地籍调查的工作内容和程序
题目
地籍调查的工作内容及程序
学生姓名：杨展权学号： 8 指导教师：张新盈职称：
专业：工程测量
系（部）：土木工程
2016年×月×日
目录
1.引言................................................ 错误!未定义书签。
2.地籍调查的目的...................................... 错误!未定义书签。
3.地籍调查的内业实际工作流程 .......................... 错误!未定义书签。
4.地籍调查中内业的实际工作内容4
地籍档案扫描、分类、入库............................. 错误!未定义书签。
数据属性的录入与编写................................. 错误!未定义书签。
四至 (9)
权属性质、使用权类型、土地用途...................... 错误!未定义书签。
权属证明、身份证明 (10)
宗地问题说明的填写.................................. 错误!未定义书签。宗地核实表的制作...................................... 错误!未定义书签。地籍图与宗地图的制作.................................. 错误!未定义书签。
地籍图上图.......................................... 错误!未定义书签。
新编地籍号与宗地编码................................ 错误!未定义书签。
宗地图的生成........................................ 错误!未定义书签。外业权属调查.......................................... 错误!未定义书签。
5.应用实例 (17)
地籍图成果............................................ 错误!未定义书签。宗地图成果. (20)
6.结束语.............................................. 错误!未定义书签。
7.致谢21
8.参考文献 22
地籍调查的工作内容及程序
杨展权
（河南水利与环境职业学院，河南郑州 450011）
摘要：地籍调查顾名思义就是对宗地籍贯的调查。农村土地调查是农村土地管理的基础，是解决农村土地争议、土地纠纷、违法违规的前提条件，本文主要结合实际工作经验对农村土地的具体内容和操作流程，包括内业、外业及成果整理等步骤进行介绍。
关键词：地籍调查内业工作实际作业
1 引言
随着科技的发展，百姓生活水平的日益提高，数字化、信息化的趋势已悄然的改变了这一行业。同时更高的技术要求，日益提高的管理需求，无时无刻促使着地籍调查技术更新紧锣密鼓的开展。地籍调查也要紧跟时代的步伐，解决生产作业中的种种问题，攻克难关，全面总结归纳，引经据典，推陈出新，为工作注入新鲜的血液，寻求更完善的工作模式，更便捷更精细的操作方法与技巧。为广大的人民、为伟大的国家更好的服务。
2.地籍调查的目的
1)满足地籍工作的日常需求
2)维护土地使用者的合法权益
3)加强对土地利用的监督管理，对违法利用土地的整改处理
4)建立健全的地籍管理制度，完善地籍管理的体系
5)保持地籍资料的现势性与实效
3.地籍调查的内业实际工作流程
4.地籍调查中内业的实际工作内容
地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作，也是一项服务性工作。需要满足广大人民和国
家的需求与要求，不断更新完善自己的工作体系流程、技术方法、更好的去服务。
地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
地籍档案扫描、分类、入库
档案室中绝大部分都是纸质的档案，在做扫描档案的时候发现许多时间较长的档案已经出现了破损，霉丑等情况，由此可见纸质档案有着不利于长时间保存的缺点。纸质档案查询起来非常不便，一个档案室中的档案不计其数，即使档案室中的地籍档案有着统一的档案号还有着专人管理，但是也极容易造成混淆，必然造成管理更新上的不便。所以建立健全的地籍档案管理的体系制度就凸显的尤为重要。通过对档案进行扫描分类建立数据库，就解决了这方面的难题。
扫描档案是通过扫描仪把地籍档案以照片的形式保存下来。应注意档案扫描的完整性。档案的命名：以一宗档案为例，建立文件夹，并以“地籍号+权利人姓名”为文件夹名，如遇上注销，变更等况需及时注明。
档案分类是对档案中的原始资料进行一定的分类，其目的是为了便于整理，方便查询使用。
将档案中的材料分为10类：
数据库是根据扫描的档案信息形成的表格基础上建立的。要确保信息录入的正确。否则在今后的整理检查中发现的问题很难得到纠正，修改造成不便。牵一发则动全身的。不管是在数据库中还是在表格、地籍图、宗地图中都需要进行相应的修改，这会形成庞大的工作量，修改也极为的不便。
数据属性的录入与编写
数据录入的基本内容包括：宗地号（原发证）、土地座落、图幅号、四至、权属性质、使用权类型、土地用途、发证面积、土地证号、发证日期、权属证明、发证机关、审批日期、主管部门、初审人、初审日期、初审意见、审核人、审核日期、审核意见、审批人、审批意见、调查员、调查日期、权属调查记事、堪丈员、堪丈日期、地籍堪丈记事、调查审核人、调查审核日期，调查审核意见。
上图的同时需根据宗地实地情况填写描述宗地情况的问题说明与处理意见等。填写说明（部分）:
4.2.1四至
指宗地相邻的四邻，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊山峰等，其四至填写为相关地物的名称。
四至可以在地籍调查表和宗地图中看到，一般情况是以地籍调查表上的信息为准。四至的录入尤为重要，下面介绍在四至中出现的一些问题：
1、因为需要依据四至的参照，来确定宗地的位置，但是在时间较老的档案中四至描述中经常出现“以墙外皮为界”这类的四至描述，起不到参照的作用。解决途径：可以根据宗地图或宗地草图、土地证书中关于四至的描述来填写。
2、四至方向的错误，这是宗地图上指北针方向的错误所导致的。造成了四至在地籍调查表中填写的错误，对宗地可能因此造成误判。解决途径：在遇到四至出现上述的情况的时候请同时参照宗地图和地籍调查表中的信息，可以与相邻宗地的宗地图的四至进行参照和推敲比较。
4.2.2权属性质、使用权类型、土地用途
权属性质、使用权类型、土地用途可以在档案中的地籍调查表与审批表、土地使用证书等中找到相应的信息。1.一般情况：在有土地使用证的情况下要以土地使用证中的信息为准，如没有应以审批表中的信息为准。2.在变更情况下：应以变更登记审批表中的信息为准，如有多次变更应以时间靠后的为准。
4.2.3权属证明、身份证明
权属证明即是证明宗地权属的材料。这些材料主要有：具结书、建房用地批准书，建房用地通知书，各类合同等能够证明权属关系的材料。
身份证明材料有：身份证、结婚证、死亡证明等能够证明身份关系的材料
权属证明材料为土地权属证明提供依据，对土地权属的追溯提供必备的材料。在地籍调查中权属证明是确定宗地权利人不可或缺的材料之一，因为档案的现势性、实效性等多方面的原因，档案中存在着变更关系复杂的情况。其中所存在着的共用宗、一宗地变更多宗地、未及时办理变更手续等情况，对宗地权利人的判断造成了很大的困扰。遇到这种情况需要根据权属证明材料配合身份证明材料与实地外业的权利人调查成果相结合，才能够理清宗地的权利人关系，准确的判断出宗地的权利人。这为今后的变更登记、分割登记等提供重要的依据与参照。
4.2.4宗地问题说明的填写
宗地问题说明是根据地籍图中宗地的现状与原档案中的宗地图、界址栏表中的情况对比描述宗地的实际情况（一般宗地问题说明的填写是与上图工作一起展开）。
各种宗地情况说明的填写(边长超过米，面积超过5平方米界址都为有变化。）1.界址无变化：
本宗地界址没有变化；宗地各边长详见宗地图。
2.边长有误：
本宗地界址没有变化；经过核实，宗地J1J2边长比原量算边长长米，J1J2边长比原量算边长长米；宗地各边长详见宗地图。
3.彻底翻建：
本宗地已翻建，本次核实以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
4.部分翻建（未独栋分出）：
（1）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边围墙翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（围墙局部翻建）
（2）本宗地界址有变化，经过核实，宗地部分围墙翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地J1J2边长比原量算边长长米，J1J2边长比原量算边长长米宗地各边长详见宗地图。（围墙部分翻建）
