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建筑工程预算编制示例

第九章建筑工程施工图预算编制示例

编制说明

一、工程概况

本工程为某学校1#宿舍楼工程，该工程位于北京市大兴区黄村镇（四环路以外），建筑面积1411.91m2，檐高15.75m，砖混结构，地上五层，砖带形基础。

二、结构说明

1、本工程混凝土采用现场搅拌混凝土，构造柱、圈梁、梁、部分楼板混凝土强度等级为C25。

2、本工程墙体采用红机砖墙，外墙厚度为240mm，内墙厚度为240mm和120mm。

3、楼板采用预应力短向圆孔板，详见图集京92G41。

4、室外地坪与自然地坪厚度在0.3m以内。

三、建筑说明

1、装修做法参见88J1-X1（2000）版工程做法，详见装修做法表。

2、门窗做法参见88J13-1塑钢门窗图集及88J13-3木门图集。

3、厕所隔断参见88J8第56页，小便槽做法参见88J8第52页。

4、楼梯栏杆采用烤漆钢管栏杆、松木扶手。

5、阳台栏杆采用不锈钢栏杆。

四、编制依据

1、本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》；

2、2001《北京市建设工程费用定额》；

3、北京市建设工程造价管理部门的有关规定；

五、编制说明

1、本工程预算第七章《模板工程》及第八章《钢筋工程》部分均按照定额参考用量进行编制，在招投标及结算时

应按照要求进行实际用量计算。

2、本工程预算价格及各种费率完全按照定额价套用，在应用过程中应按照定额量、市场价、竞争费的原则按实调

整。

工程（预）算汇总表

装修做法表

单位工程费用表(建筑工程)

表（装饰工程）

单位工程费用

单位工程概预算表（建筑工程）

单位工程概预算表

工程预算书封面

工程预算书（市政工程）工程名称：深圳市深白路光明新区段改造工程第II标段设计变更洽商SBLGC-II-073（燃）估价建设单位：深圳市光明新区建筑工务和土地开发中心监理单位：深圳市燃气工程监理有限公司施工单位：深圳市建安（集团）股份有限公司工程造价（小写）：￥127987.38元工程造价（大写）：壹拾贰万柒仟玖佰捌拾柒元叁角捌分编制日期：2010年4月26日

编制说明一、编制依据： 1、深圳市光明新区建筑工务和土地开发中心与深圳市路桥建设集团公司签订《深圳市松白路光明新区段工程II标施工（单价）合同》，合同号为光开工【2008】015号。 2、设计变更洽商SBLGC-II-073（燃）。 3、该项目工程中类似中标清单单价的执行清单单价。项目中无清单单价的套用《建设工程工程量清单计价规范（GB505000-2003）》及深圳市清单补充规范、《深圳市市政工程综合价格（2002年）》及深圳市有关造价文件规定和深圳市建设工程计价费率标准（2004）中荐费率，下浮11.09%办理。 4、按合同文件商务标澄清会议纪要问题。二、本工程造价新增单价已下浮11.09%

仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。 For personal use only in study and research; not for commercial use. Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werd en. Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales. толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях. 以下无正文

建筑工程预算书编制步骤

建筑工程预算书编制步骤 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

建筑工程预算书编制步骤具体步骤为：（一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图（二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（）YKB和预制过梁等预制构件的运输（）、安装（）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。 4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。

