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项目资料收集清单

项目资料收集清单

项目资料收集清单

主体序

相关文件提供情况完成日期

关于项目公司

1 公司简介

2 公司章程及章程修正案

3 验资报告

4 企业法人营业执照复印件(年检信息)

5 税务登记证、组织结构代码证、贷款卡、开户许可证、机构信用代码

6 法人身份证及实际控制人身份证

7 房地产开发资质证书

8 公司高管团队(董事长/总经理)名单及背景资料

9 项目公司最近三年财务报表及最新财务报表

10 项目公司对外借款/担保情况

11 项目公司抵押/质押情况

12 项目公司涉及诉讼/仲裁情况

关于项目

1 项目简介

2 项目相关的政府报批、立项文件、代建合同、土地出让合同等

3 项目可行性研究报告

4 融资计划书

5 项目五证(土地证、用地规划证、建设工程规划证、建筑施工证、预售证)

6 项目建设进度表

7 项目总评图、效果图(彩色原图)

8 项目投资效益分析,包括成本分析和收益分析

9 项目重大工程合同/ 合同执行情况表、工程款支付节点情况

10 项目投入明细(已投入资金来源、投向、重大款项付款凭证)

国土空间规划前期专题研究资料收集清单

部门 政府办自然资源 与 规划局 国土空间规划前期专题研究资料收集清单 (矢量数据统一为2000坐标) 资料名称 备 注 2013-2018年政府工作报告(电子成果) 关于本市(区)的纲领性、战略性研究 地方志或关于地方的文字介绍材料 2013-2018年地方统计年 鉴 主要领导有关的重要讲话 第三次国土调查数据成果【基础数据(开发区主区和发展方向区范 围、林地及湿地调查指引图斑(部下发)、采矿权、探矿权审批数据、 历史高标准农田项目(已验收阶段)、历史遗留与自然灾害损毁土地矢量数据数据库、三轮矿规等)、耕地后备资源、初始数据库/阶段成果】; 二调数据库及统计出表(2005、2010、2014-2018年) 土地利用总体规划最新成 果(全县和各乡镇) 矢量数据正射遥感影像图(遥感数据) 矢量数据地形图(高程数据); 矢量数据数字高程模型(DEM) 永久基本农田划定成果矢量数据耕地后备资源调查成果矢量数据农用地分等定级成果、耕地质量等级年度更新成果、耕地监测成果矢量数据用地审批资料(2006-2018年建设用地报批红线,新增建设用地台账, 项目用地审批台账,出让台账,划拨台账,土地整治耕地增加减少矢量数据汇总表) 土地综合整治等各类土地专项规划(土地整治、开发、增减挂等)矢量数据 地质图矢量数据地质灾害图及防治方案(地质灾害易发程 度)、矿区污染图件及治理 矢量数据情况 现行市县城市总体规划(2009-2030)(基础资料汇编、实施评估、文 矢量数据本、说明书、jpg、cad)、乡镇总体规划(带坐 标CAD文件) 城市控制性详细规划矢量数据现行市县旅游总体规划矢量数据

总体规划资料清单

调查资料清单(2000-2020) Ⅰ、背景资料清单 (一)图纸 1、省地图 2、市行政区划、交通地图 3、规划区1:10000、1:5000地形图 (二)相关背景资料 1、城市总体规划 2、近五年市区统计年鉴,2000年年鉴 3、市里规划发展设想(十五计划等) 4、省规划编制技术规定【民政局、地名办】 Ⅱ、基础资料调查清单 第一部分镇域概况与社会经济 一、自然条件: 1、地形、地貌 2、气候气象(年均及月均最高、低温度、降水量、风玫瑰、生长期)【气象局(站)】 3、河流水系(河流长度、流域面积、流量、流速、航运价值、主要湖泊及水库面积、 容量)【水文站、水利局】 4、地质地震(地质勘探资料、工程地质及基本地震烈度和设防标准)【地矿局】 二、历史沿革: 1、建制沿革及历史文化发展概况【地名办】 2、历史风貌特色 三、土地利用规划: 1、土地利用规划文本【规划国土局】 2、土地利用规划图纸 四、人口与劳动力: 1、近10年(或5年)本市人口总量及变动情况:常住、暂住、流动数量,自然、机 械增长率【派出所、计生委】 2、人口构成资料:市区人口年龄、性别、家庭构成、农业与非农业人口比例 【派出所、户籍科】 3、劳动力职业、性别构成、数量、文化程度【劳动局】 五、社会经济发展: 1、经济总量及变化:历年(5-10年)社会总产值、工农业总产值与国内生产值 【统计局、计经委】 2、经济构成及变动:社会总产值五大部门比例(工、农、建、交、商) 国内生产总值三次产业比例,农业中农林牧副渔 工业产值中各行业产值比例及历年变动【统计局、计经委】 第二部分行业调查

