工程验收阶段演示教学

工程验收阶段

精品资料

一、竣工验收

工程达到竣工验收条件后，应按规定履行竣工验收程序逐级验收。

1、竣工工程应具备的条件

⑴工程内容

①施工图设计和施工协议书协定的所有工程内容已全部完成，或遗留工程甲、乙双方已明确且备案。

②工程设计变更内容已完成。

⑵工程质量

①符合国家统一验收规范要求

②各种技术资料已整理汇集成册。

③工程功能达到使用要求。

2、工程竣工预验

具备竣工条件后，应履行以下程序：项目经理部在竣工前向公司申请组织验收。

①公司接到报告后，组织有关部门到现场进行检查验收，做好检查和自评记录。

②向省、市室内环境污染控制检测中心申请室内环境有害物质检测。

③如有不合格项，项目部按整改意见进行整改，复查合适后，正式申请竣工报告。

④竣工资料经省、市或直属上级档案馆（室）审核通过。

⑤由项目经理填报竣工报告。

3、五方（建设、监理、设计、勘察、施工单位）验收

由项目经理向业主提交竣工报告，同时向建设单位提交工程质量保修书和竣工技术资料。

⑴建设单位接到竣工报告后，组织验评专家小组确定验收日期。

⑵建设单位组织各方验评，验评后产生：

①竣工验收备案表②工程质量方面结论③竣工报告各方签字

4、政府质量监督部门进行监督验收

参建各方验收后，各方分别向政府监督部门提出竣工验收书面报告。由省、市政府（或上级主管部门）监督部门对四方技术资料、工程质量、验评程序、验评结论等监督验收。施工单位配合业主做好工程验收备案表报送政府工程建设监督部门，并由施工单位生产部门向业主移交工程，填写工程交工验收书。

5、竣工验收流程

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