建筑工程预算编制

一、基础要求 1、掌握建筑制图与识图要素。 2、房屋建筑构造知识：学好《房屋建筑学》，掌握房屋建筑的基本构造、结构构件各部位的分类与组成，相互间的关系和作用。 3、了解工程施工技术知识。 4、建筑材料知识：了解工程用建筑材料特别是新型材料的基本知识，材料的种类、规格、性能及其施工方法。 5、熟悉预算定额及造价文件。 6、了解材料价格信息及市场行情。 7、软件的使用及Office的应用。二、阅读施工图纸学会和做好预算工作，其基础首先是熟悉至精通房屋建筑（房屋）的施工图纸。其中最重要的一课是识图、读图能力。试想一下，连图纸都看不懂，还拿什么做来计算工程量呢？工程识图是专业性很强的一门学问，什么图可以作为预算的依据？哪些图可以计算出哪些工程量？一套完整的施工图应包括：图纸目录、建筑施工图和结构施工图及相关的标准图集等。建筑施工图又包括设计说明、门窗表、建筑平面图、立面图、剖面图及节点详图；结构施工图又包括设计说明、柱、梁、板结构平面图、楼梯节点详图。要识读施工图首先要掌握投影原理和形态的各种表达方法，熟悉建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法，如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例，掌握和了解房屋构造组成。阅读施工图步骤：阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图（目录），后看建施、结施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、建施先看平、立、剖、后详图。 4、结施先看基础、结构布置平面图，后看构件详图。 5、门窗表与所选的标准图集。现实中的施工图尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、结算编审特别应该注意，搞不好就失之毫里、差之千里！ ▲解读建筑平面图 1、读图名、识形状、看朝向，了解房屋的大概情况； 2、读名称、懂布局、组合，了解房屋建筑的各张施工图的具体内容和房屋的布

建筑工程预算书

建筑工程预算书 09建筑工程管理(1)班编制人:蔡泳基指导老师:罗详海

建筑工程预算书建设单位:广州白云工商高级技工学校施工单位:百色五建工程名称:广东白云学院实训仓库工程总造价:陆万陆千叁百陆十四元八角八分建筑面积:120.63m2 编制人:蔡泳基编制日期:2011年1月8日

编制说明一、工程概况本工程未广州白云学院东校区的实训仓库，单层砖混结构，建筑面积为120.63m2，占地面积为120.63m2。建筑物高度为4.2m，本工程基础采用条形基础，外墙装饰玻璃马赛克，内墙和天棚装饰均为水泥石灰砂浆，地面为水泥砂浆地面，门采用钢木厂库房大半开大门，本窗均刷调和漆。二、编制依据本工程预算是根据业主提供的实训仓库工程施工图和已审定的施工组织设计编制，土建工程是2006年广东省建制工程计价办法及2006年广东省建筑工程综合定额的基价来报价。采用一类地区报价，利润以人工费的30％为基准利润率计算，其他措施项目和规费的收取标准均按广东省文件规定取定（注：此预算书未包含装修工程）。三、材料、设备说明本工程的材料、设备没有特殊要求时，均由施工单位自行负责采购、运输及安装等。

工程名称:广州白云学院实训仓库序号单位工程名称金额（元） 1分部项工程量清单计价计算45785.55 2措施项目清单计价合计15323.07 3其他项目清单计价合计0 4规费3067.65 5税金2188.41 合价66364.88

工程名称:广州白云学院实训仓库序号项目编码项目名称金额（元）土石工程计量单位工程计量综合单价合价 1 A1 010********* 平整场面（一、二类土，± 0.3m以内，人工挖土） m2120.631．29155.61 2010101003001 外墙基础挖土（一、二类土，条形砖基础，宽 1.04m，深0.9人工挖土） m341.939.51398.75 3010101003002 内墙基础挖土（一、二类土，宽 1.2m，深0.9m，人工挖土） m322.559.51214.45 4010103001001 外墙基础回填土（一、二类土，人工回填、夯实 m318.998.39159.25 5010103001002 内墙基础回填土（一、二类土，人工回填、夯实） m312.468.39104.54 6010103001003 室内地坪回填土（一、二类土，人工填、夯实） m338.598.39323.77合计1356.37