一、居住: 1、家庭平均人口数,人均住宅建筑面积【建委、房产局】 2、住宅建筑建设时序,本镇历年新建住宅量,年增长率 3、住宅建设、旧城改造的计划和设想【建委、规划国土局、房产局】 二、公共设施: (一)行政办公:类型、分布、建筑总面积、使用情况 (二)商业金融:商业网点 1、主要零售商业设施的分布、建筑总面积、用地情况【商业局】 2、市内金融网点的分布【商业局】 3、宾馆、旅店、餐饮业分布和规模【工商局】 4、各类市场(批发市场、农贸市场)的位置、占地面积、建筑面积、摊位数 【工商局】 5、商业和市场建设的发展构想【工商局】(三)文化娱乐 1、市内各类文化娱乐设施(影剧院等)分布和规模【文化局】 2、文化娱乐设施建设的规划设想【文化局】(四)体育 1、市内体育设施的分布、占地面积、建设规模【体委】 2、体育设施的建设和体育事业发展的构想【体委】(五)医疗卫生 1、市内各卫生院(所)的分布、占地面积、床位数、医护人员数 【卫生局】 2、其他卫生机构(防疫站、卫校等)位置规模【卫生局】 3、医疗卫生设施的发展构想【卫生局】(六)教育科研 1、市区教育机构、各级学校的分布、规模(中学、小学、特殊教育学校等统计: 位置、占地面积、教师数、学生数)【教委】 2、教育机构、学校等发展建设构想【教委】 3、科研机构、单位的数量、分布、研究方向、发展构想【科委】(七)宗教福利 1、社会福利机构(福利院、敬老院等)的分布、规模、发展构想【民政局】 2、市内各种宗教机构的分布和类型【民政局】 三、工业【工业局、乡镇企业】 1、市内主要工业企业统计(厂名、地址、所有制性质、占地规模、产品、职工数,年 货运量、主要货运品种)【工业局、乡镇企业】 2、工业经济发展报告或计划,工业发展规划和设想【计委、经委、工业局】 四、仓储 主要仓储基本情况:位置、种类、用地规模、货物来源及去向、库存量、所属部门 第三部分交通 一、对外交通 1、公路、铁路及有关设施现状(公路等级、长度、断面宽度和车道数,汽车站、铁 路客货运站的规模、分布等)

控制性详细规划基础 收集清单

控制性详细规划 基 础 资 料 清 单

资料收集主要内容 一、文字资料 1、上层次规划资料,《县城总体规划》或者分区规划。 2、前一轮控制性详细规划的资料。 3、规划区土地利用规划(国土局提供) 4、最新规划区1:2000至1:500的地形图。 5、其他专业规划包括:《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。 6、关于本规划区发展纲要,发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。

二、表格资料(调查情况见附表) 1. 综合状况 2. 人口状况 3. 建筑状况 4. 道路及交通设施状况 5. 土地状况 6. 市政设施状况 7. 行政部门状况 8. 教育设施状况 9. 文体设施状况 10. 医疗卫生设施状况 11. 商业设施状况 12. 人防设施状况 13. 企业状况 14. 规划区仓库调查表 15. 规划区人口情况统计表 16. 规划区劳动力就业状况调查表 17. 规划区水利工程设施一览表 18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表 19. 规划区七岁以上文化程度统计表 20. 规划区居住面积情况统计表 21. 规划区各类建筑质量调查统计表 22. 规划区现状道路广场一览表 23. 规划区给排水管网现状一览表 24. 规划区供电设施一览表 25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表

26. 规划区绿化一览表 27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表 28. 规划区环境污染情况统计表 29. 规划区建设项目调查统计表 30. 规划区医疗卫生设施调查表 31. ______年气象资料

综合状况 1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响; 2、规划区及集镇建成区的气象资料:包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等(近期资料); 3、规划区风玫瑰图(最新的)、风向和风速频率统计表; 4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料; 5、全县自然灾害情况概述; 6、规划区地形图(比例1/500及1:2000) 7、规划区用地评价,即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料; 8、城区发展历史演变图,上次规划实施情况及存在问题总结,已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价; 9、对本次规划编制的技术要求;

规划资料收集清单

实施规划资料收集清单 一、市级部门文字资料部分: 2、市域农业区划及产业规划 3、市域各项专业规划说明书(交通、旅游、环保、电力、电信、燃气、广播等) 4、市国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 5、市土地利用规划说明书 6、市志 7、市总体规划(已收到) 8、市近期建设规划 9、市域有关新农村建设的文件 10、农村电网改造规划说明书 精彩文档

二、镇乡收集文字资料清单 1、本镇乡国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 2、本镇乡近5年政府工作报告 3、本镇乡近5年统计信息年报表 4、本镇乡土地利用规划说明书 5、上版本镇乡规划资料 6、本镇乡基本农田保护规划和农村电网改造规划说明书 7、镇(乡)志 8、本镇乡上年度农村统计报表 9、本镇乡上年度工作总结和今年工作安排报告 10、本镇乡一、二、三、产业现状及发展思路文字材料 11、其它介绍本镇自然、地理、水文、历史、文化、经济和发展的相关文字资料。精彩文档

三、主要要收集的图纸 1、本市地图或航拍图 2、镇乡域1:10000地形图 3、镇乡域土地利用现状图和规划图(1:10000)jpg电子文件(国土部门) 4、集镇区1:500—1:2000地形图 5、上一轮规划的图纸及电子文件 6、已有的乡村居民点或农房建设、新农村规划设计图纸电子文件 四、与镇乡政府和业务部门交流的主要问题 1、镇(乡)域总人口 2、近 3、5年场镇人口增减情况 3、各行政村总人口、各村居民点个数和规模、 4、全镇(乡)和各村外出打工人员数 5、包括劳务经济在内,本镇(乡)前5位的产业(产品)情况 精彩文档

