房屋产权登记申请书

房地产登记申请书（正反面）

正面

房地产登记申请书

提示：填写前请仔细阅读本表背面“填写须知”，以免因填写错误或不规范而对申请人造成不利影响。

青岛市国土资源和房屋管理局制

反面

填写须知

1、申请人应当如实、全部填写本表内容；但单方申请的，申请人只填写一方内容；

本人申请的，所涉代理人内容不填；不填的表格应当划线涂销。

2、申请人应当根据申请登记事项在申请方式和登记类型的方框中打勾：

因出让、划拨等方式取得土地权利或新建房屋申请登记的，选择初始登记；

因权利人或房地产基本状况变化、共有性质变更申请登记的，选择变更登记；

因买卖、交换、赠与、继承等方式取得房地产权利申请登记的，选择转移登记；

注销房地产权、抵押权、地役权、预告登记申请登记的，选择注销登记；

设立、变更、转移抵押权（地役权）申请登记的，选择抵押权（地役权）登记；

预购商品房、预购商品房抵押、土地使用权转让、房屋所有权转让、抵押申请预告的，

选择预告登记；

因登记簿记载错误申请更正的，选择更正登记；

因房地产权属证书遗失、破损申请补、换发的，选择补换发登记；

申请其他本表未列明的登记的，选择其他登记并在备注栏中注明登记类型。

3、房地产权属证号（登记证明号）栏填写房地产权证号、他项权证号或预告登记证

明号，新建商品房屋转移登记、预购商品房预告登记不填。

4、申请人关于房地产共有情况的约定、地役权登记的需役地坐落或申请人认为需要

明确的其他事项，可以在本表备注栏中填写。

5、申请人填写的联系电话和地址应当确切，以便于登记机关与申请人取得联系，若

因申请人填写的联系电话和地址不确切导致登记机关无法与申请人及时取得联系的，

由此造成的不利后果由申请人承担。

6、银行等金融机构作为抵押权人、已办理商品房预售许可或新建商品房屋初始登记

的房地产开发企业作为预售人（转让人）申请登记时，法定代表人不能到场申请登记

而委托他人代理的，如不提交授权委托书，法定代表人必须在本表上签字（或盖章）

授权代理人申请登记，代理权限须在本表中明确；代理权限不填写的，视为代理人可

代理登记涉及的全部事项。

7、申请人是自然人的应当签字按手印；申请人是非自然人的应当加盖公章。

8、本表应当使用钢笔或签字笔填写。

成都市房屋产权登记部门在哪

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.docsj.com/doc/cc13085514.html, 成都市房屋产权登记部门在哪 房屋买卖过程中，在买到房子的时候是需要进行房屋产权登记的，很多去不知道房屋产权登记部门是那个和位置，所以赢了网小编就为大家浅要的分析一下成都市房屋产权登记部门在哪，希望对大家有所帮助。 一、成都市房屋产权登记部门在哪 成都房产管理局位于人民中路一段28号成都房地产大厦 二、房屋产权登记程序 申请登记 申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。 检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括自然人、法人和其他具有民

事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请;申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。只有具有相关产权证件，且权属清楚、产权来源资料齐全，才予以登记。对于违章建筑、临时建筑等，不予登记。对于申请人因正当理由不能按期提交证明材料或需补办有关手续的，可以准予暂缓登记。在有利害关系人提出异议、权属存在争议的情况下，也应当暂缓登记。 填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。 勘丈绘图 勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。勘丈绘图的主要任务包括核实、修正房屋情况、核实墙界和绘制分户单位平面图等。将与实际一致的房屋平面图连同申请书、墙界表、未登记房屋

房屋产权约定协议书样本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋产权约定协议书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

甲方：王##，身份证号：410##############. 乙方：刘###,身份证号:410#############. 丙方：时##，身份证号：410##############. 鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议： 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房一 套，该房屋位于郑州市 ##区##路西、##路南3幢2单元16 层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为元，其中房屋首付款为元，余款元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资元，甲乙共同出资元；银行按揭贷款元由甲方一人负责偿还。 三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张该房屋的所有权。 四、违约责任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。 五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等 法律效力，协议自三方签字后生效。 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月

