地下车库基础验收

九龙坡区政府地下车库及服务综合楼工程

基础验收会议

时间：2007年01月18日

地点：现场办公室

参加单位：

建设单位：唐万民周世斌欧波王蓓王会秀

设计单位：储成麒

地勘单位：颜林李光友

质监站：蒙义洪

监理单位：陈林陈宗义

施工单位：刘泽友李善林

主持人：总监工程师陈林

施工单位：

工程的报验程序符合验收要求，与工程同步的隐蔽资料、技术资料、质检资料齐全，签字完备，真实反映现场实体，在每个分项工程施工完成后，自评合格，再报监理工程师进行分项工程的验收，相关分项工程验收合格，我单位自评车库基础分部工程合格，具备验收条件，请各单位评定验收。

监理单位：

相关资料完善真实，独立基础砼评定合格，施工报验程序符合监理监督程序，工程质量合格，满足设计及规范要求，同意进行车库基

础验收，同意进行下道工序施工。

设计单位：

基础符合设计要求，同意验收。

地勘单位：

现场目测及检测,资料完善，同意验收。

质监站：

砼浇筑较规范,效果较好,同意验收。

建设单位：

资料及时规范,同意验收。

重庆公诚建设监理有限公司

区府地下车库及服务综合楼项目部

2007年1月18日

地下车库评估报告

地下车库评估报告

中华世纪城·联通苑车库单位工程质量评估报告 文件编号：L10--01 编制：李清华 审核（项目总监）： 审批（总工）： 监理单位（公章）：陕西省建设监理有限公司 编制日期：2005年12月30日

目录 一、工程建设基本概况 二、监理过程中的质量控制情况 三、工程质量评估 四、项目监理机构监理人员签名表 五、附件 1、单位工程（子单位）工程质量控制资料核查记录 2、单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要 功能抽查记录 3、单位（子单位）工程观感质量检查记录 4、分部工程质量验收汇总表 5、单位（子单位）工程概况表 6、沉降观测阶段性报告 7、相关专业专项检测验收报告

一、工程建设基本概况 1、工程概况： 中华世纪城·联通苑A区一期地下停车库，位于西安市高新区（西区），南临科技路，北临规划路，坐落在A2\A3，以及A4\A5地下室之间，短肢剪力墙结构。该工程由西安侨盛房地产开发有限公司建设，中机国际工程咨询设计院设计，陕西建设监理公司监理，工程由陕西省第十一建筑工程公司施工，西安市质监站监督，混凝土采用新达公司生产的商品混凝土，总工期历时150天。 2、责任主体单位名称： 3、监理部概况： 本公司在接受“中华世纪城·联通苑住宅楼”B区及车库工程建设监理委托后，为实现建设单位投资目标和建设意图，顺利完成工程项目建设的监理任务，依据“建设监理大纲”、委托授权函以及相应的法规、规

范、标准等资料及本工程为框架结构，住宅楼，技术含量高、施工难度大、工期紧、内容多等特点，本着监理工作“精干、高效”的原则，组建专业配置齐全的“项目监理部”进驻现场，实施监理业务。 项目监理部人员配置 注：监理人员根据工程进度情况调配 主要检测设备和工具 4、施工单位概况： 承建单位陕西省第十一建筑工程公司是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业。根据工程结构特点的复杂、多样性，承建单位经过研究决定

高层整体地下室测量方案

施 工 测 量 方 案 2015年09月01日

目录 1.编制依据4 2.工程概况4 3.施工准备4 3.1场地准备4 3.2测量仪器准备5 3.3技术准备5 3.3.1施测组织 5 3.3.2技术要求 5 3.3.3施测原则 5 4.主要施工测量方法6 4.1坐标及高程引入6 4.1.1坐标点、水准点引测依据 6 4.1.2场区平面控制网布设原则 6 4.1.3引测坐标点、水准点，建立局域控制测量网7 4.2测量控制方法13 4.2.1轴线控制方法13 4.2.2高程传递方法13 4.2.3轴线及高程点放样程序13 4.3基础测量放线14 4.3.1轴线投测15 4.3.2标高控制15 4.4主体结构测量放线16 4.4.1楼层主控轴线传递控制16 4.4.2楼层标高传递控制17 4.5安装工程标高控制18 4.6测量注意事项18 4.7细部放样的要求18

5.质量标准18 6.沉降观测与变形观测18 7.测量复核和资料的整理19 8.施工管理措施19 8.1保证质量措施19 8.2安全技术措施20 9.仪器保养和使用制度20

1.编制依据 1.1GB 50026-2007工程测量规范 1.2阜阳市测绘院有限责任公司提供的工程测量成果 1.3阜阳民生医院1#楼施工图纸 1.4阜阳民生医院1#楼施工组织设计 2.工程概况 2.1 工程名称：阜阳民生医院1#楼 2.2 建设单位：阜阳民生医院 2.3 建设地点：安徽省阜阳市 2.4 工程主要功能：医疗门诊、住院部 2.5 建筑面积：67885.97m2（不含地下室面积），地下室面积24806m2 2.6 建筑规模：地下1层,地上19层，出地面建筑高度78.15m，建筑总长约138 m，建筑总宽约98.4 m。 2.7 本工程±0.000相当于《勘察报告》中黄海标高31.05米，平面位置见总平面图。 3.施工准备 3.1场地准备 本工程施工时，现场地势基本平担，定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。 3.2测量仪器准备 根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。使用时应严格遵照工程测量规范（GB50026－2007）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。 测量仪器配备一览表 序号测量仪器名称型号规格单位数量备注 1 全站仪KTS-462R4L 台 2 2 自动安平水准仪DZS3－1 台 3 3 激光铅垂仪JDA－96 台 2 4 钢卷尺100m 把 2