（3）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（部分翻建）5.部分翻建（独栋分出）：
（1）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（保留地块）
（2）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（翻建地块）
（3）本宗地界址有变化，经过核实，宗地部分翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（部分翻建）
（4）本宗地界址有变化，经过核实，宗地原为共用宗,为XXXX、XXXX两人合建，宗地东边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。（共用宗，部分翻建）
6.部分建筑拆除：
本宗地界址有变化；经过核实，本宗地部分建筑已拆除；宗地各边长详见宗地图。
本宗地界址有变化；经过核实，本宗地东边部分建筑已拆除，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；宗地各边长详见宗地图。
7.共用、部分拆除：
本宗地界址有变化；宗地原为共用宗,为XXXX等三户合建，经过核实，本宗地部分建筑已拆除；宗地各边长详见宗地图。
8.超占：
本宗地界址有变化；经过核实，由于宗地超占，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本宗地面积12平方米，其中经批准面积8平方米，超占面积4平方米；宗地各边长详见宗地图。
9.共用、超占：
本宗地界址没有变化；宗地为共用宗,为XXXX、XXXX两人合建；经过核实，由于宗地超占，导致原宗地J8、J9灭失，新增JX1、JX2；本宗地面积XXX平方米，其中经批准面积平方米，超占面积XXX平方米；宗地J1J2边长比原量算边长长米；宗地各边长详见宗地图。
10.共用宗（无翻建，界址无变化）：
本宗地界址没有变化；经过核实，宗地为共用宗,为XXXX、XXXX两人合建，宗地J1J2边长比原量算边长长米；宗地各边长详见宗地图。
11.共用宗（翻建，界址有变化）：
本宗地界址有变化，宗地原为共用宗,为XXXX、XXXX等五人合建，经过核实,宗地已翻建，本次核实以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
12.无宗地图、界址栏表等材料
原宗地登记材料无界址描述,无法核实。
13.圆弧：
本宗地界址没有变化；经过核实，原宗地图中J1J2、J9J10为圆弧；宗地各边长详见宗地图。
14.面积计算错误：
本宗地界址没有变化；经过核实，由于面积计算错误，宗地面积比原发证面积减少了平方米；宗地各边长详见宗地图。
15.分割翻建
本宗地界址有变化，宗地原土地使用者XXXX，经过核实,宗地已翻建，分割给XXXX，未办理变更手续，本次核实以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
本宗地界址没有变化，宗地原土地使用者XXXX，经过核实,宗地现实际使用者XXXX，宗地J8J9边长比原量算边长短米，J11J12边长比原量算边长短米；宗地各边长详见宗地图。
以上是宗地实际问题中经常出现的情况，依据宗地核实的情况，将宗地的情况准
确的参照上述的格式填写在宗地问题说明栏下。其中出现的情况中以翻建的情况问题尤为突出。在农村地区发展也十分的迅速，而百姓法律观念淡薄等原因，造成了翻建的情况在地籍调查中情况十分普遍，也最难以判断，常常因此出现许多不必要的土地纠纷。于是对于此类翻建，界址有变化（超占、部分拆除、拆除等）应在处理意见栏下注明“请相关部门予以处理”等字样为后面的土地登记工作提供参照与依据。
填写宗地问题说明所遇到的各种情况：
首先要明确,在填写宗地问题之前要对宗地现状要有个明确的判断，其中包括界址点、边长、宗地界址位置。才能够合理准确的判断出宗地的实地情况。
拆除与翻建的判别：
1.原拆原建的情况，可以判断成翻建，如果异地翻建仅能以拆除来处理。
2.如果翻建后的宗地已经颁发土地证书，则不能做翻建处理（包括部分翻建后翻建部分已颁发土地证书），应作为原宗地拆除（部分拆除）处理。
3.如果现状的实际面积与原发证面积相差过大（房屋结构不同），则要以翻建情况处理，如若房屋结构相同，界址能够肯定的要以面积误差处理，界址存在疑问的应归为WFZ，即为界址无法核实的情况（下文对这类有详细介绍）。
4.部分翻建（翻建）后宗地形成一宗变多宗，或者部分拆除将原本宗地拆分成多块等特殊情况应根据相应的实地情况，结合国土部门的意见进行判断处理。
边长误差与面积误差：
边长误差是指在边长超过15cm的丈量误差（但宗地实际面积与发证面积误差不能超过5平方米），当边长误差达到一定程度就形成面积误差。特别对面积较大的宗地，边长误差就很容易达到面积误差的范畴。解决方法，可以利用电子表格中的计算功能，计算实际面积与发证面积的误差，筛选出误差大于5平方的宗地信息，再将边长误差改为面积误差，省掉了面积误差判断，还要量取的不便，加快了工作的效率，减少了错漏的出现。
超占情况的判定：超占顾名思义超出宗地的占地面积（即发证面积）。
1）附属间不做为超占处理
2）超占是在符合宗地界址的基础上，宗地某部分面积超出了原本的宗地占地范围。宗地核实表的制作
宗地核实表顾名思义是记录宗地核实前后的信息，可以根据之前属性录入的信息填写核实表。（一般是设计公式直接生成）
地籍图与宗地图的制作
地籍图是根据测量外业所形成的数据生成的地形图基础上，描绘所形成描述宗地界址信息、土地利用现状信息的直观图像调查成果。
4.4.1地籍图上图
各种宗地情况图层的分类：
WFZ:彻底拆除、界址位置不确定、宗地情况无法核实、超出测图范围等情况归入这类图层。
JZWBH：边长误差、界址无变化、面积误差、超占（需在超占部分归在相应的超占层）等
JZBH:部分拆除、部分翻建、翻建等
1)在CAD中将上述情况分为3个图层，即：WFZ（未发证）、 JZWBH（界址无变
化）、JZBH（界址变化）分别图层的颜色对应蓝色、红色、黄色（图层搭盖顺序：
红压黄压蓝）。根据宗地图与宗地现状，外业调查对宗地的实际情况进行判断区分。
2)根据宗地实际情况和宗地图的四至，界址点或档案中的界址信息准确找到相应的
宗地。
3)根据宗地图或界址栏表量算比对相对应宗地图的边长。根据比对的边长和现状对
照档案编写宗地问题说明。
4)依照界址点顺序，即j1j2j3...捕捉对应点，在上述相应的图层上描绘界址线，
填写宗地问题说明。
上图的小技巧：1.在属性录入表格中设置档案的链接，每完成一个宗地，在所对应的档案做一个标记，可以避免重复查找。2.在根据四至找到类似的界址可以根据房屋的结构（土、混、硂）和实地的调查、档案中的日期等信息来推测房屋是否有翻建的可能性。3.找到一块宗地确定位置上图后可以查找相邻地籍号的档案，就会容易在附近找到相对应的宗地界址，这样可以提高上图的效率。4.根据土地的坐落在相应的地方查找更加准确，不要盲目在测区内找，要学会根据不同的信息缩小查找的范围。
5.上图中经常出现的问题：
如何找到互相对应的宗地与档案
根据外业调查的权利人姓名在扫描的档案中进行检索，找出相对应的档案。或者根据档案的土地座落与权利人信息在相应的小地名范围内查找对应的外业权利人。这是两种常用的方法,，需要注意如果所找到的档案不止一份（如：同一宗地权利人，同地籍号，多本）的情况:1如有变更应以变更后的为准，2应当以时间靠后（如：1993和1998的应当以1998的为准）的为准。
共用宗上图注意事项：
一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。
在档案中会发现大多数的共用宗档案是根据权利人分成多份档案，也有少数是根据宗地把不同权利人的信息整合为一份档案，其中第一种情况大多数宗地图只会在其中一个人的档案内。要着重注意，档案中界址栏表出现p1p2类似这样的点是不能够作为界址点参照的，这样的点并不能作为界址点。
界址点如何确定
1)根据档案中宗地图，界址栏表的边长信息，位置等大致可以判断出相应的界址点。
2)当遇到围墙，无法准确确定界址点位置时，需同时参照界址栏表中的界址线类型
（围墙等）和界址线位置（内中外）和对应边长，做出判断。
3)当遇到墙角、拐角、柱子等破损拆除界址点无法确定的情况，需根据边长信息和
宗地情况判断界址点位置,如还无法确定，可以考虑以围墙部分拆除处理。
4)应当注意，界址线有可能是沿着滴水线（屋檐），房柱的情况。
上图困难的原因
上图困难的原因主要有以下几个方面：1.发证率低下。低下的发证率会导致宗地情况无法核实、或难以核实。2.没有建立信息化的管理系统。对于宗地信息的及时更新、查询都存在着很大的不便。3.宗地存在新建、翻建、部分翻建、拆除、权利人变更等情况，十分的复杂。如出现未及时办理相关的手续，办理土地证书的宗地情况，对核实会造成很大的难度。
