资产信托契约例文(2020版)

资产信托契约例文(2020版) Example of asset trust contract (2020 Edition)

资产信托契约例文(2020版)

前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，

便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

根据我国现行法律和《_________》的有关精神和要求，

_________银行和_________管理公司本着共同发起_________，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，

达成以下协议：

第一条释义

除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义：本基金指根据本契约规定所设立的_________。

基金单位指代表本基金一定资产份额的最小等份。

人指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然

人和法人。

受益人指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规

定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、

受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。

主管机关指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指_________。

经理人根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指_________管理公司或其继任人。

投资指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。

信托人指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基金资产进行保管的人，在本契约中专指_________银行或其继任人。会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。

年初资产净值指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。

受益凭证指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券，在本契约中通指经主管机关批准的证券存折。

单位持有人指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人，同时通指本基金的所有受益人。

受益人名册指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。

登记人指受信托人委托负责受益人名册登录和保管工作的人或机构．本契约专指深圳证券登记公司。

交易日指国内有合法证券交易活动的证券交易所或证券商或银行的任一营业日。

关连人泛指下列三种人：

1．直接或间接拥有经理人或信托人总股份额30％或以上普通股或表决权的人；

2．受上述1．项所指的人控股的人；

3．由经理人或信托人直接或间接拥有总股份额30％或以上普通股或表决权的人。

估值指根据本契约第六条规定所对本基金有关资产或债

权的价值进行评估的活动。

估值日指经理人按本契约规定进行资产净值计算并公布

的任一交易日。

首次发行费指本契约第七条所指的首次发行费。

经理年费指经理人根据本契约第十三条3款规定所应享

有的款额。

资产净值指根据本契约第六条规定的本基金或本基金发

行的一个基金单位（根据上下文要求而定）所拥有或代表的资产价值。

信托年费指信托人根据本契约第十二条3款规定所应享

有的款额。

核数师指根据本契约规定由经理人经信托人同意后所指

定的对本基金会计帐目进行核数的公认专业机构及其专业人员。

一般决议指在根据本契约第十条规定召开的受益人大会

上由占表决权总票数50％或以上票数通过的决议。

特别决议指根据本契约第十条规定召开的受益人大会上

占表决权总票数75％或以上票数通过的决议。

会计结算日指本契约规定的本基金存续期间的每年12月31日。

待分配收益帐户指本契约规定的专供存放待分配收益资

金的帐户。

收益分配日指在本基金存续期内每会计年度终了后经信

托人提出并由受益人大会确定的该会计年度的收益分配过户截止日，该日不得超出该会计年度的会计结算日后三个月期间。本基金章程指《_________章程》及其今后的修改或增补部分。

基金管理规定指《_________》。

计价日指本基金每一估值日以前最近之证券交易日或股

权估价日或房地产评估日。

第二条本基金

1．本基金名称：_________。

2．本基金发行规模：本基金最高发行限额为_________

万单位，最低发行额为_________万单位，每一基金单位面额

为人民币壹元。本基金在初始封闭期内不上市交易，亦不对外追加发行基金单位，但在存续期内可以增加基金单位总额并相应增加受益人持有的单位数额的形式来派发每年的收益。

3．本基金存续期：本基金自成立起初始三年为封闭式单位信托投资基金，期满前根据受益人大会决议并经主管机关批准可以延长封闭期（最长不超过十年），或转为开放式投资基金，及或转为经理人发起的另一名下的投资基金。

4．本基金资产由下列部分构成：

（1）发售基金单位的资金收入；

（2）利用上述资金所进行的投资或该等投资所形成的财产；

（3）出售或转让上述投资或财产的资金收入；

（4）上述投资或财产在存续过程中所形成的增值、溢价及其它非营业性收入；

（5）将有关收益进行再投资所获得的收入；

（6）除上述项目外的其它杂项收入。

5．本基金的上述资产（以下统称本基金资产）由信托人按信托原则在名义上持有，本基金的所有投资人（或受益人）为实际持有人。

6．信托人应为上述资产开立独立于自有资产或他人资产之外的单独帐户进行保管和持有；本基金的一切对外业务活动均以本基金名义出现。

7．信托人、经理人或受益人均不能依据本契约对本基金资产享有留置权、抵押权或其它优先权。

8．本基金出于投资经营上的要可以随时向外借入以现金或其它资产形式体现的资金；本基金借款余额不能超过本基金在该会计年度的年初资产净值。本基金的上述借款可来源于信托人、经理人或关连人，但该等借款利率一般不应高于当期同业的通常利率水平。

