怎么写郑州新建养老院项目可行性报告

怎么写郑州新建养老院项目可行性报告

项目名称：怎么写郑州新建养老院项目可行性报告

申报单位：xxx

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主管部门：xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章摘要

为老年人提供舒适健康的养老方式,已成为社会关心的热点，而且，随着我国社会老龄化步伐的加快，子女不在身边，生活难以自理，越来越多的城市独居老人和“空巢老人”面临如何养老的难题，养老问题已经由家庭问题升级为政府和社会关注的社会问题。

第二章行业生产调查分析

一、资金筹措比例不当，财政压力巨大。

企业单位的养老保障资金主要来源于企业和劳动者。其中, 企业担负着筹资的大部分责任, 要支付员工工资总额的20% 作为员工的养老保险基金, 加上其他的强制性保险项目, 企业缴款达到了职工工资的28% 左右。职工个人要承担工资收入的8%。实际上, 企业负担了养老保险资金的72% , 个人只负担了28%。如此高的企业缴费率使企业的劳动成本大幅度提高, 负担增加从而严重影响企业的竞争力。与之相关的另一个问题是, 养老保险基金的空账问题迟迟没有解决。当前我国养老保险基金筹集的主要方式是财政筹集、企业筹集和社会筹集

各占1／3，企业筹集和社会筹集不足部分由财政弥补的筹资方式。但目前因企业养老保险金遵缴率低（约90％），企业筹集实际上只占全部养老金的20％—25％，养老保险金欠缴严重，截至2000年11月欠费10亿元以上的省份有15个，欠费1亿元以上的企业有6家；同时社会筹集的养老保险金只占全部养老保险金筹集额的15％—20％，造成了养老保险资金的筹集严重依赖财政筹集比重高达55％—60％的局面，严重加剧了当前地方财政困难，是形成地方财政风险的重要因素。二、统筹层次偏低，保障水平不高。

全国只有少数省份实现基本实现养老保险省级统筹, 其他保障项目主要还是县市级统筹。资金筹集比例各地间有很大差别。养老保障资金统筹标准的不统一, 违背了社会保障的互助共济、实现社会公正的原则。一方面，在养老救助、基本保险与自愿保险之间没有形成一个有机的整体,没有形成保障网络;最低生活保障制度刚刚建立,还在一定程度上带有随机性。另一方面，基本养老保险金的替代率水平低,在自愿保险作用没有充分发挥的条件下,保障程度非常不足。

三、覆盖面狭小。

我国公共养老保障体系的覆盖面只占人口总数的15％，低于世界劳工组织确定的20%的国际最低标准。就制度惠及主体的城镇各类就业人员而言，现有的养老保障制度也仅仅覆盖城镇职工的55％。占中国绝大多数人口的人口，基本上只能依靠土地和家庭养老，仍游离于社会化和共济性的社会保障体系之外。

第三章新建养老院养老保障机制改革

一、进行养老保障体系从分散到统一的改革创新

中国养老保障体系改革可以在前期改革的基础上,改造成以下五个层次,形成一个统一的体系:

第一层次- 以最低生活保障制度为核心的养老救助；养老救助定位于满足公民基本生活的需要,但标准必须比国民养老金要低。发放救助时可以引入家庭收入调查等目标定位手段,以提高救助资金的使用效率。

第二层次- 以现有统筹基金为基础,逐步改造成中央政府负责、全民普享的国民基础养老金,条件成熟时,可以采用社会保障税额筹资模式。

第三层次- 以基本养老保险个人账户为基础建立强制养老储蓄账户制度；由地方政府负责组织提供,采取单位、个人共同缴费的方式筹资,全部缴费计入个人账户,并实行市场化投资增值。

第四层次- 以现行企业年金和商业团体年金为基础建立自愿性、税优型养老保险制度;这一层次应完全市场化,发挥证券、保险等金融机构的作用。

第五层次- 市场化、自愿性的养老保险及个人储蓄计划,满足高层次、多样化的保障需求。

二、完善制度建设，加快法制化进程。

建立和完善养老保障法律体系, 提高基金运行效率。中国养老保障基金运行中的诸多风险与国家养老保障立法不完善密切相关。因此, 应建立和完善养老保障法律体系, 通过法律手段规范养老保障基金的征、支、管、投。具体来说：

一是要明确参保人的权利与义务。

二是要用法律来明确养老保障基金的管理体制, 明确各自的职责。

三是要明确社保经办机构的责、权、利。四是要对基金管理公司的投资规则、投资透明度等强制性规范加以明确界定, 确保基金运行安全。

三、建立全国统一的城镇基本养老保障制度。

全国城镇所有就业人员(包括机关、事业单位工作人员和各种性质企业的员工) 都要交纳养老保险金, 个人和单位交纳的比例要统一, 建立养老保障资金的个人账户, 全国联网、全国流通, 由劳动和社会保障部成立专门的机构统一管理。

