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广州市蔬菜消费调研报告

广州市蔬菜消费调研报告
广州市蔬菜消费调研报告

蔬菜调查报告

一、调查目的:

我们小组对不同销售点的蔬菜相关情况进行调查,并进行各方面的对比,例如地理、规模、价格、包装、产地与货源、蔬菜品质、装修、消费人群、店内分类分区等,最后还提出我们小组的建议。

二、调查时间:

2017年11月24日

三、调查方式:

实地了解、拍照

四、调查地点:

石牌肉菜市场、百佳超市(汇景北店)、永旺超市(天河城店)

五、调查人员:

六、调查过程:

上午九点出发,前往石牌肉菜市场,向不同的摊主询问蔬菜的相关情况并作记录、拍照,十一点结束;而后前往永旺超市和百佳超市进行了解。

七、调查结果:

1.地理

肉菜市场位于居民区,旁边都有小区、出租屋等,但街道建设以及房屋外观都比较老旧;百佳超市位于较高档的社区,社区内有较完善的生活设施等,旁边有公交站,不远处有地铁站,出行方便;永旺超市位于商圈,可以直接通往旁边各大商场和地铁站,处于交通枢纽、市中心处较繁华的地段。

2.规模

在这三个地点中,肉菜市场所占面积最小,且每个摊位较为密集、稍显拥挤,人员行动不太方便;百佳超市规模中等,物品摆放整齐且种类稍多;永旺超市规模最大且种类齐全。

3.价格

肉菜市场价格较便宜,在每一间商铺间都较平均,其中菜类、萝卜较便宜的蔬菜等比百佳永旺等超市便宜较多,茄果类等蔬菜价格便宜、与大超市相差更大。

百佳和永旺超市相对来说总体价格较贵,蔬菜与超市价格相差较多,有机蔬菜价格更高出2-3倍。但发现百佳打折期间的蔬菜价格不高,很多“买一多一”,性价比比较高。

以下是菜市场和两家超市的部分价格: 菜市场的价格(按斤算价):菜心

5元、生菜3.5元、西红柿3元、莲藕4元、西洋菜4元、茶树菇5元;

超市价格:番薯1.68元、淮山7.98元、天麗泉菜心12.8元、天麗泉胡萝卜10.8元、天麗番茄10.8元、天麗红/青椒10.8元、天麗泉洋葱10.8元、天麗泉椰菜10.8元、有机土豆17.8元、有机洋葱23元、生菜9.8元。

4. 包装

①菜市菜:肉菜市场的包装较简陋,蔬菜类常用箩装,交易时以小胶袋分装。

②百佳超市:基本都用保鲜膜包好一小袋,大约于是2-4个人的分量,并标好价格。

③永旺超市:重视包装,蔬菜常用保鲜膜包装并分装好标价,部分蔬菜(如豆角、萝卜)会用捆绑或塑料盒装好再进行保鲜膜分装,且有些分量比百佳会稍微少一点,比如百佳的胡萝卜3根一包,永旺2根一包。

5.产地与货源

肉菜市场里常销售本地蔬菜,本地种类较一致,特殊种类的蔬菜基本以外地进口为多;而超市里的蔬菜基本为外地分装进口,部分为出名的蔬果企业,另外还有部分为本地蔬菜、有机蔬菜。

6.蔬菜品质

肉菜市场的蔬菜品质程度不一,在早晨十分鲜嫩,过中午后蔬菜逐渐失水萎蔫,并且消费者挑剩下的菜外表不佳,并且没有包装,故没有任何认证标识。

百佳超市中冷柜保存下绿叶蔬菜十分新鲜,无冷柜的其他蔬菜有新有旧,总体品质不错,另外标有各种绿色蔬菜认证,有部分有机蔬菜,此外,我们还发现了很多地方都明显地贴着“100%抽检,合格上架”的标识。

永旺超市里大部分蔬菜都使用冷柜,部分耐储藏蔬菜未用冷柜也都保有鲜嫩色泽,无外貌不佳的蔬菜并且大部分蔬菜都是具有标识的有机蔬菜。

(百佳的抽检标识)(百佳冷柜的蔬菜)(百佳无冷柜的蔬菜)

7.装修环境

肉菜市场的装修非常简单,每个摊位均是统一的水泥地和素色瓷砖,空气不流通有气味,地板不干净.

百佳超市是较为老式的装修风格但胜在干净整洁。

而永旺超市的装修材料高端,给人精致、一尘不染的感觉。

(菜市场)(百佳)(永旺)

8.消费人群

肉菜市场的消费人群多为中老年的妇女或和老伴一起来的大爷,来自周边居民区,会带着小推车。

百佳超市的消费人群多样,从青年到老年消费者兼有,以中年妇女为最多。

而永旺超市,工作在附近的20-35岁左右的白领占主要消费群体。

9.分区

肉菜市场按照摊位划分,每个摊位只经营一类物品(例如只经营蔬菜、水果或者早餐和配料等),在每个摊位上,相同的物品摆放在一起,另外较为新鲜的一般摆放在最前端。

百佳超市分为冷柜区和普通区,冷柜区可以存放水果蔬菜以及生肉类,普通区按照种类摆放蔬菜、水果以及可存放耐储存的生鲜类。

永旺超市大部分都有冷柜储藏,也还是会按照种类再次进行划分。

八、总结:

通过对结果进行分析,我们小组总结出了以下要点:

1.人们希望购买的已经不仅是干净的蔬菜,还有安全、有机化,因此有机蔬菜目前已

有大量市场。

2.人们对蔬菜的需求也已不是单一的,一些从未见过的优质或有趣的创新品种也在市

场上出现。

3.超市内已用塑料薄膜分开封装蔬菜。包装精美的蔬菜价格越来越高,某些种类的蔬

菜甚至成为了精致礼物的一种选择。

4.整个运输与储存流程越来越便捷、新鲜,全冷链运输与冷柜销售已经渐渐普及。网

络生鲜预定与送货上门已成为可能。

5.总体来说,广州市场分级已经很成熟,低中高类蔬菜市场分布有序。

蔬菜批发市场工作总结

蔬菜批发市场工作总结 20**年,在**区委、区政府和市、区相关部门的指导、支持下,以中央经济工作会议精神为指导,认真学习实践科学发展观,坚持以民为本、加快发展,增强实力,服务城市,致富农村,促进社会就业为发展目标。把调整经营结构,创新发展方式,优化产业要素,促进企业做大做强为主要任务,制定切实可行的工作措施,确保各项目标顺利实施,促进企业又快又好发展。 一、取得的主要经营业绩 1、蔬菜批发市场交易活跃,购销两旺,市场繁荣。 (1)蔬菜交易量、交易额、农民收入同步增长。 —交易量达到100.8万吨,同比增12%。 —交易额达到24亿元,同比增30%。 —平均交易价格32元/公斤,同比上升16%。 (2)市场流通、集散、辐射、带动功能明显增强。据统计,