170712总体规划基础资料收集清单

各部门对口资料收集 村镇建设发展中心: 1、上版镇总规; 2、镇区地形图(1:1000或1:500);镇域地形图(1:10000或1:20000) 3、昌宁县城镇体系规划; 4、镇域范围内温泉资源及古茶树资源。 5、镇域及镇区的工程地质报告、地震烈度等情况; 6、镇域及镇区基本建设投资规模和近期(3—5年内)重大建设项目安排; 7、2014、2015、2016年度等三年的《政府工作报告》。 编志办 所辖县县志和镇志。 土地所 土地利用总体规划 派出所 1、201 2、201 3、201 4、201 5、2016年等五年的历年镇区常住人口、暂住人口、流动人口数量及户数; 2、2016年镇区、镇域人口出生率、死亡率及自然增长率; 3、2016年镇区、镇域人口变动情况(包括迁入、迁出)和机械增长率; 4、镇域各行政村人口数量; 5、第六次人口普查资料。 统计部门 1、2010—2016经济统计报表; 2、国民经济与社会发展“十三五”规划。 水利部门 1、镇域范围内各主要河流、水库及各种水利设施基本情况现状图; 2、主要河流的防洪标准及最大洪水水位、洪水淹没区范围、面积、危害情况及最大洪水流量。 气象站

1、风玫瑰图。 文物、旅游部门 1、镇区及镇域内文物保护单位的分布、数量、范围、等级等; 2、镇域内现状旅游资源分布情况及发展设想。 卫生、防疫部门 1、镇区及镇域内医院、诊所的数量、分布、级别、规模等(列表); 2、现状问题及发展设想。 教育部门 1、镇域内中小学校数量、分布、用地、人数及班级规模、(列表); 2、现状存在问题及发展设想。 市政部门 1、排水设施现状图(应标明管径、走向、明沟、暗渠);较大范围的排水去向; 2、主要单位的排水量及水处理情况; 3、排水工程现状问题及规划设想。 自来水公司 1、水源位置、水源地保护范围,供水能力、水井数量、井深、单井出水量,给水管网现状图; 2、现状水厂位置、规模、保护范围,人均用水量、用水普及率; 3、给水工程现状问题及发展设想。 电管所 1、镇域内变电站位置、等级规模; 2、镇域及镇区电力系统存在的问题发展设想。 消防部门 1、镇区消防设施现状(位置、占地、车辆装备、队员人数等); 2、存在问题及发展设想。

集团项目内部收集清单

集团项目内部收集清单文档编制序号:[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

某项目二手资料收集清单(内部) 某集团负责人: 你们好!首先感谢你们给我们工作的大力支持。 下面罗列的是我们本次工作需要的二手资料清单。这些资料对我们工作的进行将起到很大的作用。因此,麻烦您在百忙之中抽出时间协助我们进行收集整理。 我们希望这些信息有电子文件的最好提供电子版,以利于项目组全体成员查看。 基本资料 1.某集团公司部门经理以上人员简历。 2.某集团公司营业执照复印件、公司章程。 3.某集团公司历史和现状介绍资料。 4.某集团近3年(1999-2002)的经营计划与总结。 5.经审计过的某集团公司近3年的财务报表及附注与相关资料,某集团 公司预算与财务管理与分析方面的制度与近三年的资料,某集团公司与营销公司结算的价格与付款政策。 6.某集团公司组织结构、主要业务流程与工作程序文件、子/分公司设 置、工作职责、子/分公司管理控制方法、决策权限与程序。 7.某集团设备情况介绍。 8.某集团是否以前请咨询公司做过咨询如果有,请提供咨询公司咨询的 资料

9.某集团拥有的近3年内部刊物和相关行业方面资料(包括国内鞋业、 印刷业、以及国外鞋业)。包括近年来行业的产值、利润、竞争格局、对今后几年的预期。按照地区、时间等不同角度分析统计的资料。 10.国外制鞋行业发展历史、现状。 11.有关我国进入WTO以后国外制鞋产业对国内制鞋产业的影响的报告; 12.某集团公司近3年的重大人事任免和高层人员的兼职情况; 13.某集团公司董事会或总经理办公会关于公司发展、集团公司与下属公 司关系的决议; 14.某集团现有战略环境分析、集团战略资源评估、战略目标、战略制 定、战略计划、战略实施方面的信息 15.公司的内部资源与能力情况(资金与外部融资、技术与产品开发、生 产组织、营销、管理、上下游资源控制) -集团外部融资与资本运作情况; -技术开发机构、人员、新产品开发能力、情况; -行业原材料供应商的数量、集团的主要供应商的能力与合作情况;-目前的生产能力; 16.某集团的有关供应商方面的资料、渠道方面(经销商、代理商)的、广 告公司、公关公司等资料; 17.下属二级公司主营业务、经营运作模式、财务与人力资源状况,主要 领导干部的任用、薪酬、评价考核等方面的信息。 18.某集团认为哪些公司是自己主要的竞争对手请提供竞争对手的名单、 大致的业绩情况、主要负责人,以及其联系方式。 营销资料: 1.某集团收集的近5年来国内皮鞋市场销售额的数据; 2.某集团公司近5年来市场占有率变化及业绩增长方面的信息;

村庄规划基础资料收集清单

***村庄规划基础资料收集清单 1、村庄发展的历史沿革、民族构成、工农业特征和自然条件概况性介绍。 2、行政村围的土地的家庭承包发展概况(户均或人均面积、近年来的调整情况、承包地的到期年份)及家庭承包划分图(可示意性)。 3、行政村围的工业的发展概况(工厂名称、资源能源消耗、工人数量、年产值、雇工来源情况、工厂占地面积及位置、污染处理情况)及分布示意图。 4、行政村的村庄建设的简要介绍,个自然村的户籍户数和人口数,以及常年半年以上在家居住的人口数,常年半年以上外出打工人数,在外读大学人数(把户口迁走的、没迁户口的)。对上述情况近5年来的变化提供数据。 5、行政村村庄各项公共设施和公用工程设施详细列表(名称、用地和建筑面积)及简介。 6、需要进行建设和整治的村庄公共设施的位置、名称、建筑面积、层数、实际使用情况。 7、需要进行建设和整治的村庄的基础设施现状(包括道路、给排水、燃气、电力、电讯、环卫等)。 8、行政村围的具有一定特色值得保护的建筑物、构筑物、古树名木的位置即具体资料。