4.4.2新编地籍号与宗地编码
新编地籍号：行政区划代码+地籍区代码+地籍子区代码+JC/JB/GB宗地编码序号宗地编码：(JC/JB/GB宗地编码序号)/土地使用类型编码（新编地籍号应根据测区实际情况决定是否使用）
然后将新编的地籍号与宗地编码同权利人、门牌号建立相应的图层，以注记等形式表现在地籍图中。
4.4.3宗地图的生成
宗地图是根据数据库的信息与地籍图作为地图运用ARCGIS软件，套用模板直接生成。还需将图面信息转成注记进行一些调整，比例尺需要根据宗地实际情况调整，一般比例尺在1：100到1：2000之间。最后导成jpg图片的格式，以地籍号命名图片，用A4打印。
外业权属调查
外业权属调查，顾名思义便是外业调查宗地权利人的信息，包括测区每一宗地的权利人、门牌号。权利人的外迁，迁入，死亡，转让等不同的情况。这一调查结果直接将反馈在上图、属性录入中。这一环节是地籍调查内业工作开展的基础之一，是内业事先开展的工作。外业权属调查必须要与相关部门做好相应的协调工作。
外业权属调查的困难：
1.沟通上的不便：经常出现答非所问的情况。首先建立良好的沟通交流是外业权属调查的重中之重。口音上、方言上造成沟通的困难，可以请当地相关部门的人员一
起参与外业的调查工作，配合翻译，介绍工作的性质与情况，使当地人民更认真更积极的配合调查工作。
2.实地调查只是外业权属调查的一小部分，而大部分的情况，信息的采集是需要依据当地居委会、村委会、街道办、村民组长等所提供的大量信息，再加以整合验证的。当地的这些相关人员的配合力度也间接决定了外业权属调查的准确与进度，建立良好的沟通，保持虚心的态度，是外业调查成功的不二法门。
5.应用实例
项目：武平县五里村村庄地籍调查
项目时间：至
作业依据：《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）；《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001），简称《GPS规范》；
《城市测量规范》（CJJ8－99），简称《规范》；
《1:500 1:1000 1:2000比例尺地形图图式》（GB/T7929－1995），简称《图式》；《1:500 1:1000 1:2000地形图要素分类与代码》（GB14804-93）；
《国家三四等水准测量规范》（GB12898－91），简称《水准测量规范》；
《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》GB/T18316-2001；
《第二次全国土地调查技术规程》TD／T1014-2007；
《第二次全国土地调查数据库建设规范》（国土资源部2007）；
《土地权属争议处理办法》（国土资源部2003）；
《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》（国家土地管理局1998年）；
《土地利用现状分类》GB／T21010-2007；
《城镇地籍数据库标准》（国土资源部2007）；
《土地利用数据库标准》（国土资源部2007）；
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）；
《福建省第二次全国土地调查实施方案》（闽政办【2007】11号)；
《福建省城镇、村庄地籍调查工作方案》(闽国土调查办【2007】10号)；
《福建省1:500 1:1000 1:2000基本比例尺数字化地形图测绘技术规定》；
《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地管理局1995年）；
《福建省第二次全国土地调查技术补充规定》；
《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》（国务院第二次全国土地调查办公室、2007年12月）；
经委托方确定的《武平县村庄地籍调查试点技术设计书》；
《福建省村庄地籍调查试点工作方案》（闽国土调查办 [2008] 36号）；
《福建省国土资源厅关于继续做好2013年度城镇、村庄地籍调查试点工作的通知》（闽国土资综〔2013〕57号）；
1：500比例尺地形图测绘、控制测量、数字化测图、要素分类与代码、图式等现行国家标准或行业标准；
其他村庄地籍的文件、规定等
作业方法：
地类调查的方法
本次村庄土地调查采用宗地法调查。宗地法是以行政村为单位，以权属界线封闭的宗地为调查基本单元，调查宗地内部地类情况，汇总调查区域内各类土地面积。先按调查区范围分别开展村庄、镇区地类现状调查，地类数据汇总以2012年度变更调查形成的“203”图斑为控制范围，地类调查面积分别与村庄的“203”图斑面积相衔接。地籍子区划分的方法
五里村地籍区、地籍子区引用最新的武平县国土局划分的土地使用权登记发证调查地籍区、地籍子区。国有河流、公共绿地、城镇道路等国有土地，直接以集体土地所有权中确定的宗地范围及宗地号为主。
宗地号编号的方法
五里村在土地登记发证中，已对发证宗地进行了编码，考虑到发证率都不到一半，大部分宗地未编码，因此在本次调查中，我们没有采用以原宗地号为基础进行补位，并赋予类型码的方法，而是采用重新进行编码的方法，即继续采用从上到下，从左到右对全部宗地重新进行编码，并在宗地权属核实表中填写新旧地籍号，并汇总形成《新旧地籍号对照表》。
界址点编号的方法
为了保证原发证宗地界址点的延续性、可比性，对原宗地界址点号我们予以保留。同时考虑到现有地籍子区内宗地比较密集的实际情况，为避免一个街坊中建筑密度大，出现点号位数较大，影响图面表示，我们没有采用以子区为单位，对子区内所有宗地按顺序号统一进行编码的方式。而是采用以宗地为单位编号，按宗顺序编号。
对于宗地扩建或原发证宗地缺漏界址点的情况，本次调查新增加界址点从“JX1”开始，依次“JX2”、“JX3”顺序编号。
地籍图成果
宗地图成果
6.结束语
地籍调查的内业工作十分的繁琐，要求的是参与工作者的耐心、细心、专心的态度。就拿档案的属性录入来说，如果不够细心就会照成后续工作的错误所以要保持着耐心，细心，专心就尤为重要。
地籍调查的内业工作要求掌握许多常用的办公软件。要求工作者灵活运用，以解决实际遇到的各种问题，提高工作的效率。
地籍调查工作也是服务性工作。需要根据相关部门与人民的要求，根据测区不同的情况，按照各地不同的规范，来调整，继而才能展开各项的准备工作。
地籍调查工作所涉及的知识面十分的广泛。需要对土地登记代理、地籍调查等科目要有全面的认识与了解。
在这次的论文编写过程中我收获到了许多，不仅是对地籍调查的内容有了全面的
认识，也让我将所学习到的知识方法做了一个深刻的归纳总结。深刻的认识到自身的不足，加以改进。用更专业的知识，更认真负责任的态度面对今后的工作于学习，我会继续努力，朝着目标奋斗。
7.致谢
首先向所有曾经关心和帮助过我的老师、同学和朋友致以诚挚的谢意！向公司里的各位师傅、同事说声谢谢，离开校园学校的各种事情都是各位老师在为我们操持，在繁忙的大都市里同学们之间相互关注相互关怀，初入社会各位同事在学习生活上的关注和照顾。谢谢你们了！紧张的顶岗实习就快要画上句号，这次的历经半年的实习过程既检验了我对大学三年来所学理论知识的掌握程度，又使我在地籍调查中学到很多的实践经验，理论结合实践让我对专业知识有了更深刻的理解。
回顾整个实习过程，自己刚刚迈出校园对地籍调查及内业处理的实际东西理解甚少，内业处理很多地方都是由于考虑不周而造成的误算，错算时有发生。但就在错误中学习经验，这样才能让自己的记忆更加的深刻。本论文根据自己的实习体会，结合网上、课本上的一些资料作为论述依据完成，但仍然存在很多不完善，不详尽甚至不当之处，希望老师指导提出意见。
我在毕业实习完成论文期间做到了将所学习的知识系统的串联起来，中间我温习了以前所学的地籍测量，上网查关于地籍调查的资料。学到了好多东西，再就是除了掌握自己所学的课本外，了解了一些规范，它是我们工作的准绳。
通过本次实习，我真正体会到了一名地籍调查所肩负的责任，作为一名即将毕业的大学生，只有认认真真的，踏踏实实地从最基本的小事做起，才可能真正的做好大事。这也是几个月来最大的收获和感触。还有在这段时间的实习过程中我深刻的认识到自己学习上的不足之处，为自己下一步的学习和工作确定了目标。
最后，让我再次对给予我帮助的各位领导、老师和同学表示的最真挚的感谢。师傅们孜孜不倦，不厌其烦的讲解使我受益非浅，老师严格的要求也在整个过程中不断督促我按计划进度完成任务。在老师们的认真指导下，同时谢谢各位同学，他们在实习过程中提供的指导和帮助，特别是自己在电脑方面得到的帮助，让我感触很深，使我能够顺利的完成设计任务。
8.参考文献
[1] 合肥市国土资源发展中心.《地籍调查规程讲座》[M].合肥： 2013.
[2] 章其祥.基于3s技术的土地利用变更调查及变更调查信息系统研究[D].南京:南京师范大学,2003.
[3] 蓝豆沙.地籍调查的含义与目的[M] . 建设工程教育网，2013.