第三条本基金单位的发行、受益凭证和持有人

1．本基金单位的发售对象、发行办法和发行期限按主管机关核准的招募说明书所列实施。

2．每一基金单位的面值为人民币壹元，发售价格为人民币壹元，另加收发售价格3％的首次发行费。

3．本基金单位和受益凭证均以记名的书面凭证形式发行，每一受益凭证（交易手）为1000基金单位。

-------- Designed By JinTai College ---------

信托贷款合同范本_借款合同

信托贷款合同范本_借款合同 信托贷款合同范文1 本《信托贷款合同》(以下简称本合同)由下列双方于xx年月日在中国签订。 借款人(甲方)：xxxx公司 住所： 邮政编码： 法定代表人(负责人)： 传真：电话： 贷款人(乙方)：xx信托公司 法定代表人： 地址： 邮政编码：联系电话： 传真： 鉴于： （1）、乙方接受第号《资金信托合同》中委托人的委托，同意向甲方发放人民币资金信托贷款。 （2）、本合同中所指的委托人与第号《资金信托合同》所指的委托人相一致。

（3）、根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币金额：(大写)人民币X亿元整，(小写)￥X00,000,000.00元，具体数额以借款实际发放金额为准。 第二条借款用途 甲方借款将用于，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。 第三条借款期限 本合同约定借款期限为20 年月日至20 年日。 本合同项下的借款期限起始日与贷款实际发放日不一致时，以贷款实际发放日日期为准，贷款期限不变，贷款到期日顺延。 第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息 （一）、贷款利率 本合同项下的贷款利率为(年)利率，该利率为固定利率，即在借款期限内，该利率保持不变。 （二）、罚息利率 （1）、甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为固定利率，即在本合同约定的贷款利率水平基础上上浮100%。

（2）、本合同项下贷款逾期的罚息利率为固定利率，即在本合同约定的贷款利率水平上上浮50%。 （三）、贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。 （四）、结息 （1）、贷款实行固定利率，结息时，按约定的利率计算利息。 （2）、本合同项下贷款按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日。本合同项下首个结息日为xx年 第五条借款的发放与支用 （一）、发放借款的前提条件 （1）、除乙方全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款： (1)甲方已按照有关法律法规规定，办妥与本合同项下贷款有关的批

资产信托契约范本(标准版)

编号：FS-HT-05018 资产信托契约(标准版) Asset trust deed 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

资产信托契约(标准版) 根据我国现行法律和《______》的有关精神和要求，______银行和______管理公司本着共同发起______，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 本基金指根据本契约规定所设立的______。 基金单位指代表本基金一定资产份额的最小等份。 人指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 受益人指持有本基金所发行的单位份额并依据本

契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 主管机关指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指______。 经理人根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指______管理公司或其继任人。 投资指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 信托人指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基金资产进行保管的人，在本契约中专指______银行或其继任人。会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。

