购房众筹项目协议
xxxxxxxxxx有限公司办公楼项目众筹协议
xxxxxxxxxx有限公司
办公楼项目众筹协议
重要提示：请务必认真阅读本协议（包括附件）的全部内容。您在签字确认后即构成您对本协议所述内容的同意，本协议自您确认并根据本协议第 3.3 条的约定支付相应认购价款后即对您产生法律效力。当您同意支付，即视为您接受本协议的内容及约束，并自愿支付本协议项下的全部认购价款。如果您不同意本协议的任意内容，或者无法准确理解该条款的含义，可以不进行后续操作。
本《xxxxxxxxxx有限公司办公楼项目众筹协议》（以下简称“本协议”）由 xxxxxxxxxx （以下简称“发起人”）和（以下简称“投资人”）订立。
上述主体单称“一方”，合称“双方”。
鉴于：
1. 发起人系xxxxxxxxxx有限公司投资人及股东、总经理。
2. 发起人通过交易安排拥有本协议项下约定的众筹标的，并拟转让该等众筹标的；
3. 投资人为具备一定经济能力和风险识别能力的市场投资人；
4. 发起人拟同意以认购价格将众筹标的份额转让给投资人，投资人拟同意以认购价格自发起人处受让众筹标的份额。
双方经平等协商，根据相关法律、法规和规章的规定达成如下条款，以兹信守。
一、定义
如无另有约定，本协议中有关词语的定义如下：
1.保密信息：指本协议第 10.1 条所规定的含义。
2.本协议：指本协议首部所规定的含义。
3.不可抗力事件指：依合同法规定在本协议签订并生效后，非由于任何一方的过失或故意，发生了双方不能预见、不能避免并不能克服的事件，且该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、瘟疫、战争、政变、恐怖主义行动、骚乱、罢工以及新法律或国家政策颁布或对原法律或国家政策的修改等因素。
4.超筹：指本协议第 3.5 条所规定的含义。
5.到期日：指依据本协议第
6.2 条约定，由发起人向投资人回购众筹标的份额之日。
6.发起人：指本协议首部所规定的含义。
7.工作日：指中国法定节假日、休息日之外的日期。
8.投资人：接受邀请有意参与项目投资的特定投资人。
9.投资金：投资人参与项目投资而投入的资金。
10.交易安排:本协议第 2.2 条所规定的含义。
11.年化收益:本协议第 2.2.2 条第(1)项所规定的含义，“年”按 365 日计算。
12.认购价格：本协议第 3.2 条所规定的含义。
13.认购价款：投资人根据认购价格向发起人支付的价款。
14.实际众筹资金：众筹项目下发起人通过众筹方式最终取得的投资人购买众筹标的份额的认购价款。
15.收益派发日：本协议第 5.1 条所规定的含义
16.收益起始日：在众筹成立的情况下，本协议附件一项目众筹项目要素所述之收益起始日。
17.退出收益：本协议第 2.2.2 条第(2)项所规定的含义
18.项目成立日：众筹项目要素所述之项目成立之日
19.再转让受让方：指根据本协议第 4 条的规定由投资人向其转让所持众筹标的份额的主体。
20.众筹标的份额:本协议第 3.1 条所规定的含义
21.众筹标的份额凭证:发起人证明投资人持有众筹标的份额的凭证。
22.众筹成立：本协议第 3.5 条所规定的含义
23.众筹期：本协议附件一项目众筹项目要素所述之众筹期。发起人保留提前终止众筹期的权利，如有变动，实际众筹期以通知公告为准。
24.众筹规模：本协议附件一项目众筹项目要素所述之资金规模。
25.最长持有期限：本协议第 6.1 条所规定的含义。
二、xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目
2.1根据本协议约定，发起人向投资人转让众筹标的份额，且拟将转让众筹标的份额取得的实际众筹资金通过交易安排最终投资于购置xxxxxxxxxx有限公司办公楼物业，再通过年化收益和退出收益等方式向投资人支付投资收益；投资人同意认购众筹标的份额并有权取得众筹标的份额对应的投资收益（按上述方式及本协议进一步约定所定义
的众筹项目简称“办公楼众筹项目”）
双方一致同意，办公楼众筹项目仅作为商业推广名称，不应被视为发起人以任何明示或暗示的方式向投资人做出了保本付息或固定收益回报的承诺，发起人有权根据政府监管部门的要求或根据发起人自身需求，更换该等商业推广名称，且无须提前通知投资人，但发起人应在该等商业推广名称更换后及时予以通知。
2.2办公楼众筹项目的交易安排
2.2.1交易安排
发起人拟联合其他投资人，通过众筹方式筹集资金，将实际众筹资金投资于购置办公楼物业，并以第 2.2.2 条所得收益分配给投资人。根据实际众筹资金及投资人投资资金最终到位情况，发起人有权确定最终投资的物业项目。为免疑义，双方同意发起人有权选择或更换部分物业项目。
2.2.2收益来源与分配
办公楼众筹项目发起人向投资人分配的收益主要来源于年化收益
和退出收益，具体收益来源及其分配方式如下：
2.3关于办公楼众筹项目的相关项目要素，请参见本协议附件一。
三、认购众筹标的份额
3.1认购众筹标的份额
本次众筹标的总份额为份。（依据为房产的实际面积）
投资人同意根据本协议规定的条款和条件，向发起人认购本协议投资人实际认购信的众筹标的份额（以下简称“众筹标的份额”）。
3.2认购价格
每份众筹标的份额的认购单价为人民币 (办公楼每平米单价)元，投资人认购的总金额为投资人信息登记表所列金额，最终认购价格按实际成交的众筹标的份额对应的总金额为准（以下简称“认购价格”）。
3.3认购价款的支付
投资人同意，按其认购众筹标的份额，于年月日通过银行转账方式将相应认购价款支付至发起人个人名下的账户。在众筹成立的情况下，根据最终确定的投资人购得的众筹标的份额，发起人可按本协议约定使用；
投资人同意，认购价款一旦支付，除非本协议另有约定，否则投资人无权要求发起人返还。
3.4众筹标的份额凭证
在投资人按本协议约定及时足额支付认购价款的前提下，发起人于收益起始日向投资人确认其受让的众筹标的份额，并提供相应的众筹标的份额凭证。
双方一致同意，众筹标的份额凭证系投资人持有众筹标的份额的最终证明，本协议项下众筹标的份额所对应的众筹标的自投资人取得众筹标的份额凭证之日起全部转让予投资人，除本协议另有约定外，投资人自取得众筹标的份额凭证之日起取得并享有众筹标的份额所对应的各项权利、权益、收益。
3.5众筹成立
以下任一情况即视为众筹项目众筹成立：
1) 众筹成立
本项目自项目成立日起成立。
2) 超筹
如投资人实际认购的资金超过众筹规模（以下简称“超筹”），双
方一致同意，发起人有权在收益起始日之前自行确定并向投资人分
配实际认购份额，本次众筹成立。发起人有权视情况将超筹资金按
投资人原支付路径返还予相应投资人。
四、众筹标的份额的再转让
4.1众筹标的份额的再转让
在满足下列条件的前提下，投资人可向再转让受让方转让众筹标的份额。
(1)投资人及再转让受让方具备完全的民事行为能力，且若投资人或再转让受让方为非自然人的，其已履行内部决策程序并取得充分授权；
(2)投资人持有众筹标的份额凭证超过个月；
(3)再转让受让方已通过所有众筹人的身份认证和风险评测，符合合格投资人要求；
(4)投资人和再转让受让方同意接受本协议及其他相关协议的约束。4.2投资人应出示其拟再转让的众筹标的份额凭证。投资人与再转让受让方就再转让的众筹标的份额的数量和价格另行达成一致后，由投资人、再转让受让方及发起人订立本协议附件二《众筹项目众筹标的份额再转让协议》，并通过银行转账方式完成再转让资金的支付和结算，该两方之间就转让交易如产生任何争议或纠纷，由该两方自行解决，
与发起人无关。
五、收益计算和支付方式
5.1众筹标的份额凭证项下对应的众筹标的份额自收益起始日起开始计算收益，自年起每一年的月日为收益派发日（以下简称“收益派发日”）；若该日为非工作日，则顺延至下一个工作日。
