《建设法规教程》试题库

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一、概念题

1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政治理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。

2、建设行政复议是指在建设行政治理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时刻内，按照法定的程序和条件向有管辖权的建设行政主管部门提出复议申请，要求变更或撤销原处理决定，复议机关对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。

3、建设行政诉讼是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自己的合法权益时，依法向法院要求司法爱护，并由法院对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动。

4、都市规划区是指都市市区、近郊区以及都市行政区域内因都市建设和进展需要实行规划操纵的区域。

5、建设工程规划许可证是有关建设工程符合都市规划要求的法律凭证。

6、建筑许可是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件（开工报告）、资质资格证书等。

7、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门依照建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。

8、从事建筑业单位的资质审查制度是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范畴内从事建筑活动。

9、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。

10、招标是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过竞争而成交的一种交易方式。

11、房地产转让是指房地产权益人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。那个地点讲的其他合法方式包括交换、继承等。

12、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

13、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

14、房地产交易的要式性是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将其权益义务完整地固定下来。房地产转让、抵押应当到房地产治理部门办理相关登记手续，否则其转让、抵押行为无效。

15、国有土地使用权是指公民和法人在法律许可范畴内，对依法取得的国有土地或者集体所有的土地所享有的占用、使用、收益和处分的权益。

16、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为

国家所有土地的强制行为。

17、标准合同示范文本是有关国家机关或者权威组织为了规范、引导人们正确地订立合同，提早拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。

18、FIDIC红皮书是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的《土木工程施工合同条件》的俗称。

19、FIDIC黄皮书是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的《电气与机械工程合同条件》的俗称。

二、填空题

1、我们要树立和增强法律意识，专门是当遇到（突发事件）或需做出（重大决策）时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法规规定的范畴内灵活机动的力争或爱护自己的合法权益，幸免导致无可挽回的后果。

2、在都市建设和进展进程中，都市规划处于（龙头）地位。

3、《都市规划法》规定：“都市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、（合理布局）、（因地制宜）、（综合开发）、（配套建设）的原则。

4、在都市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用证）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。

5、为了强化对都市建设的规划治理，保证都市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及都市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。

6、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。

7、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质证书治理制度。这些单位都必须在自己资质证书承诺的范畴内承揽建设工程。绝不承诺（越级承包工程）。

8、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。

9、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专项资质）三个级别。

10、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。

11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按照资质等级（低）的单位的业务许可范畴承揽工程。

12、工程监理单位在监理过程中的要紧职责是（三控两管一和谐）。

13、建筑安全生产的目的在于保证（建筑工程安全）和（建筑职工的人身安全）。

14、在生产过程中，导致发生安全事故的缘故专门多，但概括起来要紧包括（人）、（物）和（环境）三大要素，即（人的不安全行为）、（物的不安全状态）和（环境变化对人或物的阻碍）。我们在建筑工程勘察、设计、施工、监理等工作中就要有意识地操纵这些因素中的不安全因素的发生和进展，力争把不安全因素消灭在萌芽状态。

15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。

16、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当赶忙采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大）、（爱护事故现场）并（逐级上报事故情形）。

17、依据《建筑法》的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（应当）予以（拒绝）。

18、《招标投标法》将招标分为（公布）招标和（邀请）招标两种。

19、预售商品房的承购人应当到县级以上人民政府（房地产治理）部门和（土地治理）部门办理预售登记手续。

20、在我国现时期，土地所有权的类型要紧有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。

21、建设用地的来源一样有（征用）、（划拨）、（出让）、(转让)四种方式。

22、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。

23、我国《建设工程施工合同（示范文本）》共分为三部分，其中（通用）条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，（专用）条款是完全由当事人双方协商约定的条款。这种做法也差不多上适用于建筑业其他类似的合同范本。

24、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人要求按照约定返还垫资及其利息的，（应予）支持。

25、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权益的，（不予）支持；然而承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事责任。

26、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与通过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以（备案的中标）合同作为结算工程价款的依照。

27、实际施工人以发包人为被告主张权益的，人民法院能够追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在（欠付工程价款）范畴内对实际施工人承担责任。

三、判定题请注意，本大题为倒扣分题，即对每小题判定对了的得分，判定错了的倒扣分。如本大题显现负分，将从总分中扣除。

1、国务院于2000年1月30日公布的《建设工程质量治理条例》属于部门规章范畴。

（）

2、在我国现时期，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。

（）

3、自2001年4月开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整。（）

4、建筑施工企业及其人员绝不承诺擅自修改工程设计，确实是在发觉工程设计确有错误时也应坚持如此的原则。

（）

5、标准合同示范文本具有公平、全面、合法的特点，因此我们在订立合同时要尽量使用它。

（）

6、建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，因此它应绝对服从业主的所有命令。

（）

7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。

（）

8、中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都赶忙对招标人和中标人发生法律效力。

（）

9、因为房地产属于不动产，因此国家规定，对房地产的买卖、交换、赠与、抵押、租赁等都要到国家有关部门办理相应的手续。

（）

10、在我国现时期，将差不多农田以外的少量耕地转为建设用地的，能够由县级或乡级人民政府批准。

（）

11、建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地依旧占用集体所有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。