建筑工程施工图定额预算编制实例.docx

谢谢欣赏.附录 1 建筑工程施工图定额预算编制实例一、题目编制某办公楼工程施工图预算二、施工现场情况及施工条件 1．工程建设地点在武汉市区内，交通运输便利，有城市道路可供使用。施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。 2．施工场地地形平坦，地基土质较好，经地质钻探查明土层结构为：表层厚0.7～1.30米的素填土层（夹少量三合土及碎砖不等〕，其下为厚度1.10～7.80米的亚粘土层和强风化残积层。设计可直接以素土层为持力层，地基容许承载力按100kN/m2设计。常年地下水位在离地面2.5米以下，施工时可考虑为三类干土开挖。 3．工程中使用的门，钢筋混凝土空心板及架空板，楼梯铁栏杆等构配件，均在场外加工制作，由汽车运入工地安装，运距为5公里。成型钢筋及其他零星预制构配件，均在工地现场制作。 4．中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况，施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土；其他工程为人力车水平运输，卷扬机井架垂直运输；场外建材及构配件由汽车运输。三、设计图纸设计图纸见建施1～建施7，结施1～结施8。总说明工程名称：某办公楼附表1-1 1．工程概况：本工程建筑层数2层，建筑面积675.1平方米，建筑总高度为8.25米，防火等级为2级，建筑防水等级为2级，防水年限为15年，建筑物使用年限50年。本工程为现浇混凝土框架结构，独立柱基础，加气混凝土砌块，采用细石混凝土楼（地）面和地面砖地面。本工程内墙采用乳胶漆装饰，外墙涂料和面砖饰面。部分采用纸面石膏板吊顶。 2．编制依据： 1．某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。 2．采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ）；湖北省工程建设标准设计图集91EG323和96EG404。 3．《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）。 4．《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2003年） 5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（2003年）。 6. 某单位基建与后勤管理处签发的本工程招标文件和本工程投标答疑文件。 7. 采用2005年6月材料市场价格。附：投标答疑主要内容： 1. 结施02图中－1.200标高为基础梁梁底面标高。 2. 结施03图中KZ的起止标高有误，应为：（1）KZ1 KZ3标高为-0.900～7.800，KZ2标高为-1.200～5.100 （2）KZ4 标高为-0.900～4.500，KZ5标高为-0.900～5.100 谢谢欣赏

建筑工程预算书范本

建筑工程预算书范本建筑工程预算书范本是怎样的？以下是莒南县团林镇王家黄所村卫生室建筑工程预算书范本解读：建筑工程预（决）算书建设单位:莒南县团林镇王家黄所村（章）施工单位:莒南县金山建筑安装工程有限公司（章）工程名称:莒南县团林镇王家黄所村卫生室工程总造价:肆万壹千肆百壹拾肆元壹角肆分建筑面积：110. 3m² 编制日期：2011年6月8日编制说明一、工程概况本工程未莒南县团林镇王家黄所村卫生室，单层砖混结构，建筑面积为110. 3m²，占地面积为110. 3m²。建筑物高度为4.2m，本工程基础采用条形基础，内墙和天棚装饰均为水泥石灰砂浆，地面为水泥砂浆地面，门采用房大门，本窗均刷调和漆。二、编制依据采用一类地区报价，利润以人工费的30％为基准利润率计算，其他措施项目和规费的收取标准均按山东省文件规定取定（注：此预算书未包含装修工程）。三、材料、设备说明

本工程的材料、设备没有特殊要求时，均由施工单位自行负责采购、运输及安装等。分部分项工程量清单计价表工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室序号单位工程名称金额（元）1 分部项工程量清单计价计算21172.22 2 措施项目清单计价合计15323.07 3 其他项目清单计价合计0 4 规费3067.65 5 税金1861.2 合价41424.14 分部分项工程量清单计价表工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室序号项目编码项目名称金额（元）土石工程计量单位工程计量综合单价合价1 A1 010********* 平整场面（一、二类土，±0.3m以内，人工挖土）

施工工程预算书范例

工程预算书建设单位：XX市人民医院工程编号：333111-sj 工程名称：XX市人民医院中央空调风系统工程造价：124935 编制人：X X X 指导教师：X X X 编制单位：X X X 编制日期：2007年12月11日