5.2发起人将在收益派发日向投资人支付前一年度截止至当年月日的年化收益；若第一年度的收益周期不满 365 天，则按日折算；若最后一期不足一年的，则当年度年化收益按日折算并于到期日与退出收益一并向投资人支付；发起人在到期日向投资人支付退出收益。发起人支付完毕上述全部收益后，本协议自动终止，发起人或交易安排的相关方均不再负有向投资人支付任何收益的义务。
5.3发起人将根据本协议第 5.2 条的约定通过银行转账方式向投资人支付各项收益，收益将于收益派发日之后的三个工作日内到账，如遇非工作日，到账日期相应顺延至下一个工作日。
5.4发起人将通过定期发布众筹项目涉及的收益计算和支付情况。
六、众筹标的份额的持有期限和回购
6.1投资人持有众筹标的份额的期限最长为年，从项目成立日起算，最迟于第个收益派发日届满（以下简称“最长持有期限”）。
如于最长持有期限期间，发生本协议第 6.2 条所述情形，投资人同意按照本协议相应条款的安排以且仅以退出收益作为对价向发起人出售其持有的全部众筹标的份额。在前述情形下，双方一致同意，本协议自发起人根据本协议相应条款的安排将退出收益和末期年化收益支付至投资人指定的银行账户之日起终止。
6.2自第三个收益派发日之后，发起人可根据市场情况向第三方出售所购众筹物业，并以相应的退出收益作为回购众筹标的份额的全部对价。
6.3除本协议第 6.2 条情形以外，发起人不以任何其他方式回购投资人持有的众筹标的份额。
七、违约责任
本协议任何一方未履行或未适当履行其在本协议项下的义务，视为该方违约，违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金、赔偿因其违约而对守约方造成的全部损失，守约方有权要求违约方采取包括但不限于实际履行、支付违约金、赔偿损失等补救措施。
八、提前终止
8.1双方一致同意，若发生不可抗力事件，且该等不可抗力事件在发生后三十日内未解除，发起人有权通过通知投资人的方式解除本协议。本协议自解除通知发出之日起提前终止。
8.2双方一致同意，在下列情况发生后，发起人有权单方选择提前终止本协议，本协议自发起人发出终止通知之日起提前终止：
(1)涉及众筹项目的法律、法规及政策变化或相关政府监管部门认定众筹项目不符合相关法律、法规及政策的规定；
(2)因相关税务法律法规、政策、商业环境等变化，导致投资人根据本协议约定取得的收益减少。
8.3在本协议根据本条约定提前终止的情况下，发起人应在本协议提前终止之日起五个工作日内向投资人返还投资人已支付的全部认购价款；
发起人已向投资人派发的收益，投资人无需返还；自本协议提前终止之日起发起人无义务再向投资人派发收益；
除上述情况外，任何一方不再向相对方承担任何其他义务。
九、税费承担
9.1双方一致同意，双方将根据现时或将来的相关法律法规的规定各自承担本协议相关的纳税及申报义务。
9.2双方一致同意，本协议及本协议附表和附件中有关众筹项目预期收益均是指投资人的税前收益。
9.3双方一致同意，因履行本协议项下义务而须向第三方支付的相关费用，由相关方自行承担。
十、保密
10.1双方因签署、履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、个人信息以及其他未公开的信息（“保密信息”），任何一方不得对外透露和使用，但根据法律、法规、规章或监管部门要求应当进行披露的除外。
10.2保密信息的提供方向接受方提供或披露的保密信息，仅可由接受方为执行本协议需要披露给指定的雇员、投资者、法律或财务顾问等专业顾问，并且仅在为执行本协议所需的范围内进行该等披露；但是，该等雇员、投资者、法律或财务顾问等专业顾问应做出至少与本协议保密义务一样严格的保密承诺，以防止该等雇员、投资者、法律或财务顾问等专业顾问为个人利益使用保密信息或向任何第三方做出未经授权的任何披露。
10.3当本协议解除或终止时，接受方应立即停止使用且不得许可第三方使用提供方的保密信息，同时，接受方应按照提供方的书面要求，
将提供方提供的保密信息退还提供方或予以删除或销毁。
十一、通知
11.1联系信息以本协议约定为准。除非本协议另有规定，本协议项下双方之间的一切通知均应使用中文，通过电子邮件、手机短信、专人送达、挂号信函、传真或快递方式送达。
通知在下列日期视为到达日：
(1)电子邮件、手机短信：电子邮件、手机短信发出当日；
(2)专人送达：通知方取得的被通知方签收单所示日；
(3)挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第 5 日；
(4)传真：收到成功发送确认后的第 2 日；
(5)快递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第 4 日。
11.2若被通知方拒收或者因变更联系方式但未通知对方等而未能送达的，则发出之日为到达日。
11.3一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起 15 日内以书面形式通知对方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一方应对由此而造成的影响和损失承担责任。
十二、权利保留
12.1任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有权利放弃或追究责任放弃均应书面做出。
12.2如果本协议的任何约定依现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他条款将继续有效。此种情况下，本协议的其他条款的合法性、有效性和强制执行力不受影响，且双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的目的和精神。十三、法律适用与争议解决
13.1本协议的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项均适用中国法律。
13.2在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意提交仲裁委员会，仲裁地点为济南，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十四、其他
14.1本协议自投资人点击确认并根据本协议第 3.3 条的约定支付相应认购价款后即生效并对双方产生法律约束力。
14.2本协议所附的附表和附件组成本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。
14.3本协议已订明、构成及包含有关本协议项下众筹项目的完整协议以及投资人和发起人对于本协议项下众筹项目的全部权利和义务，本协议双方的权利义务应当以本协议约定为准。
附件一：xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目要素
1.项目名称：xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目
2.项目期限：20 年月日至年月日
3.项目类型：购置办公楼投资项目
4.项目基础资产：
房产项目位置：。
5.交房时间：预计年
6.发起人：xxxxxxxxxx
7.项目信息公布及权益展示平台：众筹委员会QQ群
8.众筹对象：符合本协议相关规定，通过风险评测的、具备一定经济能力和风险识别能力的特定投资人。
9.众筹规模：人民币元。
10.众筹期：20 年月日至年月日。
发起人保留延长或提前终止众筹期的权利；如有变动，实际众筹期以公告为准。
11.众筹标的份额认购价格：元/份
12.认筹区间：认筹起点份额为份，超出部分以份递增；
最高认筹份
