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注册资产评估师及评估机构承诺函

XXXXX有限公司：

受你单位委托，我们对你单位因拟转让持有的XXXXX限公司的股份之目的需要对所涉及XXXXX有限公司的全部资产及负债进行了认真的清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告书，在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：

1、资产评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重未漏；

2、对涉及评估的各类资产及负债进行了合理的清查核实；

3、评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；

4、影响资产评估价值的因素考虑周全；

5、资产评估价值公允、准确；

6、评估工作未受任何人为干预并独立进行。

注册资产评估师：

XX资产评估事务所有限公司

二○XX年X月XX日

资产评估机构资格证书复印件

评估机构营业执照复印件

参加本评估项目的人员资格证书复印件

资产评估业务约定书合同协议书范本

甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：甲方因事宜需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》及《资产评估准则》等法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务约定书。一、评估目的二、委托评估对象和评估范围评估对象：评估范围：三、评估基准日资产评估基准日为年月日四、评估报告使用者甲方、报告使用机关、资产评估主管部门、其他按国家法律法规规定的评估报告使用者。五、评估报告提交期限根据资产评估工作的时间安排，甲方应在乙方指导下完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后______日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《____________》。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间相应顺延。本约定书约定的期限除甲方未能及时提供评估必须资料或者不可抗力造成乙方不能开展评估工作且取得甲方书面同意外，一律不予顺延。

六、评估报告提交方式乙方直接向甲方书面提交《____________》，乙方应确保《____________》的真实性、合法性、可操作性、有效性、准确性等。七、评估报酬及支付方式 1、评估费用根据此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费额为人民币（大写）（￥元）。该费用包括评估费、人工费、材料费、交通费、税金等乙方完成本约定书全部义务甲方应支付的全部费用。差旅费用（包括乙方人员往来交通费）由乙方自行承担。若因甲方原因提出重大更改，需要乙方返工，或修改评估基准日，给乙方增加工作量的，双方应另行协商增加相应评估费用。 2、支付方式乙方应在出具正式的《______________》后______个工作日内提供正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后5个工作日内，采取银行转账方式一次性付清本合同总金额，即人民币（大写）（￥元）。在乙方无违约行为的情况下，如本协议因甲方原因终止的，乙方未开始工作的，甲方无须支付乙方任何费用；乙方已经开始工作的，甲方应按照乙方完成的工作量支付乙方相应的评估服务费。八、甲方的权利义务 1、甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 2、向乙方及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估明细表、经济行为的批文、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 3、密切配合乙方的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察及其他资产抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合。

“注册资产评估师声明”指导书

“注册资产评估师声明”指引（供参考）一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们对相关当事方不存在偏见。四、我们已经（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和权属资料给予必要的关注，并对已经发现的问题

进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

附二： “注册资产评估师承诺函”指引（供参考） ×××公司（单位）：受你单位的委托，我们对你单位拟实施×××行为（事宜）所涉及的×××（资产——单项资产或者资产组合、企业、全部股东权益、部分股东权益），以××××年××月××日为基准日进行了评估，形成了评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：一、具备相应的执业资格。二、评估对象和评估范围与业务约定书的约定一致。三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。四、根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。五、充分考虑了影响评估价值的因素。六、评估结论合理。七、评估工作未受到干预并独立进行。注册资产评估师签章：年月日

