消防设备维修保养合同范本
合同编号：消防设备维修保养合同
委托（甲）：供电所草公司公司承揽（乙）：
委托：供电所草公司公司（以下简称“甲”）承揽：（以下简称“乙”）
经甲（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民国合同法》和有关法律、法规，甲乙双本着诚实信用、平等互利的原则，就甲办公楼消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。
第一章合同标的
第一条本合同标的为乙对甲的办公楼消防设施设备提供维护、保养服务，包括：
□火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置法及注意事项）
以及
第二章双的权利义务
第一节乙的权利义务
第二条为做好甲消防器材的维保工作，乙每月对甲约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙在维保过程中必须格按照消防规和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务容(见附表)。
第三条乙工作人员进入甲区域工作，应格遵守甲的有关规章制度。
乙按本合同附件、消防规、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。
第四条乙在检查结束后，提交相应的状态报告和检查容，经甲人员验收、签字。
第五条乙接到甲报修后，经过技术指导后还不能处理的，应在四小时及时赶到现场处理。
第六条每次维修必须有维修单，并报甲签字确认。
第七条乙在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲的认可。
第八条乙提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。
第九条乙及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙在维修、保养过程中因主观原因或过错造成自身财产、人员损失的，由乙自行承担，甲不负任责任。
第二节甲的权利义务
第十条甲提供上述系统有关技术资料，介绍系统运行情况。
第十一条甲负责对灭火系统的日常管理，发现问题作好记录并及时通知乙。
第十二条协助乙做好维修保养工作。
第十三条为确保消防系统性能和正常运行，甲应考虑使用乙提供的零部件或配件，所需的材料费用由甲承担；如若主机电路板损坏，价格双另行协商，所更换的设备是乙采购的,在正常使用下免费保修一年；配件价
格见附表。
第十四条甲若需对系统实施改造或部装修等工程时，应提前通知乙、请乙予以论证；甲在改造结束时应通知乙对系统进行检查，如影响系统工作性能，由此产生的整改费用由甲负责。
第十五条甲有权提出要求，对乙不能胜任消防系统维护保养的人员进行调换。
第三章合同的有效期限
第十六条本合同有效期限自年月日至年月日
第四章维保费用及支付式
第十七条甲向乙支付维保费用共计人民币圆整（￥：元）；维修不另行收取工时费。
支付式如下：
每次支付前，由乙向甲提供合法、有效的发票，甲将相应款项汇至本合同中约定的乙账户。
第五章违约责任
第十八条因乙未完全履行义务，导致甲发生消防安全事故的，乙应承担赔偿责任；或者由于乙未完全履行义务致使事故损失扩大的，乙应就扩大的损失承担赔偿责任；在发生前述两种情况时，乙还需按本合同总服务费用的%向甲支付违约金，甲有权单解除合同。
第十九条乙提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备合法资质
或甲要求资质的，甲有权解除合同；乙应向甲支付违约金
元。
第二十条在未取得对书面同意的情况下，任一均不能将本合同有关权利义务转让给第三，否则视为根本违约，另一可以立即解除合同，并要求违约承担因此造成的损失。
第二十一条甲对乙的服务质量进行考评，如未达到合同约定要求的，可以酌情减少支付服务费用。
第二十二条甲经乙催告逾期未支付服务费用达到3个月或未支付合同约定总服务费用的50%以上，乙可以中止或解除本合同。
第二十三条乙经催告仍未完全履行本合同约定义务的，甲可单解除合同，乙应向甲支付合同金额5%的赔偿金。
第二十四条本合同中约定乙应承担的赔偿金、违约金等，甲有权在尚未支付的服务费用中扣除。
第六章争议解决式
第二十五条甲乙双因履行本合同发生纠纷时，可以协商解决，协商不成的，任一均有权采取下列第种式解决：
1、向甲所在地仲裁机构申请仲裁；
2、向甲所在地人民法院提起诉讼。
第七章其它约定
第二十六条甲乙双因不可抗力、公司改制、公司破产等原因导致不能继续履行本合同时，在双协商的基础上可以决定终止本合同，有关费用及
劳务以实际履行部分进行清算。
第二十七条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双经协商可以达成书面补充协议。
第二十八条本合同自双签字盖章之日起生效；合同文书壹式贰份，甲乙双各持壹份。
甲（盖章）乙（盖章）
单位地址：单位地址：
法定代表人法定代表人
（被授权委托人）：（被授权委托人）：
联系：联系：
开户银行：开户银行：
账号名称：账号名称：
帐号：帐号：
日期：年月日日期：年月日
附表：
消防系统保养工作容