长寿古镇规划

一、古镇概况

长寿古镇位于重庆市长寿区城区，地处重庆核心都市区外围，属于1小时经济区的范围。距长江约3公里，南邻渝宜高速公路，北靠渝巫（山）路和渝利铁路、渝万城际铁路，东接长寿区桃花新城，南接老城区，西、北紧接菩提山旅游区，占地2000亩，是菩提山.中国长寿文化城的重要组成部分。

（长寿古镇在菩提山风景区的位置）

古镇核心区占地800亩，另1200亩为纯商住小区，总建筑面积为130万平方米，总投资43亿元。按照国家AAAAA级景区标准打造的长寿古镇作为菩提山风景区的核心部分，将与菩提山景区互相依托打造AAAAA级旅游风景区。

二、古镇设计理念

长寿古镇以巴渝文化为背景，以中国西部（云、贵、川、渝）建筑文化为平台，展示几千年来巴渝人文文化及中国寿文化。

三、古镇旅游规划

古镇旅游线路：一条主线、一个公园、一场演出节目、两条水系、三个火塘舞会、四个户外古戏台。

节庆活动：每个季度有个大的节庆活动，由旅游策划公司来完成策划。

（本图为古镇核心区效果图节点位置示意图）

四、古镇旅游要素

１、吃

长寿古镇布置大型餐饮30户、中小型餐饮21户、大面积小吃90户、中面积小吃5户、小面积小吃70户、特色五星级酒店内配置有大型餐饮、长寿阁、民间综艺馆内配置有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约7万平方米。

2、住

古镇有特色五星级酒店一幢和44户客栈，总面积共计：94235m2，共有1955间客房，每天可同时接待3800人住宿。

3、行

公司与相关部门对接，申请增加长寿到重庆、万州、涪陵、丰都等地的旅游大巴。古镇规划设置四个公交车站点。13个专业停车场，总停车位为2887个（含大巴车位33个）。另备有紧急停车位450个。古镇内电瓶车、黄包车等各种特色交通工具预计共190辆。

4、游

长寿古镇布置景点有人文大街、两条水系、万寿广场、魁星双塔、万寿公园、三星观、民间综艺馆、衙门（寿文化及民俗博物馆）、四个古戏台、过街楼、庙会广场、城隍庙、文庙、钱庄、镖局、长寿塔、城门楼、游客接待中心等节点。

5、购物

古镇内布置有缅甸玉石街、东南亚旅游商品风情街、巴渝特产街、书画古玩街、三峡奇石街等业态。古镇商业面积共计80621 m2，商铺共235间。

6、娱乐

古镇内布置有茶楼、酒吧304户，KTV、生日会所、桑拿室各一所。演艺吧6所、大酒店娱乐部3户。娱乐行业总面积约为7.3万平方米，共316户。

7、其它

旅游厕所九个：按5A级旅游景区的要求，该项目需配套九个厕所供游人使用。建筑面积1138平方米。

游客接待中心两处：主牌坊入口处及城门楼入口处各设有一游客接待中心，总建筑面积820平方米。

广场寿文化雕塑：万寿广场、庙会广场、御龙广场、门楼前广场、福园小广场、寿园小广场等寿文化雕塑。

其他旅游要素：餐饮一条街，小吃一条街，旅游商品一条街，棋牌一条街，缅甸玉石一条街，东南亚旅游商品一条街等。

五、古镇目标

1、短期（第一期建成后）争取长江三峡旅游黄金线上15-20%的游客到长寿古镇观光旅游。

2、中期（第二期建成）争取有长江三峡旅游黄金线上20-30%的游客到长寿古镇住宿，即将长寿古镇纳入旅游线路。

3、建成重庆市一日游、过夜游、周末游的最佳目的地，最终打造成三峡旅游线路中精品线路。

4、最终（长寿古镇全部建成，周围其它景点修复完成）长寿古镇与菩提山风景区共同打造成国家AAAAA级旅游风景区，集吃、住、行、游、购、娱为一体的旅游目的地。

5、长寿古镇建成后，解决当地7000人——10000人的就业。

6、景区建成后，每年可上缴六千万税收。

文化古镇规划设计

载体没有了，文化就不能传承下去。不少古镇的诞生是农业产业发展的结果。在现代产业更新背景下，如果一个农耕的传统古镇还是保留原来的产业布局的话，就没有可持续发展的动力。那么，文化古镇规划设计内容包括哪些？为此，上海思纳建筑规划设计股份有限公司为大家总结了相关信息，希望能够为大家带来帮助。 古镇规划内容主要是以下几点：深入的现状剖析，找出古镇存在的问题，以问题为切入点、找到独特性的资源，并放到更广的空间维度进行思考。像《远景设计研究院—黄龙溪古镇》算是规划得比较全面与到位的，可作借鉴。 景区规划设计在旅游规划称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”，一般有分为四个步骤：概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计。适用于建设者在开发建设工作中落实总体规划和详细规划布局及创意、打造旅游吸引物、合理划分场地空间等。其设计涉及项目如景点

规划设计、公共功能空间设计（如游客服务中心、文化商业、滨水景观区、景观观赏区）等。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。 思纳史密斯文化创意产业投资（上海）有限公司及其下属公司负责集团的投资运营板块，同时作为华侨城云南文投集团的下属企业，