评估机构承诺书

评估机构诚信承诺书为进一步规范房地产评估执业行为，维护房地产评估行业形象，保护公平竞争，建立一个健康、诚信的评估市场体系，本公司及估价人员对所从事的房地产估价业务活动特承诺如下：一、严格遵守国家法律、法规和《房地产估价规范》，遵守本市房地产估价行业执业自律公约，恪守职业操守，正当经营房地产评估业务。二、评估行为坚持"独立、客观、公正、诚信" 的原则，出具的房地产估价报告如实反映市场情况，不为迎合估价当事方的意愿而恶意太高或压低房地产评估价值，不做任何欺诈、隐瞒事实的估价行为。三、不超越资质等级业务范围承接房地产估价业务，不贬损或诋毁其他估价机构和执业人员，维护行业整体利益。四、绝不采取恶意压低收费、给予回扣、提成等各种形式的不正当竞争手段，获取商业机会或商业利益；不收受委托人或估价业务有利害关系的单位或个人的额外报酬或财物。五、实行公司统一、公开收费，不以个人名义接受委托和收费。严格执行国家、省、市规定的收费标准，向委托人收取评估费并开具相应票据。承诺机构（盖章）：机构负责人（签名）：承诺时间：年月日篇二：银行评估机构承诺书评估机构承诺书中国工商银行股份有限公司：根据委托人委托，我们将对抵（质）押物（权）进行评估，用于抵押贷款。在评估过程中，我们将按照有关资产评估法规规范执业，并郑重承诺如下：（一）我们具备从事抵（质）押物（权）价值评估的资格，通过最近年度年检，且无行业协会处罚、惩戒，及其他不良纪录；从事抵（质）押物（权）评估业务的注册评估师熟悉" 担保法" 的相关知识和贷款企业有关情况，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的评估业务。（二）在评估工作中遵守相关法律、法规和资产评估准则规定；做到诚实正直，勤勉尽责；严格恪守谨慎、独立、客观、公正原则。（三）抵押目的、抵（质）押物（权）、评估假设、价值类型和评估方法之间存在合理的逻辑关系；支持评估价值的资料和数据真实、完整、合理。（四）不出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告，不出具高估或虚估抵（质）押物（权）价值的评估报告。（五）通过委托人及时向贵行提供执业报告原件、评估（估价）技术分析报告以及其他与评估价值有关的数据和资料；支持和配合贵行调查人员到现场勘察、查验；积极答复贵行押品价值评估人员对执业报告的疑问并适当提供技术咨询。（六）对本抵（质）押物（权）的处置出具处置价值评估报告，如我公司（事务所）对该抵（质）押物（权）贷款时的评估价值和处置时评估价值相差大，导致银行出现损失的，按相关规定承担相应的赔偿责任。如违背上述承诺，本评估机构和有关注册评估师愿意承担相关法律、法规等责任，并不再从事工商银行抵（质）押物（权）评估业务。评估机构：（签章）法定代表人或合伙人：（签字）有关注册评估师：（签字）年月日篇三：评估机构承诺函注册资产评估师承诺函受你的委托，我们对你拟核实资产，以2012年5月31日为基准日进行了评估，形成了资产评

评估声明,报告材料

评估师声明我们郑重声明：１、我们将恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；２、我们在评估报告中陈述的事实是真实的和准确的，报告中的分析意见和结论是我们自已公正的专业分析、意见和结论，但受到本报告中已说明的假设和限制条件的限制；３、我们与评估报告中的评估对象没有利害关系，与有关当事人没有利害关系；４、我们根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表专业意见；５、我们对本评估报告中的评估对象进行了实地勘察，市场调查与询证，并对勘察的客观性、真实性、公正性承担责任，但我们对评估对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对隐蔽、遮盖、未暴露，依据委托方提供的资料进行评估。（除非另有协议的）我们对评估对象的质量和可运转情况不承担进行调查的责任；６、本评估报告依据了委托方和资产占有方提供的相关资料，委托方和资产占有方对所提供评估对象的真实性、可靠性、完整性、合法性负责，对提供的相关资料的真实性承担法律责任。评估机构和评估师不承担相应的责任；

７、评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制说明；８、本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，不得做其他用途，未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，因委托人或报告使用者使用评估报告不当而引起的后果，评估机构和评估师不承担相应的责任。中国注册资产评估师：中国注册资产评估师：辽宁鑫融世佳资产评估有限公司二0一四年八月十三日

资产评估机构服务承诺保证书

资产评估机构服务承诺保证书资产评估就是资产价值形态的评估，在服务上面我们要做好服务承诺。下面为大家推荐了资产评估服务承诺书，欢迎大家前来参阅。 xx资产评估有限公司: 因事宜，我单位委托你所对该经济行为所涉及的部分资产进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我公司承诺如下，并承担相应的法律责任： 1、资产评估的经济行为符合国家规定并已获有关部门批准; 2、所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分; 3、纳入评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法有效; 4、所提供的企业生产经营管理资料资料客观、真实、科学、合理; 5、不干预评估工作; 资产占有方法定代表人签字: 资产占有方印章年月日评估机构名称：我单位因(资产评估目的)，委托贵所对(资产占有单位名称)截止年月日的(资产评估范围)进行评估，我单位特作以下承诺：

