智能化合同

弱电智能化工程施工合同

发包人：河南中部软件园置业有限公司

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则并结合本工程实际情况，为明确双方各自的权利、义务和经济责任，保证工程施工的进度、质量与安全，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：河南新科技市场项目

2.工程地点：杨金路中段

3.工程规模：总建筑面积22万平方米

4.工程内容：弱电智能化工程施工图纸范围内的工程量，详见工程施工范围

第二条：工程承包范围、方式

（一）承包范围：

项目弱电智能化工程施工图纸范围内的工程量，根据整体园区实际需要自行设计的工程量，具体内容如下：

1、安全防范系统

（1）闭路电视监控系统：系统采用彩色摄像机监控为主。在小区的各个主要出入口、地下室车库出入口合理设置监控点，完整地，实时地记录现场实际情况。

（2）周界红外防范报警系统：要求沿园区围墙建立起无“盲区”的红外周界保护系统。

（3）楼宇对讲系统：该系统要求实现自动传送图像、接待通话、电动开锁、住户与管理中心的双向联系功能。

（4）巡更系统：建设完整的巡更管理系统。

2、小区智能管理系统

（1）车辆出入与停车场管理系统：建设自动IC卡感应停车场管理系统。

（2）公共背景音乐系统：本着整体协调的原则布置公共广播音响。

（3）门禁管理系统：业主可通过IC卡打开单元门，并在地下室电梯厅人防入口处设置门禁，防止非本楼内用户通过地下室电梯进入楼内。

3、所有弱电工程的管道预留、预埋工作

（二）承包方式：包工、包料（仅主光缆和主电缆）、包验收。

第三条履约保证金

承包人向发包人交纳人民币2万元的履约保证金（履约保证金不计息），其中工期履约保证金人民币1万元，安全及质量履约保证金人民币1万元，履约保证金在工程竣工验收合格备案完成、交付发包人后七天内，经承包人申报、发包人根据承包人履约情况扣除相应违约款结算后无息还付。

第四条工期管理

（一）开工时间：以甲方工程部通知为准，工期：个日历天；

（二）本工程的工期除不可抗力外均不考虑其它任何影响施工的因素，承包人必须无条件执行。由于发包人原因或不可抗力引起影响施工进度经发包人签证认可的竣工日期相应顺延；如因承包人原因延误工程工期，影响总体工程交付使用的，按每延期一日历天2000元人民币计算赔偿损失给发包人。

第五条质量管理

（一）质量标准：

1、设备材料按国家相关规范要求为准，须质量合格（详见附件）。

2、工程质量要求按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。（二）过程约定：

1、施工过程中若出现分部分项工程（承包范围内项目）质量验收不合格并造成返工者，承包人必须返工整改至合格为止，返工的费用和工期的责任均由承包人承担，如返工后验收还不合格的，发包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民

币违约金，具体金额由发包人根据返工分部分项工程的性质、返工工程量、返工整改措施等具体情况确定。

2、在施工过程中若出现施工人员违反建筑工程施工质量验收规范规定的程序组织施工，发包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民币违约金，具体金额由发包人视违约性质与整改措施等具体情况确定。

3、其它由于承包人原因造成的质量隐患，承包人必须无条件返工整改外，视情况严重程度，另须赔偿给发包人每次500元至2000元人民币违约金。

（三）工程验收：

1、按国家或地区的相关规范，由发包人、承包人及政府相关管理部门共同验收，并确保工程验收合格。

2、材料到场验收：由发包人组织相关部门的人员进行设备到货验收，主要包括开箱的检查验收：①外观：设备有无缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象；②随机文件：随机文件与合同要求是否相符；③数量：设备及零配件的数量是否齐全；经验收合格的设备、材料经监理工程师签发《材料、设备使用许可证》方可使用到工程上。

3、工程施工完毕后，由承包人向发包人书面提出验收申请，填写《工程竣工验收申请报告》，发包人自收到承包人的书面验收申请之日起7个日历天内组织相关部门的人员进行竣工验收：包括设备安装、调试验收，包括竣工资料的移交验收均按国家及行业相关规范标准执行。

4、隐蔽工程在隐蔽前承包人应在隐蔽前24小时通知发包人驻现场代表进行检查，发包人驻现场代表检查验收签章后方可进行下一道工序。在发包人驻现场代表未检查前承包人不得将工程隐蔽。否则发包人驻现场代表有权要求承包人返工，并由承包人承担因返工所造成的经济损失。

第七条双方权利与义务

（一）发包人职责：

1、发包人将施工所需水、电线路接至每栋楼边，其余均由承包人自行解决。

2、发包人应提供本工程施工图纸一套及相关的技术资料，组织承包人进行图纸会审和设计交底，对工程施工组织设计和技术方案提出审核意见，审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并对承包人的进场工作予以必要的协助。

