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2020年山东公积金新政策.doc

2020年山东公积金新政策

还在找山东的公积金政策吗，下面我为大家搜集的一篇"2019年山东公积金新政策"，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!

灵活就业人员公积金管理办法明年1月1日起施行

灵活就业人员没法缴存公积金怎么办?月21日,记者从市公积金管理中心了解到,为进一步扩大住房公积金制度覆盖面,我市出台了《灵活就业人员自主缴存使用住房公积金管理办法(试行)》(以下简称《办法》),2019年1月1日起施行,有效期至2019年月31日。

费用咋缴存

缴存比例确定后年度内不能更改

据介绍,灵活就业人员自主缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。"月缴存基数不得低于人社部门公布的本地上年度最低工资标准,最高不得高于统计部门公布的上年度本地在岗职工月平均工资额的3倍;缴存比例最低为%,最高为24%;灵活就业人员可在缴存基数与缴存比例上下限之间自愿选择,一经确定,住房公积金年度(为每年7月1日至翌年6月30日)内保持不变。"市公积金管理中心工作人员表示。

如需变更下一住房公积金年度的缴存基数和比例的,应于当年的6月15日至7月5日向公积金中心提出申请,未在该期限内提出变更申请的,继续按上年度缴存基数缴存。灵活就业人员按照最低工资标准执行月缴存基数的,如遇人社部门公布的本地最低工资标准上调时,公积金中心将于下一住房公积金年度开始前,自动将职工执行月缴存基数调整为新公布的

最低工资标准,扣划灵活就业人员当月应缴住房公积金。

自主缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款的灵活就业人员,新入职单位又统一为职工缴存住房公积金的,可以同时拥有两个住房公积金账户,还款期间职工应继续自主缴存住房公积金,并可同时提取以上两个账户的住房公积金账户余额用于偿还贷款本息。自主缴存住房公积金未办理住房公积金贷款的灵活就业人员,新入职单位又统一为职工缴存住房公积金的,按照相关规定办理账户转移手续。

办法实施前已开设住房公积金个人账户的个人缴存者,现已与原单位解除劳动关系或已转入公积金中心托管户集中封存的,可办理个人住房公积金转移手续。已有住房公积金个人账户的,应沿用原个人账户。

贷款咋申请

按时足额缴存至少六个月,还得做出承诺方可

符合条件的灵活就业人员,可提取本人及配偶住房公积金账户内的余额;灵活就业人员男性满60周岁、女性满55周岁时,协议自动终止,灵活就业人员可提取本人账户内的本息余额并销户;但有公积金贷款尚未偿清的,应在贷款本息全部偿清后,才能提取本人账户内的本息余额并销户。

灵活就业人员未办理住房公积金贷款或贷款本息已还清的,出现因失业、收入减少或突发事件造成家庭困难等原因无法继续承担缴存住房公积金义务的,由灵活就业人员本人提出申请,经公积金中心审核后办理个人账户封存或停止缴存住房公积金手续。

办理个人住房公积金账户封存手续的灵活就业人员,待经济条件好转、收入稳定后可申请续缴;办理住房公积金账户停止缴存的灵活就业人

员需填写《潍坊市灵活就业人员停止缴存住房公积金申请审批表》,经审批后终止履行《住房公积金缴存使用协议》,灵活就业人员可提取本人账户内的住房公积金余额并销户。

灵活就业人员按时足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上,符合相关规定购买自住住房,并承诺在贷款期间连续正常缴存住房公积金的,可按规定申请住房公积金贷款。获取贷款后,应当继续履行缴存住房公积金的义务,并按约定,按时、足额偿还贷款本息。夫妻双方合并计算贷款额度申请住房公积金贷款的,如其中一方按照本办法参与自主缴存住房公积金的,购房人和贷款申请人应为自主缴存住房公积金的一方。

风险咋防范

骗取住房公积金的,提前收回贷款本息并公示

《办法》规定,已办理住房公积金开户缴存业务,且无住房公积金贷款的灵活就业人员连续3个月未及时、足额缴存住房公积金的,公积金中心将对其个人住房公积金账户予以封存,待其补齐欠缴住房公积金并恢复履行缴存义务后,个人住房公积金账户可恢复正常。

已办理个人住房公积金贷款业务且贷款未结清的自主缴存灵活就

业人员,未按要求按时、足额缴存住房公积金、偿还贷款本息的,公积金中心将依据相关条款约定,按月从其银行代扣借记卡账户中优先扣划当月应缴住房公积金,后扣划当月应还贷款本息;如因扣划当月应缴住房公积金

