监理规划18(修改)
更改记录
目录
1.目的 (03)
2.适用范围 (03)
3．术语 (03)
4．职责 (03)
5．内容 (03)
5．1 工程项目概况 (03)
5．2 监理工作范围 (06)
5．3 监理工作目标 (06)
5．4 监理工作依据 (07)
5．5 监理工作内容 (07)
5．6 项目监理机构 (14)
5．7 项目监理机构的人员配备计划 (15)
5．8 项目监理机构的人员岗位职责 (15)
5．9 监理工作程序 (19)
5．10 监理工作方法及措施 (20)
5．11 监理工作制度 (26)
5．12 监理组织内部工作制度 (29)
5．13 监理设施 (31)
6．相关文件 (31)
7．应用表单 (32)
附录一建设监理流程及程序.................................
1．目的
指导项目监理部开展监理工作，实现项目监理工作控制目标。2．适用范围
适用于该监理项目的监理工作。
3．术语
（无）
4．职责
4.1总监理工程师是执行项目监理规划的负责人，并负责确定项目其他监理人员的岗位职责与分工。
4.2项目其他监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。5．内容
5．1项目概况
5.1.1、工程名称：集美大学湾二期
5.1.2、工程地点：集美北部新城区
5.1.3建设各方主体
建设单位：厦门旺荣房地产开发有限公司
监督单位：厦门集美区质量监督站
设计单位：海南元正建筑设计咨询有限责任公司
地勘单位：福建省地质工程勘察院
施工单位：厦门思总建筑工程有限公司
厦门鹭恒达建筑工程有限公司
厦门宗顺建筑工程有限公司
监理单位：厦门长实工程监理有限公司
5.1.4建设规模：地上总面积：74374.57m2（其中含幼儿园2500 m2），地下室建筑面积：13281 m2，1#～5#,9#楼，幼儿园设计标高±0.000相当于黄海高程
6.05m；6#楼设计标高±0.000相当于黄海高程
6.15m；7#、8#楼设计标高±0.000相当于黄海高程6.25m。其中：
1#楼占地面积为1371.3m2，建筑面积为12580.8m2；
2#楼占地面积为1151.4m2，建筑面积为10772.9m2；
3#楼占地面积为604.6m2，建筑面积为5900.6m2；
4#楼占地面积为1130.6m2，建筑面积为9977.4m2；
5#楼占地面积为1266.4m2，建筑面积为13799.0m2；
9#楼占地面积为572.9m2，建筑面积为5400.9m2；
建筑层数为地上12层，地下1层；
6#楼占地面积为686.6m2，建筑面积为4595.57m2；
7#、8#楼占地面积为748.3m2，建筑面积为4423.7m2；（7#、8#楼为镜像关系），建筑层数为地上7层：
幼儿园占地面积为1343.5m2，建筑面积为2500.0m2，建筑层数为地上3层。
商业建筑面积：3935.6m2；
建筑高度：36.0m，建筑总占地面积：9623.9m2。
5.1.5功能布局：地下室为设备用房，地下停车库（平战结合，战时人防工程）；地上一层为独立店面，消防控制室，家庭活动室等，二层以上均为住宅。
5.1.6结构简介
基础结构：本工程地基基础设计等级为乙级，基础采用静压预应力管桩基础，桩端（基础）持力层为强风化花岗岩。
上部结构：高层部分，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；多层部分，现浇混凝土框架结构。框架抗震墙体系，抗震设防烈度七度，建筑抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为二级，地下人防抗力等级为六级。
墙体：除特殊注明外，外墙、单元及楼梯间分隔墙均为190mm 厚加气混凝土砌块（容重为600），户内分隔墙为90mm空心砖墙。
5.1.7装修工程简介
外墙装修选材与色彩详立面图标注（参效果图），构造做法详见外墙装修构造表。
内墙面装修做法：详见室内装修构造表。
楼地面做法：详见室内装修构造表。
顶棚：顶棚材料及做法详见室内外装修构造表。
屋面：屋面防水工程应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，屋面防水等级：Ⅱ级，2道防水设防。
门窗：门窗制作与安装应由具备相应资质的专业队伍承担。门窗型号、数量、洞口尺寸详见门窗表、门窗大样，洞口尺寸现场实施为准，
5.1.8给水系统、水系统、消防给水系统
1、给水系统:本工程采用分区供水方式，地下一层至地面七层为低区，由市政给水管道直接供水，七层至顶层为高区，由变频调速泵组供水。
2、排水系统
（1）本系统污、废水合流，经室外化粪池或隔油池处理后排入市政水管网；
（2）地面层（±0.00）以上为重力流排水，地面层（±0.00）以下排入底层污、废水集水坑，经潜水排水泵提升至室外污水管。
3、消防给水系统
（1）室内消火栓系统：本工程消防用水水源为市政给水网，消火栓消防用水量:室外消火栓20L/S,室内消火栓20L/S,火灾延续时间为2h.消防水池有效贮水容积350m 3. 本系统竖向不分区，由设在地下室的消防水泵组供水.
4、雨水系统,空调冷凝水系统:
（1）屋面雨水经建筑内的排水系统收集后排至室外雨水干管. （2）空调冷凝水在室内自成排水系统,经汇集后排至室外雨水干管.
5.1.9电气部分:
1、本工程电气部分包括:照明配电、电信综合布线、有线电视、防雷接地、火灾自动报警系统、可视对讲等.
2、配电系统:本系统是大学湾二期工程1#～5#、9#楼,属二类高层，应急照明和消防用电、客梯电力等为二级用电负荷,其余的住户用电等级为三级负荷.消防用电、客梯电力的的常用电源及其余住户用电均引自小区地面层专用的住宅配套变电所。6#、7#、8#楼,属多层住宅.共用电源三级负荷供电。幼儿园共三层,建筑高度12.5米.本工程
应急照明为二级负荷,其余用电按三级负荷供电，电源进线处设三相
电度表对整个幼儿园用电进行单独计量.
防雷接地系统:
1、本系统按三级防雷建筑设置防雷系统,屋面采用避雷网保护,网格不大于20×20米或24×16米.防雷接地、电气接地和保护接地等共用一接地装置,接地装置利用基础内的金属构件作自然接地体.接地做法及要求见基础接地平面图,综合接地电阻不得大于1欧.