四、因地制宜推动农村基本养老体制建设。

农业是自然风险与市场风险相互交织的弱势产业。我国农业生产又以户为单位, 具有相当大的分散性, 农民的生产和生活风险也相对比较大, 并且农村经济市场化程度越高, 这种风险性就越大。此外，全国70%以上的老龄人口分布在农村地区，乡村人口老龄化问题严重，及家庭保障功能弱化趋势十分明显。单纯地依靠家庭与承包土地来解

决农村居民的养老问题显然具有巨大的风险而指望通过商业保险的途径来解决农村居民的养老问题更不具有现实性, 因为商业公司的营利性和市场性决定了迄今大多数仍是低收入阶层的农村居民不可以依靠的。

第四章养老服务业现状分析

当前，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。据报道，到2010年，沈阳养老机构床位数应达到28800张。在已有床位的基础上，还需要新增1万张床位才能基本满足两年后老人入住养老的需要。除了国办养老机构和居家养老方式外，民办养老机构将成为养老床位缺口的最大补充者。近年来，党中央十分重视人口老龄化的快速增长对经济社会发展带来的影响。沈阳市委、市政府也确立了“政府主导、社会行动、全民参与”的社会化养老基本方针，先后出台了27项优惠政策，对社会力量开办的养老院，从审批、土地、收费等多方面予以大力扶持。

第五章对策及建议

1、理顺管理机制。

为进一步加强养老、敬老工作，规范养老院管理，建议一是规范管理体系，尽快制定出台关于农村五保供养实施意见，明确乡镇养老院的单位性质，落实乡镇中心养老院管理人员编制，选好配强养老院院长，二是充实管护队伍，坚持?养事不养人?的原则，根据养老院实际供养

总人数，按照管护人员与供养人员1:10的标准，选配思想素质好、责任心强的管护人员，实行定岗、定薪等办法，落实好管护人员的工资、养老保险、医疗保险等待遇，解除其后顾之忧。三是加强制度建设，以县中心养老院建管模式为主导，进一步建立健全养老院入院准入、财务、民主管理监督等制度。同时建好入住老人个人基本信息和健康台账，进一步规范完善养老院供养信息库。

2、提高保障能力。

资金短缺是目前影响养老院正常运行的带共性的问题。建议一是将集中供养五保对象的丧葬费、医疗费以及养老院管理服务人员经费、房屋维修费、取暖费等纳入财政预算，由民政部门统一缴纳农村五保老人新农合参保费用，并从农村医疗救助中解决其医疗费用差额，进一步提高养老院的保障水平。二是充分利用省直管县的政策优势，积极争取省级财政补助份额，进一步缓解县级财政压力。三是创新运营机制，积极探索托养、寄养等服务项目，将养老院打造成以供养为主、以托养、寄养为辅的综合性养老机构，切实解决社会养老问题。四是创新发展?院办?经济，动员社会力量，积极为养老院送项目、送科技或对口帮扶，帮助各养老院发展养殖、加工、手工制作等产业，切实提高养老院收益，不断增强其自身的?造血?功能。

3、引导社会参与。

当前社会老龄化问题突出，各种正常或非正常因素造成的孤寡老人、残疾老人越来越多，仅靠政府投入，无疑是杯水车薪，不能解决实际

问题。建议党委、政府研究制定有利于社会力量参与、支持五保供养事业发展的社会养老实施办法，出台土地、税收等各项优惠政策，通过公办民营、民办公助、政府补贴、购买服务等形式，组织、引导社会力量以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴建、捐建养老院。同时，创新建立关老、爱老、敬老、助老社会志愿组织，积极争取大型企业、企业家对敬老事业的支持力度，进一步推动全县养老院又好又快发展。

