公共租赁住房租赁合同(条款详细版)
编号: 公共租赁住房租赁合同
出租方:
承租方:
签订日期：年月日
出租方（甲方）:
地址：
委托代理机构：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方家庭成员情况
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
为保证公共租赁住房的合理，有效利用，确保双方的合法权益，甲，乙双方在自愿，平等的原则基础上,按照公共租赁住房管理有关规定,经协商i致,订立合同如下：
第i条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁
住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用.该房屋建筑面积为平方米,附属设施和设备状
况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）.
第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其
家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋.使用该房屋所发生的水，电,燃气,通讯等费用由乙方承担.
第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止.
第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元，月租总金额
为人民币元.合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,
物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由承担.
第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按签订合同付的三个月租金标准缴纳）为人民币元,房屋完好保证金为人民币元.合同终止后，乙方如果不存
在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还.
第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月前将该房屋的租金存入甲方指
定的托收银行,每月划款时间为至.如因乙方原因致使银行不能正常划款,
甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天%。收取滞纳金.乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金.乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行.
第七条合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足?个月退租的，租金按 i个月收取;满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算.
第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律,法规,规章或政策的规定. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担.
第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全,正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进?步扩大；甲方应及时进行维修或委托乙方代为维修，维修所产生的费用由甲方负担.
第十条甲乙双方按照相关法律,法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务.乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路,不违规安装电曙设备等;. 甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律,法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作.
第十?条为保证公共租赁住房的合理，有效利］用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;时甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合.
第十二条甲方依照相关法律,法规,政策及双方约定,享有以下权利：（?）对乙方入住,退出等情况进行登记管理，并按本合同约定收取租金；（二）时该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案；
（三）对乙方的户籍,家庭人口，收入，资产,住房等变动情况进行核查；（四）法律,法规与政策规定的其他权利.
第十三条乙方依照相关法律,法规,政策及双方约定，享有以下权利：
（?）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权；
（二）依照法定程序,对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议；
（三）法律,法规与政策规定的其他权利.
第十四条有下列情形之?的,本合同终止：
（?）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起,本合同终止；
（二）政府征用，收购，收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起,本合同终止；
（三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的,合同到期后自行终止；（四）甲乙双方协商?致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终I匕
第十五条乙方有下列严重违规，违约行为之?的，甲方可书面通知乙方解除本合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋.合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还.给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失.有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利.对?有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处,相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚信纪录：
（?）隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；
（二）擅自转租,转借该房屋,转让该房屋承租权的；
（三）因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的；
（四）强占公共租赁住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累计超过个月的；
（六）未征得甲方同意改变房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；
（八）连续个月内不入住的；
（九）经计划生育管理部门查实，违反计划生育政策的；
（十）利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改正的；
（十一）其他严重违规，违约行为.
第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋,并通知甲方共同验房.甲方应在收到侦约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房.甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失,其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除,不足部分由乙方补齐.乙方应在验房结束后的日内，结清有关费用和办理销户手续,携租赁合同，水电燃气结清单,销户单,押金
和保证金收据，本人身份证,退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续;
第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房,或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录.乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后年内不得申请保障性住房.
甲方有权采取停水,断电等方式,或法律规定的其它措施收回该房屋.
第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前个月内向甲方提出续租申请.甲方
应在个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起
个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定.不予续约决定的，应当在个工作日内书面通
知承租人并说明理由.
第十九条甲，乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同，并办理相应的后续手续.
第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带责任.本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行,如出现违约情形的,违约方应承担相应的违约责任.
第二十?条甲，乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的?部分, 经双方签章后与本合同具有同等法律效力.
第二十二条甲，乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外,应经双方协商解决;协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼.
第二十三条本合同自双方签订之日起生效.
第二十四条本合同?式二份，甲乙双方各执?份，每份具有同等法律效力.