房产分配协议书

篇一：家庭房产分配协议书格式样本 家庭房产分配协议书格式样本 甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(儿子方)：__________________________________ 丙方(女儿方)：__________________________________ 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于 __________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为 ____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。 第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。 第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。 第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。 第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。 第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。 第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。 第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生

房屋产权共有协议书标准样本_1

协议编号：WU-PO-296-90 房屋产权共有协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

房屋产权共有协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方姓名：性别： 出生日期：xx年xx月xx日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：xx年xx月xx日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出

资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无

关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知

关于开展房屋产权验证和 房屋登记工作的通知 （建房[1996] 314号） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、北京市政管委： 在1985年全国城镇第一次房屋普查基础上，全国开展了城镇房屋所有权登记。各地基本上解决了房屋产权不清、产籍不明的问题，对加强房地产产权产籍管理，促进房地产业的发展，保障房地产权利人的合法权益起到了积极作用。但是，随着近几年房地产的迅速发展、社会主义市场经济的建立、住房制度改革的推进，房屋产权出现多种经济成分。有的城市产权动态管理没跟上，一些新建成的房屋和现有房转移、变更、灭失等未按规定办理产权申请登记，从而产生了产权不够明晰、管理出现前清后乱的情况。为进一步贯彻《城市房地产管理法》，实行房地产权属登记发证制度，切实保护房地产权利人的合法权益，培育和规范房地产市场，使产权产籍管理工作适应市场经济发展的需要，各地可根据自己的实际情况适时开展产权验证工作。现将有关事项通知如下： 一、房屋产权验证和登记的范围 凡城市规划区国有土地范围内的房屋，均需进行产权验证或登记。1986年房屋总登记以来已申请登记并领取房屋所有权证的房屋要进行验证。对未进行总登记的房屋及总登记后新建的房屋和已登记但房屋产权发生转移、变更、灭失的房屋（包括房改售房）要进行登记，经核实发给房屋所有权证。 二、房屋产权验证和登记的内容 房屋产权验证和登记过程中，要核查验证产权人、产权来源、产别、房屋建筑面积、房屋结构、建筑年份、房屋所属行业、房屋用途、房屋坐落、使用土地面积等情况。部分产权的房屋要核查产以比例。 三、验证的组织和具体要求 各省、自治区、直辖市开展房屋产权验证、登记工作，由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）制订工作方案，报省人民政府批准施行。各市、县开展房屋产权验证、登记工作，由各市、县房地产行政主管部门制订工作方案，报市、县人民政府批准施行。 开展验证、登记工作的地区，政府房地产行政主管部门要安排一定力量组织好房屋产权验证和登记工作，并对有关人员进行培训。严格执行产权登记的程序和业务技术要求。 四、收费标准 验证中房屋产权未发生变更，可商物价部门收取低于登记费的验证费用。验证过程中发现房屋产权发生转移、变更或未按规定进行登记的，按正常登记收费标准收费。

房屋产权共有协议书范本

甲方姓名:__________性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 乙方姓名: __________ 性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：____________________ 甲方(签名或盖章)__________

房屋产权证明范文

房屋产权证明范文 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所 办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和 资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契， 原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产 权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内 到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有： 卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、 身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的 服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及 时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发 商一起办理。 1 此事的风险较大。 2 原创范文。可以修改。 房屋产权证明 在年月日，出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套)，因为特殊原因， 取得的同意，暂时以的名字，进行房屋产权登记。 非经同意，不得擅自处分者房产。 非经同意，擅自处分者房产的，应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失及该所 有损失的50%的惩罚性赔偿。 注明： 1 本证明的纸上，不得再添加任何文字符号。 2 本证明，一式两份，同等效力。双方各持一份。

房屋产权证申请书 编号1010

律图合同栏目为您提供最新最全的合同范本查看、下载、专业律师代写、审核合同等服务,同时也提供专业合同法律师在线免费法律咨询，为您的权益保驾护航。分分钟解决合同问题，就来律图。 房屋产权证申请书 一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。 2．房屋状况。 二、格式： 房屋产权证申请书（一） 产 权 人 基 本 情 况公 民姓名性别民族年龄文化程度健康状况代理人 工作单位住址户口所地在名章 法人单位全称地址法定代表人单位公章经办人代理人 共有人姓名性别民族年龄文化程度工作单位地址名章 房屋状况房屋坐落建筑结构建筑面积层数建成年份用途使用情况 产权审查情况 1． 2． 3． 4． 初审意见 墙界表（二）（略） 附： 房屋产权登记书 收件号：字第号 产别：登记种类：收件日期：年月日