2、为防止雷电波的侵入,进入建筑物的各种线路及金属管道宜采用
全线埋地引入,并在入户端将电缆的金属外皮、钢管及金属管道与接地
装置连接.
3、本工程低压配电系统接地型为TN-C-S系统,使用电气设备的外
壳正常不带电不分均应与PE线有可靠连接.
弱电系统：
电信综合部线系统电缆引自城市电信网,有线电视引自城市有线
电视网,其配置按建设方与确定的供货商布置.
5.1.10暖通系统:
1、防烟楼梯间机械加压送风系统,
2、防烟楼梯间采用自然排烟,其前室加送风系统
5.1.11地下室人防系统:
本子项为1~5#和9#楼地下室,地下室一层,平时为车库及设备用房,战时为六级人防。地下室为平战结合使用，平时作为地下车库，
战时作掩体，共六个保护单元，为人员掩蔽所，设六套独立的人防
通风系统，战时通风系统为三种形式：清洁式通风，滤毒式通风，
隔绝式通风，三种同风方式在战时均能相互转换。
5.2监理工作范围
施工阶段的监理业务。
5.3监理工作目标
5.3.1投资控制目标
Ⅰ标段以2006年 12 月施工合同价为基价，静态投资控制目标为：50276974.89 元。
Ⅱ标段以2006年 12 月施工合同价为基价，静态投资控制目标为：32218917.03 元。
Ⅲ标段以2006年 12 月施工合同价为基价，静态投资控制目标为：13882600.81 元。
5.3.2进度控制目标
Ⅰ标段从2006年 12 月 24 日至2008年 4 月 6 日计 470 日历天。Ⅱ标段从2006年 12 月 24 日至2008年 4 月 6 日计 470 日历天。
Ⅲ标段从2006年 12 月 24 日至2008年 2 月 28 日计 432 日历天。
5.3.3质量控制目标：达到国家标准GB50300-2001规定的合格标准。
5.3.4安全控制目标：安全生产、文明施工，杜绝重大安全事故发生. 5．4 监理工作依据
5.4.1 国家和省、市有关工程建设的法律、法规、文件规定等；
5.4.2 国家和省、市、行业有关工程建设的技术标准、规范和规
程等；
5.4.3 批准的工程项目文件和设计文件；
5.4.4 工程施工合同及批准的施工组织设计（方案）等；
5.4.5 项目建设监理合同和监理大纲；
5.4.6批准的项目监理规划；
5.4.7批准的项目监理实施细则。
5．5 监理工作内容
5.5.1 施工阶段的质量控制工作
1. 事前控制工作
组织项目监理部人员熟悉设计文件并提出审图意见（自审记录），参与设计交底和图纸会审；
组织和编制项目监理规划和实施细则；
召开第一次工地会议，进行监理交底，质监部门要求时组织质
量监督工作计划交底；
督促承包商建立完善质量保证体系；
主动联系质量监督部门，汇报质量监理的具体方法，取得支持和帮助；
核查开工条件；
审核施工队伍和分包商的资质；
考核承包商试验室的资质；
审核承包商提交的施工组织设计或施工方案；
对工程所需原材料、构配件、设备、半成品的质量进行控制；
审核承包商制订的成品保护措施；
对工程所用机械、设备进行检查；
审核承包商提交的测量放线方案，查验测量放线结果；
熟悉掌握质量控制的技术依据（标准、规范等）。
2.事中控制工作
设立质量控制点，对施工工艺过程进行质量控制；
进行监理质量巡查和工序间的交接检查；
核查工程预检项目，进行技术复核；
对隐蔽工程进行检查验收；
处理承包商提出的工程变更、工程洽商；
处理各方技术联系工作；
主持处理工程质量事故，并对处理结果进行复查；
行使质量监督权，下达工程施工暂停指令；
执行工程开工和复工审批制度；
进行质量和技术签证；
为工程进度款支付签署质量认证意见；
建立质量监理日记；
组织召开现场质量协调会；
定期向业主报告工程质量动态情况。
3.事后控制工作
对隐预检工程(项目)、分项工程、结构工程、分部工程、单位工程等进行验收，做好平行检验及数据建立；
组织工程竣工预验收；
提交监理工程质量评估报告；
参与工程竣工验收；
提交项目监理工作总结；
审查竣工图及其它技术文件档案；
整理监理技术文件资料并编目建档。
5.5.2 施工阶段的进度控制监理工作
1. 事前控制工作
审核承包商提交的施工进度计划等；
审核承包商提交的施工方案；
审核承包商提交的施工总平面图；
应业主要求，参与制订由业主供应的材料、设备采供计划。
2.事中控制工作
建立反映工程进度的监理日记；
定期对工程进度计划的实施进行检查、分析；
按合同要求，及时进行工程计量；
严格进行进度、计量方面的签证，审批工程延期申请；
对工程进度实施动态管理；
为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认证意见；
组织召开现场进度协调会；
定期向业主报告工程进度情况。
3.事后控制工作
敦促各方制订保证总工期不突破的对策措施；
敦促各方制订总工期突破后的补救措施；
敦促有关方调整相应的施工计划、材料设备采供计划、资金供应计划等，组织新的协调和平衡。
5.5.3 施工阶段的投资控制监理工作
1.事前控制工作
熟悉设计文件和合同文件，明确投资控制的内容；
敦促各方采取措施，减少索赔事件的发生；
敦促业主按合同条件，如期提交施工现场，保证如期开工、正常施工、连续施工；
敦促业主按合同要求，如期、保质保量供应业主负责的材料、设备；
敦促业主按合同要求，及时提供图纸等技术资料。
2.事中控制工作
按合同规定，督促各方及时答复承包商提出的问题和要求；
主动做好各项内部、外部协调配合工作；
对工程变更、设计修改向业主提出建议；
进行经费签证（停窝工、用工、机械使用、材料代用、调价等签证）；
按合同规定，及时对已完工程量进行计量；
按合同规定，及时审批、敦促业主及时支付工程进度款；
完善价格信息制度，及时掌握造价管理部门的要求和调价范围、幅度；
监督、检查承包商履约情况；
定期向业主报告工程投资动态情况。
3.事后控制工作
审核承包商提交的工程结算书；
公正处理承包商提出的索赔和其它费用。
5.5.4 安全文明施工管理的监理工作
1.施工准备阶段的安全监理工作
1)制定安全监理工作文件，建立岗位责任制。
2)协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。
3)协助建设单位与施工单位签订建设工程项目安全生产协议书，签署《厦门市建设工程安全文明生产承诺书》。
4)、在审查勘察、设计文件时，发现不满足有关法律、法规、强制性标准的规定，或存在较大施工安全风险时，应及时向建设单位、施工单位提出。
5)审查总包单位、专业分包和劳务分包单位资质、安全生产许可证。
6)审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格。
7)审查施工单位编制的施工组织设计、专项安全施工方案等。
8)检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制。
9)检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、建立应急救援体系。
10)检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械(特别是塔式起重机等垂直运输机械，整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，打桩机械等大型施工机械)的检测检验、验收、备案手续。
11)检查施工现场的实体安全施工前提条件。
12)对于施工安全风险较大的工程，应要求施工单位单独编制安全实施方案，报监理审核。按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，实施方案具体内容包括：基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程、其他危险性较大的工程，如(1)建筑幕墙的安装施工； (2)预应力结构张拉施工；
(3)桥梁工程施工(含架桥)；(4)特种设备施工；(5)网架和索膜结构施工； (6)6 m以上的边坡施工；(7)人工挖(扩)孔桩施工；(8) 采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。
2. 施工过程中的安全监理工作：
⑴督施工单位按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和已经通
过审查批准的专项安全施工方案组织施工。
⑵施工现场安全生产情况进行巡视检查，检查施工单位各项安全措施
的具体落实情况。对易发生事故的重点部位和环节实施旁站监理。
