命。 C.办公室地胶板 最近几年新推出还有地胶板,地胶板是当今世界上非常流行的一种新型轻体地面装饰材料,也称为地胶,是一种“轻体地材”。采用聚氯乙烯材料生产的塑胶地板。具体就是以聚氯乙烯及其共聚树脂为主要原料,加入填料、增塑剂、稳定剂、着色剂等辅料,在基材上,经涂敷工艺或经压延、挤出或挤压工艺生产而成。具有耐磨、抗菌、易清扫、低噪音、防潮、耐热、隔音效果好等优点。 附件:办公室装修预算 让你的办公室装修费用不超出办公室装修预算 第一、掌握装修材料所需要的量 我们在办公室装修的时候,需要先把握好装修材料所需要的量,而且需要准确测量办公室内的实际面积。只要对整体的用料还有面积有了一定的了解的话,在购买建材的时候就不至于稀里糊涂了,这样只需我们算出需要购买的实际材料,再加上施工过程里会报废的一些材料就好了。

装修预算报价表样本

报价单 客户名称: 户型:使用面积:电话: 设计师:价位:日期: 工程地址: 工艺做法序号项目名称单位数量单价(元)总金额 (元) 结构位置:B客厅,餐厅,过道 1 墙皮铲除 2 石膏顶角线 3 普铺地砖 4 电视墙 5 24墙拆除 6 石膏板造型顶 7 墙地砖勾缝 8 墙顶面基层处 理 9 水泥修补及粉 刷 10 暗窗帘盒 11 衣柜上方封石 膏板 12 立邦优丽安 13 石膏板吊平顶

分计:xx元结构位置:厨房,生活阳台 1 地面防水处理 2 墙面防水处理 3 普铺地砖 4 普贴墙砖 5 墙地砖勾缝 分计:xx元结构位置:次卧 1 衣柜上方封石 膏板 2 石膏顶角线 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 石膏板吊平顶 6 墙皮铲除 7 墙顶面基层处 理 分计:xx元结构位置:卫生间 1 普贴墙砖 2 普铺地砖 3 墙面防水处理 4 地面防水处理

5 墙地砖勾缝 6 包下水管 7 下沉式卫生间 处理 分计:xx元结构位置:主卧 1 石膏板吊平顶 2 墙顶面基层处 理 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 衣柜上方封石 膏板 6 石膏顶角线 7 墙皮铲除 分计:xx元 总计:xx元 备注说明: 1、凡涉及到有关物业方面的任何费用均由甲方支付,出入证除外。乙方应配合办理物业手续。 2、甲方应仔细审查合同有无漏项,以本工程量按实际发生量计算。结算价不得低于合同价,否则没有任何优惠。 3、本预算不包含所有灯具、洁具、龙头、开关、插座、锁具及其它五金件。甲方若需要可委托乙方代购,费用另见主材报价表。 4、本工程如有项目减项须在开工一周内提出。一周后减项如超过总造价的5%则须赔偿减项造价10%的违约金。合同签定后减少工程项目不减少管理费。 5、如果甲方要增加项目必须在乙方材料进场前确认,如开工后增加项目须付给乙方材料运输费并填

装修成本预算

一、从用料的选择中省钱 1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。 3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。 4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。 二、从购料的途径中省钱 1、有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历:有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆,店小二从货架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二说:拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句话:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说:行!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看,还是假的。于是很不耐烦地跟店主说:要拿就拿真的给我,别浪费我的时间。店主马上赔笑说:行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了,隔了十几分钟才返回来,并提来了几桶新漆,还是假的! 2、利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。