第六章新建养老院行业现状

第一节行业介绍

一、新建养老院行业的描述及定义

二、新建养老院行业特点及主要问题

第二节国家产业政策及行业运行环境

第三节新建养老院产品所处产业生命周期

一、新建养老院产品发展周期展示

二、新建养老院产品所处生命周期位置

第四节新建养老院产品产业链现状及分析

第五节新建养老院行业市场竞争分析

第七章新建养老院重点企业与品牌分析

第一节企业分析

一、企业简介

二、组织架构及销售系统

三、产销量统计

四、公司主要财务指标分析

五、产品线构成以及各产品市场定位

六、渠道策略

七、近期发展规划

第二节强势品牌调研

一、品牌描述

二、品牌定位

三、品牌影响力

四、品牌价值评估

第八章新建养老院行业上下游市场调研

第一节新建养老院原材料市场分析

一、新建养老院上游原材料构成

二、新建养老院上游原材料最新市场动态

三、国内产销量

四、原材料价格走势

五、主要供应企业供应量

六、产业政策

第二节消费市场

一、新建养老院产品消费市场构成势

二、新建养老院产品消费市场结构变化趋势

三、新建养老院产品下游市场相关政策

四、主要消费群体消费量

第三节潜在市场

一、新建养老院产品的现有潜在用户分析

二、新建养老院产品的潜在用户挖掘

第四节产业链运行分析

一、新建养老院产品产业环境分析

二、上下游关联度分析

第五节新建养老院产品产业发展前景预测

一、技术

二、消费者对于产品特性要求新变化或趋势

三、整体市场前景预测

第九章新建养老院项目投资估算

一、新建养老院项目投资估算依据

二、新建养老院项目建设投资估算

1．新建养老院项目建筑工程费

2．新建养老院项目设备及工器具购置费

3．新建养老院项目安装工程费

4．新建养老院项目工程建设其他费用

5．新建养老院项目基本预备费

6．新建养老院项目涨价预备费

7．新建养老院项目建设期利息

三、新建养老院项目流动资金估算

四、新建养老院项目投资估算表

1．新建养老院项目投入总资金估算汇总表

2．新建养老院项目单项工程投资估算表

3．新建养老院项目分年投资计划表

4．新建养老院项目流动资金估算表

第十章新建养老院项目组织机构与人力资源配置

一、新建养老院项目组织机构

1．新建养老院项目法人组建方案

2．新建养老院项目管理机构组织方案和体系图 3．新建养老院项目机构适应性分析

二、新建养老院项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划

第十一章新建养老院项目融资方案

一、新建养老院项目资本金筹措

二、新建养老院项目债务资金筹措

三、新建养老院项目融资方案分析

第十二章新建养老院项目财务评价

一、新建养老院项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

3．财务基准收益率设定

4．其他计算参数

二、新建养老院项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、新建养老院项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、新建养老院项目财务评价报表

1．新建养老院项目财务现金流量表

2．新建养老院项目损益和利润分配表

3．新建养老院项目资金来源与运用表

4．新建养老院项目借款偿还计划表

五、新建养老院项目财务评价指标

1．新建养老院项目盈利能力分析

（1）项目财务内部收益率

（2）资本金收益率

（3）投资各方收益率

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．新建养老院项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、新建养老院项目不确定性分析

1．新建养老院项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．新建养老院项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、新建养老院项目财务评价结论

第十三章新建养老院项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．新建养老院项目建设对环境的影响

2．新建养老院项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十四章新建养老院项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十五章主要结论及策略建议

第一节主要结论及观点

第二节策略建议

一、产品策略

二、渠道策略

三、价格策略

四、开发潜在市场的建议

五、市场竞争策略建议

主要图表：

图表：各国新建养老院生产的特点

图表：当前国内新建养老院市场主要产品结构图表：相关产品占市场的总体份额

图表：新建养老院企业采取各竞争策略所占比例图表：中国新建养老院产量和销售额发展趋势图

图表：中国新建养老院行业市场规模及增速

图表：中国新建养老院行业市场规模及增速预测……

养老院项目可行性报告

养老院项目可行性报告 养老院项目可行性报告篇一： 现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。 盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为(预期入住人数╳收费)-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。 一、办院可行性分析 养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有:目前本地

区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。 盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。 办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。 就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下: 一、从市场角度 深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养

养老院活动策划书

每个人都会老，通过策划举办敬老院活动，给敬老院的老人们献上我们的爱心，让他们时时刻刻能够感受到社会大家庭的温暖!下面是养老院活动策划书，欢迎参阅。 主办单位: 阜阳师范学院数学与计算科学学院青年志愿者协会 指导单位： 数学与计算科学学院院团委 数学与计算科学学院学生会 时间： 20xx年11月28日 一、活动主题：将温暖带给老人，将爱心传递你我 二、活动背景： 我们大学生伴随着每天的刻苦学习，却很少有机会去关心社会上的老人。我们应该好好去诠释爱吾老以及人之老的社会义务。如何去解决好学习与课外活动的关系，如何帮助大学生奉献他们的爱心，本协会组织开展敬老院献爱心的活动。 三、参与对象： 阜阳师范学院青年志愿者协会全体成员 四、活动目的： 一方面，我们90后的大学生去向老人们学习革命的精神，并且让老人们感觉到我们这些后辈对他们的爱。另一方面，和老人们的交流可以增加我们对社会的责任感，而且可以拓展自己在心理方面的知识等。 1、慰问敬老院老人，聆听老人们的心声，为他们送去温馨的问候和真诚的祝福。 2、秉承青协“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，弘扬中华民族尊敬和关爱老人的优良传统。 3、和老人交流的过程中，学习他们丰富的生活经验。 4、借此团体活动的机会，增进成员间的感情与交流。 5、让大学生们亲身体会关心照顾别人的经历，让他们富有爱心。 6、通过本次活动的开展，无形中教育了同学们要对生活保持乐观的态度，使大学生更好的学习生活。 7、提供一个使大学生可以展示除学习外的各方面的能力舞台。 8、此次活动的展开，锻炼青协内部成员的组织、策划、协调能力。加强青协成员关系协调，团队的合作能力，以及成员的集体荣誉感和责任感，提高全体成员的凝聚力。 五、活动地点： 阜阳市二部敬老院(二中旁边) 六、活动路线： 在校门口坐2路车到二中下 七、活动的前期准备： 1.先由青协会长负责联系敬老院的主要负责人，确定敬老院的总人数，了解敬老院的具体情况和具体环境。 2.了解情况后，在青协内部进行宣传，提前准备好有关的表演节目(歌曲、舞蹈、小品、黄梅戏、合唱)等和在敬老院所要进行的互动游戏。 3.在前往敬老院之前，会长要首先确定参与活动的总人数，并组织好人员进