1.本单位遵循国家法律法规和现行财务制度规定，进行全面、连续、系统、综合的会计核算，所提供会计资料是真实、完整的，能承担会计责任; 2.本单位所提供企业生产经营状况及发展前景相关资料是有充分依据的; 3.各币种的银行存款和现金是包括本企业全部的货币资金，无帐外存款和金额; 4.本单位委托评估的资产已全部列入清查范围，其实存数量与各项资产清查申报明细表中清查数量相符; 5.各应收款项和应付款项如清查申报明细表中反映的债权、债务数额，都是实际发生的; 6.评估基准日前所有的财产交接、交易事项及其有关成本费用已全部按现行会计制度进行会计处理; 7.所提供的下属公司及关联企业资产的有关会计资料是完整的; 8.评估基准日期后事项均已提供，与本次评估有关的重要事项已作专项说明; 9.所提供的与本次资产评估目的有关的上级行政管理部门审批文件、企业内部文件、决议等资料是完整的; 10.本次资产评估清查申报明细表所列的动产：包括各类机器设备、运输设备、库存原材料、自制半成品、产成品、低值易耗品等财产，产权属本企业合法所有;

资产评估报告

目录页码一、注册资产评估师声明 1 二、资产评估报告书摘要2-3 三、资产评估报告书正文4-13 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 ***有限公司了解资产价值项目资产评估报告书（摘要） ***字[2012]第**号

资产评估机构和注册资产评估师承诺函

上海市金山区资产评估项目委托方承诺函：因事宜，我方委托贵方对该经济行为所涉及的进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我方承诺如下，并承担相应的法律责任： 1、资产评估所对应的经济行为符合国家规定并已获批准； 2、我方所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整、合规，有关重大事项如实地充分揭示； 3、我方所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、完整、合理； 4、纳入资产评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致，不重复、不遗漏； 5、纳入资产评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法、有效； 6、纳入资产评估范围的资产在评估基准日至评估报告提交日期间发生影响评估行为及结果的事项，对其披露及时、完整； 7、不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业； 8、按照国家有关评估执业收费的规定支付评估费用； 9、我方所提供的资产评估情况公示材料真实、完整； 10、接受上海市金山区国资评估项目监管部门的监督检查； 11、承担办理国有资产评估核准或备案手续的相关责任、义务。承诺人：（评估委托方印章） . （委托方法定代表人签字）二〇年月日

上海市金山区资产评估项目占有方承诺函：因事宜，委托贵方对该经济行为所涉及的我方进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我方承诺如下，并承担相应的法律责任： 1、资产评估所对应的经济行为符合国家规定并已获批准； 2、我方所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整、合规，有关重大事项如实地充分揭示； 3、我方所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、完整、合理； 4、纳入资产评估范围的我方资产与经济行为涉及的我方资产范围一致，不重复、不遗漏； 5、纳入资产评估范围的我方资产权属明确，我方出具的资产权属证明文件合法、有效； 6、纳入资产评估范围的我方资产在评估基准日至评估报告提交日期间发生影响评估行为及结果的事项，我方对其披露及时、完整； 7、不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业； 8、我方所提供的资产评估情况公示材料真实、完整； 9、接受上海市国资评估项目监管部门的监督检查； 10、承担办理国有资产评估核准或备案手续的相关责任、义务。承诺人：（资产占有方印章） . （占有方法定代表人签字）二〇〇〇年月日

资产评估委托书

资产评估委托书甲方(委托方)：__________ 乙方(受托方)：__________ 甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。一、委托评估项目名称：二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门四、评估目的：土地收储五、评估基准日：_____年_____月_____日六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。七、评估报酬及支付方式 1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(XX)5号会议纪要执行。

2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。 3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。八、甲方的权利和责任 1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。 3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。 4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。九、乙方的权利和责任 1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。 2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。