3、主持工程建设中有关单位的日常协调，重要协调事项应当事先经发包人批准。

4、审查主要建筑材料和设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求，对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停工使用；监督承包人严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度，对于不符合规范要求和国家质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。

5、工程款审核和支付。

6、施工进度更改、设计变更及现场签证、一切与投资控制有关的事项的审核和批准。

7、已竣工的工程在承包人未交付发包人前，承包人要负责对自己的产品进行成品保护。但不能妨碍发包人进行下一步的施工。

（二）承包人职责：

1、因工地现场条件所限，发包人会统一安排临设房，费用由承包人承担。

2、将所有民工按实名制上报一份名单和身份证复印件给发包人，每次支取工程款时，承包人必须提供经民工签字的实发工资表给发包人，否则发包人拒付工程款。坚决杜绝承包人拖欠民工工资现象的出现，如出现民工反映承包人拖欠工资的情况，发包人核实后将没收全部履约保证金，第二次出现类似情况将处以承包人已完工程量10%的罚款，合同终止，承包人无条件在7天内退场。

3、向发包人提供总体和月度工程进度计划及相关进度报表，提供可实施的施工组织、施工专项方案。

4、积极做好自己承包范围内的工作，坚决服从发包人的整体进度、质量、安全文明施工管理。

5、承包人必须按照发包人制定的《施工现场管理规范》及实施细则进行施工现场管理，做到文明施工，严禁非生产人员进入生产区。

6、已竣工工程未交付发包人前，承包人应负责已竣工程保护工作，保护期间发生损坏，由承包人自费予以修复。

7、做好施工场地的地下管线的邻近建筑物、构筑物（包括文物）保护工作。

第八条安全施工

（一）承包人必须严格按国家相关安全管理法规和安全标准组织安全施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（二）在施工过程中，发现承包人没有做好安全防护措施，违规操作，存在安全隐患的，发包人给予警告并要求整改，三天后没有整改到发包人要求的，处以500～2000元的罚款，并责令承包人限期继续整改，还不能达到发包人要求的，发包人有权没收其履约保证金并终止合同。

（三）承包人在垂直运输机械使用、施工工器具使用、管槽预埋安装、电线缆安装、电气设备安装调试、脚手架搭设使用、施工用电等所有弱电安装工程方面，因自身没有做好安全防护措施或违规操作造成安全事故的，任何安全事故乙方自理与甲方无关，任何安全事故对第三方造成的损失由乙方负责，除承包人负全责和承担全部费用外，发包人还要没收其履约保证金。

第九条：工程变更

（一）发包人交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由监理工程师会同发包人组织设计交底并作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

（二）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包人应及时以书面形式通知监理工程师及发包人驻现场代表，由监理工程师及发包人驻现场代表及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件。承包人按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增减费用按工程变更的程序处理。

（三）承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改意见、修改工艺的合理化建议，经设计、监理及发包人等相关技术部门同意后采纳实施。

（四）承包人施工过程中，监理工程师及发包人驻现场代表根据工程实际情况，对某分部工程的设计方案进行修改的，必须由原设计单位出具修改通知或修改图纸，并至少应在该分部工程施工前48小时以书面形式通知承包人。承包人应按照变更后的设计方案进行施工。否则，监理工程师及发包人驻现场代表有权要求承包人返工，并由承包人承担由此造成的经济损失。

（五）承包人在完成本工程某分部施工后，若监理工程师及发包人驻现场代表提出设计变更，应以书面形式通知承包人，承包人应按变更后的设计方案进行施工。如承包人未按照发包人变更后的设计方案进行施工，监理工程师及发包人驻现场代表有权要求承包人返工，由此所发生的经济损失由承包人承担。

第十条合同价款及支付

（一）合同价款及调整

1、本工程合同价款采用固定总价的方式，承包人承诺最终优惠（承包人报价清单及其设计图纸详见附件）总价为人民币：元整（大写：）。

2、承包人必须其报价清单中的项目数量完成整个工程，在工程施工过程和完工后，凡因承包人施工原因导致工程达不到发包人使用要求而需要增加工程量的，承包人须在发包人指定的时间内无条件完成增加部分的工程量，发包人不再另行支付任何费用；如因承包人没有完成其报价清单中的工程量或发包人根据工程实际情况需要减少工程量的，发包人将按承包人所报清单项目单价扣减合同总价，承包人须无条件接受。

3、对图纸范围内的的项目，不排除某项目因工程需要而被取消或改变做法的可能，费用按承包人所报清单项目单价扣减合同总价。

（二）工程最终价款以工程竣工验收后，由发包人审核后的价款为准。

（三）工程款支付：

1、本工程不支付预付款，开工后，按照月进度支付本月工程的80%；其余工程款待经发包人审核工程结算，扣除相应的保修金后，由发包人在工程结算后一个月内向承包人付至工程结算总价款97%，保修金于保修期满后一个月内结清。（工程保修办法按有关规定）。