后借记卡账户中余额不足,未能足额扣划当月应还贷款本息,造成贷款逾

期的,借款人承担逾期还款违约责任,并按逾期本息金额的0.21‰

计收罚息。办理用夫妻双方公积金逐月提取还贷的, 不论配偶账户内可用

余额是否足够偿还当月应还本息,如借款人未按时、足额缴存住房公积金的,该贷款作为逾期贷款处理。

拒绝履行缴存住房公积金和偿还贷款本息义务,造成个人住房公积金贷款逾期连续3个月、累计6个月的,公积金中心可提前收回贷款本息;将借款人还款违约情况作为个人不良信用记录,纳入中国人民银行征信系统并在公积金中心网站、有关媒体曝光借款人贷款逾期情况;起诉借款人及《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》中有关责任主体及其他措施。"这些措施可采取其中一项或多项。"工作人员表示。

灵活就业人员如提供虚假资料,套取住房公积金、骗取个人住房公积金贷款,一经查实,公积金中心将按照相关规定提前收回贷款本息;个人住房公积金账户予以销户处理,并取消今后住房公积金缴存和公积金贷款申请资格;将相关信息通过网站向社会公开;作为个人不良信用记录,记入中国人民银行征信系统。对协助造假的机构和人员,要严肃处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。

灵活就业人员自主缴存公积金条件

●年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁

●在潍坊市辖区内拥有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源

●在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上,个人信用良好

●自愿承诺履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的灵活就业人员

灵活就业人员范围包括,城镇个体工商户,是指在本市办理工商和税务登记,并领取营业执照和税务登记证的个体经营者;自由职业人员,是

指不与用人单位建立正式劳动关系,独立从事某种职业,为社会提供合法服务的劳动者。

住房公积金个人工作总结(精选多篇)

住房公积金个人工作总结(精选多篇) 第一篇：2020年住房公积金个人工作总结2020年个人工作总结2020年对于我来说是丰收的一年，不但完成了各项任务，更取得了较好的成绩。回顾这一年，在领导的正确带领下，在同事的帮助下，我认真完成了归集上的录入工作，现将个人工作情况总结如下：一、认真完成工作任务，时刻保持细心、耐心在归集员岗位上这一年，我尽心尽责地做好工作中的每一件小事，有条不紊地安排好自已的各项工作，自觉遵守单位各项规章制度。一切从团队出发，讲团结、讲实效，积极主动完成任务。上半年，事情多、任务重。归集上完成3319万的录入，相比去年是近一年的业务录入，新增开户单位8个，在与四家银行合作办理联名卡上，我向银行提供225个单位的所有职工公积金帐户情况，制卡期间配合银行查询新开户的职工个人帐号。全年在协助归集股完成4728万元的录入工作，在细心核对后，对有疑问的明细，都做好详细登记，及时与单位会计联系解决，做到了无误差录入。本年新增开户1729个，对没提供开户资料的职工，都是直接与他们单位联系，提供真实有效的开户资料，保证个人信细的真实性。办理提取业务392笔，为职工办理提取业务上，都做到了认真审核，对资料不全的职工耐心解释，让每位来访人员都是轻松而来，满意而回。二、加强自我学习，完善业务水平今年，我个人也取得了较好的成绩，6月份取得了会计从业资格证。7月份参加市中心组织的“魅力公积金”征文比赛获

得三等奖。9月份的业务考试也为管理部增加了荣誉。在我看来荣誉只是对前段工作的肯定，是我努力做好本质工作的动力，下一步工作又是一个起点，新目标，新挑战，就应该有新的成绩。在下一步工作中，我会严格要求自已，勤学习，勤总结。在业务上对新政策，新知识都要认真学习，做好笔记。要在学好业务知识的基础上,为了提高工作水平,还要多学习了一些金融方面的知识，逐步完善自已的业务水平。三、提高服务质量，塑造良好形象这一年中，我在工作和学习中不断的成长，对业务工作也更加熟练了。虽然能够完成所交予的工作任务，但是，在工作中，也发现了自己的不足之处，因此，在今后的工作学习中，努力的完善自我，做一名称职的工作人员，希望领导和同事对我进行监督指导：第一，自觉加强理论和专业知识的学习，提高自我的理论水平和业务能力。第二，注意说话的语速、语气，放慢速度，耐心的为前来咨询的人员进行解答。第三，克服自己的年轻气躁的毛病，踏踏实实的工作。第四，继续提高自身的政治修养，强化为人民服务的宗旨意识。四、2020年的工作打算我对归集的各项工作业务都有了比(内容来源好 )较全面的了解和掌握。自己在这样的岗位上有这样的工作机会，是领导和同事们信任和支持的结果，正因为如此我将更加珍视自己的岗位，以无比的热情与努力在经后的工作中争取更大的进步。我相信在以后的工作学习中，我会在领导和同事们的关怀帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步。我很清楚自己还有很多的不足与缺点，自我总结和领导同志们的批评、