注册资产评估师考试

注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 分项工程在确定建设工程造价时具有重要作用，分项工程的特点是（）。 A.具有独立的设计文件，可以独立组织施工 B.可以作为工程承发包的基本单元 C.作为计算工、料及资金消耗的最基本的构成要素 D.可以按照施工方法和使用材料的不同进行分解 2. 根据现行规定，建设项目施工图设计文件未经审查批准不得使用。在施工图设计文件编制完成后，（）以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 A.建设单位应将其报县级 B.设计单位应将其报省级 C.施工单位应将其报县级 D.监理单位应将其报省级 3. 根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，下列关于建设工程最低保修期限正确的表述是（）。 A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年 B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年 C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为5年 D.基础设施工程为100年，房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年 4. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。不同品种的水泥，有其相应的特性和使用范围。（）不适用于有抗浸蚀要求的工程中。 A.矿渣水泥 B.硅酸盐水泥 C.火山灰水泥 D.粉煤灰水泥 5. 混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的最大危害是（）。 A.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗拉强度 B.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗折强度 C.增大水泥石的孔隙，使有害介质更容易侵害钢筋，容易使钢筋锈蚀 D.降低混凝土的碱度，使其对钢筋的保护能力降低，容易使钢筋锈蚀 6. 釉面砖表面平整光滑，不易污染，但如果用于室外墙面装饰，容易出现剥落、掉皮现象，其原因是（）。 A.砖体多孔，当吸收大量水分后会产生较大程度的湿涨 B.釉面的耐蚀性较差，经不起酸雨或酸类物质的长期侵蚀 C.釉面和砖体的热胀冷缩性能差异较大 D.釉面的抗风化能力较差，经不起长期的风吹日晒

资产评估委托方的承诺函.

附件5 资产评估委托方的承诺函评估机构名称：我单位因（资产评估目的），委托贵所对（资产占有单位名称）截止年月日的（资产评估范围）进行评估，我单位特作以下承诺： 1.本单位遵循国家法律法规和现行财务制度规定，进行全面、连续、系统、综合的会计核算，所提供会计资料是真实、完整的，能承担会计责任； 2.本单位所提供企业生产经营状况及发展前景相关资料是有充分依据的； 3.各币种的银行存款和现金是包括本企业全部的货币资金，无帐外存款和金额； 4.本单位委托评估的资产已全部列入清查范围，其实存数量与各项资产清查申报明细表中清查数量相符； 5.各应收款项和应付款项如清查申报明细表中反映的债权、债务数额，都是实际发生的； 6.评估基准日前所有的财产交接、交易事项及其有关成本费用已全部按现行会计制度进行会计处理； 7.所提供的下属公司及关联企业资产的有关会计资料是完整的； 8.评估基准日期后事项均已提供，与本次评估有关的重要事项已作专项说明； 9.所提供的与本次资产评估目的有关的上级行政管理部门审批文件、企业内部文件、决议等资料是完整的； 10.本次资产评估清查申报明细表所列的动产：包括各类机器设备、运输设备、库存原材料、自制半成品、产成品、低值易耗品等财产，产权属本企业合法所有； 11.本次资产评估清查申报表中所列不动产及无形资产权属证明是合法真实的； 12.本单位对外投资资产的产权已办理相关过户手续，财务已在“长期投资”科目反映，所投出资产在本次资产评估清查申报明细表中没有重复：（产权未办理过户手续的应申明） 13.我单位经资产清查调账后编报的评估基准日资产负债表能承担会计责任； 14.评估基准日前后有关资产抵押、担保、诉讼情况（说明事由、过程、涉及的资产存量及金额，文件资料附后共页）其中： (1)以有形资产抵押的借款计人民币万元； (2)为外单位担保的金额机构借款计人民币万元； (3)在诉讼中尚未结清的债权计人民币万元； (4)在诉讼中尚未结清的债务计人民币万元； 15、评估过程中不向评估人员提出非法及不合理的要求，不干预评估工作； 16、其他需作承诺的事项：评估委托单位（签章）：评估委托单位法定代表人（签章）：资产占有单位（签章）：资产占有单位法定代表人（签章）：

