住宅租赁合同1
住宅租赁合同1
甲方（出租方）：
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法定代表人或负责人：
乙方（承租方）：
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法定代表人或负责人：
鉴于：
1、甲方已依法取得座落于[ ] 的土地使用权，土地用途为[ ]，土地使用期限为[ ]年（自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止）。
2、甲方已依法取得了在上述土地上建筑的建筑面积为[ ]平方米房产的完整无瑕疵所有权，其房地产权证编号为[ ]（以下简称“出租房屋”）。
3、签订本合同之前，乙方已向甲方出示真实、有效的营业执照或组织机构代码证原件。
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国都市房地产治理法》等国家有关法律、法规，基于平等互利原则，经友好协商，就乙方承租出租房屋事宜订立如下协议。
1、出租房屋的结构、装修标准和设备、附属设施
1．1出租房屋的平面图见本合同附件1，甲方已在本合同签署之前向乙方出示，乙方对此予以确认。
1．2出租房屋的现有装修及设施状况，由双方在本合同附件2中加列明。除双方另有约定外，附件2作为甲方按本合同约定将房屋交付乙方使用和乙方交还出租房屋时的验收依据。
2、租赁期限及用途
2．1乙方租用出租房屋的租赁期限为3年，租赁期限及租金起租日自免租期满后的次日起运算。
2．2乙方租用出租房屋用为办公及从事证券经营业务使用。
3、续约优先权及优先购买权
3．1续约优先权：租赁期满，甲方若欲连续将出租房屋或以其它方式交予他方经营，在同等条件下，乙方享有优先承租权或以其它方式连续经营的优先权。乙方应在租赁期满的60日前向甲方发出书面通知，与甲方协商出租房屋租赁期限的续展及租赁条件或其它方式连续经营出租房屋的条件。
3．2优先购买权：在租赁期内或期满后的续约期内或期满后的租赁关系存续期间，如甲方欲出售出租房屋的部分或全部，应在出售前60日书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权益。乙方在接到甲方以书面形式发出的第三方购买条件后（拍卖方式除外），应在15个工作日内通知甲方是否行使（优先购买权），逾期视为舍弃以该条件购买的优先购买权。但若甲方在向乙方发出第三方的购买条件重新以书面形式通知乙方。
3．3如乙方舍弃行使优先购买权，甲方在与任何第三方签署关于出租房屋全部或部分的出售或所有权转让合同之前，应向第三方告知出租房屋已出租予以乙方的事实，并须取得第三方出具的承诺同意本合同及相关补充协议及甲乙双方就出租房屋的租赁事宜所达成的所有约定，并将完全履行上述合同、协议及约定的不可撤销的承诺函。甲方与第三方签署的房屋买卖合同也应规定与承诺函内容一致的条款。
4、租金、保证金及支付方式
4．1免租期：自甲方按本合同第7条约定将出租房屋全部交付乙方之日起至乙方正式开始营业之日止为免租期。免租期内甲方免收租金、治理费，但乙方须支付实际发生的与使用出租房屋有关的费用。（注：正式开始营业之日是指乙方进入房屋正式办公之日）。
4．2租金运算：出租房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币[40.66]元，月租金总计为人民币36424.85元（不含物业费用）。
4．3租金支付方式：租金每壹个月支付一次，每次支付人民币36424.85元。乙方于每个月的20日前将当月租金汇入甲方指定的银行帐户，汇付所需手续费由乙方承担，以此类推。最后一期假如不足壹个月，甲方按实际租赁天数运算租金并退还剩余金额。
4．4保证金（押金）及用途
4．4．1保证金的支付：乙方支付给甲方人民币36424.85元整的保证金作为履约的保证。于起租日起，保证金转为押金，甲方需开具税务部门认可的押金收据予乙方。
4．4．2保证金（押金）的用途：（1）确保甲方在乙方不支付租金时能得到补偿。（2）在租赁期限内，因乙方违约而终止本合同的，则甲方有权将保证金数额充抵违约金的一部分或全部。
4．4．3保证金（押金）的退还：甲方应（1）本合同到期日，或（2）本合同规定的提早终止日起的7日内，经甲方确认，对出租房屋无破坏及其他违约行为后，将保证金全额退还给乙方。
4．5甲方须在乙方缴交租金的同时向乙方出具税务部门认可的租金发票。假如甲方不能提供有效租金发票，乙方有权拒绝支付当期或下期租金而不必承担任何违约责任，直至甲方能够提供税务部门认可的发票时为止。
5、有关税费
5．1双方同意按照国家有关法律、法规各自承担应缴税费。
5．2甲方承担因出租房屋之使用权及土地使用权而发生的房产税、土地使用税和其它应由甲方承担的税费。
5．3双方为履行本合同义务或按本合同要求需提供的各项证明文件而产生的任何税费，由双方各自承担。
6、费用的分担
6．1甲方需负责在出租房屋交付前为出租房屋安装独立的水、电表等，以便独立运算其所耗用的有关费用。
6．2乙方需按出租房屋内的独立水表、电表等的读数缴纳其耗用之水、电等费用。
6．3乙方承租的出租房屋由物业治理公司进行物业治理，《物业治理合同》由甲方、乙方和物业治理公司另行签署。
7、出租房屋的交付
7．1甲方应于[ ]年[ ]月[ ]日或往常将已符合附件2移交标准和规格并经双方签署确认后的出租房屋交予乙方。否则甲方须按第18.1.1条的规定承担违约责任.出租房屋交付时,租赁范畴内的房屋、外墙、建筑、裙楼顶边、门外广场、其它公用面积等，均应处于乙方能够正常使用的状态，甲方有义务协助乙方使此种状态不间断的连续至租赁限届满或本合同的提早终止。
7．2前款所述出租房屋交付时其合格状况应包含（在租赁期间）：
7．2．1提供合格且可正常使用的消防系统（包括喷淋系统、消防栓系统、防火门系统、自动报警联动操纵系统）、供水、供电、给排水管道、空调及供暖设施、电梯等专业设施。
7．2．2在出租房屋所在楼顶为乙方提供合适卫星天线安装位置。
7．2．3提供双回路电源，保证许多于200千瓦的供电量。出租房屋如遇供电局区域检修，甲方有义务和谐，尽量安排在证券交易所非交易时刻进行；如在交易时刻检修，须提早24小时通知乙方检修所需时刻。除此之外，交易时刻不得停电。
7．2．4无偿向乙方提供新设爱护地线位置及防雷设施。
7．2．5提供符合国家有关治理部门规定的（1）个免费专用停车位。