甲方签章：
乙方签章:
日期：
----- -以下内容，仅供学习了解相关常识，可在编辑打印时删除----- 《合同法》第四十四条合同的生效
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的, 依照其规定。
第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（-）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的：
（三）数量：
（四）质量：
（五）价款或者报酬：
（六）履行期限、地点和方式：
（七）违约责任：
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
扩展资料：
无效或可撤销合同：
《合同法》第五十二条合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（-）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：（三）以合法形式掩盖非法目的：
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同免责条款的无效
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条可撤销合同
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
房屋租赁合同-条款详细
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。 第一条租赁物基本情况 1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。房屋设施设备见附表。 2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。 第二条租赁房屋用途 租赁房屋用途为公寓住宿。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。 第三条租赁期限 1.房屋租赁期限为12个月。 起止日期为：年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。 2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。 第四条租金、租金结算 1.租赁期限12个月，租金￥，另外押金：￥，租金与押金共计￥，大写：人民币。本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。 2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。 第五条其它费用 1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。 2.租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。
第六条：房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。 2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。 第七条：违约责任 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。 4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。 5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。 甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金（按月计算，不足月按每天单价计算），乙方无权请求押金的退还。 第八条租赁房屋的归还 1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租赁房屋移交清单。 2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。 3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。 第九条房屋质量、产权瑕疵担保 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
个人住房租房合同简单版
编号：________ 个人住房租房合同简单版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共14 页
个人住房租房合同简单版 个人住房租房合同简单版(一) 出租方(甲方)：_______身份证号码：______________ 承租方(乙方)：_______身份证号码：______________ 根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：第一条、房屋基本情况 甲方房屋坐落于____________________________。 第二条、租赁期限 租赁期共___个月，从___年___月___日至___年___月___日。 第三条、租金及押金 本房屋租金为人民币___元/月，按季支付，乙方应提前___日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税，如果需要纳税，税费由乙方承担。 本房押金为___元，乙方在本合同签订时缴纳。 第四条、交付房租期限 甲方应于本合同生效之日起___日内，将房屋交付给乙方。 第 2 页共 14 页
第五条、相关费用 租赁期间，水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条、房屋使用及维护养护责任 租赁期间，乙方仅能作为住房使用，不得用于经营活动，保持房屋卫生，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___日向甲方提出，甲方收到乙方要求后___日内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。 押金在合同租赁期满，乙方须交清欠费，甲方验收房屋合格后无息退还。 第八条、转租及分租 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。 本合同有效期内，甲方需部分或全部转让出租房屋的，应提前___个月通知乙方。 第九条、提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月通过微信或短信通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 第 3 页共 14 页
住房租赁合同简单通用版
合同编号：YTO-FS-PD406 住房租赁合同简单通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
住房租赁合同简单通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
个人房屋租赁合同(新版)范本
个人房屋租赁合同（新版）范本 出租方(以下简称甲方)：________________ 身份证号：____________________________ 联系电话：____________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________ 身份证号：____________________________ 联系电话：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在____________市_________街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积_______________平方米、使用面积______________平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况： ____________________________. 第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共______个月。自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为____________元(大写_________万 _________仟_________佰________拾________元整)。 租金总额为____________元(大写_________万_________仟 _________佰_________拾_________元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。 (2)物业管理费用和供暖费用。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
房屋租赁合同 条款全
房屋租赁合同条款全 XX市规划与国土资源局制 房屋租赁合同
出租方（甲方）： 地址： 《房屋租赁许可证》编号： 委托代理人： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于深圳市区 房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自 年月日至年月日止。 第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的
规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币（港币）元（大写），月租金总额人民币（港币）元（大写）。 乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。 第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。 第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第 个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。 甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。 乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。 第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币（港币） 元（大写）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
住房出租合同简单版范本
住房出租合同简单版1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，杀青如下协议： 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方栖身应用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。 二、本房屋月房钱为国民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日内，乙偏向甲方支付全月/季/年房钱。 三、乙方租赁时代，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。 四、乙方赞成预交元作为包管金，合同终止时，算作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总房钱的违约金;假如甲方让渡该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方工资原因造成该房屋及其配套举措措施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方包管该房屋无产权胶葛;乙方因经营需要，要求甲方供给房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生胶葛，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__国民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方签章______________乙方签章________________ 授权代表签字__________授权代表签字____________ _____年___月____日________年____月____日 住房出租合同简单版2 甲方(房主)___________身份证号码：_______________________. 乙方(承租人)___________ 身份证号码：_______________________.
