竣工验收阶段是最终总体质量验收阶段范文
竣工验收阶段是最终总体质量验收阶段，此前所发生的资料恐怕你都有可能
及到，所以基本上施工期间的所有资料你都应该准备好，其中包括：
1施工合同文件及委托监理合同
2勘察设计文件
3监理规划
4监理实施细则
5分包单位资格报审表
6设计交底与图纸会审会议纪要
7施工组织设计方案报审表
8工程开工/复工报审表及工程暂停令
9测量核验资料
10工程进度计划
11工程材料构配件设备的质量证明文件
12检查试验资料
13工程变更资料
14隐蔽工程验收资料
15工程计量单和工程款支付证书
16监理工程师通知单
17监理工作联系单
18报验申请表
19会议纪要
20来往函件
21监理日记
22监理月报
23质量缺陷与事故的处理文件
24分部工程单位工程等验收资料
25索赔文件资料
26竣工结算审核意见书
27工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
28监理工作总结。
第一部分：工程前期 文件材料 件
意见
划的申报文件 划的批复文件和年度计划项目表 件（包括拆迁、补偿等文件） 意见通知书 建筑红线图和道路红线图） 9. 工程方案审批 （附方案 图）文件
19. 与工程有关的会议文 20. 工程地质和水文地质 第二部分：工程竣工 验收文件材料 1. 工程概况表
2. 工程竣工总结
3. 单位（子单位）工程 质量竣工验收记录
4. 单位（子单位）工程 质量控制资料核查记录（鲁 JJ — 076.1和鲁JJ — 076.2）
5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主 要功能抽查记录
6. 单位（子单位）工程 观感质量核查记录
7. 无使用功能质量通病 住宅工程目标责任书
8. 工程质量保修书
9. 各专项（环保、消防 、防疫等）验收认可文件及空气监测、结 构抽检等 10. 建设工程竣工验收报告（备 —2）
11. 建设工程竣工验收报 告（备 —1）
12. 决算书及审计文件 第三部分：施工技术 文件材料
一、 建筑与结构工程
1. 图纸会审
2. 设计变更
3. 施工组织设计
4. 开工报告
5. 技术交底
6. 施工日志
7. 原材料（成品）合格 证、备案证、试（检）验报告（包括汇总 表）
1. 可行性研究报告及附
2. 可行性研究报告审批
3. 计划任务书及批复
4. 建设项目列入年度计
5. 建设项目列入年度计
6. 征地、拆迁等审批文
7. 选址申请及选址规划
8. 规划定点文件（包括
10. 建筑设计的环保、消
11. 国有土地使用证、建
12. 建设工程规划许可证
13. 建设工程施工许可证
14. 建设工程质量监督书
15. 承发包合同或施工合
16. 设计合同、勘察合同
17. 监理合同、监理规划
18. 建设单位、监理单位 防、防疫、人防、市政等审批文件 设用地规划许可证及其附件
同、协议书、招标、投标、决标、中标等 、监理大纲、监理实施细则 、施工单位项目部管理人员名单 文件 件（贯穿全过程） 勘察报告
原材料合格证、试验 工程物资进场报验表 材料、设备进场验收 建设工业产品登记备 （1）
钢材出厂合格证、试 报告汇总表 记录 案汇总表 验报告
（2） 焊条（剂）合格证 （3） 水泥出厂合格证、试 （4） 砖（砌块）出厂合格 （5） 防水材料出厂合格证 （6） 构件出厂合格证、试 （ 7） 骨料出厂合格证、试 （8） 外加剂出厂合格证、 （9） 建筑装饰装修材料出 （10 ） 其他原材料、半成品 8. 施工试验记录 （1） 土壤试验 （2） 砂浆试
验 （3） 混凝土试验 （ 4） 钢筋焊接试验、焊工 （ 5） 现场预应力混凝土试 （6） 钢筋
机械连接试验 9. 施工记录 （ 1） 定位放线 （ 2） 施工测量记录 （ 3） 地基钎探记录 （ 4） 地基处理记录 （ 5） 混凝土工程施工记录 （6） 混
凝土工程测温记录 （7） 结构吊装、预制砼楼 （ 8） 现场预
应力施工记录 （9） 沉降观测记录 （10 ） 通风（烟）道、垃圾 （11 ） 防水工程试验记
录 （12 ） 楼地面、坡度检查记
（13 ） 样板间（墙、分项） （14 ） 创建无质量通病工程 （15 ） 质量事故处理记录 （16 ） 新材料、新工艺施
工 （17 ） 工程分项使用功能
检 a. 墙体裂缝情况检查记 b.
抽气道、烟道、吸排 c. 屋面蓄水试验记录 d. 地漏安装、卫生间、 e. 浴间、卫生间蓄水试
验报告 证、试验报告 、试验报告 验报告 验报告 试验报告 厂合格证、试验报告
、成品出厂合格证、试验报告 操作证 验
板安装记录 道畅通记录 录 工程检查记录 检查记录 记录 测记录 录 烟道记录 阳台地面坡向检查记录
验记录
f. 顶棚、楼地面裂缝情 况检查记录
g . 管内穿线质量检查记 录
h . 给水（采暖）管道系 统压力试验记录
i . 给水（采暖）管道系
统清洗记录 j . 管道通球检验记录
k. 散热器组装后压力试 验记录
l . （排水）管道灌水（ 雨水）静压试验记录
m . 卫生器具盛水试验记 录
n . 普通电气设备安装动 态检查记录
o . 电气绝缘电阻测试记 录
p . 防雷及电器设备接地
电阻测试验收记录 q . 漏电保护开关动态检 查表
r . 电器照明试运行记录 10.
隐蔽工程检查验收记录 （ 1） 土方工程
（2） 地基验槽
（ 3） 砖石工程
（4） 钢筋混凝土工程
（5） 地下防水工程
（6） 木结构工程
（7） 屋面工程
（ 8） 地面工程
（9） 装饰、装修工程
（10 ） 其他
11. 地基基础 /主体结构验收 记录及抽样检测资料 （1） 抽样见证、检测资料
（2） 实体工程结构检验资 料
（3） 基础结构验收记录
（4） 地基与基础工程质量 验收备案报告（监 — 1） （5） 主体结构验收 记录
（6） 主体结构工程 质量验收备案报告（监 — 2） 12. 施工质量验收记录
分项工程质量验收记 检
验批质量验收记录 （2） 主体分部（子 分项工程
质量验收记 检验批质量验收记录
（3） 装饰分部（子 分项工程质量验收记
检验批质量验收记录 （4） 屋面分部（子 分项工程质量验收记
录
分部）工程质量验收记录 录 分部）工程质量验收记录
录
分部）工程质量验收记录
1） 地基与基础分 部（子分部）工程质量验收记录
录
检验批质量验收记录