坐落区号（新） （旧）地 号新 旧 平房楼房 幢号方向种类间数建筑面积 （m2）楼（幢号）部分及 房号结构间数建筑面积 m2 合计 合计 交验 契证房产所有证件年月日继承证明件年月日共有执照件年月日委托书件年月日 买契件年月日公证书件年月日 建筑执照件年月日 产价产权来源 登记人姓名盖章性别年龄籍贯工作单位及职业住址及电话现产 权人 原产 权人 （现） （原）代理 人 共有权利 共有人姓名盖 章性 别年 龄籍贯职业共有 成数与执证人之关系 是否同居共炊住址及 电话 现产权人

原产权人 他项权利 权利人姓名权利种类房屋设定日期权利价值存续时间 部位间数 查丈情况 坐落区号（新） （旧）地号新 旧 房屋 状况见房屋登记表房屋用 途（√）住宅（其中集体） 工次商业 教卫文娱 办公其它 变动 情况添建翻建拆除 间间间间 查丈 记事查丈员：查丈日期：年月日 审验意见 初审初审人：年月日 复审初审人：年月日 审批初审人：年月日 应收费用 款项登记费工本费勘测费手续费 万千百十元角十元角万千百十元角万千百十元角金额 罚款 合计

房屋产权共有协议书 超详细

房屋 产 权 共 有 协 议 书 乙方：甲方： 身份证号：身份证号： 丙方：丁方： 身份证号：身份证号： 签署日期：鉴于甲、乙、丙、丁四方自愿共同购买

房产一套，为明确甲、乙、丙、丁四方购房款等相关费用承担比例及房屋产权归属方式，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房的产权、占有、使用、收益、处分等达成本协议，以资四方共同遵守 第一条、房产概况 、位置 、建筑面积。（以房屋产权证件载明面积为准 、购房款金额：该房产总价42698元（大写肆拾贰万陆仟玖佰拾叁元整其中购房款41000元过户支付的税费及其他费用1698元 付款和出资比例甲乙丙丁四方选择首付款现金支19698元（首付款包括税费及其他费用），甲方出6066元（大写陆万陆拾陆元整），乙方出6066元（大写陆万零陆拾陆元整），丙出6066元（大写陆万零陆拾陆元整），丁方出1500元（大壹万伍仟元整），剩余房23000元支付方式为银行贷款 、房屋备案合同买受人（丁方）。甲、乙、丙、丁四方协同意以备案合同买受人名义办理房屋产权登记，但房屋实际所有人甲、乙、丙、丁四方，共有形式为：按份共有，甲、乙、丙、丁各有房25产权 、还贷方式：贷款采取等额本息方式还款，贷1年，每月还款元（实际还款金额随国家贷款利率调整而变动），丁200额约为 在还贷开始的前三年（2019年2月-2022年2月）连续独自还款，三

年后每月的还款由甲、乙、丙、丁四方平均分摊。甲、乙、丙、丁任一方如有出现未按时足额还贷的情况，则由其他出资人平均分摊每月还款，其未还房贷的部分在未来房屋处分所得中扣除。 第二条、房屋占有、使用、收益、处分相关事宜： 1、房屋处分方案：①出售房屋，②出租房屋，等待房屋拆迁。 2、本套房屋为甲、乙、丙、丁四姐妹共同出资购买，其房屋的主要作用是为四姐妹的父母居住所用。本套房屋在甲、乙、丙、丁四姐妹父母健在时不得处分或挪作他用。 3、本套房屋的处分条件：①父母健在期间，如出现特殊情况（如为父母筹措医疗费用）需要对房屋进行处分，需由甲、乙、丙、丁四姐妹其中三人同意方可进行。②父母均辞世之后，甲、乙、丙、丁四方可选择前述房屋处分方案之一进行处分，方案选择由四人中三人同意即可，如无法取得一致即选择方案“②出租房屋”方式执行，其所得收益由出资人平均分配。③甲、乙、丙、丁四方中出现早于其父母身故的情况，其25%的房屋产权份额可由其指定继承人继承。 甲方指定继承人：， 乙方指定继承人：， 丙方指定继承人：， 。丁方指定继承人： 各方的继承人需承担每月还款份额，如其继承人未参与还款或不具备还款能力，则由其他出资人平均分摊每月还款，继承人未还房贷的部分将在未来房屋处分所得中扣除。