预算说明书一、编写依据（1）采用的图纸名是由茂名市设计院有限公司设计的人民医院的第十层建筑平面图，广东省建设厅监制；（2）采用的是2006年《广东省安装工程综合定额》第九册、第十一册。（3）预算基价（直接费）：人工费=工程量×人工费单价……式① 材料费=工程量×材料费单价……式② 机械费=工程量×机械费单价……式③ （4）利润：施工工程利润=人工费（合计）×35％……式④ （5）施工措施项目费：包括安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、赶工措施费、预算包干费和其他费用等。现根据所知实际情况采取下式进行计算：施工组织措施费=文明安全施工费＋工程保修费＋工程保险费＋预算包干费……式⑤ 其中措施费按人工费的30.7％；保修费按人工费的1.5％；保险费按人工费的0.2％计算预算包干费按1％计算，以分部分项工程费为基础。（6）规费：包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、建筑意外伤害保险费、工程排污费、施工噪音排污费、防洪工程排污费等。现根据所知实际情况用下式进行计算：规费=社会保险费＋住房公积金＋工程定额测定费＋工程排污费……式⑥其中社会保险费按人工费的27.81％计算；住房公积金按8％计算；工程排污费按0.33％计算，工程定额测定费按0.1％计算；工程排污费程测定费的计算基础为：分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费……式⑦

工程预算编制报告(范本)

渝银咨(2014)第号工程量清单、预算价编制报告（初稿） ——重庆市涪陵区委党校改扩建项目涪陵区城市建设投资集团有限公司：本公司接受贵单位委托，对贵单位“重庆市涪陵区委党校改扩建项目”的清单、预算价进行编制，现将编制情况报告如下：一、编制目的：合理确定工程预算造价，为委托方限价招标提供合理的工程限价标准。二、编制范围及工程概况：工程概况：本工程为重庆涪陵党校改扩建工程，由学员宿舍、图书馆、多功能综合楼、车库等组成。学员宿舍为地下3层，地上7层的的公共建筑；图书馆为6层的公共建筑，多功能综合楼为地下2层，地上3层的公共建筑，地下车库为Ⅳ类车库，作为停车库、设备用房用途。原教学楼改造包括钢结构和外立面装饰。工程范围：原教学楼立面整治、综合管网、场平、多功能综合楼、学员宿舍楼、图书馆及车库等，招标文件、施工图所示范围内的全部内容。原教学楼外立面改造工程主要包括：轻钢结构屋架，屋面为彩钢瓦，立面GRC造型柱，立面GRC窗套线，GRC线条，空调板加塑钢百叶，外墙砖剔打、重贴外墙砖，外窗更换为塑料框中空玻璃5+9A+5、内墙天棚刷

乳胶漆等。三、委托单位责任与咨询单位责任：提供预算编制的相关资料，并保证其预算资料的真实性、合法性、完整性，是委托单位的责任；按行业规范要求出具工程预算编制报告，并保证报告的真实性、合法性是本公司的责任。四、编制依据： 1、《工程造价咨询合同》。 2、《重庆市涪陵区委党校改扩建项目工程招标文件》。 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ0-2009）、2008年《重庆市建设工程费用定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市装饰工程计价定额》、2008年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、以及相关配套文件。 4、重庆同乘工程咨询设计有限责任公司设计的“重庆市涪陵区委党校改扩建项目施工图”，重庆大恒建筑设计有限公司设计的“区委党校教学楼外立面装饰改造工程钢结构设计图”和“区委党校教学楼外立面装饰改造工程设计图”。 5、本工程人工及材料价格参照涪陵区建设工程造价管理站2011年10月份公布的价格信息进行调差，没有的按同期《重庆建设工程造价信息》并接合市场价调差。五、工程类别：按照2008年《重庆市建设工程费用定额》之建筑安装工程类别划分标准划分。六、计算说明： Ⅰ.土建部分