某地下车库电气照明设计说明书

某地下车库电气照明设计说明书

作者: 日期:

某地下车库电气照明设计说明书 工程概况 该地下车库共有66个停车位，属于三类建筑，一般照明按三类负荷供电，应急照 明作为比较重要的负荷，按二类负荷供电。建筑总面积为 3043m 2，建筑高度为4.5m 。 其中，停车场面积为 2170m 2，设备房面积为764m 2，三个楼梯间面积分别为38m 2， 34 m 2， 37 m 2。 1、 设计任务书； 2、 建筑物的建筑、结构图纸； 3、 国家现行有关规范和标准主要包括： 《供配电系统设计规范》GB50052-95 《建筑照明设计规范》GB50034-2004 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 中国水利水电出版社 中国建筑工业出版社 杨岳主编 科学出版社 孙建明主编 中国建筑工业出版社 三、设计条件 1、 电源条件 220/380V 电缆线路由该大楼低压配电箱引入，应急备用电源采用 EPS 2、 气象条件 车库最热月环境平均温度为28 T ，地下最热月平均温度为15C 四、设计范围 1、 照度计算及相关验算 2、 照明负荷计算 3、 配电箱个数及位置确定 4、 照明电气干线系统图设计 5、 配电箱电气原理图设计 &配电导线及开关设备选择 7、照明平面布置图设计 设计依据 《建筑设计防火规范》 GB-50016-2006 4、其他参考资料 《电气设备使用手册》 《建筑电气设计手册》 《供配电技术》 《电气照明技术》

8、设计计算说明书 五、照度计算及相关验算 1、停车场照度计算及相关验算 利用AutoCAD软件计算该区域面积为2169.74 m2，周长为255.46m,工作面取地面，总高4.5m，h rc 3m，兀。3m，地面反射系数为0.2，墙面反射系数为0.5，顶棚反射系数为0.7。 采用利用系数法，查相关规范知，停车场照度可取75lx，选用36w的GB1-1简式荧光灯，属于细管径直管型单管荧光灯，吊装，光通量为2400lm，维护系数取MF=0.7。 <1>空间系数计算 RCR 5h rc*(l w).l*w 5 3 255.46 2 2169.74 0.883，取1 ； CCR h cc h rc * RCR 5 1.5 255.46 2 2169.74 0.442 ； <2>顶棚有效反射比计算 = Q.5xl.5x255.46 + 0..70x2169.74/J.5x255.46-k2169.74' = 0.70 % =0如/4 一尸十。&] =.0.70x2169.74/[.1.5x255.46 + 2169.74 .11-0.7^0.7x2169.74] = 0.665 <3>查利用系数表 当RCR 1，cc 0.7，w0.5时，U 0.71 <4>所需灯具个数(n) n E av A. ( s U * MF ) 75 2169.74 (2400 0.71 0.7) 136.43 根据该地下车库建筑平面图，以S a 3.30m,S b 4.40m为间距布置灯具实际用了143支荧光灯。 <5>校验 功率密度：n P/A 143 40/2169.74 2.64W/m2 距高比： a S a. h 3.3/3 1.10 1.22， b s b.h 4.40/3 1.47 1.62 均满足要求。 2.同理可得，地下车库各区域照度计算如下： 地下车库各区域照度计算表

地下车库竣工验收自评报告

. 昆仑16街坊经适房工程地下车库单位工程质量验收自评报告 编制： 审核： 审批： 陕西省三秦建设集团总公司（公司章） 日期：2013年7月25日

目录 一、前言 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工质量评估依据 (3) 四、施工组织情况 (3) （一）施工组织设计及相关方案 (3) （二）质量管理体系 (3) 五、施工原材料、半成品材料质量控制 (3) 六、主要施工过程控制情况 (3) （一）土方开挖与支护 (3) （二）地基处理 (4) （三）地下防水 (4) （四）模板工程 (4) （五）钢筋工程 (4) （六）混凝土工程 (4) （七）现浇结构 (4) （八）砌体工程 (4) 七、工程技术资料整编情况 (5) 八、钢筋保护层、砌体加强筋抽测情况 (5) （一）钢筋保护层 (5) （二）砌体加强筋 (5) 九、安全文明施工 (5) 十、观感质量评价 (5) 十一、单位工程质量评定 (5) （一）地基与基础分部工程质量评定 (5) （二）主体结构分部工程质量评定 (5) 十二、单位工程质量自评结论 (7)