2009年日均入市交易的蔬菜由去年的2300吨增加到2700吨,增14%,聚集了我省15个州(市),60多个县(区)及国内10多个省(区)的蔬菜经销户入市交易,市场经销户达到5500多户,比去年增加10%。年经销量超过1万吨的由去年的1户增加到5户,5000-10000吨的由6户增加到10户,3000-5000吨的由21户增加到30户,带动农户由去年的8万多户增加到10万余户,蔬菜种植面积达到20-25万亩,带动发展蔬菜运输户近3000户。同时,市场辐射区域也不断扩大,入市交易的蔬菜进入本市市场销售的数量也达到70%左右,其余30%的蔬菜辐射区域也扩大到省内20多个县和国内30多个大中城市,精细菜、特色菜远销日本、韩国、泰国、台湾、香港等国家和地区。 2、调整经营结构,创新发展方式,社会效益和经济效益同步增长。 为加快公司向集团化、产业化方向发展的步伐,把企业做大做强,积极扩展经营服务项目,开发新产业,延伸产业链。今年,公司重点是向市场零售、配送服务方面延伸。 (1)发展蔬菜连锁超市、服务社区居民。 公司利用自身优势,发挥多年市场经营管理的经验,在社区开设蔬菜超市,有效改善主城区和居民小区因大量农贸市场拆除后给广大居民买菜难带来新的困扰。今年7月开始制定蔬菜超市建设规划实施方案,8 月实施筹建,8月8日第一个蔬菜超市正式开业。截止11月底已相继在我市XX区、XX区及XX区开设

中国有机蔬菜市场调查与分析

中国有机蔬菜市场调查与分析 2008-02-29 22:07:40 周泽江肖兴基(国家环境保护总局有机食品发展中心) 一、背景 南京市的普朗克公司是由热衷于有机蔬菜开发的几个年轻人创办的,作为南京市有机食品走向国内市场的先锋,他们于2003年6月在市内开设了两家普朗克有机蔬菜专卖店。开业2个月来取得了显著的社会和经济效益。为了了解有机食品的消费者组成、消费者的消费心理以及有机蔬菜的市场前景,我们在南京普朗克公司的卫岗有机蔬菜专卖店开展了相关的调研工作。 二.调查方法 “有机食品市场调查表”是我这次调研的基本工具。在发放调查表的过程中,我们考虑到了被调查者的分布合理性,以尽量减少因人为因素而可能造成的对调查结果的影响。为了增加被调查者的信任度,我们特意在调查表上加盖了OFDC的公章。调查表共设12项内容,分别就顾客的职业、对有机食品的了解程度、购买的频率和选择、对有机蔬菜的感觉、对有机蔬菜价格的评价、对有机蔬菜的期望等等方面进行了调查。调查表样本请参见表1。 此次调研共收回63份调查表,填写调查表的多数是开店以来的老顾客或比较热心的顾客。占每天前来该店购买有机蔬菜顾客的平均数的三分之一左右。调查结果统计请参见表2。我们对收回的调查表逐项进行了统计。然后对统计结果进行了分析。 四、分析 1. 购买有机蔬菜的消费者组成 购买有机蔬菜的消费者中教师、科研人员企事业单位干部、国家公务员和私企职员占了8

6%,证明文化水平的高低与对有机食品的认同呈正比关系。当然,这个专卖店设在南京农业大学和一个比较大的国家级研究所附近,使这个因素显得更为突出了。但不可忽视的是,在这样一个工人家庭比例较低的居民区,也还有11%的消费者是工人,证明有机蔬菜绝对不是所谓的“贵族食品”。当然,这个实例也证明了,在推广有机食品的初期,将专卖店设在知识层次相对较高的居民区是一种正确的决策。 2.获知有机食品的途径 有41%的消费者是第一次来到这个专卖店时才听说“有机食品”这个名词的,在这样一个知识层次相当高的居民区,这个比例之高是出乎我们意料之外的。可见在这方面的宣传力度还太弱。调查又显示,通过广播、电视、报刊得知“有机食品”的约占四分之一,说明媒体宣传虽然还不够,但也是绝对不可忽视的一种手段。可以肯定,如果企业和政府能加强在媒体上的宣传力度,则有机食品概念的普及会快得多,也深得多。另一个出乎我们意料的是,虽然“娃哈哈有机绿茶”在电视上已做了多时的广告,电视上也做过一些专题介绍,但通过电视知道有机食品的却只有6%,而通过报刊知道的则有14%,这是由于电视是一种瞬间的宣传,且过于简练,而报刊可以介绍得相当详细,而且还可以反复阅读,互相传看。可见应当重视报刊的宣传功能。 3.对“有机”、“绿色”、“无公害”三种安全食品的区别的了解 很了解和不太了解的各占五分之一左右,而比较了解和基本了解的各占约三分之一。说明盲目购买有机蔬菜的消费者很少,这与一年前报道的在北京和上海的有机蔬菜市场调研中大部分购买者都不太了解,甚至根本不了解的结果相比,已经有了极为明显的进步,证明这一年来的宣传还是起了不小的作用的。当然,必须强调的是,即使在这些认为自己很了解和比较了解三种安全食品区别的消费者中,实际上有很大一部分并不能真正说出三者的区别来。他们最通常的回答是:有机食品不使用农药和化肥,对于有机食品关于转基因、转换期、缓冲带、轮作、跟踪体系、加工、储存、运输、认证、销售证等等方面的知识几乎还是空白,可见我们在重视普及宣传的同时,应当尽早考虑如何将对有机农业和有机食品的宣传向更深的层次推广的问题。