房屋租赁合同简易版
房屋租赁合同简易版 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________。 第二条xx年房屋租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月 _________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月
_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优
房屋租赁合同补充条款(合同范本)
房屋租赁合同补充条款(合同 范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-090778
房屋租赁合同补充条款(合同范本) 以下是由应届毕业生合同范本网推荐的补充条款 一、预租有关事宜 1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。 1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中
应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1－3甲、乙双方约定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。 1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方
简单住房出租合同范本正式版
YOUR LOGO 简单住房出租合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
简单住房出租合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它
最新简易住房租赁合同范本
最新简易住房租赁合同范本 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。小编收集了简易住房租赁合同范本，欢迎阅读。 简易住房租赁合同范本【一】甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； 未经甲方同意私自改变承租用途的； 无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安
全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： 交清租金和应交纳的赔偿费。 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
个人房屋租赁合同协议书标准版
个人房屋租赁合同协议 书标准版 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 姓名：；身份证号：； 承租方（以下简称乙方）： 姓名：；身份证号：； 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于 市路小区号楼单元楼房。 第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。 第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）元整（￥ 元）。 第五条、付款方式：乙方按（）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在年 月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １、水、电费； ２、天然气费； ３、供暖费； ４、物业管理费； ５、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥: 元为押金。 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁； 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须
房屋租赁合同内容完整-条款明细
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁房屋描述 1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写： 圆整）。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用
达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_ __日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__ __日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根 据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_ ___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换
住房租房合同简单版
编号：________ 住房租房合同简单版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共11 页
住房租房合同简单版 住房租房合同简单版(一) 出租方：_______(以下简称甲方) 承租方：_______(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为____，从____年__月__日至____年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不 第 2 页共 11 页
