农村拆迁方案

葛岭赤壁创意园区和梧桐汤埕温泉旅游项目土地征收和房屋拆迁补偿安置实施方案

永泰县土地储备发展中心

（2010年10月8日）

为了做好葛岭赤壁创意园区和梧桐汤埕温泉旅游项目土地征收和房屋拆迁补偿安置工作，根据征地、拆迁相关法律、法规和政策有关规定，参照县国土局征地补偿标准测算情况和福永高速永泰段征地、拆迁补偿标准，制定本方案。

一、土地征收补偿安置部分

征地补偿费用由土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费组成。

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知》（闽政文〔2005〕592号）的征收土地补偿安置标准实行。

葛岭创意园区补偿标准：

1、耕地补偿安置综合标准：29796元/亩。其中：(1)土地补偿费：11460元/亩；(2)安置补助费：17190元/亩；(3)青苗补偿费：1146元/亩。

2、果园地和其它经济林地补偿安置综合标准：10232

元/亩。其中：（1）土地补偿费：6876元/亩；（2）安置补助费：3356元/亩。

3、非经济林地补偿安置综合标准：8500元/亩（土地补偿费），地上附着物根据征地现场清点数量按规定的标准另行补偿。

4、未利用地土地补偿安置标准：1719元/亩。

梧桐汤埕储备地块补偿标准：

1、耕地补偿安置综合标准：26000元/亩。其中：(1)土地补偿费：10000元/亩；(2)安置补助费：15000元/亩；(3)青苗补偿费：1000元/亩。

2、果园地和其它经济林地补偿安置综合标准：9102元/亩。其中：（1）土地补偿费：6000元/亩；（2）安置补助费：3102元/亩。

3、非经济林地补偿安置综合标准：7500元/亩（土地补偿费），地上附着物根据征地现场清点数量按规定的标准另行补偿。

4、未利用地土地补偿安置标准：1500元/亩。

（二）青苗和地上附着物补偿标准

1、耕地地面青苗补偿费按征地统一年产值的1倍计付。在原属耕地上种植果树、林木、蔬菜和粮食经济作物或做其他用途的，按照耕地补偿标准补偿，果树、林木、蔬菜和粮食经济作物不另行补偿。是否原属耕地，以原有该地块是否

承担征、购任务为准。

2、果园和林地：果园地和其他经济林地地上附着物根据现场清点数量参照福永高速永泰段补偿标准计付（附表一）。

（三）迁坟补偿费标准：采取自行安置方式，土墓按每孔300元补偿，灰墓（水泥墓）、石砌墓按每孔800元补偿，移金瓮按每孔100元，无主坟按每孔100元补偿。再建墓地费用包干每穴500元（双孔以内），每加一孔另补200元。

（四）地面管线补偿标准：电力、通信、水管等设施迁移补偿费用，按实际搬迁费用测算后给予补偿，由各相关部门负责迁移。

二、房屋拆迁补偿部分

房屋拆迁补偿安置方式为货币安置、宅基地补偿安置、安置房安置（产权调换）。

（一）地上建筑物补偿标准

地上建筑物补偿金额，按照原房屋相对应结构等级的补偿价格结合成新率确定，按以下公式计算补偿金额：被拆迁房屋补偿金额=被拆迁房屋合法产权面积×房屋补偿单价×成新率+其它项目补偿金额。根据我县拆迁房屋的结构状况，将拆迁房屋结构分为6类19等，拆迁补偿单价标准（见表一）。

1、补偿单价主要用于征地范围内被拆迁房屋与（表一）所列的主要特征相类似的房屋。在评估中，非主要结构部分的差异不作为提高或降低等级的依据。如局部构件或装修部分与（表一）所列特征不同，可以进行单价换算，若实际房屋主要特征与（表一）所列的相对差异较大，补偿单价另行计算。

2、拆迁房屋成新率的评定（见表二）。

3、其它项目补偿金额按（表三）计价。如遇表三以外的项目其补偿金额可依照现行建安工程预算定额另行估算。本补偿单价适用于宅基地安置或货币补偿。

（二）宅基地补偿标准

宅基地补偿标准按230元∕㎡补偿。室外公共设施用地按合法宅基地100元∕㎡补偿。

三、安置方式

（一）货币安置方式：实行货币一次性安置，补偿费包括地上建筑物补偿金额＋宅基地补偿金额＋其他设施补偿金额＋拆迁奖励金额。

（二）宅基地补偿安置：按照合法宅基地面积就近套靠户型，户型分为60㎡∕户、80㎡∕户、100㎡∕户、120㎡∕户四种，安排宅基地面积与原合法宅基地面积相等部分，不补差价，安排宅基地面积超过或不足原合法宅基地部分按

230元∕㎡补交或退还差价，宅基地安置地点按乡（镇）、村属地就近安置。

地上建筑物补偿、其他设施补偿和拆迁奖励同货币安置方式。

（三）安置房安置方式：（产权调换安置方式）。

适用于有建多层安置房的地块。

1、实行原产权（确权）面积拆一还一差价互补，即根据永泰县人民政府（樟政[2009]136号）文件标准计算被拆迁户的补偿金额，根据产权调换安置房计价标准计算安置房金额，两者对比差价互补。差价每户享受一次上靠上调标准安置房房型进行安置。原则上不予增房。