调研报告:新常态下会展业发展现状、问题及对策研究

调研报告:新常态下会展业发展现状、问题及对策研究 会展业是通过举办各种形式的会议和展览展销,能够带来直接或间接经济效益和社会效益的一种经济现象和经济行为,是经济发展的晴雨表和风向标。其牵涉人流、物流、资金流、技术流和信息流,在经济社会发展中的作用日益凸显,成为现代服务业新的增长点,也是衡量一个城市国际化程度和经济发展水平的重要标准之一。 当前,随着我国经济增长放缓,绝大多数行业均将告别高速增长,我国会展业经过几十年的发展,也出现了与经济新常态相呼应、相一致的会展业新常态,表现为增速减缓、体制滞后、竞争加剧等变化。目前,我市会展业也一样面临着诸多问题,已经影响到其进一步发展,无法更好发挥其在稳增长、促改革、调结构、惠民生中的作用。因此,亟需我们对这些问题进行认真研究与总结。 一、我市会展业发展现状 (一)基础设施日益完善 作为会展业的重要物质支撑,会展中心在我市的会展事业中扮演着重要角色,为举办各种展览和会议提供了一个广阔的平台。此外,XX市的交通具有海、陆、空的综合优势,全市已建成比较发达的公路、铁路、航空、港口相互衔接配套的立体交通网络。众多酒店和宾馆经过创建中国优秀旅游城市和创建全国文明城市,接待能力和水平大大提高,也将带动会展旅游业整体水平向高端发展。综上所述,我市举办会展的各种条件已经具备且日臻成熟。 (二)展会规模逐步扩大

展览总规模以年均超过20%的速度快速增长,预计到2016年会展面积将达40万平方米以上。会展中心至今累计观展人数超过700万人次,展会品牌、拉动效益明显,社会、经济效益显著。 (三)品牌建设初见成效 XX会展业持续努力打造特色会展品牌,一方面采取走出去的展会发展战略,举办4场“惠货全球行”、14场“惠货全国行”活动。另一方面扩大外延、加深内涵,至今以会展中心为平台,先后成功举办了中国物联网.云计算技术应用博览会、南国书香节暨XX书展、现代农业成果博览暨农业招商会、旅游博览会、台湾精品博览会、广电车展、鞋文化节等具有鲜明城市特色、较大社会关注度和影响力的大型会展活动。这些展会逐渐形成了知名度并常态化。此外,会展中心积极实施“走出去、请进来”的路线,坚持面向全国招展,提升会展的广度和内涵,先后引进了儿童用品展、华南工业展、服装节、购物节、茶博会、性文化节等项目,并重点打造了车展、房展、婚庆文化博览会等本地消费类展会。形式多样的会展活动在促进我市经贸和文化交流,活跃区域经济,带动相关产业发展,扩大市场消费,展示和提升城市形象方面发挥了相当重要的推动、带动、辐射和促进作用。 (四)会展产业链已经形成 目前我市会展产业已初步形成上下游衔接的会展产业链。会展产业链围绕会展活动的开展而形成,相关企业以会展业为依托,积极寻求商机的同时也促进会展活动的发展。在每年举办大小林立的会展活动的促进带动下,会展广告、会展物流、展会布展、会展工程设计、会展商务服务等业务得以稳定发展。据不完全统计,自2009年以来,在会展中心举办各类展会累计成交金额超过60亿元,根据会展业1:9的拉动

市住宅市场调研报告

市住宅市场调研报 告

济南市住宅市场调研报告 第一部分:市场宏观分析 为把握济南市房地产市场的发展趋势及需求动态,公司于秋季,对济南房地产市场进行了深入的市场调研,根据调研结果做以下总结报告,本报告由市场宏观分析、消费市场及开发市场微观分析以及本案市场机会分析三个部分组成。 一、济南市宏观经济分析 1、宏观经济环境 前三季度,济南市实现GDP生产总值1327.9亿元,增长15.9%, 综合经济实力保持在全省前列,是全省重要的综合性产业城市。 其中第一产业实现增加值83.92亿元,同比增长5.9%;第二产业 实现增加值632.18亿元,同比增长18.7%;第三产业实现增加值 611.39亿元,同比增长14.5% (其中房地产业实现增加值64.45 亿元,同比仅增长0.5%)。 2、济南经济结构 1)国企拉动、民企跟进、外企补充的企业结构 济南作为山东的省会城市,积聚了大量的大型国有企业,如鲁能、 济钢、重汽、商业集团以及各大银行山东分行等,大型国有企业 是济南经济的主体、骨干和脊梁,以这些企业为龙头,带动了一大