宗地图地籍图整饰规范
宗地图地籍图整饰规范 The document was finally revised on 2021
宗地图、勘测定界图、挂牌宗地图整饰要求 一、基本要求 1、一般基本线划，点的直径； 2、虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为，虚部为; 3、一般说明注记，除表明的尺寸外，其余汉字采用的等线体，数字采用的等线体； 二、图幅整饰 1、图名为的等线体，在图幅正上方； 2、图号长的等线体，图幅左下角的坐标为本图幅的图号。小数点的取位数规则：1:500保留2位小数，1:1000及1:2000的，保留1位小数； 3、图幅结合表用等线体，可以用图名或图号； 三、地籍要素 1、行政界线用黑色，只表示最高级别的行政界线； 2、界址点直径加点圆圈，中心用直径的点位代表实地坐标，颜色为黑色；界址点序列号起始点在权属线的左上角，按顺时针方向编写，界址点编号注记为黑色等线体，字高，字头朝上； 3、界址线为大红色实线表示（RGB225，0，0），界址线边长注记用黑色，字头与所表示的界址线垂直（界址线短时可以引注或用列表表示界址线边长），宗地代码及地类代码宋体注记，地类标注到二级地类，宗地代码一般标注5位数，也可只标注有效位数，如JB106； 4、权利人名称用宋体注记； 5、指北针、道路名称、周边地物及其他反映本宗地相对位置关系的地物须表示； 6、邻宗地信息应标注宗地代码及权利人；权利人用黑色中等线体表示； 7、建筑物应标明结构及层数；坑塘要用符号表示及注记； 8、所有线划都不能比界址线粗，淡化其他线划，突出主题---界址线； 9、界址线围成的图面应占内图廓面积的70%左右。 四、勘测定界报告 1、勘测定界面积单位为公顷，勘测定界面积应小于或等于红线图面积，主要是在四舍五入是容易出错。通常做法是取红线图上平方米整数部分，舍去小数部分（无论小数部分是多少均舍去），适当调整个别界址点，使软件提取的面积与标注的面积一致。 2、使用是指国有土地面积部分，征用是指集体土地面积部分。集体（征用）加上国有（使用）等于合计（总面积）。代征是指代征道路或水渠，按红线图上划分面积填写。 3、用地单位一般是“XXX人民政府”，项目名称一般是“XXXX建设项目”，在整个报告中，项目名称应前后一致。 4、土地分类面积表是报告的核心，最容易出错，主要是平米换算为公顷，进行四舍五入时出错，一定要核对一遍---小计、合计，纵横都要核一遍，可以口算检验末尾数是否正确。 5、输纸质报告时注意字体及字大小，按模板做，装订时钉2颗，注意钉子的位置。
班组长岗位职责工作内容
一、班组长角色认知与能力素质要求。 A、班组长在企业管理中的地位与作用。 B、班组长的主要角色与职责 C、班组长常见角色误区 D、班组长能力素质需求 注：A、班组长在企业管理中的地位与作用。 班组长是特殊的领导，是生产经营的直接指挥者和组织者，在企业最基础的负责人，是司令是政委是战士。 领导是什么？ 是影响者、倡导者、激励者、决策者、先驱者。 B、班组长的主要角色与职责执行者、管理者、团队领导者。 C、班组长常见角色误区 1传声筒，缺乏责任意识 2、救火员，缺乏管理意识 3、工作生硬，缺乏领导艺术 4、局限思考，缺乏大局意识 5、自我设限，缺乏积极工作心态 D、班组长能力素质需求 1专业技术能力 2、自我管理能力：价值观、自控度、进取心、责任感、心态 3、组织管理能力：交流沟通、决策、计划、协调、监督 4、团队领导能力：弓|导力、影响力、团队整合、人际关系、员工培养 5、现场管理能力：生产、安全环保、成品、设备、质量 二?班组长日常管理工作 1管理对象、人机料法环（4M1E ）、管理项目：Q:质量C:成本D:交货期M: 士气
每日基本工作内容 1?巡视现场，查看交接日记，生产计划确认，设备运行正常确认 2?早会，考勤，安排生产任务，传达通知事项 3.5S管理，生产设备点检 4?生产开始 5?巡检，生产进度管理，生产异常处理，质量异常处理，作业指导书改善（管理内容循环）6?生产结束确认，5S确认 7?工作记录，交接班 三每日工作顺序表（生产班组长） （一）早会 要点：考勤，工作安排重要事项传达，营造工作的紧张气氛 （二）计划确认 生产能力确认，近期生产状况是否有新品种或试生产 （三）生产安排 尽量按照标准产能安排生产，尽量减少型号转换（缩短转换时间）有困难及时上报 （四）生产准备 1、作业标准确认：有变更内容确认避免造成批量报废，员工是否明白信息。 2、5S 状况如何
地籍调查报告
地籍调查报告 一概述 为贯彻落实《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》（国发〔2006〕38号）精神，全面查清第一次土地利用现状调查以来土地利用的分类、分布、面积和权属的现状，以及自然的变化和人为的变更状况，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。经兴化市人民政府批准，兴化市国土资源局决定利用近一年的时间，在全市范围内开展第二次土地调查项目，按《第二次全国土地调查技术规程》要求，逐地块实地调查土地的地类、面积和权属，掌握各类用地的分布和利用状况，以及国有土地使用权和集体土地所有权状况；依据基本农田划定和调整资料，将基本农田地块落实至土地利用现状图上，掌握全区基本农田的数量、分布和保护状况；根据需要进行耕地后备资源调查；建设土地调查数据库及管理系统，对第二次调查成果中的影像、图形、地类和权属进行一体化的信息管理。为规范作业方法，统一技术要求，根据国家、地方有关政策和规定，特编制本技术设计书，作为主要技术要求，供现状调查中遵照执行。 二准备工作 2.1 技术准备 根据兴化市国土资源局等单位编制《设计书》实施。 2.2人员培训 为统一调查要求，统一技术标准，监理单位、定州市国土资源局和调查单位统一组织培训，调查单位负责组织本作业人员培训。培训以《设计书》为主，采用讲、做结合的方法，明确有关政策、规定和技术标准，示范具体的操作方法、要领。通过培训，达到统一操作程序、统一技术标准、统一工作方法的目的。 2.3 资料准备 单位将1：10000的航空摄影图(纸图)，根据外业实地调查，将各种界线、地类、权属等数据进行清理、核对，确保提供一套完整的土地利用现状纸图和数据文件。原影像图部分图像如图2-1所示 图 2-1 航空摄影图 三数据采集 3.1 行政界线与权属界线的采编 各级行政界线和权属界线按工作底图采集，数据采集后，以外业调绘的图形和签定的协议书为依据进行检查，核对界址点、线与地形地物关系的正确性。 当权属界线与其它地物或各类界线重合时，权属界线和其它地物或各类界线均以实际位置采编，作业中可拷贝生成后切换线型。 每个权属单元（即宗地）均是一个严格封闭的面状图形，采编时应进行分级检查。土地权属界应以镇为单位，由村界线构成的第一级闭合的(如图3-1)、无缝隙的行政界线关系。再以村为单位，由村民小组、村、镇集体土地和国有土地各宗地构成第二级闭合的(如图3-2)、无缝隙的土地权属界线关系。 图3-1 第一级闭合图 图3-3 第二级闭合图 3.2 线状地物采编 3.2.1 线状地物的判定 线状地物是指宽度大于等于1m的铁路、公路、河流、林带、固定的农村道路、沟渠、田坎、管道用地等。 1公路（铁路）以公路（铁路）两侧坡脚线划定地类界线，有护路林或护路沟的，以护路林外侧或护路沟外侧坡脚线划定地类界线；河流（湖泊）本调查区统一以洪水位线划定地
地形图地籍图常用图式
地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:500地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 （1）符号旁以数字标注的尺寸，均以毫米为单位。 （2）符号的规格在一般情况下，符号的线粗为，点在为，符号非主要部分的线段长为。 以虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为，虚部为。 组合符号图形部分未注明尺寸的，一般以本图式为准。但楼梯、台阶线、斜坡与陡坎的长短线和短线，其间隔可视图形的大小放大或缩小。 2 符号的定位点和定位线 （1）圆形、矩形、三角形等几何图形符号，在图形的中心。 （2）宽底符号（烟囱、独立石等），在底线中心。 （3）底部为直角形的符号（风车、路标等），在直角的顶点。 （4）几何图形组成的符号（气象站、雷达站、无线电杆等），在其下文图形的中心点或交叉点。 （5）下文没有底线的符号（亭、山洞等），依比例尺表示的，定位点在两端
点上；不依比例尺表示的，定位点在其下文两端点间的中心点。 （6）不依比例尺表示的其它符号（桥梁、水闸、拦水坝等），在符号的中心点。 （7）线状符号（道路、河流、堤、境界等），在符号的中心线。依比例尺表示时，在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置 （1）独立性地物符号除规定按真方向表示外，其它均垂直于南图廓描绘。 （2）土质和植被符号的配置如下： 整列式：按一定行列配置，如苗圃、草地、稻田等； 散列式：不按一定行列配置，如有林地、灌木林、石块地等； 相应式：按实地疏密或位置配置，如疏林、散树、独立树等。 （3）土质和植被面积较大时，其符号间隔可放大1～3倍描绘；在能表示清楚的原则下，也可采用注记的方法表示；还可将图中最多的一种省绘符号，图外加附注说明，但一幅图或一批图应统一。 （4）以虚实线表示的符号（大车路、乡村路等），按光影法则描绘，其虚线绘在光辉部，实线绘在暗影部，一般在居民地、桥梁、渡口、山洞、涵洞、隧