***村庄规划调查问卷 调查日期:2015年月日调查地点:村 庄 个人基本情况: 1.您的性别: 口男口女 2.您的年龄: 口18以下口18~30 口30~40 口40~50 口50以上 3.您的学历: 口无口小学口初中口高中口大专及以上 4.您的职业(可多选): 口务农口养殖/牧业口务工口个体经商口公务员口学生口自由职业 家庭基本情况: 5.您的家庭户籍所在地是: 口本村口本镇外村口乡镇外县口外省市 6.您家户口本上有个人,其中常年居住在本村的有个人 7.您家的住宅面积大约为: 口50平米以下口50~80平米口80~120平米口120~150平米口150平米以上 8.您家的人均年收入约为: 口3000元以下口3000~5000元口5000~8000元口

集团项目内部资料收集清单

某项目二手资料收集清单(内部) 某集团负责人: 你们好!首先感谢你们给我们工作的大力支持。 下面罗列的是我们本次工作需要的二手资料清单。这些资料对我们工作的进行将起到很大的作用。因此,麻烦您在百忙之中抽出时间协助我们进行收集整理。 我们希望这些信息有电子文件的最好提供电子版,以利于项目组全体成员查看。 基本资料 1.某集团公司部门经理以上人员简历。 2.某集团公司营业执照复印件、公司章程。 3.某集团公司历史和现状介绍资料。 4.某集团近3年(1999-2002)的经营计划与总结。 5.经审计过的某集团公司近3年的财务报表及附注与相关资料,某集团公司预算与财务管 理与分析方面的制度与近三年的资料,某集团公司与营销公司结算的价格与付款政策。 6.某集团公司组织结构、主要业务流程与工作程序文件、子/分公司设置、工作职责、子/ 分公司管理控制方法、决策权限与程序。 7.某集团设备情况介绍。 8.某集团是否以前请咨询公司做过咨询?如果有,请提供咨询公司咨询的资料 9.某集团拥有的近3年内部刊物和相关行业方面资料(包括国内鞋业、印刷业、以及国外 鞋业)。包括近年来行业的产值、利润、竞争格局、对今后几年的预期。按照地区、时间等不同角度分析统计的资料。 10.国外制鞋行业发展历史、现状。 11.有关我国进入WTO以后国外制鞋产业对国内制鞋产业的影响的报告; 12.某集团公司近3年的重大人事任免和高层人员的兼职情况; 13.某集团公司董事会或总经理办公会关于公司发展、集团公司与下属公司关系的决议; 14.某集团现有战略环境分析、集团战略资源评估、战略目标、战略制定、战略计划、战略 实施方面的信息

控规资料收集清单

资料收集清单 1、规划范围1:1000电子地形图、地籍图 2、社会与经济发展情况(近5年统计年鉴,市志); 3、自然地理(地形地貌、气候特征等),包括基本农田范围等; 4、工程地质与水文地质等相关资料; 5、自然景观与城市特色;历史、文化、风貌等资料; 6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求,及已批相关规划(如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等);(电子版) 7、规划范围内编制过的其他规划,如:分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划 8、规划区人口分布资料,以街道办事处或街坊为单位统计 9、规划区土地批建状况,内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图 10、规划区土地经济分析资料:房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 11、公共设施现状规模布局及部门发展设想(商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他) 12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况,如可研报告及方案、铁路、桥梁等 13、现状市政公用设施 14、相关政府工作报告:政府工作报告及十二五规划资料 15、地方相关城市规划条例及实施细则; 16、规划设想及其他尚需说明情况。

调查提纲: 1、土地使用现状调查,用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类(GBJ-137-90);用地权属调研。 2、建筑物现状调查 ■建筑物使用性质调查,重点调查公共设施的分布,包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等 ■建筑物产权、面积、层数调查 ■建筑质量调查:根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类: 一类建筑:多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内;二类建筑:多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构; 三类建筑:低层民宅;多层砖混结构且建设年代较长,低层砖混结构或低层框架且建设年代较长; 四类建筑:危棚简屋或违章搭建的建筑; ■建筑风貌调查照片 ■建筑年代调查:分古代、近代、50-70年代,70年代后四类。 3、土地批租情况调查 已批待建、已批在建的土地状况调查,调查内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图纸。 周边拟规划、规划中及已批规划的项目详细信息(电子版)。

开发区建设规划资料收集清单

填报说明 填报人: 联系电话: 为准确填报开发区总体发展规划基础资料,现将有关事项说明如下: 1、所有填报内容依据《开发区总体发展规划基础资料收集清单》要求制定,后附清单中对各填报单位的具体要求,各单位可以依据清单要求对表格进行改动,但填报内容必须完整、准确,要求最新数据以2010年底为基准,有关文字、图纸内容详尽,并提供相关电子文件; 2、如填报单位有近远期规划或有其他情况需要说明,请另附材料; 3、各填报单位需确定填报联系人和联系电话,便于沟通; 4、各填报单位需在所填报表上加盖单位公章,并请准备相关资料的电子版,所有资料于月日前报开发区建设规划管理局。 开发区建设规划编制工作组联系方式: 联系人:开发区规划建设管理局王连宏 电话:87536351