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合肥大兴镇百大周谷堆批发市场调研报告

周谷堆农产品批发市场调研报告调研地点周谷堆农产品批发市场 参与人员 调研时间2016年9月9日 调研目的了解市场现状与存在的问题 小组人员

周谷堆农产品批发市场调研报告 一、背景概况 随着经济的发展,人们生活水平的提高,食品尤其是果蔬的安全和质量日益受到人们的广泛重视。冷链是确保食品安全,提高人们生活质量的重要手段。但是在我国冷链这一块发展比较缓慢,没有先进的技术和设备,果蔬损失相当严重,是美国的15倍,尤其在运输中的环节损耗,由于需要二次装卸还有运输中没有很好的制冷,使得果蔬质量下降,很多发生质变,造成了极大的损失。因此合理的优化运输方法和运输设备是亟待解决的问题,这对解决运输问题,和我国农产品远销,以及降低农产品损耗和保持农产品质量具有重要的意义。 近年来,随着我国经济的发展,人们的生活水平、消费水平、消费层次不断提高,人们对食品的消费需求从温饱型向营养调剂型转变,国内消费的肉、蛋、奶、鱼、果蔬等主要农副产品需求量迅速增加,国内生鲜产品市场已基本建立,供给量正逐年上涨。此外,随着农产品贸易的快速增长,包括水产品、畜产品、果蔬在内的生鲜产品在出口农产品总量中占相当比重。2005年,我国出口畜产品达36亿美元,家禽产品达9.1亿美元,水产品达78.9亿美元,同比增长值分别为13.0%、40.8%和13.0%;出口蔬菜680万吨,同比增长13.0%;出口水果364.6万吨,同比增长16.6%。国内外市场对生鲜产品需求的扩张,引发了对于专业化、一体化的生鲜品冷链物流需求的释放。 生鲜产品保鲜期短,极易腐烂变质,因此物流过程中必须使用专门的冷藏设施和冷藏运输工具,而且还要对产品进行必要的保鲜处理。由于在整个物流过程中对于温度的控制要求极高,运输、仓储、装卸、包装等环节的管理难度和操作难度都比较大。在我国,目前冷链发展尚处于起步阶段和国外发达国家相比差距很大。由于长期以来我国的流通领域发展滞后,冷库资源和冷藏运输资源相对短缺,生鲜产品供应链和物流管理技术落后,国内80%以上的生鲜商品还是采用常温流通手段。常温链容易导致产品质量不稳定、生命周期短,不仅使生产者利益受损对消费者饮食安全构成隐患还造成巨额浪费。以农产品为例,我国是果蔬生产大国,年蔬菜产量超过5.6亿吨,水果产量超过1.6 亿吨,位居世界前列。然而据统计,由于保鲜流通环节的落后,我国每年大约有8000万吨果蔬腐烂,占果蔬总产量的20%-40%,浪费总资金达800亿人民币高居世界榜首。显然,传统

有机蔬菜项目可行性研究报告

有机蔬菜项目可行性研究报告 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:二〇二〇年五月 咨询师:高建

目录

专家答疑: 一、可研报告定义: 可行性研究报告,简称可研报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件,其主要体现在如下几个方面作用: 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,对某些项目仍旧保留行政审批权,投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时,会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

会展调研报告

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动作用。正是这种对世界经济的推动作用,使国际展览业受到世界各国的高度重视。 一、会展业市场概述自展览会与博览会问世以来,国际展览业有了极大的发展。据不完全统计,目前世界上定期举行的大型展览会与博览会达 4000 多个。这些展览会、博览会涉及社会各个领域,与经济生活息息相关,为促进世界经济、科技的发展和人民的相互了解起到了积极的作用。国际展览业作为世界经济的一个组成部分,每年不仅直接创经济效益 2800 亿美元,还对其它行业(旅游、交通等)的着强大的拉动作用。正是这种对世界经济的推动作用,使国际展览业受到世界各国的高度重视。 会展所带来的巨大收益还远不止这些,它给相关行业带来的影响也不容忽视。会展活动具有组团规模大、消费档次高、客人停留时间长、涉及相关行业多等特点,它能将交通、住宿、餐饮、购物、娱乐、观光等串成一条旅游消费链,经济社会效益十分显着。对此项产业,国际上有 1 比 9 之说,即如果会展本身赚一元的话,拉动相关行业可赚 9 元钱,会展经济已经成为当今全球最有前途的十大产业中的“老大”,会展带来的市场潜力和丰厚的回报,使得越来越多的国家和政府部门及民间组织加入到国际会展的原因就在于这之中蕴含着巨大的商机。 会展经济被认为是高收入、高赢利的行业,其利润率大约 20%至 25%以上。据专家测算,国际会议的产业带动系数大约为 1:9,

市场调研报告(全)

市场调研报告 市场调研报告 市场调研报告1 一、市场的基本情况玉林市建材市场,原名玉林建材家具市场,由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建,并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场,是玉林市规划建设的重点项目之一。 二、市场当前存在的主要问题经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题: (一)市场发展定位不够高,不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的商贸集散地,玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展,由于认识上的局限性,其发展战略定位不是很高。表现在二个方面:一是市场建设档次不高,大部分建材经销商虽能够归行入市,但是经营方式仍停留在摊位式经营,商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广,目前市场上的商品多销在本地,及周边一些县城,知名度低,辐射范围不广,销售量有限,影响力低下。 (二)政策法规配套跟不上,进一步发展受阻。表现为:一

是行政引导不力,造致了市场分散。当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店,工业品市场附近的管材店和灯饰店,清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管理,也不利于市场的良性发展,更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧,各种征费过高。行内业主普遍反映,本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比,同类征费偏高,这无疑会打击业主的投资信心,很大程度上阻碍了市场的进一步发展。 (三)市场设施不配套,服务质量不高。主要表现在:一是门店(货位)面积大小不一,不合适。业主普遍反映是小户不够用,大户用不完。二是钢材货位场地没有硬化,场地沆洼不平,积水疏排不畅,雨天一身泥,晴天一身灰。三是无地磅设施。四是仓储设施不配套,仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不配套。 (四)地理位置已不相适应城市发展要求。市场建成之初,其地理位置尚属城郊。随着二环路的建成以及城区的扩展,目前市场已进入市区之中。承载建材商品的重(大)型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场,在市区内设置建材市场,一方面对其自身发展是一个限制,另一方面影响到城区居民的正常生活,影响到城市的品位和档次。 (一)建设新的建材市场应该考虑的几个问题。

菜市场各类规模组成调查报告

商贸旅游系 2012 级物流管理专业玉屏菜市场各类商品规模构成调查报告 班级:物流管理2班 组长:彦龙 组员:先会桂亚 白廷佳向丽 罗虎王征

二〇一四年一月二日 目录 一、前言 (1) 二、玉屏菜市场的现状 (1) (一)各类货物的摊位数量及品种数 (1) (二)蔬菜类商品中的各个品种的基本情况 (3) 1.确定蔬菜类商品中的各个品种规模的方法 (3) 2.所得蔬菜类各个品种蔬菜所占比例 (5) (三)菜市场中各类商品的分布 (5) 三、市场分析 (5) 四、结论 (6) 五、建议及措施 (6) (一)合理整合及改良 (6) (二)实现商品多样化 (7)