养老院可行性报告文档4篇

养老院可行性报告文档4篇Feasibility report document of nursing home 编订：JinTai College

养老院可行性报告文档4篇 小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行， 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：创办养老院可行性报告分析要点文档 2、篇章2：养老院可行性报告文档 3、篇章3：养老院项目可行性报告文档 4、篇章4：养老院项目可行性报告文档 可行性报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作， 下面为您整理的是养老院可行性报告，欢迎查看~ 篇章1:创办养老院可行性报告分析要点文档 1、本地老年市场容量与特点

2、市场有多大?养老院的目标客户 3、功能定位，现有面积的收支比例分析 5、周边老年愿意接受哪些服务项目? 7、制定什么样的价格?如何制定价格?老人接受范围 8、养老院周边老人经济收入与人员职业分析 9、养老院如何广而告之?公众宣传 10、如何经营管理养老院? 11、员工来源，员工工资标准 12、日常各项开支与第一年总费用支出的匡算 13、经济收益保本点和经济保本运作需要多长时间 14、装修设计与费用 15、设备、设施、器具种类与费用计划 16、投资计划（固定资产与流动资金分配与使用计划）篇章2:养老院可行性报告文档【按住Ctrl键点此返回目录】现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办

养老院活动策划书

. 养老院活动 策 划 书 2018年8月27日

养老院活动策划书 一、活动背景 1.步入老年之后，人们年迈体弱，孤独多病，甚至生活可能不能自理。 2.老年人应得到社会的关爱和帮助，身为青少年的我们，关爱老年朋友，更是义不容辞的。 3.新学期开始，老师和学生都不太熟悉，送茶可以促进老师和学生的沟通，互相了解，方便教学工作的进行。 二、活动目的 1.为生活在敬老院的老人们带去心灵上的慰藉，让他们感受到青少年的朝气和社会的温暖。 2.增强同学们的社会责任感，让大家了解社会，关注这群庞大而特殊的群体，从中学会关爱，学会感恩。 3.唤起社会的老龄意识，保护老年人的合法权益，强化对老人尊敬关爱意识。. 4.让更多的人了解青协。 三、活动时间 周六周日 四、活动地点 养老院 五、活动流程 （一）活动准备阶段 1.提前联系好敬老院，取得对方负责人的信任和工作上的支持和相互配合，以便于定期开展活动。 2安排一定人数志愿者，保证志愿者有爱心，有相关经验。 （二）活动开展阶段

1注意倾听他们的心声。 2.每个志愿者与老人互动，陪老人聊天回忆美好的往事和讨论他们感兴趣的话题。 3.开展进行一些适合老年人朋友的小游戏。 （三）活动总结 活动结束进行总结，找出缺点和不足。 六、注意事项 1.参加活动人员必须准时在指定地点集合，服从安排，有特殊原因无法参加者，请及时转告该活动的负责人员。 2.与敬老院的负责人协商好各项工作的开展所需以及应该注意的问题。 3.对于突发事件（比如老人昏倒，或者感觉不舒服）等，做出相应应急措施。 落款： 辽宁师范大学青年志愿者协会 2018年8月27日

养老院建设项目可行性研究报告

老年康复中心可研报告 第一章项目概况 (1) 第二章项目建设的必要性和可行性 (7) 第三章项目建设地址 (10) 第四章设计方案 (12) 第五章工程建设方案 (14) 第六章节能方案 (16) 第七章环境影响评价 (19) 第八章土地利用 (22) 第九章组织机构及人力资源配置 (23) 第十章项目管理及实施进度 (25) 第十一章项目招投标 (28) 第十二章投资估算与资金措施 (29) 第十三章财务评价及社会评价 (30) 第十四章结论 (34) 第一章项目概况