建筑工程预算书编制说明

建筑工程预算书编制说明建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计修改变更通知几部分组成。以下是建筑工程预算书编制步骤：（一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图（二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。

4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。 7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。 8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。 9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS 或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。（三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点： 1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。（四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。（五）材料价差调整计算；根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量（六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价；按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价

编制工程单位预算书

工程预算什么是工程预算?什么是工程概算?它们有什么区别和联系? 工程造价基础知识2005-11-28 06:35 PM工程造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目

建筑工程预算书编制步骤

建筑工程预算书编制步骤具体步骤为：（一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图（二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。 4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。

7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。 8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。 9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。（三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点： 1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。（四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。（五）材料价差调整计算；根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量（六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价；按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价

(完整版)建筑工程预算书.docx

建筑工程预算书 ( 土建部分) 建设单位：工程名称：建筑面积：建筑结构：砖混工程造价：施工单位：编制单位：编制人：审核人：资格证号：资格证号：验证码： 9265702005年月日

编制说明一. 编制依据： 1. 建筑装饰定额套用《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002) 》 2. 安装工程套用《河南省工程单位综合基价(2003) 二、造价分析：本工程土建部分工程费用：元平方米造价元平方米钢筋t 平方米木材m3 平方米水泥t 平方米机砖千块平方米砂m3 平方米碎石m3

建筑工程取费表工程名称：〖土建〗序号费用名称计算依据 1定额直接费综合基价合计 2施工技术措施费技术措施费 3施工组织措施费组织措施费 4社会保险费( 〔1〕+〔2〕)*0 。 0458 5工程定额測定费( 〔1〕+〔2〕)*0 。 0014 6差价：①人工费定额工日 7②机械费机械价差 8③主要材料材料价差 9工程成本〔 1〕 +〔 2〕 +〔 3〕 +〔 4〕 +〔 5〕+〔6〕+材料价差10利润( 〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕) 11特殊约定费特殊 12税金 13工程造价合计

编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数价合价工日合计单 1、土、石方工程 1-1人工挖土方普通土 h≤1.5m100 m3536.1415.34 1-29人工挖地槽普通土 h≤1.5m100 m3767.1621.95 1-55原土打夯100 ㎡40.070.96 1-56场地平整100 ㎡218.44 6.25 1-57运土 50m以内100 m3911.3625.71 1-209水泥井点降水安装100m7147.8035.13 1-210水泥井点降水使用套、天212.52 1.0 1-213凿截钻孔灌注桩10 根1160.3711.42 1-214凿截喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩10 根165.16 3.74 1-215凿截素混凝土桩10 根177.06 4.98土、石方工程小计 2、桩基工程 2-27静压桩一级土 h ≤25m m3166.670.99 2-44夯扩桩一级土 h ≤10m m3482.36 1.58 2-58水冲灌注桩 d≤ 60 ㎝10 m36697.3143.34 2-66水冲灌注桩空桩费 d≤ 60 ㎝10 m32612.6515.40 2-136喷粉桩水泥掺量 12﹪10 m31102.76 3.91 2-138喷粉桩空桩费10 m3196.64 1.33 2-139深层搅拌桩水泥掺量 12﹪10 m31276.72 3.91 2-141深层搅拌桩空桩费10 m3154.36 1.33 2-148钢筋笼制作t3868.5019.24

建筑工程预算编制详细步骤

建筑工程预算编制详细步骤 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。经审定的施工组织设计或施工方案。工程施工合同、招标文件的商务条款。工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项

1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。土建工程费用计算程序序号费用名称计算式备注（一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和（二）一般措施费A*费率（三）企业管理费A*费率（四）利润（五）其他（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）（1）人工费价差（2）材料费价差（3）机械费价差（4）材料购置费（5）预留金[（一）+（二）+（三）+（四）]*费率