2、产权调换房型：分别有45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡，超过105㎡可以分房型安置。考虑到农村实际情况，安置房增加120㎡户型。拆除合法建筑面积大于安置房建筑面积的可分房型安置。

3、住宅安置方法:以被拆迁房屋所有权证为计户依据。以原合法产权（确权）面积为基础可以就近上靠房型安置，被拆迁人就近上靠房型后，增加的建筑面积已满7㎡的，不予上调房型安置；不足7㎡的，可以上调一个房型安置。

4、合法拆迁调换按房计价标准：合法产权等面积安置的按550元∕㎡计价；因就近上靠标准房型安置的，增加的建

房屋拆迁实施方案设计

房屋拆迁实施方案 为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省 城市房屋拆迁管理条例》、《红安市城市房屋拆迁管理条例》的规定，制定本实施方案。 一、拆迁范围 红西大街西侧拖拉机站楼房 二、房屋拆除安全保障措施 1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。 2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。 3、设安全人员全天督察拆迁现场。 4、严格执行安全操作程序。 三、本次拆迁采取货币补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价 为基准。 四、拆迁期限 1、年月日至月日前完成评估。 2、年月日至月日签订拆迁补偿安置协议。 3 、年月日至月日被拆迁人完成搬迁。 4、年月日完成拆迁。 五、其他事项 本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依 2005年日法办理。月篇二：拆迁工作实施方案宁夏财经职业技术学院 新校区后续拆迁工作实施方案 为加快宁夏财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安 全，根据《土地管理法》及自治区、银川市相关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、 顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余 26户的拆迁事宜，制定工作方案如下： 一、指导思想 坚持以科学发展观为指导，以保障新校区工程建设，从维护国家、集体和群众利益的目 标，按照“统一组织、各组分工负责、相互协调、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有 序”的原则,集中时间、宣传动员，集中力量、包干负责，强势推动，确保按期完成征地、拆 迁和安置任务，为学院新校区二期工程如期开工建设创造和谐有序的施工环境。 二、总体要求 宁夏财经职业技术学院剩余房屋的拆迁必须按照依法依规、平稳进行、以自主拆迁为主、 不放弃强制拆迁的原则进行，并在2013年3月底以前完成全部拆迁工作。 - 1 - 三、拆迁工作领导机构 宁夏财经职业技术学院新校区征地拆迁工作在银川市政府的统一领导下，由宁夏财经职 业技术学院、自治区农垦局、西夏区政府牵头，各抽调5名精干工作人员成立拆迁工作组， 下设四个工作小组具体负责组织实施，征地拆迁工作本着统筹组织、先易后难、重点突破、 全面拆迁的原则，各工作组明晰责任，明确任务，限时保质保量完成，实行各组负责的工作 任务与相关工作经费挂钩负责制，限时完成，各级各部门相互沟通，密切配合，保证宁夏财 经职业技术学院新校区后续拆迁工作按时完成。 宁夏财经职业技术学院新校区拆迁领导小组 组长：副组长：

拆迁工作的实施方案

拆迁、安置工作的实施方案 为了改善我街道人居环境和出行舒适，提升我街道市容市貌的品位，加快我街道的城市建设步伐，特制定本实施方案。 一、指导思想 以科学发展观为指导，按照“以拆保建、以拆促变”的思路，坚持“以人为本、和谐拆迁、依法拆迁”的原则，统一领导，全面发动，集中力量，细致耐心，迅速掀起拆迁工作新高潮，推进拆迁安置工作双丰收。 二、工作要求 （一）严格落实责任。确保抽调领导干部和工作人员及时全部到位，严格按照工作分工履行职责。 （二）实行一线工作法。各工作组要全面践行一线工作法，坚持一线调查摸底、一线宣讲政策、一线做好思想工作、一线解决问题。 （三）强化指挥调度。拆迁工作中，由指挥部决策部署、统一安排。指挥部坚持每周一调度制度，及时解决拆迁工作中遇到的问题。各工作组要按照统一安排部署，细化工作分工，认真组织落实。 （四）坚持和谐拆迁。要认真执行拆迁的各项政策、法规，坚持阳光作业，严防弄虚作假、徇私舞弊。要切实做好群众的宣传解释工作，讲究方法，注重效果，依法和谐推进拆迁工作。

三、工作措施 1.统筹谋划，精心布置，有序实施。要做好各项工作的实施方案和细则。让工作人员做到有章可循，有依可据。 2做好宣传工作。可以把有关拆迁的法律法规和政府的相关规定和标准以传单、小册子的形式发放到每家每户。利用广播、电视、条幅、标语、宣传单、宣传手册、公开信等形式，大力宣传拆迁工作的重大意义、目的和相关政策规定，搞好大宣传，强化大声势，突出大气势，营造大氛围 3.调查摸底，做好测算。（这是实施拆迁安置的工作的重点，做的好坏会影响后续的工作进度的）在项目实施前，一定要对拆迁区进行调查摸底工作，调查拆迁户数、被拆迁户的家庭人口结构、被拆迁房屋的性质、建筑面积（有证的面积、无证的面积和临时建筑等）等，摸底的参数打印造册并得到拆迁户的签字确认无误，有利于下一步的工作。 4.对所有采集的数据得到住户的认可后，进行张榜公示。做到“公开、公正、公平” 5.加强领导，落实责任。要成立专门机构，明确分工、落实责任人，制定具体实施方案。（建议成立一个内业组。负责收集整理各种参数个报表和材料档案的整理） 6.加强管理，签定协议。严格审查拆迁补偿安置方案是否符合拆迁政策规定。在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人达成一致意见后，签定拆迁补偿安置协议。实行货币补偿的，协议中应当约定拆迁补偿金额、