装修公司成本控制方法

装饰工程项目成本控制的方法 装饰装修工程项目的成本控制要在装饰装修工程项目的实施过程中,对各项费用的开支进行监督,及时纠正发生的偏差,把各项费用支出控制在计划成本规定的范围内,以保证成本计划的实现。成本控制的办法很多,而且具有一定的随机性,要根据不同的工程情况采用与之相适应的控制手段和控制方法。成本控制的方法在工程实际的应用中,主要有以下几种:(一)控制成本费用支出 1.施工图预算控制成本费用支出在装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支,是有效控制成本的方法之一。其具体做法是: (1)人工费控制用施工图预算用工总量控制用工的数量;根据施工图预算人工费单价、管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价,其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。 (2)材料费控制装饰装修材料的价格应该随行就市,材料的采购成本用其预算价格进行控制:材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制,通过限额领料来落实。 (3)构件加;工费和分包工程费的控制构件加工与工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务,签定合同时,必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则,不允许合同金额超过施工图预算。 2.建立项目月度财务计划制度,以用款计划控制成本费用支出建立项目月度财务计划制度的步骤如下: (1)以当月计划产值做为当月财务收入计划,同时由项目各部门根据月度作业计划的具体内容编制本部门的用款计划。 (2)项目财务部门根据各单位的月度用款计划进行汇总、平衡、调度,同时提出具体实施意见,经项目经理审批后执行。 (3)在月度财务收支计划执行过程中,财务项目成本控制人员对各部门的实际用款做好记录,及时反馈给相关部门,由各部门自行检查分析节约、超支的原因,总结经验教训,并形成书面检查报告分送项目经理和财务部门,以便采取针对性措施。实行项目月度财务计划制度,用款计划由各部门根据项目实施的需要进行编制,经过财务部门的综合平衡,最后由项目经理审核批准后执行,从而使得不必要的费用开支得到严格控制,使成本费用开支更加合理。通过项目月度财务计划制度的实施,可以实现收支同步,避免支出大于收入形成资金紧张的状况。 3.建立项目成本审核签证制度,控制成本费用支出建立以项目为中心的成本核算体系,所有的经济业务都必须由有关项目管理人员根据国家规定的成本范围,国家和地方规定的费用开支标准和财务制度,各种经济合同进行审核,最后由项目经理签证后支付。由于项目的经济业务比较繁忙,对于不太重要的、金额小的经济业务,项目经理可以授权财务部门或业务主管部门代为处理。 (二)控制资源消耗

装修预算计算方式

装修预算计算方式 装修预算是通过什么方式计算出来的或者通俗的说:我想为我家120平米的房屋装修花费10万元,这10万元是基于什么方法计算的? 在这里我想告诉各位,其实当你拿到房子的时候,比如说120平米,3个房间,1个客厅,1个餐厅,1个卫生间,1个阳台。只要确定几个项目,那么大体的费用成本就确定了,装修风格的差异所产生的费用差异其实只占总费用很小的比重。 例如:先确定几个类目:1、2个房间我想做卧室,将放置衣柜2、1个房间我想用作书房,将来想放置书柜书桌 3、客厅我是想铺设瓷砖的。 4、水管电线我想用最顶级的。基于这4点,其实硬装的总费用就已经确定下来了。以下,我将一一列举各项成本供苏州以及周边城市的朋友作为参看。 一铲墙砸墙阶段:这个项目大体可以这样计算:苏州区域为例,一户120平米的房屋,把整个墙面的老粉铲除费用大概在800元。如果这个墙面特别难铲除,那么费用就会上涨数百元。砸墙正常算法为:50元/㎡(根据所砸墙的面积计算费用包含把垃圾清理出户)。正常装修公司会在小区内雇佣驻扎在内的杂工,由于是家装公司出面,最终结算费用会比50元低一些。 二水电施工阶段:水电其实是最容易计算也最没有争议的一个项目,如果是局部改造(沿用部分土建遗留的插座线)那么费用就