房屋产权代持协议书

房屋产权代持协议书 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

房屋产权代持协议书 本协议由以下各方于年月日签订： 甲方（实际权利人）： 身份证号码： 乙方（名义产权人）： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持有本协议约定房屋产权事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条委托内容 1、甲方自愿委托乙方作为自己所出资建设的座落于 房屋套，房屋面积平方米(简称“代持房屋”）的名义产权人，乙方根据甲方的授权代为行使相关权利。乙方愿意接受甲方的委托并根据甲方的意见代为行使该相关权利。 代持房屋的基本情况如下： 2、乙方出资确认：

代持房屋所有的土地款、建安费用等全部费用均已由乙方出资，甲方未出资。 第二条甲方的权利与义务 甲方作为代持房屋的实际权利人，对代持房屋享有实际的所有权及用益物权；乙方仅以自身名义代甲方持有代持房屋的产权登记，而对该等出资所形成的实际房屋权益不享有收益权和处置权。 在代为持有期限内，甲方有权在条件具备时将相关房屋产权转移登记到自己或其指定的任何第三人名下，届时乙方应予以配合。 乙方因本次代持房屋产权事宜所花费的相关办证、公证等手续费均由甲方承担。 第三条乙方的权利与义务 在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对代持房屋的所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保。 第四条争议的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权将争议提请甲方所在地人民法院起诉。 第五条 本协议一式两份，协议双方各持一份，具有同等法律效力。本协议签订后，协议各方均应遵守本合同之约定。 本协议自甲、乙双方签署后生效。 （以下无正文，为本协议签署页面） （本页无正文，为本协议签署页面） 甲方（签字）： 乙方（盖章）：

房产证过户申请书

延川县房管局: 岁电话: 岁电话: 我（夫妻双方）同意将坐落在_____________ 县_________ 镇_______ 村（街）楼房（窑洞）（孔）单元号，结构平方米房屋售卖给，并已签定房屋买卖合 同。该房屋钱款买方已结清，产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：，并同意该房屋产权证过户到买方 名下，请予办理为盼。 特此申请！ 申请人（夫妻）： 年月日

延川县房管局: 岁电话: 岁电话: 我（夫妻双方）将于_________ 年—月—日购买______________ 坐落在_______ 县_________ 镇 ____ 村（街）楼房（窑洞） ______ （孔）单元_____ 号，______ 结构_____ 平方米。并已签定房屋买卖合同。 该房屋钱款已结清，各种税已纳完，产权证已移交给我方。现申请该房屋产权证过户我方名下，请予办理为盼。 特此申请! 申请 延川县房管局： 申请人（夫妻）： 年月曰

我叫： _________ 性别：—现年：—岁电话：____________________ 身份证号：______________________ 职业：_________________________ 。 妻子： _________ 性别：—现年：—岁电话：____________________ 身份证号：______________________ 职业：_________________________ 。 现住： _____________________________________________________ 。 我（夫妻双方）将于 ________ 年—月—日①购买②（修建） 坐落在县镇村（街）楼房（窑洞、平房）（孔）单元号，结构平方米。①并 已签定房屋买卖合同。该房屋钱款已结清、各种纳税凭证；② 持有：土地使用证、住建局准建卡、各种纳税凭证。前来贵局申请办理房屋产权证手续，请予办理为盼。 特此申请！ 申请人（夫妻）： 年月曰

房产共有协议书

房屋产权共有协议书 甲方姓名:性别:男 出生日期:年月日 身份证号码:乙方姓名:性别:女 出生日期:年月日 身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费 等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给 付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、 给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执 七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。 七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能

房产过户私下协议书

房产过户私下协议书 ; 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面带来房产过户私下协议书，供大家参考! 房产过户私下协议书一 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包