发现存在事故隐患的，应当要求施工单位立即进行整改；情况严重的，由总监理工程师下达暂时停工令并报告建设单位；施工单位拒不整改的应及时向工程所在地建设行政主管部门(安全监督机构)报告。
⑶督促施工单位进行安全自查工作(班组检查、项目部检查、公司检
查)；参加施工现场的安全生产检查；不定期抽查现场持证上岗情况。
⑷检查施工现场使用的大型施工机械(塔式起重机等垂直运输机械，
整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，打桩机械等)、安全设施的验收、备案情况，施工单位对大型施工机械的定期检查和维护保养情况。对未按照规定进行检测检验、验收、备案，以及定期检查和维护保养的，总监理工程师应当下达暂停使用指令，责令施工单位整改，并报告建设单位，施工单位拒不整改的应当及时报告工程所在地建设行政主管部门(安全监督机构)。
⑸检查施工单位安全文明措施费的使用情况，督促施工单位按规定投
入、使用安全文明施工措施费。对未按照规定使用安全文明施工措施费用的，总监不予签认，应当向建设单位报告。
⑹发生重大安全事故或突发性事件时，应当立即下达暂时停工令，并
督促施工单位立即向当地建设行政主管部门(安全监督机构)和有关部门报告，并积极配合有关部门、单位做好应急救援和现场保护工作；协助有关部门对事故进行调查分析；督促施工单位按照“四不放过”原则对事故进行调查处理。
⒊如遇下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目总监和建设单位汇报：
⑴施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进
措施不符合要求时；
⑵对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；
⑶安全措施未经自检而擅自使用时；
⑷擅自变更设计图纸进行施工时；
⑸使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时；
⑹未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时；
⑺出现安全事故时。
⒋监理单位及监理人员应按以下要求建立和收集安全监理全过程资料：
⑴监理单位应当建立严格的安全监理资料管理制度，规范资料管理工作。
⑵安全监理资料必须真实、完整，能够反映监理单位及监理人员依法履行安全监理职责的全貌。在实施安全监理过程中，应当以文字材料作为传递、反馈、记录各类信息的凭证。
⑶监理人员应在监理日志中记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况，记录发现和处理的安全问题。总监理工程师应定期审阅并签署意见。
⑷监理月报应包含安全监理内容，对当月施工现场的安全施工状况和安全监理工作作出评述，报建设单位。必要时，应当报工程所在地建设行政主管部门(安全监督机构)。
⒌提倡使用音像资料记录施工现场安全生产重要情况和施工安全隐患，并摘要载入安全监理月报。
5.5.5 保修阶段监理工作：落实保修阶段监理组织人员；组织对工程的回访工作；收集有关方对工程使用有关的反馈信息;必要时对工程状况进行必要检查；对质量缺陷进行鉴定，参与工程质量事故的处理；督促和监督保修工作落实；保修期满后整理技术档案资料；协助办理保修费用的结算工作。
5.5.6 合同管理工作应业主要求，协助参与业主制订本项目的合同结构；
5.5.7 监理的组织协调工作
协调项目系统内相关单位（包括业主、设计单位、总包单位、专业施工单位、材料设备供应商等）之间的工作；协助业主协调项目系统外相关单位（包括行政主管部门、工程毗邻单位、市政部门、城市管理部门、环保部门、卫生部门、公安部门、社会团体等）之间的工作。
5.5.8 监理的信息管理工作：搜集项目建设有关信息；进行信息的记录和签认；进行信息的整理和分析；对信息进行有效的使用。
5．6 项目监理机构
5.6.1项目监理机构（项目监理部）是公司为履行委托监理合同，实施工程项目监理工作而按合同项目设立的临时组织机构（随着工程项目监理工作的结束而撤销）。
5.6.2 项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素综合考虑后确定（可采用直线式、职能式、直线-职能式和矩阵式等组织形式）。
5.6.3 项目监理机构的组成应符合适应、精简、高效的原则，应考虑有利于监理目标的控制、承包合同的管理，有利于监理的决策和信息的沟通，有利于监理职能的发挥和人员的分工协作。
5.6.4 项目监理机构图应结合监理项目具体绘制。
5．7 监理机构人员及岗位
5．8 项目监理机构的人员岗位职责
5.8.1 总监理工程师岗位职责：
（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
（8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查
承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目
进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
（13）主持整理工程项目的监理资料；
（14）负责完成公司交办的其它任务。
5.8.2总监理工程师代表岗位职责：
（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。
但总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
（1）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；
（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；
（3）审核签认竣工结算；
（4）调解业主与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期；
（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
5.8.3 专业监理工程师岗位职责：
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责本专业监理工作的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
（5）负责本专业分项工程验收及隐预检验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理
月报；
（9）核查进场建筑材料、设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材
料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；
（11）负责完成总监理工程师安排的其他工作。
5.8.4 监理员岗位职责：
（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进
行记录；
（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
（6）做好监理日记和有关的监理记录；
（7）负责完成项目监理部安排的其它工作。
5.8.5 安全监理员岗位职责
5.8.6见证员岗位职责
5.8.7信息管理员岗位职责：
（1）了解工程进展，并简要向总监理工程师汇报，负责提供编写监理月报所需的有关数据资料；
（2）及时处理档案管理员转交的文件、资料、发现问题及时与各专业监理工程师联系，确保文件资料的完整、准确和有
效；
（3）负责现场各种信息的采集、记录及分析处理工作，将有关信息及时通知各专业监理工程师和总监理工程师；
（4）负责收集整理工地会议(由监理负责召集或有监理参加的)纪要，整理后交总监理工程师审查，并交与会各方会签后
迅速分发给有关单位及人员。
5.8.8 档案管理员岗位职责：
（1）负责对有关各方相互往来的一切书面资料进行妥善保管；
（2）对技术资料、文件、报告的收发办理签收和分发登记手续，签收的资料及时交给信息管理员，以便确认资料的完整性，
准确性和有效性；
（3）对各专业监理工程师确认返回的文件资料，进行分类、整理、归类；
（4）负责文件资料的借阅，办理借阅手续；
（5）负责现场办公用品、工程检测器具和劳保用品的保管和领用；
（6）协助总监理工程师负责现场的生活后勤工作；
（7）负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理；