咸宁旅游新城项目拆迁补偿安置方案

咸宁旅游新城项目拆迁补偿安置方案 为确保咸宁旅游新城项目拆迁工作顺利推进，维护拆迁当事人双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规规定，结合咸安实际，特制定本方案。 一、拆迁计划 1、建设工程项目名称：咸宁旅游新城 2、拆迁人：咸安区国土土地储备中心 3、拆迁性质：集体土地上房屋拆迁 4、拆迁工程量：项目第一期拆迁房屋面积56854平方米，被拆迁户286家；项目第二期被拆迁户还有家未评估。 5、拆迁范围：东起石化疗养院，南到潜山脚下，西至双龙山公园，北沿淦河岸边，包含浮山办事处余佐村、龙潭村、沿河村大部份，第一期拆迁涉及余佐村3、4、5、 6、8、9组和沿河村1组大部份（以规划及土管实测面积为准）。 6、拆迁补偿安置方式：货币补偿异地安家、产权调换集中还建、一户一基集中自建三种方式。 7、拆迁方式：自拆。 8、拆迁期限：第一期半年，从2007年月日至2007年月日。 二、拆迁补偿办法 （一）房产补偿： 房屋及地面构(建)筑物的补偿额以具备相应资质的评估机构

出具的评估报告结果为参考依据。 (二)其他补偿： 1、固定电话每部迁移费凭上月缴费票据按236元/部补助。 2、空调迁移费窗机50元/台，分体机100元/台。 3、电改后每块电表每户260元。 4、有线电视有证户每户200元。。 5、家庭宽带网络安装费凭发票、收据等有效票据按116元/端口标准补助。 6、热水器移装费，太阳能250元/台，其它类每台50元，由拆迁入现场查勘。 7、临时安置过渡费： 根据咸价房服[2003]107号文，按被拆迁房屋的建筑面积1.5元/㎡·月，附属房屋(层高2.2米以上)按1.0元/㎡·月标准发放。以签订《拆迁安置补偿协议》之日为起点，按12个月期限支付过渡费，搬迁结束时一次性付清，集中还建户如12个月还不能交房，从第十三个月起将提高20％标准支付过渡费到交房时止。 8、搬家费： 被拆迁房屋面积在100㎡以内的，搬家费按300元/户支付；被拆迁面积在100—300㎡的搬家费按450元/户支付；面积在300㎡以上的，搬家费按600元/户支付搬家费。搬家费在签订搬迁协议时支付。 三、补偿安置方式 根据相关法律法规，结合实际情况，分为货币补偿异地安家、

房屋拆除方案82941

建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计 一、工程概况 (1)工程名称： (2)建设单位：XXX建设单位 (3)施工单位：XXX施工单位 (4)建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋，面积约2000平方米；砖混结构楼房（三层）一栋，面积约1800平方米。共需拆除房屋面积约为3800平方米。 二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 （二）现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

农村房屋拆迁补偿安置方案

姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 农村房屋拆迁补偿安置方案

农村房屋拆迁补偿安置方案 为加快推进市交通重点工程建设，促进我市经济与社会全面协调发展。根据文件精神，结合我市实际，就全市交通重点工程农村房屋拆迁安置补偿制定本办法： 一、住宅房屋补助标准 1．主房：按楼房1000元/㎡、平房700元/㎡标准由各镇（乡）政府包干使用，各镇（乡）可根据所拆房屋年限、结构、装修等差异，制订相应的拆迁补偿实施细则。 2．附房及零星附属物补助：砖混结构附房400元/㎡，彩钢房300元/㎡，彩钢棚150元/㎡，其它棚舍及厕所500元/间（只）,水井（含水池）1500元/口,化粪池1800元/只,围墙150元/㎡,护岸200元/m，水泥场地及进宅水泥路50元/㎡，零星花木移植费500元/户，骨瓶70元/只。 3．搬迁误工补助：按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人500元。 4．临时安置补助：对自行解决过渡居住用房的，无论实际过渡时间长短，统一按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人900元一次性补助。 5．固定电话等移机补助：固定电话每户200元，宽带每户200元，有线电视每户400元，水电表每户1000元。 6．搬迁奖励：在规定时间内签订协议并拆迁到位的，按主房面积 第 2 页共 5 页

