如何做装修预算清单教学提纲

如何做装修预算清单，低价陷阱拒绝入坑

如何做装修预算清单，低价陷阱拒绝入坑?

博欣盛世110㎡波兰灰调(图一）

预算就是最终决算价吗？包哪些很重要，不包哪些更要明白，在找装修公司的时候，最重要的一点就是要了解装修报价是怎么一回事，很多不诚信装修公司就是用低价吸引客户，一定要明白的就是装修公司的报价只是“预算”，也就是你签合同时上面的装修总价和你最后装修结束后真正付给装修公司的钱（决算）是不一样的。

面对同样两家装修公司报价，一定要知道低的那家到底低在哪里，因为它很有可能是故意漏掉了一些项目使得报价看上去更低，而在装修过程中这些项目肯定是要加上去的，自然价格就上去了，而使用这种“前端低价后端增项”手段的装修公司你也很难相信它在施工上不会偷工减料、以次充好。

所以，理性面对报价，不仅要问包什么，也要问清楚这个报价不包括什么，并且在合同里写清楚，切不可盲目追求便宜最终落入不诚信装修公司的陷阱（参考：在昆明半包价格低于每平方500元以下的一定要谨慎）。

怎么看装修清单？

我家里也装修过房子，这个装修清单，真的是必须要关注的问题，但是装修清单，给我的感觉就是好复杂啊，将近10页纸，密密麻麻的项目、长度、面积等等，一看一个晕。但是这个清单就是钱，为了兜里的银子，又必须仔细把关啊！装修清单有什么诀窍吗？应该怎么核算，并且不吃亏、不花冤枉钱呢？

装修报价清单是大家评估装修预算的一个重要工具，包含了材料费、人工费、管理费、搬运费、损耗费、保洁费等，而材料费包括了地砖、墙砖、地板、门、木匠板、装饰板、线条、五金、油漆、乳胶漆等等，以及多种辅材费用。人工费包括木匠、瓦工、水电工、油漆工等等人工费。

博欣盛世110㎡波兰灰调(图二）

下面就教你几招来读懂装修报价清单：

装修报价清单一、材料规格一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。

装修报价清单二、施工工艺有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。

不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法；另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。刮腻子几遍，用料量及效果也不一样。刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。

博欣盛世110㎡波兰灰调(图三）

每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：某某牌子的漆每平方米28元。

装修报价清单三、损耗量计算施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。

装修报价清单四、装修报价单越详细越好一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲，详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且明确写出的施工做法，使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说，省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可，有事前写清的报价单，装饰公司会省去很多麻烦。

学了那么多，其实在天森装饰选择整装全包，是不需要懂这么多的，因为我们已经都给您按成本价核算好了！天森装饰健康家，是由我们自主研发，并由244项欧标工程组成的，在天森昆明整装馆有一面很大的墙，列举了装修过程中的302项细则总表，包含了八大空间，并且都有详细的价格。百平米健康整装，天森装饰健康家一百平米139800元的净醛整装价，也是由这302项组成的。

而且我们列出来的所有项目的价格，是明码实价，大家有兴趣，可以来我们整装馆，一项一项去对比，我们的价格是低于传统装饰公司一大截的，这也是我们新整装产品的优势所在！

真正的整装，不说一些伪整装，真正的核心竞争力或者说价值，就在于不是靠材料、人工的差价来赚钱，也不是靠管理费，因为天森净醛整装样板房是免管理费和杂费、设计费的，天森装饰健康家整装是靠天森集团与工厂的联合，订单式生产，工厂价供应，所以天森装饰提供高于同等传统装修的造价，却可以应用质量更

好、更高端更健康环保的材料。所以在天森净醛整装的产品化面前，传统装修的层层加价是没有任何优势的，选择天森装饰整装，不但消费者受益，装饰公司还能有合理的利润来保证健康发展、不断研发创新。