7．3验收：乙方应在甲方交房时入内检查出租房屋，签署房屋交接单。乙方签署房屋交接单或开始使用出租房屋，即视为出租房屋已按本合同之约定交付乙方使用。验收期不得超3个工作日。
8、入内检查权
8．1由于建筑物上的保养、卫生、防盗、消防、抢救或其他治理上的需要，甲方及或其物业治理公司有权在合理的时刻，并经提早3日书面通知后进入出租房屋检查，乙方应予以配合。
8．2遇到紧急事态（如楼层内火警、水警、天然气泄漏、机械设备故障等必须赶忙处理，否则将产生严峻危害后果的事故）时，甲方及或其物业治理公司无须事先通知乙方即可强行进入，但甲方须于事后就该等紧急情形向乙方作出书面说明。
9、改建、扩建及装修
9．1甲方同意在不违反国家有关规定的前提下，乙方在租赁期限内，可对出租房屋装置、设施进行合理的改建或扩建，并可在场内装修、分隔、拆除、设计、设置家具、机器设备和商业固定装置安装或修缮（以下简称“装修工作”），装修方案和相关图纸提早3日送给甲方备案。乙方不得进行阻碍出租房屋和建筑主体
结构安全的改建及扩建。如因甲方无正当理由不同意乙方进行装修工作而引致乙方有任何缺失，甲方需承担赔偿责任。
9．2乙方对出租房屋所作的装修、改建及增设的家具、设施、机器设备和商业固定装置的所有权归乙方所有，乙方无需另行支付任何费用予甲方。本合同终止或租赁期满退还出租房屋时，乙方装修改建过程中不可拆除的隔档和房屋部分产权归甲方所有，可移动部分由乙方负责拆除复原交房时原状。
9．3在租赁期内，如由于甲方全然性违约造成合同不能履行或解除，甲方应按双方共同托付的评估机构对乙方投入的装修及对出租房屋固定设施、固定设备的改造做出的评估价值赔偿给乙方，本条规定并不阻碍乙方依据本合同其它条款对甲方提出索赔。
9．4甲方应当向乙方提供装修工作所需要的相关技术资料，保证出租房屋的设施具备装修施工条件，保证装修施工所必须的水、电供应。
9．5乙方的装修工作均以乙方名义申报。如有审批限制的情形下，甲方有义务在乙方将装修方案交给有关部门审批时，在乙方申请及领取出租房屋改建及扩建所需的规划、施工、消防及其它许可文件时进行协助。申请费用由乙方按实际发生数额承担。
9．6甲方有义务协助乙方或乙方指定的装修或工程公司办理装修工作时涉及消防系统部分的申报及验收，有关费用由乙方或乙方指定的装修或工程公司按实际发生额承担。
10、出租房屋外墙、外围广场及裙楼顶边的使用权
10．1可在甲方认可并指定位置设立并治理广告牌及招牌等。
10．2甲方有义务协助乙方禁止任何第三方占用与出租房屋相邻、周边场地或在此范畴内做出阻碍乙方形象或阻碍乙方正常经营的行为。如发生阻碍乙方形象或阻碍乙方经营的情形，甲方应积极配合乙方在此情形发生之24小时内采取有效措施加以禁止或纠正。
10．3在不阻碍出租房屋结构安全的前提下，乙方可按自身需要更换广告牌及广告条幅、灯箱，费用由乙方自行承担。
11、转租
11．1在租赁期限内，乙方可自行对出租房屋进行转租、转包或出借。如乙方转租需要甲方配合出示产权证件及同意转租证明，甲方应予以配合。乙方将出租房屋的部分转租，甲、乙双方由本合同设定的权益义务不受阻碍。
11．2若乙方工商登记事项、经营情形等发生变化，导致实际使用该房屋的人员显现重大变化，应在上述变化发生之日起7日内通知甲方并予以备案。
12、出租房屋的抵押
12．1如出租房屋在本合同签署之前已全部或部分由甲方向他人抵押，为保证本合同之有效性，甲方保证关于租赁出租房屋之全部事宜，甲方已通知抵押权人，并已获得抵押权人同意甲方以本合同条款出租房屋予乙方。该通知函甲方应向乙方提供。在租赁期限内或租赁关系存续期内，甲方有权转让其出租房屋全部或部分的产权或以部分或全部出租房屋向第三方提供抵押，但甲方须提早通知乙方并按第3.2款处理，甲方须确保受让方和抵押权人依本合同的规定连续不间断地履行本合同，并确保乙方按本合同规定可享有的所有权益不因房屋产权转让或抵押而发生变更。甲方应在作出上述抵押、转让行为后30日内向乙方提供有关抵押、转让文件正本的复印件（须先经乙方将之与正本核对）存档备案。
12．2出租房屋产权转移后，本合同连续有效，取得出租房屋的受让方将成为
本租赁合同的甲方，享有本合同规定的权益并完全承担本合同规定的义务。
13、出租房屋的修缮
13．1在租赁期限内，甲方及或其物业治理公司应保证出租房屋的正常使用，如因甲方及或其物业治理公司的有意或过失未尽该义务导致：（1）乙方的财产受缺失，及或（2）乙方的雇员、访客、客户的人身损害、财产缺失，甲方应承担在法律上或依照本合同规定应承担的责任。
13．2甲方及或其托付的物业治理公司应负责对出租房屋进行修理、保养。关于出租房屋之故障，甲方应在收到乙方通知后及时进行修理，尽快将其复原，并承担其费用。如甲方在收到乙方通知后3日内未予修理，乙方可自行修理，所支付的费用由甲方承担或从乙方应支付的最近一期租金中扣除。
13．3出租房屋的修理责任除双方另行约定之外，均由甲方负责。甲方修理房屋应提早3日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
14、责任保险
甲方不提供购买出租房屋相应保险义务，如需由乙方自行购买。
15、乙方的责任与义务
15．1租赁期满或本合司提早终止时，乙方按约将出租房屋交还甲方。
15．2保证不擅自改变出租房屋用途。
15．3不在出租房屋内进行违反国家法律规定的业务活动。
15．4按时足额交纳租金、保证金和其它应对费用。
15．5乙方的经营活动及乙方雇员的行为不得损害其他业主的相邻权益。
16、甲方的责任和义务
16．1向乙方提供的所有法律文件是真实、完整、准确的。
16．2采取所有必要措施使出租房屋所在大厦公共设备设施及其所有机电、装配及装置保持在安全正常的状况下及幸免出租房屋发生火患等恶性事故。
16．3至本合同生效之日出租房屋没有出租给任何第三方或就本合同规定之出租房屋所发生的原有任何租赁关系差不多终止、解除或不存在任何阻碍乙方依本合同取得其使用权和收益权的其它权益。
16．4至本合同生效之日，除本合同另有说明外，出租房屋的外墙、外围广场及裙楼顶边不存在任何阻碍乙方依本合同取得其使用权的其它权益。
16．5不受干扰：在租赁期内或任何连续期内，乙方拥有出租房屋的独占使用权，但不包括第8条中所述之甲方权益。甲方有义务协助乙方禁止任何第三方（包括甲方）不对乙方的前述独占使用权构成任何干扰，但甲方有权行使第8条中所述之权益。如发生上述干扰及阻碍情形，甲方应在24小时之内采取一切必要行动以协助排除上述阻碍与干扰。