是建筑面积乘以35元,以120平米为例,《水电人工费》 =120*35=4200元,没有什么多一个插座、龙头点位增加多少钱的说法,因为家装公司跟工人结算的时候就是这么结算的,增项只是家装公司创收的手段。《水电材料费用》=建筑面积*22。120平米的房子所需要的电线,水管以及辅材的费用大概就是2640元(这个价格可以购买苏州区域常用的昆山长江电线,公元优家水管,高端品牌如“熊猫电线”以及“德国阔盛水管”费用直接在之前的基础上乘以2.4即可,根据房屋的结构误差在300元左右。 三瓦工贴瓷砖项目:瓦工施工阶段需要购买的全部辅材有:黄沙水泥、瓷砖粘合剂、界面剂、901环保胶水、防水材料、大理石挡水条、85红砖、水不漏、填缝剂。这些辅材的总费用可以这样计算,以120平米房屋为例=120*26.5=3180元。主材即瓷砖:这个项目其实没什么好多说的,全包合同中瓷砖的金额你自己去买,肯定是不到这个价格。瓦工的所有费用我会过几天发布出来,如果此贴反响好,我会公布所有的内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 现在开始讲瓦工人工部分。瓦工的费用由以下几点组成: 1.把之前水电工在墙面上开的电线槽以及水管槽用水泥砂浆抹平,这个费用正常按照户型大小结算,以120㎡为例,结算价为250元至300元之间。

装修预算价格清单表格

装修预算价格清单表格标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

装修预算价格清单表格模板装修预算价格清单表格模板是很多业主在做装修预算表时都会用到的东西。那么,一份好的装修预算价格清单表格模板到底是怎样的?我们又该了解哪些关 于装修预算价格清单表格模板的资料。希望一下资料能够帮助到大家。 装修清单都要包括什么内容 装修清单的工程预算要把每一项都写进去,包括什么材料、何种方式装修、初步工程估价、装修日程表、整体时间、何时找装修公司、何时签合同、何时正式 施工、何时买主要建材、何时水电改造完成、何时中期验收等等。一般报价单 的结尾需要设计师、业主签字确认。 来看一份装修价格表格 一、铺砖:铺地砖30元/平米,贴墙砖30元/平米,砖踢脚12元/延米(清工辅料); 二、包立管(包工包料):110元/米; 三、做防水:防水清工30元/平米; 四、墙面刷漆(包工包料):多乐士(2代)五合一26元/平米,墙面贴布8元/平米(普通); 五、墙面基层处理:包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米; 六、吊顶板块:石膏板平面顶(包工包料):90元/平米,石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米,塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米,PVC吊顶(包工包料):60元/平米; 七、做隔断:轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米,轻体砖隔断(包工包料):120元/平米;

八、水路改造:明管(包工包料):45元/延米,暗管(包工包料):55元/延米; 九、电路改造:明线(包工包料)25元/延米,暗线(包工包料):35元/延米; 十、其他项目:砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙),垃圾清运200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 装修施工预算项目 1、土建项目—砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程; 2、地面工程—铺地砖、铺地板、地面找平; 3、水电工程—水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、洁具安装、灯具安装、开关插座安装; 4、门窗工程—包门套、封门上窗、包窗套、墙护角、踢脚线、室内门、室内门安装等; 5、吊顶隔断工程—单层石膏吊顶、多层石膏吊顶、石膏线、木龙骨隔断、隔断滑动门、墙面造型; 6、家具制作—鞋柜、鞋衣柜、屏风、书柜、书桌、衣柜、衣帽间、电视柜; 7、墙面工程—背景墙、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸; 8、其它工程—楼梯安装、屋顶工程、门楼工程。 装修预算价格清单表格模板在网上样式繁多,希望大家能够好好阅读以上资料,在选择模板时也会更加的得心应手。

新版重庆装修费用预算清单表

2017新版重庆装修费用预算清单表 我们马上即将迎来2017年了,对于装修市场的价格听到很多业内人士都说要涨价,很多即将装修的业主都开始迷茫了,2017年重庆装修费用价格到底是什么样的呢?下面为大家分析下最新的2017年重庆装修市场的价格清单,可以给大家参考下。 乐尚装饰推出一口价装修新模式,,不重复收费,让各项费用一目了然,省时又省了心。让消费者明明白白体验装修之旅,轻轻松松享受便捷省钱的装修服务。 【一口价特点】 ①价格量化,公开透明,有效控制成本。 ②材料一站式选择,装修不再东奔西跑。 ③省钱,不省品牌。 版本一: 1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。 2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。 3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,大约用石膏板10平米,共1000元。 4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。