一、项目概况 1、项目简介 老年护理院建设项目 2、建设单位 3、经营方式：为老年人提供集体居住、饮食、健康护理等，以及拥有相对完整的配套服务设施。 4、项目选址 二、建设背景 1、社会背景 从“中国老龄事业发展十一五规划（2006－2010年）高层论坛”上获悉：“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国60岁以上老人将从2005年的1.47亿增加到2010年的1.74亿，老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，老龄产业发展滞后；老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。 我国是世界人口大国之一，据统计60岁及以上老年人口数量，1953年全国第一次人口普查时为4214万，1996年第二次普查时为4243万人，1982年第三次普查时，达到7675万，1990年第四次普查时增加到9725万人。1995年底，我国60岁以上的老人已达1.2亿，占总人口的9.76%。到2007年底我国老年人

养老院可行性报告

养老院可行性报告 一、申办背景 如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，杜集区位于淮北市东北部，全区现有农业户口五保户千人，高岳办事处160多人。现有养老院收住能力远远不能满足需要。 二、建设的必要性 一是解决老龄化社会问题的需要。二是构建和谐社会的需要、国务院发出构建和谐社会的号召，如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。三是加快*社会福利事业发展的需要。 三、建设规模及内容 养老院的一所集收养、收治的社会化、开放式的福利养老单位。具有六十张床位服务能力。 1、公寓楼 1000 平方 2 、食堂 100 平方 3 、洗衣房 20 平方 4、活动各场所 500 平方 5、独立供电系统 四、选址

淮北市博山路中段，是高岳办事处的核心地段，独立院落能满足老人生活、活动。交通便利对于高岳附近的老人送养极其方便。 五、总平面布臵（平面图附后） 六、经营测算 养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者有清醒的认识。目前本地区同行业总量（床位数）远不能满足适合人群需要，仅高岳办事处就有百名老人无法满足集中供养。 经营费用：房租每年： 80000元， 人员工资：10Ⅹ1000Ⅹ12= 120000元 每年修缮费用： 10000元 各类办公费用支出： 10000元 合计 220000元我院集中供养能力60人，第一年按照40%的收住率，平均每人年费用在9000元，可供支配收入在21.6万元，去除50%的生活费用，亏损经营。第二年按60%的入住率，年可供支配收入在32.4万元，去除50%生活费用16.2万元，亏损经营。第三年按照80%以上入住率，可供支配收入43.2万元，去除50%生活费用21.6万元，基本持平。第四年达到100%入住率，年可供支配收入54万元去除50%生活费27万，略

某养老院项目可行性报告完整版

目录 一、工程概况----------------------------------------------------02 二、方案一------------------------------------------------------02 1、方案简述-----------------------------------------------------02 2、地源热泵系统概述---------------------------------------------03 3、系统方案设计-------------------------------------------------10 4、工程造价概算-------------------------------------------------20 5、运行费用概算-------------------------------------------------25 三、方案二------------------------------------------------------27 1、方案简述-----------------------------------------------------27 2、供暖系统设计-------------------------------------------------28 3、供冷系统设计-------------------------------------------------30 4、工程造价概算-------------------------------------------------31 5、运行费用概算-------------------------------------------------33 四、方案一、二比较----------------------------------------------35 1、系统性能比较-------------------------------------------------35 2、经济指标比较-------------------------------------------------36 五、其他--------------------------------------------------------36 附图一：地源热泵机房流程图（南区） 附图二：钻孔分布图 附图三：埋管节点详图 附图四：检查井大样图 附图五：锅炉房系统流程图

养老院活动策划书

养老院活动 策 划 书 2018年8月27日

养老院活动策划书 一、活动背景 1、步入老年之后,人们年迈体弱,孤独多病,甚至生活可能不能自理。 2、老年人应得到社会得关爱与帮助,身为青少年得我们,关爱老年朋友,更就是义不容辞得。 3、新学期开始,老师与学生都不太熟悉,送茶可以促进老师与学生得沟通,互相了解,方便教学工作得进行。 二、活动目得 1、为生活在敬老院得老人们带去心灵上得慰藉,让她们感受到青少年得朝气与社会得温暖。 2、增强同学们得社会责任感,让大家了解社会,关注这群庞大而特殊得群体,从中学会关爱,学会感恩。 3、唤起社会得老龄意识,保护老年人得合法权益,强化对老人尊敬关爱意识。、 4、让更多得人了解青协。 三、活动时间 周六周日 四、活动地点 养老院 五、活动流程 (一)活动准备阶段 1、提前联系好敬老院,取得对方负责人得信任与工作上得支持与相互配合,以便于定期开展活动。 2安排一定人数志愿者,保证志愿者有爱心,有相关经验。 (二)活动开展阶段