古城(古镇)旅游规划案例：以上津古城旅游总体规划为例

古城（古镇）旅游规划案例：以上津古城旅游总体规划为例 文|王晓华（北京晓月旅游咨询有限公司010-640132087） 一、项目资源背景 上津古城（又名柳州城），地处鄂西北边陲，与陕西的漫川镇接壤，南临汉江，北枕秦岭，素有“朝秦暮楚”之称，历为交通、政治、文化、商贸、军事之要地。古城南北跨306米，东西宽约261.15米，面积约为1.5平方公里。 上津古城，东距十堰120公里，西北距西安250公里，是湖北西进的桥头堡、陕西东出的东大门。境内交通、通讯便利，省道郧漫路、上湖路、建设中的银武高速、西汉光缆及汉江最大的支流金钱河穿境而过。经济繁荣，政治发达，历史上曾2次置州，6次设郡，14次建县。独有的区位优势和政治文化背景，决定了上津千百年来一直是区域政治、经济、文化中心，是南北文化的交汇融合地，兵家必争的战略“制高点”，水陆运输的交通枢纽。 “上津”地名历史悠久，最早见于郦道元《水经注》中“丰乡水西南合关衬水而南入上津”，民间传为“圣上渡口”和“最上的渡口”之意。水路运输十分便利，南通楚，北通秦，是武汉至西安的交通要道，南方商队至此要弃舟登陆，北方马队到这儿要乘船东进，因此古时此处舟楫云集，商队如潮，十分繁荣。南北交汇的独特地理位置，长达1700余年的悠久历史，数十次频繁的政权更替和繁多而残酷的战争，为上津留下了大量灿烂辉煌的历史文化。 上津历史文物极其众多，但受战乱和水患影响，保存下来的主要有四大类：一是庙宇类，有杨泗庙，元贞观、城隍庙等；二是馆舍类，有山陕馆（南会馆）、北会馆、天主教堂、武昌会馆、河南会馆等10余个会馆遗址；三是公益建筑类，主要是明清四合院（现存完好）。其中，尤以古城、南北会馆、古戏楼、明清古建筑群（明清古街和四合院）等最有价值。 二、存在的问题 1．古城内民居建筑的残破：古城虽有着千年的历史，但随岁月的推移，古城的空间结构遭到人为破坏严重。古城的城楼、雉堞、护城河等急待保护性恢复。城内沿街多处具有民居特色和历史文化价值的古民居由于保护不到位，已经残破。2．与古城建筑风格不协调的建筑随处可见：由于历史的原因，古城内与古城文化和历史信息极不协调的所谓现代建筑随处可见，如：卫生院、小学、中学等。3．旅游产业体系尚未形成：由于旅游开发的滞后，目前古城没有形成完整的旅游产品和管理体系，古城内、金钱河畔都未形成针对游客的旅游产品。另外，旅游六要素所涉及的服务配套设施还不够完备。 三、创意思路过程

中山市古镇镇曹二村股份合作经济联合社0001.doc

中山市小榄镇西区股份合作经济联合社７＃厂房工程(7＃灯饰装配厂） 施工招标 招标文件 建设单位：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社 招标代理：中山中建设计监理咨询有限公司 编制人: 黄工 日期: ２018 年01 月22 日

目录 第一卷?错误!未定义书签。 第一章招标公告?错误!未定义书签。 第二章投标人须知?错误!未定义书签。 第三章评标办法(经评审的最低投标价法) ............................................................................. 错误!未定义书签。第四章合同条款及格式 ........................................................................................................ 错误!未定义书签。第五章工程量清单及工程量清单计价 ................................................................................... 错误!未定义书签。第二卷 ........................................................................................................................................ 错误!未定义书签。第六章图纸?错误!未定义书签。 第三卷 ........................................................................................................................................ 错误!未定义书签。第七章技术标准和要求（不适用于本项目）?错误!未定义书签。 第四卷?错误!未定义书签。 第八章投标文件格式?错误!未定义书签。

中山市古镇灯饰广场

中山市古镇灯饰广场、体育馆、人行隧道、人民广场 物业管理服务 采购需求文件

一．商务资料表 号项目内容说明1 采购人/业主 灯都会展（中山）有限公司 联系人：魏先生 电话：（0760）-805 2 * 供应方资格标 准1、供应方须为独立的法人企业； 2、供应方具有物业管理企业二级或以上资质证书； 3 需提供的资格证 明文件及标准 1、报价文件必须经法人或法定代表人授权代表签署。 2、供应方编制的报价文件中须包含以下加盖单位公章的资格证明文 件： 2.1 营业执照副本复印件； 2.2 税务登记证复印件； 2.3 满足供应方资格标准的证明文件；. 2.4 所提供货物及服务符合“招标文件”要求的证明文件，及供 应方认为有必要提供的其它内容。 4 报价方式 1、投标报价应包含所有业主方需支付给成交供应方（对物业进行全 面管理服务）的全部费用。 2、货币：人民币 13 报价文件数量正本一份，副本三份

二．用户需求书 1．概况 1.1中山市古镇灯饰广场、体育馆、人民广场、人行隧道是由灯都会展（中山）有限公司（以下简称委托方）负责经营管理，上述物业位于古镇中兴大道南段，于2002年10月正式投入使用。3条人行遂道位于中兴大道，目前只有两条开放使用。 1.2 物业概况：古镇灯饰广场总建筑面积约65000平方米，共有八幢三层钢筋混凝士结构古镇体育馆也是分三层，总建筑面积约16700平方米，体育广场约12000平方米，人民广场约22500平方米。管理范围包括上述物业及其附属设施。 2．物业管理总体要求 2. 1 古镇体育馆、人民广场，是古镇综合型的文艺演出场所和群众休闲健身活动场所，古镇灯饰广场是每年灯博会的展览场地，对物业管理服务要高标准、高档次，对安全性、规范性要求严格，要充分考虑服务型政府的理念和树立良好的社会形象。 2.2 委托方对成交供应方组建的古镇灯饰广场物业管理机构进行业务归口管理。 2.3 成交供应方对本物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，成交供应方在实施前要报告委托方，委托方有审核权。 2.4 在处理特殊事件和紧急、突发事故时，委托方与物业管理机构一起对物业管理公司的人员有直接指挥权。 2.5成交供应方对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录、有上岗资格证。委托方有权对所录用人员进行上岗前培训，对不符合要求的，有权提出撤换。 2.6 成交供应方各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。 2.7 成交供应方在做好工作的同时，有责任向委托方提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。