16．6甲方承诺：如甲方将出租房屋转让，受让方须按本合同约定全面履行合同的权益和义务。若受让方为二个或二个以上，各受让方共同作为本合同的甲方，各受让方共同对本合同承担连带责任。在转让之前，甲方必须得到受让方的事先书面承诺函以承诺连续作为本合同的出租方履行义务。
17、重大事项的通知
17．1本合同有效期间，任何一方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、申请停业整顿、申请解散、申请破产等足以阻碍另一方实现合同目的行为的，应当提早10日书面通知对方，并按对方要求落实本合同履行。
17．2本合同有效期间，任何一方如发生停业、歇业、被注销登记、被吊销营
业执照、法定代表人或要紧负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、经营显现严峻困难、财务状况恶化等情形，对其履行本合同项下义务产生重大不利阻碍的，均应赶忙书面通知对方，并按对方要求落实本合同履行。
17．3本合同有效期间，任何一方发生名称、法定代表人、住宅、经营范畴、注册资本变更等事项，应当及时通知对方。
18、违约责任
18．1甲方的违约责任
18．1．1甲方违反第7条逾期交付出租房屋的，甲方应赔偿乙方因此所受直截了当和间接缺失，并应向乙方支付相当于延迟天数（包括到期日）租金20%的违约金。乙方有权从应支付给甲方的下一期租金中扣除甲方按本条款规定应支付之违约金。
18．1．2甲方不履行第9条规定的义务导致乙方无法对出租房屋进行装修工作的，甲方应赔偿乙方因此所受的直截了当和间接缺失。
18．1．3甲方不履行第11条规定的义务导致乙方受到缺失的，甲方应赔偿乙方所受缺失，并应向乙方支付相当于该事实发生及受此违约行为阻碍的天数租金20%的违约金。
18．1．4本合同生效后，第三方向出租房屋或向租房屋外墙或外围广场或楼顶主张权益致使乙方依本合同享有权益无法实现，甲方应赔偿乙方因此所受直截了当和间接缺失，并向乙方支付相当于该事实发生及受此阻碍的天数租金20%的违约金。
18．1．5甲方保证在签订本合同时及之前的任何时刻，甲方未收到任何政府主管部门的任何通知，或该部门以口头形式告知甲方，出租房屋或出租房屋的土地使用权可能被征收。在本合同租赁期间内，甲方不得对此建筑物进行阻碍乙方正常营运的房地产开发，甲方上述陈述与保证如有不实或违反，将视为甲方之全然违约，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿全部缺失。
18．1．6在本合同有效期内，如甲方全然性违约、中途擅自要求全部或部分退租以及乙方单方面解除合同的，甲方必须支付相当于现在间之日起1个月租金的违约金。如前述违约金不足以补偿乙方依据本合同可获得的利益，则甲方仍应向乙方赔偿缺失。
18．1．7甲方不具备出租资格，乙方有权单方面解除本合同，甲方应赔偿乙方因此所受之直截了当和间接缺失并向乙方支付相当于一个月租金20%的违约金。
18．2乙方的违约责任
18．2．1乙方违反第4条导致甲方不能按期足额收到租金的，乙方除应向甲方支付所欠租金外，每逾期一日，应向甲方支付相当于拖延支付租金0.3%的违约金。乙方无正当理由延迟支付租金30日的，视为全然性违约，甲方可依据合同第19.2.1条规定解除本合同。扣除保证金，收回房屋，由此造成的一切缺失由乙方承担。
18．2．2在本合同有效期内，如乙方全然性违约、中途擅自要求全部或部分退租以及乙方单方面解除合同的，乙方必须支付相当于现在间之日起1个月租金的违约金。
19、合同的变更和解除
19．1甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止或变更，双方互不承担责任；但乙方尚欠付甲方租金，治理费及其它费用的，甲方有权从租赁保证金中抵扣，剩余部分应返还乙方。
19．1．1除第18.1.5条外，出租房屋占用范畴内的土地使用权被依法提早收回的；
19．1．2除18.1.5条外，出租房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的；
19．1．3非甲方及或乙方的缘故导致出租房屋、附属设施毁损、灭失，致使本合同不能连续履行的或者出租房屋被鉴定为危险房屋的；
19．2甲方可因下列缘故单方面解除本合同：
19．2．1乙方无合理理由不按规定的时刻支付租金、保证金，拖延时刻达到30日。
19．2．2乙方未征得甲方书面同意改变出租房屋用途，致使房屋损坏的。
19．2．3因乙方缘故致使出租房屋主体结构损坏的；
19．2．4乙方利用出租房屋进行违法活动的。
19．3乙方可因下列缘故单方面解除本合同：
19．3．1甲方未按时交付房屋，拖延时刻达到30日；
19．3．2因甲方的缘故，其交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；
19．3．3甲方交付的出租房屋存在缺陷，危及乙方安全且经甲方在合理时刻内整改后，仍旧危及乙方安全；
20、出租房屋的归还
乙方在租期届满或按本合同条款提早终止日应及时归还出租房屋。乙方无正当理由逾期归还出租房屋，每逾期一天，乙方须向甲方支付当日出租房屋租金200%的租金。逾期15日，甲方有权自行收回出租房屋。
21、对第三人的责任
出租房屋涉及到公共部位的设备、设施给第三人造成人身损害或财产缺失的，按照物业治理的划分比例负责赔偿。
22、标题
本合同中所列的条和款的标题只为方便参考而设，并不打算定义、限制或说明本合同任何规定的范畴或意向。
23、通知
本合同下所需或所确定的所有通知、要求或其它通讯应以书面形式通过亲自派送或以挂号挂函方式或方式按下列对方指定（或此后不时指定）的号码或地址传送。任何通知、要求或通讯若以方式传送将视为赶忙送达，若以邮寄方式传送，在寄出的7日后视为送达，若以邮寄方式传送至中华人民共和国以外的地址，在寄出的14日后视为送达。各方指定的最初号码及地址如下：甲方：
通讯地址；
号码：
乙方：
通讯地址；
号码：
24．法律费用
甲乙双方应各自承担因制定、批准与完成本合同及租赁证明文件有关的各项法律费用。
25．不可抗力
25．1如因不可抗力造成一方或双方无法履行本合同，双方互不追究责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
25．2甲、乙双方同意本合同中不可抗力指双方不能操纵、无法预料、不能幸免并不能克服事件，包括：