（8）负责现场监理人员的考勤工作；
（9）记录每天的现场天气情况。
5．9 监理工作程序
（见附录一）
5.9.1 质量控制的流程、程序
一般质量检查监理工作流程（附录一3.1.1）
一般分项分部工程验收工作流程（附录一3.1.2）
隐蔽（预检）工程检验流程（附录一3.1.3）
地基与基础、主体分部工程验收流程（附录一3.1.4）
材质核定流程（附录一3.1.5）
主要设备订货流程（附录一3.1.6）
进口材料、设备核定流程（附录一3.1.7）
工程变更流程（附录一3.1.8）
工程停工、复工程序（附录一3.1.9）
工程质量事故处理程序（附录一3.1.10）
竣工验收流程（附录一3.1.11）
保修阶段监理程序（附录一4.0）
5.9.2 进度控制流程、程序
进度控制监理工作流程（附录一3.2.1）
工程延期（延长工期）审批程序（附录一3.2.2）
5.9.3 投资控制流程、程序
投资控制监理工作流程（附录一3.3.1）
工程付款流程（附录一3.3.2）
工程变更流程（附录一3.1.8）
5.9.4 合同管理流程、程序
合同管理工作流程（附录一3.4.1）
索赔处理程序（附录一3.4.2）
5.9.5 信息管理流程、程序
信息管理工作流程（附录一3.5.1）
5.9.6 组织协调工作流程、程序
组织协调监理工作流程（附录一3.6.1）
会议纪要签发程序（附录一3.6.2）
5.9.7保修阶段监理流程、程序
保修阶段监理程序（附录一4.0）
5.10 监理工作方法及措施
5.10.1 在项目监理过程中，监理可采取如下手段和方法：
1.对正在施工的部位或工序在现场进行定时或不定时的巡视监督；
2.对关键部位或关键工序施工过程，现场进行旁站监理；
3.利用检查检测手段，在承包单位自检基础上，按照一定比例独立进行平行检验；
4. 严抓工程材料、构配件、设备和工程报验环节；
5. 按要求适时进行监理复检和重新检验（见证取样）；
6. 签发指令，要求承包单位按监理指令执行；
7. 召开工地例会，及时处理解决施工过程中存在的与施工有关的质量、进度和投资等方面问题，协调各方关系；
8. 建立和收集日常信息及资料，为监理正常工作的开展和公正判断创造条件；
9. 其他可采取的合理手段与方法。
5.10.2 监理工作措施
1. 落实项目监理部内部工作：
（1）建立健全项目监理部组织，明确监理人员职责分工，落实工作责任；
（2）项目监理部负责收集齐全有效的监理工作依据资料（包括设计文件、施工合同、监理合同、地质勘探资料、施工招投标
文件、相关法律法规、规范、标准等）；
（3）监理工程师尽快熟悉图纸，领会设计意图，创造监理质量有效监督管理的必要条件；
（4）认真编制项目监理规划和修订项目监理实施细则，强调针对性监理措施，使之真正成为开展监理工作的指导性文件和实
施性文件；
（5）落实监理交底工作，确保今后各方与监理部工作很好配合，同时又能达到监理方要达到的管理效果；
（6）总监加强各专业间沟通交流，定期或不定期组织项目监理人员共同对监理工程现场进行检查，尽早发现和消除专业间可
能存在的冲突矛盾问题；
（7）总监落实责任工作检查，对项目部人员的工作（包括外业管理情况和内业资料建立情况）随时检查，发现问题及时要求
安全监理规划范本
一工程概况 一、工程基本情况概述 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程规模： 5、主要建设内容： 6、工程类型： 7、工程总概算投资额：万元资金来源： 8、监理服务期限： 二监理依据 1、《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑施工安全检查评分标准》、《建设工程监理规范》、《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《深圳经济特区建设工程监理条例》和工程建设强制性标准及国家和地方有关安全生产管理的法律、法规、规范和规定； 2、本工程委托监理合同。 3、工程承包合同及及本工程有关的其它合同文件。 4、本工程设计文件及施工说明书。 5、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。 6、监理单位的安全工作规章制度，承包单位或工程项目的安全生产规章制度。 三安全监理范围、目标 1、安全监理范围 监理单位及建设单位的关系是委托及受委托的关系，监理单位按照《委托监理合同》中确定的监理工作范围和内容开展安全管理控制工作。 2、安全监理目标 通过对工工程施工进行全过程安全监理，使安全控制目标达到以下要
求： 促使施工单位对各单位工程中各部位、工序的施工均按照经审查批准的施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案的要求进行安全施工。 减少千元以上火灾事故，千元以上机械设备事故，杜绝重伤、死亡事故发生，轻伤事故率控制在2%以内，重伤事故率控制到零。 四安全监理组织机构 1、项目监理组织机构人员情况表 2、项目监理组织机构图
五监理工作流程 1、结合审批工程开报告审查承包单位的安全资格、施工现场安全管理体系和施工安全组织设计；检查现场安全施工条件、规章制度、安全技术措施、安全生产设施，符合要求的予以签认。 2、审查施工安全技术交底内容。 3、审查分包单位安全资格，审查安全管理人员，特殊工种作业人员的上岗证。 4、检查承包单位安全生产环境和安全技术措施的落实情况，安全管理人员的到位情况，作业人员生产操作中安全状况，发现事故隐患，应指令承包单位及时纠正。 5、参及建设行政主管部门，质量安全监督站组织的安全检查。 六安全监理工作内容 （一）、监理项目部的安全责任及要求 1.本公司负责人对本项目的安全监理工作全面负责，并督促、检查本 监理部的安全监理工作，保证公司安全监理工作的的有效实施。 2.本公司负责建立健全安全监理的责任制和内部管理制度和责任制。 包括审查核验制度、检查验收制度、和督促整改制度、工地例会制 度、及资料归档制度、和监理人员安全生产教育培训制度等；本公 司应为项目监理部配备足够充足的安全监理人员；本公司的项目 总监理工程师、专业监理工程师和监理员需经需经安全生产教育培 训教育培训后方可上岗后方可上岗。 3.总监理工程师对所监理的工程项目的安全监理工作负总责，并根据 工程项目特点，确定施工现场的监理机构的人员及其岗位，明确专 业监理工程师、监理人员的岗位及其职责分工。
海绵工程监理规划修改后
珲春市海绵城市建设项目一期工程监理规划 编制： 审批： 吉林省铭信工程项目管理有限公司 年月日 ----------- 学资学习网----------
目录 第一章工程概况........................................................... - 1 第一节工程概况...................................................... - 1 - 第二章监理工作范围、内容、目标........................................... - 2 -第一节监理工作范围.................................................. - 2 - 第二节监理工作内容.................................................. - 2 - 一、施工准备阶段监理工作的主要内容............................. - 2 - 二、施工阶段监理工作的主要内容................................. - 3 - 三、施工验收阶段建设监理工作的主要内容 ......................... - 4 - 四、保修阶段建设监理工作的主要内容............................. - 4 - 第三节监理工作目标.................................................. - 4 - 第三章监理工作依据....................................................... - 6 第一节监理工作依据.................................................. - 6 - 第四章项目监理机构、人员配备及进退场计划、监理岗位职责 ................. - 7 -第一节项目监理机构的组织形式........................................ - 7 - 第二节人员配备计划.................................................. - 8 - 一、项目驻场监理机构人员一览表................................. - 8 - 二、人员进退场计划............................................. - 9 - 第三节项目监理机构的人员岗位职责.................................. - 10 - 一、总监理工程师职责........................................... - 10 - 二、总监理工程师代表职责....................................... - 10 - 三、专业监理工程师职责......................................... - 11 - 四、监理员的职责............................................... - 12 - 五、造价与合同监理工程师职责................................... - 12 - 六、材料见证取样人员的职责..................................... - 13 - 七、信息、档案管理员的职责..................................... - 13 - 第五章监理工作制度..................................................... - 15 第一节监理工作制度................................................ - 15 - 一、落实公司贯标程序文件要求监理形象标准化管理制度 ............ - 15 - 二、监理例会制度............................................... - 16 - 三、设计文件、图纸审查制度..................................... - 16 - 四、材料、构件检验及复验制度................................... - 17 - 五、分部、分项工程及隐蔽工程检查验收制度 ....................... - 17 - 六、单位工程竣工预验收制度..................................... - 17 - - 1 -
河道治理工程监理规划 (2)
治理工程 监理规划 合同编号： 批准： 审核： 总监： 河道治理工程项目监理部 2015年1月
目录 1 总则 (1) 1.1 工程项目基本概况 (1) 1.2 工程项目主要目标 (1) 1.3 工程项目组织 (1) 1.4 监理工作范围和内容 (2) 1.5 监理主要依据 (3) 1.6 监理组织 (5) 1.7 监理工作基本程序 (11) 1.8 监理工作主要方法和主要制度基本程序 (21) 1.9 监理人员守则及奖惩制度 (24) 2 施工准备阶段的监理工作 (25) 2.1 协助业主做好施工准备工作 (25) 2.2 熟悉设计文件 (25) 2.3 主持召开施工图纸会审技术交底会议 (26) 2.4 审查施工组织设计（方案） (26) 2.5 审查承包人现场项目管理机构体系 (28) 2.6 审查施工测量成果 (28) 2.7 审查材料及混凝土配合比 (28) 2.8 签发开工令 (29) 2.9 组织召开第一次工地会议 (29) 3 工程质量控制 (29) 3.1 质量控制原则 (29) 3.2 质量控制目标 (30) 3.3 质量控制内容 (30) 3.4 质量控制措施 (30) 4 工程进度控制 (45) 4.1 进度控制原则 (45) 4.2 进度控制目标 (45) 4.3 进度控制的内容 (45)
4.4 进度控制的措施 (46) 5 工程投资控制 (49) 5.1 投资控制原则 (49) 5.2 投资控制的目标 (49) 5.3 投资控制的工作内容 (50) 5.4 投资控制措施 (50) 6 合同管理 (55) 6.1 变更的处理程序和监理工作方法 (55) 6.2 违约事件的处理和监理工作方法 (57) 6.3 索赔的处理程序和监理工作方法 (57) 6.4 合同争议的调解 (59) 6.5 清场与撤离的监理工作内容 (60) 7 协调 (60) 8 工程验收与移交 (60) 8.1 工程验收与移交工作内容 (60) 8.2 分部工程验收监理工作内容 (61) 8.3 阶段验收监理工作内容 (61) 8.4 单位工程验收监理工作内容 (62) 8.5 合同项目完工验收监理工作内容 (62) 8.6 竣工验收监理工作内容 (63) 9 保修期监理 (63) 9.1 保修期的起算、延长和终止 (63) 9.2 保修期监理的主要工作内容 (63) 10 信息管理 (64) 10.1 信息采集、资料整理及文档管理制度 (64) 10.2 监理报表 (65) 11 安全生产与文明施工的监督 (67) 12 监理设施 (68) 12.1 本工程投入的监理设施 (68) 12.2 设施使用的规章制度 (68)
监理规划(范本)
监理规划(范本)
******项目 监 理 规 划
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (7) 三、监理工作范围、内容及目标 (8) 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (9) 五、监理工作制度 (10) 六、工程质量控制 (19) 七、工程造价控制 (27)
八、工程进度控制 (31) 九、安全生产管理的监理工作 (34) 十、合同与信息管理 (37) 十一、组织协调 (42) 十二、建筑节能工程监理措施 (43) 十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (47) 十四、旁站方案 (50) 十五、监理工作设施 (53)
一、工程概况 工程名称：******项目 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型及层数：新建**1栋，地上1层，框架结构 建筑面积：400m2 工程造价：*****万元 质量标准：合格 工程工期：240日历天 （一）、该工程的设计简况： (1)、结构部分： 本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。
(最新)监理规划(范本)
施工阶段工程建设监理规划 总监理工程师： 技术负责人： 方正工程建设项目管理有限公司荆门分公司 年月日 目录 1. 工程项目概况 1.1 工程项目特征 1.1.1 项目名称
1.1.2 建设地点 1.1.3 建设规模及工程特点、类型 1.1.4 工程造价 1.2工程项目建设实施的相关单位 2.监理工作依据 3.监理范围和目标 3.1监理工作范围 3.2监理工作目标 4.施工监理工作总程序 5.项目监理部组织机构及设备、资料配臵5.1项目监理部组织机构图 5.2设备、资料配臵 6.监理人员岗位职责 6.1总监理工程师岗位职责 6.2总监理工程师代表岗位职责 6.3专业监理工程师岗位职责 7.施工监理工作主要内容和职责 8.监理工作制度 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 9.工程质量控制 9.1质量控制目标分解
9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 10. 工程进度控制 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的内容与方法 11. 工程造价控制 11.1 工程造价控制的依据 11.2 工程造价控制的原则 11.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序 11.5 工程造价的控制方法 12. 合同管理 13. 信息管理
粮库监理规划修改修订版
粮库监理规划修改修订 版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、监理工作的范围、内容及目标 四、监理机构的组织形成及构成 五、监理工作依据 六、监理工作内容： 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理设施 十一、旁站监理方案 十二、监理服务质量的检查与考核 粮食应急设施建设 监理规划 一、编制依据：