5、电视墙:75元/平米,大约5平米,共375元。 6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11。21平米,共784元。 7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅,右边是餐厅,直冲着的是厕所,阴阳学中说这样好象犯忌,所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关,:600元。 需要装修队做的就是这些,预算大约5600元,加上小五金、水电改造,预算大约6000元。为了省钱,剩下的工作只能自己亲历亲为了。 1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友,三遍腻子、三遍漆):工人工钱,加两桶油漆钱,一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱,我家墙面顶面共240平米,装修公司报价6000多元,装修队报价4000元,他们装修主要靠刷漆这块挣钱) 2、橱柜:4。5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。 3、地板:我选择的是德尔的,因为我的朋友都选择这个牌子,我比较放心,十一搞活动,最便宜的是66。9元的共五款,花色我都不太喜欢,最后装饰城我跑了四趟,决定选择75。9元的一款,灰松木,型号3190,客厅加卧室64平米左右,一共花费了4900多元。 4,瓷砖:预算1000元。 厨房(地面为亚光,墙面为抛光): 地面面积6。21平米,1。8元/块(规格30×30),共70块,126元。

装修预算请示

德基办公室装饰费用 一、德基办公室已完成工程: 首层办公室 1、五金材料费9838.2元(给排水、灯具,电线,线槽插座、 开关等材料) 2、装修施工68400 (其中原来报价52172.8元,含楼梯费 用11058及空调拆装、安装费等) 二层办公室 1、水工51000元包干 2、水电人工8500元包干 3、木工22610元包工包料 4、灶台5175元包工包料(参照首层大理石做法,已订) 5、窗门、护栏14800元包工包料(已订,已安装框架) 6、铁工42729.29 包工包料 以上装饰费合计:223052.49元 二、将要投入的部分费用 以下方案根据实际情况,经过与设计同施工的磋商!

1、将餐厅的背景墙的柚木材料使用安迪板雕刻造型喷色,顶 部天花使用水曲柳或其他饰面板材替代制作假梁 费用由原来造价的 23660 造价减低为13000 节省费用 10660 2、选用及铺贴较多的选用外墙砖,替代青砖喷色做法 费用由原来造价的 10200 造价减低为5600 节省4600 3、厨房吊柜2887.5,已经有地柜可以使用 费用可以节省 2887.5 4、会议室的装饰面选用白木加油漆的做法 费用由造价的 35000 造价减低为 15000 节省20000 5、将楼梯的钛金装饰屏风材料替换成钛金属包边,安迪板雕 刻模型喷色处理 费用由造价的 9700 造价减低为3400 节省6300 6、将花基的石材,更替为有实感的石的瓷砖铺贴 费用由原来的造价4000 造价减低为 2000 节省2000 基于核算及商议综合的意见,如下要投入的费用: 将要投入的部分费用购买五金材料6000 防水施工3000 材料及人工墙面扇灰7806.81 瓷砖及铺贴11747 瓷砖5600、 人工6147 厨房吊柜2887.5

非常详细的家庭装修预算清单

专业人士介绍,在现在,家庭装修的时候,对于消费者来说,最关注的问题就是费用的问题,人人都想在装修的时候,能够将整个的费用降低,想知道详细家庭装修预算清单。在这里为大家介绍,在实际装修的时候,人人都想装修效果好,花费还不高,这就需要大家在进行实际预算的时候,预算好了。面对市场上的多个装修公司,和不同的装修报价,大家得慎重的选择。下面为大家详细的介绍一下家庭装修预算清单方面的知识。 家庭装修预算清单之直接费用 在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。

家庭装修预算清单之装修包工包料造价 专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。

家庭装修预算清单之装修的材料的费用 在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果你对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。 家庭装修预算清单的知识和大家分享到这里,专业人士提醒大家,在现在的市场上,装修公司有很多,不同的装修公司,在进行实际装修的时候,装修的费用是不一样的,希望大家在选择的时候慎重,选择一家好的公司,装修效果好,装修费用低。更多详情会继续的为大家介绍,请大家关注我们的网站。 原文引用:https://www.docsj.com/doc/de3726940.html,/zhuangxiu/zhishi-720.html