古镇规划要点

古镇规划要点 ——远景建筑园林设计研究院系列讲座历史文化古镇是先辈们留给我们珍贵的历史文化遗产，随着经济的发展，人们物质生活和精神生活水平不断提高，保护和开发古镇是近年来热门话题和讨论的焦点。今天我们就来谈谈古镇规划设计方面的问题。 一、规划目的 （一）文化：延续古镇历史文化环境，强化古镇历史风貌特色，保护古镇尤其是它的核心保护区域、空间布局、街巷尺度、绿化、文物与历史建筑等构成古镇景观历史风貌特征等等的组成部分。 （二）民生：综合考虑城市、古镇发展的总体要求，完善古镇各项功能，改善古镇居住环境，让老城区的老百姓享受到规划后成果，切实改善人民群众的居住生活环境，为保民生促发展做出积极贡献。 （三）经济：鼓励发展休闲旅游与商业服务等第三产业，通过旅游景点的建设培育、旅游活动内容的多层次引入与休闲商业的繁荣崛起，形成特色商业街区。 二、规划意义 （一），从保护的意义来说，对古镇的规划是为了保护优秀的历史文化遗产，保护历代历史事件、商务交往、航运贸易与名人活动的多种历史信息和地方习俗及非物质遗产，带有丰富而典型的历史发展痕迹和浓郁地方居住与文化色彩的历史文化风貌区。 （二），通过对古镇的规划与设计，希望能让人们在看到古镇真正的美丽和深知古镇景观存在的历史意义的同时，使人们的观念发生变化，由被动变为主动，让大家积极参与到古镇的保护规划中去，总结先人千百年来的与自然和谐共处的思想经验，谋求现代社会健康持续发展之路，具有重大意义。 （三），现实意义重大。规划在于指导实施，而实施的结果会给居民带来收益，收益的大和小与规划是否合理，就与整个规划设计是否成功有很关系。 三、规划原则 （一）原真性原则 原真性是定义、评估和监控文化遗产的一项基本要素，和长期坚持的“不改变文物原状”的原则相呼应。在保护和整治中，要最大限度地保护文物古迹及其所承载的历史信息，利用整体保护、分层次保护、分类保护等方法，使历史文化名镇的传统风貌得到最大程度的体现。 （二）整体性原则 历史文化名镇是包括建筑、环境、空间格局以及人类活动在内的统一整体，要保护整体风貌和格局，保护历史风貌的完整性。 （三）老建筑相协调原则 历史建筑是反映古镇历史文化价值和历史风貌的核心载体，新建建筑要从建筑形式、体量、色彩、装饰等各方面与历史建筑相协调，以保持和维护古镇

古镇镇中心区城市设计及控制性详细规划

中山市古镇镇中心区控制性详细规划 实施细则 目录 第一章总则 第二章人口规模及土地使用 第三章建筑容量控制指标 第四章道路交通 第五章城市设计导则 附录：图则索引查询 第一章总则 第一条为保证本规划的实施，促进新区的开发，特制定本实施细则（以下简称细则）。 第二条规划范围：规划中心区东起同兴路，西至新兴大道中，北起新兴大道东，南到岐江公路，规划用地面积约5.95平方公里。 第三条本细则适用于规划范围内各街坊、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。 第四条本细则与控制性详细规划的分图图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。 第五条规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。 第六条本细则和分图图则未涉及的指标，均应符合国家、广东省以及中山市的有关技术规定。 第七条本细则的解释权以及实施中对各种问题的协调处理，由古镇镇规划管理所负责。 第二章人口规模及土地使用

第八条参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）、《中山市城市规划技术规范》（2004.4）和古镇实际情况，人均城市建设用地按105㎡/人计算，规划中心区的人口总 量为5.7万。 第九条中心区建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）道路广场用地（S）； （四）市政设施用地（U）； （五）绿地（G）。 第十条在开发过程中，由于现实原因或特殊要求，确需变更规划用地性质时，按国标《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137－90），大类禁止变更，中类和 小类的变更须经规划主管部门核准。以街坊为单位成片开发时，街坊内的用地界线可根据 实际情况适当调整，但其规模和配套设施项目必须符合分图图则所规定的指标要求。 第三章建筑容量控制指标 第十一条建筑基地的建筑容量控制指标，应按照本章有关规定执行。 第十二条建筑基地面积大于2万平方米的成片开发地区，必须编制详细规划，经批准后实施；未编制详细规划的，不予审批。 成片开发地区的详细规划，应先确定建筑总容量控制指标；在不超过建筑总容 量控制指标的前提下，成片开发地区内各类建筑基地的建筑容量控制指标可 参照本规定指标表《古镇中心区地块控制指标一览表》（以下简称《指标 标》）的规定适当调整。