玉屏菜市场各类商品规模构成的调查报告 一、前言 为了了解区玉屏菜市场中各类商品的规模构成,为企业进入菜市场做出参考依据,提供精确的数据。我小组特于2013年11月28日上午8:00——11:40对玉屏菜市场各类商品的规模构成及场商品分布进行实地调查。 本次调查,我们小组主要采取了观察法,并记录了199个经营户,具体包括门店和摊位。并且,无论是不同品类货物的数量和比例,我们都采取了逐个统计,以确保数据的真实性和准确性。 二、玉屏菜市场的现状 衣食住行,是我们日常生活中不可或缺的一部分,而其中的吃更是我们赖以生存的根本。区玉屏菜市场位于区渝西广场对面,周围各种商场林立,如:沃尔玛、重百、新世纪等大型超市,人流量比较大,所以它所处的位置比较优越,想必同时它在周围老百姓的吃的方面占有很重要的地位。因此,我们小组特地对玉屏菜市场做了一次实地调查,以便进一步了解玉屏菜市场的规模以及它部各个不同种类商品的规模。具体了解的玉屏菜市场的现状如下: (一)各类货物的摊位数量及品种数 各类的货物品种与数量统计表

蔬菜批发市场调研报告

蔬菜批发市场调研报告 近几年,随着全国范围内农业结构的调整,各类经济作物的种植面积与产量迅速扩大,市场竞争日趋激烈,销售问题也日见突出。为了探索新形势下临淄蔬菜销售的新路子,由区政协、蔬菜局有关人员组成的考察组于4月12日18日对上海蔬菜批发市场进行了深入调查,现将有关情况整理如下: 一、上海蔬菜批发市场的基本情况 上海市位于长江中下游地区,固定人口1600万,流动人口400万,是我国人口数量最多的城市。由于上海市蔬菜生产能力有限,其蔬菜需求总量的95%是从外省市调运过来的,高、中、低档蔬菜都占有一定的市场份额,一年四季都有固定的消费结构。据调查,上海市冬春两季市场需求量较大的品种是甜椒、西红柿、西葫芦、芸豆、甘兰等,夏秋两季需求量较大的品种是西红柿、甘兰、萝卜、白菜等,我区蔬菜品种结构与上海的消费需求是一种互补。上海市蔬菜需求量每年约为160万吨,这些蔬菜绝大部分是通过市场进入消费领域的。上海市有各类蔬菜批发市场几十家,比较知名的有真如蔬菜批发市场、曹安蔬菜批发市场、闸北蔬菜批发市场、中山西路蔬菜批发市场等。这些市场的交易量、交易时间、管理方式等也不尽相同。根据上海蔬菜批发市场的总体规划,未来的发展框架将是以东西为主,南北为辅,东部

重点发展浦东蔬菜批发市场,而西部重点发展真如蔬菜批发市场。目前,临淄蔬菜在上海的销售主要集中在真如蔬菜批发市场。因此,我们将该市场作为重点调查对象。 真如蔬菜批发市场位于上海西部,是上海蔬菜集团的龙头企业、骨干市场,其成交量、交易额在沪各蔬菜批发市场中均位于首位。该市场占地8000平方米,已有四十年的历史,发展势头强劲。据统计,1994年,销售量只有8万吨,销售收入417万元,之后逐年递增。目前,该市场四季发展较均衡,日交易量稳定在800吨左右,最高可超过千吨。当前主要交易品种是甜椒、西红柿、黄瓜、芸豆等。该市场走势好的重要原因是,内部有团结向上的领导班子,完善的管理机制,良好的市场交易秩序,杜绝了欺行霸市,强买强卖等现象,使买卖双方都能在公平和谐的环境中交易。为了进一步扩大市场份额,增加吞吐量,该市场计划投资2300万元,在江桥新建占地130亩,集蔬菜、副食、林果、冷藏、配送等为一体的综合性批发市场,计划今年8月底峻工,建成后的江桥市场吞吐量是真如市场的45倍,发展潜力巨大。除了以市场为中介进入消费领域外,还有一种重要的方式就是通过直销进入超市。上海有超市近千家,新鲜蔬菜的销售量每天约在100吨,在同一时间其销售价格是临淄蔬菜批发市场的12倍,这些蔬菜除包装精美外,其品质还不及临淄蔬菜。目前,我们的蔬菜尚未进入超市,因此,通过直销或

关于绿色蔬菜的市场调查报告

附件: 关于绿色蔬菜的市场调查 数据与分析: 第1题您的性别:[单选题] 选项小计比例 男4941.2%女7058.8%本题有效填写人次119 第2题您的年龄阶段是——[单选题] 选项小计比例 20岁以下1210.1% 20—35岁7663.9% 35—50岁2117.6% 50岁以上108.4%本题有效填写人次119 第3题您购买蔬菜是为了满足什么需求?[单选题] 选项小计比例 家庭需求9176.5%酒/饭店采购需求8 6.7%您是蔬菜经销商7 5.9%其他1310.9%本题有效填写人次119 第4题您的基本经济收入每月大概多少?[单选题] 选项小计比例 1000以下2722.7% 1000~2500 3932.8%

2500~4000 3226.9% 4000以上2117.6%本题有效填写人次119 第5题您常去以下哪个地方购买蔬菜?[单选题] 选项小计比例 菜市场6756.3%超市3932.8%街边小摊贩1310.9%本题有效填写人次119 第6题如果有一家专营绿色健康的蔬菜商店,您会经常去购买吗?[单选题] 选项小计比例 一定会4437%可能会去5042%偶尔会去1815.1%不会去7 5.9%本题有效填写人次119 第7题您通过何种渠道知道有新鲜蔬菜上市?[单选题] 选项小计比例 听别人说2319.3%电视广告1411.8%在菜市场或超市买菜的时候看到的7462.2%其他8 6.7%本题有效填写人次119 第8题购买蔬菜时您考虑的最重要的是以下哪个因素?[单选题] 选项小计比例 价格3126.1%

营养价值1815.1%是否新鲜5243.7%是否绿色纯天然1815.1%本题有效填写人次119 第9题觉得现在吃的蔬菜是否符合营养标准?[单选题] 选项小计比例 符合3428.6%不符合2420.2%一般般6151.3%本题有效填写人次119 第10题您知道绿色蔬菜和普通蔬菜的区别吗?[单选题] 选项小计比例 知道4840.3%不知道3327.7%不是很清楚3831.9%本题有效填写人次119 第11题您认为绿色蔬菜品牌最重要的是什么?[多选题] 选项小计比例 松散肥沃的土地3630.3%纯净无污染的环境9579.8%温暖适宜的气候3529.4%栽培技术4638.7%雄厚的技术力量1714.3%本题有效填写人次119 第12题如果您可以选择,您可能会购买哪一种?[单选题]