25．2．1超出人力所能操纵的自然灾难。
25．2．2超出人力所能操纵的事件，包括但不限于战争、罢工、暴乱等。
25．3在不可抗力发生后，不能履行合同一方应在14日内通知对方，并向对方提出不可抗力发生地区的政府的有效书面证明，以证实本合同不能履行或部份不能履行或合同的履行需要延迟的缘故。否则，不能因不可抗力而免除有关责任。
26、争议解决
因本合同发生的争议，双方应第一通过协商解决，如协商无法取得一致意见，可通过向出租房屋所在地法院提起诉讼裁决。
27．适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律、法规。
28．附则
28．1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行订立补充协议。补充协议及附件作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
28．2本合同及附件构成双方就有关本合同所涉事项的全部协议。本合同所载的各条款已取代有关租赁房屋先前的所有口头及书面协议、备忘录。
28．3本合同所约定的期间，若其最后一日为法定假日的，可相应顺延。
28．4本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
28．5本合同正本3份，甲、乙双方各1份，房地产行政治理部门1份。
28．6本合同于[ ]年[ ]月[ ]日签署于[ ]市。
《房屋租赁合同》签章页
甲方（盖章）：
法定/授权代表（签署）：
乙方（盖章）；
法定/授权代表（签署）：
目录
1．出租房屋的结构、装修标准和设备、附属设施
2．租赁期限及用途
3．续约优先权及优先购买权
4．租金、保证金及支付方式
5．有关税费
6．费用的分担
7．出租房屋的交付
8．入内检查权
9．改建、扩建及装修
10．出租房屋外墙、外围广场及裙楼顶边的使用权
11．转租
12．出租房屋的抵押
13．出租房屋的修缮
14．责任保险
15．乙方的责任与义务
16．甲方的责任与义务
17．重大事项的通知
18．违约责任
19．合同的变更和解除
20．出租房屋的归还
21．对第三人的责任
22．标题
23．通知
24．法律费用
25．不可抗力
26．争议解决
27．适用法律
28．附则
附件1 出租房屋范畴平面图
附件2 甲方交房条件及移交清单
附件3 出租房屋范畴内的外墙、裙楼顶立面图及大楼建筑范畴内的外围广场范畴平面图
出租房房屋租赁合同(标准版)范本
合同编号：YT-FS-5273-11 出租房房屋租赁合同(标 准版)范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
出租房房屋租赁合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人： 承租人： 广州市建设委员会 广州市工商行政管理局 广州市房屋租赁合同 出租人(甲方)：证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广 东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于广州市区(县) 街道办事处(乡 镇) ，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况 租赁用途： ;居住人数为：，最多不超过人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
居民楼房屋租赁合同模板(完整版)
合同编号：YT-FS-8450-24 居民楼房屋租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
居民楼房屋租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号：地址： 甲方将座落于的房屋，出租给乙方使用，经双方 同意后，协议如下： 一、承租期限：自年月日起至年月日止。 租金为人民币：￥元整，大写：元整。另交人 民币元做为承租保证金。 二、付款方式：房租一次性付清。 三、承租人在承租期间所发生的一切费用，均由 乙方负责承担。 四、乙方若要在室内装修时，不允许改变主体结 构并必须提前征得甲方同意。 五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时，由 乙方承担全部责任，并负责将室内恢复原样(不可抗力
除外)。 六、乙方在承租期内不允许转租他人。 七、无论乙方到期是否续租，必须提前一个月通知甲方(续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议);甲方若想收回房屋，也必须提前一个月通知乙方。 八、现所出租房屋室内设施一切完好，到期时乙方应保证其完好无损;若有损坏，由乙方按价赔偿。 九、承租期满时，若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好，甲方须将保证金如数返还乙方。 十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日
房屋租赁合同范本(一)
签订日期: 编订：Foon Shi on设计编号：FS-HT-05018 房屋租赁合同（一）Housing lease contract 1 甲方: 乙方:
精品合同系列 编号 FS-HT-05018 房屋租赁合同（一） i说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 I I i用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 合同编号: 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简 称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在亚奉自愿的基础上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双 方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房 屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市） （区、县）；门牌号为 2.出租房屋面积共平方米（建筑面积/ 使用面积/套内面积）。