括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式

房屋产权登记错误该怎么办

房屋产权登记错误该怎么办 房屋登记机关及其工作人员或者他人的不当行为造成登记不当或给使权利人受到损害，权利人有权要求撤销登记或者赔偿损失，并追究相关人员的行政责任或者刑事责任。 1、撤销登记。因当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的;或者房地产行政主管部门因工作疏忽导致核准登记不当的。由房屋登记机关决定撤销全部或者部份登记事项，并公告其房屋权属证书作废。 2、赔偿损失。因登记机关及其工作人员无正当理由不受理登记申请、不按期办理登记申请或者工作疏忽，核准登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关应对当事人的直接经济损失负赔偿责任。 3、追究行政责任或刑事责任。当事人以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的;涂改、伪造房屋权属证书的;非法印制房屋权属证书的，登记机关依法给予行政处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。登记机关及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 房屋产权证书有哪些法律规定 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有下列规定： 1、房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。 2、房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。 3、根据法律、法规的规定，发生下列情况的，房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：新建房屋;房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等);房产权利人更改法定名称或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化，房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更;设定他项权利(房地产抵押权、典权等);房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。 4、各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。 5、直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用全国统一的房屋权属证书，(经过特殊批准的除外)，其他市、县可陆续启用，最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日，同时停止发放旧的房屋权属证书。 6、实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。

共有产权的房屋协议书范本

共有产权的房屋协议书范本 编者按:在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外 签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租 时间、价格收益等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用 的50%. 搜房网1月25日报道xxxx年xx月xx日,姓名xxx,身份证号(11111111111111111),姓名xxx,身份证号(222222222222222222),双方 共同出资xx万元(出资比例各50%),购买xx市xx区xx街xxx小区 xx单元xx号,建筑面积xxm米的房屋一处,该房产为姓名xxx、姓名xxx共同拥有产权,二人共同拥有该处房产的经营、管理、居住、出租、使用的权利. 双方在自愿、平等、互利的基础上,就的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议: 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包 烧费、物业费等经营或居住所产生的费用.产权人一方在共有产权房 屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给 付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议. 二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用 由双方共同承担,居住房间由双方协商.如一方产权人在此处居住,应 承担房屋居住时的维修、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修 或改造,应由双方共同出资,出资比例各50%. 三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产 权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%.任 何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用.

财产约定协议书

财产约定协议书 甲方(男方):身份证号:联系电话: 乙方(女方):身份证号:联系电话: 甲、乙双方于年月日登记结婚,具有合法夫妻关系。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条及相关法律法规之规定,现双方经友好协商,对婚内购买的一处房屋的归属达成一致,特签订本协议以便共同遵守。 一、乙方于年月日获得位于的经济适用房购买权,由于该处经济适用房尚未确定具体坐落位置,具体房屋坐落位置及面积在乙方确定后签订补充协议注明(该处经济适用房以下简称为该房屋)。 二、本协议仅针对该套房屋的权属问题及与该房屋有关的财产性权益进行约定,甲、乙双方的其它财产不适用本协议。 三、经甲、乙双方协商一致,购买该房屋产权及办理相关手续的全部款项均由乙方支付,该房屋购买后为乙方个人财产,不作为夫妻共同财产,甲方承认该房屋为乙方个人财产并放弃有可能与该房屋产生的任何权益。 四、婚姻关系存续期间,就该房屋所产生的自然增值、投资性收益及任何可能的财产性收益均为乙方个人财产,不视为夫妻共同财产,离婚时甲方不得要求分割。 五、婚姻关系存续期间,如乙方死亡,甲方不具有该房屋的继承权,该房屋由乙方子女:(身份证号:)作为唯一继承人继承。 六、婚姻关系存续期间,甲方不得利用婚姻关系擅自对该处房屋做出任何处置,如有违反,乙方有权要求甲方按照乙方所受损失的130%进行赔偿。 七、婚姻存续期间,如乙方需要委托甲方对该房屋进行处置、修缮等事宜,乙方应当向甲方发出授权委托书,授权委托书应由乙方签字按手印方可生效。 八、甲、乙双方已完全理解本协议全部内容之含义,自愿按本协议约定全面履行。 九、本协议一式三份,甲方一份,乙方两份,具有同等法律效力。 十、本协议自甲、乙双方签字按手印之日起生效。 十一、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签署补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。 十二、如本协议履行过程中发生争议,应尽量协商解决,如无法达成一致,应由乙方所在地法院管辖。(以下无正文) 甲方:乙方:年月日年月日