单位工程质量验收自评报告（地下车库） 各位领导、各位专家： 你们好！首先我谨代表昆仑十六街坊经适房工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本单位工程的施工、质量、安全等情况向各位领导、专家进行汇报。 一、前言 1、本报告为昆仑16街坊经适房工程地下车库单位工程的竣工验收自评报告。 2、本工程已由我单位陕西省三秦建设集团总公司进行自检，同时经陕西华茂建设监理咨询有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。 3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。 二、工程概况 （一）工程名称：昆仑十六街坊经适房工程 （二）工程地址：西安市新城区万寿路十六街坊 （三）参建单位： 建设单位：西安昆仑工业（集团）有限责任公司 设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司 勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院 施工单位：陕西省三秦建设集团总公司 监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司 沉降观测单位：西安开思工程测量技术开发有限公司 材料试验单位：陕西中盛建设科技服务有限公司 监督机构：西安市建设工程质量安全监督站 （四）工程项目概况： 昆仑十六街坊经适房工程共包含3栋住宅楼，1栋文化活动中心，1个地下车库。本次验收地下车库，总建筑面积为3543.83m2，±0.000绝对高程为：423.5m。 地下车库工程结构类型为框架-剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，剪力墙厚度300mm，顶板厚度250mm，砼强度C35，抗渗等级P6，耐火等级为2级，抗震设防烈度为8度。 本工程基坑支护护采用土钉墙、护坡桩的支护方式，放坡系数为1：0.2，基坑支护具体参数为护坡桩砼强度等级C25，土钉墙面板喷射砼强度等级C20，土钉长度分别为6m、9m、4.5m等，护坡桩长度为15m，土钉墙与护坡桩钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，直径分别为Φ6.5，Φ8，Φ12，Φ14，Φ16。 本工程基础埋深为7.1m，基坑支护方案已通过专家论证。基础底板厚500mm。基础垫层混凝土强度等级为C15，地下室底板混凝土强度等级分别为：C30。抗渗等级为P6。地下室防水等级为1级，采用3道防水设防，其中围护结构采用防水砼，抗渗等级P6，砼强度C35，附加防水层为4+3厚改性沥青防水卷材。 车库设有低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。 本工程自2011年9月1日开工，至2013年1月24日顺利封顶，历时511天。施工进度满足合同工期的要求。

地下停车库物业价格评估案例分析

地下停车库物业价格评估案例分析 2005-10-03王世春、高喜善、聂燕军北京首佳房地产评估有限公司 一、地下停车库物业特点 地下停车库属于一种较为特殊的物业，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其产生主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间。相对于其他物业，地下停车库存在如下特点： 1、权属比较特殊。地下停车库一般存在两种不同情况：开发商拥有车库单独产权，可对车库自由行使收益、处分权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊，车库不能单独出售。上述情况的存在，导致了地下停车库是否存在经营性，同时也使得其价格表现形式多样化。另外，也会存在利用人防工程作为地下车库的情况。 2、计量单位比较特殊。商品房的存在多种计量单位（套、建筑面积、套内建筑面积、使用面积等），国家有关部门对于应该以何种计量单位作为商品房销售单位也有相关规定，但对于地下停车库物业，由于地下停车库物业用途的特殊性，消费者比较认同的则只有一种：车位，与此同时，也会出现相同建筑面积产生不同车位数的问题。 3、日常管理和服务相对特殊。地下停车库除满足停车这一基本功能外，可能会衍生出其他功能，当然，这种功能主要为解决与机动车相关的问题，属于一种配套服务。这种配套服务涵盖面较广，诸如：车辆安全、车辆清洁、停车的方便和舒适、维修等等。由此，也导致另外一个话题，地下停车库的日常管理和服务，这也类似于住宅物业的小区配套问题，从某种意义上说，这在一定程度上决定了地下停车库的档次。 4、存在对租售对象的限制。由于地下停车库与地上物业一同建设，主要作为地上物业的配套服务设施，一般情况下主要面对地上物业使用者，这在客观上限制了其租售对象。同时，不同地区政府管理部门也出台了关于地下停车库的出售规定，如上海市房地局在《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》中就明确规定：'商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。'另外，开发商在实际销售过程中也会面临鱼和熊掌的选择问题，因此，其地下停车库的租售方案总体上不能影响地上物业的租售是其基本原则。 二、地下停车库物业的价格特点 由于地下停车库物业本身所具有的特殊性，因此其价格除具备一般房地产的价格特点，往往会表现出如下特点： 1、价格往往和车位数挂钩，与一般商品房不同，地下停车库的销售价格往往会以“元/车位”的形式体现，因此，地下停车库的价格和最初原始投入紧密程度较低。

地下车库分部分项工程施工方案

地下车库分部分项工程施工方案 （一）施工测量： 1、工程概况： 本工程建筑面积7540平方米，位于某市东安路东侧，西户屯村南侨治花园小区内。地下一层停车库，基础埋深5.1m，地下车库地面为±0.000相当于绝对标高9.3 m。钢筋混凝土板、墙结构，水泥地面，水泥墙面刷大白浆。 2、施工测量的准备工作: （1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。 （2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。 （3）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台；自动安平水准仪（DS1）一台；50 m钢卷尺一把。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。 （4）测量人员配备：测量工2人，验线员2人，上述人员均持有上岗证书。 3、建筑物定位放线： （1）建立场区控制网：通过总平面图中说明的场区定位