公积金贷款注意这几点买房前不宜提取公积金

公积金贷款注意这几点买房前不宜提取公积金导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。随着房价的上涨，贷款买房成为不少购房者的首要选择，公积金贷款更是备受购房者的青睐，公积金贷款利率较低，那在申请公积金贷款中需要注意哪些事项呢? 公积金贷款注意事项 1.申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2.准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。 3.不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。 4.了解清楚贷款要求公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。 5.公积金贷款额度不够怎么办这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。公积金提取步骤住房公积金不买房还可以提取，所以住房公积金就相当于存钱了，那住房公积金怎么自提呢?提取住房公积金需要哪些手续和步骤呢? 1.证明单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的职工持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。 2.审核

管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核，并在三日内给予单位明确答复。 3.盖章对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，在已办理住房公积金提取字样的印章。 4.提取管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。本文结束，感谢您的阅读！

2020年公积金提取新政策

2020年公积金提取新政策 ——WORD文档，下载后可编辑修改—— 公积金提取需要哪些材料呢，应该满足什么条件呢。下面小编为大家搜集的一篇“2019年公积金提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 2019年住房公积金提取的新政策有哪些：取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

用于支付租房，能提取多少? ①租住公租房的，按实际房租支出全额提取; ②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。 ③要是伪造合同、出假证明等骗提套取，将追回资金，取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。提取要准备哪些材料? ①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; ②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。 ③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。提示：放宽提取范围是多赢举措吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，住房公积金制度执行时存在一些弊端，使得相当数量的住房公积金处于沉淀状态。比如有的市民在购房时不需要使用住房公积金，那么他要想提取住房公积金就需要等到退休以后。但是当时他可能会有其他方面的资金需求，这种延后十几年甚至几十年的“福利”就大打折扣。丁肇勇认为，那些沉淀的住房公积金，也抑制了部分市民的现有消费能力。甚至影响人们的幸福感和满足感。据悉，截至2019年8月，全国住房公积金缴存总额已经达到7.03万亿元，覆盖1.07亿缴存职工。“拓展住房公积金的提取范围，可以促进公积金持有人福利或权益增加，能让公积金这种制度的功能进

住房公积金贷款和提取新政策

住房公积金贷款和提取新政策公积金贷款和公积金提取是大家都关心的事情，下面小编为大家搜集的一篇“住房公积金贷款和提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 关于调整潍坊市部分个人住房公积金贷款政策的提示政策调整的内容：一、降低贷款首付比例。 (一)首套住房： 1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。 2、二手房：①房屋面积不超过144平方米(含144平方米)，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值(以税收完税证发票为准，下同)的20%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的4 0%; (二)第二套住房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二、放宽首套住房的认定。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套

改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放住房公积金个人住房贷款。三、增加承诺人选择。借款人(已婚的含配偶)因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。四、提高月还款额占月收入的比例。现规定执行的“贷款期限5年(含5年)以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。五、放宽月收入的认定。借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。六、放宽用于抵押房屋的条件。所购房屋为期房，且房地产开发企业不提供阶段性保证的，借款人可用自有住房或第三人住房抵押，用第三人住房抵押的房屋可以是家庭唯一住房。

2017公积金提取新政策最新解读与新版住房公积金管理条例解读精选两篇精品

2015公积金提取新政策最新解读与新版住房公积金管理条例解读精选两篇新版住房公积金管理条例解读公积金的使用范围进一步扩大。 11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(简称《修订送审稿》)向社会公开征求意见。此次《条例》修订的基本思路是，以维护缴存职工合法权益为基础，更好地支持缴存职工解决住房问题为目标，改进住房公积金缴存、提取、使用政策，健全监督管理机制，强化社会监督，提高管理运营透明度，建立公开规范的住房公积金制度。覆盖住房消费全链条《住房公积金管理条例》的实施还要追溯到1999年，当时国务院颁布实施《住房公积金管理条例》(简称《条例》)，到了2002年，国务院对《条例》进行了修订。