中山市古镇灯饰产业集群

２０　ＭＯＤＥＲＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　１／２００６ 镇内有包括塑料、五金、电线等配件企业９５５家；形成了以“民用装饰类灯具”为主，“高效节能照明”和“户外装饰类灯具”为辅的产业新格局。此外，高标准规划建设的天宏货运物流中心的投入使用，１００多家货运物流公司进场经营，使古镇货运物流行业步入正轨，走向规范，进一步完善了相关配套服务体系。 古镇灯饰产业集群的发展历程 其实，灯饰灯具产业与古镇并没有历史渊源。古镇灯饰业起步于上世纪８０年代，素有经商传统的古镇人抓住改革开放的机遇，利用佛山、南海、小榄等附近地区塑料、电线、五金电器等产业优势，用１支灯泡、１根弯管、１条电线组装成简易台灯、壁灯，“提灯走天涯”，开始了古镇灯饰业艰难的的创业史，现在称之为“起步阶段”。９０年代初，在政府政策的扶持与引导下，才初步建立了约３００家灯饰门市的一条街，虽比浙江一带灯饰城滞后，但毕竟有了并列竞争的基础，并开始了此后近１０年广东与江浙灯饰业界的“华山论剑”，这是古镇灯饰的“发展阶段”。１９９９年，江浙地区民用灯具逐渐衰落，古镇适时举办了国际灯饰博览会，将古镇成功推向世界，也加速了灯饰产业资金、信息、人才、物流的进一步聚集，造就了古镇灯饰日见繁荣发展局面，这段时间称之为“腾飞阶段”。此后，古镇灯饰产业开始进入“协调发展阶段”。近年来，古镇灯饰企业每年以１００家至２００家的数量增加，仅江浙迁往古镇的灯饰企业达３００家，全国各地迁入的企业２００家，灯饰产业加速聚集，区域集群经济快速发展。 中山市古镇灯饰产业集群■中山市古镇镇经济贸易办公室 古镇灯饰产业集群现状 古镇位于中山市西北面，是 中山、江门、佛山（顺德区）三市 的交汇处，总面积４７．８平方公 里，常住人口６．６万人，外来人口 ６．８万人。２００４年，全镇实现工农 业总产值１０４亿元，其中灯饰产 值为７６．５２亿元，连续多年占经 济比重超过７５％；灯饰产品出口额 达到３．２６亿美元，远销全世界８３ 个国家和地区。 古镇是以灯饰业高度集中而迅 速发展起来的新型工业城镇，目前 已成为国内最大的灯饰灯具生产基 地和销售基地，其灯饰灯具产品占 国内主要专业市场份额６０％以上， 凡行业内人士都知道古镇是闻名中 外的“灯饰城”。２００２年，古镇被中 国轻工业联合会、中国照明电器协 会授予“中国灯饰之都”光荣称号， ２００５年１０月再次通过三周年复评 验收。 ２００４年，全镇工业企业共有 ４０００多家，其中灯饰企业２５００ 家，从业人员４万多人；全镇已有 规模较大的灯饰配件市场４个，

《中山市城市总体规划(2010-2020年)》说明

中山市城市总体规划（2010—2020年） （简本）

一、规划范围与期限 （一）规划范围 本规划确定中山市城市规划区范围为中山市域范围，即中山市行政辖区范围；在地域空间上分为市域、中心城区两个层次。 1.市域规划范围 包含陆域总面积1784.00平方公里、海域总面积176.00平方公里。其行政建制包括石岐区、东区、西区、南区、五桂山、火炬开发区、小榄镇、南朗镇、三乡镇等24个街道办事处及建制镇。 2.中心城区规划范围 包括主城区（石岐区、东区、西区、南区4个街道办事处）、火炬开发区(不含马鞍岛部分)及港口镇、五桂山街道办事处（不含桂南、南桥部分），陆域总面积362.60平方公里。 （二）规划期限 2010－2020年 二、城市发展目标与策略 （一）城市发展目标 坚持全面改革创新，推进新型城镇化战略，打造新型专业镇，加强两岸四地区域合作，走国际化道路，与粤港澳共同建设世界级城镇群，把中山建设成为适宜居住、适宜创业、适宜创新的创新发展与专业制造中心城市、珠三角宜居建设精品城市、全国改革先锋示范城市。 （二）城市发展策略 1.经济发展策略 （1）坚持以经济建设为中心，走科技含量高、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，依靠科技进步和提高劳动者素质，显著提高经济增长的质量和效益。

（2）构建以现代专业制造与战略性新兴产业为主体，区域创新服务业为支撑，都市休闲农业协调发展的创新型特色产业体系，提升中山区域与国际竞争力。 （3）加快专业镇与传统制造业升级转型，打造新型专业镇，发挥经济转型引领作用。强化生物医药、健康保健、装备制造、新能源汽车等战略性新兴产业。加大与粤港澳和湾区合作力度，大力发展现代物流、休闲旅游等现代服务业，研发、教育、信息、文创等高端服务业。发展特色休闲农业，为珠三角都会区提供观光、休闲、教育等服务。 2.空间发展策略 （1）融入“一带一路”国家战略，加强两岸四地合作，围绕珠江口湾区打造世界级城镇群，形成与港澳共建的世界生态宜居湾区。借助交通基础设施建设，促进与珠江三角洲东部地区的联系，构筑面向区域综合发展的城镇空间结构。 （2）强化市域空间管制，优化整体空间结构，提升外围组团中心服务功能，培育翠亨新区等战略性发展节点，构筑分工明确的多层次空间结构。 （3）加强历史文化遗产保护与利用，强化地域文化特色。通过城市有机更新，提升城市品质，改善城市环境，促进土地集约高效利用。 3.社会发展策略 （1）加强人口服务和管理。完善积分制入户城镇政策，建立全口径的人口社会管理服务体系，加快人口市民化进程。不断优化人口结构，提高人口素质，完善社区服务体系，改善人居环境质量。 （2）完善城乡公共服务体系。率先实现城乡资源要素市场、产业发展、规划建设、基础设施和公共服务等方面的一体化。深入开展环境综合整治，建设具有岭南特色的美丽乡村。促进文化事业的全面繁荣和文化产业的快速发展，满足人民群众精神文化需求，促进人的全面发展。 （3）积极促进社会公平。健全社会保障体系，完善保障型住房建设，关注弱势群体缩小贫富差距，促进社会保障事业社会化，改善创业环境，建设完善的社会事业体系，推动社会均衡发展。 （4）加快智能型城市建设。大力发展信息服务业，打造政府现代信息化管理服务平台，建设生态低碳智能城市。构建城市综合防灾减灾体系，完善防灾减灾和应急保障设施系统，建立有效应对各种公共突发事件的预警和防范机制。