13.项目成立日：办公楼购买合同签订日,项目成立日可能随项目众筹期的延长相应顺延
14.收益起始日：在众筹成立的情况下，租金收益起始日为房产实际交付使用日起算，具体日期见租赁合同；投资补贴收益起始日自办公楼购房合同签订日起计算，总时长为五年。
15.收益派发日：自项目成立日起满一年后的每年 1月31日，逢节假日顺延。
附件二：众筹项目众筹标的份额再转让协议
本《众筹项目众筹标的份额再转让协议》由众筹项目众筹标的份额的转让人、受让人共同订立，就转让人持有众筹项目众筹标的份额凭证转让予受让方的事宜约定如下：
1.转让人同意将其持有的拟转让的特定份数众筹标的份额以元转让价款转让给受让方，受让方同意以该等转让价款受让该等特定份数的众筹标的份额。
2.受让方同意将上述众筹标的份额涉及的转让价款银行转账法方式支付至转让人指定的银行账户。
3.在受让方支付的转让价款到达转让人指定的银行账户后，对应的众筹标的份额凭证转移至受让方名下。各方同意，众筹标的份额凭证系转让人和受让方持有众筹标的份额凭证的证明，转让人和受让方之间的任何纠纷与发起人无关。
4.受让方同意，自其在取得众筹项目众筹标的份额凭证后即作为本协议附件《众筹项目众筹标的份额转让协议》的受让方受到该等协议的约束，但是上述协议第 4.1.1 条不在此限。
附件三：投资风险提示书
尊敬的投资人：
您在投资xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目过程中可能会面临多种风险因素。根据有关法律法规规定的要求，在您选择参与本次投资前，请确保自己符合相关法律法规规定协议规定的特定投资人的标准，并完全明白本次投资的性质和所涉及的风险，详细了解和审慎评估本次投资的资金投向、分配方式、潜在风险及预期收益等基本情况，在
审慎考虑后作出是否投资本众筹项目的决定。在投资xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目后，您应随时关注本项目的信息披露情况，及时获取相关信息。
作为参与xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目的投资人，您应自行承担投资涉及的各类风险，包括但不限于：
(1)政策监管风险：有关法律、法规及相关政策、规则可能发生变化，导致无法实现您的交易，您由此可能遭受损失；
(2)流动性风险：除另有约定的情形外，xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目下的众筹标的份额须在符合本协议约定的各项条件且存在受让方的前提下方可转让，上述安排可能存在导致您无法将投资随时变现的风险；
(3)预期收益风险：本协议有关众筹项目收益的描述均为预期收益，本项目存在由于特定原因无法实现预期收益和投资本金保障的风险；(4)成交风险：由于xxxxxxxxxx有限公司办公楼众筹项目存在众筹资金上限，您所提交的认购请求可能无法最终达成，您由此无法获得收益或投资；
(5)管理风险：受管理人员经验、技能、判断力、执行力等方面的限制，可能对物业的运作及管理造成一定影响，并因此存在影响预期收益的风险；
(6)由不可抗力因素导致的风险：由于包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、瘟疫、战争、政变、恐怖主义行动、骚乱、罢工以及新法律或国家政策颁布或对原法律或国家政策的修改等因素导致的风险；(7)操作风险：因您的过错操作导致的风险，该等过错操作包括但不限
于：决策失误、操作不当、遗忘或泄露账户密码、密码被他人破解、您使用的计算机系统或手机被第三方侵入、您委托他人代理交易时他人恶意或不当操作而造成的损失；
(8)其他发起人无法预见、无法避免或无法控制的风险。
以上并不能揭示您投资众筹项目所面临的全部风险及市场的全部
情形。您在做出交易决策前，应全面了解众筹项目的实际情况，根据您自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断是否具备相应的投资风险承受能力，谨慎决策，并自行承担全部风险。
您承诺并保证已认真阅读本投资风险提示书，理解以上所揭示的所有风险，并愿意承担投资风险给您造成的损失。
单位职工内部购房协议
单位职工内部购房协议 发布者:社区管理员阅读:229 单位职工内部购房协议 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位 于。 第二条职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。 第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。 乙方认购买的职工公寓（以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。 该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。 该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元。 第五条面积确认及面积差异处理。 以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。 第六条付款方式及期限。 签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。 第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理： （1）逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行； （2）逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条交付期限。 甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。 2、政府及国家政策的原因。 第九条甲方逾期交房的责任。 自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息 第十条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。 第十一条交接。 职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。 第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。
品牌项目众筹方案(附协议)教学文案
XXXX品牌项目众筹融资方案（附众筹空白协议）
目录 一、名词释义 (6) 二、声明和承诺 (6) 三、众筹要素 (7) 四、众筹架构介绍 (7) （一）发起人基本情况 (8) （二）领投人基本情况 (9) （三）新设有限合伙企业 (10) 五、项目的商业前景 (11) （一）中国茶馆服务行业的现状 (11) （二）某的商业优势 (11) 1.突破传统的经营模式 (11) 2.地理优势 (13) 3.供应渠道优势 (13) 4.成本优势 (14) 六、募集方案 (14)
（一）众筹模式 (14) 1. 众筹流程 (14) （二）众筹对象范围 (16) 1．众筹对象范围 (16) 2．认筹对象缴款安排 (17) （三）认筹标准 (17) （四）认筹人回报 (17) 1.分红安排 (17) 2 获赠VIP金卡 (18) （五）回购条款 (18) 1.回购权的行使主体 (18) 2.回购条件 (19) 3.回购价格及其确定原则 (19) （六）回售条款 (19) 1.回售权的行使主体 (19) 2.回售条件 (19) 3.回售价格及其确定原则 (20)