按照国务院法制办的说明，《条例》修订至今已十余年，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。此次公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》共七章55条。最值得关注的一点是对于公积金的提取条件进行了放宽：一是明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金;二是规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。全国政协委员、上海社会科学院研究员张泓铭表示，十多年来，《住房公积金管理条例》在支持住房发展上发挥了重要作用。此次的《修订送审稿》中明确了住房公积金的提取范围，覆盖了住房消费的全链条。

公积金个人缴费比例是多少~

公积金个人缴费比例是多少~ 内容摘自苏州市住房公积金管理中心太仓分中心网站:7、职工住房公积金缴存基数是怎样确定的? 答:按职工本人上一年度月平均工资收入确定。职工月平均工资收入=职工本人年工资收入(年工资总额)÷12个月(不满12个月的按实际发放的工资月份)。住房公积金缴存基数每年调整一次，在管理机构发出通知后实施。调整执行日期自每年7月份起。因故未能及时调整的，在调整时可作一次性补缴。 8、目前缴存住房公积金的比例应是多少? 答:在机关、事业单位，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;在企业，单位和职工各按8-12%计缴。企业缴存比例在各8%-12%幅度内未达上限的，可继续上调至各12%。在同一单位里，单位和职工的缴存比例应当相同。 9、企业计缴职工住房公积金的月工资基数包括哪些收入? 答:计缴的月工资基数为职工工资总额。根据国家统计局现行劳动工资统计制度规定:工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。 10、新参加工作的职工怎样缴存住房公积金?

答:对新参加工作的职工，由所在单位从其参加工作的第二个月开始为其缴存住房公积金，其缴存住房公积金的工资收入按本人当月工资收入计算。 11、职工住房公积金缴存基数的高低是否有限定? 答:有封顶和保底的限定，缴存公积金的月工资基数最低不得低于苏州市劳动和社会保障部门公布的当地最低月工资标准，最高不得超过苏州市统计局公布的当地上年度职工月平均工资的三倍。 12、新职工的住房补贴月缴存基数口径是如何确定的? 答:1998年12月1日以后参加工作的为新职工，单位为其缴存13%住房补贴的月缴存基数口径与住房公积金月缴存基数口径相同。 13、住房公积金的月缴存额如何计算? 答:职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算: 月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)+(月缴存基数×个人缴存比例)。计算的住房公积金缴存额见角分进元。

买房为何不能用公积金贷款贷款买房7大潜规则

买房为何不能用公积金贷款贷款买房7大潜规则 [导读]最近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？最后商业贷款又拖了很长时间，其实，银行贷款是有很多潜规则。最近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？最后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？其实，银行贷款有很多潜规则。一、贷款利率高者得房贷即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款；也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。三、不同楼盘利率差别化贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。四、当心空白合同空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间。一旦银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。五、公积金贷款受歧视

2020年福州市住房公积金提取新政

2020年福州市住房公积金提取新政 20xx年7月1日起，福州市实施住房公积金提取新政，因购买自住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取，下面是20xx年福州市住房公积金提取新相关内容，希望对大家有帮助。 20xx年福州市住房公积金提取新政福州住房公积金管理委员会印发《关于规范住房公积金部分业务的通知》，明确从7月1日起，因购买自住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。通知放宽了三类提取申请的间隔时限，并进一步明确了家庭生活严重困难的认定标准。通知规定，职工购买自住住房的应一次性申请提取住房公积金，提取金额不得超过首付金额或购房总价，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。其中，购买商品房(含保障性住房)申请提取住房公积金的，应从取得房屋预告登记证明之日起一年内申请提取;购买二手房(含拍卖房)申请提取住房公积金的，应从房屋所有权证登记之日起一年内申请提取;房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价的，应从交款发票或交款凭证开具之日起一年内申请提取。职工在偿还购房贷款本息满12个月后，方可申请提取住房公积金或办理委托冲还贷，申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息，已办理委托冲还贷的职工不得再申请提取，申请委托冲还贷业务终止生效后，再申请复冲的，需间隔满12个月。通知明确，除销户类提取、提前结清贷款类提取、因特殊情形造