国际古镇规划案例

古镇规划案例 一、艳遇之都——丽江 （一）概况 丽江古城，又称大研镇，位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位,海拔2410米。面积约14平方公里，居住着4200余户人家。是丽江纳西族自治县的中心城市，是中国历史文化名城之一，世界文化遗产，国家5A级旅游景区，全国文明风景旅游区示范点。 资源特色：以充分体现人与自然和谐统一，多元融合的文化为特点，以平民化、世俗化的百姓古雅民居为主体的“建筑群”类型的世界文化遗产。是一座至今还存活着的文化古城。 主要景点：古城大水车、万古楼、普贤寺、木府、五凤楼。 （二）开发模式 1、政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。 2、文化经营：从战略高度经营民族文化产业。 3、古城风貌打造：将一座“死城”，变成“活城”。 4、发展模式：创造了“民族文化和经济的成功对接”的“丽江现象”和“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。 5、开发保护：坚持保护第一原则，处理好保护与开发的关系；处理好遗产保护与旅游业之间的协调关系。 6、可持续发展：着眼未来，不追求黄金周的短期效益，而力求可持续发展。（三）盈利模式 1、酒吧、美食等休闲业态沿水街布置，客栈分布在幽静的巷子里。 2、导入主题式的商业购物理念，散装分布的特色小吃、书店、服装等店铺，此类店铺多集中在民宿周边，通过购物加深游客对于古镇风情的情感体验。（四）存在不足 1、古城内的旅游商业化日益严重：目前丽江以古城的中心位置四方街向周围辐射200米左右的民居区都已经是商业用途的店铺、出售工艺品、旅游纪念品，或开酒肆餐馆客栈。使古城原有的生活空间被完全的取代，生活的功能丧失殆尽，变成了一座“活死城”。

中山市古镇新医院设计

中山市古镇新医院设计 摘要：该文通过对中山市古镇新医院设计的介绍，阐明了医院类建筑在满足其复杂功能的同时，要求设计师要充分的理解现代医学模式下的整体医疗环境要求。 关键词：功能分区，医疗环境，医疗空间 Abstract: this article through to the zhongshan guzhen new hospital design introduction of, and expounds the construction of hospital in meet its complex function at the same time, requirement stylist to fully understand the modern medical pattern of whole medical environment requirements. Keywords: functional partition, medical environment, medical space 1工程概况 中山市古镇新医院位于古镇镇海洲村的南部，东沿中兴大道北，南临永安路，北为百盛路，与天宏物流相邻。新医院建筑用地总面积79999.8㎡（119.9亩）。拟建设一座全新的集医疗、教学、科研、人文生活于一体的综合性医院。古镇镇总的床位数需求量应约为1200 张，古镇新医院的建设目标为总病床数800张，建筑总面积约120000㎡，根据镇党委的意见，认为目前新医院暂时设计600张床位，建设面积85000平方米，但要保留衔接规划，为今后医院发展留下空间。 2总体规划布局： ⑴总平面设计诊疗业务区作为医院的最主要的部分，位于场地中央，由门诊急诊大楼、医技楼、住院楼三大主体以及周边园林庭院构成。门诊急诊大楼布置在用地南侧侧，东靠东方大道北，南沿永安路布置，对外交通便利。医技楼和住院楼位于门诊急诊大楼的北向。医技楼和住院楼采用直线型平面布局。门诊急诊、医技楼及住院楼通过中央医疗街连通，从而使各部门相互之间的联系更加方便、快捷、清晰、高效。共享中庭与门诊急诊大厅、出入院大厅、医疗街相连，同时具有良好的空间指示性，患者在此可以一目了然的知道各医疗功能区的位置。 诊疗业务区根据功能要求合理设置了各出入口：门诊急诊大楼的主要出入口分别设在南面和东面，靠近医院各出入口、主干道和停车场，交通十分便利。其中门诊急诊入口位于建筑的中央，正对医院主入口；急诊抢救入口位于建筑东面，靠近医院急诊出入口，感染门诊入口单独设在大楼东侧。东西两翼还分别设有医护人员专用入口。住院入口在住院楼北面单独设置，也可通过医疗街从南面进入。