创投基金与信托合作模式

创投机构与信托基金合作方式的探讨 1、 创业投资信托 1、创业投资信托的涵义 创业投资信托是受托人接受委托人的委托，将委托人的资金，按照双方的约定，以高科技产业为代表的高风险企业作为投资对象，以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资方式。其特点是该信托的封闭期限较长，根据不同项目的特点，投资风险与回报有所不同，但总体上能体现高风险高收益的原则。 创业投资信托与证券投资信托、产业投资信托共同构成资金信托的三大领域。创业投资是一种集金融、创新、科技、管理与市场为一体的新型资金运作模式，具有高风险、高收益的特点，因此必须有相应的机制来满足这种要求才能使其得以正常地进行。信托所具有的独特的运作机制正好能够满足这种要求。 首先，信托投资公司作为机构投资者参与创业投资，可以发挥其代客理财的功能，为客户的资产保值增值。信托投资公司通过为客户提供专家理财服务并收取一定比例的佣金，而佣金的多少与所投项目的收益状况直接相关，如果投资收益达不到预期的最低底线，可能没有任何佣金收入。保值增值的压力使得信托投资公司在进行创业投资时不得不进行权衡，最终使各方当事人所获得的收益与所承担的风险达到动态的平衡。 其次，信托投资公司可以利用其资产管理方面的人才优势和管理优势，发起设立创业投资基金，并充当基金管理人。设立创业投资基金，不仅可以为分散的民间资本找到新的投资渠道，而且能够在一定程度上解决创业投资资金不足的问题。 此外，在创业投资推出阶段，如管理人收购、股权转让、主板和创业板上市等各种方式中，信托投资公司可以凭借其资本运作的经验，担当财务顾问等方面的角色。信托财产的独立性和可转移性使得其能够适应创业投资运行机制的许多内在要求。

基金资产信托契约范本

甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 基金资产信托契约范本 The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.

基金资产信托契约 根据我国现行法律和《深圳市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 1.本基金 指根据本契约规定所设立的蓝天*金。 2.基金单位 指代表本基金一定资产份额的最小等份。 3.当事人 指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 4.受益人 指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。

5.主管机关 指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中-通指中国人*银行深圳经济特区分行。 6.经理人 根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝天*金管理公司或其继任人。 7.投资 指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 8.信托人 指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基本资产进行保管的人，在本契约中专指中国人民-建设银行深圳市分行或其继任人。 9.会计年度 指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 10.年初资产净值 指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 11.受益凭证 指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券，在本契约中-通指经主管机关批准的证券存

2020专项资金借款合同样本

2020专项资金借款合同样本 Contract sample of 2020 special fund loan 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

2020专项资金借款合同样本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 贷款方：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话： ____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 借款方：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话： ____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商签订此合同。 第一条根据________ （项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）________ 项目，总投资 ________ 万元，其中自筹____ 万元，其他____ 万元，向贷款单位申请（贷款种类）____ 贷款____ 万元。

第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款____万元。贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。 借款用途：购置设备____台（大）____万元;________ 土建________平方米____万元;其他______________ 万元; 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同 约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付____ % 第四条借款方保证按照如下期限归还本金：____年____ 月____万元、____年____月万元、____年____月____万元、 ____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元。 第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规 定用下列资金还款： 1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润____万元， 2.贷款项目投产后新增加的税金____万元，

基金资产信托契约新实用版

YF-ED-J4577 可按资料类型定义编号 基金资产信托契约新实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日

基金资产信托契约新实用版 提示：该契约文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 根据我国现行法律和《深圳市投资信托基 金管理暂行规定》的有关精神和要，将募集的 资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使 投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资 本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达 成以下协议： 第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语 具有如下意义： 1.本基金 指根据本契约规定所设立的蓝天*金。

2.基金单位 指代表本基金一定资产份额的最小等份。 3.人 指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 4.受益人 指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 5.主管机关 指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中-通指中国人*银行深圳经济特区分行。

专项资金借款合同范本2019

合同编号：_________专项资金借款合同范本2019 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共5 页

专项资金借款合同范本2019 所谓专项资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。 专项资金借款合同范本 贷款方：___________________ 借款方：___________________ 双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。 第一条根据（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）项目，总投资____万元，其中自筹____万元，其它_____万元，向贷款单位申请（贷款种类）贷款_____万元。 第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款_____万元。贷款期限：自_____年__月__日至 _____年__月__日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计息时间，向借款方计收利息。 借款用途：_____________ 购置设备______台（套）______万元； 土建_______平方米_________万元； 其它_______万元。 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期 第 2 页共 5 页