装修公司的成本和利润分析及应对方法

装修公司的成本和利润分析及应对方法 装修公司的成本和利润分析及应对方法其实装修并不 复杂,且看费用清单: 如果你是包工包料,装修公司的成本如下: 1.材料费用(支付给材料供应商) 2.施工费用(支付给装修工的工费) 3.运输、搬运等杂费 4.管理人员的工资(项目经理,监理、材料采购员等的工资) 5.技术人员的工资(设计、预算等人员工资) 6.毛利润但装修公司并不这么给你列费用,即便列也是不真实的,例如: 墙面乳胶漆:底层处理1.0元/平方米;墙面刮腻子8.0元/平方米;墙面XX乳胶漆2遍6.0元/平方米; 然后总计一下直接费用; 然后列出: 管理费XX% 企业利润XX%这样列费用的目的是要赚两道利润:直接费用的差价——暗利润: 企 业利润XX%——明利润;为什么要这样做?好处有二 1.业主就是把明利润砍成零,那还有暗利润支撑,一旦有不

砍的,那就大赚一把了! 2.业主心理好接受——你看我没赚你多少钱!这是一种畸形的市场现象,而造成这种畸形现象的原因有两方面: 1。市场无序的竞争; 由于竞争,设计免费是装修公司的口头禅,但真能免费吗?设计人员(即便是三流设计水平至少也得月薪1000吧)的工资谁出?还得业主出,从哪出?已经说了设计免费,那只好从暗利润中出! 大部分装修公司竞争的唯一方式就是降价!降价的结果最终导致畸形!2。业主无理智的砍价 业主不懂装修,唯一的斗争法宝也是砍价,砍到最后装修公司连暗利润都赔进去了,还有致命的一招——偷工减料!看客有问了,那降价总有底线吧,我告诉你没底线,因为装修行业里只要有一个公司连做人都没底线,那整个行业的价格就没底线!价格太低你不做是吧,有人做!你饿死不成?所以没有底线,价格没底线了,道德也就没底线了!给广大业主的忠告: 1。别相信免费设计,出点钱请正经设计师设计! 2。货比九家取中间价或中间偏低价,别取最低价! 3。实在想省钱就自己买材料自己监工自己找工人干活,别图省事,省事不省钱,省钱不省事!但找民工干活要慎重,基本上是要象看贼一样守在工地上,哪个民工不干点偷鸡摸

教你自己做装修预算

教你自己做装修预算 关于预算(包括"预算审核本"和"装修费用的计算公式,教你自己做预算"两部分) 预算审核本: 1.正常规预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 2.预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 3.有些辅料会在很多地方用到,JS就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 4.所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 5.所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 6.油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上。7.水路改造工程最好