第十一条质量保修金与维修

1. 工程质量保修金的数额为工程结算总造价的3％，保修期以工程竣工验收合格，工程资料备案之日起计算。维修联系人：。电话：。

2.保修期满一年不计息返还保修金。

3.保修期内维修责任和费用由承包人承担和支付，保修期过后，只收取成本费。

第十二条竣工验收

（一）承包人提交竣工资料及验收报告应在竣工前七日内提出。承包人向发包人提交竣工资料四套，质量保修书一份。

（二）竣工结算：

1、工程结算造价按中选综合单价与本合同第十条第1款所确定的价款调整方式计算确定，由发包人审核后的价格为最终结算价。

2、工程量计算：报价清单中的工程量不变，设计变更及经济签证部分按经发包人确认的变更单或签证单计算。

3、工程变更部分承、发包双方另议。

4、施工用水电费由发包人承担，如发现承包人有浪费现象，每发现一次将处以1000元的罚款。

第十三条其他事项

（一）合同一式肆份，发包人执叁份，承包人执壹份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。承发包双方履行完全部义务，本合同即终止。

（二）发包、承包双方本着公平、公正的原则友好合作、互惠互利，认真履行本合同。如有未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，则按项目所在地法院裁定。（三）本合同所列附件与本合同具有同等法律效力，当附件与本合同冲突时，以本合同作为双方执行和解释依据。

发包人：（签章）承包人：（签章）

委托人：委托人：

联系电话：联系电话：

智能化系统维护合同(完整版)

合同编号：YT-FS-8874-76 智能化系统维护合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

智能化系统维护合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方协商一致，将甲方建设的智能化系统（一期）工程发包给乙方进行施工，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》有关规定，明确双方的权利和义务，密切合作，共同建设好该项目，双方本着互惠互利的原则，订立如下合同，以资共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 发包单位： 承包单位： 工程地点： 二、工程承包范围：

1、工程承包范围包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼的智能化系统设备安装调试、技术培训、系统维护等。 2、具体项目： ※车辆出入控制系统；※社区闭路监控系统；※楼宇可视对讲系统； ※总平管材敷设；※保安巡更管理系统；※周界防越报警系统 等其他系统 三、工程工期： 乙方根据甲方土建工程进度分期进行施工，在施工现场具备施工条件情况下，确保系统设备在甲方每期交房前3日内安装调试完毕交付使用（甲方应在交房前15个工作日内以书面形式通知乙方）。施工进度以不影响其他工种施工为原则，总体部份施工应配合土建总体施工进度，密切配合分段施工，施工工期如甲方有特殊要求，乙方应积极配合。

建筑智能化设计合同

建设工程设计合同 工程名称：建筑智能化设计 工程地点：河南省 合同编号： 甲方：河南中建工程设计咨询有限公司乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司签订日期：二〇一六年七月二十日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局

甲方：河南中建工程设计咨询有限公司 乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司 甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。 第1条本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3.建设工程批准文件。 第2条工程概况和工作范围： 一、工程概况 工程名称：建筑智能化设计 工程规模：工程总建筑面积为8000.00m2。 二、合同工作范围 乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布臵、综合布线、信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布臵及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。 根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：

1﹑设计调研阶段 ①需求调研 A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并 提交调研报告； B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证； ②工作考察（案例、产品等） 乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于3个）； ③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提 交各系统需求书。 2﹑初步设计阶段 ①初步设计 A、按甲方要求递交初步设计方案书； B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图 ﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布臵图、设备布臵平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求； C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品 牌、工程量清单。 ②初步设计修改

智能化合同模版

合同书 需方（以下简称甲方）： 供方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在本项工程中的权利和义务，双方同意协商同意签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称、数量、价格、交付时间 能化建设项目 （详细清单见第2章） 合同总价人民币： a) 包括：系统设计费、设备设施费、附件辅材费、安装调试费、培训费、运输保险费、应征税金等。 b) 此工程价一经确定，除非发生下述情况，否则不再改变： ●如在施工中，用户工地某些设施需要整改，才能达到设计安装规范的要求，需要 整改的部分内容，经甲乙双方现场代表签单，费用由甲方负担。 ●线缆用量按时结算，由于甲方提出或导致的不属于乙方范围内的工程费增减。 ●由甲乙双方确认的变更方案，而引起该部分系统造价的变化，应参照新方案增减 相应费用，相同产品单位价款及相关取费不变。 工期：工期以甲方工程部书面通知为准。 二质量要求、技术标准 1.质量要求技术标准见《技术文件》中有关部分。 2 乙方应严格按照甲方确认的系统应配置设备、设施材料提供产品，保证所提供的产品是全新的合格产品。 3 乙方应严格按照技术要求河各种施工及验收规范标准，确保工程质量，并做到以下几点： 1）乙方在施工过程中应接受甲方委托的质量检查单位及人员的质量监督。 2）乙方对本系统中由本公司提供的产品设备器材实行两年免费质保（以日历计），从验