限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付 % 第四条借款方保证按照如下期限归还本金：____年__月__万元、____年__月__万元、____年__月__万元、____年__月__万元、____年__月__万元、____年__月__万元。 第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款： 1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润______万元， 2.贷款项目投产后新增加的税金______万元， 3.自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）______万元， 4.新增固定资产折旧______万元， 5.贷款项目交主管部门的费用______万元， 6.其它资金______万元。 第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息___% 第 3 页共 5 页

信托资金借款合同书格式示范文本

信托资金借款合同书格式 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

信托资金借款合同书格式示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契 约，向_________申请信托贷款，并约定下列条款以资信 守： 第一条借款金额人民币_________元，用于_________项 目，其中土建部分_________元，设备_________元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于 _________年_________月_________日全部完工投产，并实现 预定的经济效果：新增产值_________，产量_________，利 润_________，税金_________。 第三条借款期限_________年，自_________年_________ 月_________日起至_________年_________月_________日止， 利率按月息_________厘_________毫计息，每次还款同时计

财产信托基本协议文本示范文本

财产信托基本协议文本示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

财产信托基本协议文本示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 财产信托基本协议文本 财托字第_号 协议单位：供货单位(简称甲方)____ 需货单位(简称乙方)____ 受托单位(简称丙方)____ 承兑单位(简称丁方)____ 乙方为____事需向甲方订购____货价____元。因暂时缺 少资金，而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务 的有关规定，甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙 方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相应提供融 资，乙方以分期付款方式向丙方支付货款，丁方同意承担 乙方延付货款的承兑责任。为此，四方共同订立本协议，

以资信守。 第一条订货 乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资)，甲、乙双方已于__年__月__日签订了__号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后，对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责，由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。 第二条信托 甲方向丙方提出的财产信托总金额为____元，信托期限为__年__月。 甲、丙双方有关财产信托的具体事项，另订“财产信托合同”。 第三条延付 丙方受理甲方提出的财产信托后，负责向乙方出售，由于乙方暂时无力支付货款，要求延期付款，并愿承担相

专项资金借款合同书样本

编号：JK-20215989 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 专项资金借款合同书样本 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.

[标签: titlecontent] 贷款方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 借款方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商签订此合同。 第一条根据________(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)________项目，总投资________万元，其中自筹____万元，其他____万元，向贷款单位申请(贷款种类)____贷款____万元。 第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款____万元。贷款期限：自________年____月____日至________年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。 借款用途：购置设备____台(大)____万元;________土建________平方米____万元;其他______________万元 ;

信托(设备)贷款借款合同样本

编号： DB-20215432 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 信托(设备)贷款借款合同样本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签: titlecontent] 借款单位________________根据信托贷款有关规定出具借款契约，向人民银行信托部申请信托贷款，并约定下列条款以资信守： 第一条 借款金额人民币________万元，用于________项目，其中土建部分________万元，设备________万元。 第二条 保证将贷款用于上列项目，并按计划于_____年____月____日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值________，产量________，利润________，税金________。 第三条 借款期限________年，自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止，利率按月息________厘 ________毫计息，每次还款同时计收利息。 第四条 借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款或物资，银行有权进行信贷制裁。 第五条 贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条 借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规定归

证券合同-基金资产信托契约

基金资产信托契约 根据我国现行法律和《×××市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要点，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 1.本基金 指根据本契约规定所设立的蓝天基金。 2.基金单位 指代表本基金一定资产份额的最小等份。

指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 4.受益人 指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 5.主管机关 指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指中国人民银行深圳经济特区分行。 6.经理人 根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝天基金管理公司或其继任人。

指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 8.信托人 指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基本资产进行保管的人，在本契约中专指中国人民建设银行深圳市分行或其继任人。 9.会计年度 指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 10.年初资产净值 指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 11.受益凭证