50元/㎡给予奖励，逾期则不予奖励。 二、农村规模养殖棚舍和企业拆迁补偿 1．农村规模养殖棚舍：砖混结构且檐高不低于2.2米，按350元/㎡补偿，其余简易棚舍按250元/㎡标准补偿。规定期限内签约并拆迁到位的奖励50元/㎡。 2．企业拆迁补偿：非生产用房参照上述标准进行补偿，生产用房补偿标准750元/㎡，其中檐高超过6米（含6米）并有行车的按1000元/㎡标准给予补偿，规定期限内签约并拆迁到位的奖励50元/㎡。企业搬迁、过渡费用根据企业规模大小不低于5000元，不超过10000元。企业安置根据具体情况确定安置方案。 三、拆迁安置 具备就地安置条件的实行就地安置，不具备就地安置条件的，由镇村落实集中安置区集中安置。集中安置区实行统一规划，统一设计，统一配套，统一管理。集中安置区方案必须报上级主管部门审核同意，安置区内农民建房标准须按农村农民建房的有关规定执行。安置区内水、电、路等基础设施配套由政府统一规划并实施。镇（乡）集中安置区水、电、路等基础设施配套费用标准为楼房600元/㎡，平房500元/㎡。未进入集中安置区实行就地迁建的，上述费用不予补偿。放弃农村宅基地的，按市政府有关规定执行。 四、组织实施 XX年起新批准实施的交通重点工程项目涉及农村房屋拆迁安置 第 3 页共 5 页

拆迁补偿安置方案

拆迁补偿安置方案 为配合... 建设，加快城市化进程，推进旧村改造，改善村民居住环境，维护被拆迁人的合法权益。根据《城中村建设管理实施细则》（[xx]125 号）、《人民政府办公室关于印发加快城中村（棚户区）改造建设的会议纪要的通知》等文件精神，本着依法、依规、公开、公平、公正的原则，制定本。 一、适用范围：本方案适用于王庄城中村改造项目的建设、拆迁、补偿、安置。 二、拆迁补偿安置原则 1、对村民房屋拆迁、补偿、安置以产权置换为主，货币补偿为辅，采用“先搬迁先选房、高低搭配”的原则。 2、按合法有效宅基地（由村两委确认）和拥有合法有效宅基地的合法有效人口（村两委及村民大会表决确认）予以补偿安置。 三、拆迁补偿安置标准及办法 1 、结合村实际，凡是在村内有合法有效宅基地的村民可享受安置政策。每处宅基面积为500 （15m*15m平方米，每户按2层计算，既置换650平方米安置房。宅基建筑面积不足450川部分，每平方个人补900元，补齐到578 〃，可置换210新房。被拆迁人同意以货币形式补偿，不参与置换安置房的户，宅基地原有一层、二层的部分，按1500元/川的标准给予货币补偿。 2、合法宅基地超过225川的，置换标准以宅基地超出

面积计算，超出半分（50川）以内的置换1倍安置房；超出半分以上的户，可置超出面积的0.5 倍安置房。分二种情况，一是没有建筑的空院部分，按照房屋置换所得面积，每平方个人出300 元，补齐面积；二是超出部分有建筑的户，按照现有建筑面积置换。 3、原有的三层建筑，对被拆迁人给予货币补偿：砖木结构按300 元/川，砖混结构按44/川，框架结构按22元/ 〃，彩板房按21元/ 川，石棉瓦房按60元/川给予货币补偿。 4、按照村委会认定的合法村民人均15川的标准，置换商品房（写字楼、公寓酒店），由村委会统一管理和分配。 5、凡是私自买卖房屋的一律不享受村民安置待遇，只能给予适当 的货币补偿，具体货币补偿标准为：砖木结构按200元/ 〃，砖混结构按650元/川，框架结构按98元/ 〃，彩板房按120元/ 〃，石棉瓦房按60元/川给予货币补偿。 6、宅基地范围内置换过安置房的面积，附着物补偿不再赔偿，以外的按照最新补偿文件标准执行。 7、祖籍是本村的并有合法宅基地，但户口不在村的享受宅基地安 置政策。 8、占用集体土地上的建筑物，属违法建筑，一律不予补偿。 9、人口与宅基地相结合的补偿原则，比如两个孩子，符合分户条件，只有一处宅基地的户，在原有宅基置换的基础之上，同意在安置区按建筑成本的半价购买一套安置房。

房屋拆除施工方案范本72186

目录 一、编制依据 ............................................................................ 错误!未定义书签。 二、工程概况 ............................................................................ 错误!未定义书签。 三、施工组织机构的建立........................................................ 错误!未定义书签。 四、拆除工程施工准备............................................................ 错误!未定义书签。 五、拆除工程施工管理 .......................................................... 错误!未定义书签。一）、施工工艺 .......................................................................... 错误!未定义书签。二）、施工注意事项 .................................................................. 错误!未定义书签。 六、拆除工程安全技术管理 .................................................. 错误!未定义书签。 一)、安全生产管理体系............................................... 错误!未定义书签。二）、一般规定 .......................................................................... 错误!未定义书签。 七、安全保证措施 .................................................................... 错误!未定义书签。 一)、基本要求........................................................................... 错误!未定义书签。二）、拆除时安全事项.............................................................. 错误!未定义书签。三）、安全管理 .......................................................................... 错误!未定义书签。四）、做好拆除作业后的安全工作.......................................... 错误!未定义书签。 七、拆除工程文明施工管理 .................................................. 错误!未定义书签。 八、施工进度计划 .................................................................... 错误!未定义书签。

征地拆迁安置补偿方案

附件1 征地拆迁安置补偿方案 一、耕地补偿标准 二、果园和经济林地补偿标准 1、林地补偿费按6600元/亩（即1100×10×60%）计算。 2、安置补助费按该林地被征前四年平均产值的3倍计算。 3、青苗和地上附着物的补偿标准分为两种情况，成片果树未产果的，按其工本费的2倍补偿；已产果的，根据果树的生长周期和树势的盛衰，按其征收前四年平均年产值的4倍补偿。 单位：元/亩