企业资产评估报告的通用范文

企业资产评估报告的通用范文导语：凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。今天为大家准备了财务分析报告的编写方法，希望对大家有所帮助，欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注文书帮! *****资产评估有限公司接受******公司的委托，根据国家关于国有资产评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的，而委托评估的 +++++++公司全部资产和负债进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对******公司委估资产的公允价值采用*****法进行了评估，并采用*****法进行了验证。目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：经评估，截止于评估基准日****年*月*日，在持续经营前提下，+++++++公司全部资产、负债及权益的评估结果如下……未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。本报告评估结论的有效期为本资产评估报告有效期为自评估基准日至经济行为实现日一年内有效。(此页为+++++++公司资产评估报告书摘要之重要组成部分)*****资产评估有限公司中国海南海口**年*月*日评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：中国注

册资产评估师：名称:*****资产评估有限公司地址:******************电话:***********传真:*********邮编:*******+++++++公司资产评估报告书海*****资评报字[*****]第***号一、绪言*****资产评估有限公司接受******公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为满足******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的，而委托评估的+++++++公司全部资产和负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在****年*月*日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 (一)委托方委托方名称：******公司注册地址：公司法人代表： (二)产权持有者+++++++公司(以下简称++++公司)于****年*月*日经**省工商行政管理局核准设立，注册号：****，注册资本****万元;住所：****;法定代表人：****。经营范围：****。(三)委托方以外的其他评估报告使用者委托方以外的其他评估报告使用者主要包括+++++++公司的全体股东、本项股权及资产转让中的受让方及相关政府监管部门。三、评估目的本次评估目的是为委托方转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产提供价值参考依据。

资产评估委托函范文

资产评估委托函范文甲方(委托方)：__________ 乙方(受托方)：__________ 甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民 ___合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。一、委托评估项目名称：二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门四、评估目的：土地收储五、评估基准日：_____年_____月_____日六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需

的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。七、评估报酬及支付方式 1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(xx)5号会议纪要执行。 2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。 3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。八、甲方的权利和责任 1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关

资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。 3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。 4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。九、乙方的权利和责任 1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。 2、乙方应指派适当资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估

资产评估业务合作协议书(专业版)

金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改资产评估业务合作协议书甲方：___________________________________________ 法人代表：___________________________________________ 地址：___________________________________________ 乙方：___________________________________________ 法人代表：___________________________________________ 地址：___________________________________________ 为提高公司资产评估质量，防范资产评估失准而带来的授信风险，促进双方业务共同健康发展，根据国家有关法律法规，经甲乙双方充分协商，就公司资产评估及咨询业务合作事宜达成协议如下：第1条甲方选择乙方为甲方授信业务的资产估价合作机构，乙方承诺严格按照本协议的规定，向委托方及甲方提供合格的估价服务。经过充分友好协商，现就资产估价服务的相关事宜达成如下合作协议。第2条本协议所称的资产估价活动，包括为甲方授信业务提供抵、质押的土地、房产、在建工程、机械设备、船舶、海域使用权、知识产权、探矿权、采矿权等各类有形或无形资产的评估。第3条甲方的权利和义务 3.1 甲方享有如下权利： 3.1.1有权要求乙方提供以下证明文件（包括但不限于）：符合甲方要求的营业执照复印件、出具评估报告的估价师的资质证书复印件以及签字样本等必要的文件。 3.1.2 有权要求乙方提供优质的资产评估服务。 3.1.3 有权要求乙方提供与资产评估活动有关的所有资料。 3.1.4 有权了解乙方的经营活动情况和财务情况。

注册资产评估师注册申请套表

表1 注册资产评估师注册申请表申请人：执业所在机构：填表日期：

填表说明 1.出生日期：格式为：年.月.日。 2.政治面貌：填以下之一：中共党员、中共预备党员、共青团员、民革会员、民盟盟员、民建会员、民进会员、农工党党员、致公党党员、九三学社社员、台盟盟员、无党派民主人士、群众、其他。 3.学历：填以下几种之一：博士、硕士、大本、大专、其他。 4.职称类型：会计师、审计师、经济师、政工师、工程师、统计师、其他。 5.职称等级：高级、中级、初级、未聘。 6.身份证号码：港澳台人士填写在华有效证件号码。 7.国家或地区：中国、中国香港、中国澳门、中国台湾。 8.考试档案号：1999年以前（不含1999年）填写11位准考证号；1999年以后填写9位档案号。如果是考核取得资格的，填写考核批准文号。 9.全科通过时间：通过考试的年度。比如参加2000年考试并通过的，填写2000年。 10.进所前单位：填写进入本评估机构前所在单位。学生填毕业学校。 11.是否退休：是填“√”，否不填。 12.档案存放单位类型：具有人事代理权限的人才交流中心、人事部门批准成立的地方协会人才交流中心、原挂靠单位（离退或内退人员）、其他。 13.是否农业户口：是填“√”，否不填。 14.户口所在地：如果是农业户口，则填此项，填写户籍所在派出所。 15.本人工作简历：从参加工作开始填起。