产业基金REIT与房地产投资信托

产业基金R E I T与房地产 投资信托 The document was prepared on January 2, 2021

产业基金、ＲＥＩＴ与房地产投资信托 最近中央出台宏观调控政策，对房地产业的融资进行了严格的控制。房地产金融成为广泛关注的话题，产业投资基金与房地产投资信托基金（REITS）也成为媒体和各种房地产金融研讨会所讨论的重要议题。 产业投资基金 产业投资基金是与证券投资基金相对应的概念，证券投资基金直接投资于有价证券，产业投资基金则直接投资于产业领域。主要是对未上市企业进行股权投资并提供经营管理服务的集合投资制度，即通过向多数投资者发行基金份额设立基金或基金公司，由基金或基金公司作为基金管理人或另行委托基金管理人托管基金财产，从事实业投资。产业投资基金在国外又称“未上市股权投资基金”。作为投资基金的一个种类，它具有“集合投资、专家管理、分散风险、规范运作”的特点。按投资领域的不同，相应分为创业投资基金、企业重组投资基金以及基础设施、房地产等行业性或跨行业性的投资基金。 创业投资基金又称为风险投资基金，专指以股权方式投资于新兴的、有巨大潜力的中小企业的投资活动。所投资的对象除了具有高度风险外，往往是新的快速成长的企业，创业资本期望能从中获得巨额利润。还有一种说法是凡是以高科技与知识为基础，生产与经营技术密集的创新产品或服务的投资，都可视为创业资本。我国从一开始引进这个概念，就称为风险投资，直接体现了其

高风险的主要特征。创业投资不同于传统投资，它是一种将创新与金融结合起来的新型现代投资，具有“高风险、高收益、高度专业化和低流动性”的主要特征。创业投资的收回是在企业获得成功或上市之后，主要形式是股权转让。 与创业投资基金不同，其他类型的产业投资基金一般不具有高风险和高收益的特征，其特点是追求较长期、较稳定的收益，在基金的存续期内通过专业化的运作得到最大的回报。不同的市场环境下，产业投资基金的运作方式也不尽相同。美国的产业基金大多投资于高科技企业的创业初期，即我们所说的风险投资。而日本的产业基金则是分散投资于各行业，遵循一种审慎的投资理念。 产业基金一般按封闭式设立，即事先确定发行总额和存续期间，在存续期间内基金份额不得赎回，只能转让。产业基金的募集方式在国外一般以私募为主，即以非公开的形式向法人和自然人发出要约以募集资金。在美国和日本等国，无论是对法人还是自然人均倾向于私募方式。产业基金按其组织形式不同，可以分为契约型基金和公司型基金。契约型基金是按照信托原理来进行组织和运作，不具有法人资格的基金。公司型基金是指按照公司法的规定成立的具有法人资格的基金。 房地产投资信托（REIT） REIT（Real Estate Investment Trust）起源于美国，1960年美国通过了内地税则（Internal Revenue Code ）与REIT法案。最初法令上只允许权益型

信托贷款合同样本格式

（编号: 甲方：新华信托投资股份有限公司 法定代表人：张小铁 住 所：重庆市渝中区临江路69号邹容广场B 座10层 邮政编码：400010 传 真： 联系人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住 所: 邮政编码： 联系人： 根据甲方作为受托人，与 ___________________________________ 于—年—月—日签订的《资金信托合同》 （编号：______ ）的约定，以及乙方因本合同条的需要向甲方申请贷款，甲方同 意以信托资金向乙方发放贷款。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和 国合同法》、《贷款通则》和其他有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立 本合同。 第一条贷款种类 本合同项下的借款为信托借款。 第二条贷款用途 本合同项下的贷款用途为： 未经甲方同意，乙方不得改变本合同中确定的借款用途。 第三条贷款金额和期限 本合同项下的贷款金额为 人民币 _________________________________________________________ 万元整 （￥ 万元整）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 本合同项下的贷款期限为 _____ 个月,自—年—月 ________ 日起至—年—月 日止。 本合同项下的实际贷款日以甲方从银行向乙方划款之日为准。 第四条贷款利率和计息 本合同项下的贷款的年利率为 似。自实际借款日期按日计息，按季结息, 结息日为每季最后一个月的20日;贷款到期，利随本清。 第五条还款资金来源及还款方式 乙方偿还本合同项下贷款本息的资金来源于但不限于: 信托贷款合同 传 真: 联 系电话:

__________________________________________________________________________________________ 7 无论乙方作为一方当事人的其他任何合同对乙方的还款资金来源有任何约定，该约定均不能影响乙方在本合同项下还款义务的履行。无论出现何种情况，乙方都不得援引条而拒绝履行本合同项下的还款义务。 乙方应按本合同之约定按期足额支付利息，并按期偿还借款本金。 乙方应于本合同约定的结息日或还本日前备足当期应付之利息或本金，划付至甲方指定账户。 第六条担保 本合同项下贷款的担保方式为： 乙方提供_______________________ 财产作抵押； 乙方提供_______________________ 财产作质押； 乙方提供_______________________ 作为贷款的担保人。 乙方有义务和责任与甲方签订贷款抵押合同（编号：__________ ）及贷款质押合同（编号：_____ ），并完善有关的登记手续；乙方有义务积极协助甲方并使甲 方与担保人就本合同之具体担保事项签订担保合同（编号：___________ ）。抵押合同、质押合同和担保合同是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。 本合同项下之担保如发生了不利于甲方债权的变化，经甲方通知，乙方应 按要求提供令甲方满意的担保。 第七条双方的权利和义务 乙方的权利、义务： 按本合同约定期限和用途使用借款； 在甲方同意的情况下，可以提前归还借款； 向甲方提供上一年度末及最近月度的财务报表和其他有关资料，对贷款审查过程中所提供资料合法性、真实性、准确性、完整性负责； 自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督； 积极配合甲方对其生产、经营和财务情况的调查、了解及监督，并有义务向甲方提供相关各期的损益表、资产负债表、现金流量表等报表资料； 按本合同约定清偿本合同项下的借款本金及利息； 承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记等事项的费用； 对甲方寄出或以其他方式送达的催收函或催收文件，签收后应在3个工作日内将回执寄出； 本合同在履行期间，乙方如发生或将会发生合并、改组、撤销、倒闭等非不可抗力事件，应至少提前30日书面通知甲方，并保证能够归还全部贷款本息 及支付相关费用； 变更住所、通讯地址、法定代表人等工商登记事宜，应在变更后5个工作日内通知甲方； 如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，包括但不限于涉及重大经济纠纷、破产、财务状况的恶化等，应立即书面通知甲方； 发生歇业、解散、停业整顿，被吊销营业执照或被撤销时，应于事件发生后3日

资金信托合同模板(标准版)

编号：FS-HT-05018 资金信托合同模板(标准版) Fund trust contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

资金信托合同模板(标准版) 根据我国现行法律和《深圳市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要求，中国人民*设银行深圳分行和深圳蓝*基金管理公司本着共同发起“蓝天*金”，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议：第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 1.本基金 指根据本契约规定所设立的蓝天*金。 2.基金单位 指代表本基金一定资产份额的最小等份。 3.人

指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 4.受益人 指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 5.主管机关 指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中-通指中国人*银行深圳经济特区分行。 6.经理人 根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝*基金管理公司或其继任人。 7.投资 指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资

私募股权投资基金集合资金信托计划(产业基金信托计划概要)

XX信托?私募股权投资基金集合资金信托计划 业务概要 一、业务模式要点 1、信托名称： XX信托?私募股权投资基金集合资金信托计划 2、信托规模： 预计总规模不超过30亿元，受托人可以分期募集，首次募集规模不低于5亿元。 其中由普通投资者认购的受益权占信托募集规模的80%，XX集团及投资顾问认购其余20%受益权（其中XX集团认购10%，投资顾问认购10%），并承诺在信托存续期内不赎回、不转让。 3、信托期限： 2年，信托计划期限满2年时，经与投资顾问协商同意，受托人可以根据实际情况决定是否延长信托计划期限，延期的时间不得超过2年。 4、委托人及受益人： 集合信托计划投资者（认购金额单笔不低于100万元，最高不超过2亿元） 5、受托人： XX信托股份有限公司 6、投资顾问： 天津XX股权投资基金管理有限公司 7、运作形式： 本集合信托计划成立后，由受托人成立有限责任公司，并以该公