三、零星果树补偿标准 单位：元/株 说明：（1）零星果树指村旁、宅旁、河溪旁、路旁种植的果树等。 (2)零星果树的补偿已含青苗费、安置补助费。 (3)柑桔类大指树冠直径1.8米以上,中树冠直径1米-1.8米,小树冠直径1米以下,且标准种植一年以上。

(4)其他果树大指树冠直径2.5米以上,中树冠直径1.5米-2.5米,小树冠直径,且标准种植一年以上。 (5)桂花（厚柏、银杏）树大指树高2米以上，中指1—2米，小指1米以下，且标准种植一年以上。 (6)自然生的油茶苗、果苗、绿、麻竹苗，补偿标准2元/株。 四、非经济林地补偿标准 1、林地补偿费按4400元/亩（1100×10×40%）。 2、未利用地补偿费按1650元/亩（1100×10×15%）。 3、青苗和地上附着物的赔偿标准分为三种情况，成熟林按其亩材积产值的30%补偿；中龄林按亩材积产值的40%补偿；幼林按造林工本费的2倍补偿。 单位：元/亩

五、其它土地补偿标准 征收未利用地土地补偿费按1650元/亩补偿（即1100x10x15%）六、房屋拆迁补偿标准 （一）房屋（民宅）拆迁补偿标准

（二）房屋（民宅）拆迁附属设施补偿标准 （三）房屋（民宅）拆迁其他事项

火车北站扩能改造地方配套工程拆迁项目拆迁安置方案

火车北站扩能改造地方配套工程拆迁项目拆迁安置方案

火车北站扩能改造地方配套工程拆迁项目拆迁安置方案 一、拆迁安置对象及范围 （一）拆迁对象：火车北站扩能改造地方配套工程拆迁项目拆迁范围内被拆迁私有房屋所有人或被拆迁公房的合法使用人。 （二）拆迁范围：拆迁项目南起火车北站扩能改造工程项目站房北侧规划红线，北至站北路既有道路中线，西起火车北站地方配套工程项目（北广场区域）西侧规划道路中线（含站北东街43号院全部和五块石汽车站），东至火车北站地方配套工程项目（北广场区域）东侧规划道路中线（含都市花城综合楼）。

二、安置方式 非住宅房屋采取货币终结安置方式，住宅房屋采取货币终结或产权调换安置方式。 产权调换安置房为“蓉华上林”现房安置房，安置地址：成都市成华区东昌路55号。货币终结补偿安置是指由拆迁业主实施货币化安置，被拆迁私有房屋所有人或被拆迁公房的合法使用人自行解决安置房屋。 三、政策执行标准 本次拆迁安置政策严格按照11月成都市人民政府令第88号、成办发【】75号文及成都市相关拆迁配套政策执行。

四、房屋评估价格 首先由项目实施业主在《成都日报》发布邀请公告，邀请进入成都市城市房屋拆迁估价机构备选库的房地产估价机构到成都市房屋拆迁处管理处报名，参加拆迁动员会现场抽签活动。在房屋拆迁管理处主持的拆迁动员大会上，由一名被拆迁人代表在公证机关的监督下，以抽签方式从成都市拆迁评估机构备选库中确定房屋拆迁估价机构。房屋拆迁估价机构按现行《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理实施办法》，对现有房屋进行评估，确定并公布评估价。 五、拆迁补偿安置方式

实行产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积差价款。被拆迁住宅房屋和安置房屋在各自评估价格的基础上按照套内建筑面积进行结算价差，一次性支付房屋差价款的，优惠30%（本方案中的套内建筑面积是指房屋建筑面积扣除公摊面积后的面积）。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。 六、政策性补偿标准 1．宽带迁装：320元/户；

房屋拆除实施计划方案

房屋拆除实施方案 房屋拆除实施方案 篇一: 房屋拆除施工方案范本1000 一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 二、工程概况工程地点: 1(建(构)筑物结构形式: 原房屋设计为半框架结构，共五层;面积平方米。 2(被拆除旧建(构)筑物周围环境，东邻建铁路立交桥、南、西方紧靠村民私房，北邻公路来往人员很多，本次拆除难度大、风险大、安全工作到位要严明。 三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人 员组织施工管理满足工程所需人员、机械。 主要职责如下: 施工负责人: 负责对施工工作的安排和现场指挥管理。

施工组: 负责机械、人工施工。 安全负责人: 负责各项工作中的安全布属并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体警戒工作的规划。 安全员: 监督各项安全工作的执行情况。四、拆除工程施工准备 1(技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料: 拆除工程的有关图纸和资料;拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 (2)学习有关规范和安全技术文件。 (3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 (4)向进场施工人员进行安全技术教育。 2(现场准备 (1)施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 (2)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 (3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

征地拆迁工作方案

征地拆迁工作流程（工作方案） 征地拆迁工作分为十个阶段： ①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。 2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。 3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。 4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。 5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。 6、召开征地拆迁动员大会。 二、宣传动员阶段 采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

配合、参与、支持。 三、勘察核实阶段 该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。 1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。 2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。 3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。 4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。 四、征地拆迁阶段 （一）签订协议 1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。 2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，