3 ?该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效 证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1?该房屋租赁期共个月。 日起至 2 ?乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如 期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式
个人房屋租赁合同书常用版
个人房屋租赁合同书常用版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
住宅房屋出租合同样板完整版
住宅房屋出租合同样板完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
住宅房屋出租合同样板完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作
居民住宅楼租赁合同示范文本
居民住宅楼租赁合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
居民住宅楼租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路 ____#____单元______房屋出租给乙方使用，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋的面积、设施情况 出租房屋面积共______平方米（建筑面积）。 该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为______元（大写：__________）。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
房屋租赁合同_1(1).doc
最新房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的地址及门牌号、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在吴江市松陵镇八坼社区行西路2号 2、房屋的建筑面积 120 平方米。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备简装修，空调一台、床、沙发凳 第三条：租赁期限 租赁期限为壹年。从_20xx__年03月 14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止 第四条：租金及其交纳方式 1.每年租金10000元，大写_壹万元__。 2.租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止;乙方在届满前一个月，如需续租房子的，向甲方提出续约;甲方如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
第五条：房屋修缮和装修 乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 第六条：甲乙双方责任及违约处理 1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租 他人;乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施; 2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的责任及赔偿; 3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支 20xx元作为违约金。 4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受 害方相应的经济及其它损失。 5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
合同范本 普通住宅房屋租赁合同书范本
普通住宅房屋租赁合同书范本 通住宅价格的变化关系到城市居民的生活水平和社会和谐。对于普通住宅房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的普通住宅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 普通住宅房屋租赁合同范文1 出租人(甲方)： 承租人及单位(乙方)： 见证方：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和xxx省xxx市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况 1.甲方将其拥有的位于市区(县) 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要
求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 2.该房屋租金按(季度/半年/年) 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费
房屋住宅租赁协议
房屋住宅租赁协议 现代社会中,由于房价居高不下,很多人还需要通过租赁房屋的方式解决居住问题.这就不可避免的要签订协议，那么签订房屋住宅租赁协议需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的房屋住宅租赁协议，欢迎参考阅读. 房屋住宅租赁协议范文一 本协议双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_______________ (身份证)：_________________________ 承租方(以下简称乙方)：_______________ (身份证)：_________________________ 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________. 第二条房屋用途 该房屋用途为____居住___. 除双方另有约定外，乙方不得任改