收合格交付使用之日计算。在免费质保期内，由于系统中设备制造缺陷发生的故障、质量或安装调试等原因而造成的损坏，由乙方免费负责修复或更换零部件；如由于不可抗拒的自然灾害或由于甲方不按规范操作而造成的损坏，乙方负责修复或更换零部件，所需费由甲方承担。在免费质保期外，乙方有责任帮助用户解决系统出现的问题，所需修复或更换的零件费用由甲方承担。 3）对本公司提供的产品售后服务承诺如下： ●设备质保期内，一旦出现质保书中由生产厂家保修的事宜，无论原厂是半年还是一 年质保期，均由我公司负责硬件设备两年免费维修（包括配件、材料、交通等）； 若质保书中的保修期超过两年，我公司顺延至质保书期限。 ●一旦设备发生故障，我公司在2小时之内做出响应，外埠生产厂家技术人员保证5 小时内赶到现场进行检修。一般性故障修复时间小于24小时，复杂性故障修复时 间小于7个工作日，但必须提供备机服务。 ●负责协助厂家软件运行维护、以及版本升级。 ●及时提供厂家最新技术资料信息。 三、交货地点及方式 1.交货地点： 2.交货方式： 3.本项目工程设备清单所有设备、材料由乙方供应到现场，甲方或监理书面确认后投入安装。 4.本项目工程设备清单所有设备、材料在安装期间由乙方保管，甲方安排符合安全等要求的保管仓库。 四验收标准、方法及提出异议期限和方法 1 验收的标准和方法：按《技术文件》中有关功能实现部分，由乙方组织现场演示，甲方验收。 2 工程验收分为设备器材验收和工程竣工验收并签字确认。 1）设备清单所列设备到达现场后，乙方向甲方提出书面检验申请，甲方与接到申请后对设备进行初步检验并签字确认。 2）全部设备安装调试完毕，乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方于接到申请7个工作日内，组织对系统进行竣工验收，逾期视为验收合格。 3提出异议的期限和方法 1）甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、质量不合规定，在15天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合同规定部分货款。 2）乙方在接到需方书面异议后，应在7天内（另有规定或当事人另行商定期限除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 五结算方式及期限 楼宇对讲系统按撞计算，每幢工程安装完毕调试后支付该幢工程款的70%，验收合格办理竣工决算后支付该幢工程款的25%，余额保修期满付清。 其余各系统分期结算，系统安装完毕付该期完成工程款的的70%，安装调试完成经验收合格决算后付至该期系统总价款的95%，余款保修期满付清。 工程分期实施，则分期验收。 六、双方责任 1.甲方责任： 1）甲方应提供系统安装场地有关建筑室内布局、装饰图、电照图以及非乙方提供的被控设备的型号和材料供乙方设计参考。

智能化弱电系统工程施工合同

智能化弱电系统工程施工合同甲方：锦州昌茂房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方：锦州市古塔区利秋门业（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工承包事项协商一致，订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：紫东华府小区黑白可视对讲系统工程 2、工程地址：辽宁省锦州市凌河区紫东华府小区 二、合同承包范围对讲系统工程设备安装，调试，售后服务。 三、施工依据 甲方提供的设计图纸及甲方变更后签证确认的设计图纸。 四、承包方式 1、乙方包工，包料的承包方式。 2、根据甲方的功能需求及现场的实际情况如需增加设备，经双方确认后，可以做适当的现场调整。 3、工程变更部分经由甲方签证后另行结算，变更部分造价按照附件工程量单价及辅材单价执行。 五、合同工期按甲方的施工进度及具体要求，双方共同确认“施工进度表” 。 六、施工要求 符合国家现行标准及规范。 七、质量标准及规范 本工程质量标准为优良（省优）。 八、质保期 验收合格后12 个月。 九、合同价款 按444 户计算，单价380.00 元（含税）金额（大写）：人民币壹拾陆万捌仟柒佰贰拾元整金额（小写）：168720.00 元整 付款方式： 1、合同签定经后，甲方预付乙方工程备料款50000.00 元，乙方收到此批货款后进场布线、 施工。 2、设备合部施工完毕，经甲方验收合格3日内甲方将昌茂花园6#楼3单元1、2、 3、4号地下室以96048.00 元人民币抵工程款给乙方。 3、甲方留质量保证金8720.00 元，一年后支付（从验收合格之日起计算），终身维护。 4、提供发票为产品增值普通发票。 5、门卡每张3.50 元。 十、验收 甲方验收标准依据乙方所提供产品使用书上出具标准进行验收。 甲方责任： 1、甲方为乙方提供建筑设计施工图，电气设计施工图纸一套，管网走向图（白图）一套。 2、甲方提供施工用临时水、电。