装饰装修工程造价预算表

m m 2 m m m 2 工程名称:奉节县鹏程保健中心室内装修工程 单 工程 序号 工程项目 位 量 其 中 损耗 材料单价 人工单价 辅材单价 项目合价 材料合价 人工合价 总合价 材料或工艺说明 一 基础土建工程 员工通道新砌墙体 32.5 米× 1 4.8 米 右边保健区域新砌墙体 146 2 146 40.00 25.00 10.00 75.00 7300.00 3650.00 10950.00 红砖砌 18墙,高度安 300cm 计算 2 消防通道 开,轻质空心砖墙,高度 2 米 m 438 25.00 16.00 8.00 49.00 14454.00 7008.00 21462.00 按300cm 计算 3 后中区域(保健)新砌墙体 2 117 25.00 18.00 8.00 51.00 3861.00 2106.00 5967.00 轻质空心砖墙,高度按 300cm 计算。局部 39米 m 区域为弧形面 中央环行区域(保健)新砌 4 2 162 35.00 25.00 10.00 70.00 7290.00 4050.00 11340.00 同上 墙体 m 中央环行区域(保健)新砌 2 238 25.00 25.00 10.00 60.00 8330.00 5950.00 14280.00 同上 5 墙体 m 6 足道区域新砌墙体 103米 2 309 24.00 24.50 9.80 58.30 10444.20 7570.50 18014.70 轻质空心砖墙,高度按 300cm 计算。 7 足道区域地坪垫高回填 2 160 5.00 4.00 5.00 14.00 1600.00 640.00 2240.00 表面水泥砂浆找平,渣子回填 8 楼层左边区域地面沙浆找平 m 335 6.00 5.00 11.00 1675.00 2010.00 3685.00 表面水泥砂浆找平 排水沟零星砌体、抹灰(不 11 贴瓷砖) 米 56 35.00 20.00 10.00 65.00 2520.00 1120.00 3640.00 2 红砖封砌,沙浆抹平。沟底及壁刷 G S 防 水 两 遍, 12 公区盥洗区域新砌墙体 28米 m 98 25.00 20.00 8.00 53.00 3234.00 1960.00 5194.00 红砖砌 12墙,高度 350cm 计算 13 公共盥洗区域地坪垫高回填 2 28 5.00 4.00 4.00 13.00 252.00 112.00 364.00 质建筑材料回填 150高 14 卫生间地面二次找平层 2 公共卫生间、房间内卫生间 15 、工作房间 3个墙、地面防 m 水 用水泥砂浆找平 做防水两遍 后,试水后再用沙将防水涂 刷一遍。 小 计 594.30 65134.20 38716.50 103850.70 9 足道区域地面砂浆找平层 2 m 160 6.00 5.00 11.00 800.00 960.00 1760.00 表面水泥砂浆找平 10 门过梁 根 60 15.00 5.00 20.00 900.00 300.00 1200.00 用10×5木方盖过梁方 28 10.00 8.00 18.00 224.00 280.00 504.00 125 15.00 8.00 3.00 26.00 2250.00 1000.00 3250.00

2020年装修成本预算

装修成本预算省钱方法大全

一、从用料的选择中省钱★★★★★ 二、 1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖 原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽 然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。 3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的 普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。 4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有 色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。 二、从购料的途径中省钱★★★★ 1、有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要 讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即

室内装修预算报价表超详细

超详细室内装修预算报价表工程名称: 序 工程项目及规格单数单价(元) 小计 材料结构及制作标准说明 号位量人工费材料费(元) 壹打拆项目 1拆墙㎡ 1.0030.00 5.0035.00 含人工\材料装袋(24墙45元 65元/m2) 2拆门及门套扇 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋 3拆原有天花㎡ 1.008.00 2.0010.00含人工\材料装袋(按实际复杂4拆复合地板及踢脚线㎡ 1.007.00 3.0010.00含人工\材料装袋 5拆实木地板及踢脚线㎡ 1.0010.00 5.0015.00含人工\材料装袋 6拆原有木制塌塌米㎡ 1.0010.00 5.0015.00含人工\材料装袋 7拆原有水泥塌塌米㎡ 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋 8 拆原有天花石膏线(或 实木线) 项 1.00100.0050.00150.00含人工\材料装袋 9拆原有厨房木制橱柜项 1.00250.0050.00300.00含人工\材料装袋 10拆原有厨房水泥制橱柜项 1.00500.0050.00550.00含人工\材料装袋 11拆原有木制衣柜套 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋 12拆原有木制背景项 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋(按实际复杂13拆原有木制电视柜项 1.00100.0050.00150.00含人工\材料装袋 14拆原有座厕个 1.0040.0010.0050.00含人工\材料装袋 15 拆原有浴缸(玻璃胶安 装型) 个 1.0060.0020.0080.00含人工\材料装袋 15 拆原有浴缸(砌砖安装 型)) 个 1.00150.0050.00200.00含人工\材料装袋

家庭装修费用预算方案和成本核算公式

家庭装修费用预算方案和成本核算公式

家庭装修费用预算方案和成本核算公式预算审核范本: 1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 2.预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 3.有些辅料会在很多地方用到,JS就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 4.所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX 容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 5.所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无