1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程监理规范》GB50319-2013 3．有关本工程设计规范、规程及质量验评标准 4．本工程设计图纸及相关设计文件 5．本工程建设监理委托合同 6．建筑工程施工强制性条文。 7．建设工程质量管理条例和建设安全生产管理条例。 二、工程概况： 2.1工程概述： 长丰县金谷粮油贸易有限公司粮食应急设施建设项目，共5个单体工程，分别建于长丰县吴山镇四墩村、埠里集镇、杜集乡隆兴村和陈岗村。 2.2工程概况 本工程为长丰县金谷粮油贸易有限公司筹建的粮食应急设施建设，总建筑面积为12643m2，其中：埠里粮站粮食1#仓库为2981.16 m2、埠里粮站粮食2#仓库为2672.71 m2、隆兴粮站粮食仓库为2378.71 m2、陈岗粮站粮食仓库为2525.71 m2、四墩粮站粮食仓库为2084.71 m2。该工程为排架结构，基础形式为条形基础，地上1层。建筑物高度为10.12m，储粮高度为平堆7.5M。耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限为50年。 （一）、防水 本工程屋面、地面、内墙面及顶棚防水均采用卷材防水，防水等级为一级。 （二）、墙体
(完整版)土地整理项目监理规划
第一章工程概况 项目名称：***县***乡***村土地整治项目 项目业主：***县土地整理中心 建设地址：***县***镇***村 建设规模：项目区整理面积98.7482公顷。 主要工程内容： １、土地平整工程 土地平整工程动土方43886立方米。 ２、农田水利工程 清淤沟渠0.37千米，共计动土方0.0891万方；新建农桥1座；埋设PVC125mm地下防渗管道7.816千米，阀门井18个，泄水井3个；扬水点10座，扬水点房10座；打机井3眼、建井房3座、安装潜水泵3台/套、并配套安装100KV A变压器2台/套、50KV A变压器1台/套、架设高压线路0.69千米、低压线路1.362千米； 3、路、田、林网化建设 砖面田间道2.44千米，新修生产路0.808千米，整修生产路1.804千米；布置农田防护林2440株。 第二章监理依据 1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准；
2、政策批准的建设计划、规划许可证及其它有关文件； 3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件； 4、正式的设计文件、图纸、说明及设计变更； 5、依法成立的与本工程有关的工程建设合同或协议。 第三章监理工作范围、目标 第一节监理工作范围 对土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、中心村聚居点工程施工阶段进行工程质量、进度、投资控制、安全生产监理、合同、信息管理及组织协调。 第二节监理工作目标 监理工作总目标：我公司将以优质的服务使本工程建设达到合同约定的质量、进度、投资、安全目标,并尽力使业主在整个建设过程中感到满意、放心。 质量目标：工程质量达到《工程施工合同》所约定的质量标准,在工程预定的投资范围内及预期的工期内,实现最佳的质量效果。 进度目标：做好进度控制,实现7个月合同工期要求，确保项目在预定的期限内交付使用。 投资目标：按照《施工图设计》确定工程量和招标单位发出的工程量变更通知所明确的工程量，严格制订现场计量及技术经济签证制度,以不突破《施工合同》中所约定的工程价款总额为投资控制目标。
房建工程监理规划范本[2]
监理组织规划 工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二0一0年六月
目录 监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)
八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)
监理组织规划 一、监理规划编制依据 1、编制说明： 我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工承包合同。 （3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。 （4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。 （5）经审核批准的各施工组织方案。 二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院
监理规划 完整详细版
前言 我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”，为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标准强制性条文，严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。
第一章工程项目概况 一、工程概况 序号项目内容 1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区 2 工程地点重庆市渝中区较场口 3 工程规模约5260.69㎡ 4 合同工期2017.07.31—2018.03.30 5 投资规模约1500万元 6 参建单位 建设单位重庆十八梯有限公司 设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司 勘察单位重庆市勘测院 监理单位浙江天成项目管理有限公司 施工单位陕西建工第六建设集团有限公司 监督单位重庆市渝中区建综处 二、建筑、结构特征： 重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡，，计划工期：180日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。
安全文明施工监理规划(改)
安全文明施工监理规划(改) 批准： 监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司编报时间： 二零一三年一月二日 目录 一、工程概况2 二、安全文明施工监理依据3 三、安全文明施工控制目标4 四、安全文明施工监理组织机构4 五、安全文明施工监理岗位职责分工5六、安全文明施工监理工作制度9七、安全文明施工监理工作内容12八、安全文明施工监理方法14九、安全文明施工监理措施 15、安全文明施工监理实施16安全文明施工监理规划 一、工程概况 1、工程名称：华润置地广场一期一标段工程 2、工程地点：湖南省长沙县开元路与东六线交界处 3、建设单位：华润置地（湖南）有限公司 4、设计单位：湖南大学设计研究院有限公司 5、勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院 6、监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司 7、施工单位：中兴建设有限公司、长沙市开福区建筑工程公司（桩基分包） 8、建设规模：一期一标段总建筑面积约13万平方米 9、建设工期：暂定为28个月 10、各栋基本情况：栋号基础形式结构类型层数总高度（M）结构安全等级防火等级抗震等级1#人工挖孔灌注桩剪力墙34+1F 98、60二级一级6度2#人工挖孔灌注桩剪力墙34+1F 98、60二级一级6度3#人工挖孔灌注桩剪力墙34+1F 98、60二级一级6度4#旋挖灌注桩剪力墙34F