智能化项目合作框架协议书样本

智能化项目合作框架协议书样本 智能化项目合作框架协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 智能化项目合作框架协议书月日本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 智能化项目合作框架协议书甲方::乙方::甲乙双方就智能化系统项目工设计施工C EPC总承包项目建设协商并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统 一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。 甲乙双方就智能化系统项目设计施工C EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。

经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 双方分阶段在以下领域开展合作::（一）智能化系统项目设计::智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。 （四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务为实现上述合作，明确双方权利义务如下::（一）甲方权利和义务 11、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 22、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。

智能化工程施工合同(范本)

合同编号： 智能化工程施工合同 工程名称： **项目智能化工程施工合同工程地点： 甲方： 乙方： 年月日

智能化工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，结合广州市有关规定及本工程的具体情况遵循平等、自愿、诚实信用的原则。经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供小区智能化设施安装事宜达成如下意向，订立本合同。 1、工程项目 1.1工程名称： 1.2工程内容及范围： 1.2.1乙方按照甲方审核确认后的施工图纸内容完成智能化设备及配套设施的安装。 1.2.2 具体内容：小区监控系统、门禁一卡通及可视对讲系统、公共信息发布、周界防范、停车场管理系统(具有远距离识别功能)、背景音乐、电子巡更系统、室内弱电箱及综合布线、机房建设等。上述系统工程材料及设备详见乙方报价书。 2、工期期限 2.1 开工日期： 完工日期： 总日历天数：

2.2 如遇到下列情况，经甲、乙双方现场代表签证后，工期相应顺延。 2.2.1未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。 2.2.2由于甲方或不可抗力原因影响施工的。 3、质量标准 乙方工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中的《智能建筑工程质量验收规范》的规定。 4、承包方式 总价包干。包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包技术方案、包优化设计、包验收、包竣工资料、包安全文明施工、包环保、包材料检测、包检测合格、包售后服务及维修、包总包配合费（由乙方与总包单位协商并由乙方直接支付给总包单位）、包国家规定需缴纳的所有税金等。 5、合同价款及付款方式 5.1合同总价： 本合同总价为人民币（大写：）（含税） 5.2合同价款支付方式 5.2.1工程进度款按每月完成工程量的 %支付，乙方应在每月25日前，向甲方提交当月已完工程量报表。甲方收到工程量报表并审核通过后，7个工作日内向乙方支付工程进度款； 5.2.2乙方应在工程竣工验收合格后7个日历天内向甲方提交竣工资料（要求提供原件共四套），竣工资料经甲方审核通过且工程经政府相关部门验收合格后，双方核对乙方所完成部分的工程量，经甲乙双方签字确认后，甲方于7个工作日内向乙方支付至乙方所完成部分的工程量价款的 %，乙方所完成部分的工程量价款的 %作为工程质量保修金，在

智能化系统工程合同(最终版)

中冶昆庭项目智能化系统分包工程 施 工 合 同 甲方：中冶置业（昆山）有限公司 乙方： 日期：２０１１年 第1页共71页

中冶昆庭项目智能化系统分包工程 合同协议书 甲方：中冶置业（昆山）有限公司 乙方：北京中航弱电系统工程有限公司 鉴于： 中冶置业（昆山）有限公司为中冶昆庭项目的建设投资单位（以下简称甲方），中国建筑第八工程局有限公司为甲方确定的本项目总承包单位（以下简称总承包人），北京中航弱电系统工程有限公司为甲方选择确定的智能化系统分包工程（以下简称本工程）的分包单位（以下简称乙方）。甲方接受了乙方为履行本合同项下全部义务所作的报价，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，结合本工程的具体情况，经友好协商，达成以下协议： 一、工程概况 １．工程名称：中冶昆庭项目智能化系统分包工程 ２．工程地点：江苏省昆山市震川路太湖路交界处 二、工程承包范围 １．承包方式：包深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工等施工措施、包竣工验收。 ２．承包范围（包含但不限于以下所有与智能化专业有关的工作）： ２．１根据招标文件、招标图纸、技术要求、智能化工程施工界面划分确定的智能化系统工程，包括闭路电视监控系统、周界报警系统、家庭安防报警系统、背景音响系统、停 车管理系统、电梯五方通话系统、有线电视系统、电话系统、门禁系统、电子巡更系 统、室外管网等的施工（包括不限制于供应安装等）及深化设计；服从、配合甲方单 位深化设计直至完成整个项目智能化分包工程深化设计方案及施工图的出图。 ２．２须服从、配合甲方单位对智能化分包工程的各阶段设计方案送政府部门报审、程序审批等手续；服从配合总承包人关于工程质量政府主管部门的各阶段验收工作。 第1页共71页

智能化施工承包合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 智能化施工承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