工装装修预算表格模板

办公室装修费用主要涉及到三大方面的价格：隔断工程装修价格、办公室地面装修价格、办公家具价格等。我们在办公室装修的时候发现施工到一半，实际花费费用已经超出了提前计划的办公室装修报价，这可真是一个让人很纠结的问题啊。为了避免出现这样的问题，我们需要提前把办公室装修需要的材料预算等先归整一下，然后看列出一个办公室装修预算表，那么我们就可以根据预算表上面的价格去对比装修公司给出的办公室装修报价，从而控制自己的预算。如何控制办公室装修费用呢?接下来就和我一起来看看 吧！ 办公室装修费用 1、隔断工程

隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断，这三种隔断的市场价格分别为：不锈钢钢化玻璃隔断280~360元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米，木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。 2、办公家具 办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和，有时办公室家具的价格还略高于办公室装修价格。 3、地面问题 A.地毯价格及装修利弊 办公室常用的地面办公室装修材料就是地毯，普通化纤地毯的价格一般为：60~80元，但是地毯的弊病很多，又容易招虫又难清理。 B.高架地板装修利弊及价格

现在为实现办公空间的良好收纳功能，“柔性空间”的办公室设计采用了高架地板的办公室装修概念。通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对办公设备的系统要求，在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面，另外，组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装，高架地板的种类很多，一般分为：全钢线槽网络地板220~360元/平米，复合网络地板200~260元/平米，卡扣型网络地板230~280元/平米，全钢高架网络地板230~330元/平米，这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场革命。 C.办公室地胶板 最近几年新推出还有地胶板，地胶板是当今世界上非常流行的一种新型轻体地面装饰材料，也称为地胶，是一种“轻体地材”。采用聚氯乙烯材料生产的塑胶地板。具体就是以聚氯乙烯及其共聚树脂为主要原料，加入填料、增塑剂、稳定剂、着色剂等辅料，在基材上，经涂敷工艺或经压延、挤出或挤压工艺生产而成。具有耐磨、抗菌、易清扫、低噪音、防潮、耐热、隔音效果好等优点。 附件：办公室装修预算 让你的办公室装修费用不超出办公室装修预算 第一、掌握装修材料所需要的量 我们在办公室装修的时候，需要先把握好装修材料所需要的量，而且需要准确测量办公室内的实际面积。只要对整体的用料还有面积有了一定的了解的话，在购买建材的时候就不至于稀里糊涂了，这样只需我们算出需要购买的实际材料，再加上施工过程里会报废的一些材料就好了。

办公室装修合同(含预算明细)

办公室装修合同书 委托方（甲方）：以下简称（甲方） 承接方（乙方）：以下简称（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装修 2、面积：平方米 _ 3、工程范围：室内装修 4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承担(详见装修工程预算表) 5、工程造价： 工程预算总造价为￥107425.25元，大写人民币：壹拾万柒仟肆佰贰拾伍元贰角伍分。 第二条工程期限 1、经甲、乙双方确定：本装修工程合同工期为30天，具体时间以甲乙双方最终结算为准。 2、本工程计划开工日期为20**年*月*日，计划竣工日期为20**年*月*日。 3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方原因影响连续施工的 (5)由于甲方(非乙方原因)停电停水造成停工累计超过4小时; (6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。 (2) 开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 2、乙方责任 (1)提供完整的施工图及施工技术方案。 (2)开工前组织有关人员熟悉施工场地，制定施工总计划进度。 (3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。 (4)严格按施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 第四条工程价款及支付 1、若由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。 2、本工程合同总价为￥：____________元整。 3、支付采取按工程完工方式一次性支付。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条施工质量与设计变更

