二手房翻新装修注意事项以及经验

拆除水电和墙面经济实惠的二手房已经越来越被人们所欢迎，因为二手房通常都是九十年代的老房子，装修不能令我们如今的审美观点所接受。重新装修也有不少的学问在里边。实际上二手房装修功略可以复杂也可以简单，主要是我们根据自己的经济能力适可而止。花几千元刷下墙面，或者装下厨房就可以入住。或者花几十万重新打造一个金碧辉煌的新房。所以小编提醒各位业主：二手房装修功略除了外在的装修以外，也要注意墙面和水电路的问题。

在确认装修老房改造时所牵扯的层面太广，它所耗费的时间和资金不是一般的装修可比的。所以我们在决定装修前，先了解了解这种情况是不是适合动工。我们有没有长期居住的打算，我们装修是为了获得好的生活质量还是为了面子而装修，所以这些问题具体审视后，再接下来的装修也不迟。

根据实际情况后来再进行空间装修，先了解哪些部分是急切需要改善的。除了人们表面上可以看到的硬件以外。比如格局的安排还有光线的铺陈等细节。最好把实际居住人的年纪、性别和喜好等都分别列出来，以便日后和设计师更好地沟通，装到最舒适的效果。

在我们准备对老房改造前要有一定的概念，才能够具体把握工程的流程和节奏。所以工作前的准备是必不可少的。具体相关的信息可以请教专业人士或者上网搜索。对需要发包的事项有了具体了解后，再衡量每项工程的支出范围是不是都在预算以内。避免日后所发生差异。

找个专业性好的设计师来讨论，因为老房装修所顾虑的层面太广，只会画图的设计师是无法解决我们的问题的。和设计师沟通好风格以及预算的具体事项才能让工程顺利进行，我们要提前告诉设计师自己喜欢的风格和预算情况，让设计师着手根据我们的需求去规划。所以最好去大公司找资深人士去了解做改善，以便将来出错状况也可及时做补救措施。

下面是一些二手房翻新的注意事项，给大家做做参考

一：拆除工作要做好

二手房不能和新房一样，装修先要做拆除工作，拆后重装不是拿起大锤就砸。小编认识，首先要充分考虑到什么东西能拆，什么不能动。能动的什么地步。在动完以后新旧之间如何更好地衔接。要提前预想好拆完后的结果是什么样的，如果二手房里有家具和地坂的话也要考虑到对它们保护的问题。

同时。二手房一定要记住不能打墙，由于上个世纪的房屋设计和现在的审美标准不一样，所以，我们可以按照现在的生活形式对二手房进行改造。专业人士提醒：不管在顶层还在底层，一定不能打墙，避免房子受到损伤。

二：墙面处理要做好

一般二手房都要先进行原墙面的拆除工作。拆除的流程无非就是涂水和铲除。要按照原来的底子中分为两部分。防水腻子+涂料。由于白粉腻子不防水，在泡水后，特别容易除掉墙面。防水腻子有防水的效果，所以在经过泡水后，铲起来可能比较费劲。但也得处理掉。二手房一般在使用一段时间后，现在的腻子成分已和以前不一样，即便是同一种产品它的效果也不一样，这种变化会导致前后的两种腻子的粘合程度明显不一样。所以为了避免腻子之

间导致墙面出现裂缝、脱落的情况，小编建议大家可以在二手房装修功略前把墙面铲到基层或者水泥面即可。

其次大家要注意，不管墙面的裂缝有没有除掉，一般裂缝大部分是因为墙面水泥出现裂缝而导致的，裂缝少的可以用牛皮纸补救。要是多的，可以涂一层墙锢，再抹一层腻子，贴一层布，再刷一次腻子，找平就可以了。

下面是一些有经验的老司机分享的二手房装修经验，仅供参考！

经验之一：

首先拆下的旧物我们要处理好，往往二手房重装会拆掉很多原有的东西，但是这些旧物里很多东西还是比较值钱的，比如：旧金属门窗、散热器等。有些公司中的工作在拆除过程中会把这些有价值的东西给卖了，所以我们最好找个收废品查下这些东西的价值，其中会发现有些东西可以帮我们省掉不少钱。

经验之二：

一些拆除的大工程要找专业的装修公司来做，比如瓷砖、拆墙类的活都是可以按平米来算的，要是二手房装修经验改大的，这批开支可不算小，这个时候我们就要另外找装修小队来做，并告诉他们的量，让他报个价给我们，做下来会发现它的价格要比装修公司低很多。当然这种操作是有风险存在的，大家最好找熟悉的装修队来做。

经验之三：

二手房装修功略原有的地砖最好不要拆掉，如果想换成木地板，可以把原来的地砖弄干净直接铺在上面。既平整又干净，要是把地砖拆掉再拿水泥抹平的话，这中间的支出会很多，而且效果不一定有直接换成木地板的效果好。

最后提醒大家：

大家看看二手房装修功略的水电路改造注意的问题，二手房装修的项目中最主要的也包

括水电线路的动工。其中电线和水管的改管显得尤为重要，这在装修过程中增加了不少的难度。以前的老房子用的电线都是铝线，所以在我们进行装修时要对此进行改造。这就会牵涉到重新开凿墙面的问题，因为增加了许多工作量。以前的水管也是以镀锌管为主，经过多年使用后都会一锈，影响我们的健康。所以在水电改造的问题上大家要多找专业人士来多了解后动工也不晚。

来源：装轻松网