（七）认筹额度及预计募集资金总额 (20) （八）募集资金用途 (21) （九）本次募集有关安排 (21) 1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (21) 2．资金超募时的对应的安排 (22) 3．出现募集中止时的应急预案 (22) 4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (23) （十）认筹人的权益保障 (23) 1.沁园春茶业股权质押担保 (23) 2.领投人承诺 (24) 3.合伙企业在中心进行托管 (24) 4.盈利预测 (24) 七、本次众筹的风险揭示 (25) （一）项目风险 (25) 1.市场风险 (25) 2.财务风险 (25) 3.经营风险 (26)
项目众筹方案(附协议)
乡村茶温泉度假项目众筹融资方案湖北乾裕川旅游投资开发有限公司
目录 一、名词释义 (3) 二、声明和承诺 (3) 三、众筹要素 (3) 四、众筹架构介绍 (3) （一）发起人基本情况 (3) （二）领投人基本情况 (3) （三）新设有限合伙企业 (3) 五、项目的商业前景 (3) （一）牛大力种植行业的现状 (3) （二）商业优势 (3) 1.突破传统的经营模式 (3) 2.地理优势 (3) 3.供应渠道优势 (3) 4.成本优势 (3) 六、募集方案 (3) （一）众筹模式 (3) 1. 众筹流程 (3) （二）众筹对象范围 (3) 1．众筹对象范围 (3) 2．认筹对象缴款安排 (3)
（三）认筹标准 (3) （四）认筹人回报 (3) 1. 分红安排 (3) 2. 其他优惠 (3) （五）回购条款 (3) 1.回购权的行使主体 (3) 2.回购条件 (3) 3.回购价格及其确定原则 (3) （六）回售条款 (3) 1.回售权的行使主体 (3) 2.回售条件 (3) 3.回售价格及其确定原则 (3) （七）认筹额度及预计募集资金总额 (3) （八）募集资金用途 (3) （九）本次募集有关安排 (3) 1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (3) 2．资金超募时的对应的安排 (3) 3．出现募集中止时的应急预案 (3) 4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (3) （十）认筹人的权益保障 (3) 1.股权质押担保 (3) 2.领投人承诺 (3)
3.合伙企业在中心进行托管 (3) 4.盈利预测 (3) 七、本次众筹的风险揭示 (3) （一）项目风险 (3) 1.市场风险 (3) 2.财务风险 (3) 3.经营风险 (3) （二）认筹人适当性标准 (3) （三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 (3) 八、众筹发起人和财务顾问 (3) （一）发起人 (3) （二）财务顾问 (3) 九、项目融资众筹协议 (3)
旅游项目众筹协议书
协议书 甲方： 法定代表人： 联系方式： 地址： 乙方： 身份证号： 联系方式： 联系地址： 合同签订地：北京市区 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利，共同发展的原则，经充分友好协商，签订本协议。 一、乙方向甲方购买十万元面额的记名旅游储值卡一张，具体使用条件如下： 1.甲方定期向乙方发布各类旅游资讯供乙方选择参加或按照乙方要求定制 旅游产品，产生的旅游费用在乙方账户扣除；（旅游产品包括机票、酒店、 景点门票等） 2.十万元旅游产品费分三年使用，第一年可以用30%，第二年可以用30%， 第三年可以用40%，也可以授权指定他人使用该卡片； 3.其他用卡退卡条件详见公司记名旅游储值卡使用规则。 二、付款期限：本协议签订后三个工作日内。 三、为便于记名储值卡客户用卡权益保护，甲方组织乙方和其他记名储值卡 客户（共50名）成立有限合伙企业。 四、在本合同第三条所述合伙企业成立后，甲方现股东承诺将其所持有的甲 方股权的5%无偿赠予乙方联合的有限合伙企业，（所赠与的股权乙方享受收益权，但不参与甲方经营和决策）由乙方全体合伙人按份共有（即每人拥有甲方0.1%的股份），乙方合伙人权利义务按照合伙协议的约定予以确认。 五、公司上市为甲方发展目标，甲方如在上市或被上市公司并购时，因乙方 所持股权与上市法律法规发生冲突，影响甲方上市或并购的，由甲方现有股
东或甲方指定的投资者或投资机构对合伙企业所持股权予以回购；每股回购价格为甲方前三年平均每股可分配利润的五倍，乙方承诺无条件同意该回购约定并积极协助办理相关股权转让手续。 六、退出机制： 1.三年内退出，按未消费部分余额退还。 2.三年以后退出，按每股可分配利润市盈率5倍退出。 3.如企业上市，按上市公司标准退出。 七、乙方退卡后，甲方按本协议做出的所有承诺无效。 八、本协议经甲乙双方签章且乙方按合同约定缴纳费用后生效，乙方和其他 记名储值卡客户成立有限合伙企业，有限合伙企业成立后，由有限合伙企业另行和甲方签订新合同，本合同甲乙双方权利义务由新合同予以承继，本合同解除，甲乙双方承诺新合同双方权利义务与本合同约定一致。 九、因本合同发生的纠纷双方协商解决，协商不成的，甲乙双方均可提交合 同签订地北京市区人民法院诉讼解决。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 年月日 乙方（签字）： 年月日
最新员工内部购房协议书
合同编号________ 最新员工内部购房协议书 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 第1 页共3 页
甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 一、甲方将自己开发建设的位于___市__路__小区的__号楼__单元室的面积为__㎡的房屋出售给乙方。 二、甲方在该房屋___元/平方米、总价款为：(大写)：___元，(小写)：___元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：___元，(小写)：___元。 三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：___元，(小写)：___元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。 四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房》，与不一致的，以本协议为准。 六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：___，(小写)：__元。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、本协议经双方签字或盖章后生效。 2 / 3
项目融资众筹合同协议书范本