施 工 承 包 合 同 工程名称：*** - ***三期智能化系统发包单位： 承包单位：

***三期智能化系统安装工程施工承包合同协议条款 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1 .工程名称：*** - ***三期智能化安防系统； 2. 工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永活路西。 3. 工程范围： (1) 电子巡更系统； (2) 楼宇对讲系统； (3) 园区监控系统； (4) 电梯轿厢通信系统； (5) 背景音乐及公共广播系统；

建筑智能化工程施工合同范本

编号：_____________建筑智能化工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

建设单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容：。 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据

合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全

智能化系统工程合同书

智能化系统工程合同书 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的 原则，双方就本监控工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：大冶市大林山村新农村建设示范点视频监控系统工程； 工程内容：监控工程系统的设备安装及工程调试； 二、工程总价： 合同金额：人民币_约陆拾万元整_ （人民币：约Y 600000.00元）最终结算价格以审计部门审定、市政府政府价格为准。本工程施工图纸以乙方根据小区监控的实际需要设计，报甲方审批并签字后作为施工和结算的依据，按湖北省2003年计价及费用定额计算，主材价格可参照施工期的黄石造价信息取定，但对于大宗材料乙方在采购前须通知甲方现场人员一起询价并在办理签证手续，否则甲方及审计部门有权不予计算。 产品清单详见附件1 （工程设备清单） 三、产品质量及安装调试要求： 1、乙方须按智能化系统工程方案要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好。未经甲方同意，不得随意更改方案。 2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要

求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。 3、在身份证合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。 4、由甲方提供安装场地及电源。 四、技术标准及质量保证： （1）布线标准：乙方智能化系统布线施工，严格遵照国际《智能 化系统技术规范》GB50198-94 （2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。 （3）乙方对工程布线、设备质保见附件1 （工程设备清单）。 五、工程项目建设期限： 合同签订后—日内进场施工，整个施工工期—天。（_____________ 年—月—日开工，年—月—日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。） 六、售后服务： 1、乙方提提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按附件1中质保期为准。其中前三个月为更换期，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换。更换的产品必须是新的，且质保期限从当日算起。三个月后为维修期，若有产品质量问题，由乙方负责免费 维修；免费质保期过后，按照材料成本进行维修。 2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修 通知后，在4小时内响应，48小时内解决故障，若在48小时内不能排除故障

智能化设计合同

技术合同项目名称：《***项目设计》编制 委托方（甲方）：*** 咨询方（乙方）：***设计院有限公司 签定地点：*** 签订日期：20**年*月

甲方通过20**年*月XX日的中标通知书接受了乙方以人民币**万元（大写：**万元整）为***项目所做的投标。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就***设计任务事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、工作事项： 乙方根据招/投标文件编制***信息化建设的初步设计方案、编制技术规格 书和投资概算，并绘制设计图纸的工作。 二、乙方工作内容 1、根据甲方需求编制《***》的初步设计方案。 2、根据初设方案绘制弱电设计图纸。 3、根据初设方案绘制效果图。 4、根据初设方案和设计图纸编制投资概算。 5、根据初步设计方案编制技术规格书。 三、甲方责任与义务 1、甲方应在商定的时间内向乙方提供必要的资料，并对提供资料的时间﹑进度与资料的可靠性负责。 2、按合同规定，如期如数向乙方支付设计费。 3、维护乙方的设计成果，不得擅自修改或转让第三方重复使用。 四、乙方责任与义务 1、乙方应在XX月XX日前向甲方提供设计方案、图纸初稿及投资概算。 2、乙方应根据专家评审修改意见的要求，按甲方要求的时间完成设计的 完善工作，并对设计的质量承担责任。 3、乙方应负责相应的设计变更（非乙方原因所致，如甲方提出较大设计

变更，则双方应协商另行签订补充合同）。 4、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 5、乙方向甲方以胶装本方式提供成果文件一式10份。 五、设计范围 ***办公楼扩建为契机，进一步推进信息化建设水平，全面提升信息化管理手段，为员工提供一个安全、舒适的办公环境，为***建立一个功能强大的应急指挥中心，***设计内容主要包括： 1、综合布线系统 2、安全防范系统 3、公共广播系统 4、有线电视系统 5、一卡通系统 6、信息发布系统 7、多功能会议室 8、应急搜救指挥中心建设 9、机房工程建设 10、配套工程 六、提交物 本次工作完成后乙方提交给甲方的工作成果为：《***设计方案、投资概算》及设计图纸、效果图、技术规格书。 七、费用及支付 1、费用

建筑智能化工程施工合同范本

编号: 建筑智能化工程施工合同 甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年 ______ 月 _____ 日 （以下简称甲方） （以下简称乙 方） 建设单位: 承包单位:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确 等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同 一、工程概况 定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平 工程名称： 工程地点： 承包工程内容: 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。 经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定 标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。