论是产品还是售后服务都更有保障。 6.油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上。 7.水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,如果利润合理我们不多说什么,如果是黑心钱,那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 8.其他项目方面,注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”,这是纯粹的垃圾项目,一定要去掉。 9.很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结

装修预算怎么做 家庭装修报价明细表

装修预算怎么做家庭装修报价明细表房屋装修可是一笔不小的费用,其中材料费和人工费是占比最大的两项。一般家庭在装修前,都会先做个简单的预算,以防出现资金使用不合理,导致后续装修费用不够的情况。特别是装修费用不充裕的家庭,就更需要做好装修预算,让每一分钱都能用在刀刃上。 装修预算怎么做 1、提前做好规划 在决定装修房屋时,就需要规划好大概会用到的资金费用是多少,以及装修风格、装修方式、装修日期等的确定。首先需要将整个工程项目分解成不同的部分(可按照施工进程来分,然后开始逛本地的建材市场,详细的了解当地的建材

行情,考察当地的家装人工费用。 2、材料标准需精准 装修材料费占了整个家装工程费用中的30%-40%,可见其重要性。制定家装预算表中的材料时,需要先在建材市场上去了解下建材的具体报价。并根据装修材料的质量、档次及品牌类别来确定家装预算怎么做。制定家装预算清单时,需要标明装修材料的单价、规格、品牌、档次和具体的施工工艺,施工的人工费用也需要详细标明。 3.、做好家具购买预算 家具是整个家装工程中比较大的一个项目,如果你决定购买质量非常好的家具,那么家装预算有很大一部分将用来购买家具。但也可以根据自己的经济状况来选择质量好、价格低的半成品木质家具,然后根据自己的喜好进行油漆或者染色。 4、确定装修方式 家装工程中不同的装修方式也决定了装修费用的高低。在装修房屋时,如果用户自己提供装修材料和设备的话,那么就应该将各个项目的资金计算出来,之后再将总的价钱相加,这样就是最后的总造价。而如果是装修公司负责全部的装修工程,就需要详细的列出装修材料价格、人工费等等预算表中需要出现的内容。 5、其他费用

装修成本预算是多少

装修成本预算是多少 亏空就是预算超支,装修前所有的朋友都说预算肯定超支,咱就不信这个邪,把大大小小的预算做了很详细的计算,并且每一项预算都打了很大的超支空间,心里想肯定只能比这低,不能比这高。可目前差不多超了近万元,仔细算了算发现主要出现在一些没有预计到的地方。下面给您介绍一下装修成本预算是多少。 装修成本预算是多少 改煤气:整体橱柜的设计师一般都要求修改煤气管道,该项总共收费350元,包括移表200元,改管150元,加起来总共不到6米。 热水器和浴霸:该项超支主要是打孔和加管的钱。现在安装燃气热水器好多都是收费的,而且价格不低。打孔要60元,安装时加的管15元一根,弯头30元,一共加了90元的管钱。浴霸安装打孔也要收费。这两项总共超支230元。

台面和过门石:本来窗台台面可用小瓷砖铺,可工头说既麻烦又不好看,还容易损坏,于是就到建材城定了过门石和人造石的台面。到了安装那天,发现台面还可以,米色。可过门石从要的米色变成了黑色,看着可怜巴巴的工人,一想算了,也不难看,给了钱让他们走人。该项超出850元。 塑钢内窗:本来窗户应该没问题,但要另加隐形纱窗,一延米80元。安装的时候才发现根本不是那回事,所谓的隐形纱窗就是在内窗上挂一个纱窗盒,超出内窗足有7厘米,这跟我原来看的根本不一样。该项就超支了1480元。建议大家一定要注意塑钢窗的安装质 量。