1注意倾听她们得心声。 2、每个志愿者与老人互动,陪老人聊天回忆美好得往事与讨论她们感兴趣得话题。 3、开展进行一些适合老年人朋友得小游戏。 (三)活动总结 活动结束进行总结,找出缺点与不足。 六、注意事项 1、参加活动人员必须准时在指定地点集合,服从安排,有特殊原因无法参加者,请及时转告该活动得负责人员。 2、与敬老院得负责人协商好各项工作得开展所需以及应该注意得问题。 3、对于突发事件(比如老人昏倒,或者感觉不舒服)等,做出相应应急措施。 落款: 辽宁师范大学青年志愿者协会 2018年8月27日

养老院可行性报告

目 前言………………………………………………………………………………. 第一章项目总说明………………………………………………………….. 第二章养老产业现状与发展………………………………………………. 1、中国养老产业的现状与发展…………………………………………………. 2、重庆养老产业的现状与发展…………………………………………………. 3、居家养老社会化的意义与发展趋势…………………………………………. 3.1、什么是居家养老社会化？………………………………………………… .2、居家养老社会化与房地产开发的关系…………………………………… 3.3、居家养老社会化的发展趋势………………………………………………..第三章南山项目特点…………………………………………………………. 1、南山独特的自然资源…………………………………………………………….. 1.1、交通便利，自然生态资源丰富……………………………………………….. 1.2、功能齐全，相互依托，相互支撑………………………………………….. 1.3、完善的获利模式与长期稳定的获利来源………………………………….. 1.4、自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源……………………………… 1.5、特有的养老养生人文价值与人文吸引力………………………………….. 2、现存矿山的问题………………………………………………………………. 3、矿山的修复方案……………………………………………………………….. 4、矿山修复改造案例…………………………………………………………… 第四章项目的建设内容……………………………………………………. 1、A区-对外公共服务………………………………………………………… 2、B区-公园式联排别墅区…………………………………………………… 3、C区-运动休闲独栋别墅区………………………………………………… 第五章项目的技术与保障体系……………………………………………. 1、小区智能化…………………………………………………………………. 2、医疗社区化…………………………………………………………………. 3、服务家庭化…………………………………………………………………. 录

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告 xx乡养老院建设可行性研究报告 一、总论 项目名称：xx乡养老院建设 项目法人：xxx 建设地点：xx新村 主管单位：县发展和改革局、xx乡人民政府 建设单位：xx乡人民政府 建设内容：xx乡服务中心养老院 服务功能及范围： 住宅楼、食堂、厨房、浴室、活动场地等。 建设规模： xx乡中心养老院房屋总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。 主要技术经济指标： xx乡中心养老院总占地面积13340平方米，总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。二、项目背景及必要性项目背景 xx乡位于xx县境西南部，藤条江源头，距县城xx74公里，东与xx、xx乡接壤，南与xx县的xx乡、xx县的xx乡

交界，西与xx乡相连，北与xx、xx、xx乡毗邻。国土面积325平方公里，是全县国土面积最大的乡。全乡辖xx、牛威、扎垤、合莫、妥产、翁居、规普、妥阿8个村委会、60个自然村。世居民族有哈尼族和瑶族，其中哈尼族占总人口的98%。全乡共4042户，19330人，人口密度每平方公里58人。全乡有耕地面积13333亩，人均耕地面积0.8亩。XX年全乡实现农村经济总收入5634万元，实现粮食总产量达660万公斤，农民人均有粮280公斤，人均纯收入1832元；完成财政总收入14.1万元。 xx乡是一个集“少、边、山、穷”为一体的国家扶贫开发工作重点乡。全乡共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠孤寡老人、孤儿和五保对象共255名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员有135人，孤儿有120人。 近年来，在州、县党委、政府有关部门及社会各界人士的大力支持下，xx乡党委、政府高度重视全乡社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全乡敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于xx乡属国家重点扶贫乡，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是xx乡应保“五保”对象人数多，现有的敬老院建于六、七十年代，由于年久失修，

养老院项目可行性研究报告

养老院项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《养老院项目立项可行性报告》 《养老院商业策划书》 《养老院资金申请可行性报告》 《养老院项目建议书》 《养老院融资可行性报告》 《养老院行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询中金企信国际信息咨询有限公司。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章项目总论 1.1养老院项目概况 1.1.1养老院项目名称 1.1.2养老院项目建设单位 1.1.3养老院项目拟建设地点 1.1.4养老院项目建设内容与规模 1.1.5养老院项目性质 1.1.6养老院项目总投资及资金筹措 1.1.7养老院项目建设期 1.2养老院项目编制依据和原则 1.2.1养老院项目编辑依据 1.2.2养老院项目编制原则 1.3养老院项目主要技术经济指标 1.4养老院项目可行性研究结论 第二章养老院项目背景及必要性分析 2.1养老院项目背景 2.2养老院项目必要性 第三章养老院项目市场分析与预测 3.1养老院市场现状 3.2养老院市场分析 3.3养老院市场形势分析预测 3.4养老院行业未来发展前景分析 第四章养老院项目建设规模与产品方案 4.1养老院项目建设规模 4.2养老院项目产品方案 4.3养老院项目设计产能及产值预测 第五章养老院项目选址及建设条件