预算书编制要求

校园景观绿化改造工程清单报价表编制要求 1、请按工程量清单给定的内容，编制该景观绿化改造工程的清单报价（部分） 2、编制时，请按照各项目计算规则，列出该项目的工程量清单（附工程量计算原始数据） 3、在核定工程量清单各项数据后，参照《四川省建设工程工程量清单计价定额E-园林绿化工程》，套用该项目的综合单（基）价进行编制报价，对报价中涉及的建筑工程及装饰工程相关定额条款，查找本次下发的补充资料进行编制。 4、编制时，如遇定额综合单（基）价中未包括主要材料单价，可从以下途径获取相关数据（1）、根据市场价进行报价（2）、自行到建材、苗圃市场采集相关价格，进行编制（3）、综合单（基）价中的综合费用栏，计算时按以下数据计算 A、管理费：按该项人工费的35.25%计算； B、利润按该项人工费的33%计算预算本文编制要求 1、请用Excel工作表格进行编制，切忌用其它文本格式编制后，复制-粘贴到该格式中 2、计算中，请使用该表格中的计算程序，切忌用其它方式计算后，直接将数据填入表格中 3、排版用横排版式，装订线在上侧，上侧边距为20mm 4、纸张规格：A4 5、文本封面、封底需按要求排版 6、报价书标题要求编制在“页眉”栏中，居中排版，字号选“22”号宋体、加粗；主标题为：“景观绿化改造工程清单报价表”，副标题居左排版，字号选“14”宋体、加粗；副标题内容为：“工程名称：四川国际标榜职业学院校园景观绿化改造”；编制时间居右排版：内容为“2016年11月x日”字号要求同副标题。 “页脚”栏中，居左编制：“编制人”；居中编制：“页编码”；居右编制“班级”。页脚字号选用“14号宋体、加粗”。 6、编制说明内容要简洁、扼要，切忌空洞泛谈 7、未按上述要求完成者，本课程考核成绩为不合格 8、编制时，未按本项（1）（2）要求完成，本课程考核成绩为不合格 9、提交作业形式为纸质文本+电子文档。特别注意事项电子文档由学生本人自带数据储存器拷贝到专业教师处。专业教师将对每位学生提交的作业进行现场考核、提问。如该项考核和提交的纸质作业文本不相符，则该位学生本次考核为不及格编写编制说明主要内容： 1.工程概况：改造面积，场内基本情况介绍。 2.工程承包范围：校园景观改造工程的………等内容。

工程预算书如何编制

工程预算书如何编制第一步：从土（石）方工程算起，首先算平整场地的工程量，平整场地的工程量按照设计图纸的尺寸以建筑物首层建筑面积计算。但要注意的是竖向布置进行大型挖土或回填土时，不能再把平整场地的工程量算进去了。算好平整场地的工程量了，接下来算到挖沟槽的工程量，挖沟槽一般有不放坡不放挡土板，有的是从垫层下表面或上表面起放坡。再有一种就是双面都支挡土板或一面支挡土板一面放坡。所以这个就要看您图纸的设计来决定怎么样算挖沟槽工程量了。算完挖沟槽的工程量了，接下来就要算挖基坑的工程量。基坑有方形、矩形和圆形的，按体积来计算，这个也要看你的图纸设计挖的基坑是什么形的。基坑也是有放坡、不放坡也不支挡土板或支挡土板的，这个要看一下图纸上的说明。然后算基础回填土和室内回填土的体积。第二步：算桩与地基基础工程。第三步：算砌筑工程按体积计算。第四步：混凝土及钢筋混凝土工程。第五步：金属结构工程。第六步：屋面防水工程。第七步：防腐工程。第八步：模板工程。第九步：建筑工程脚手架工程。（这两个套定额是在技术措施项目里套相应的定额）第十步：楼地面工程。第十一步：墙柱面。第十二步：天棚工程。第十三步：金属门窗、木门窗工程。