变房屋用途. 第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止. 第四条租金：___________________.租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条付款方式：___押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租.乙方不租房屋后，押金可退___. 第六条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿. 第七条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失.房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担. 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查. 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
住宅楼房屋租赁合同范本精选3篇
住宅楼房屋租赁合同范本精选3篇 住宅楼所属现代词，指的是以幢为单位，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。以下是为大家整理的住宅楼房屋租赁合同范本精选3篇，供大家参考学习。 住宅楼房屋租赁合同范本1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)乙方身份证号： 甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本合同。 一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米。 二、租赁期限自年月日起至年月日止。 三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。 四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物
业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。 五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。 2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。 3、乙方不得随意改变设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。 4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。 乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。 5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。 6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。 7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。 六、下列情况甲方有权解除合同
房屋租赁合同(1)
房屋租赁合同（1） 房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下： １．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 ２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月
１５日前交清。 ３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 ４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。 ５．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 ６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 ７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：
（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费； （２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备； （３）撤销租约。 ８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： （１）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的； （２）未经出租方同意私自改变承租用途的； （３）无故拖延租金三个月以上的。 ９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 １０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方：（盖章）承租方： （盖章）
版深圳市房屋租赁合同书(住宅)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 版深圳市房屋租赁合同书(住宅) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： （一）房地产权利证书或者其他合法权属证明（提供原件并留复印件） （二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。 境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。 以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位 社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 （三）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。 （四）授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 （五）房屋租赁合同。 房屋租赁合同