98、60二级一级6度5#旋挖灌注桩剪力墙30F 87、00二级一级6度6#旋挖灌注桩剪力墙33+1F 98、60二级一级6度9#人工挖孔灌注桩剪力墙34+1F 98、60二级一级6度10#人工挖孔灌注桩剪力墙34+1F 98、60二级一级6度13#人工挖孔灌注桩框架2F 9、5二级一级6度 二、安全文明施工监理依据 1、国家安全生产法律：（1）中华人民共和国建筑法；（2）中华人民共和国安全生产法。 2、部门规章规定： （1）建设工程安全生产管理条例；（2）安全生产许可证条例；（3）建筑安全生产监督管理规定；（4）国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定；（5）建设领域安全生产行政责任规定；（6）关于加强安全生产监督管理工作的意见；（7）实施工程建设强制性标准监督规定；（8）建筑企业职工安全培训教育暂行规定；（9）工程建设重大事故报告和调查程序规定。 3、湖南省安全生产文件： 4、长沙县施工生产安全有关条例办法 5、建筑安全文明施工技术及施工规范 三、安全文明施工控制目标 3、1 无重大设备损坏事故 3、2 无人身伤亡事故 3、3 无重大火灾事故 3、4 无生产交通事故 3、5 无中毒事故 3、6 轻伤频率控制在0、5％以内采取各种相应措施，使本项目无人员伤亡和重大设备事故发生，坚持工地文明施工，使工地达到长沙县安全文明施工合格工地标准。 四、安全文明施工监理组织机构总监理工程师吴武陵园林市政监理工程师穆予机电监理工程师唐新平土建监理工程师陈弘测量监理工程师王又武精装修监
最新版建设工程监理规划的编制(最新完整版)
建设工程监理规划的编制（最新完整版）
监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，在项目总监理工程师主持下，根据委托合同，在监理大纲的基础上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 一、监理规划的作用 1、监理规划是指导项目监理组织全面开展工作的依据 2、监理规划是工程建设监理主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据 3、监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据 4、监理规划是监理单位重要的存档资料 二、监理规划的编制依据 监理规划的编制依据见表1 表1 监理规划编制依据
三、监理规划的编制程序 1、在施工准备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工 程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其他有关文件和调查了解 施工现场情况，在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化， 编制监理规划。 2、总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和 管理人员，根据职务和专业分工编写项目监理规划的相应部分， 汇总后，组织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工 程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开 第一次工地会议前报送给建设单位一份。至于是否发给承包单位 项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不 发给承包单位，但在《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）中 “项目经理部就按照监理机构提供的‘监理规划’第3.0.5条规定： 和‘监理实施细则’的要求，接受和配合监理工作。” 四、监理规划的编制要求 1、监理规划编制的原则要求 （1）可行性原则 （2）全面性原则 （3）预见性原则 （4）针对性原则
市政道路工程监理规划编制实例(修改)
目录 1、工程概况 (2) 1.1参建单位 (2) 1.2设计简述 (2) 1.3项目建设目标 (2) 2、监理工作范围 (2) 3、监理工作内容 (2) 4、监理工作目标 (5) 5、监理工作依据 (5) 6、项目监理机构的组织形式 (5) 7、项目监理机构的人员配备计划 (6) 8、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.1总监理工程师岗位职责 (6) 8.2总监理工程师代表岗位职责 (7) 8.3专业监理工程师岗位职责 (7) 8.4监理员岗位职责 (8) 8.5资料员岗位职责 (8) 8.6见证取样员职责 (8) 8.7工程信息管理员职责 (8) 8.8安全管理员职责 (9) 9、监理工作程序 (9) 9.1监理工作总程序 (9) 9.2监理审核工作程序 (11) 10、监理工作方法及措施 (30) 10.1监理工作措施 (30) 10.2监理方法 (36) 10.3安全文明施工监理工作方法 (40) 10.4合格工程量审核签证监理 (42) 10.5监理文档管理 (43) 11、监理工作制度 (45) 11.1施工组织设计和施工方案审批 (45) 11.2开工报告 (46) 11.3主要建筑材料及设备监理 (46) 11.4核定有关“施工试验报告” (46) 11.5施工记录 (46) 11.6设计变更及工地洽商 (47) 11.7质量监控 (47) 11.8旁站监理 (48) 11.9建筑节能工程监理工作............................................................ 错误！未定义书签。 11.10积极开展住宅质量通病治理工作.......................................... 错误！未定义书签。 11.11继续做好住宅工程分户验收工作.......................................... 错误！未定义书签。 11.12零星工程现场签证 (49) 11.13竣工验收及技术经济档案 (49) 11.14监理通知 (49) 11.15监理日志 (49) 13.监理设施 (50)
安全监理规划范本----001
目录 一、工程项目概况---------------------------------------------------------2 二、安全监理范围---------------------------------------------------------2 三、安全监理内容---------------------------------------------------------2 四、安全监理目标---------------------------------------------------------7 五、安全监理的依据------------------------------------------------------7 六、安全监理组织机构及人员配备------------------------------------8 七、安全监理的工作程序------------------------------------------------11 八、安全监理制度---------------------------------------------------------21 九、特殊情况处理程序---------------------------------------------------22
安全监理规划 一、工程项目概况 工程名称：赤峰林西兴安花园小区1#2#3#楼 工程地点：林西县 建设单位：赤峰恒亿房地产开发有限责任公司 监理单位：林西林翔监理有限公司 施工单位：赤峰兴业建筑有限公司 设计单位：北京华优建筑工程设计有限责任公司 勘察单位：内蒙古第三地质矿产勘察开发有限公司 计划工期：2014年10月 二、安全监理范围 施工阶段的现场安全文明施工监理工作。 三、安全监理内容 （一）、施工准备阶段安全监理的主要工作内容 1、开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施，总监理工程师在《工程技术文件报审表》上签署意见。当专项保护措施不满足要求时，总监理工程师应要求施工单位修改后重新报批。 2、核查施工单位的企业资质和安全生产许可证是否合法有效，检查总包单位与分包单位的安全协议签订情况。 3、审查施工组织设计中的安全技术措施，主要审查以下可内容：
《_监理规划》编制方法与范例
应用原则