得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：_______ 乙方：_______ ____年__月__日 住房租房合同简单版(二) 出租方(以下简称甲方)：______ 承租方(以下简称乙方)：______ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__市__区__路，位于第___层，__号。 第 3 页共 11 页
住宅房屋租赁合同简易版标准样本
合同编号：WU-PO-303-14 住宅房屋租赁合同简易版标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
住宅房屋租赁合同简易版标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限
个人房屋租赁合同(2018最新版)
房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：__________________ 身份证号：___________________________ 承租人（以下简称乙方）：__________________ 身份证号：___________________________ 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、甲方将自有的坐落在—市街道—小区—栋号的房屋出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用于居住。 2、在租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。 3、乙方未经甲方同意不得将承租的房屋转租。 4、乙方所租房屋为合法居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果 自负。三、租赁期限 租赁期限为一年，—年—月—日起—年—月—日止。 自至 四、租金__ ______________________________________ — _ 本昼屋月租金为人民币元按季度结算，第二期租金共计元，应于年 月日前结清，以后各周期租金应提前于本周期天支付，先付后住，如未付视为违约甲 方有权收回。 五、保证金 1、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本 合同保证金为元， 2、租赁期满后，乙方迁空点清，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认，并房屋内设施无损坏后应将保证金无息退还乙方。 六、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、燃气、电话、其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，
乙方须交清欠费。租赁期间发生的伤害因乙方使用不当造成的人身意外伤害与甲方无关。 七、房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如使用不当，应修复原状或经济赔偿。
个人房屋租赁合同(简洁版)
. 房屋租赁合同 甲方（出租方）身份证号： 乙方（承租方）身份证号： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_______元人民币，租房押金______元人民币。 五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。 乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元） 九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 十三、备注： 甲方签名：乙方签名： 电话号码：电话号码： 整理范本编辑word！
房屋租赁合同 建议条款
房屋租赁合同 甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXXX，住XXXX 乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXXX，住XXXX，一定要留身份证复印件！！ 一、出租房屋 1、甲方是位于昆明市一二一大街XX号X幢XX房屋的所有权人，该房屋为军队政策性房屋，约XX平方米。现甲方同意将该房屋租给乙方使用，用途为居家生活居住。 2、该房屋装修及设施情况见相关备注，乙方已现场察看。除双方另有约定外，该相关备注作为双方交接验收依据。 3、（如有车库）甲方的车库约XX平方米，一并租给乙方使用。 二、租赁期限 该房屋租赁期由20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。交付使用期为20XX年XX月XX日18：00时前。 三、租金、费用及支付方式 1、该房屋每月租金为X仟X佰X整（￥XXXX），每半年支付一次，第一次于合同签订时支付；第二次于20XX年X月X 日前支付；或者每三年总付一次，于签订合同时一次付清；或者每年支付一次，第一次于合同签订时支付，第二次于于20XX 年X月X日前支付，第三次于20XX年X月X日前支付…… 2、违约占房拒不腾退期间，按约定房租标准的160%计算占房期间的租金；违约占房超过1年的，每满一年比上一年递增20%。 3、附带车库年租金为XX00元/年，此项费用与第一次房租同时交付甲方。 4、房屋物业服务费用、车库的物业服务费用以及停车场地占用的费用均由乙方承担，由乙方按物业服务方的通知及时交纳。已经由甲方交纳的，乙方直接向甲方支付。如承租期间物业服务方涨价，则按月分摊同步调涨后由乙方在期满结算时一次补交。 