点定出场区控制网，设置为十字交叉主轴线。 （2）平面控制网建立：由场区控制网建立平面控制网，控制网设置为矩形。平面控制网测设精度为测角中误差±12mm，边长相对中误差1/15000。 （3）各轴线的测设：利用所建立平面控制网及图纸所反映相关关系尺寸测设各主要轴线，各轴线引测到矩形控制网上，测设时要以两端控制桩为准，拉通尺测定该边上各轴线控制桩，再校核各桩间的间距。距离丈量采用一把钢尺往返一次，拉力50N丈量，结果当中应加入尺寸、温度、拉力倾斜等改正数。控制桩的做法为在自然地坪上，下挖250×250×500的坑，在坑内浇注混凝土，混凝土上安放10×10的预埋铁，在预埋铁上用红色油漆将桩位标出，控制桩完成以后，用红机砖砌筑一个保护井，将桩位妥善保护。 （4）高程控制建立水准点：与甲方及设计单位确认已知水准点，进行复测。办理有关确认手续。在现场建立水平控制网。在建筑物的四周建立五个临时水准点，水准点的位置在各面墙的中间，其深度要在冻土层以下。用混凝土做基座，上面安放钢板。 （5）轴线控制网和高程控制网建立后验线员进行复核合格后报工程监理查验。 4、基础施工测量：

地下车库智能照明方案

地下车库 智能照明控制系统方案 目录

一、概述 ●随着现代高层建筑的发展，出于经济效益的考虑，也为了使用的方便和舒适，地下车库成 为现代建筑必不可少的配套建筑之一。由于地下车库的特殊性，面积较大、层高较低、没有或很少自然采光等，需要有大量的长期照明设备。在照明设计时应多方面斟酌考虑，有设计缺陷的照明系统会影响行车安全、误导行车方向、浪费能源。虽然有的停车场在某些特定区域采用红外或声控开关来控制照明，但是节能效果不很明显。 ●程必信科技（天津）有限公司凭借在业内领先的技术优势和丰富的实际工程应用经验，将 科技、高品质和人性化的设计注入每个产品，面向地下停车场推出：TJSMC地下停车场智能照明控制系统，它通过先进的PBUS总线控制技术，能实现对地下停车场的灯光进行智能化管理与控制，从而达到良好的节能效果、有效地延长灯具的寿命、管理维护非常方便、改善工作环境和提高工作效率、为地下停车场的管理带来较高的经济回报率。该系统是在社会和酒店发展的战略高度，为提高地下停车场的档次、科学管理水平、节能减排、精简人员、节省运营成本和提高服务质量，而提供的一套完整信息化建设及智能控制的系统解决方案。 二、项目需求分析 ①工程概述 本工程XXXXXXXXXX地下车库。 ②项目需求 由于地下停车库的位置特点所限，自然采光比较差，因此照明问题往往是物业公司关注的重

点，主要表现在以下几个方面： 1、一般车库照明都需要7*24小时不间断照明，一年总计电费相当可观； 2、车库照明灯具数量相对较多，维修工作量大、灯具更换成本高； 3、传统照明控制方式比较单一，灯具的开、关也比较麻烦； 4、有些物业为了节约照明成本，会采用减少照明路数的方式达到节约电费的目的，但同时又会导致车库照度降低，影响监控效果，提升停车风险等一系列安全问题，增加管理难度； 根据项目图纸及甲方需求并结合以往泰杰赛在其他项目实施中的实际经验，我们对于本项目需求分析如下： （1）通过智能灯光控制系统能节省非常庞大的能源消耗； （2）能够对地下停车场内所有灯光实施监控； （3）地下停车场的灯具数量多，品质高，通过智能照明控制系统可延长灯具的寿命，降低停车场运行费用； 三、设计原则 智能照明控制系统设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、时尚创新的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。智能照明控制系统设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则： 1)先进性与适用性 系统的技术性能和质量指标达到国内领先水平的同时，确保系统的安装调试、软件编程和操作使用简便易行、容易掌握，并具有适合本项目的特点。智能控制系统网络技术适应时代发展的要求。同时系统可面向各种管理层次使用，我们的系统功能的配置以给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，操作简便易学。 2)实用性 本系统充分考虑了用户的实际需要和信息技术发展的趋势，根据用户现场环境，设计适合现场情况、符合用户需求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能，保证系统功能实施的需求。 3)可靠性与安全性 在设计中要按照高起点、高质量、高可靠性的原则设计，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，

地下车库工程质量评估报告分析

工程质量评估报告 (人防单位工程) 工程名称：枫荷兰庭1#楼人防地下车库 评估项目名称：人防地下车库单位工程 建设单位：上海万兆房地产有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 设计单位：上海沪防建筑设计有限公司 总监理工程师： 监理单位总工程师：