房地产项目拆迁安置方案

房地产项目拆迁安置方案 一、总体规划 （一）工作目标 ××项目已经由××市政府相关部门批准立项，为确保工程项目施工进度，做好所涉及区域内的拆迁安置工作，根据国家相关法律法规，结合本地实际情况，特制定本方案。 （二）拆迁范围 ××路与××路交叉地带。 （三）主要工作及部署 1．项目开发部负责拆迁安置工作的组织管理及协调、监督。 2．项目经理部拆迁安置办公室具体负责拆迁安置工作。 （四）拆迁安置的工作要求 1．对具有合法产权手续的房屋，采取产权调换或货币补偿的方式予以补偿安置。 2．对具有合法产权手续的房屋附属物，根据其结构和使用年限等情况实行一次性货币补偿。 3．拆迁区域内的违法、违章建筑和超过审批期限的临时建筑以及相应附属物一律不予补偿。 4．住宅房、非住宅房（营业房、库房、生产用房、办公用房）性质的认定，以《房屋所有权证》所载明的为准。未办理《房屋所有权证》

的，以《建筑工程规划许可证》、《土地使用证》、《个人建房用地申报表》、《营业执照》和《税务登记证》等相关法定手续为依据综合认定。 二、拆迁工作的实施 按照××项目的总体施工进度，拆迁工作可以划分成如下四个阶段。 1. 准备阶段 该阶段的主要工作是成立拆迁安置组织机构和工作部门，确认拆迁范围，召开拆迁工作协调会。时间要求：××月××日前。 2. 调查勘丈阶段 该阶段的主要工作是完成对拟拆迁建筑物、构筑物的勘查登记，以及土地勘界等工作。建筑物、构筑物的勘查登记要登记造册。时间要求：从××月××日～××月××日。 3. 实施拆迁阶段 该阶段的主要工作是按照《占地拆迁工作方案》和《拆迁安置补偿标准》签订《拆迁补偿协议》，赔付被拆迁人补偿费，拆除相关建筑物、构筑物，并落实建设工程用地。时间要求：××月××日～××月××日。 4. 实施土方工程阶段 该阶段的主要工作是按照××工程设计标准实施土方工程。××月××日起，开始分阶段组织土方填垫工程，各镇街可在没有拆迁的地段先行组织土方填垫，其他拆迁地段的土方工程可随拆迁工程的完成跟进实施。

房屋拆除施工组织方案

xxxx站房屋拆除施工方案 一、工程概况 xxxx站是成都地铁5号线一、二期工程的中间站，车站沿规划商贸大道偏路一侧布置，与既有南丰大道斜交、跨路口设置。车站总长262.5m，标准段宽21.1m，底板埋深17.307~19.297m，车站顶板覆土 2.751~ 3.100m。围护结构采用钻孔桩+内支撑体系，全车站采用坑外管井降水。车站为地下二层单柱双跨框架结构，有效站台长180m，站台宽12.0m 岛式车站。本站为盾构过站，小里程端为盾构接收端，大里程端为盾构始发端。共设置2组风道、5个出入口通道，1个远期预留接口。 车站目前位于、xxxx组街道办事处及xxxx组民房等大量1~4层的低多层房屋范围内之中。车站实施时，须对相关范围内房屋进行拆迁。经查看设计图纸及前期调查情况，对需进行拆迁的房屋进行了如下统计：

备注：拟拆迁房屋面积最终以现场实际为准。 二、编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、编制依据 《建筑拆除工程安全技术规范》 《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》 xxxx站相关设计图纸 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 （3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

拆迁安置方案

金戈路一期（开发大道—松花江路段）道路工程拆迁安置补偿方案 （讨论稿） 经市委市政府、市规划局批准，贵阳市建设投资控股有限公司修建金戈路一期（开发大道—松花江路段）道路工程，该项目建设涉及小河区王武村村民需拆迁，根据国务院第305号令《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《贵阳市房屋拆迁管理办法》、贵阳市人民政府筑府办发[2004]第109号文及小河区内有关文件规定，并结合地区具体实际情况，拟定如下房屋拆迁安置补偿办法。 第一条、被拆迁房屋的权属登记及合法面积、用途的确定 1、拆迁无房屋所有权证的建筑物、构筑物，当事人应在拆迁公告发布之日起30日内，依法到小河区国土分局、小河区规划局、小河区建设管理局等相关部门申请登记审核确权，经审核可确权的房屋按本方案第三条办理；经审核不能确权的，按本方案第二条办理。 2、拆迁有房屋所有权证的房屋，其用途、建筑面积以房屋所有权证标明为准进行拆迁安置补偿，如不相符，被拆迁人应在拆迁公告发布之日起30日内，依法到小河区国土分局、小河区规划局、小河区建设管理局等相关部门申请重新审查、确认。 第二条、无证建筑、临时建筑的处理 1、对于无合法手续和经登记审核后不能确权的房屋，原则上是按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第三章第二十四条规定处理。被拆迁人积极支持国家建设，主动配合拆迁安置工作，并按照拆迁人要求的时