编号：_______________ 项目融资众筹协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方（融资需求方）： 法定代表人： 乙方（众筹平台）： 法定代表人： 鉴于： （1）甲方：________________ 公司，在 __________________ 行业具有良好的运营能 力（简单介绍公司情况；比如，已经成功开办_____________________ 总店，并主 导_________________ 家加盟店的设立），现拟出资人民币__________ 万元并寻求投资方 融资人民币万元（最低融资额为人民币万元）在__________________________________ 区域设立__________________ 连锁经营企业（以下简称连锁企业”； （2）乙方：________________ 公司，成功运营 __________________ 网站，能够为甲 方提供较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现互联网便捷融资、投资、管理的目标。 现甲乙双方经协商一致达成《委托融资服务众筹协议范本》（以下简称本众筹协议范本”如下，以资共同遵守： 第1条委托事项及融资费用 1.1在本众筹协议范本项下，甲方委托乙方通过其管理的__________________________ 网站提供以下服务：展示甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行签订相关众筹协议范本。
资金众筹协议书.doc
资金众筹协议书 资金众筹协议书范文【1】 甲方： 乙方： 1、甲方在咖啡管理运营方面有绝对能力，现拟出资百万元并寻求长驻形投资客户进行长时间合作。 2、经过多方面考虑，乙方愿意加入甲方本次众筹项目，以便以后进行长时间合作。 现甲乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守： 第1条众筹费用 在本众筹协议下，众筹资金先存于甲方的对公账户上，之后转入咖啡店专属账户进行管理(开业前不会调用众筹资金)。 第2条：乙方享有的权利以及义务 权利：(1)5折会员金卡 (2)生日包场(需提前一周与管理员或店长商议) (3)享有个人投入资金10%的每年保底收益或者年底净利润百分比给予分红(百分比按您投入金额占注册资金比例而定) (4)每月财务报表的查阅权利 (5)咖啡店建议权和会议投票权利 义务：(1)每月无偿的做一天义工，可以学习自己制作咖啡。 (2)关于咖啡店的活动，积极进行宣传以及参与
第3条 本次的众筹总金额为15万，注册资金为100万，众筹总金额占注册资金的15%，乙方占注册资金的 %，我们将严格按照条例给予分红，有异议可以与管理员财务处确认。 第4条众筹有效期和注意事项 有效期始于本店开始营业的当天，止于乙方放弃股份之日，请乙方注意：若乙方未完成义务每次扣除5%的股份。 第5条违约 甲方延迟或拒绝按照约定条件将分红款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁店的选址、策划等义务或有其他损害植物美学咖啡店声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付第三方支付平台托管分红额外，还需向乙方支付众筹总额的5%的违约金。 甲方承诺，为维持植物美学咖啡店的公信力，设立众筹项目后，每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第五个工作日做出，并接受每个股东的随时查阅。 若出现大幅度纰漏，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付众筹总额的10%的违约金。 第6条声明与承诺 甲方承诺 (1)，在有效期内遵守《众筹协议》的所有条例，维护咖啡店的公信力，咖啡店所申报项目的所有信息真实、及时、有效，不存在虚假
开店众筹合同协议合同书
精心整理 开店众筹协议 本众筹协议由以下双方于年月日在XX市签署： 甲方： 营业执照注册号： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 鉴于：1 2 作。 第1 账户进行管理（开业前不会调用众筹资金）。 第2条：乙方享有的权利以及义务权利： （1）5折会员金卡 (2)生日包场（需提前一周与管理员或店长商议）
（3）享有个人投入资金10%的每年保底收益或者年底净利润百分比给予分红（百分比按您投入金额占注册资金比例而定） （4）每月财务报表的查阅权利 （5）咖啡店建议权和会议投票权利 义务：（1）每月无偿的做一天义工，可以学习自己制作咖啡。 （2）关于咖啡店的活动，积极进行宣传以及参与 15%，有效期始于本店开始营业的当天，止于乙方放弃股份之日，请乙方注意：您 物美学咖啡店声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付第三方支付平台托管分红额外，还需向乙方支付众筹总额的5%的违约金。 甲方承诺，为维持植物美学咖啡店的公信力，设立众筹项目后，每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第五个工作日做出，并接受每个股东的随时查阅。若出现大幅度纰漏，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付众筹总额的10% 的违约金。
第6条声明与承诺 甲方承诺 （1），在有效期内遵守《众筹协议》的所有条例，维护咖啡店的公信力，咖啡店所申报项目的所有信息真实、及时、有效，不存在虚假陈述、重大遗漏及误导性陈述，并且项目信息不存在侵犯他方知识产权或其他权利的情形。 （2）向乙方提供的为完成本项众筹所需要的涉及经营和财务的重要信息和数据是真 （1 （2 （3 第7 事宜，由双方本着诚信原则友好协商并以签订补充众筹协议范本的方式处理。 本众筹协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 第8条其他
项目众筹协议书范文(标准版)
项目众筹协议书范文(标准版) Model text of project crowdfunding agreement (Standard Versi on) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
项目众筹协议书范文(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:xxxxx 营业执照注册号:xxxxx 地址:xxxxx 电话:xxxxx 乙方:xxxxx 营业执照注册号:xxxxx 地址:xxxxx 电话:xxxxx 鉴于: 1、甲方，xxxxx公司，在xx行业具有良好的运营能力（简单介绍公司情况;比如，已经成功开办xx总店，并主导xx家加盟店的设立），现拟出资xx万元并寻求投资方融资xx
万元（最低融资额为xx万元）在xx区域设立xx连锁经营企 业（以下简称“连锁企业”）; 2、乙方，xxxxx公司，成功运营xx网站，能够为甲方提供较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现互联网便捷融资、投资、管理的目标。 现甲乙双方经协商一致达成《委托融资服务众筹协议范本》（以下简称“本众筹协议范本”）如下，以资共同遵守:第1条委托事项及融资费用 1.1在本众筹协议范本项下，甲方委托乙方通过其管理的xx网站提供以下服务:展示甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行签订相关众筹协议范本。 1.2甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜在xx网站的 推广融资期为xx天，推广融资期结束后，如融资额未达到甲 方事先约定的最低融资额xx万元的，视为融资失败，否则视 为融资成功。 1.3本次融资费用为融资总额的xx，计xx万元。甲方还 需向第三方平台支付融资总额的xx，计xx万元，作为资金托 管费用。
旅游项目众筹协议书