关于广州会展业发展现状的调查报告

关于广州会展业发展现状的调查报告 一、前言 会展经济是以会展业为支撑点,通过举办各种形式的展览会、会议和大型 节事活动,形成信息流、资金流、物流、人流,创造商机,并利用会展产 业连带效应带动若干相关产业发展的一种经济现象。会展有利于招商引资,可促成经贸交易和经济技术合作活动,为会展举办地经济的未来发展增添 潜力;会展可促进举办地政府加大基础设施投入,优化地方经济运行环境 和产业结构;会展可以提升举办地知名度。会展业是现代科学技术与经 济发展的晴雨表,它反映了一个国家、地区乃至全球科学技术和经济发展 的历程。国际上,会展业的产业带动系数大约为1:9,即展览场馆的收 入如果是1,相关的社会收入便为9。这也成了目前不少地区提出若干年 后要把本地办成“中国会展中心城市”、“中国会展名城”、“中国区域会展 中心”以试图将本地整体经济带动起来的“理论依据”。 二、现状 2.1广州市会展业发展历程 广州是我国历史最悠久的对外通商口性岸,对外贸易自秦汉时迄今两千余 年一直繁荣兴旺,在我国经济发展中一直扮演着重要的贸易口岸角色。改 革开放后,广州为全国最大的内贸及分销中心,商品覆盖全国和东南亚, 欧美等地区。早在20 世纪90 年代初,广州曾把国际化大都市作为城市 的战略定位,是符合世界经济国际化发展趋势的。进入新世纪,更加务 实地从实际出发,定位为区域中心城市。广州的国际化方向是历史以及未 来发展的使然。因此,广州计划3--5年,成为亚洲会展中心城市;未来 10--20 年,成为世界会展中心城市。作为“中国第一展”举办地,广州 在中国会展城市中享有独特的历史地位。 2.2广州市会展业发展现实基础 ①拥有两大展馆群体 广州的会展场馆形成了以流花地区中国出口商品交易展览中心、锦汉展览 中心和琶洲国际会议展览中心两大会展场馆群体为主的展馆。 ②涌现出一批品牌展会 广州是中国第一展“广交会”的所在地,历经几十年,每届成交额都达到 150 亿美元,客商十几万,国际化影响极大。同时,还培育了一批像留交 会、美容展、家具展、建材展、医疗器械等品牌展会。 2.3广州市会展业发展优势与劣势 ①优势 地理位置优势:广州毗邻香港和澳门,位于中国经济发展最快、最具经济 活力的珠三角经济圈腹地,是华南地区人流、物流、资金流、信息流量 最大的集散地区和区域中心城市。广州是我国历史最悠久的对外通商口性 岸,对外贸易自秦汉时迄今两千余年一直繁荣兴旺,在我国经济发展中一

市场调研报告写法及范文

市场调研报告写法及范文 【市场调研报告写法】 市场调研报告的内容结构一般由如下几部分组成: (一)市场调研报告的标题 标题是市场调研报告的题目,一般有两种构成形式: 市场调研报告标题——公文式标题,即由调查对象和内容、文种名称组成,例如《关于20**年全省农村服装销售情况的调研报告》。值得注意的是,实践中常将市场调研报告简化为“调查”,也是可以的。 市场调研报告标题——文章式标题,即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题,例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中,这种类型市场调研报告的标题多采用双题(正副题)的结构形式,更为引人注目,富有吸引力。例如《竞争在今天,希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 (二)市场调研报告的引言 引言又称导语,是市场调研报告正文的前置部分,要写得简明扼要,精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况,也可概括市场调研报告的基本观点或结论,以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下,引出主体部分。例如一篇题为《关于全市20**年电暖器市场的调查》的市场调研报告,其引言部分写为:“XX市北方调查策划事务所受XX委托,于20**年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下:”用简要文字交待出了调查的主体身份,调查的时间、对象和范围等要素,并用一过渡句开启下文,写得合乎规范。这部分文字务求精要,切忌罗嗦芜杂;视具体情况,有时亦可省略这一部分,以使行文更趋简洁。 (三)市场调研报告的主体 这部分是市场调研报告的核心,也是写作的重点和难点所在。它要完整、准确、具体地说明调查的基本情况,进行科学合理地分析预测,在此基础上提出有针对性