填报单位:发展改革局 1.开发区经济和社会发展第十个五年规划实施情况。 2.《2000-2008年开发区管委会政府工作报告》。 3.《开发区国民经济和社会发展第十个五年规划》及《开发区国民 经济和社会发展第十一个五年规划》。 4.《开发区产业发展规划》。 5.《开发区统计年鉴(2000-2008)》或开发区社会经济统计公报 (2000-2008) 6.近五年开发区发展报告 7.开发区拟建设的重大项目(包括产业项目和基础设施项目)清单 8.省市各级领导来开发区调研的讲话 9.开发区现有与产业相关的政策(包括招商政策、人才政策、资金 政策、土地地价政策等方面) 10.开发区领导在2009年以来工作会议讲话(包括各种重要会议上各 级主要领导的讲话) 11.电子信息制造业、汽车产业、船舶、集成电路、环保、生物医药、 新材料、新能源等方面相关情况和已经完成的发展规划 12.商业、物流、金融及其他服务业相关情况和已经完成的发展规划 13.科技技术情况 (1)各科研机构位置、规模(科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构)。 (2)高新技术产品产值占工业总产值比重(%),高新技术产业增加值占GDP比重(%),高新技术研究与开发项目支出占GDP 比重(%),高新技术产品出口占制成品出口比重(%),科技 进步贡献率(%)。 (3)科技专利、发明。 (4)科技人员人数、构成比例(文化程度)。

【项目规划前期资料清单】

项目规划设计需收集资料清单 一、政府出具的开发土地的带坐标点的红线cad图(必须是CAD格式的电子版含高程点、坐标点、地形图),上位控规、区域总规(必须要有,最好是CAD格式的电子版); 二、项目所在区域级周边地理位置状况,尤其是地形图(必须是CAD格式的电子版,项目基 地范围外延150米,含周边楼栋层数、高度、高程点)等; 三、提供项目当地规划部门颁布的《*****规划设计条件》; 四、政府出具的规划设计要求(含容积率、建筑密度、绿地率、退界要求、限高要求、车位配比要求等); 五、项目所在地的地方性规定要求,例如《*****市城市规划管理技术规定》、基地道路开口规定、面积测量规定、人防设计规定、水、电、气等设计规定、消防设计要求、日照要求等相关规定; 六、提供当地政府土地出让条件中的规定(即土地出让挂牌文件); 七、集团营销条线评审确认的市场调研报告(含整体产品定位报告及、启动区成熟套图户型方案、其余意向选用户型分布图必须提供) 八、项目所在区域以及周边的市政及管线情况(后期落地各类管线接驳问题); 九、项目地块的环境评估报告、交通评估报告(若以前做过就提供)。 如全部提供以上资料有困难,个别项可以在后续逐步补充,前七项资料是设计院开始规划设计的前提条件,而且其中加深标注的一定要CAD电子版格式,否则设计院无法绘图,第八项若有困难可以在土地获取的那一天内提供给我部,谢谢! 中南房地产集团研发技术中心 2014年5月22日 关于规范新项目规划设计启动流程的通知 房地产总公司各中心(部门)、各城市(项目)公司: 为严控设计成本、规范设计启动流程、避免设计反复,针对目前房地产总公司各部门、各城市公司对新项目启动规划设计流程不清楚、设计启动前期资料不完备的情况,现明

总体规划基础资料清单(很全面,很实用)

总规基础资料清单 一、地形图 1、镇区范围内1: 1000地形图 2、镇域地形图(1: 1万或1: 5千)及行政区划图 二、相关规划 1、上一级规划 2、已编制的其它规划(如重点项目的修建性详细规划等) 3、镇域现状土地利用及规划情况(土地利用总体规划图) 三、地质灾害资料 1、镇区范围内地质灾害评估报告 2、水土流失情况、地质灾害类型、主要河流防洪标准 四、城镇概况 1、镇志 2、地理位置(经、纬度)、镇域面积 3、历史沿革、行政区划情况 4、气温、日照、降水等气候条件、主导风向、水文条件(河流水系) 5、地形地貌、地质构造 五、人口资料(详见附表) 1、镇区近五年人口统计资料(户籍人口、常住人口及流动人口) 2、镇域各村近五年人口统计资料(户籍人口、常住人口及流动人口)

六、社会经济资料 1、近5年镇政府工作报告 2、近5年镇(镇区及各村)国民经济和社会发展年度报告(报表),镇区及各村GDP及各产业产值,各村主导产业、发展优势 3、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 七、资源情况 1、社会文化、人文景观相关资料(文字﹑照片) 2、土地资源、动植物资源等自然资源相关资料 3、地方特色、旅游资源相关资料 4、矿产﹑水利等其他资源相关资料 八、社会服务设施 现状各公共设施情况(行政、市场、教育、医疗、文体等) 九、道路交通资料 1、高速公路﹑铁路情况 2、镇域过境交通现状及规划情况 3、镇域乡村道路现状及规划情况 4、水运现状及规划情况 5、加油站、加气站、消防站现状及规划情况 十、基础设施资料(包括图纸、文字等) 1、镇区及各村供水、排水、供电、电信、邮政、供气、广播电视、垃圾处理等现状及规划发展设想等资料。 2、规划区水源: 水厂规模:位置:

控规资料清单

夏县县城规划区控制性详细规划 基础资料清单 一、总规资料 1、《运城市城市总体规划》、《运城市城市战略发展规划》; 2、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、2009—2011年政府工作报告、统计公报; 3、规划区现状地形图(电子文件、规划范围等)1:1000—1:2000、设计任务书; 4、规划区用地评价,包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料;城市历史资料;城市环境资料等。 二、用地现状 1、现状单位、零星用地 用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等; 拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。 2、国有土地征用情况 已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况:用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。 3、土地出让状况 已出让的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等;

拟出让及有出让意向的土地:用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。 4、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料 5、周围用地的大概土地使用状况 6、公共设施现状:名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等,详见附表。 7、村镇用地:范围、人口、各类用地使用资料等 三、建筑质量状况 拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况:建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。 建筑质量分四类调查(在图纸上注明,可注释为A,B,C,D,); (A)保留:对90年代以后新建的建筑物,砖混结构,质量较好,同时与环境冲突不大的,采取保留措施,维持现状。 (B)整治:对建筑质量尚好,但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的,允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。 (C)更新:对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变功能的建筑采取拆除重建。 (D)拆除:对因为道路及其它市政工程和对风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑,采取拆除的措施。 四、政府、各部门重要要求 1、规划区的主导功能:如以某类产业为主、居住为主或为周围

工程前期资料收集清单

工程前期资料收集清单 建设单位提供资料清单 1、立项申请报告批复 2、建设用地规划许可证 3、工程规划许可证 4、土地使用证 5、环境影响评估(工业建筑需要,民用建筑一般不需要) 6、建筑工程施工许可证 7、施工图纸审查批准书 8、项目机构备案表 9、工程质量监督登记表 10、施工安全监督登记表 11、地勘报告 12、建设工程规划报建汇审表 13、工程造价(预算书) 14、建设工程三方主体单位安全生产责任书(建设单位) 施工单位提供资料清单 1、单位工程开工申请报告

2、施工合同 3、工程开工/复工申报审表 4、设计图纸会审记录 5、设计变更记录 6、中标通知书,安全生产许可证,企业资质、项目管理人员、特殊工种资质报审,施工用机械报验 7、塔吊合格证、塔吊安全检测报告 8、施工组织设计,安全文明施工方案,应急方案,质量和安全管理体质,临时用电施工专项方案,测量施工专项方案,土方开挖施工专项方案,基础专项施工方案(根据不同的基础形式,如灌注桩专项施工方案,挤密桩专项施工方案,筏板专项施工方案),大体积砼专项施工方案,塔吊安拆专项施工方案,边坡支护施工专项方案,砼施工专项方案,基坑降排水方案,钢筋施工专项方案,模板施工专项方案(高大模板支模施工专项方案),脚手架施工专项方案,砌体工程施工专项方案,屋面工程施工专项方案,装饰装修施工专项方案,电气施工专项方案,水暖施工专项方案,电梯施工专项方案,卸料平台安装拆除施工专项方案,防水施工专项方案,临边洞口专项施工方案,内外墙保温专项施工方案,门窗专项施工方案,冬雨季专项施工方案9、100%实验室、30%实验室资质

10、建设工程三方主体单位安全生产责任书(施工单位) 监理单位自备资料清单 1、中标通知书 2、监理单位进青备案 3、监理合同 4、监理公司、监理人员资质 5、监理规划、监理细则 6、总监、总监代表任命书 7、建设工程三方主体单位安全生产责任书(监理单位)

孟庄镇总体规划收集资料清单范文

孟庄镇总体规划收集资料清单

辉县市孟庄镇总体规划 基础资料收集清单 华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司 7月

一、镇域部分 1、全镇基本概况文字材料。 2、镇域行政区划图。 3、底国民经济与社会发展统计报表; - 《政府工作报告》;乡镇“十二五”规划; 4、镇域土地利用现状图及上版土地利用规划图。 5、镇域村庄总体规划或县域村庄布局规划。 6、镇域产业发展情况。 (1)第一产业:种植业:主要作物种植面积、年产量、年产值; 养殖业:各行政村特色养殖情况; (2)第二产业:乡域内企业名称、企业总数、企业位置、占地规 模、主要产品、从业人数、年产值; (3)第三产业:建筑业、运输业、商业等从业人数及收入情况; 乡域内农家乐村收入及分布情况; (4)现状旅游资源分布情况及发展设想; 7、镇域内基础设施建设相关资料: (1)镇域内现有铁路、高速公路、省道、县乡道路分布情况;通村路建设现状及远期建设设想; (2)农村供电网络现状。乡域内10KV以上变电站(所)的分布、线路引入方向、供电主干线路分布; (3)镇域工农业生产用水现状。包括水库等供水水源位置分布、水源地保护范围;用水量、输水管道或干渠分布;农村集中供水

情况;自来水普及率;生活用水水源分布;现状水厂位置、规模;污水处理设施情况; (4)全镇电信网络建设现状;移动通信基站分布;有线电视线路;固定电话总数;手机拥有量; (5)农村沼气池等新能源利用现状;气源建设现状; (6)现状客、货运站的位置及运营情况,发车线路,每条线路发车班次等;城乡公交停靠点分布;城乡公交线路数量及走向;(7)镇域内垃圾处理设施分布概况; (8)现状建设投资规模和近期5年内拟建在建重大建设项目安排; (9)镇域公路明细表,包括道路等级、长度、起至点、路况等;(10)变电站位置、容量、等级规模、供电区域;供电线路等级、走向、高压走廊宽度(10KV以上); 8、镇域内公共服务设施建设相关资料: (1)中小学、幼儿园分布现状 (2)全镇卫生所、卫生室数量;从业医务人员数、病床数;(3)文化站、文化室建设现状;体育场、群众健身设施建设现状; 9、镇域内文物保护单位、历史遗迹、生态保护区、景区景点分布状况。 10、镇域内滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害点分布情况及防护现状。