上海景灿工程建设监理有限公司 二OO七年一月 枫荷兰庭1#楼人防地下车库单位工程质量评估 一、工程概况： 本人防工程位于闵行区七莘路2425#。工程属于附建式工程，工程的±0.00相当于绝对标高5.25M，地下1层为人防，地上8层为商场和写字楼。地下室的人防总建筑面积4980M2。工程平时为汽车库，战时为一般人员掩蔽体。本工程战时分为四个6级二等人员掩蔽部和一个战时电站：防护单元A人防建筑面积1050平方米，人防使用面积750平方米，人防掩蔽面积550平方米，人防掩蔽人数550人；防护单元B人防建筑面积1050平方米，人防使用面积900平方米，人防掩蔽面积650平方米，人防掩蔽人数650人；防护单元C人防建筑面积1360平方米，人防使用面积1050平方米，人防掩蔽面积690平方米，人防掩蔽人数690人；防护单元D人防建筑面积1340平方米，人防使用面积1040平方米，人防掩蔽面积680平方米，人防掩蔽人数680人；防护单元E为战时电站，人防建筑面积100平方米。 工程桩基采用预制混凝土管桩，人防底板采用C30S6抗渗混凝土现浇结构。工程外墙采用混凝土自防水与防水涂料防水相结合，顶板采用防水涂料一布四涂。外墙厚度为350，临空墙厚度为300，底板厚度为600，顶板厚度为350。

工程的地下室内墙采用20厚1:2水泥砂浆找平，面层喷白色防霉涂料。顶棚直接喷白色防霉涂料。停车区地面采用160厚C20混凝土垫层，上浇40厚C20细石混凝土(内配双层双向Φ4钢筋网片)；密闭通道、楼梯间、水泵房、风机房等地面为180厚C20混凝土，面层为20厚1：2水泥砂浆找平层。 工程的给水采用城市自来水作为给水水源，作为战时水箱用水。排水系统分平时排水和战时排水，平时废水排到室外废水井，战时废水排到人防工事内集水井或专用储备处;地下室设置消火栓系统和喷淋系统，其分别接到室外消防水管和地下室水泵房。 平时车库排风与防排烟合用一套系统。战时人防通风工程设置二种通风方式：清洁式通风、滤毒式通风。平时机械排风系统直接经通风竖井排风，战时由扩散室或楼梯间进风，在主要出入口超压排风，按防护标准，满足清洁通风和滤毒通风转换要求。 工程内部电气设计有常用电和备用电进线。常用电容量保证全部负荷，备用电容量只保证二级负荷，如排风/烟机、防火卷帘门、电站辅机、重要水泵和应急照明等设备采用二路电源末端或电源侧切换的供电方式。人防电源和常用动力电源经手动切换后供电给战时动力。接地系统平时和战时均采用TN-S制。 工程至2005年10月7日挖土至2007年1月7日竣工。 二、评估依据： 1．本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定； 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》：GB50300-2001；

人防及地下车库测量施工方案

目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章测量重点 (3) 第四章准备工作 (3) 第一节现场勘察 (3) 第二节施工部署 (3) 第三节测量人员准备 (3) 第四节测量仪器设备 (3) 第五章测量控制系统的建立 (5) 第一节建筑物控制网建立 (5) 一、建筑物轴线控制网的测设 (5) 二、建筑物轴线控制网的布置 (5) 三、建筑物轴线控制桩围护 (5) 第二节建筑物标高控制网 (6) 一、建筑物标高控制网的测设 (6) 二、建筑物标高控制网的布置 (6) 三、建筑物轴线控制网主要技术指标 (6) 第三节结构测量 (6) 一、控制网建立基本设计原则 (6) 二、 0.000以下控制网建立 (6) 三、±0.000以上控制网建立 (8) 第六章施工数据处理及资料编制管理 (12) 一、资料执行规范 (12) 二、资料汇编要求 (12) 第七章质量控制及安全文明施工 (12) 一、测量质量控制保证措施 (12) 二、测量质量保证要素 (13) 三、施工测量注意事项及季节性施工测量措施 (13) 第八章安全生产及环保 (14)

第一章编制依据 朝阳区管庄北二里住宅及共建项目由北京信远置业有限公司投资开发建设，项目地址位于北京市朝阳区管庄北二里,东为建材院路（规划中）、南临常营南路、西靠常营路、北为朝阳北路。11＃人防及地下车库总建筑面积：5233５.5９ｍ2；地上面积:39３.２６m2；地下面积：５19４2.33m２；地上0~1层,为人防出口及地下车库车口，地下共两层,地下二层部分为战时六级人员掩蔽及物资库，平时为汽车库,地下一层为汽车库;建筑高度3。35~５.１ｍ,长度274.6ｍ×16７.4５m;结构形式为：钢筋混凝土板柱结构体系。 建筑概况

地下车库施工方案

济宁市全民健身广场A区地下车库工程 施工组织设计 一、编制说明 1、编制原则 本施工组织设计的编制原则是：为本项目工程投标和施工准备阶段提供较为完整的技术纲领。本工程一旦中标，我公司将结合工程实际在此基础上进行强化细分，适当调整，用以指导工程施工。确保优质、高效、低耗、安全、文明、保质保量的完成该工程的建设任务。 施工组织方面，根据我公司以往的施工经验，结合该工程实际情况，为该工程配备强有力的领导班组，作好工程的分析、决策、管理、实施工作。确保分析正确、决策精明、管理合理、实施有效。施工方案设计方面，仔细研究该工程施工图纸，参照国家相关规范和要求，对该工程进行详细的分部分项，针对每个分部分项工程制定详细的施工方案。并为每种方案制定合理的保证措施，确保每个方案都能付诸实施，顺利完成。施工进度方面，详细分析各分部分项工程的实际情况，仔细核算各分部分项工程的人、材、机，对各分部分项工程进行详细规划和合理安排，确保工期合理，进度合理。并针对进度计划制定相应的保证措施，确保工程施工能够严格按照计划进行。 2、编制依据 （1）、济宁市全民健身广场A区地下车库工程招标文件及答疑文件。 （2）、济宁市全民健身广场A区地下车库工程施工图纸。 （3）、工程测量规范（GBJ50026-93）。