地籍调查工作报告2007-1-22
查清土地资源家底 服务国土资源管理——2006年市中心城区地籍调查工作报告 武汉市勘测设计研究院 二○○七年元月二十二日
武汉市勘测设计研究院 2006年中心城区地籍调查工作报告 （2007年1月23日） 各位领导、朋友们： 2006年，是我市中心城区地籍调查全面铺开的第一年，做好工作总结和新一年的展望，具有十分重要的意义。下面，我向大会作2006年中心城区地籍调查工作报告。 一、2006年工作回顾 2006年，我院在市局党组的正确领导和统一部署下，全面落实科学发展观，紧紧围绕市局和我院中心工作，以查清土地资源家底为核心，充分发挥我院基础测绘成果和测绘高新技术的保障作用，按照年初制定的工作目标，举全院之力，克难奋进、开拓创新，出色地完成了本年度的各项工作任务，取得了一定成绩。 1、以查清土地资源家底为核心，出色完成年度目标任务 2006年，我院地籍调查工作共完成10个调查区地籍测量面积624.4Km2（1:500区318Km2、1:2000区306.4Km2）, 宗地数达错误！未指定书签。宗，面积已达全年目标的112.5%；共完成青山区、武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区权属调查和地籍测量面积167.5Km2,,宗地数达5451宗；日前，已向市登记发证中心提交青山区8个街道、两个开发区10个街坊的权属调查和地籍测量成果，以及江汉区、硚口区、武昌区、洪山区（1:2000区）和其他试点区域共计20个街道（乡）的地籍测量成果，其他街道内业整理和质量检查
工作正在紧张进行。 表一：我院2006年度各调查区完成情况： 目标任务（Km2）权调完成情况测量完成情况完成宗地 数（宗) 人员（人） 总任务年目标面积（Km2）比率面积（Km2）比率 江岸区80.3 7.6/ / 7.6100% 26795江汉区28.3 28.3/ / 28.3100% 701925硚口区41.5 41.5/ / 41.5100% 664630汉阳区111.5 6.9/ / 6.9100% 27198武昌区61.1 61.1/ / 61.1100% 1713840青山区55.8 55.855.8100% 55.8100% 426670洪山区492 275/ / 303.3110.2% 210725 东湖风景 管理区 72.4 8.0/ / 8.2102.5% 847武汉经济 开发区 90.7 5090.7181.4% 90.7181.4% 77749东湖新技术 开发区 41.8 20.921100.5% 21100.5% 51245总计1075.3 555.1 167.5 132.2% 624.4 112.5% 43843 304 2、以服务国土资源管理为宗旨，土地调查队伍日趋成熟 本着顾全局、谋大事的思想，站在完成市政府重点工程项目的高度，实事求是，创新管理，为服务全市国土资源管理工作形成一个 良好的运行机制和工作环境，我院成立了地籍调查领导小组，并于 2006年2月底组建了土地调查工作专班。专班现有各类专业技术人 员45人，设立4个作业班，并成立宣传协调组、安全生产组、技术 质量组。 实践证明，组建土地调查专班是对的，他们在出色完成2006年度目标任务的同时，还尽一切努力做了大量工作：
土地归属证明书(完整版)
土地归属证明书 土地归属证明书-----|---------| |座落|| |-----|---------| |地号||图号|| |-----|---|----|-----| |用途||土地等级|| |-----|---|----|-----| |使用权类型||终止日期|| |---------------| |使用权面积|| |----|----------| |其中共用分摊面积|| |---------------| ||| |填|| ||| |证|| ||| |机|| ||| |关||
||年月日| ------------ |记事| |日期|内容|。 第二篇： 农村土地归属问题 农村土地95%属于村民小组占地时村民小组说了算 农村土地到底归谁所有？对此农民朋友存在很多误区。有人认为是国家所有，有人认为是村委会所有，还有人知道是集体所有，但具体怎么个集体所有就不清楚了。土地管理法第10条对于这个问题有明确的规定，但很多人看到其表述仍然是一头雾水，甚至会曲解其含义。就连法律工作者，也十有八九搞不明白。有一次我参加一个会议，当我问到有关土地是归村民小组农民集体还是村农民集体所有时，北京某有名律师过来质问我“哪有什么村民小组，村民小组不是一个主体。”我在办理土地所有权争议的案件时至少两次碰到县级国土局的主管副局长称“村民小组根本不是一个土地所有权主体，只是村委会的下级。村民小组与村委会产生土地所有权归属争议，就好比儿子与老子打官司”。 由此种种现实笑话使我不得不想，怪不得农民的土地受到这样那样的侵害如此严重，社会各界，特别是农民自身缺乏土地所有权的概念是一个重要原因。本来属于村民小组的土地，但大家都不清楚这一点，又怎么去维护土地权利呢？就好比本来是你的手机，但你还以为是别人的，你还会关心和维护好它的权利吗？ 有鉴于此，我要大声疾呼并再三强调一个基本常识和现实存在：
地籍图制图要求
地籍图制图要求 9.1街坊划分：街坊沿自然街道或其它线状地物划分。街坊线应沿街 道等线状要素的西、南边划，将街道等公共用地单独划给其中一个街 坊。 9.2地籍图：要突出专题图的特点，首先要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物，其次在图面荷载允许的条件下，适当反映其她内容。地籍图分幅规 格:50 cm x 50cm。1:500比例尺。 9.3地籍要素的采集内容 ?地籍要素的采集要按照地籍调查表进行。 ?行政界线的采集：本调查区采集乡镇界线，可由民政部门提供。 ?界址要素的采集：包括宗地的界址点、线，街坊线，城乡结合部的集体土地所有权界线。界址点用0.8mm的红圈表示；界址线用0.3mm的红线表示。与宗地界址线重合的其她界线,在地籍图上可跳绘表示。集体土地所有者名称注在其权属界线内。 ?地籍号：本调查区地籍号由街道（乡、镇）号、街坊号、宗地号三级组成。本调查区的地籍图上只注记街坊号与宗地号。街坊号注在图幅内街坊的区域的适中位置。宗地号注在宗地内。宗地号与地类号的注记以分式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。对于跨图幅的宗地，在各图幅内均应注记宗地号，如果面积太小也可注记在图廓间。宗地面积太小注记可用标示线引致空白处，也可不注记。地类编码使用第二次全国土地调查土地分类。 ?坐落:宗地坐落由街道名称（或地名）、宗地门牌号组成。地籍图上适当标注街道名称。宗地门牌可选择性标注。
地籍图制图要求 ?土地使用者与所有者：选择性标注大的单位名称与集体土地所有者 的名称。个人用地的土地使用者不注。 ?完成土地定级估价的要绘出土地分级界线及等级注记。 9.4数学要素：图幅编号采用图幅左下角坐标进行编号,X Y坐标取至00、00、00、25、00、50、00.75km。图名采用图幅内较高级别较大的单位名 称。图廓外整饰按《规程》的要求进行。 9.5地形要素的采集内容 9.5.1测量控制点 各等级控制点在内业编辑时用控制成果展绘,GPS点一律用《图式》3、3符号表示，一、二级导线点用《图式》3.1.5符号表示,图根点区分埋石点与非埋石点以《图式》3、1、7、3、1、8符号表示。 9.5.2居民地及垣栅 ?房屋以墙基角为准,不得综合,不同性质、不同高度的房屋应分割表示。楼房的落地阳台（仅指整幢楼最底层的阳台有地下基础结构）按楼房主体表示；悬空建筑（旗楼）,楼房主体墙以实线表示,悬空部分按投影位置以虚线表示。附属在楼房等建筑物上的门廊要采集；大单位大型的台阶要采集；小于6宿的房屋、天井不采集；简易房、棚房不采集。建设中的房屋主体墙已形成应采集，并用《图式〉〉4.1.3符号表示。房屋要加注结构性质，楼房加注层数。室内净空高度低于 2.2m的不算一层。 ?与权属界址线无关的简易房屋与棚房不采集。大型的储物、停车棚房要采集。 ?大面积的地下建筑要表75 ;地下建筑出入口要米集。 ?居民地的围墙均应采集,一块砖厚度的按双线符号表示,半块砖厚度 地籍图制图要求 的按单线符号采集。规整的的栅栏要采集。实地大于0.5m的门墩依比例
岗位职责与工作流程范文
岗位职责与工作流 程