靖港古镇总体规划

第一章镇域概况 一、地理区位及规划背景 靖港镇为湖南省会长沙的千年古镇，位于望城县城以北、湘江西岸，老沩水（哑河）在此汇入湘江，自古得水运优势，曾为三湘物资集散的繁荣商埠，美名“小汉口”。北靠乔口镇，南接新康乡，东望铜官镇，西邻格塘乡，距望城县城24公里左右，距长沙市区仅35公里，处于湖南十大垸之一的大众垸中心腹地。是一个经济比较发达，各项事业同步发展的文明新镇。在党中央号召建设社会主义新农村的新形势下，市、县两级对靖港镇发展提出了较高的要求，为了实现镇区人民将自己的家园建成社会主义新村镇的热切愿望，为了引导村镇建设合理有序地展开并适应市场经济建设，对靖港镇来进行总体规划编制势在必行。 二、历史沿革 靖港原名芦江，又名沩港，老集镇地处沩水入湘江之三角洲地带，昔为天然良港，水路畅通，帆影不绝，益阳、湘阴、宁乡及望城粮食及土特产都在这里集散转运。曾为湖南四大米市之一，又是省内淮盐主要经销口岸之一，商贾云集，市场活跃，为境内第一繁荣集镇。在清朝末年至上世纪初期，靖港有粮栈米号20多家，还有一批工商作坊，远近商贾云集，生意买卖兴隆。当时有一个民谣说到：船到靖江口，顺风都不走。清光绪二十四年（1898），有客轮停靠，在此设“洋棚子”接送旅客。往来于沩水、湘江的宁乡“乌舡”船有3000多艘，平日停靠船只达千艘左右。清末民初，有粮行50多家，粮栈、米号各20余家，还有一批其他工商业。民国中期，与津市、洪江同为湖南省繁盛三镇，有“小汉口”之称。1933年，建置长沙县直属镇。同年，设长沙县靖港民众教育馆。1935年，设长沙县卫生院靖港分院。1938年长沙大火后，投奔靖港经商者大增，工商业达500多户。靖港的得名相传是为纪念唐朝大将李靖。 目前由长沙市区直达望城县城的高等级公路雷锋大道直接延伸（高乔大道）至该镇，水陆交通十分便利。现靖港镇为1995年长沙地区撤区并乡时由原望城县靖港区靖港乡和靖港镇并入而来。 三、行政区划 靖港镇属望城县行政管辖区内，全镇总面积约45.84平方公里。辖金星村、农溪村、福塘村、前榜村、复胜村、石毫村、新峰村和芦江社区七个行政村一个居委会。 四、人口概况 到2005年底，镇域总人口33570人，其中农业人口30654人，非农业人口2916人。镇区内望城六中有寄宿学生约2300人。现状城市化水平为11.5%。 五、自然条件 该镇位于湘江下游，属于河流下游冲击平原地区，地势平坦。气候温和，属亚热带湿润性季风气候，降水丰富，热量、光照充足，适宜农作物种植。湘江、老沩水（哑河）流经本镇，为该镇提供了丰富的生活水源和农业灌溉用水。土地以耕种为主，其次为水域、园地、林地，农村居民点用地和

古镇镇顺成片区控制性详细规划文本

文本目录 第一章总则 (1) 第二章人口规模及土地使用 (1) 第三章建筑控制指标 (1) 第四章配套设施规划 (3) 第五章道路交通规划 (3) 第六章绿地景观控制 (4) 第七章市政设施规划 (4) 第八章规划相关说明 (5) 附表1：各类用地适建性规定表 (6)

古镇镇顺成片区控制性详细规划文本 第一章总则 第一条为保证本规划的顺利实施，加强古镇镇顺成片区的开发建设管理，保障新区开发建设的顺利进行，特制定本实施细则（以下简称细则）。 第二条规划范围：顺成片区西部紧邻海洲水道，东有拱北河，北靠生态植物园，南部以新兴大道东为界，规划区总面积680.81公顷。 第三条本细则适用于规划范围内各街坊、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。 第四条本细则与控制性详细规划的分图图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的要求。第四条规划依据： 《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日） 《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2004年9月） 《中山市城市规划技术规范（2004）》 《古镇镇总体规划（2003—2020）》 建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995年6月8日） 国家相关规范，中山市政府、规划部门的相关文件 第五条本细则和分图图则未涉及的指标，均应符合国家、广东省以及中山市的有关技术规定。 第六条本细则的最终解释权和规划实施过程中对各种问题的协调处理，由古镇镇规划管理所负责。 第二章人口规模及土地使用第七条参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137-90）和《古镇镇总体规划（2003-2020）》的要求，确定人均城市建设用地110m2/人。规划顺成片区总 人口不宜超过6.2万人。 第八条区内土地使用性质分类和分类代号采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）和《中山市城市规划技术规范》中的规定。 第九条区内规划的各类用地使用性质必须遵照执行规划确定的用地使用性质规定，原则上不得更改。 第十条本生活区规划的配套居住用地、工业用地、公共绿地、防护绿地、配套公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路广场用地，应严格按规划控制管理， 不得挪作它用，在控制管理过程中，应制定相应的配套建设管理机制，保障 为各类项目的建设发展创造良好的环境氛围。 第十一条在开发过程中，根据实际状况确需进行用地性质的变更，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）的规定，大类禁止变更；中类变更必 需经过分析论证，按原规划报批程序报批，经规划主管部门核准审批后方可 变更；小类变更须经规划主管部门核准执行。 第三章建筑控制指标 第十二条规划区各地块建筑开发控制指标如容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑退让等，应符合规划文本“开发强度控制指标表”和分图图则的规定。第十三条各地块容积率、建筑密度为开发强度上限控制值，绿地率为下限控制值，各类用地开发强度控制值参看《开发强度控制指标一览表》及分图图则的规定。第十四条建筑高度控制 建筑高度的计算按照如下规定： 1．平顶房屋建筑高度，按室外地坪至建筑女儿墙高度计算。 2．坡顶房屋建筑高度，按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算。 3．屋顶上的附属物如楼梯间、电梯塔、屋顶窗、水箱等，其总面积不超过 屋顶面积的25%，且高度小于4米时可不计入建筑高度。