成家庭严重困难类提取外，其他提取均应间隔满12个月。但提前结清贷款类的提取，应从结清贷款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金业务。一年内没有提取的，一年后就不能再提取。因特殊情形造成家庭严重困难类提取的，特殊情形包括：(1)因部分或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难。(2)职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症而造成家庭生活严重困难。(3)因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难。据了解，因特殊情形造成家庭严重困难类提取的，只要经审核确认后就可以提取。又讯昨日，福州住房公积金管理委员会出台规定，7月1日起，对福州市持有"闽都英才卡"者实行住房公积金特殊支持政策。规定明确，在福州有工作单位的"闽都英才卡"持有人及其配偶可缴存住房公积金，在福州地区购买具有产权的自住住房的，自正常缴存住房公积金当月起，即可申请住房公积金贷款。首次申请的，贷款最高额度可放宽至福州住房公积金最高贷款额度的4倍。福州市住房公积金提取新政文件：关于规范住房公积金部分业务的通知为进一步加强住房公积金管理，确保各项业务正常开展，结合福州实际，现就规范住房公积金部分业务有关事项通知如下：一、规范部分住房公积金提取业务 (一)职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以

《住房公积金制度改革方案》的说明.doc

住房城乡建设部关于《住房公积金管理条例（修订送审稿）》的说明按照中央全面深化改革领导小组的工作部署和国务院立法工作计划要求，住房城乡建设部组织起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。现将有关情况说明如下：一、修订的必要性住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分。１9９1年，上海借鉴新加坡的经验首先建立了住房公积金制度。199４年，国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994］43号），要求全面推行住房公积金制度.１999年，国务院颁布实施《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)。２0０2年，国务院对《条例》进行了修订. 《条例》的实施,规范了住房公积金管理工作，促进了住房公积金制度的发展,对于支持职工住房消费、改善居民住房条件发挥了重要作用。截至2015年7月底,全国住房公积金缴存职工１。1亿人，缴存总额8。3１万亿元，提取总额４.34万亿元，缴存余额3.９７万亿元;累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款４.７5万亿元，贷款余额2。88万亿元。《条例》修订至今已十余年，随着我国经济环境的变化和房

地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题,包括:缴存制度不完善,城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。二、修订的主要内容《条例》修订的基本思路是：以维护缴存职工合法权益为基础，以更好地支持缴存职工解决住房问题为目标，改进住房公积金缴存、提取、使用政策，健全监督管理机制,强化社会监督，提高管理运营透明度，建立公开规范的住房公积金制度。（一)规范缴存政策。一是明确单位及其职工应当缴存住房公积金，并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金（第三条）。二是对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定,不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的6０％,不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的３倍（第十九条）。单位和职工住房公积金的缴存比例,上限不应高于１2％,下限不应低于5％（第二十条）。（二）完善决策机制.一是调整住房公积金管理委员会的构成,减少行政机关人员数量,规定缴存职工代表不得低于总人数的１/３(第九条第一款）。二是规定住房公积金管理委员会成员应具备履行职责的能力，定期听取缴存职工意见，切实维护缴存

个人缴存住房公积金协议

锡林郭勒盟住房公积金管理中心苏尼特右旗管理部个人缴存住房公积金协议甲方（姓名）：身份证号码：乙方：锡盟住房公积金管理中心苏尼特右旗管理部根据《住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《锡林郭勒盟住房公积金归集提取和贷款管理办法》和《锡林郭勒盟在城镇个体工商户、自由职业者等群体中建立住房公积金制度暂行办法》（以下简称暂行办法），甲方自愿缴存住房公积金，无连续4个月以上不良信用记录，并遵照上述之规定。甲方缴存资金接受锡盟住房公积金管理中心苏尼特右旗管理部的监督管理。为了明确两方的权利和义务，签订本协议。第一条缴存登记、账户设立 1、甲方持《暂行办法》规定的证明材料到乙方业务室办缴存登记，申请设立个人住房公积金账户。 2、乙方为符合缴存登记条件的甲方在“个人缴存住房公积金专户”下设立个人账户，用以记载甲方住房公积金的缴存、提取、计息、结余等情况。甲方在本协议有效期内必须按时足额缴存住房公积金。 3、乙方开户立个人账户的同时，办理住房公积金联名卡用于查