蔬菜市场调研报告范文

蔬菜市场调研报告范文 一、菜市场总体事情 除县城的4个菜市场外,我县其余的菜市场全部分布在各乡镇,我们统称为农村市场,这些农村市场中规模较大的有型市场有洋溪、槎溪、水车、孟公、白溪、圳上等6个中心市场,他们的营业面积在到5000平方米之间,摊位个数在100到300之间;基本上每天营业的日日场。除此之外,其余的农村市场基本上4至5天才赶场营业一次的墟场,同时普通基本上没有固定地方的马路市场,每逢赶场日便人流拥挤,交通堵塞,脏、乱、差现象相当严峻。 二、菜市场治理体制 我县80来个菜市场当中,属国有所有制的惟独城区的城南、永兴两个城区市场以及26个农村墟场,其余的基本上一些私人股份市场或村办市场。国有所有制市场由县市场服务中心治理,按理说县市场服务中心应是治理全县市场的公益事业单位,但当初却定性为自收自支、自负盈亏,实行企业化治理的单位,这种体制对市场建设与治理工作带来诸多别便,一是由于市场服务中心是事业单位性质,到银行贷别到一分钞票,而无法搞市场建设;二是市场服务中心实行企业化治理而没纳入财政执行收支两条线,财政无任何拨款,但税费却五花八六,负担重,职工工资毫无保障;三是由于市场服务中心惟独服务职责,没有治理职能,导致平时的收费工作和市场规范治理工作难度很大,就连自己管辖市场的周边冒市也无法规范整顿,而更何况对其余市场进行规范治理。所以,目前市场服务中心只能在自己管辖市场内履行服务职责,无法进行市场的规范治理,工商行政治理部门对市场的监管力度也别到位,至于那些私人股份市场与村办市场,则在治理体制上没有统一模式,各作其主,为所欲为,从而导致我县农贸市场的治理体制混乱别堪。 三、摊位租金收取事情 我县城区各菜市场对摊位租金的收取普通是采取年收的方式,算是先定好摊位的年租金,然后由经营户一次性交清,而在农村市场,由于收费难度更大,加之基本上墟场,所以也采取月收或季收的方式收取摊位租金。从收取的数目来看,由于受单位体制的限制,县市场服务中心对摊位租金的收取普通很难按政策及物价局核定的收费标准脚额收取到位,农村市场更是廖廖无几。 四、菜市场经营的财务事情分析 五、县政府在加强市场建设和治理方面所做的工作和投入 近几年来,县委、政府在加强对农贸市场建设治理方面做了很多工作,特别是去年我县开展创建省级卫生县城文明都市以来,对农贸市场的建设治理更加重视。 1、加强马路市场的整顿。 马路市场是我县普遍存在的一大现象,90%的农村市场基本上马路市场,五里一市、十里一场,各个乡镇都有。其形成原因要紧是历史根源造成的,这些市场普通基本上解放前选址开业的,人们在这个地方经营购物已有几十上百年的历史适应。马路市场带来的危害是巨大的,这些市场不少都选在省道、国道两边经营,每逢赶场日便人山人海,菜担子、流淌车辆、地摊到处基本上,加上吆喝声、叫喊声,杂七杂八,交通严峻受阻,市场的脏、乱、差特别严峻,过往人群与当地群众都怨声载道。这些马路市场严峻伤害了我县的都市品位,曾经在人大、政协两会上许多委员代表纷纷提出整顿马路市场的建议提案。近几年,引起县委、政府的高度重视,县政府每年组织交通、工商、商务、公安、城管、公路、建设、规划等职能部门,对全县马路市场进行特意整治,同时取得了一定的效果,但由于历史适应根深蒂固和市场建设的硬件设施难以跟上,我县马路市场仍然存在依然难以根除。 2、加强市场投入。 自我县开展创建省级卫生文明都市以来,县政府对农贸市场的建设投入加大了力度,近两年,先后对永兴市场和城南市场的农改超改造工程投入220余万元。经过改造后的永兴

蔬菜价格调查报告(最终稿)

蔬菜价格调查报告 调查小组成员: 题目:菜市场里为何“涨声”一片 摘要 近期,部分蔬菜价跌滞销,农户损失严重,引起社会强烈关注。有人认为是生产环节出了问题,蔬菜种植面积盲目扩大;有人认为是流通环节过多,导致蔬菜难卖滞销;还有人认为是流通环节存在暴利,对农民和消费者两头赚钱。为此我们小组选择成都作为调查地点,采用:蔬菜基地——蔬菜批发——蔬菜零售三个阶段的调查方式对成都的地区的菜价进行了调查,并且对蔬菜为何涨价快,但是农民没有收益的问题进行了分析,本调查主要是对前几年到2011年5月份的时间段菜价的变化及其影响。最后通过对相关的农业机构及进行实地考察和查阅相关的农业政策得出了对蔬菜为何涨价快,但是农民没有收益的问题的一些结论及一些措施。

调查目的 1)掌握成都蔬菜市场价格走向为菜农及政策制定者提供理论依据; 2)为成都蔬菜市场的管理者提供参考资料; 3)通过此次的调查能让广大的市民更加理性的看待蔬菜市场的价格的变化;4)掌握成都蔬菜销售走向和供求现象为蔬菜种植后的销售做准备; 5)分析蔬菜市场的整个价格走向及蔬菜的流通渠道,为蔬菜市场能形成一个完整的体系提供一些数据; 调查对象 1)成都菜市场现在一些常见蔬菜(非大棚蔬菜)的市场价格; 2)成都菜市场价格的走向; 3)成都蔬菜市场的蔬菜的来源; 4)提供成都市场蔬菜的渠道; 5)成都市民对蔬菜的需求情况; 调查方式 1)市场访谈调查 2)实地观察法 3)资料问卷调查法 4)数据查证发 一.调查的背景 今年以来,我国多种农副产品价格大幅上涨,各大城市蔬菜价格也一度居高不下,再次引发人们对“菜篮子”工程的高度关注。蔬菜价格上涨,要注重流通环节监管,能否同步公开成本价、批发价以及零售价。 受去年冬季菜价高涨、流通环节成本过高影响,成都蔬菜市场出现“菜贵伤民,菜贱伤农”的怪圈。蔬菜田间价往往不到终端零售价的一半,在城市社区,菜价高得让人心痛,而在田间地头,蔬菜“便宜”得令人吃惊。为什么同样是菜在两个地方的价格相差这么大呢,菜农希望把价格抬高,从而使他们获得生产的积极性,而诚实的市民希望把价格降低以减少他们的生活成本,但是事实上不是这样的,其中存在这很大的差价,为了弄清楚这之间的差价是怎么样形成的,我们小组对成都地区的菜农及菜价做了系统的调查,获得了可靠的数据,

关于有机农产品的调研报告

经济社会调研报告 ( 2017 级 ) 题目:关于有机农产品安全性及其民意的调研报告 系别:外语系专业:商务英语 姓名:学号: 团队成员:、、、 指导教师:职称:讲师 成绩:评阅教师签名: 上海财经大学浙江学院实践教学中心制

前言 目前,随着老百姓对健康的重视,有机农产品的销售也是越来越好,在供不应求的情况下,导致了有机市场的鱼龙混杂。此次调研的对象是有机农产品。调研目的是想知道大家对有机农产品到底知道多少,有机农产品是否真的安全以及有机农产品的市场是怎样的一系列问题。调研时间是2018年8月2日到2018年8月13日。调研地点位于浙江省湖州市的湖州三零科技有限公司、三零青创农场、农贸市场和大型超市。本次调研采用去农场实地考察、询问农场经营者、上网搜索相关资料和问卷星发布问卷调查获取数据等一系列调研方法。