中山市古镇镇南片区规划

目录 1.前言 (2) 2规划依据与原则 (2) 2.1规划依据 (2) 2.2规划原则 (2) 3现状分析 (3) 3.1片区概况 (3) 3.2用地权属概况 (3) 3.3现状建设分析 (3) 3.4.现状交通分析 (5) 4上层次规划要求 (5) 4.1《中山市古镇镇总体规划》 (5) 4.2《中山市古镇镇近期建设规划》 (5) 5用地规划 (6) 5.1指导思想 (6) 5.2规划定位 (6) 5.3与上层次规划的协调 (7) 5.4用地布局 (7) 6交通系统规划 (8) 6.1交通规划的策略 (8) 6.2道路系统规划 (9) 7.公共服务设施规划 (10) 7.1商业金融设施： .............................................................................................................................................................. 107.2文化配套设施： .. (10) 7.3教育配套设施： (11) 7.4医疗配套设施： (11) 7.5市政配套设施： (11) 7.6环卫配套设施： (11) 8.绿地景观规划 (12) 9建筑控制以及城市设计指引 (12) 9.1 开发强度控制 (12) 9.2建筑形式与建筑风格 (13) 10 给水工程规划 (13) 10.1规划依据 (13) 10.2给水工程规划 (14) 10.3管网布置. (14) 10.4消防给水 (15) 10.5工程措施 (15) 10.6供水水质及供水普及率 (15) 11 排水工程规划 (15) 11.1规划依据 (15) 11.2规划区排水现状 (15) 11.3排水体制 (16) 11.4规划布置原则 (16) 11.5雨水工程规划 (16) 11.6污水工程规划 (17) 12供电工程规划 (18)

建设古镇开发好处

作为文化遗产的载体，古镇综合反映了历史城镇旅游地各个方面的成就，形成了独特的历史文化遗产特色和文化品味，以其浓郁的历史底蕴和文化风情吸引着千万游客。那么，建设古镇开发好处有哪些？为此，上海思纳建筑规划设计股份有限公司为大家总结了相关信息，希望能够为大家带来帮助。 首先，它们是历史的遗存。上述四类古镇，中国现在遗存下来的已经不多了，都是先人留下来的。 其次，数量有限。因为没有完整的统计，大体估计，全国古院上万、古村上千、古镇上百、古城上十，但是在历史上，全国2200多个县，几乎每个县都是一个古城，现在留下来的也就10—20个。 第三，良莠不齐。有的古城非常完整、非常有味道，古城体现了传统的文化风貌，展示了传统的生活方式。但多数古镇是新的和老的混在一起，甚至新的压倒了老的，老的呈现出残存状态。所以很多古

镇牌子打得很响，很多古村牌子也打得很响亮，但是大家去了之后一个普遍的感觉，失望，包括江浙六大古镇在内。 第四，消亡迅速。对古村、古院、古城、古镇破坏最厉害的是改革开放以来这28年工业化过程，这个时期破坏的程度超过了文化大革命，因为文化大革命的破坏只是破坏了一些皮毛，28年工业化的发展破坏了机理，破坏了根本，现在这个破坏过程仍然在发展之中。所以也就意味着，这四“古”，或者统一叫做古镇，现在消亡迅速。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综

柳江古镇规划设计浅析

柳江古镇地处四川盆地西南边缘四川省眉山市洪雅县，位于成都、乐山、雅安三角地带。柳江古镇，古名“明月镇”，建于南宋绍兴十年(公元1140年)，距今已有800多年历史。 烟雨柳江·水墨古镇 江古镇被誉为“烟雨柳江，”地处五凤山东，玉屏山麓，依山临水，东西南三面环水，东有花溪河，西跨杨村河，两条河流蜿蜒穿镇而过。镇域内有山有水，有峰有岭，有树有石。 每当春末夏初，驻足横跨杨村河上的柳江石拱大桥。近观，沿河两岸古树成荫，河水波光潋滟，水中鹅鸭嬉戏，游鱼穿梭;远眺，八面山耸峙逶迤，五凤山苍翠欲滴，柏木岗林海茫茫。登临玉屏山森林度假村，伫立搁鼓崖上，可东观八面晴岚，西眺瓦屋飞瀑，北望雪山皑皑，南瞻仙山峨眉。身感清风拂面，耳闻百鸟啁啾，使人心旷神怡，乐不思归。 柳江古镇四周环山，杨村河、花溪河穿镇而过，两条河汇集合流处形成一个河中小岛(心洲岛)。岛上绿树掩映处隐隐有民居，颇有诗情画意。柳江镇一年四季雨雾朦胧，素有烟雨柳江之美称。古镇处处古树掩映，古榕、麻柳、梧桐、桢楠等树种随处可见。古镇老街上集中了清末民初、建国初期、文革时期、改革开放初期四个年代的建筑特色;中西合璧的省级文物保护单位曾家园，展现出一幅百年历史风情画卷，被 誉为“百年建筑历史博物馆”。

柳江古镇风貌整治工程——项目背景 以生态和文化为特色的“省级历史文化名镇”柳江古镇，距县城35公里，距成都150公里，距瓦屋山景区50公里，距七里坪景区(峨眉山零公里)30公里，是成都-瓦屋山旅游干线上的重要节点。“一镇、两河、一泉、一山、一村(古镇、花溪河、温泉、玉屏山、两河村)”共同构成了柳江古镇生态闲适休憩型特色。古镇山环水绕，有川西风情吊脚楼、中西合璧曾家园、访古寻悠水码头、百年民居汇老街、身心松懈在心洲、闲适戏水到憩园，以及圣母山碑林、世界第一大睡观音、108棵古树等特色景点。 柳江古镇风貌整治工程——设计理念