旅游项目众筹协议书 旅游项目众筹协议书甲方:法定代表人:联系方式:地址:乙方:身份证号:联系方式:联系地址:合同签订地:北京市区根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利，共同发展的原则，经充分友好协商，签订本协议。一、乙方向甲方购买十万元面额的记名旅游储值卡一张，具体使用条件如下:1. 甲方定期向乙方发布各类旅游资讯供乙方选择参加或按照乙方要求定制旅游产品，产生的旅游费用在乙方账户扣除;(旅游产品包括机票、酒店、景点门票等)2. 十万元旅游产品费分三年使用，第一年可以用30%，第二年可以用30%，第三年可以用40%，也可以授权指定他人使用该卡片;3. 其他用卡退卡条件详见公司记名旅游储值卡使用规则。二、付款期限:本协议签订后三个工作日内。三、为便于记名储值卡客户用卡权益保护，甲方组织乙方和其他记名储值卡客户(共50名)成立有限合伙企业。 四、在本合同第三条所述合伙企业成立后，甲方现股东承诺将其所持有的甲方股权的5%无偿赠予乙方联合的有限合伙企业，(所赠与的股权乙方享受收益权，但不参与甲方经营和决策)由乙方全体合伙人按份共有(即每人拥有 甲方0.1%的股份)，乙方合伙人权利义务按照合伙协议的约定予以确认。五、公司上市为甲方发展目标，甲方如在上市或被上市公司并购时，因乙方所持股权与上市法律法规发生冲突，影响甲方上市或并购的，由甲方现有股东或甲方指定的投资者或投资机构对合伙企业所持股权予以回购;每股回购价格为甲方前三年平均每股可分配利润的五倍，乙方承诺无条件同意该回购约定并积极协助办理相关股权转让手续。六、退出机制:1. 三年内退出，按未消费部分余额退还。2. 三年以后退出，按每股可分配利润市盈率5倍退出。3. 如企业上市，按上市公司标准退出。 七、乙方退卡后，甲方按本协议做出的所有承诺无效。八、本协议经甲乙双方签章且乙方按合同约定缴纳费用后生效，乙方和其他记名储值卡客户成立有限合伙企
2020新版众筹合同范本(1)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-016911 2020新版众筹合同范本(1)
2020新版众筹合同范本(1) 甲方：（投资方） 证件号码： 居所地址： 联系电话： 乙方： 证件号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、互利和诚实守信原则，经友好协商，就乙方为甲方提供投资咨询、管理服务和财务规划事宜达成一致，特订立如下合同条款，以兹信守。 第一条、释义 本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义： 1.1投资方：指自愿参与众筹并投出一定数量资金给他人使用的自然人。 1.2众筹发起方：指有资金需求，并得到投资方一定数量资金的项目实施人。 1.3债权：指参与众筹的投资方与众筹发起方投融资关系存续期间，投资方拥有的全部权益。
1.4提前收回投资：指投资方与众筹发起方投融资关系存续期间，众筹发起方在协议规定的投资归还日到期前，提前将资金偿还给投资方。 第二条、资金投向及收回方式 2.1乙方建立众筹撮合平台，并对供求双方的信息资料进行登记、筛选，将经审核符合投资条件的众筹发起方推荐给甲方，由甲方自愿作出投资决定。 2.2甲方决定投资，需通过当面、传真、扫描签署或授权乙方代为签署的方式与众筹发起方签署《__众筹协议》，协议一旦签订，甲方应按照《__众筹协议》的约定，向众筹发起方划付投资款。 2.3众筹发起方与甲方签订《__众筹协议》后，乙方将按照协议约定督促甲方投资收益的划转和投资款的到期收回等权益事宜。 2.4乙方作为《__众筹协议》的中介方，有义务监督、敦促投资方、众筹发起方严格履行合同，并在任何一方出现违约时，协助守约方维护权益。 第三条、甲方权利与义务 3.1甲方有根据自己意愿决定是否提供资金给某个特定众筹方的权利。 3.2甲方有权按照《__众筹协议》的约定获取所投资金带来的全部收益。 3.3甲方有权随时向乙方查询、了解众筹发起方的资信情况。 3.4甲方同意众筹发起方提前还款，而无需特别通知。 3.5甲方有义务对乙方和众筹发起方的商业秘密予以保密，如擅自或不恰当向他人泄露，则应承担泄密责任。 3.6甲方保证其所投资资金来源合法。 3.7甲方变更通讯地址、联系电话等相关信息，须及时通知乙方和众筹发起方，因甲方未及时通知乙方而导致自身受到损失，由甲方自行承担。
员工内部购房协议书(协议范本)
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 员工内部购房协议书(协议范 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
员工内部购房协议书(协议范本) 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 一、甲方将自己开发建设的位于***市**路**小区的**号楼**单元室的面积为**㎡的房屋出售给乙方。 二、甲方在该房屋***元/平方米、总价款为：(大写)：***元，(小写)：***元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：***元，(小写)：***元。 三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：***元，(小写)：***元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。 四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就
职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。 六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：***，(小写)：**元。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、本协议经双方签字或盖章后生效。 九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 签订时间：
众筹合伙合同协议书范本
编号：_____________众筹合伙协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（普通合伙人）： 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方（有限合伙人）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合伙企业法》（以下简称“《合伙企业法》”）的相关规定，公司（以下简称“ ”）作为普通合伙人于年月日与本协议附件一中所列的有限合伙人（以下称“有限合伙人”）签署本合伙协议（以下简称“本协议”），决定成立合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”，作为旗下）。各方已充分知悉相关投资的风险与责任，并就相关事宜订立本协议如下： 一、总则 1、根据《民法通则》和《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 2、本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 3、本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
