格林春天施工图设计任务书模板

格林春天施工图设

计任务书

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格林春天施工图设计任务书

项目名称: 力旺·格林春天公司名称: _ 长春建源置业有限公司 _

编制日期: __ 12月29日 _

目录

一．项目概况

二．设计依据及标准

三．经济技术指标

四．设计原则

五．总体要求

六．各专业设计要求

七．建筑成本控制

八．建筑设计造价概算九．设计成果及设计周期要求十．附件

一、项目概况

1．项目名称: 力旺·格林春天三期

2．发展商: 长春建源置业有限公司

3．建设地点: 长沈路以南、规划丙十五路以北、兴顺路以东、规划丙十七路以西

4．占地面积: 约10668㎡

5．建设内容: 高层住宅

6．建设周期: 一年

二、设计依据及设计标准

1、市规划国土局方案审批意见书( 附件)

2、市消防局方案审批意见书( 附件)

3、市人防办建设意见征询单( 附件)

4、市规划国土局扩初设计审批意见书( 附件)

5、市消防局扩初设计审批意见书( 附件)

6、市人防办扩初设计审批意见书( 附件)

7、市其它行政部门审批意见书( 附件)

8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准

9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应

符合国家、建设部及市有关设计标准及规定

10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其它要求。

11、其它国家现行有关规范

三、建筑技术经济指标

1．技术经济指标

总用地面积:

计容积率建筑面积: 约10668㎡

其中:

住宅面积: 10070.62㎡

公建面积: 598㎡

建筑容积率:

建筑覆盖率:

建筑层数: 18层

总体布局要求:

机动车泊位数:

其它:

2．户型配置要求( 策划部提供)

3．配套设施要求

四、设计原则

1．创新与特色的原则

2．细致周到的原则

3．建筑经济性原则

4．其它

五、总体设计要求

1．总体布局

1.1需按照国家日照规范要求进行日照测算( 扩初设计完成) 。

1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。

1.3总图中应做好消防车道及消防车等高面设计, 注意人车分流; 在满足规范的同时, 尽量减少对环境的影响。

1.4对地形复杂的项目, 需对场地的标高进行详细的设计, 综合考虑各方面的因素确定场地的标高, 做到经济、合理。

1.5户型设计中开窗及花园需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。

1.6垃圾中转站需设在小区的下风向, 减少对住户的干扰。

1.7物业管理用房的设置需便于小区的管理, 方便住户的使用。

1.8需对场地的排水进行综合设计, 做到通畅简洁; 尽量使用暗沟组