小区智能化系统合同范本

枣树园小区智能化系统施工合同 甲方（发包人）：宜春市五洲房地产开发有限公司 乙方（承包人）：江西友华科技有限公司 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，枣树园小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的枣树园小区智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一部分工程概况 1、工程概况 1．1工程名称：____枣树园_____小区智能化系统工程 1．2工程地点：____宜春_____ 1．3工程内容 1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、停车场管理系统、背景音乐子系统。 2）本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。 3）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。 4）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。 第二部分工程承包范围 2、工程承包范围 2．1承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。 第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成 3、合同总额及承包方式 3．1合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设___枣树园______小区智能化系统

弱电智能化合同协议书

弱电智能化合同协议书集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

项目智能化工程施工合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲方将项目智能化工程发包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 (一)、工程名称：项目智能化工程 (二)、工程地点： (三)、工程简介：智能化工程，项目总建筑面积约 万平方米，包括。 (四)、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承包本工程。 第二条：承包范围及工程内容 （一）承包范围：为项目智能化中的各系统，各系统包括以下：智能对讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系统（只预埋线管）。 具体见甲方提供的总规划图的示意。 （二）承包内容：以上承包范围内的系统设计、系统集成、工程施工、设备材料供应、系统所需之一切调试及验收达到合格、培训甲方日常设备维护及操作人员、工程保修等。主要包括以下内容： （1）智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机（彩色可视不带安防功能）、室内安防报警系统、门禁系统的电锁、门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井及地下室的弱电主干线槽。 （2）电梯对讲系统：包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及组成本系统完整性的一切安装工程。乙方所敷设的线缆须符合甲方采用的电梯公司的要求。不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装。

弱电智能化工程施工合同模板模板

“XXX项目”智能化（弱电） 工程合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期：年月日

智能化（弱电）工程合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将“兆顺·第一城”项目智能化（弱电）工程委托乙方施工，为明确双方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、承包范围： （1）楼宇访客系统、电视监控系统、报警系统、电梯控制系统、多媒体广告系统、停车场管理系统、背景音乐系统、机房装修及UPS供电系统。详细工程范围及内容见施工设计图纸、乙方提交的投标书及相关报价文件、合同附件。 （2）上述系统的设计、施工、安装、系统调试、人员培训及售后服务。 4、合同工程内容（包含但不限于）： （1）承包范围内各弱电子系统的方案设计； （2）承包范围内各弱电子系统的施工图设计； （3）承包范围内各弱电子系统的设备供应； （4）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类线材的供应及安装； （5）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类预埋管材的供应及安装； （6）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网管材的供应及安装； （7）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网预埋管材的供应及安装； （8）承包范围内各弱电子系统的设备安装及安装； （9）承包范围内各弱电子系统的系统调试； （10）承包范围内各弱电子系统的系统开通验收； （11）承包范围内各弱电子系统建筑物内的线路敷设及管网预埋；

智能化系统维护合同完整版

智能化系统维护合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

智能化系统维护合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方协商一致，将甲方建设的智能化系统（一期）工程发包给乙方进行施工，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》有关规定，明确双方的权利和义务，密切合作，共同建设好该项目，双方本着互惠互利的原则，订立如下合同，以资共同遵守。 一、工程概况：

智能化工程施工合同43570

编号：FYXGHX20161210 ****小区智能化工程 施 工 合 同 书 地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 签订地点：置业有限公司 签订时间：2016年12月10日

发包方：有限公司（以下简称甲方） 承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1.1 工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程； 1.2 工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 1.3工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装 第二条工程范围及内容： 2.1 承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。 2.2 工程内容： （1）小区彩色可视对讲系统 （2）小区户内煤气报警系统 （3）小区电子监控系统； （4）小区停车场出入口管理系统； （5）小区电子巡更系统； （6）小区背景音乐及公共广播系统； （7）小区LED全彩屏信息发布系统； （8）小区围墙电子围栏报警系统；

（9）小区电梯五方通话系统； （10）小区电梯刷卡系统； （11）小区人行刷卡系统； （12）小区机房管理系统； （13）小区室外管网系统； （13）智能机房建设系统； （14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。 第三条合同工期 根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。 第四条工程质量标准依据 工程质量标准：合格，同时应满足建筑智能化系统工程评估标准DB32/366-1999 建筑智能化系统工程实施及验收规范DB32/365-1999 建筑智能化系统工程检测规程DB32/181-1998 建筑智能化系统工程设计标准。以上标准若政府在本合同履行期间出台新标准，按出台的