房屋产权登记标准版权属交易系统基本操作

标准版权属交易系统操作 IE 浏览器设置-/-系统才能正常登陆 第一步：点击右键属性 第二、三步：对自定义级别里面所有选项都点击-启用！ 备注：除了—阻止窗口弹出程序—点击禁用。剩下都启用！ 详细如下图所示，图片看不清楚，可以放大或者保存出来放大看图片。 第一步：点击 第二步：点击

开发企业注册

——楼盘建立（期楼盘、现楼盘）—— 交易权属=》客体管理=》无权利‘期楼’盘新建 第一步：无权利期楼盘新建=》草拟、受理 点击无权利期楼盘＝＞无权利期楼盘新建＝＞新增＝》填写信息（红字必填写）－》保存－》点击详细（建立房源表）＝》检查楼盘表（点击楼盘表）＝》收缴证件＝》选择＝》选择证件＝》保存＝》是否收缴选中＝》保存＝》扫描＝》打开照相机＝》拍照＝》查看拍照是否合格＝》上传＝》上传完毕关闭当前页＝》提交＝》到办结查找 第二步：办结 点击办结＝》点击详细（找到你办理的项目名称）＝》查看面积和坐落－街道是否正确—以及房屋建筑面积，套内面积是否正确（不正确点击回退至草拟）＝》完成＝》到－虚所有权

——预售许可证办理—— 交易权属=》虚所有权=》虚所有权新建 第一步：虚所有权＝》虚所有权新建＝》草拟、受理 草拟、受理＝》新增＝》双击项目名称＝》选择小区名字－确定＝》填写预售范围和预售对象（全部）＝》保存＝》填写－现权利人信息（房产公司合法名称）＝》保存＝》楼盘表＝》楼盘记录＝》保存＝》收缴证件＝》选择＝》选择证件＝》保存＝》是否收缴选中＝》保存＝》扫描＝》打开照相机＝》拍照＝》查看拍照是否合格＝》上传＝》上传完毕关闭当前页＝》提交＝》到－复审、审批 第二、三步：复审、审批 复审＝》注意：查看面积和坐落－街道是否正确（不正确点击回退至草拟）＝》正确就提交＝》审批＝》注意：查看面积和坐落－街道是否正确（不正确点击回退至草拟）＝》正确就提交＝》到－制证 第四步：制证 查看（项目名称）＝》点击详细＝》权证＝》输入预售许可证号－发证人－发证时间＝》保存＝》提交＝》到－办结 第五步：办结 点击办结＝》点击详细（找到你办理的项目名称）＝》查看面积和坐落－街道是否正确（不正确点击回退至草拟）＝》完成＝》到－预售备案

城市房屋权属登记管理办法

城市房屋权属登记管理办法 中华人民共和国建设部令第99号 《建设部关于修改＜城市房屋权属登记管理办法＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定 建设部决定对《城市房屋权属登记管理办法》做如下修改： 一、第十七条中的“30日”修改为“90日”。 二、第二十一条修改为：“有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书： （一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋； （二）无人主张权利的房屋； （三）法律、法规规定的其他情形。” 三、第二十五条第二款修改为：“注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。” 四、第二十六条修改为：“登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记。对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。” 五、第二十七条中的“两个月”修改为“30日”，“一个月”修改为“15日”。 六、增加一条作为第二十九条：“权利人（申请人）逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。” 七、第三十三条改为第三十四条，修改为：“《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。” 八、第三十五条改为第三十六条，修改为：“以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。 涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1千元以下罚款。 非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。” 九、删去第三十九条。 此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。 本决定自发布之日起实行。 《城市房屋权属登记管理办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。 城市房屋权属登记管理办法 （1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正） 第一章总则 第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。 第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。 第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。

房屋产权共有协议书模板(协议示范文本)

( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋产权共有协议书模板(协议 示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other

房屋产权共有协议书模板(协议示范文本) 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥

有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。