第一节监理规划编写管理办法 (1)监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 (2)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制。 (3)监理规划的编制应针对项目的实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并应具有可操作性。 (4)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。 (5)监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 (6)编制监理规划应依据的资料： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。 2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。 3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 (7)监理规划应包括以下主要内容： 1）工程项目概况。 2）监理工作范围。 3）监理工作内容。 4）监理工作目标。 5）监理工作依据。 6）项目监理机构的组织形式。 7）项目监理机构的人员配备计划。 8）项目监理机构的人员岗位职责。 9）监理工作程序。 10）监理工作方法及措施。 11）监理工作制度。 12）监理设施。 (8)在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时,应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经过批准后报建设单位。 （9)监理规划要随工程项目展开进行不断地补充、修改和完善。 （10)监理规划编制完成后,提交给建设单位。建设单位对监理规划进行确认。
附录： 工程监理规划编制推荐范本 监理规划 （范本） 目录 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式和人员配备计划 7、项目监理机构的人员岗位职责 7.1总监理工程师岗位职责 7.2总监理工程师代表岗位职责 7.3专业监理工程师岗位职责 7.4监理员岗位职责 7.5见证员岗位职责 7.6资料员岗位职责 7.7安全监理员岗位职责 8、监理设施 9、监理工作目标分解 9.1监理工作目标 9.2监理工作目标分解 10、质量控制 10.1监理工作程序 10.2监理工作方法及措施 10.3关键部位、关键工序的旁站监理 11进度控制、
工程监理规划(样本).
工程监理规划 工程名称: 总监理工程师: 审批: **工程建设监理公司 目录 一、工程概况---------------------------------------------------------1 二、监理工作范围---------------------------------------------------1 三、监理工作内容---------------------------------------------------1 四、监理工作目标---------------------------------------------------2 五、监理工作依据---------------------------------------------------2 六、项目监理组织机构---------------------------------------------3 七、监理人员岗位职责---------------------------------------------3 八、监理工作程序---------------------------------------------------5 九、项目监理组内部工作制度------------------------------------6 十、质量、安全监理方法(措施------------------------------8 一、工程概况 1、项目名称: 2、建设地址:
3、建设单位: 4、设计单位: 5、施工总承包单位: 6、计划开竣工日期: 二、监理工作范围 施工合同中涉及的土建和水电安装工程的施工质量监控和安全文明施工。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段: ①参与图纸会审、设计交底。 ②审查由施工承包单位填报的“施工现场质量管理检查记录 表”及相关的文件、资料。 ③检查与复核测量定位和水准基点引入成果及保护措施。 ④审批工程项目开工报告。 2、施工实施阶段: ①推行工地例会制度。 ②审核重点部位、关键工序的施工工艺和质量安全保证措施。 ③审定新材料、新工艺、新技术、新设备的使用。 ④核查工地标准养护室及计量设备的强制性定期检验状况。 ⑤审核工程所用的原材料、构配件及设备等。
最新版本监理规划范本
姜楼学苑小区1#、2#楼 监 理 规 划 编制： 审核： 日期： 监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度
九、安全文明施工控制 十、监理设施 一、工程概况 本工程总建筑面积7600m2，均为6层+1阁楼砖混砌体结构，由巨拓工贸置业公司开发，山东惠民华诚建筑工程公司承建。 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 学苑小区商品住宅的，主体工程施工及安装工程阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：
（一）项目监理部人员组成 总监：郭玉生专业监理：韩大伟 （二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师应履行以下职责： （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作的具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
最新版本监理规划范本
监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
一、工程概况 本工程总建筑面积4080m2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程施工阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责： （一）项目监理部人员组成 总监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查；
监理规划
监理规划 以下是为大家整理的监理规划的相关范文，本文关键词为监理,规划,川江,工程,项目管理,有限公司,工程项目,概况,，您可以从右上方搜索框检索更多相关文章，如果您觉得有用，请继续关注我们并推荐给您的好友，您可以在教育文库中查看更多范文。 四川江阳工程项目管理有限公司
目录 一.工程项目概况.............................................2二.监理工作范围.............................................2三.监理工作内容.............................................2四.监理工作目标............................................10五.监理工作依据............................................11六.项目监理机构的组织形式及监理人员进场计划表错误！未定义书签。七.项目监理机构的人员岗位职责..............错误！未定义书签。八.质量控制................................错误！未定义书签。九.进度控制................................错误！未定义书签。十.投资控制................................................29十一.安全、文明施工监理方案................错误！未定义书签。十二．建筑节能控制.........................错误！未定义书签。十三．合同管理.............................错误！未定义书签。十四．监理工作制度.........................................47十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施错误！未定义书签。十六．监理工作计划.........................错误！未定义书签。十七．监理规划深化计划.....................错误！未定义书签。 第1页 四川江阳工程项目管理有限公司