注册资产评估师注册申请表

资产评估机构出具的从业时间证明章证明。

两名注册资产评估师担保的、证明申请人已从事2年以上资产评估业务的工作证明注： 1.在申请注册所在评估机构工作不满24个月的，须前一评估机构的注册资产评估师出具证明； 2.根据《注册资产评估师注册管理办法》规定，注册资产评估师为注册申请人出具虚假证明的，由地方协会予以通报批评，情节严重的，由中评协吊销注册资产评估师证书。参与资产评估项目清单

委托方及评估机构承诺函

资产评估委托方承诺函内蒙古兴益资产评估有限公司：因拟融资涉及喀麦隆钢铁公司股东全部权益价值评估事宜，我公司委托贵公司对本次评估目的所涉及的资产及负债进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我公司承诺如下，并承担相应的法律责任： 1、资产评估的经济行为符合国家规定并获批准； 2、Sundance公司是一家澳大利亚上市公司，财务制度健全，管理规范；作为其子公司的喀麦隆钢铁公司如无特殊原因，季度财务报表无需审计，所以本次评估提供的喀麦隆钢铁公司截至2012年3月31日止财务会计报表未经审计。由于受实际条件限制，也未能提供资产负债表各科目余额明细及相关资产权属证书、债权债务证明等账务资料； 3、纳入评估范围的资产、负债权属明确； 4、所提供的资料客观、真实； 5、不干预评估工作。委托方名称：（公章）委托方名称：（公章）（技术顾问）委托方负责人（签章）委托方负责人（签章）签署日期：2012年6月10日签署日期：2012年6月10日

内蒙古兴益资产评估有限公司及注册资产评估师承诺函四川汉龙（集团）有限公司、中国自动化控制系统总公司（技术顾问）：我公司接受贵公司委托，对贵公司委估喀麦隆钢铁公司股东全部权益价值所涉及资产和负债进行了评估，并形成了资产评估报告书，在评估假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：１、资产评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致；２、对涉及评估的各类资产和负债未能进行合理的抽查、核实，只能以账面值（不包括无形资产中“资本化勘探费用”）确定评估值；３、评估方法选用恰当。注册资产评估师签字：内蒙古兴益资产评估有限公司二○一二年六月十日

资产评估业务约定书

编号：______________ 资产评估业务约定书甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（委托方）：法定代表人：

乙方（受托方）：法定代表人：甲方因________________ 事宜需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》及《资产评估准则》等法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务约定书。一、评估目的二、委托评估对象和评估范围评估对象：________________ 评估范围：________________ 三、评估基准日资产评估基准日为________ 年 ______ 月______ 日四、评估报告使用者甲方、报告使用机关、资产评估主管部门、其他按国家法律法规规定的评估报告使用者。五、评估报告提交期限根据资产评估工作的时间安排，甲方应在乙方指导下完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告》。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间相应顺延。本约定书约定的期限除甲方未能及时提供评估必须资料或者不可抗力造成乙方不能开展评估工作且取得甲方书面同意外，一律不予顺延。六、评估报告提交方式

乙方直接向甲方书面提交《资产评估报告》，乙方应确保《资产评估报告》的真实性、合法性、可操作性、有效性、准确性等。七、评估报酬及支付方式 1、评估费用根据此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费额为人民币（大写）__________________ （￥______ 元）。该费用包括评估费、人工费、材料费、交通费、税金等乙方完成本约定书全部义务甲方应支付的全部费用。差旅费用（包括乙方人员往来交通费）由乙方自行承担。若因甲方原因提出重大更改，需要乙方返工，或修改评估基准日，给乙方增加工作量的，双方应另行协商增加相应评估费用。 2、支付方式乙方应在出具正式的《资产评估报告》后5个工作日内提供正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后5个工作日内，采取银行转账方式一次性付清本合同总金额，即人民币（大写）___________________ （￥______ 元）。在乙方无违约行为的情况下，如本协议因甲方原因终止的，乙方未开始工作的，甲方无须支付乙方任何费用；乙方已经开始工作的，甲方应按照乙方完成的工作量支付乙方相应的评估服务费。八、甲方的权利义务1、甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 2、向乙方及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估明细表、经济行为的批文、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。