间签订拆迁合同、按时搬迁的，视其房屋结构情况给于180元/m2～280元/m2的房屋拆除补偿。 房屋拆除补偿标准见附表一、附表二。 附表一新建房拆除奖励计算表元/m2 附表二加层修建房屋拆除奖励计算表元/m2 2、经区规划管理部门批准建设的临时建筑，尚在批准使用期限内的，以建筑造价依据，扣除折旧后给予补偿；超过批准使用期限的一律不予补偿。 第三条、房屋拆迁安置方式 此次拆迁工作本着“以人为本、让利于民”的原则进行。经初步摸底调查，征询被拆迁人的意见，参照本区内其他项目的补偿方案，结合实际情况，提供以下补偿安置方式供拆迁人选择： 1、产权调换 被拆迁人员产权房为砖混结构的“拆一还一”不补房屋新旧差价；

东莞市“三旧”改造拆迁补偿安置办法(正式版)

虎门镇“三旧”改造拆迁补偿安置办法 为加快落实我镇“滨海国际商城”战略，积极实施和稳步推进“三旧”（旧城镇、旧村庄、旧厂房）改造，合理兼顾全社会与各拆迁当事人的总体利益，保障改造项目的顺利进行，根据《东莞市“三旧”改造房屋拆迁补偿安置工作指导意见》和有关规定，结合本镇实际，制定本办法。 第一章拆迁补偿安置的实施 一、经批准的本镇辖区范围内“三旧”改造项目，其拆迁补偿安置适用本办法。 二、镇人民政府“三旧”办和房屋拆迁管理机构负责本镇辖区范围内“三旧”改造项目中拆迁补偿安置的指导、组织、协调、监督和管理工作，应切实履行职责，确保拆迁补偿安置工作依法、有序、稳妥进行。 镇规划、建设、国土、房管、综合执法、宣传、财政、工商、经贸、税务、维稳等部门和单位应当按照镇人民政府的统一部署，认真履行各自职责，共同促进“三旧”改造项目拆迁补偿安置的落实。 资产管理、电信、供电、广播电视、自来水、燃气等单位应根据设施权属和项目实际等，积极支持和主动参与拆迁工作。

三、根据“三旧”改造项目的实施主体，确定拆迁人。 （一）政府主导或由政府负责拆迁的项目，拆迁人为镇人民政府“三旧”办和房屋拆迁工作机构。 （二）社会资金参与改造并通过招标、竞投等方式由企业取得拆迁资格的项目，拆迁人为中标企业。 （三）集体经济组织自行改造的项目，拆迁人为集体经济组织；集体经济组织与他人合作开发建设的项目，拆迁人依双方约定可确定为其中一方或双方。 （四）原土地使用权人自行改造的项目，拆迁人为原土地使用权人。 四、社区居委会应根据属地负责的原则，负责组织和协调实施本辖区内拆迁补偿安置的具体工作。政府主导或社会资金参与改造的拆迁人应履行与社区居委会按本办法协商确定拆迁补偿安置的具体事项和落实补偿安置资金等责任，社区居委会应履行组织实施拆迁补偿安置工作的责任。经拆迁人与社区居委会协商，可由社区居委会对拆迁补偿安置实行包干负责。 五、具体改造项目实施拆迁前，应根据本办法和有关规定编制项目的具体拆迁补偿安置方案。拆迁补偿安置方案应广泛听取和尊重拆迁当事人的意见。 政府主导或由政府负责拆迁的项目，拆迁补偿安置方案由镇人民政府“三旧”办和房屋拆迁工作机构编制。 社会资金参与改造并通过招标、竞投等方式由企业取得拆迁资格的项目，拆迁补偿安置方案在招标、竞投前由社区居委

房屋拆除施工方案97137

缙云山保护站撤除施工方案 房屋拆除方案

1.编制说明 经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事工程的施工经验，编制此施工方案。 2.编制依据 2.1现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 2.2《建筑拆除工程安全技术规范》 2.3《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 2.4《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.5由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。 3.工程概况 3.1项目名称 重庆市北碚区缙云山保护站 3.2项目概况 本工程为缙云山保护站一栋两层楼房300平方，石砌墙体预制楼板土瓦屋面。使用人工撤除，撤除渣滓转运旁边施工空地堆放，在用人工在转运到100米外主公路，用农用渣车运至25公里外渣场 4.工程管理目标 4.1安全生产目标：杜绝伤亡事故； 4.2文明施工目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。 5、施工准备 5.1、劳动力安排计划表 5.2、机械设备材料的准备

本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验 5.3、施工现场准备 （1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 （3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 （4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场10米范围内拉警戒线，安排专人看管。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采取铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。 6.施工方案 6.1、楼层拆除施工工艺 拆除屋面→清理垃圾→切割屋面梁、板→拆除屋面梁、板→清理垃圾→拆除二层内墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层外墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层梁、板→拆除二层梁、板→清理垃圾→拆除一层内墙圈梁、构造柱、墙体→切割一层外墙体圈梁、构造柱、墙体→拆除外墙体圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割一楼地面→挖掘机挖基础→清理垃圾 6.1.1首先，安排人员把屋面需要拆除的部分，屋面拆除，通过人工用小锤敲碎，装到塑料袋后从规定的位置丢下； 6.1.2屋面梁、板切割完成以后，安排工人从难度方向往简单方向进行屋面梁、板的拆除，以八磅锤为主，冲击钻配合施工； 6.1.3屋面梁、板的拆除完成，检查无安全隐患以后，安排工人清理垃圾；