4、本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 二、合伙企业的名称和主要经营场所 1、名称：合伙企业（有限合伙）（以工商行政管理机关核准的名称为准） 2、主要经营场所：。 三、合伙目的和合伙企业经营范围 1、合伙目的：本合伙企业设立的主要目的是投资设立和运营店的分店，并为合伙人谋求投资收益最大化。 2、合伙企业经营范围：以工商行政管理机关核准的经营范围为准。 四、合伙人姓名或名称及其住所 五、合伙人的出资方式、数额和缴付期限
资金众筹协议书通用范本
内部编号：AN-QP-HT131 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 资金众筹协议书通用范本
资金众筹协议书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：(受托人)：______ 身份证号码：_______ 户籍地址：_______ 乙方：(委托人)：______ 身份证号码：_______ 户籍地址：_______ 基于平等、公平、自愿的原则，甲乙双方在充分信任的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方进行投资的相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守。 一、委托事项及融资费用 1.1 乙方出资人民币_____万元(￥_____)(下
资金众筹协议范本
资金众筹协议范本 众筹融资是互联网金融当中非常重要的分支之一,那么资金众筹协议书是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的资金众筹协议书范文，感谢您的阅读。 资金众筹协议书范文篇一甲方： 乙方： 1、甲方在咖啡管理运营方面有绝对能力，现拟出资百万元并寻求长驻形投资客户进行长时间合作。 、经过多方面考虑，乙方愿意加入甲方本次众筹项目，以便以后进行长时间合作。 现甲乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守： 第1条众筹费用 在本众筹协议下，众筹资金先存于甲方的对公账户上，之后转入咖啡店专属账户进行管理(开业前不会调用众筹资金)。 第2条：乙方享有的权利以及义务 权利： (1)5折会员金卡 (2)生日包场(需提前一周与管理员或店长商议) (3)享有个人投入资金10%的每年保底收益或者年底净利润百分比给予分红(百分比按您投入金额占注册资金比例而定)
(4)每月财务报表的查阅权利 (5)咖啡店建议权和会议投票权利 义务： (1)每月无偿的做一天义工，可以学习自己制作咖啡。 (2)关于咖啡店的活动，积极进行宣传以及参与 第3条 本次的众筹总金额为15万，注册资金为100万，众筹总金额占注册资金的15%，乙方占注册资金的 %，我们将严格按照条例给予分红，有异议可以与管理员财务处确认。 第4条众筹有效期和注意事项 有效期始于本店开始营业的当天，止于乙方放弃股份之日，请乙方注意：若乙方未完成义务每次扣除5%的股份。 第5条违约 甲方延迟或拒绝按照约定条件将分红款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁店的选址、策划等义务或有其他损害植物美学咖啡店声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付第三方支付平台托管分红额外，还需向乙方支付众筹总额的5%的违约金。 甲方承诺，为维持植物美学咖啡店的公信力，设立众筹项目后，每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第五个工作日做出，并接受每个股东的随时查阅。若出现大幅度纰漏，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付众筹总额的10%
购房协议书通用版
协议编号：YTO-FS-PD144 购房协议书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
购房协议书通用版 使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出售方：___________(以下简称：甲方) 购买方：___________(以下简称：乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止; 2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准); 2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意
项目众筹协议书范本
项目众筹协议书范本 篇一：众筹项目协议书】 本众筹协议范本由以下双方于 甲方 乙方 鉴于 介绍公司情 况；比如，已经成功开办 的设立 ） ，现拟出资 xx 万元并寻求投资方融资 xx 万元（最低融资额 为 xx 万元）在 xx 区域设立 xx 连锁经营企业（以下简称 “连锁企 业”）； 2、乙方， xxxxx 公司，成功运营 xx 网站，能够为甲方提供 较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现 互联网便捷融资、投资、管理的目标。现甲乙双方经协商一致达成 《委托融资服务众筹协议范本》（以下简称 “本众筹协议范本 ”）如 下，以资共同遵守：第 1 条 委托事项及融资费用 1.1 在本众筹协议 范本项下，甲方委托乙方通过其管理的 xx 网站提供以下服务：展示 甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、 定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行 签订相关众筹协议范本。 1.2 甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜 在 xx 网站的推广融资期为 xx 天，推广融资期结束后，如融资额未 达到甲方事先约定的最低融资额 xx 万元的，视为融资失败，否则视 为融资成功。 1.3 本次融资费用为融资总额的 xx ，计 xx 万元。甲方 还需向第三方平台支付融资总额的 xx ，计 xx 万元，作为资金托管费 用。第 2 条 委托有效期本众筹协议范本的委托有效期自甲方在 xx 网 站发布项目并通过 xx 网站的审核得以公开展示之日至甲方完成融资 并设立新公司（店铺、项目等）。若委托有效期届满而 xx 网站或本 公司提供的融资服务仍在进行中，则委托有效期自动延长xxxx 年 xx 月 xx 日在北京市签署： xxxxx 地址： xxxxx 电话： xxxxx xxxxx 地址： xxxxx 电话： xxxxx 在 xx 行业具有良好的运营能 力 （ 简单 xx 总店，并主导 xx 家xxxxx 营业执照注册号： xxxxx 营业执照注册号： 1 、甲方， xxxxx
【协议书】众筹协议书范本
众筹协议书范本 合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】签署甲方：乙方： 身份证号:发起人身份证号: 住址:住址: 联系电话:联系电话: 鉴于: 1、乙方是依法注册成立的企业法人,依法享有民事权力、承担民事责任。椿萱乐中医养生中心(以下简称“椿萱乐项目”)是乙方发起设立的投资项目,乙方对椿萱乐项目的前期创意、融资、运营公司的注册及后期运营管理全权负责。 2、甲方已经详细了解与椿萱乐项目有关的信息和事宜,完全认同椿萱乐项目的价值理念、运营模式及利润分配机制。甲方愿意在本协议及其他相关协议、章程、承诺的约束下,参与椿萱乐项目的投资。 经甲、乙双方友好协商,在自愿、平等、公正、诚实的原则基础上,就甲方参与认购椿萱乐项目股权协议如下,以昭信守: 第一条认股及投资目的 甲、乙双方同意以充分发挥资源优势,促进项目发展,在长期的合作中以推广健康生活理念和利益共享为目的。 第二条椿萱乐项目投资额度 椿萱乐项目拟投资490万元(人民币大写:肆佰玖拾万元整)。拾万元每股，拾股起投。