住宅房屋租赁合同书详细版
住宅房屋租赁合同书详细版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006105
住宅房屋租赁合同书详细版 订立合同双方： 出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。 第二条租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
房屋租赁合同(一式三份)
房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：代理人： 承租人（以下简称乙方）：代理人： 丙方（居间方）：西安海亿房地产营销策划有限公司第二分公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋位置：市区； 建筑面积为：；房屋用途：；装修状况：； 户型：室厅卫；权属证明书名称：；编号：。第二条交验证件 （一）甲方应提供（□身份证 / □营业执照/ □驾驶证/ □房屋产权证 / □购房合同）等有效证明的复印件。 （二）乙方应提供（□身份证 / □驾驶证 / □营业执照）等有效的证明复印件。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日止。 （二）租赁期满后，乙方若有意继续承租，应提前30日书面通知甲方，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金：￥元/月；租金总计（大写）：圆整（￥元）。 （二）付款方式：首付个月租金及押金元，剩余租金由乙方应。 第五条费用支付 租赁期内乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□电梯费/□停车费/□网费）等相关费用。
第六条房屋交付与返还 （一）甲方应于年月日前将该房屋按约定交付给乙方，并移交房门钥匙及相关暖气卡、水卡、电卡、天然气卡等配套物品。 （二）返还房屋时乙方所添置不可移动装饰.装修部分，具体处理方法为：（□乙方放弃收回/ □如有需要归甲方所有，但向乙方折价补偿）。 （三）房屋返还后，对于房屋内遗留物品，甲方有权自行处理。 第七条房屋附属设施的维护 （一）乙方必须合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或者不合理使用，致使房屋发生损坏或者故障的，乙方应负责维修并承担相关费用及其赔偿责任。 （二）租赁期内甲方应保障该房屋及附属设施处于安全和适用的状态，乙方如提前发现有故障或损坏的，应及时通知甲方维修，如甲方逾期不予修复的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应减少相应租金或延长租赁期限。 （三）乙方如欲装修，应提前通知甲方并提交效果图及方案，经甲方确认后乙方方可施工。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条转租 （一）乙方事先征得甲方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方应对二手承租人对该房屋及其附属设施造成的损坏，向甲方承担赔偿责任。 第九条所有权变动 （一）租赁期内，甲方若转让该房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋因买卖而发生的所有权变动，不影响本合同的法律效力。 第十条合同的解除 （一）本合同可协商解除，遇下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任。 1.该房屋被城建列入拆迁范围的 2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 （二）乙方下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
版深圳市房屋租赁合同书(住宅)
深圳市房屋租赁 合 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： (一)房地产权利证书或者其他合法权属证明(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。 境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。 以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位 社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 (三) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。 (四) 授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 (五)房屋租赁合同。
房屋租赁合同 出租方(甲方)： 房屋信息编码卡： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 承租方(乙方)： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
住宅房屋租赁合同完整版
住宅房屋租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
住宅房屋租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作
住宅房屋租赁合同