注册资产评估师注册申请表.doc

注册资产评估师注册申请表申请人：执业所在机构：填表日期：

注册资产评估师注册申请表

资产评估机构出具的从业时间证明注：在申请注册所在评估机构工作不满24个月的，须前一评估机构盖章证明。

评估机构准入竞争性谈判文件

抵押物价值评估合作机构准入项目谈判文件 xxx 2016年11月

目录第一章谈判邀请 (3) 第二章谈判人须知 (4) 第三章谈判文件格式 (11) 第四章谈判人的资格、资质性及其他类似效力要求 (20) 第五章谈判人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 (21) 第六章评标办法 (22)

第一章谈判邀请中国建设银行股份有限公司拟对抵押物价值评估合作机构准入项目进行招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加谈判。一、招标编号：CCBBY-JZCG-2016006 二、招标项目：抵押物价值评估合作机构准入项目三、招标项目简介：根据上级行要求，为加强我行押品价值评估业务管理，规范经营，提升我行信贷风险缓释能力水平，降低客户成本，我行拟通过竞争性谈判方式择优选取五到六名入围的房地产评估机构，建立房地产评估机构备选库，以提供相关房地产评估服务。四、供应商参加本次采购谈判活动应具备下列条件： 1、在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格； 2、应具有中华人民共和国建设部门颁发的房地产估价机构二级及以上资质证书或不动产（土地）估价相应资质证书； 3、在规定期间内，能按时保质完成评估任务； 4、在兰州市和xxx辖区内有固定办公场所，并承诺2小时内能到达招标人办公所在地； 5、本项目不接受联合体参选。五、招标文件领取（发送）时间、地点：招标文件于2016年11月28日09:00- 18:00（北京时间）在xxx办公楼七楼会议室领取（同时发送电子版）。候选供应商领取招标文件须出具单位介绍信和领取人身份证件。六、谈判截止时间和开标时间：2016年12月2日10:00（北京时间）（如有变动另行通知）。谈判文件必须在谈判截止时间前送达开标地点。逾期送达的谈判文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的谈判文件。七、开标地点：xxx办公楼八楼会议室。八、联系方式采购人和采购机构：xxx 地址：xxx市xxx区人民路69号（xxx市会展中心北侧）联系人：联系电话：邮箱：二〇一六年十一月二十八日

2020年资产评估师考试免试申请承诺书(最新)

我已阅读中国资产评估协会关于修订《资产评估师资格考试免试管理办法》和《资产评估师资格考试成绩复核办法》的通知，现郑重承诺：本人申请免试所提供的身份证明、资格证书真实、准确、有效，如提供不实证明和信息，导致无法通过免试审核及取得资产评估师证书，由本人承担一切责任。注意：免试人员参加3个科目考试，其合格成绩以3年为一个滚动管理周期，在连续3年内取得应试科目的合格成绩，可取得资产评估师资格证书。 2020年资产评估师考试报名须知尊敬的考生：您好！欢迎您使用资产评估师资格全国统一考试报名系统。为顺利完成考试报名，请认真阅读并遵守以下条款： 1.网上报名系统的所有权归中国资产评估协会拥有，考生完全同意下列条款，才可以进行网上报名。 2.考生不得以他人身份进行报名，否则由此引发的纠纷，由考生本人承担全部责任。 3.考生应当仔细阅读报考条件，符合报考条件者方可报考。如报考后发现不符合条件的，考生将不能参加考试，考试费不予退还。 4.考生所填写的个人信息资料应当真实准确，填报后认真检查。由于个人信息填写错误影响正常参加考试，由考生本人承担全部责任。 5.考生在“确认”报名信息后，即构成考生对所提交资料内容真实性、准确性、合法性的承诺，不能再修改报名信息。 6.考生选择“确认”报名信息后，即表示知悉并自愿遵守中国资产评估协会关于考试报名、考试方式、考试系统、考试实施、考试信息披露、成绩复核、合格证管理等考试管理制度及其具体组织实施方案。 7.考生保证不利用本考试服务平台从事违反法律、法规和政策规章的活动。 8.考生保证不针对本考试服务平台进行任何恶意行为，对于破坏本考试服务平台的恶意行为，将依法追究其相应法律责任。