目录 职位：企管部文员 ................................................ 错误!未定义书签。名称：用心做事评选流程 .................................... 错误!未定义书签。名称：文化墙评比流程 ........................................ 错误!未定义书签。名称：文化理念/制度考试流程 ........................... 错误!未定义书签。名称：部门考核工作流程 .................................... 错误!未定义书签。名称：文化理念/制度抽查流程 ........................... 错误!未定义书签。名称：经理到位点统计流程 ................................ 错误!未定义书签。名称：对讲机抽查流程 ........................................ 错误!未定义书签。名称：质检工作流程 ............................................ 错误!未定义书签。
备注：兹收到财务部岗位职责说明，本人明白制度的详细内容，并谨此声明，本人保证按制度职责执行。
该岗位员工签字：核签人（部门负责人）： 日期：日期： 备注：兹收到财务部岗位职责说明，本人明白制度的详细内容，
并谨此声明，本人保证按制度职责执行。 该岗位员工签字：核签人（部门负责人）：日期：日期：
第二次土地调查工作总结报告
第二次土地调查工作总结报告 县第二次土地调查工作报告 随着社会、经济日益发展，国土资源基础信息的需求也日益增多，为保证国民经济持续、快速、健康发展，切实做好国土资 源规划、管理、保护和合理利用，我县根据国家、省、市业务主 管部门的安排，启动了第二次土地调查工作。XX年前期准备，XX 年12月开始招标，安徽省煤田地质局物探测量队承担了此项工作。至XX年3月外业调查结束，完 成了**县第二次土地调查的外业工作。成果经自检、自查，基本达到《第二次全国土地调查技术规程》的质量要求，现提交检查 验收。 一、基本情况 （一）全县概况 **县位于安徽省西北隅，地处东经115 ° 53’ - 116 ° 33',北纬33° 20‘一33° 47’之间。东靠濉溪、蒙城，南连 利辛，西接太和、北与河南省永城县为邻，是安徽省的北大门。 总面积2109.3平方公里。全县辖27个乡镇，379个行政村，4667个村民组，人口132万元人。 **县总的地势是西北高，东南低，海拔26.5 —34.5米，坡降约七千分之一。由于降雨、河流的侵蚀作用和人类的长期活
动及近代黄泛影响，平原地区又有不同的微域地貌，具有大平小不平的特点。中部的涡河、北部的包河和南部的西淝河两岸受黄泛的影响最大，为近代黄泛沉积所覆盖，地势较高。涡河与包河、涡河与西淝河之间是两片低洼的平原。 全县地貌大致可分为石灰岩岛状残丘、河间平原、黄泛沉积平原三种类型。 **县属暖温带半湿润季风气候，气候温和，雨量适中， 四季分明，光热资源丰富，生长期较长。年均日照时数2327.4 小时，年均太阳辐射总量为124.7千卡/平方厘米，适合喜光作物的生长。年均气温14.6 oC，无霜期215天，年平均降水量818.6mm,但时空分布不均，降水年际变化大，灾害性天气时有发生。 （二）调查原始资料情况 按照第二次土地调查有关规程要求，收集以下资料： 1、1：1万正射影像图套合工作底图。 2、县级以上人民下放确定的国有土地集体土地的登记 资料。 3、政府最新划定、调整、处理争议权属争议界线的图 件、说明及有关文件等确权资料。 4、集体土地登记发证资料。 5、土地的征用、戈I］拨、出让、转让等相关资料。 6、建设用地审批文件等资料。
地籍调查表填写方法
地籍调查表填写方法 a)封面。按下列要求填写。 1)编号：可以是流水号，也可以是预编宗地号，用自然数编制。 2)宗地代码：按照441的规定填写，其中县级行政区代码可省略。 3)土地权利人：填写方法见b)1)。 b)基本表。 1)土地权利人。填写土地使用权人姓名或单位全称。 '■单位性质：行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他(依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》)个人住宅填写个人。 证件类型：土地权利人为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。土地权利人为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。 证件编号：土地权利人为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码。土地权利人为自然人的填写公民身份号码、军官证号码、护照号码等。 通讯地址：填写土地权利人的通讯地址及邮政编码。 2)权属性质。按下列分类填写 '对国有土地使用权：填写国有建设用地使用权或国有农用地使用权。 '对集体土地使用权：填写乡镇集体建设用地使用权、村集体建设用地使用权、宅基地使用权或集体农用地使用权。
3)使用权类型。按下列分类填写。 '对国有土地使用权：填写划拨、出让、作价出资(入股)、租赁、授权经营、其他。 '对集体土地使用权：填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股(联营)、其他。 4)土地坐落：填写宗地所在地的名称。根据地名办提供的名称进行现场核实后填写。 5)法定代表人或负责人姓名：法人单位的填写法定代表人姓名、身份证号码和联系电话，为非法人单位的填写负责人相关信息。个人用地的不填。 证件类型：填写居民身份证、军官证、护照等。 证件编号：填写法定代表人或负责人的公民身份号码、军官证号码、护照号码等。 6)代理人姓名：填写代理人名称、身份证号码和联系电话。无代理的不填。 证件类型：填写居民身份证、军官证、护照等。 证件编号：填写代理人的公民身份号码、军官证号码、护照号码等。 7）国民经济行业分类代码。根据《国民经济行业分类与代码》大类标准，填写类别名称及编码。没有的不填。 8）预编宗地代码。填写在外业调查工作开始前，根据基础图件资料预编的宗地代码。
地籍图的基本知识
地籍图的基本知识 一、地籍图的分类 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。其中以分幅铅笔原图的内容最为详细：二底图除了不注宗地面积，其图面内容与前者相同；宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。此外，为了地籍测量的需要，还应绘制地籍测量草图。 二、地籍图的作用 (一)基本地籍图的作用 基本地籍图是全面反映房屋及其用地的位置和权属的状况的基本图。它是测制宗地图的基础。 (二)宗地图的作用 宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。 (三)地籍测量草图的作用 地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录。在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制测量草图。 (四)宗地草图的作用 宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属、宗地档案的重要原始资料，应到现场绘制，必须长期保存。 三、地籍图的测绘范围 (一)基本地籍图的测绘范围 基本地籍图的测绘范围主要包括城镇地区和独立工矿区。村镇居民区的地籍测绘亦在包括之列。 (二)宗地图的测绘范围 宗地图的测绘以宗地为单位。 四、地籍图的坐标系统与鸿图比铡尺 地籍图的坐标系统应采用国家坐标系或独立坐标系，采用独它坐标系时应与国家坐标系联测。 地籍图的比例尺直接影响其使用价值，选择地籍图的比例尺应以满足地籍管理的需要为前提，一般来说，成图比例尺愈大，各类要素的表示就愈详细齐全，权属界线及面积的精度就愈高，所需的人、财、物力及成图周期会更多和更长。因此，《地籍测绘规范》规定，地籍图的比例尺城镇地区城区一般采用1：1000。郊区一般采用l：2000，复杂地区和特殊需要地区采用1：500。 五、地藉图的分幅与编号 地籍图采用正方形分幅，幅面规格为50cm 50cm. 地籍由的分幅是以地籍图的图廓以高斯——克吕格坐标格网线为界，1：2000图幅以整公里格网线为图廓线，1：11300和1：500地籍图在1：2000田地籍图中划分。划分方法如下图：(地籍的分幅与代码)。 地籍图的编号以高斯——克吕格坐标的整公里格网为编号区，由编号区代码加地籍图比例尺分幅代码组成，其编号形式如下： 完整编号：编号区代码比例尺幅代码 ××××××××× × × （9位）（2位） 简略编号：×××× × × （4位）（2位）
工作总结之地籍调查实习总结