（4）、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）。 （5）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。 （6）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。 （7）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。 （8）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。 （9）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）。 （10）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）。 （11）、建筑施工安全检查标准（JGJ55-99）。 （12）、《智能建筑弱电工程设计施工图集》（97X700） （13）、建筑基坑工程技术规范（YB9258-97） （14）、本企业的ISO9002 质量体系标准文件。 （15）、其它现行的施工验收规范、标准、技术规程、各级主管部门的有关文件。 二、工程概况 1、基本概况 项目名称市全民健身广场A区地下车库工程，建设地点济宁市共青团路西，光河路北，常青路南。本工程为地下一层，建筑面积10150平方米，地面出入口面积120平方米。主要有地下停车场和人防工程组成。基础为独立基础和条形基础，主体结构采用框架剪力强结构，无粱顶板。 2、现场情况 现场交通便利，临近道路，达到三通一平，满足施工条件。但地处市中心，繁华地区，在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民

工程质量评估报告(基础)地下车库

工程质量评估报告 （基础） 工程名称上海嘉定区江1103地块新建仓储用房项目 地下车库 建设单位上海美势实业有限公司 施工单位上海西上海建设发展有限公司 设计单位上海江南建筑设计院有限公司 监理单位上海建腾建筑工程监理有限公司 总监理工程师朱伟

上海嘉定区江1103地块仓储用房地下车库工程基础质量评估报告 一、工程概况 本工程位于博园路、东环路，本工程建筑面积7485.00 m2。 本工程基础构造为地下一层框架结构。 本工程总造价：198539.3948 万元； 本工程工期：2013 年9 月10 日～2014 年10 月31 日； 建设单位：上海美势实业有限公司，项目负责人：顾乔乔； 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司，项目负责人：金军； 总承包单位：上海西上海建设发展有限公司，项目负责人：陈卫华； 监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司，项目负责人：朱伟。 本监理组组织机构人员名单： 总监：朱伟 总监代表：张宝琦 土建监理：劳文雄 水电监理：王兆荣 安全监理：沈林康 信息管理：黄冬梅 二、监理依据 (1) 监理合同。 (2) 施工合同。 (3) 勘察、设计委托合同。 (4) 中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202－2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002。 (5) 经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。 (6) 由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。 (7) 施工图及经设计变更后的有关设计文件。 (8) 中华人民共和国建筑法。

地下车库地坪施工方案

目录 一、工程概况.......................................................................... - 1 - 二、施工依据及工艺做法................................................................ - 1 - 三、施工部署.......................................................................... - 2 - 四、车库地坪施工与其它分项工程工序交叉施工............................................ - 3 - 五、施工步骤.......................................................................... - 4 - 六、施工方法.......................................................................... - 4 - 七、质量标准与保证措施................................................................ - 8 - 八、安全保证措施及文明施工........................................................... - 10 - 地库地坪施工方案 一、工程概况： 1、本工程建筑面积320000㎡，由地下车库、商业用房和居民住宅等组成，其中地下车库建筑面积约为35000㎡。 2、地下车库共分为负一层和负二层，负一层层高3.95米，负一层层高3.95米。 二、施工依据及工艺做法： （一）施工依据： 《12YJ001》

地下停车库照明设计方案

地下停车库照明设计方案 一、设计说明 在满足地下停车库的常规照明和应急照明要求下，采用“智能明暗间歇技术”，用智能感应LED灯管作为地下停车库的照明光源，达到照明的良好效果。第一、解决车主照明需求，达到节约电能的效果；第二、通过智能控制方式，建立人性化地下车库照明，实现“光引导”，提升体验价值，温馨引导停车；第三、与监控配合，实现“监控照明”，加强安全系数。 二、设计目的 1.智能便捷，能提供充足照明让车主快速安全地行驶进出停车场。 2.节能环保，降低运营成本，提升停车库管理服务形象。 3.耐用可靠，性能稳定，日常维护管理简易方便。 4.能与安防监控配套使用，不会对停车场安保工作造成不良影响。 5.投资回报率高，成效显著。 三、设计标准 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98），对地下停车库照明的要求如下： 6.4.1 汽车库内应设照明供电系统和电力供电系统，机械式停车库内宜设双电源供电系统，并应符合国家现行的行业标准《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 37）的规定。库内应设配电室，配电室位置要便于管理和进出方便，均应符合现行的有关规范的规定。 6.4.2 汽车车库内照明应亮度分布均匀，避免眩光，其各房间照度标准应符合表6.4.2规定。 照度标准值表6.4.2 房间名称规定照 度 作业面 照度标准值（lx） 低中高 停车间 行车道 地面 202530停车位101520保修间地面305075 管理办公室、值班室 距地 0.75m 75100150 卫生间地面101520 6.4.3 汽车库内汽车出入通道、人员疏散通道、配电室、值班室均应设置应急照明，在弯道处宜增加照明量。 6.4.4 汽车库内应根据行车需要设置标志灯、导向灯，汽车库的出入口宜设置指示汽车出入的信号灯和停车位指示灯。