第十四步：油漆、涂料、裱糊工程。如果设计图纸里面要求有高层建筑增加费或土建二次运输的就在高层建筑增加费工程和土建二次运输工程里面套入相应的定额。不过一般很少有这样的要求，要看你的设计图纸里面是否有这样的要求。把上面我所说的工程里面的量算完套完定额，一个工程的预算书完成百分之八十了。全部输好量套完定额后，点击工程取费在右边取费率那里取相应的费率。然后在取费率里点击专业取费，这些都要求做预算时算进去。注意在套定额时插入预算狗，否则计算出来的总造价会变来变去，也就是不正确的总造价。全部套完定额取好费率后，计算出来的价钱就是您所算的整个工程的总造价了。因此一份完整的工程预算书就做好了。

建筑工程预算的编制和审核

? ? 建筑工程预（结）算的编制与审核众所周知，建筑工程预（结）算的编制是一项十分繁琐而又必须十分细致地去对待的建筑技术和建筑经济相结合的计算工作，它不仅要求编制人员要具有一定的相关专业技术知识，还要具有较高的预算业务素质。为了更好地完成建筑工程的预（结）算编制与审核工作，结合多年的工作实践经验，对土建工程预（结）算的编制与审核的程序及方法进行简单论述。

一、建筑工程预（结）算的编制程序：包括预（结）算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。 1、预（结）算的编制依据（1）施（竣）工图：除蓝图外，还包括标准图集、图纸会审记录、设计变更通知及现场签证单等资料（其中设计变更通知及现场签证单做结算时用到）。（2）经审批过的施工组织设计或施工方案：是编制施工图预算过程中在计算工程量套用定额时，用来确定土壤类别、基础工作面大小、构件运输距离及运输方式等的依据。（3）建筑安装工程预算定额（或单位估价表）：是确定分项工程项目，计算分项工程量、计算分项工程直接费、计算分项工程人工、材料、机械台班消耗量的依据。（4）地区材料预算价格：是计算工程材料费及调整材料价差的依据。（5）费用定额：是计算间接费、计划利润及税金等的依据。（6）施工合同：是确定是否收取施工图预算包干费及取费等的依据。 2、预（结）算的编制内容：包括列项、计算工程量；套用预算定额（含定额基价换算）；工料分析及汇总；计算直接费；材料价差调整；计算间接费；计算计划利润；计算税金；汇总工程造价以及编写编制说明。 3、预（结）算的编制程序

（1）熟悉施工图纸：为了准确、快速地编制施工图预（结）算，在编制建筑工程预（结）算之前，必须全面熟悉施工图纸，了解施工意图和工程全貌。熟悉过程也是对施工图纸的再审查过程。检查施工图、标准图等是否齐全，如有短缺，应及时补齐；对设计中的错误、遗漏可提交设计单位改正、补充。对不清楚之处，可通过技术交底解决。这样，才能避免预算编制工作的重算或漏算。（2）熟悉施工合同或协议：熟悉和了解建设单位和施工单位签订的工程合同或协议内容及有关规定是很必要的。因为有些内容在施工图和设计说明书中是反映不出来的，如工程包干系数的标准、材料供应方式等内容。（3）熟悉经审批过的施工组织设计：施工单位根据工程特点、施工现场实际情况及自身施工条件和能力（技术、装备）等，编制的施工组织设计，对施工起着组织及指导作用。编制施工图预（结）算时，应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。（4）工程量计算：工程量是编制施工图预（结）算的主要依据，是一项细致、繁琐、量大的工作，工程量计算的准确与否，直接影响施工图预（结）算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业生产经营计划的编制等。工程量计算要严格按照预算定额规定和工程量计算规则进行。（5）汇总工程量、编制预（结）算书：工程量计算完毕，按预算定额的规则和要求，按分项工程顺序汇总，整理填入预算书。为制定材料计划，组织材料供应，还应编制主要材料明细表。