地籍调查实习总结 【篇一：地籍调查实习心得体会范文】 地籍测量实习报告范文编辑点评：地籍测量是土地管理工作的重要 基础，以地籍调查为依据，以测量技术为手 段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属 界址点的坐标与宗地面积 以及地籍图，是构建信息化道理的基础。为了获取每一宗地的位置、权属、界线、数量、用途、等级等基本信息，为土地登记提 供依据资料，所以地籍测量是很有必要的。 一、实习目的 1.了解当前土地管理部门的工作程序和业务流程。 2.熟练掌握地籍测量仪器(经纬仪)的操作方法。 3.掌握界址点测量的外业实施方法和界址点坐标的计算。 4.熟练掌握地籍调查的程序，地籍草图的绘制，宗地图的绘制。地 籍调查形成的资料成果主要有： (1)地籍调查表、宗地草图和界址点、界址边勘丈原始记录。 (2)地籍控制测量原始记录、控制点网图和平差计算成果。 (3)解析界址点成果表。 (4)地籍铅笔原图和着墨底图、地籍图分幅接合表及宗地图。 (5)面积量算成果及土地分类汇总统计表。 (6)地籍调查报告。 二、实习时间、地点 一)野外实习时间：xx年6月19日--6月26日 二)校内资料整理时间：6月27日--7月6日 三、实习具体内容地籍调查是土地登记工作中为确定土地权属、明 析产权的实质性调查，其成果资料是保 护土地所有者和土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。同时，通过地籍调查 还可全面掌握一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况，以及 土地在国民经济各部门之 间、在各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理 体系，为合理利用和保护 土地，为制定土地利用规划、计划及有关政策、实现耕地总量动态 平衡、调控土地供需、规
地籍调查和房屋调查填写方法
地籍调查表填写方法 3.1宗地基本信息表 （1）权利人 a)所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填 写××农民集体。 b)使用权：填写权利人的姓名或名称。权利人为自然人的，填 写身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、填写 身份证件上的法定名称。 1)权利人类型：填写个人、企业、事业单位、国家机关、 其他。无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的， 填写其他。 2)证件种类：写权利人身份证件的种类。境内自然人一般 为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户 口簿》、《军官证》等。法人或其他组织一般为《组织 机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营 业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登 记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》 —1—
或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的 为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件， 在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件； 外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发 的居留证件。 3)证件号：填写身份证件上的编号。 4)通讯地址：填写权利人的通讯地址及邮政编码。 （2）权利类型：填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。其中，土地承包经营权包括耕地、林地、草地、水域滩涂等承包经营权。 （3）权利性质：国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。土地所有权不填写。 （4）土地权属来源证明材料：填写土地权属来源证明材料的名—2—
行政工作岗位职责及工作内容
行政前台岗位职责： 1、规范良好的个人仪容仪表及语言，树立良好的企业形 象； 2、规范有序的前台接待流程及会务接待管理； 3、负责公司复印、彩打、快件及传真的收发及传递； 4、负责公司考勤管理； 5、负责公司环卫工作的督导和管理； 6、协助行政日常事务管理； 行政助理岗位职责： 1、维护及管理公司日常性行政事务，为其他部门提供及时 有效的行政服务； 2、协助审核、修订公司各项管理规章制度，进行日常行政 工作的组织与管理； 3、各项规章制度及奖惩办法的监督与执行； 4、建立良好的劳工关系渠道，协调公司和员工、内部各部 门协作关系； 5、建立良好有效地人才招聘、储备、管理渠道； 6、协助及开展公司所有人事管理流程； 7、管理公司薪酬福利机制； 8、协助及开展公司内务培训及外训工作；
9、协助及组织开展公司企业文化及企业活动； 行政前台工作内容： 1、保持良好的着装、仪容，操持流利普通话接待； 2、注意保持微笑和亲和力及接待语速； 3、前台来电处理及登记； 4、监督并统计外出、出差、加班及日常考情登记； 5、处理快件、传真、复印及外联成册打印装订； 6、引导客户来访流程及安排并持续性对来访客户的茶水 接待管理； 7、安排订餐（公司午餐）、送水； 8、管理环境卫生（保洁、绿化、厕所）； 9、检查和管理公司公共财产（门窗、空调开关、桌椅、电 脑电源开关、茶室茶具、茶叶、厕所水箱等）； 10、公司所有书籍订购及借阅管理； 11、协助行政助理相关行政事务的管理和处理； 行政助理工作内容： 1、协助审核、修订公司各项管理规章制度； 2、公司所有制度文本及档案管理；
3、公司所有运营项目成果资料月度存档管理； 4、公司人事资料、考勤、办公用品购买、租车、办公室运 营杂费等月度费用统计； 5、公司外联协作单位管理（餐饮、票务、酒店、休闲场所） 6、公司薪酬福利制度管理及执行； 7、公司劳动合约签订、社保购买及相关法律法规解释及执 行； 8、公司会务安排、会议纪要及文本传达； 9、公司内部公共沟通渠道QQ、网站的更新及维护管理； 10、公司所有招聘流程安排及招聘渠道更新及维护管理； 11、公司内部全体培训、外训、新员工入职培训安排及执行； 12、组织开展公司企业活动；
地籍测绘实习报告范文
地籍测绘实习报告范文 随着地籍测绘成果的不断纳入，电子地籍图库作为广州市国土房管局基础图库系统的基础，将实现广州市国土房管局基础图库系统数据的不断更。下面是为大家带来的地籍测绘实习报告范文，希望可以帮助大家。 地籍测绘实习报告范文1： 一、实习目的 1.了解当前土地管理部门的工作程序和业务流程。 2、熟练掌握地籍测量仪器(经纬仪)的操作方法。 3.掌握界址点测量的外业实施方法和界址点坐标的计算。 4.熟练掌握地籍调查的程序，地籍草图的绘制，宗地图的绘制。地籍调查的目的是为了获取每一宗地的位置、权属、界线、数量、用途、等级等基本信息，为土地登记提供依据资料。地籍调查形成的资料成果主要有： (1)地籍调查表、宗地草图和界址点、界址边勘丈原始记录。 (2)地籍控制测量原始记录、控制点网图和平差计算成果。 (3)解析界址点成果表。
(4)地籍铅笔原图和着墨底图、地籍图分幅接合表及宗地图。 (5)面积量算成果及土地分类汇总统计表。 (6)地籍调查报告。 二、实习时间、地点 ( 一)野外实习 时间：7月3日--8月3日地点：信阳息县 ( 二)校内资料整理 时间：8月3日--8月31日 地点：河南省地矿局第三地质调查队内业部门 河南省地矿局第三地质调查队现有职工957人，各类专业技术人员422人，其中教授级高级职称3人，高级职称83人，中级职称178人，初级职称135人。拥有固体矿产勘查、区域地质调查、水文地质勘察、岩土工程勘察、地质灾害危险性评估、地质灾害治理工程勘查、地质灾害防治工程施工等甲级资质;拥有岩矿鉴定与测试、测量测绘地理信息工程、地质灾害治理工程设计等乙级资质;拥有水工环地质调查、地球物理勘查、地球化学勘查、地质钻(坑)探等丙级资质;拥有地基与基础工程施工、土石方工程等二级资质;拥有土地调查、土地勘查定界资格。
地籍调查的工作内容和程序
题目 地籍调查的工作内容及程序 学生姓名：杨展权学号：132119108 指导教师：张新盈职称： 专业：工程测量 系（部）：土木工程 2016年×月×日
河南水利与环境职业学院 目录 1.引言 (3) 2.地籍调查的目的 (3) 3.地籍调查的内业实际工作流程 (3) 4.地籍调查中内业的实际工作内容4 4.1地籍档案扫描、分类、入库 (4) 4.2数据属性的录入与编写 (5) 4.2.1四至 (9) 4.2.2权属性质、使用权类型、土地用途 (9) 4.2.3权属证明、身份证明 (10) 4.2.4宗地问题说明的填写 (10) 4.3宗地核实表的制作 (13) 4.4地籍图与宗地图的制作 (14) 4.4.1地籍图上图 (14) 4.4.2新编地籍号与宗地编码 (16) 4.4.3宗地图的生成 (16) 4.5外业权属调查 (16) 5.应用实例 (17) 5.1地籍图成果 (19) 5.2宗地图成果 (20) 6.结束语 (21) 7.致谢21 8.参考文献 22 2