地下车库方案.doc

一、编制依据： 1、施工图纸及招标文件 2、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 3、华北标办建筑电气通用图籍（92DQ1-13） 4、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） 5、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98） 6、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003） 7、建筑安装分项工程施工工艺规程第七分册 8、北京市开创与评审建筑长城杯工程实施指南 二、工程概况： 本工程为西区地下车库、5#、6#楼，其中地下一层设有变配电室，变配电室为小区内商业楼、学校、幼儿园、1#-7#裙楼配电室、电梯及消防控制室提供电源。 三、施工部署 1、技术准备 ⑴在施工前组织各施工管理人员认真熟悉图纸，组织好设计交底，办好图纸会审记录。 ⑵编制施工质量控制目标，编写作业指导书、技术交底，对于关键工序，对施工班组做好专项技术交底。 ⑶建立岗位责任制，责任落实到人。 2、材料准备 根据施工图纸及工程预算进行施工前材料准备，提前编制预埋件、暗

装接线盒等的加工计划；编制材料、设备需用计划。对于由专业队伍完成的分项工程，做出安排。 3、劳力及机具安排 在施工前，提前准备好电气工程施工所需的机具：液压煨弯器、手动弯管器、液压开孔器、电焊机、无齿锯、电锤、手电钻等，所需用的检测工具：万用表、接地电阻测试仪、绝缘摇表、卡钳表等 4、质量保证体系 电气专业设技术负责人、专业质检员、专业施工员、兼职质检员，做到分工明确、责任到人。 四、系统简介： 本工程电气专业共包括：建筑电气、智能建筑。其中建筑电气包括变配电系统、照明、动力配电系统、接地系统，智能建筑地下车库包括火灾自动报警及联动系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监控系统、楼宇对讲系统等，5#、6#楼智能建筑还包括水表远传系统。智能建筑各系统只负责配管（穿带线）、线槽安装，设备安装及管内穿线由专业施工队伍负责。 1、变配电系统：本工程变配电室位于车库地下一层，其下设有电缆夹层。变配电室共有两台1000kvA干式变压器，高压采用SF6环网柜，采用两路10KV高压电源供电，并设高压联络柜。低压部分采用放射式与树干式相结合的供电方式，配电线路采用TN-S系统，消防负荷采用双路电源供电，末端互投。其中由变配电室引至商业配电室、学校、幼儿园、1#-7#裙楼配电室、电梯及消防控制室在车库内采用电缆桥架，室外

地下车库基础评估报告

创富商务广场 地下车库 基础评估报告 工程名称：创富商务广场 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：

一、工程概况： 本工程总建筑面积134228.09平方米，其中地上总建筑面积86672.37平方米，地下总建筑面积约47555.72平方米，人防建筑面积13217.49平方米。本工程地下室两层局部地下一层，地上由1#~12#楼商业办公用房共12栋楼房组成，主要用途为商业、办公用房。 结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下室及1～12号楼建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级（变配电间为一级），±0.000相当于绝对标高+5.400。 本工程地下车库建筑面积47113.82㎡。 监理工期自2018年4月15日至 2020年9月1日，完成全部合同内工程施工竣工预验收。 二、评估依据 1、工程监理合同 2、工程施工合同 3、本工程设计图纸、设计交底会议纪要、设计变更等 4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 7、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

10、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》15D503 11、《工程建设标准强制性条文》及相关施工标准图集和法律、法规文件。 12、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》主席令第70号、90号。 13、设计图纸、设计变更、图纸会审等有关设计文件。国家及地方有关法律、法规、标准等 14、施工资料：施工组织设计、施工放样定位记录、材料质保资料及检测报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等。 15、监理资料：施工方各种报审签证，测量复核、实测实量记录、平行检验报告、记录等。 三、监理工作情况 1、监理工作总体情况 按照监理规划、监理实施细则的规定监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。监理人员对建筑物的控制点和轴线的定位进行了复核，对各道工序及隐蔽工程进行检查验收，对检查中发现的质量问题采取口头通知、监理工程师联系单、通知单、工地例会等形式要求承包单位整改。指导及督促承包单位整理施工技术档案资料。采取巡视、大检查等方式对承包单位安全文明施工情况进行检查。 2、承包单位现场项目管理机构质保体系核查情况 承包单位施工前提交了通过承包单位审批的单项工程《施工组织设计》、《土方工程施工方案》、《临时用电专项施工方案》、《梁模板支撑系统设

地下车库测量技术方案

×××××地下车库B段施工测量方案 编制： 审核： 批准： ××××建设有限公司 二〇一四年八月

目录 1.编制依据2 2.工程简况2 3.施工准备2 3.1测量人员及管理职责 (2) 3.2技术准备 (3) 4.测量方法3 4.1平面控制网的测设 (3) 4.2建筑物定位放样 (3) 4.3高程控制网的测设 (4) 4.4水准点的埋设及观测技术要求 (4) 4.5±.000以下部分标高及轴线引测 (5) 4.6施工轴线及高程点的放样程序 (6) 5. 测量仪器使用、保管和维护7 5.1测量仪器使用要求7 5.2测量仪器保管7 5.3测量仪器维护7 6.测量管理制度7 6.1仪器管理制度7 6.2测量管理体系和复核验线制度8