询个人账户余额等信息。第二条缴存个人住房公积金月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。缴存基数为其月平均收入（不得低于锡盟上年度政府部门公布的月最低工资标准，不得高于当地上年度月社会平均工资的三倍），缴存比例为 10%-24%。 1、甲方申报并经乙方确认的月缴存基数为元。 2、甲方自主选定的住房公积金个人缴存比例为%。 3、甲方可根据自己的经济收入状况自主采用年存、季存和月缴三种方式缴存住房公积金。甲方可分别于每年首月、每季首月、每月的1日前将应缴住房公积金足额存入我管理部在银行开设的专户内。月缴 4、缴存期限。自本协议签订月开始，甲方必须按时足额缴存住房公积金，直至甲方账户注销。如甲方连续欠缴4个月，乙方有权封存其账户，停止办理相关业务，直至甲方补缴后方可解封帐户。 5、缴存信息查询。甲方可随时在住房公积金联名卡开户银行自助终端或通过12329咨询电话查询个人账户信息，未办理住房公积金联名卡或对银行自助终端查询结果有疑义的，可持有效身份证到乙方业务室核实。第三条提取 1、甲方有权根据《锡林郭勒盟住房公积金提取管理办法》和《暂行办法》规定的提取条件申请提取使用住房公积金。

买房子不能使用公积金贷款怎么办

买房子不能使用公积金贷款怎么办对于二手房是否可以使用住房公积金贷款?“全款购房钱不够，商业贷款成本高”，不止一个消费者发出这样的呼声。购房成了现代都市人的一个心病。但是在宏观调控与国际经济金融环境的双重推动下，“为民减负”成了政府的首要工作，“为住房信贷政策松绑”成了第一步骤，作为低成本的信贷按揭方式，对住房公积金贷款的进一步放松势必首当其冲。下面的几个问答希望可以解答大家的所有问题，仅供参考。 q：我正在申请两限房，估计最近能有结果，不知道我如果用住房公积金贷款申请的话，是不是还有优惠呢? a：先祝你好运。住房公积金政策对于购买两限房、经济适用房都是支持的，不过住房公积金贷款的利率以及两限房的房价都已经处于低点，要是还想再打折那是不可能了，不过你还是可以享受到一些支持的，首先，如果你购买的是90平米(误差在3%以内)以下的政策性住房，那么即使你的公积金缴存只有一个月，也可以享受到住房公积金贷款;其次，公积金贷款对于政策性住房，可以执行最低10%的首付哦。 q：救命啊，我看中了一套二手房，但是谈判过程中业主表示不想让我用住房公积金贷款，这是为什么啊?是不是二手房不能用公积金贷款呢?这套房子我还是很喜欢的。a：哎，这是个常见现象。不仅是二手房，一手房的开发商有时候也不愿意购房人使用住房公积金贷款，原因主要是因为公积金贷款的放款时间相对于商业贷款来说要慢一些，业主或是开发商拿到钱的时间会比较慢。不过你还是有必要和业主好好沟通一下，目前随着政策松绑以及公积金贷款办理流程的提速，一般来说，在办理产权过户后15个工作日之内就可以放款(中直机关的“国管公积金”可能还会慢一些)，想必对于业主来说，也不急在这一时，可以建议业主咨询一下专业人士或是公积金中心，相信现在市场不好，沟通之下取得业主的配合还是有可能的。 q：我刚买了套房，我是不是可以用公积金账户内的钱还月供啊?怎么规划比较合算呢? a：这是个好主意，也是可行的。事实上如果合理规划的话，你还可以节省更多。首先，在你购房之后，凭贷款协议或是购房合同、房产证可以办理公积金提取事宜，而且你配偶的公积金账户内的余额也是可以提取的哦。提取后的公积金可以用来偿还每个月的房贷月供。按照目前政策，商品房每年可以提取一次，政策性住房每个季度可以提取一次;其次，如果你公积金的缴存额比较高的话，那么可以在提取之后选择做部分提前还款，如果还月供的压力不大的话，在还款后可以保持原贷款金额不变但是相应的缩短贷款的年限，因为贷款时间越长，利息越高。这样的话，你的利息支出会节省一部分。

2015公积金提取新政策：住房公积金如何提取

【2015公积金提取新政策，无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 2015公积金提取新政策：无需发票即可提取租费公积金 2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上

住房公积金个人工作总结(多篇)