福建信息职业技术学院毕业论文 地籍调查的工作内容及程序 杨展权 （河南水利与环境职业学院，河南郑州 450011） 摘要：地籍调查顾名思义就是对宗地籍贯的调查。农村土地调查是农村土地管理的基础，是解决农村土地争议、土地纠纷、违法违规的前提条件，本文主要结合实际工作经验对农村土地的具体内容和操作流程，包括内业、外业及成果整理等步骤进行介绍。 关键词：地籍调查内业工作实际作业 1 引言 随着科技的发展，百姓生活水平的日益提高，数字化、信息化的趋势已悄然的改变了这一行业。同时更高的技术要求，日益提高的管理需求，无时无刻促使着地籍调查技术更新紧锣密鼓的开展。地籍调查也要紧跟时代的步伐，解决生产作业中的种种问题，攻克难关，全面总结归纳，引经据典，推陈出新，为工作注入新鲜的血液，寻求更完善的工作模式，更便捷更精细的操作方法与技巧。为广大的人民、为伟大的国家更好的服务。 2.地籍调查的目的 1)满足地籍工作的日常需求 2)维护土地使用者的合法权益 3)加强对土地利用的监督管理，对违法利用土地的整改处理 4)建立健全的地籍管理制度，完善地籍管理的体系 5)保持地籍资料的现势性与实效 3.地籍调查的内业实际工作流程 3
实验二地籍图、宗地图、地籍表格的绘制
实验二地籍图、宗地图、 地籍表格的绘制 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
实验二地籍图、宗地图、地籍表格的绘制及工程应用 一、实验目的、要求 1、通过示例数据练习地籍图、宗地以及地籍表格的绘制，熟练掌握CASS软件中有关地籍菜单的功能； 2、通过示例数据进行工程应用菜单的练习，熟练掌握CASS软件有关工程应用菜单的功能； 3、进一步学习熟悉和掌握CASS软件的使用。 二、实验仪器与材料 计算机、基础练习数据（C:\Program Files\CASS60\DEMO\*.DAT）、南方CASS6.1成图系统 三、实验内容 1、查看计算机上是否有CASS软件，如果没有则参见实验一的软件安装，将软件安装在C盘，完成CASS软件的安装。 2、建立文件夹，文件夹名为“姓名学号” 3、地籍图的绘制 用记事本打开“C: \Program Files\CASS60 \Demo\YMSJ.dat”文件，参考附录1内容（尤其注意表格D-1、D-2、D-3的内容即可。）分析其数据格式。（作业1：试写出2个地物的数据内容并解释其含义。） （1）绘制平面图 —>定显示区：选择示例文件\Program Files\CASS60\demo\south.dat； —>简码识别：单击“绘图处理”菜单，选择“简码识别”项。 绘图比例尺 1:<500>：回车。即默认比例尺为1:500。 选择数据文件名为\Program Files\CASS60 \demo\south.dat。 此时在屏幕上自动地绘出地物平面图来。 （2）生成权属信息文件 生成权属线有两种方法：可以直接用手工方法绘制，也可以通过生成权属信息数据文件后再利用此文件来绘制。下面以权属合并为例，讲解权属线生成的方法。
服务顾问岗位职责及工作内容
岗位职责 1、打扫自己办公区域及划分区域的卫生，使其保证卫生的干净整洁以 便更高效的工作。 2、跟进事故车维修进度以及配件到货情况，必要是与维修技师及车间 主任做进一步的沟通。 3、按照集团要求做好需要的报表及时的发送到相关收件人，做到报表 的准确性及保密性。 4、在维修工作过程中出现延误而不能按预定时间交车的，尽早通知客 户，作好客户的解释说明工作并和车间协商采取相应的补救措施。 5、在事故车方面为客户提供关于事故方面的所有咨询服务。 6、为客户提供事故车定损、维修进度跟进、报价、交车及代送理赔手 续的服务。 7、与保险公司进行事故车定损、报价以及维护与定损人员的关系。 8、积极、热情地接待客户，当着客户的面积极配合完成客户车辆的故 障诊断及预检工作，确定维修项目和维修价格。 9、在维修和保养方面的内容，积极向客户提供参考建议，并提出基本 准确的报价。 10、如有追加维修项目，及时通知客户，和客户协商并征得客户的许 可和确认。 11、认真填写车辆预检单、维修工单、维护PIWIS质量行、按照标准 维护维修工位。
12、按照公司规定对维修服务项目的结算收银和交车相关手续的办 理。 13、负责向客户解释所有的维修服务内容，并提供车辆保养方面的常 规知识和建议。 14、严格按照厂家要求的步骤进行客户接待、维修进度的跟进和车辆 交付等。 15、通过电话或者面对顾客处理投诉，简历客户档案和车辆档案以及 回访计划。 16、完成领导交代的其他工作。 工作内容 1、8:30-9:00打扫自己办公区域及划分区域卫生，保证自己负责的区 域的干净整洁。 2、9:00-9:30跟进事故车进度，及时督促车间维修时间与预定交车时 间无误差。 3、9:30-10:00填写事故车进场记录表以及事故车报表，更新已交事故 车的维修金额。 4、10:00-11:30正常接待维修保养车辆，开单，派工，交车。 5、11:30-12:00与保险公司沟通已定损事故车核价，核对是否有无误 差。 6、12:00-12:30午饭时间 7、12:30-14:30正常接待维修保养车辆，开单，派工，交车。
地籍调查工作方案
地籍调查工作方案 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
**特区地籍调查工作方案**特区第二次土地调查办公室 二○一○年十一月
目录 附录1地籍调查法人代表身分说明书 附录2指界授权委托书 附录3违约缺席定界通知书 附录4地籍调查出席指界通知书 附录5**特县城镇地籍调查动员会签到表附录6地籍调查表 附录7街道宗地面积汇总表 附录8城镇土地分类面积统计表
1调查区的地理位置和概况及调查内容 城镇调查的内容 城镇土地调查目的是全面查清城镇内部建设用地的使用权状况，确定城镇内部每宗土地的界址、范围、界线、数量、用途（地类）等。对已有城镇地籍调查成果的，首先将原1954年北京坐标系下的权属界线统一转换到1980年西安坐标系下，将原土地分类转换到二次土地调查要求的全国土地分类下，调查小组利用以上转换后的权属界线、地类以及基础测绘、已有的调查登记属性信息，按照城镇土地调查的要求，对已有城镇地籍调查成果的进行补充、完善，并做好与农村土地调查范围衔接；对未开展城镇地籍调查的，按初始地籍调查要求进行。 对已有地籍调查成果的，如界址点、线发生变化或界址点、线虽未发生变化但与基础测绘成果叠加后与原登记结果矛盾或与实际情况不一致的，要进行界址点补充测量，将界址点、线的位置调整到正确的位置。无地籍调查成果的，直接测量全部界址点，并保持界址点、线位置与调查结果一致。 基础地理数据利用基础测绘成果，基础测绘成果精度不能满足地籍精度要求的，需要补测作为界址线的地物（如围墙、房屋、栅栏等）以及与界址线相邻的地物，有条件的可以测绘全部房屋、围墙、栅栏等地物要素；现状已发生变化的，要按不低于原基础测绘成果精度要求对原基础测绘成果进行修测补测； 进行内外业检查，满足要求后，按照建库标准更新城镇数据库成果。 本次**特县城镇地籍调查调查范围为**特县城关镇（平寨镇）以及郎岱镇、大用镇、木岗镇、岩脚镇建成区，面积约10平方公里。
绘制地籍图的步骤
4.1 绘制地籍图 4.1.1 生成平面图 用第三章测制地形图的方法，绘出平面图，演示文件C:＼CASS50＼DEMO＼SOUTH.DAT是带简编码的坐标数据文件，故可用“简码法”来完成。所绘平面图如图4-1所示。 图 4－1 用SOUTH.DAT演示数据绘制的平面图 CASS5.0地籍部分的核心是带有宗地属性的权属线，生成权属线有两种方法：可以直接用手工方法绘制，也可以通过生成权属信息数据文件后再利用此文件来绘制。下面介绍权属信息数据文件的生成方法。 4.1.2 生成权属信息数据文件 权属信息文件的格式见《参考手册》附录A ，得到该文件后就可以通过“绘图处理”下拉菜单的“依权属文件绘权属图”作权属图。但在这之前必须首先生成权属信息文件，可以通过以下五种方法得到权属信息文件，如图4-2：（1）权属合并： 权属合并需要用到两个文件：权属引导文件和界址点数据文件。 图4-2 权属生成子菜单 权属引导文件的格式： 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束）
宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束）E（文件结束） 注意： （1）每一宗地写一行，以E为一宗地的结束符，E要求大写； （2）编宗地号方法：街道号（地籍区号）＋街坊号（地籍子区）＋宗地号（地块号）,街道号和街坊号位数可在“参数设置”设置； （3）权利人按实际调查结果输入； （4）土地类别按规要求输入； （5）权属引导文件的结束符为E，E要求大写。 权属引导文件如图4-3所示。 图4-3 权属引导文件格式 如果需要手工编辑权属文件，可用鼠标点取菜单中“编辑”的“编辑文本”项，参考图4-3编好权属引导文件，存盘返回CASS屏幕。 选择“地籍成图”菜单之“权属生成”子菜单下的“权属合并”项，系统弹出对话框，提示输入权属引导文件名，如图4-4：