注册资产评估师习题答案

模拟试题一参考答案 (一)单项选择题 1．D 2．A 3．B 4．C 5．B 6．D 7. A 8. C 9．B 10. C 11. A 12．B 13．C 14．B 15．D 16．A 17．C 18．D 19．B 20．C 21．D 22．B 23．D 24．C 25．B 26．A 27．C 28．B 29．A 30．D (二)多项选择题 1．ABCD 2. CD 3．ABC 4．BD 5．BCD 6．ABCD 7. AB 8. BC 9．ABCD 10．ABC ll. BCD 12. BC 13．ABD 14．BD 15．ABCD l6. BC 17. CD 18．AD 19．BC 20. BD 21．ABC 22. ABCD 23. AC 24．CD 25．ABCD 26．ACD 27．BC 28．BD 29．AC 30．CD (三)问答题 1．答：资产评估假设是与资产评估标准有着密切联系的概念。同一评估对象，如果其假设前提不同，则其业务性质不同，从而适用的估价标准也就不同，评估结果也会大相径庭。资产评估的假设有以下三种： (1)继续使用假设。是指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。这一假设的核心是强调资产对未来的有效性。这种有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。所谓资产的继续使用主要有三种形式：一是资产按现行用途原地继续使用，如企业继续生产与恢复生产；二是资产今后将改变现行用途原地继续使用；三是资产位置发生变化后继续使用，如成套资产或整个企业搬迁后，按现行用途或转换用途继续使用。 (2)公开市场假设。是指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价格的高低取决于该资产在公开市场上的行情。公开市场假设适用于通用性较强的资产，如商品房、土地使用权等。一般讲，用途越广泛，通用性越强的资产，越容易通过市场交易实现其最佳效用。最佳效用是指资产在法律许可的范围内，被用于最有利的用途，可取得最佳经济效果。 (3)清偿假设。是指由于种种原因，如企业破产、资产整体或者拆成部分被强制出售。这种资产交易与公开市场下的资产交易具有两点显著区别：一是交易双方的地位不平等，卖方是非自愿地被迫出售；二是交易被限制在较短的时间内完成。在这种情况下，资产的价格往往明显低于继续使用或公开市场假设下的价格。 2．答：我国宪法规定，我国城市土地属国家所有，农村和城市郊区土地属农村集体所有。城市建设需要使用集体土地时，实行有偿征用，归为国有。城市土地使用权可以依照法律规定转让。因此，城镇土地价格是指土地使用权价格，其一般有下列构成因素： (1)土地征用费。也称征用补偿费，是国家建设单位为了使用土地并取得土地使用权，而向被征地的农村集体经济组织所支付的各种费用的总和，一般由土地补偿费、土地投资补偿、安置补偿费三部分组成。 (2)拆迁安置费。是城市建设需要拆除被拆迁人所有房屋及土地上附属物，而向被拆迁人支付的安置、补偿费用的总和。按《城市建设房屋拆迁管理条例》和各省市相应的实施细则计算。补偿的方式可以采取作价补偿和产权调换，也可以两者结合。 (3)土地开发费。主要包括： 1.“三通一平”费或“七通一平”费。“三通一平”费是指临时施工道路、施工用电、施工用水的安装和修建以及平整场地的费用，“七通一平”比“三通一平”要求更高，其费用还包括施工排水、通煤气、通热力、通邮电的费用。 2.市政基础设施工程费。土地投资中用于平整土地、修筑道路、桥涵、园林绿化等基础设施兴建部分的费用，是土地开发费用的一部分，应在土地转让中得到补偿．计入地价。但用于通水、通电、通气、电讯等投资形成的基础设施，由于它们本身具有经营性，应通过自身的营