大学生敬老院活动策划书范文

大学生xx 活动策划书xx 当代大学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，下面 由小编为大家带来的大学生敬老院活动策划书，希望可以帮到大家! 为更好继承和发扬团组织精神，特组织这次与爱心相关的福利院慰问活动，使同学们进一步学习、发扬实践精神，提高自身素质，展现出当代大学生奉献爱心、助人为乐的良好形象和素质，使福利院孩子们能感受到大哥哥、大姐姐们对他们的关心，体会社会主义大家庭的温暖，增强他们对学习、生活的信心!同时，慰问福利院孤寡老人，给他们送去一份关爱与温暖，也增强同学们的社会责任感，丰富同学们的业余生活，为同学们在学习之余提供社会实践机会，为同学们了解社会，接触社会，感恩社会打下了基石。希望通过此次活动能号召更多的人关注社会上的弱势群体。 【活动地点】：武汉松龄苑老年公寓（敬老院，养老院）（初定） 【活动单位】：中国地质大学021093 团支部 【活动人数:】中国地质大学021093约34名同学 【联系方式】：武汉市洪山区松龄苑老年公寓,与负责人联系，协商好活动时间和主要安排。 【前期准备】 1、团支书负责联系协会各成员，确定参与人数、确定文艺表演 节目和数量或小游戏等相关内部工作; 2、组织委员负责安排具体各项工作，如包车、活动期间的纪律等相关工作 3、宣传委员负责本次活动的宣传等相关工作; 4、班长和副班长负责联系福利院，了解福利院具体情况等相关外联工作 5、生活委员负责本次活动相关费用的统计、预算以及购买相关物品等相关财务工作。 6、各班委相互协调、团结一致，认真落实做好各项相关工作，协助负责人跟进、指

导、协调相关部门工作以及相关活动细节。 【活动具体安排】 1、由班长，副班长及团支书提前一周做好安排，与准备工作（包括参加人员数量，经费筹集，物资筹备等）; 2、提前买好去看望的礼物 3、提前通知参加人员时间、地点; 4、活动当日安排：参加人员必须准时在中国地质大学门口集合前往活动地点;负责人在车上会向志愿者们讲解一些注意事项及具体要求。 志愿者们帮忙打扫，晒被褥，与他们交流之类的活动。（相机自备）。 【经费预算】 总计53 元，酸苦辣，们我一起走过。41 个年轻的生命，41 颗跳动的心，共同的信念使我们凝聚在一起!面对成绩，。我们注定会与众不同，非比寻常。收获的季节，我们相遇在红太阳升起的地方，相聚在中南民族大学;同样的追求和平一：活动主题： 关爱老人、奉献爱心 二：活动对象: xx 孤寡老人 三：活动背景： 作为当代大学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，然而社会经济突飞发展,竞争愈演愈烈的今天却有越来越多的老人被冷落，是敬老院让这些需要帮助的人重新找到了家,得到了家的温馨,爱的呵护.。我们每个人都要走过少年，青年，壮年，老年的人生之路，这是任何人都不能抗拒的自然规律。尊重老人，敬爱老人，说到底就是尊敬自己，敬爱自己。会懂得孝顺父母的我们，更应该打开心胸去接纳敬老院中孤独的老人，给他们欢乐，给他们祝福，陪伴他们去更好的生活。

养老院可行性研究报告

养老院可行性研究报告 第一篇：养老院可行性研究报告养老院可行性研究报告 一、出资方基本情况 我司（珊珊贸易有限公司）是一家拥有多年商业运作和企业管理的专业公司，主要从事市场开发和经营管理，长期来积累了丰富的经验，形成了一套卓有成效的管理模式，组织了一批能力较强的管理班子，在日常运作中，公司始终本着“良好声誉是企业的生命，诚实服务是企业的根本”为宗旨，使我司各方面的业绩不断发展，实力不断壮大。先后开设了：xx商贸有限公司，xx有限公司，xx管理有限公司，xx商场，xx市场，xx等集汽配汽修，五金机电、轻纺、农贸、百货多品种大中型商场和市场。 二、建立地址与定位 我司租赁位于xx路xx号房屋和场地，总面积（以下简称该物业），拟开设敬老院。 三、开设理由与可行性 众所周知，上海随着改革开放以来，gdp不断增加，人民收入不断提高，生活质量明显改善，注重合理饮食，增强健身锻炼，医疗事业不断发展和完善，使大都市人口老龄化程度日益增加，随着人口组成结构变化，老人无人照料，给老年人晚年生活带来诸多不便，也给社会、晚辈带来许多问题和难题，党和政府意识到这一问题，多年来加强对敬（养）