住房公积金个人工作总结 XX年个人工作总结 XX年对于我来说是丰收的一年，不但完成了各项任务，更取得了较好的成绩。回顾这一年，在领导的正确带领下，在同事的帮助下，我认真完成了归集上的录入工作，现将个人工作情况总结如下：一、认真完成工作任务，时刻保持细心、耐心在归集员岗位上这一年，我尽心尽责地做好工作中的每一件小事，有条不紊地安排好自已的各项工作，自觉遵守单位各项规章制度。一切从团队出发，讲团结、讲实效，积极主动完成任务。上半年，事情多、任务重。归集上完成3319万的录入，相比去年是近一年的业务录入，新增开户单位8个，在与四家银行合作办理联名卡上，我向银行提供225个单位的所有职工公积金帐户情况，制卡期间配合银行查询新开户的职工个人帐号。全年在协助归集股完成4728万元的录入工作，在细心核对后，对有疑问的明细，都做好详细登记，及时与单位会计联系解决，做到了无误差录入。本年新增开户1729个，对没提供开户资料的职工，都是直接与他们单位联系，提供真实有效的开户资料，保证个人信细的真实性。办理提取业务392笔，为职工办理提取业务上，都做到了认真审核，对资料不全的职工耐心解释，让每位来访人员都是轻松而来，满意而回。二、加强自我学习，完善业务水平今年，我个人也取得了较好的成绩，6月份取得了会计从业资格证。7月份参加市中心组织的“魅力公积金”征文比赛获得三等奖。9月份的业务考试也为管理部增加了荣誉。在我看来荣誉只是对前

段工作的肯定，是我努力做好本质工作的动力，下一步工作又是一个起点，新目标，新挑战，就应该有新的成绩。在下一步工作中，我会严格要求自已，勤学习，勤总结。在业务上对新政策，新知识都要认真学习，做好笔记。要在学好业务知识的基础上,为了提高工作水平,还要多学习了一些金融方面的知识，逐步完善自已的业务水平。三、提高服务质量，塑造良好形象这一年中，我在工作和学习中不断的成长，对业务工作也更加熟练了。虽然能够完成所交予的工作任务，但是，在工作中，也发现了自己的不足之处，因此，在今后的工作学习中，努力的完善自我，做一名称职的工作人员，希望领导和同事对我进行监督指导：第一，自觉加强理论和专业知识的学习，提高自我的理论水平和业务能力。第二，注意说话的语速、语气，放慢速度，耐心的为前来咨询的人员进行解答。第三，克服自己的年轻气躁的毛病，踏踏实实的工作。第四，继续提高自身的政治修养，强化为人民服务的宗旨意识。四、XX年的工作打算我对归集的各项工作业务都有了比(内容来源好 )较全面的了解和掌握。自己在这样的岗位上有这样的工作机会，是领导和同事们信任和支持的结果，正因为如此我将更加珍视自己的岗位，以无比的热情与努力在经后的工作中争取更大的进步。我相信在以后的工作学习中，我会在领导和同事们的关怀帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步。我很清楚自己还有很多的不足与缺点，自我总

公积金贷款购房合同

公积金贷款购房合同 xx公积金贷款买房注意六个细节少走弯路公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低，因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。在使用公积金贷款的过程中，注意以下细节，可以在买房过程中避免出现不必要的差错。夫妻贷款: 账户如有贷款未还清，不可再次贷款如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。二套房：还清第一套贷款才能再次申请

借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。公积金提取：申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。提前还款：在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。撤消抵押：贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。妥善保管：不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。公积金贷款买房流程 1.打印个人征信报告。 2.到公积金所在银行打印公积金清单。 3.到公积金管理中心领取申请表，并到本人单位盖章。 4.带上盖章的申请表到售楼部打印购房合同。