5、水、电、气、通信、网络、电视等费用根据乙方实际使用房屋期间发生的实际数额确定，乙方可自行缴纳、购买的，乙方自行办理；需要甲方缴纳的，每次甲方缴纳后按实际发生额向乙方收取。入住第一个月和合同终止当月的实际费用，根据读表数字同比例确定，不能按数字计算的，按整月收取。 6、以上关于租金标准的约定是没有考虑到国家对相关租金征收税金的情况下设定的。如果国家有关部门向甲方收取与租金的相关税费，则乙方按该税费的实际金额的60%向甲方增加支付租金。 四、关于保证 1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币3000元整作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用（物业费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等）且乙方无尚需履行的支付义务后，甲方应将押金（无息）全部退还给乙方。无法当场结清的，待最近结清时结算相关费用，然后退还押金。 2、乙方如在租赁期内终止协议，或者不按期缴纳第二期租金，或者不按时交纳物业服务费用，甲方有权不退还押金。 3、乙方应当允许甲方核实乙方及其配偶持有的合法身份证件，并留存复印件一份。 五、双方权利与义务： 1、甲方应保证拥有对该房屋的支配权，保证乙方承租不受其他人干预和影响。如甲方产权文件或手续发生变动，应及时通知乙方，并保证乙方合同期内承租使用的权利。 2、甲方应当及时将物业服务方通知甲方的内容转知乙方，乙方应当留意物业服务方在小区内张贴的通知、告示，视需要转知甲方。乙方应遵守物业服务方的各项规定，如有异议需要甲方协调，应及时与甲方商量。 3、乙方应当遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为，不得用作居家居住之外的用途。 4、乙方无权转租。租赁期间，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。甲方因强行清退第三方占有本房屋或与该第三方达成合理的协议收回房屋而发生的负担，由乙方承担。如果乙方中途退租，退租时又能提供同样是居家居住的第三人作为继续承租至乙方合同期满的，甲方可自由决定是否接受；如果接受，可以重新按本合同条款与该第三人续签合同至本租赁期满，该第三人与乙方之间的相关支付由乙方自行完成，甲方无义务代为收转或结转。是否转租可以根据物业服务方的书面通知、相邻单元业主的书面材料以及乙方与第三人之间的协议、支付凭证或发生争议时的相关材料确定，当出现明确的关于乙方转租的书面材料时，乙方须证明自己没有转租，否则甲方有权适用本协议相关条款要求乙方承担擅自转租的违约责任。 5、乙方承担租赁期内因使用不当所造成的房屋及其他设施维修费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。房屋使用过程中出现的自然损坏由甲方负责联系安排修缮，以使乙方租住尽可能不受影响，房屋内易损设施如灯泡、龙头等物件寿命到期，应由乙方自行更换。承租期内下水管堵塞的以及因堵塞发生其他损害的，乙方应当负责疏通，自行承担；造成相邻单元或其他第三方损失的，乙方应当承担疏通、排除妨碍、修复等责任，相关费用由乙方承担。 6、租赁期内乙方不得擅自对房屋原有设施进行改造、替换。乙方因需要对出租房屋或设施进行装修或改动，须有详细方案并经甲方书面同意，应当由物业服务方批准的，需要经由甲方取得有关管理方批准；甲方有权对装修或改动情况进行监督。经甲方同意后进行的装修改造，在双方约定租金时已予以考虑给予减免，乙方同意该装修改造属于甲方所有；合同期满，乙方对房屋设施进行的改造、装修、装饰均不许破坏或拆除，应当无条件移交甲方。未经甲方同意的装修改造，甲方发现后有权要求乙方立即予以拆除，恢复原状；乙方拒不拆除的，甲方有权解除合同。合同解除或者期满乙方不拆除的，甲方可进行拆除，拆除与恢复原状的费用由乙方承担。 7、租赁期满乙方续租的，甲方可视市场行情调整下一年度房屋租金，但应当给予乙方适当优惠。租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。租赁期满前50天内，甲方电话、短信或电子邮件通知乙方，乙方表示不再续租或者3日内不作表示的，其优先承租权丧失。 8、若在租赁期内发生火灾、水灾、盗抢、与邻居冲突等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 9、乙方应妥善保管、使用房屋钥匙等，如有遗失应当及时通知甲方，并应当承担丢失钥匙所造成的损失。甲方应当及时协助补办，以便乙方生活。 10、乙方应注意确保不发生高空坠物伤人。因乙方或其家庭成员、到访人员不合理使用房屋、设施及其他不恰当行为致乙方家庭成员或第三人人身、财产损失的，其赔偿责任由乙方承担；致本人及家庭成员损失的，由乙方自行承担各项责任。甲方因法律规定或者有权单位的合法文件向第三人承担赔偿责任后可向乙方行使追偿权。 11、对本房屋的装修状况乙方已经实地观测，相关装修的资料和情况甲方已经充分介绍，对需要注意和了解的内容乙方已经充分询问，不论乙方租用期间及租用后一定时间内发生什么，乙方均不得以装修存在污染致其或其家庭成员人身损害为由向甲方主张民事赔偿。 12、租赁期内，甲方有权随机上门检查乙方使用房屋的情况，检查时间应当限定在早10：00至晚21：00之间，次数不超过2次。如果发现乙方存在不合理使用房屋的情形，则时间与次数不在此限。 13、如果乙方期满前经甲方询问后表示不再续租的，甲方有权在期满前50天内的白天9:30-21:00期间带人看房，乙方不得拒绝，无正当理由拒绝2次以上的，每拒绝一次，应当向甲方支付100元违约金，该违约金可从本合同押金中扣除。 六、合同终止 1、租赁期限届满或经双方协商一致本合同终止。 2、乙方不再租用，离开时应在期满日前将房屋钥匙、门卡、各类缴费卡及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权任意处置，乙方绝无异议。