建筑工程施工图定额预算编制实例

.附录 1 建筑工程施工图定额预算编制实例一、题目编制某办公楼工程施工图预算二、施工现场情况及施工条件 1．工程建设地点在武汉市区内，交通运输便利，有城市道路可供使用。施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。 2．施工场地地形平坦，地基土质较好，经地质钻探查明土层结构为：表层厚0.7～1.30米的素填土层（夹少量三合土及碎砖不等〕，其下为厚度1.10～7.80米的亚粘土层和强风化残积层。设计可直接以素土层为持力层，地基容许承载力按100kN/m2设计。常年地下水位在离地面2.5米以下，施工时可考虑为三类干土开挖。 3．工程中使用的门，钢筋混凝土空心板及架空板，楼梯铁栏杆等构配件，均在场外加工制作，由汽车运入工地安装，运距为5公里。成型钢筋及其他零星预制构配件，均在工地现场制作。 4．中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况，施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土；其他工程为人力车水平运输，卷扬机井架垂直运输；场外建材及构配件由汽车运输。三、设计图纸设计图纸见建施1～建施7，结施1～结施8。总说明工程名称：某办公楼附表1-1 1．工程概况：本工程建筑层数2层，建筑面积675.1平方米，建筑总高度为8.25米，防火等级为2 级，建筑防水等级为2级，防水年限为15年，建筑物使用年限50年。本工程为现浇混凝土框架结构，独立柱基础，加气混凝土砌块，采用细石混凝土楼（地）面和地面砖地面。本工程内墙采用乳胶漆装饰，外墙涂料和面砖饰面。部分采用纸面石膏板吊顶。 2．编制依据： 1．某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。 2．采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ）；湖北省工程建设标准设计图集91EG323和96EG404。 3．《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）。 4．《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2003年） 5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（2003年）。 6. 某单位基建与后勤管理处签发的本工程招标文件和本工程投标答疑文件。 7. 采用2005年6月材料市场价格。附：投标答疑主要内容： 1. 结施02图中－1.200标高为基础梁梁底面标高。 2. 结施03图中KZ的起止标高有误，应为：（1）KZ1 KZ3标高为-0.900～7.800，KZ2标高为-1.200～5.100 （2）KZ4 标高为-0.900～4.500，KZ5标高为-0.900～5.100

工程预算书--编制说明

金域天下幼儿园室外工程预算编制说明一、编制依据金域天下幼儿园室外工程电子版施工图纸及现场踏勘数据。二、执行定额及相关文件 1、鄂建【2008】214号文《湖北省建筑、装饰、安装、市政、土石方消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》。 2、鄂建【2009】248号文颁发的《湖北省园林及绿化工程消耗量定额及统一基价表》 3、鄂建【2009】251号文颁发的《湖北房屋修缮工程预算定额统一基价表》。 4、取费：按鄂建【2008】216号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》；鄂建【2012】85号文《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》；省市现行工程造价文件及规定。 5、省市现行工程造价文件及规定。三、工程造价：（人民币）柒拾陆萬陆仟捌佰柒拾柒圆陆角壹分（￥766877.61元）四、其他相关说明 1、本预算书主要材料价格调整参2015年1月武汉建设工程价格信息以及现行市场价格取定。 2、本预算书未考虑部分混凝土路面拆除及原有破损管井设施修复。 3、由于图纸不详，本预算书未考虑葡萄架、种植区、长廊、值班室、玩具区玩具、水景戏水池等工程造价。

4、本预算书型钢夹胶玻璃雨篷考虑到后期维护，按不锈钢8+0.76+8夹胶玻璃雨篷计价；轮滑区彩涂地面按环氧地坪计价；塑胶跑道面层按6mm 厚EPDM计价，塑胶跑道基层做法参人工草皮断面做法。 5、本工程局部在地下室顶板上施工，弃运土方暂按4t自卸汽车外运10公里考虑。 6、树池按施工图标注数量计入报价；户外木地板按防腐木考虑计价。 7、本预算书未考虑水景给水管施工造价。 8、本预算书未尽事宜，双方友好协商解决。 2015年1月16日