规划基础资料收集清单

资料收集主要内容 一、文字资料 1、上层次规划资料。 2、规划区土地利用规划(国土局提供) 3、最新规划区1:2000至1:500的地形图。 4、其他专业规划包括:《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。 5、关于本规划区发展纲要,发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。 二、表格资料(调查情况见附表) 1. 综合状况 2. 人口状况 3. 建筑状况 4. 道路及交通设施状况 5. 土地状况 6. 市政设施状况 7. 行政部门状况 8. 教育设施状况

9. 文体设施状况 10. 医疗卫生设施状况 11. 商业设施状况 12. 人防设施状况 13. 企业状况 14. 规划区仓库调查表 15. 规划区人口情况统计表 16. 规划区劳动力就业状况调查表 17. 规划区水利工程设施一览表 18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表 19. 规划区七岁以上文化程度统计表 20. 规划区居住面积情况统计表 21. 规划区各类建筑质量调查统计表 22. 规划区现状道路广场一览表 23. 规划区给排水管网现状一览表 24. 规划区供电设施一览表 25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表 26. 规划区绿化一览表 27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表 28. 规划区环境污染情况统计表 29. 规划区建设项目调查统计表 30. 规划区医疗卫生设施调查表 31. ______年气象资料

编号:规调2014-01 综合状况 1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响; 2、规划区及集镇建成区的气象资料:包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等(近期资料); 3、规划区风玫瑰图(最新的)、风向和风速频率统计表; 4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料; 5、自然灾害情况概述; 6、规划区地形图(比例1/500及1:2000) 7、规划区用地评价,即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料; 8、城区发展历史演变图,上次规划实施情况及存在问题总结,已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价; 9、对本次规划编制的技术要求; 编号:规调2014-02 人口状况 1、规划区总人口; 2、规划区劳动力总量,从事一、二、三劳动力比例,剩余劳动力情况; 3、规划区总人口,其中非农业人口及常住(一年以上)无户籍人口数; 4、规划区内人口结构情况(分性别、年龄、劳动、民族、文化)《人口普查资料》; 3

(完整版)镇总体规划资料收集清单

镇总体规划收资清 下列的内容是经过多年的实践经验总结得出,如有不足,请指正! 相关表格见附表。1、历版总体规划以及其它相关规划的电子版(文字和图纸)2、当地行政区划图(能够显示该城镇在上级区域的地理位置,行政界线明显)3、地方志 ⑴ 气象资料(风玫瑰图)当地主导 风向,风速、日照时数、冰冻深度及 灾害性天气等一些相关记载 ⑵ 水文资料镇域内的河流、湖泊等名称、水位、流量、流速、流向、洪水淹没界线,现有防 洪设施(是否有山洪发生) ⑶ 历史资料主要包括城镇历史沿革、城址变迁、建设区的扩展等资料。 ⑷ 地质资料工程地质:小城镇所在地域的地质构造情况地震地质:小城镇所在地区断裂带 的分布及地震活动情况 4、2013年度政府工作报告5、最近5 年统计年鉴6、国民经济与社会发展“十二五”规划7、城镇经济发展状况(当地各产业的具体概况,特色产业详细说明) (1)包括经济总量及其增长变化情况、整体的产业结构、三产的比例、工农业总产值及各自的比重等,就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况 (2)一、二、三产业的状况 (3)招商引资项目及优惠政策,企业入驻情况,企业类型、产值状况;近期重点建设项目安排 (4)当地工业发展情况8、主要资源及利用价值 ⑴ 自然资源主要涉及到城镇及周边地区的野生动、植物种类与分布,生物资源、自然植 被、城镇废弃物的处置与生态环境的影响等。 ⑵ 矿产资源:主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况以 及矿产资源分布图。 ⑶ 旅游资源:主要景点的等级及介绍 9、给排水现有自来水、污水、雨水处理设施数量、位置、管道长度、管径。 10、清洁能源(燃气、沼气等)现状用气气源种类、位置、供气量、气化率;输配气管网分布、管径;燃气其它设施位置、规模。 11、环保镇域及镇区内主要污染源的位置、单位名称、污染物、排放量、污染等级及污染范围

控规调研清单

洛阳新区拓展区控规未覆盖区域控制性详细规划项目现状调研纲要:??调研安排(可根据现场工作情况调整)

??资料收集清单 1、规划范围1:1000电子地形图、地籍图 2、社会与经济发展情况(2005年以后的统计年鉴,市志); 3、自然地理(地形地貌、气候特征等),包括基本农田范围等; 4、工程地质与水文地质等相关资料; 5、自然景观与城市特色;历史、文化、风貌等资料; 6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求,及已批相关规划(如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等);(电子版) 7、规划范围内编制过的其他规划,如:分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划 8、规划区人口分布资料,以街道办事处或街坊为单位统计 9、规划区土地批建状况,内容:用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标(容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率)、规划设计平面图纸、效果图 10、规划区土地经济分析资料:房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 11、公共设施现状规模布局及部门发展设想(商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、