住宅房屋租赁合同 住宅房屋租赁合同范本（一） 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷 ______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维
房屋租赁合同(1)【新版】
房屋租赁合同（1） _______________房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给__________________ 商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下： 1?本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2 ?房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金 标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清
3 .甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租 方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费； (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备； (3)撤销租约。 8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
(2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9?租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租 赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 10?本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜， 双方协商解决。 出租方：_______________ (盖章) 承租方：________________ (盖章) 立约日期：__________ 年_____ 月_____ 日 房屋租赁合同装修设备保管单
住宅楼房屋租赁合同书范本
住宅楼房屋租赁合同书范本 一 出租方：__________以下简称甲方 承租方：__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条出租房屋基本情况 甲方房屋以下简称出租房屋，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为_ __，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。 第二条租赁期限 租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币大写__________元整; 2.押金人民币大写__________元整,租金人民币大写__________元整/每月,由乙方以现金支付; 3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币大写____________元整其中押金元。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。 第五条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿; 2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第七条相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费 以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担; 2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中 直接扣除。 第八条出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向 甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方 不负有修缮的义务; 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设 施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未 及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。 5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对 房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其 配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。 第九条出租房屋的转让与转租 1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效。 3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第十条合同的变更、解除和终止 1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
住宅房屋租赁合同范本
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住宅房屋租赁合同范本 出租方：____________________ 承租方：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 ____________________________________________________ 第二条租赁期限 租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。