房屋拆迁补偿安置方案范本

房屋拆迁补偿安置方案 (范本) 为配合深圳市龙华新区大浪街道办新围老屋村旧城改造项目实施，经深圳市政府城市更新办及区相关部门批准（立项及其它批复文件编号），需对新围老屋村核定更新区范围内土地上的房屋及其附属物实施拆迁。 现根据国家和省、市人民政府房屋拆迁有关政策规定，结合项目实际制定本方案。本方案仅适用于本示范区国有土地上房屋拆迁补偿和安置。 第一部分拆迁范围和拆迁期限 本示范区拆迁范围：北至125灰场排水沟、南至206国道、东至车管所、西至灰场中路（详见建设用地规划许可证附图）。 拆迁方式：市土地储备开发中心组织实施拆迁。 拆迁期限：以《房屋拆迁许可证》公布的拆迁期限为准。 第二部分拆迁范围内房屋的基本状况 本项目拆迁范围内的房屋总建筑面积约为10000平方米。房屋结构为框架、砖混、砖木等。房屋的使用性质为住宅和非住宅。 第三部分拆迁补偿的一般原则 一、对被拆迁房屋的结构、用途和建筑面积的认定，以房屋合法产权凭证记载的事项为准；产权凭证记载不清的，参考被拆迁房屋的规划建设用途、产权产籍或房产管理资料记载确认。对符合本条规定的房屋，拆迁人给予被拆迁人补偿。 二、拆除未超过批准期限的临时建筑，拆迁人给予适当补偿。补偿标准为：砖混结构400元/m2，砖木结构300元/m2，简易结构240元/m2。 拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑以及临时商业网（摊）点，不予补偿；由其所有人自房屋拆迁公告的拆迁开始之日起30日内自行拆除；逾期不拆，依法实施强制拆除，拆除的旧料归拆迁人所有。 三、拆迁补偿方式为货币补偿和产权调换。 四、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关规定执行；拆迁人民法院正在执行的房屋，拆迁人按照人民法院的要求将拆迁补偿资金依法提存。 五、拆迁有产权纠纷的房屋，拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报市拆迁主管部门审核同意后实施拆迁，拆迁补偿资金依法提存。 六、涉及公共设施和各种管线的，应当同步拆迁、迁移，当事人不能协商一致的，按具有资质的评估机构评估的价格给予补偿。 七、本方案所称面积，均为建筑面积。 八、被拆迁人如对本方案有异议的，由具有资质的房地产估价机构评估的价格确定货币补偿金额和结算产权调换的差价。 第四部分住宅房屋拆迁补偿、补助标准一、货币补偿 示范区内具有合法产权的房屋及室内装修、附属物、树木、绿地等补偿金额依据《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》（淮府[2008]91号）结算，由拆迁人支付给被拆迁人。被拆迁人对本方案提出的货币补偿金额有争议的，按房地产市场评估价格确定。 二、产权调换 （一）安置房位置：被拆迁人可在淮南市小城镇建设上窑示范区内建设的安置房中选取。（二）拆迁具有合法产权凭证的被拆迁人，安置房与被拆迁房屋的等面积部分，不结算差价。拆迁房屋原则上按原拆迁面积就近套户型安置。被拆迁房屋面积不足45㎡的，被拆迁房屋

房屋拆除施工方案(正式)DOC

安全专项施工方案审批表 LJA3-1-1 工程名称/ 方案名称青岛经济技术开发区看守所、拘留所、 武警中队警务技能训练基地改扩建工 程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工 程/房屋拆除施工方案 工程地点 青岛经济技术开发区云台山 路以东、黄河西路以北 建设单位青岛市公安局青岛经济技术开 发区分局 建筑面积20274.43m2 结构类型框架工程造价7818.5万元 设计单位青岛市公用建筑设计研究院有 限公司 监理单位 青岛市工程建设监理有限责 任公司 层数、高度 看守所监室1F/2F，7米；看守所综合楼 3F/4F，13米；武警营房4F，16米；警务训 练基地2F，9米；厨房餐厅2F，10米；拘室 2F，8米；会见室1F，6米；设备用房、厨 房地上2F、地下1F，11米；已有拘室2F，8 米，已有营房楼2F，8米；门卫1F，4米； 传达室1F，3米 建筑物跨度6米 开、竣工日期以实际开竣工时间为准编制人程发乐 项目负责人安玢 项目安全负责 人 吴军参加会审人员签字 单位技术管理处工程管理处 （质量） 工程管理处 （安全） 工程管理处 （设备） 职务 职称 签名审 批结论单位技术负责人签字盖章 年月日 建设 监理单位审批签字盖章 年月日

结论 青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程 房屋拆除施工方案 建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局 施工单位：中启胶建集团有限公司 监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司 编制人: 程发乐 编制日期： 2014年9月16日

房屋拆除施工方案 1.工程概况 1.1工程名称：青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程 1.2建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局 1.3施工单位：中启胶建集团有限公司 1.4建筑规模：本工程地点位于青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。本工程项目占地面积36540m2其中拆除原有看守所、拘留所等建筑面积约5311平方米。 经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此方案。 2.编制依据 2.1甲方提供的拆除物资料文件； 2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 2.4其它相关专业规范及行业标准。 3.工程管理目标 3.1质量管理目标：合格标准 3.2安全生产目标：杜绝伤亡事故