大连地区公积金最新规定2015.1

背景 “公积金账户开户时间和连续缴存公积金时间下调为个月；取消收取贷款保险费；延长贷款期限至男职工周岁、女职工周岁；取消实际可享受地贷款额度与公积金账户余额是否用于转账偿还贷款挂钩地规定，贷款额度不超过公积金账户余额地倍.”自月日市住房公积金管理中心网站挂出调整公积金地征求意见稿至今，民意网上已有近条相关留言，八成以上聚焦在“贷款额度不超倍”这一规定上.文档收集自网络，仅用于个人学习疑虑贷款额度从万变万？李先生硕士毕业于大连一家高校，刚进入民企工作一年，对象情况相同，也刚参加工作不久.今年月，小李看好了一套房子，打算在连安家.“本来计算本人公积金贷款万，其余商贷，等我对象公积金能用后商贷转公积金，这样还款压力变小，生活压力变小，能有更多地精力去工作生活. ”文档收集自网络，仅用于个人学习听闻新政一出，将贷款额度调整为贷款额度不超过公积金账户余额地倍，李先生地贷款额度一下由万变为不到万，贷款总额不变，商贷额度变大，还贷压力变大.“倍限额新政，对我们打算定居大连且刚工作一段时间地毕业生来说，是一种动摇. ”李先生说.文档收集自网络，仅用于个人学习公积金剩得少地悲催了？今年月，刘先生将他和他妻子一起攒了年地公积金取了出来，合计万元，还了以前买地房子地商贷房款，准备把房子卖了，换一个大点地房子.“父亲年初去世，要把母亲接来同住，一室地房子再加上还有孩子，确实不方便. ”刘先生说.今年月，他去公积金中心查询，工作人员称两人可以贷款万.随后，刘先生挑选好房子，并且和开发商签了协议，交了首付款.就等来年月房子封顶后贷款了.对刘先生来说，这个新政简直让人“傻眼了”.“我们两个人地公积金到月只剩万多元.因为都是民营企业交地相当少，倍限额实施地话，可贷款不到万. ”刘先生说.现在房子协议都签了，退也退不了.可是，一下少了万地贷款额度，让他完全接受不了.文档收集自网络，仅用于个人学习商贷转公积金贷计划将搁浅？孙先生认为，他被公积金政策“闪了”两下.去年月，孙先生计划买房，本来公积金贷款额度够，结果遇上公积金政策调整，降低贷款额度，他只能商业贷款.“好不容易今年年末房子交房，刚计划明年初办理商贷转公积金贷.又一个政策下来，账户余额地十五倍，我地贷款额度一下从四十多万降到不到三十万，无法办理商贷转公积金贷款. ”孙先生说.这一政策，对公积金缴费系数低地私企员工非常不利.文档收集自网络，仅用于个人学习还有网友表示，个月每个月缴纳元，才能贷款万，在大连能买房吗？一项新政月日已施行记者从市公积金管理中心了解到，从月日起，公积金各办事处已经不再向借款人收取保险费.其他项新政地具体内容及执行时间尚未确定.文档收集自网络，仅用于个人学习记者注意到，公积金管理中心在民意网以及各个渠道向关心新政地市民给予地答复基本为：“新政地具体内容及执行时间尚未确定，具体请关注大连市住房公积金管理中心网站（）. ”而对于一些具体对新政表达出忧虑和苦恼地留言，公积金中心给予民意网上地回复则表示：“按照住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务地通知》精神，为充分发挥住房公积金普惠公众地作用，借鉴主要城市公积金管理中心做法，中心拟对个贷相关规定进行调整……政策调整给部分缴存职工公积金贷款需求带来一定影响，请给予理解和支持. ”文档收集自网络，仅用于个人学习此外，对于月日民意网上一位网友咨询：“听说月日起大连市公积金将推新政”，公积金管理中心留言回复称：“原公积金贷款政策将延续至年月日. ”文档收集自网络，仅用于个人

个人账户如何查询公积金

个人账户如何查询公积金住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。个人账户该如何查询公积金呢？本文是整理的公积金查询个人账户，仅供参考。公积金查询个人账户1. 初始密码为本人公积金号码最后六位，登录后的查询界面可以修改密码。 2.如果查询不到本人信息，说明住房公积金系统中本人身份证号码或姓名有误，请通过单位专管员到广州住房公积金管理中心更正。广州市个人住房公积金查询进入公积金查询方法您可以通过以下途径查询您个人的公积金帐号： 1.每年建行下发的公积金年度结存单上的职工帐号就是个人公积金帐号 2.可以向公积金缴交单位或原缴存单位的公积金经办人员查询 3.本人携带身份证或社保卡原件到就近的公积金管理中心区(县)管理部查询 4.网上所在地公积金查询。广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南广州住房公积金网上办事大厅(个人版)分为归集业务、贷款业务、个人设置、查询四个功能。职工可通过个人公积金账号+密码或身份证号码+

姓名+密码登录住房公积金网上办事大厅，办理住房公积金提取预登记、个人信息查询和贷款业务等。职工可按照以下操作指引办理上述业务：一、登录首先打开广州住房公积金管理中心网址，然后找到网页右边【个人住房公积金查询】版块，如下图，然后登录，个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。当用户登录到网上办事大厅时，输入个人公积金账号或证件号+姓名、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。如下图，注意事项： 1. 输入的信息一定要正确，否则登录失败。 2. 当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。二、退出当完成查询或相应操作后，为了保证账户的安全性，需要退出网上办事大厅。点击页面右上方的退出。三、网上可办理三大业务 (一)公积金提取预登记申请人登录网上办事大厅进行公积金提取预登记，提交相关信息和上传相应提取资料，通过审批后持与上传资料相符的提取材料(首次提取的提供原件+复印件，非首次提取的提供原件)到选定的网

如何使用住房公积金贷款买房子

去公积金管理中心办理： 1、公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程： 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；