广东省 中山市 古镇镇简介

[概况]古镇镇是闻名国内外的“中国灯饰之都”。位于广 东省中山市西北面，是中山、江门、佛山市（顺德区）三 市的交汇处，毗邻港澳。全镇总面积47.8平方公里，由古 镇、曹步、海洲三大自然村组成，下辖12个行政村、1个居委会，常住人口6.8万人，外来人口超过10万人，历来是外商投资和发展经济贸易合作的理想宝地。 改革开放以来，古镇镇按照“工业立镇，工农商并举”的发展思路，逐步从单一的农业经济镇发展成为区域特色经济明显，以灯饰、花卉苗木两大产业为支柱的工业城镇。经济建设和社会各项事业的全面发展，为古镇赢得了各种荣誉，被授予和评为“中国灯饰之都”、“国家文明镇”、“国家卫生镇”、“首届全国投资环境 百强乡镇”、“全国造林绿化百佳镇”、“广东省首批工 业卫星镇”、“省教育强镇”、“省农业现代化示范区”、 “广东省产业集群升级示范区”等一系列荣誉称号。2007 年，全镇实现工农业总产值190亿元，国内生产总值60 亿元，人均1.2万美元，首次突破人均１万美元大关；各 项税收8.55亿元，农民人均收入14500元，全市第一；各 项存款余额近90亿元。 [灯饰行业]古镇镇经济结构、产业结构十分突出，个体、私营经济十分活跃，占经济总量的95%以上。目前，古镇镇已形成全民创业的社会氛围，全镇已登记注册的个体工商牌照超万家，超过六成的家庭成为大大小小的企业主。其中灯饰业是古镇的龙头行业，也是古镇的经济支柱。从1982年发展至今，已成为世界性几大灯饰专业市场之一，是国内最大的灯饰专业生产基地和批发市场。经过十几年的引导、扶持，古镇镇沿新兴大道形成了十里“灯饰一条街”，共有灯饰铺位1000多家。2002年被中国轻工业联合会、中国照明电器协会联合授予“中国灯饰之都”荣誉称号，形成了闻名世界的区域性特色经济和较具竞争力的产业集群。 目前，全镇已登记注册的灯饰厂企五千多家，从业人员6万多人。2007年，灯饰业总产值近150亿元，占全国市场份额的60%以上；

中山市古镇镇中心区控制性详细规划

xxxxxxxx控制性详细规划 实施细则 目录 第一章总则 第二章人口规模及土地使用 第三章建筑容量控制指标 第四章道路交通 第五章xx设计导则 附录： 图则xx查询 第一章总则 第一条为保证本规划的实施，促进新区的开发，特制定本实施细则（以下简称细则）。 第二条规划范围： 规划中心区东起同兴路，西至新兴大道中，北起新兴大道东，南到岐江公路，规划用地面积约5.95平方公里。 第三条本细则适用于规划范围内各街坊、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。 第四条本细则与控制性详细规划的分图图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。 第五条规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。

第六条本细则和分图图则未涉及的指标，均应符合国家、广东省以及中山市的有关技术规定。 第七条本细则的解释权以及实施中对各种问题的协调处理，由古镇镇规划管理所负责。 第二章人口规模及土地使用 第八条参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）、《中山市城市规划技术规范》（2004.4）和古镇实际情况，人均城市建设用地按105㎡/人计算，规划中心区的人口总量为5.7万。第九条中心区建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）道路广场用地（S）； （四）市政设施用地（U）； （五）绿地（G）。 第十条在开发过程中，由于现实原因或特殊要求，确需变更规划用地性质时，按国标《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137－90），大类禁止变更，中类和小类的变更须经规划主管部门核准。以街坊为单位成片开发时，街坊内的用地界线可根据实际情况适当调整，但其规模和配套设施项目必须符合分图图则所规定的指标要求。 第三章建筑容量控制指标第十一条建筑基地的建筑容量控制指标，应按照本章有关规定执行。 第十二条建筑基地面积大于2万平方米的成片开发地区，必须编制详细规划，经批准后实施；未编制详细规划的，不予审批。

中山市古镇镇路灯维护及交通信号灯设施维护项目

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 中山市古镇镇路灯维护及交通信号灯设施维护 项目 （招标编号：ZZ） 招标文件 广东志正招标有限公司 二零一五年四月 1

目录 第一部分投标邀请函............................................................................................. 错误!未定义书签。第二部分用户需求书............................................................................................. 错误!未定义书签。第三部分投标人须知............................................................................................. 错误!未定义书签。（一）总则....................................................................................................................... 错误!未定义书签。（二）招标文件................................................................................................................... 错误!未定义书签。（三）投标文件的编制....................................................................................................... 错误!未定义书签。（四）投标文件的递交....................................................................................................... 错误!未定义书签。（五）开标与评标............................................................................................................... 错误!未定义书签。（六）授予合同................................................................................................................... 错误!未定义书签。第四部分合同书格式............................................................................................. 错误!未定义书签。第五部分投标文件格式................................................................................................. 错误!未定义书签。表5-1 投标函 .................................................................................................................... 错误!未定义书签。表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 ............................................................... 错误!未定义书签。表5-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用）......................................... 错误!未定义书签。表5-4 开标一览表 ............................................................................................................ 错误!未定义书签。表5-5 详细报价清单 ........................................................................................................ 错误!未定义书签。表5-6 投标响应与招标文件差异一览表 ........................................................................ 错误!未定义书签。表5-7 重要指标响应表 .................................................................................................... 错误!未定义书签。表5-8 售后服务计划表 .................................................................................................... 错误!未定义书签。表5-9 投标人基本情况 .................................................................................................... 错误!未定义书签。表5-10 项目负责人/项目经理/技术负责人简历表 .......................................................... 错误!未定义书签。表5-11 拟为本项目实施/售后服务主要人员情况表........................................................ 错误!未定义书签。表5-12 2011年以来完成的同类项目一览表.................................................................. 错误!未定义书签。表5-13 实施方案 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。表5-14 验收方案 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。表5-15 采购人配合内容 .................................................................................................. 错误!未定义书签。表5-16 投标保证金退还说明格式 .................................................................................. 错误!未定义书签。表5-17 中标服务费承诺书 ................................................................................................ 错误!未定义书签。 1