第三条甲方认购金额 甲方以现金方式认购万元(人民币大写:万元整)。 第四条甲方入资时间 甲方于年月日之前,将本协议第三条约定的认购资金一次性缴存于本协议 第五条所列示的账户内。 第五条入资账户 户名: 开户行: 帐号: 第六条到账通知 甲方应在完成缴款后的3日之内,向乙方出具电子汇款收据,乙方签字确认后,回传至甲方。 第七条甲方承诺 1、甲方在签订此协议时,已知悉认购股权的行为所带来的风险和损益。 2、甲方用于认购股权的资金来源合法、正当。 3、遵守乙方关于认购股权的条件和要求,积极配合乙方完成创意椿萱乐的投资及运营活动。 4、若甲方原因致使股权认购及设立登记手续无法完成的,后果由甲方自负。
餐饮股权众筹协议书
***店餐饮股权众筹协议书 甲方：（以下简称“甲方”） 地址： 乙方（微股东）： ***由西安荣秦餐饮集团发起，目标是打造适合白领、学生消费的时尚轻快餐，强调简单、适量、健康和均衡。少油、少盐、少糖、高纤维及高钙，不给身体造成负担。果腹、止饥、分量不多，符合现代人健康卫生养生的要求。项目位于高新四路商业繁华区，紧邻高新CBD、西北大学桃园校区，建筑面积25㎡，出于打造互联网分享经济的目的考虑，发起方出让**%股份，通过众筹形式召集**位微股东。 第一条：乙方（微股东）的权利和义务： 1、微股东仅限**位； 2、每股2万=**%的股权，每人限买二股； 3、对应股权的分红权，**个月分红一次（保留日常运作的资金后再分红）；
4、财务知情权，财务报表每月公开一次； 5、股东拥有至尊VIP卡消费特权（至尊vip卡只限本人使用，不可外借、转让）：享受所有饮料8折、其他8.8折优惠； 6、针对西安荣秦餐饮集团的投资项目，股东同等条件下拥有优先投资权。 7、参加定期举办的股东交流会。 8、关于店面在微信、网络上面的推广活动，微股东应积极进行宣传以及参与。 第二条：众筹金额 本次的众筹总金额为20万，项目启动资金为**万，众筹总金额占启动资金的**%，乙方占注册资金的%，我们将严格按照条例给予分红，有异议可以与管理员财务处确认。 第三条：众筹有效期和注意事项 有效期始于本店开始营业的当天，乙方不得随意放弃股份。生效期开始后一年 内退股扣除80%的投入金额，入股后一年若要退股将扣除60%的投入金额，入股后两年 若要退股将扣除50%的投入金额，入股后三年若要退股将扣除30%的投入金额，超出三 年退股按3年标准扣除投入金额。 第四条违约 甲方承诺，为维护**店的公信力，设立众筹项目后，每个月的月度营业报表、 分红详情于下一个月的第五个工作日做出，并接受每个股东的随时查阅。 第五条：款项转账账户 签订本说明书3日内请打款至如下账号：
职工内部购房协议书
内部购房协议书 甲方：*******公司 乙方： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议： 一、甲方将自己开发建设的位于邯郸市家和路“天泽园小区”号楼单元号的总面积为㎡，另加露台㎡的房屋出售给乙方。 二、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元（已包含煤气、暖气集资），售房总金额 125万元。 三、甲方给予乙方如下福利待遇：1、房屋总价减免55万元，乙方应交纳总房款70万元；2、乙方应缴首付款 30万元（经批准，乙方于合同签订时交纳10万元，2012年10月底交纳20万元），乙方可以拿钥匙先行居住；3、剩余的40万元，乙方五年内付清，付清后，房屋产权由乙方所有；4、房屋公共维修基金及办理产权的全部费用均由乙方承担；5、乙方在享受本购房待遇后，效益工资、奖金等其他待遇原则上不再享受，但可基于乙方的绩效表现由甲方酌情发放。四、上述甲方给予乙方的购房福利待遇，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的购房福利待遇，并按售房总价款收回房屋差价及利息。 五、若乙方在五年内提出退房或未按期交纳房款，则甲方每年按售房总价款5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产
权。 六、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与本协议书不一致的，以本协议为准。办理的产权证应留存甲方处，待五年任职期满后，交付乙方。 七、乙方在五年任职期间内，不得转卖、抵押本房产。私自转卖及抵押的，甲方有权取消购房福利待遇，收回房屋产权。给善意第三方造成损失的，全部由乙方承担。 八、乙方在五年任职期间内，因乙方严重违纪，甲方决定解除与乙方的劳动合同关系，甲方有权取消乙方所享受的本协议约定的购房福利待遇，收回房产，在扣除每年按售房总价款5%的折旧率计收折旧费后，将剩余房款退还乙方。 九、本协议所指乙方“五年任职期间”，以本协议签订之日起开始计算。 十、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 时间：年月日时间：年月日
项目众筹方案设计(附协议详情)
XXXX项目众筹融资方案
目录 一、名词释义 (4) 二、声明和承诺 (5) 三、众筹要素 (6) 四、众筹架构介绍 (7) （一）发起人基本情况 (7) （二）领投人基本情况 (7) （三）新设有限合伙企业 (7) 五、项目的商业前景 (9) （一）牛大力种植行业的现状 (9) （二）商业优势 (9) 1.突破传统的经营模式 (9) 2.地理优势 (9) 3.供应渠道优势 (9) 4.成本优势 (9) 六、募集方案 (10) （一）众筹模式 (10) 1. 众筹流程 (10) （二）众筹对象范围 (11) 1．众筹对象范围 (11) 2．认筹对象缴款安排 (12) （三）认筹标准 (12) （四）认筹人回报 (12) 1. 分红安排 (12) 2. 其他优惠 (12) （五）回购条款 (13) 1.回购权的行使主体 (13) 2.回购条件 (13) 3.回购价格及其确定原则 (13) （六）回售条款 (14) 1.回售权的行使主体 (14) 2.回售条件 (14) 3.回售价格及其确定原则 (14) （七）认筹额度及预计募集资金总额 (14) （八）募集资金用途 (15) （九）本次募集有关安排 (16) 1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (16) 2．资金超募时的对应的安排 (16) 3．出现募集中止时的应急预案 (16) 4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (17) （十）认筹人的权益保障 (17)
1.股权质押担保 (17) 2.领投人承诺 (18) 3.合伙企业在中心进行托管 (18) 4.盈利预测 (18) 七、本次众筹的风险揭示 (20) （一）项目风险 (20) 1.市场风险 (20) 2.财务风险 (20) 3.经营风险 (20) （二）认筹人适当性标准 (20) （三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 (20) 八、众筹发起人和财务顾问 (21) （一）发起人 (21) （二）财务顾问 (21) 九、项目融资众筹协议 (22)