（）

12、使用标准合同示范文本签订合同时，不得对文本中原有的内容进行增删。

（）

13、当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人要求对建设工程造价进行鉴定的，予以支持。（）

14、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，能够按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。（）

15、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人要求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。（）

16、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人要求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。（）

17、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人要求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。（）

四、简述题

1、简述合法行为应当具备的要件。

答：（1）主体合法（2）客体合法（3）内容合法（4）形式和程序合法

2、简述申领施工许可证时必须具备的要件。

答：（1）差不多办理该建筑工程用地批准手续；

（2）在都市规划区内的建筑工程，差不多取得规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）差不多确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）建筑资金差不多落实；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

3、简述土地治理的原则

答：（1）土地公有原则；

（2）国家实行土地用途管制制度；

（3）合理利用和爱护土地专门是爱护耕地原则；

（4）土地有偿使用原则；

（5）爱护合法的土地所有权和土地使用权原则；

（6）国家对土地的统一治理原则。

4、简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次（名称）

答：（1）差不多法律，由全国人民代表大会制定；

（2）一般法律，由全国人民代表大会常务委员会制定；

（3）行政法规，由国务院制定；

（4）部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定；

（5）地点性法规，由省（或较大的市）级人民代表大会或其常务委员会制定；

（6）地点性规章，由省（或较大的市）级人民政府制定。

5、请简述最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》中关于发包人或承包人要求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。

答：依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》的有关规定，发包人或承包人要求解除建设工程施工合同时，应按下列方式处理：

承包人具有下列情形之一，发包人要求解除建设工程施工合同的，应予支持：

（一）明确表示或者以行为说明不履行合同要紧义务的；

（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（三）差不多完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人要求解除建设工程施工合同的，应予支持：

（一）未按约定支付工程价款的；

（二）提供的要紧建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（三）不履行合同约定的协助义务的。

五、叙述或论述

1、请叙述《建筑法》对施工现场的安全要求。

答：该法要求：建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业；建筑施工企业应当在施工现场采取爱护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭治理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和专门作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施；建筑施工企业应当遵守有关环境爱护和安全生产的法律、法规的规定，采取操纵和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

2、论标准合同示范文本

答题参考回答本题时，能够从以下层次展开论述

（1）标准合同示范文本的概念；

（2）标准合同示范文本的特点；

（3）建筑业常用标准合同示范文本的格式体例及使用方法；

（4）标准合同示范文本的识别与购买；

（5）使用标准合同示范文本时的注意事项；

（6）标准合同示范文本与格式条款的关系。

3、联系我国目前建筑市场的实际情形，结合我国目前建设法规的有关规定，谈谈你对建筑市场“治乱”的看法。

4、请叙述我国《建筑法》中“建筑许可”制度的内容。

六、案例分析题

（一）案情简介

2004年春季，某建筑公司从某起重设备厂购进了一台井字架（含所有配套设备）用于工地一五层楼施工用，在使用的过程中，先是操纵卷扬机启动或停止的按钮开关坏了，经工地电工的“指点”，开卷扬机的女工乙平常就用打开该卷扬机的配电箱直截了当用木柄螺丝刀顶配电箱内的接触器使其吸合的方式开启卷扬机；同时由于操作使用井字架的人员看到吊盘升降过程中将两根圆管“滑道”磨得铮亮并发出较响的声音，遂在该两“滑道”上涂满了黄油。如此使用了约两个月左右，工地上也从没显现过涉及井字架的任何事故，人们都习已为常。2004年6月26日上述起重设备制造商来该工地对该井字架及其设备例行检查时，对此没提任何异议，同时，因该天恰逢停电，该制造商的技术人员也没能检查操纵井字架吊盘上升最高位的限位开关是否正常以及其灵敏度等指标。2004年6月27日该工地用井字架向楼上四层运送用小铁车盛好的水泥沙浆，当运送至该楼层连接井字架的进料口（门）后，在该层楼上施工的民工甲从楼内出来到停在空中的吊盘上，欲将吊盘上的小铁车推至该层内时发觉吊盘比该层楼面矮了约20公分，该甲遂站在吊盘上指挥开操纵吊盘升降的卷扬机的女工乙将吊盘再升高些，女工乙看到甲发出的信号后，赶忙打开操纵卷扬机的配电箱，并和往常一样

用螺丝刀顶推配电箱内的接触器使其吸合的方式开启了卷扬机。结果卷扬机迅速转动致吊盘迅速升至滑道的顶端（高度限位开关失灵）后卷扬机仍在旋转，最终导致了将钢丝绳拉断、吊盘瞬时坠至地面，致甲全身五处粉碎性骨折并数处内脏受损的严峻后果。

（二）问题

依照以上案情，请从操纵事故发生的角度分析本次事故发生的缘故并谈谈你对操纵你对操纵该类事故的设想。

答题思路：从“人的不安全行为、物的不安全状态”入手，分析出如下几个事故缘故点：1、卷扬机操纵触点开关损坏后带病运行；2、限位开关失灵；3、“滑道”上抹了黄油；4、甲站在吊盘上随吊盘升降；5、女工乙打开操纵卷扬机的配电箱，用螺丝刀顶推配电箱内的接触器使其吸合。然后从这几点入手展开适当的分析论述即可。