办公室装修合同含预算明细

办公室装修合同书委托方（甲方）：以下简称（甲方） 承接方（乙方）：以下简称（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装修 2、面积：平方米 _ 3、工程范围：室内装修 4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承担(详见装修工程预算表) 5、工程造价： 工程预算总造价为￥107425.25元，大写人民币：壹拾万柒仟肆佰贰拾伍元贰角伍分。 第二条工程期限 1、经甲、乙双方确定：本装修工程合同工期为30天，具体时间以甲乙双方最终结算为准。 2、本工程计划开工日期为20**年*月*日，计划竣工日期为20**年*月*日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 (1)由于不可抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方原因影响连续施工的 (5)由于甲方(非乙方原因)停电停水造成停工累计超过4小时; (6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。 (2) 开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 2、乙方责任 (1)提供完整的施工图及施工技术方案。 (2)开工前组织有关人员熟悉施工场地，制定施工总计划进度。 (3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。 (4)严格按施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 第四条工程价款及支付

办公室装修预算表.docx

办公室装修预算表序号项目名称单位 1轻质砖间墙 2 M 2轻钢龙骨间墙 2 M 3铺地砖的人工、水泥沙 2 M 4贴墙砖的人工、水泥沙 2 M 5贴地脚线的人工、水泥沙m 6卫生间 / 茶水间地漏个7 茶水间洗手台大理石（包柜门）m 8卫生间防水人工 2 M 9卫生间填平个 10600*600石膏板天花 2 M 数量单价综合价工艺及材料说 33120.003960.00 1、采用“ 325#水泥、黄砂，轻质砖； 2、双面水泥砂浆批荡； 3、 墙面刷漆另计； 4、工程量按展开面积计算。 10110.001100.00 1、轻钢龙骨； 6mm硅酸钙板罩面、局部 9mm夹板罩面； 2、饰面 刮 腻子、刷乳胶漆等另计； 3、工程量按展开面积计算。 16545.007425.00 4545.002025.00 5518.00990.00 235.0070.00 3850.002550.00 6513.00845.00 1、按防水施工要求清理基层； 2、“德高” K11通用型防水按设计 要求施工； 3、施工面积：地面，墙身做到天花底。 1500.00500.001、陶粒填平； 2、水泥沙浆找平。 14225.003550.00

11厕所铝扣天花 12窗帘盒 13玻璃间墙框套 14玻璃间墙 15前台背景墙 16卫生间铝合金门17公司双开玻璃财门18经理室财门门套19公司防火门 20数字门卡 21扇灰、油 ICI 乳胶漆22安装蹲厕 212 M m18 m35 2 M26.59 2 M7.5 套1 套1 套1 套1 套1 2 M380 个1 1、定线制作安装；打水平线，挂线，膨胀螺丝固定拉杠吊件；2 120.001440.00、采用腹膜铝扣天花； 3、配专用龙骨、含边角； 4、布线、灯具 安装等另计； 5、工程量按展开面积计算。 65.001170.00 1、15厘合资“南盛牌”大芯板底架； 2、内油白色油漆； 3、工程 量按展延长米计算 100.003500.00 1、15厘合资“南盛牌”大芯板底架； 2、内油白色油漆； 3、工程 量按展延长米计算 160.004254.4012厘钢化玻璃（按图纸定做）珠江正牌玻璃 1、采用 22*38云杉木方、 300*300井字龙骨； 2、国家环保 12mm 夹 280.002100.00板罩面； 3、饰面刮腻子、刷乳胶漆、线条、布线、石材、玻璃等 另计； 4、工程量按展开面积计算。如用喷砂彩玻。单价是320平650.00650.00按图纸由专业厂家定做 2300.002300.00 1、12厘钢化玻璃门； 2、上下玻璃夹，皇冠牌地弹簧； 3、含拉手 。 1800.001800.00 1、12厘钢化玻璃门； 2、上下玻璃夹，皇冠牌地弹簧； 3、含拉手 。 1200.001200.00按图纸由专业厂家定做 1350.001350.00专业厂家定做；含 10张门卡 25.009500.00 1、“多邦牌”环保批墙腻子粉，人工及辅料； 2、立邦或多乐士 ICI ，油三遍。 3、工程量按展开面积计算 300.00300.001、含 325#水泥、黄砂；含蹲厕 23卫生间镜子套1258.00258.005厘水银镜子（按图纸定做）