一、三个概念 首先,要知道到底什么是有机农产品,什么是绿色农产品,什么是无公害农产品。 (一)有机农产品的概念 有机农产品是纯天然、无污染、高品质、高质量、安全营养的高级食品。它是根据有机农业原则和有机农产品生产方式及标准生产、加工出来的,并通过有机食品认证机构认证的农产品。 (二)绿色农产品的概念 绿色农产品是指遵循可持续发展原则,按照特定生产方式生产,经专门机构认定,许可使用绿色食品标志,无污染的安全、优质、营养农产品。如绿色小麦、绿色水稻、绿色蔬菜、绿色水果、绿色畜禽肉、绿色水产品等。 (三)无公害农产品的概念 无公害农产品是指有毒有害物质控制在安全允许范围内,符合《无公害农产品标准》的农产品,或以此为主要原料并按无公害农产品生产技术操作规程加工的农产品,是最基本的市场准入条件。 二、调研材料 (一)三零青创农场 我所在农场的生产的农产品是“三零”农产品,即零农药残留、零化肥使用、零环境污染的农产品。农场采用的是“三零种植服务综合体”,在种植过程中使用纯植物源有机肥,对耕地土壤零伤害;种植全程使用微生态制剂进行病虫害防控,作物零农药残留;种养殖过程中产生的废弃物实现100%循环利用,零污染排放。从有机农产品的定义来说我们农场的农产品是符合有机标准的。有机农业的原则是,在农业能量的封闭循环状态下生产,全部过程都利用农业资源,而不是利用农业以外的能源(化肥、农药、生产调节剂和添加剂等)影响和改变农业的能量循环。有机农业生产方式是利用动物、植物、微生物和土壤4种生产因素的有效循环,不打破生物循环链的生产方式。这样说来,我们农场的农产品也是符合有机标准的,可是,这也不能算是真正意义上的有机农产品。 有机食品在土地在生产转型方面有比较明确的要求,比如考虑到某些物质在环境中可能会残留一段时间,所以有机农产品生长的这块土地,比如原本不是用来生

会展行业市场调研报告

会展行业市场调研报告 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

会展行业市场调查分析报告 一、调研对象 长春市省人才市场,长春市市人才市场 二、调研目的 1、通过考察调研了解长春市人才市场的基本情况,调查有没有会展企业,有没有与会展相关的企业; 2、了解长春市企业用工的情况,了解会展企业现时期用工需求状况; 3、了解各层次人才的在会展企业的就业状况; 4、了解会展相关企业。 三、调研时间 四、调研方式 通过对两家人才市场的实地走访及记录 五、调研过程 我们走访了位于朝阳区建设街建设广场(艺术学校对面)的省人才市场和位于安达街的市人才市场。大概会有100多家企业来此招聘社会上的求职者,人才市场内求职者流量较大,求职年龄在20—40岁不等。各用工单位需求的人才要求基本是大专及本科以上学历,有工作经验的人优先录用。 面对不同类型的招聘工作岗位,我主要对与会展专业相关的公司进行了简历投递。虽然并没有会展公司在进行招聘,但是却有很多与会展相关的行业。由此可见面对僧多粥少的就业情况,我应该更加认真努力的进行学习专业知识。 六、调研内容 (1)会展业市场概述 自展览会与博览会问世以来,国际展览业有了极大的发展。据不完全统计,目前世界上定期举行的大型展览会与博览会达4000多个。这些展览会、博览会涉及社会各个领域,与经济生活息息相关,为促进世界经济、科技的发展和人民的相互了解起到了积极的作用。国际展览业作为世界经济的一个组成部分,每年不仅直接创经济效益2800亿美元,还对其它行业(旅游、交通等)的着强大的拉动作用。正是这种对世界经济的推动作用,使国际展览业受到世界各国的高度重视。 会展经济被认为是高收入、高赢利的行业,其利润率大约20%至25%以上。据专家测算,国际会议的产业带动系数大约为1:9,即会议展览场馆的收入如果是1,相关的社会收入为9。正因为其盈利且又是无烟的绿色产业,不仅可以

区域市场调研报告成

区域房地产市场研究报告(12月份) 第一部分:滨海新区市场月度发展情况综述 1. 一级市场月度情况分析(12月份) 从中国土地市场网和天津土地交易中心网的资料显示,滨海新区11、12月份土地市场仍旧维持着下半年的基调持续低迷,新增土地供应、成交地块非常的少,滨海新区中心城区塘沽、大港、汉沽土地市场非常的平静,波澜不惊;塘沽、大港无土地出让和成交,仅汉沽区有微量土地出让,面积也不足1800平方米。 图表1:滨海新区(塘沽、汉沽、大港)11-12月份土地挂牌及拍卖信息简表 2. 二级市场月度情况(6-11月份数据) (1)市场11月份整体情况:价格总体趋势保持平稳,整体成交量有所回升11月份滨海三区(塘、汉、大)一手房总体成交量为14万平方米左右,市场成交量连续数月的低迷之后有一定幅度的提升,综合滨海新区6-11月份的成交数据,环比六月份的20万平方米成交量,还是有不小的差距。(见图表2) 图表2:滨海新区6-11月份一手房成交情况

(2)滨海三区的详细情况:滨海三区中塘沽、大港成交回升,汉沽成交继续低迷塘沽区从11月份成交量为9万多平方米,经历了9、10月份的低迷之后,终于有所回升,而成交价格却保持较为稳定,环比10月份4600元/平方米的均价每平方米只上涨了70元(见图表3); 图表3:塘沽区及开发区6—11月份住宅成交情况及价格变化 11月份汉沽区一手房成交量继续低迷,11月份的成交量仅有6500平方米,环比10月份的7000平方米,成交量小幅下滑;成交价格较10月份有较大幅度提升,达到了3800元/平方米,涨幅达到了700元(见图表4); 图表4:汉沽区6—11月份住宅成交情况及价格变化 11月份大港区一手房成交量接近4万平方米,达到自六月份以来一个新的高点,自7月份以来无论是成交量还是成交均价持稳定增长的态势。(见图表5)。 图表5:大港区及开发区6—11月份住宅成交情况及价格变化

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