如何节省装修预算的成本 1、控制好装修预算材料钱和工钱,装修的成本就能做下来。如果不请装修公司,家里必须有一个懂点装修又有时间的人。 2、在购买装修材料的时候,可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家。甚至在调查以后直接到厂家去购买。 3、工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工,那价格就是天壤之别。 4、买任何东西先付订金,不要付全款。 5、不要一次给工人全部工钱,等全部工程完成以后再付清,可以防止工人马虎工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。 6、购买装修材料时,看好了合适的一定要先拿走一块样品,货到的时候记得和样品比较,防止商家玩小花招。 7、购买材料时不要到最大的店和超市去买也不到小店去买,到中等大小的店去买,质 量比较有保障而且能讲价。

最新物业公司成本预算及费用明细资料

物业公司成本预算及费用明细 一、综合管理费收费项目管理服务内容管理服务标准收费标准(元/月平方米) 测算依据(包括人员安排、用工用料分析)备注1、管理、服务人员的工资, 按照规定提取的福利费等(1)负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施;(2)对房屋及设施设备进行安全普查,根据普查结果制定维修计划,组织实施;(3)受理住户咨询、投诉、报修、预约服务、为住户排扰解难;(4)协助组建业主委员会并配合其运作;(5)建立规章制度与服务标准;(6)与业主签订物业 管理服务协议、物业管理公约等手续;公开服务标准、收费依据及标准;(7)应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理;(8)员工 统一着装,持证上岗;(9)进行物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改进和提高。(10)每三个月向委托方报告一次计划实施情况;(11)每年一次;(12)白天有专职受理接待人员,夜间有值班人员处理应急事件;一般性投诉与服务当日解决,其它不能当日解决的,承诺或约定解决时限并作出合理解释;(13) 按有关部门及政策、法规要求执行;(14)制度健全;服务标准符合合同约定;档案资料齐全,保管良好;(15)内容合法,手续完备;(16)有专人维护,内容完整、准确、有效、更新及时;(17)分工种着装,配戴胸牌;按规定要求持证上岗;(18)每6个月进行一次,并作分析、评估且有改进措施。0.0950以管 理处主任1名3500元/月,管理员3名2000元/月计,每月总费用为9500 元。管理员3名,为服务受理人员1名、内勤兼财务1名、管理员1名2、装修管理服务费(1)维护公共安全和公众利益;(2)将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人;(3)业主使用人装修前按规定审查业主使用人的装修方案;(4)每日巡查装修施工情况;(5)对装修中的违法行为及时劝阻。(6)按照有关政策、法规、合同、公约的规定进行管理;(7)在入住装修前进行书面告知或签订装修管理协议;(8)24小时内审结方案并签署审查意见交业主;(9)在装修前期每日巡查一次,发现违章,当即开具违章通知单告知业主;(10)经三次通知和劝阻仍不改正的,3日内向有关主管部门报告。0.0400以管理员 2名2000元/月计,每月总费用为4000元。二、公共设施设备日常运行、维修、保养及场地、共用部位小修维护费收费项目管理服务内容管理服务标准 收费标准(元/月平方米)测算依据(包括人员安排、用工用料分析)备注1、人员管理费0.0850以维修主管1名2500元/月,管理员3名2000元/月计,每月总费用为8500元。2、供配电系统维护费(1)保持配电房清洁卫生; (2)检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况,并抄表做好记录,出现异常及时处理; (3委托专业单位对变压器、高压开关柜进行测试、试验等项目的维修保养;(4)对变压器外部、低压配电柜进行清洁、保养;(5)保证正常电力供应,内线限电、停电按规定时间通知业主使用人;(6)检测接地电阻;检测配电房主要电器设备的绝缘强度;(7)检测配电房内消防器材,保持消防器材完好;妥善保管高压操作工具:(8)潮湿天气时,采用抽湿或红外线灯泡烘烤等方法,保持配电房内主要电器设备干燥;(9)检测配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害,如发现马上采取措施杜绝;(10)填写运行记录,建档备查。(11)每周清扫地面及擦拭配电柜表面,要求地面无积灰,配电柜表面无污渍;(12)每日检查一次;(13)每年测试、试验1次;(14)每年进行2次;(15)限电、停电至少提前三日通知业主使用人;(16)每年检测1次;(17)每年检测2次配电房内消防器材;高压操作工具

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