1.编制依据 1.1、×××××工程44#楼及地下车库总承包合同 1.2、本工程施工组织设计 1.3、《工程测量规范》（GB50026-2007） 1.4、×××××地下车库B段施工图 1.5、业主提供的控制点 2.工程简况 2.1、本工程为×××××地下车库B段工程，本工程位于××××××××××××路交叉口。总建筑面积约4718.69平方M, 建筑耐火等级一级，设计使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为7度，地下防水等级为一级，主要结构类型为框架结构，地下车库设计±0.000设定为绝对标高416.400，本工程为有色铂金城地下车库工程中的B段部分。 地下车库B段层高：C-3轴与C-20轴之间层高4.8M，C-20轴与C-23之间层高4.8M～5.2m，C-23轴与1/C-32之间层高5.2M。 2.2、本工程高程及坐标控制点由设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司提供，我方经复核后使用。 3.施工准备 3.1测量人员及管理职责 测量及验线人员是经过××市建委组织的培训、考核，持证上岗，掌握并运用国家、地方有关现行标准规范，熟悉施工现场各种测量工作和熟练使用测量仪器。随工程进度在完成施工测量方案、水准点引测成果及施工过程中各种测量、记录后，填写《施工测量放线报验表》报监理单位审核并验线。 测量器具

地下车库地面改造工程施工设计方案

目录 目录 (1) 1、工程概况 (2) 2、编制依据 (2) 3、地下车库屋面改造设计做法 (2) 4、施工准备 (2) 5、施工工艺 (3) 6、施工部署 (3) 7、铺保温板施工方法 (4) 8、防水施工 (4) 9、细石混凝土面层及广场砖施工方法 (6) 10、渗水墙改造治理 (8) 11、穿墙管漏水改造 (9) 12、注意事项 (10) 13、职工健康安全措施 (10) 14、文明施工及环保措施 (10)

1．工程概况 本工程为新世纪社区项目的地下车库屋面改造工程，建筑面积4430.7㎡。2．编制依据 本工程工程招标文件。 ●《建筑工程施工质量验收统一标准》---------（GB50300-2001） ●《建筑地面工程施工质量验收规范》---------（GB50209-2002） ●《地下防水工程质量验收规范》-------------（GB50208-2002） ●《建筑拆除工程安全技术规范》-------------（JGJ147-2004） 3．地下车库屋面改造设计做法 考虑到地下车库屋面积较大，总面积4430.7m2，清理原有屋面上附着物较多需要按部分项施工拆除清理，原设计要求拆除清理不含屋面四个透明采光玻璃板及地下车库入口遮雨棚。另有一处墙面渗水改造及两处管道穿墙处漏水。具体做法如下： (1)拆除车库采光板四个及屋面上运动器材，拆除地下车库入口遮雨棚。 (2) 清理屋面上花坛种植土； (3) 清理屋面上原有彩砖及混凝土垫层按设计要求清理到20厚找平层； (4)渗水墙改造； (5)管道穿墙漏水处改造。 4．施工准备 4.1.技术准备 4.1.1.编制地下车库地面专项施工方案，报分公司审核批准后，报监理、甲方审批后再实施。 4.1.2由技术部门组织相关人员现场测量勘察，集中统一解决现场清理拆除

基础验收质量评估报告汇总

B9太仓市中医医院扩建病房楼工程工程 工程质量评估报告 （基础地下室分部） 建设单位：太仓市中医医院 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院 承包单位：五洋建设集团股份有限公司 监理单位(章)：北京华兴建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制

目录 一、工程概况 (3) 二、评估报告依据 (4) 三、监理工作情况 (5) 四、质量控制过程 (5) 五、分项工程施工质量检查情况 (6) 六、基础、地下室分部工程质量评定 (8) 七、监理评估结论 (8)

太仓市中医医院扩建病房楼工程 基础、地下室分部质量评估报告 一、工程概况： 太仓市中医医院扩建病房楼工程，位于太仓市人民南路140号，县府街北侧，向阳路南侧，太仓市中医医院区内。本工程总建筑面积29884㎡，其中地上建筑面积24324㎡，地下建筑面积5560㎡，由主楼和外扩地下车库组成，主楼地上15层，地下一层；本工程底板置于④粉质粘土层，该土层的承载力特征值为170kpa，高层部分采用工程桩基，其他采用天然地基加抗拔桩基。地下室平时为Ⅱ类复式停车库，战时为专业队掩护部工程。 地基基础设计等级为乙级，地下混凝土构件的环境类别为二a类，高层部分基础底板、墙混凝土强度C40，抗渗等级S8，人防车库部分混凝土强度等级为C35，抗渗等级S8。 本工程质量目标：确保“姑苏杯”；文明施工目标：“市级安全文明工地”。参建单位： 建设单位：太仓市中医医院 管理公司：苏州云天建设工程项目管理有限公司 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院（人防） 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 总包单位：五洋建设集团股份有限公司 桩基单位：中建六局土木工程有限公司