其他) 12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况,如可研报告及方案、铁路、桥梁等 13、现状市政公用设施 14、相关政府工作报告:政府工作报告及十一五规划资料 15、地方相关城市规划条例及实施细则; 16、规划设想及其他尚需说明情况。 ??调查提纲: 1、土地使用现状调查,用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类(GBJ-137-90);用地权属调研。 2、建筑物现状调查 ■建筑物使用性质调查,重点调查公共设施的分布,包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等 ■建筑物产权、面积、层数调查 ■建筑质量调查:根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类: 一类建筑:多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内; 二类建筑:多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构;

控制性详细规划资料收集清单

控制性详细规划现场调研 资料收集清单 一必须收集的资料 1 实测电子地形图(1:1000或1:2000),并标注规划界线;行政区划图; 2 国民经济和社会发展第N个五年计划及政府工作报告; 3 县志或地方志、统计年鉴、(近3-5年); 4 规划用地基本概况:现状街道、村庄名称及人口、用地情况,工业企业入驻情况; 5 用地审批情况(已批已建、已批在建、已批未建、近期建设项目),保留用地的要求;保障房等政策性项目; 6 各专项规划(给水、排水、电力、电信、燃气、公交、道路、环卫、消防、防洪等); 6.1 给水:水源情况、水厂位置以及规模、管网布置以及管径、管网接入点; 6.2 雨水:管网布置以及管径、管网接入点; 6.3 污水:污水处理厂位置以及规模、管网布置、管径、管底标高、管网接入点; 6.4 电力:变电站位置、容量,高压线路等级及走向; 6.5 电信、电视、邮政:局(所)位置、线路走向、接入为主(网通、移动、广电、邮政); 6.6 燃气:管道燃气、管网布设情况,煤气罐使用情况,西气东输可否借用、接入位置以及可供气量; 6.7 公交系统:公交现状、公交站场位置、公交线路走向; 6.8 道路交通:对外交通情况――铁路、高速、公路情况,城市交通情况――规划及实际道路位置以及走向; 6.9 消防:消防站位置、规模; 6.10 防洪:防洪标准、历史最高洪水位、各水系宽度及设防水面线、排涝泵站。 二应该收集的资料 8 总体发展规划(文字及图纸电子版); 9 城镇体系规划

10市域城镇体系规划 11 规划范围内基本农田、农保田情况,及相关的土地利用总体规划资料(土地利用规划及基本农田保护区的相关资料(文字或图纸)); 12 用地范围内及周边相邻地区已做过的规划(文字及图纸电子版); 三县里及规划部门对本规划用地的基本设想 用地划分结构、产业分布要求、旧城改造、用地内村庄安置等要求(具体拆迁村庄名称、人口等)。 容积率的确定思路:应该考虑不同地段,不同时期,容积率的变化情况,不应该固定容积率不变。

可研报告资料收集清单

可研报告资料收集清单 一、项目名称 二、承办单位的基本情况(企业性质、人员组织机构、财务状况、公司业绩), 法人基本情况,项目的主管部门,拟建地址 三、资金来源 四、项目背景,项目所在地概况,供水规模。 五、水源确定及水质状况 六、主要依据 1、有关部门的批文(土地使用证、环保部门的批复)、立项书、方案文件等的文号及名称 2、城区供水现状及存在问题,供水规划,需水量预测及建设规模、建设方案, 3、工程所在地的气象、地理条件,建设场地的地质条件 4、公用设施及交通运输条件 5、规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求 6、建设单位的有关使用要求或流程(工艺)等 工艺流程草图 工艺布置草图 主要设备的设备一览表(包括设备台数、资料、规格、重量、总装机功率),原有设备利用的情况。 7、现有总平图、水、电、动力管网图;新征地市政给水、污水、雨水、接管点位置、标高,电源进线方向、位置、电压 七、总平 1、场地所在地的名称及在城市中的位置,周围环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况,以及四邻原有和规划的重要建、构筑物 2、场地的地形地貌 3、场地内现有的建、构筑物,以及保留、拆除情况 4、自然因素 5、有关部门批示的规划许可技术条件(道路红线、建筑红线、建筑物高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等),以及特殊要求 6、地形图坐标、高层系

四、建筑 1、总平图,立面要求,层高要求,装修标准,墙体材料情况 五、结构 1、地质勘察报告,是否考虑加层当地的砌块材料? 六、电气 1、有关职能部门(如供电、消防、通信、公安等)认定的工程设计资料,建设单位的设计要求 2、用电负荷容量(包括现有及新增) 3、电源、电压,电源由何处引来,电源数量及回路数,电缆埋地或架空 4、现有备用电源和应急电源容量,(若有自备发电机)启动方式及与市电网关系 5、正常电源与备用电源之间的关系,重要负荷的供电方式 6、现有变、配电站的位置、数量、容量(包括设备安装容量、变压器台数、容量)及型式(户内、户外或混合) 7、照明种类及照度要求 8、通信系统、有线电视系统、闭路电视系统、宽带网、安全监控、设备监控、智能化系统等要求 9、现有电气总平图 七、给排水 1、水源:干管方位、接管管径、水量、水压,有否自备水源 2、用水量:现有总用水量(最高日用水量、最大时用水量),消防用水标准及用水量;本次新增设备额定用水量 3、消防系统:现有各类消防设施名称、数量及位置 4、现有排水条件:管道或明沟的大小,坡度、排入点标高、位置,排放要求 5、现有排水量:污水处理情况、排放量、水质、处理方式、工艺流程、处理设备(名称、规格、型号、数量)、构筑物及处理效果 6、排水制度(雨水分六流?) 7、现有给水、排水管道室外管网图 八、暖通 1、室外空气参数 2、建设单位提出的采暖、通风、空调要求 九、动力

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