司为主体进行对外投资。由投资顾问负责推荐投资项目，受托人负责投资执行。投资顾问负责项目的选择和调查、向受托人提交投资项目、协助受托人执行投资，并负责项目的投后管理和投资退出的全程运作。 8、投资方向： 信托资金用于组建公司型的产业投资基金，以基金参股、收购目标企业股权或目标资产，通过将目标公司优质资产打包装入上市公司为盈利方式，目标资产主要定位于具备增值潜力的旅游景区、酒店、旅游服务等私募股权相关设施。 9、退出方式： 以注入上市公司为主要目标。其他退出方式包括但不限于目标公司股权、目标资产的出售转让。 10、受益人预期权益： 1）优先级受益人在2年的信托期限内享受每年11%的年化收益率，每年9月份分配收益。 2）信托计划延期2年的，在延期的2年期间，继续持有的优先级受益人可享受13%的年化收益率，每年9月份分配收益。 3）如信托期限期满时，信托计划未完成将资产注入上市公司目标的，则劣后级受益人全部受让优先级受益人的信托权益（即由劣后级受益人回购优先级受益人的持有份额，以确保优先级受益人的本金）。 4）如信托计划完成注入上市公司目标且信托计划收益大于固定收益率（信托期限2年时为年11%，信托期限延长2年时为年13%）时，优先级受益人按超额收益（超过11%或13%的部分）的20%享受浮动收益。 11、信托报酬： 受托人收取信托报酬分为固定+浮动，以信托财产承担。

基金资产信托契约

根据我国现行法律和《_________市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要求，_________银行_________分行和_________基金管理公司本着共同发起“_________基金”，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 第一条释义 除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 1、本基金：指根据本契约规定所设立的_________基金。 2、基金单位：指代表本基金一定资产份额的最小等份。 3、人：指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 4、受益人：指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 5、主管机关：指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指中国人民银行_________市分行。 6、经理人：根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指_________基金管理公司或其继任人。 7、投资：指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 8、信托人：指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基本资产进行保管的人，在本契约中专指_________银行_________市分行或其继任人。 9、会计年度：指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 10、年初资产净值：指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 11、受益凭证：指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券，在本契约中通指经主管机关批准的证券存折。 12、单位持有人：指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人，同时通指本基金的所有受益人。 13、受益人名册：指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。 14、登记人：指受信托人委托负责受益人名册登录和保管工作的人或机构，本契约中专指_________证券登记公司。 15、交易日：指国内有合法证券交易活动的证券交易所或证券商或银行的任一营业日。 16、关连人：泛指下列三种人： (1)直接或间接拥有经理人或信托人总股份额30%或以上普通股或表决权的人; (2)受上述(1)项所指的人控股的人; (3)由经理人或信托人直接或间接拥有总股份额30%或以上普通股或表决权的人。 17、估值：指根据本契约第六条规定所对本基金有关资产或债权的价值进行评估的活动。 18、估值日：指经理人按本契约规定进行资产净值计算并公布的任一交易日。 19、首次发行费：指本契约第七条所指的首次发行费。 20、经理年费：指经理人根据本契约第十三条三款规定所应享有的款额。

专项资金借款合同书标准样本

合同编号：WU-PO-667-44 专项资金借款合同书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

专项资金借款合同书标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 贷款方：_______________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________借款方： _______________地址：____________邮码： ____________电话：________ 贷款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 借款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话：

信托贷款合同范本标准版本

文件编号：RHD-QB-K2145 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 信托贷款合同范本标准 版本

信托贷款合同范本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 借款单位_____ 根据信托贷款有关规定出具借款契约，向人民银行信托部申请信托贷款，并约定下列条款以资信守：第一条借款金额人民币___万元，用于___项目，其中土建部分____万元，设备____万元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于________年____月____日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值___，产量___，利润____，税金___.第三条借款期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，利率按月息____厘____毫计息，每次还款同时计收利息。

第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款或物资，银行有权进行信贷制裁。 第五条贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规定归还贷款时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。 第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责归还。 第八条本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借款本息还清后自动生效。