小区智能化工程合同范本

XXX 智能化工程合同书 合同编号: 需方：xxx 供方:ｘxｘ

1、定义 甲方: 乙方: 2、合同标的 项目名称： 3、合同项目标的范围 ３.１安防系统:视频监控,红外报警，电子巡更 3.2 楼宇对讲系统: ３.3 合同项目范围包括了所有合同标的中各系统施工项目的设备、技术资料、专用工具、备品备件。在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在施工预算报价中并未列入而且确实是乙方供货范围中应该有的，并且满足合同附件对合同设备的性能保证值要求所必须的,均应由乙方负责将所缺的设备、技术资料、专用工具、备品备件等补上,且不发生费用问题。 3.４合同标的项目执行过程中,甲、乙双方认可的功能调整或其它不可预见因素导致所发生的、必要的设备、材料及安装费用，甲方验证后签证解决。 ４、工期 乙方自接到甲方开工书面通知之日起,七日内开工并在一个月内完工,由甲乙双方监理工程师共同进行验收。 ５、合同价格

５.1本合同工程总造价为:人民币元整(ＲＭＢ)。 大写： 5．2 工程总造价中包含供方依据本工程施工图纸、技术规范、承包内容及合同条款等规定的为完成本工程所需的所有设计、人工、设备材料的采购及供应费用。本工程设备详见合同附件《XXX智能化工程清单》； ５.3 本合同总价包括合同项目中安装工程的设备（含备品备件、专用工具）；技术资料；技术服务费及合同设备的税费；运杂费;保险费；安装费等与本合同有关的所有费用。 6、付款及结算 6.1 本合同使用货币种类为：人民币。 6.2 付款方式：银行托收或汇票。 ６.３进度款支付:甲方按每月施工形象进度70％支付工程款给乙方,同时扣除供方实际发生的水电费用。 6.４竣工结算办法：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的９5％给乙方。剩余5%作为保修款,待保修期满后一次性付清。 6.5 结算:固定单价合同,工程量以实际发生为准。设计变更，现场签证中的材料综合单价，与清单中相同的执行清单价格，不同的甲乙双方协商确定。 7、设备与材料进场协调 ７．1 本合同标的项目实施应满足甲方工程建设进度和顺序的要求，应保证及时和完整性。

智能化工程合同范本

智能化工程 施工合同 （合同编号：）二○一二年月日

发包人：（简称甲方） 承包人 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 二、工程内容包括下列各子系统： 三、工程承包范围 承包范围：本合同第二条所包含弱电子系统工程建设的深化设计、施工、安装、调试和报审、验收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为完成本项目所产生的全部工作，以招标书和发包人确认的新增加项目为准。验收合格后乙方承担两年免费维保。 四、合同工期 乙方应自接到甲方开工通知之日起内竣工。与甲方总的工期相配合，完成系统试运行及各方验收，并具备交付使用条件。如因土建安装装修施工影响工程进度，经监理及甲方代表确认后，工期顺延。 五、质量标准 1、监控点能清晰看到人员和车辆的活动情况；如果安装完毕，有光源不足的点，承包 人无条件补充光源，发包人不增加费用； 2、达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行 业标准》。 六、合同价款 金额（大写）：（人民币） （小写）：￥:（人民币） 合同总价包含的内容详见报价汇总表（见合同附件） 七、组成合同的文件 1、组成本合同的文件包括： 1.1 本合同协议书； 1.2 招标书及其补充说明； 1.3 投标书及其附件； 1.4 标准、规范及有关技术文件； 1.5 图纸（甲方提供的楼层平面图作为合同附件）；

1.6 工程报价汇总表和分项报价清单； 1.7 构成本合同一部分的任何其他书面、电子文件； 1.8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、合同解释顺序 2、合同文件解释顺序： 2.1 本合同协议书； 2.2 招标书和投标书及其附件； 2.3 标准、规范及其有关技术文件； 2.4 图纸（同 1.5 所述）； 2.5 工程报价单。 九、语言文字和适用法律、标准及规范 3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，不使用其他语言文字。 3.1 适用法律和法规 3.1.1 本合同文件适用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及 关于强化文明施工的措施及建设工程造价管理办法等。 3.2 适用标准、规范 3.2.1 适用标准、规范的名称：中华人民共和国国家及省相关主管部门有关建筑智能 化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。 3.3 甲方提供标准、规范的时间：无须提供。 3.4 国内没有相应标准、规范时的约定：由乙方编制相关标准及规范，经监理及甲方 审核，甲方同意并经有关部门批准后执行。甲方也可以要求使用国外标准、规范，乙方应根据要求免费提供中文译本。 十、深化设计图纸 4、乙方向甲方提供深化设计图纸日期和套数：本合同书签订后15天内提供施工图陆套， 竣工后15天内提供竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的，乙方代为复制，费用由甲方承担。 5、甲方对图纸的保密要求：乙方不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。 十一、双方一般权利和义务 6、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资金、工程量计量及变更、停工通知、复工通知均需得到甲方批准。 7、甲方派驻的甲方代表：，代表甲方行使一切权利。 8、乙方派驻的项目经理：，代表乙方履行本工程的各项权利和义务。 9、甲方工作