院开设、举办进行扶持和帮助，但由于目前建立、开设程度、规模、数量不能满足庞大的老年人需要，特别是市区开设的敬老院由于土地费用昂贵，相应收费较高，不能适应广大低收入老年 人的需求，使大多数老年人望院兴叹，故所我司拟在市区边缘设立敬老院。由于各方面成本相对较低，加上该物业坐落在秀丽的xx脚下，紧邻美丽的淀山湖旁，依山傍水，交通方便，绿树成荫，空气清新，居住宽敞，环境优美，我司还计划利用广阔的土地开辟鱼池、菜地，等有利于老年人爱好的项目，供老年人垂钓、种植，建造小森林、回廊供老年人养鸟、观鸟、散步交流等设施。景与物的完美结合，一定会成为广大老年人老有所乐、老有所养、愉快生活、安度晚年的最佳乐园。 以上是我司开设敬老院的理由和可行性研究，我司相信只要我们本着“一切为老年人着想，全心全意为老年人服务”的理念，在上级有关部门的大力帮助和指导下，遵守国家相关法律法规，严格按照行业准则进行管理运作，一定会使该院成为广大老年人居住、养老的理想场所。 xx有限公司 2014年x月x日 第二篇：养老院-可行性研究报告北京华咨工程设计公司苏州分公司

集资筹建养老院可行性报告

集资筹建养老院可行性报告（模版） 目录 概述 第一章．项目背景 第二章．市场分析 第三章．营销策略 第四章．资金筹措 第五章．财务分析 第六章风险应对 第七章．发展前景 第八章．结论 第九章．附录 概述 随着我国人口老龄化程度的加剧，养老已成为一个急需解决的问题。北京市人口老龄化程度较高，养老问题更是不容忽视。而随着社会的发展，家庭规模的缩小，城市生活、工作的压力，使得居家养老面临着种种困难。敬老院、老年福利院等老年福利服务机构作为社会养老的一部分，在缓解家庭养老的压力中起到了一定的作用。为了进一步了解目前北京市社区老年福利服务机构及其居住老年人的现状，我们选择了部分敬老院进行了初步的调查，现将主要的调查结果总结如下。 一调查的基本情况 截止到2002年底，北京市已有各种类型（包括敬老院、养老院、老年公寓、托老所）养老设施314多所，床位张。其中向社会开放、接受公费、自费入院（所）养老的已近100所，规模大小不一，收费标准也有差异。此次调查我们选取了三所敬老院，分别为北京市东城区和平里街道敬老院、东城区东直门街道敬老院、海淀区四季青乡敬老院进行入院调查。调查共分为两大部分，第一部分为社区福利服务机构状况调查，包括机构名称、所有制形式、机构人员构成状况等；第二部分为社区福利服务机构内的老年人口状况调查，包括老人的家庭状况、身体状况、经济状况、以及对福利服务机构的评价等，旨在通过此次调查，初步了解北京市目前的社区福利服务机构以及福利服务机构的老年人状况。 二北京市社区福利服务机构状况 （一）所有制形式 这些敬老院在所有制上均属于各级政府。街道敬老院的所有权属于政府派出机构的街道办事处；乡、镇敬老院的所有权则属于乡、镇政府。 （二）人员构成 这些敬老院一般都由行政管理人员、护理人员、医生和一般工人如厨师、清洁工人等组成。行政管理人员属于国家行政人员，其他工作人员则为敬老院聘用人员。 （三）资金来源(略)

养老院可行性实施报告

养老院可行性研究报告 第一篇： 一、出资方基本情况 我司（珊珊贸易有限公司）是一家拥有多年商业运作和企业管理的专业公司，主要从事市场开发和经营管理，长期来积累了丰富的经验，形成了一套卓有成效的管理模式，组织了一批能力较强的管理班子，在日常运作中，公司始终本着“良好声誉是企业的生命，诚实服务是企业的根本”为宗旨，使我司各方面的业绩不断发展，实力不断壮大。先后开设了：xx商贸有限公司，xx有限公司，xx管理有限公司，xx商场，xx市场，xx等集汽配汽修，五金机电、轻纺、农贸、百货多品种大中型商场和市场。 二、建立地址与定位 我司租赁位于xx路xx号房屋和场地，总面积（以下简称该物业），拟开设敬老院。 三、开设理由与可行性 众所周知，上海随着改革开放以来，gdp不断增加，人民收入不断提高，生活质量明显改善，注重合理饮食，增强健身锻炼，医疗事业不断发展和完善，使大都市人口老龄化程度日益增加，随着人口组成结构变化，老人无人照料，给老年人晚年生活带来诸多不便，也给社会、晚辈带来许多问题和难题，党和政府意识

到这一问题，多年来加强对敬（养）院开设、举办进行扶持和帮助，但由于目前建立、开设程度、规模、数量不能满足庞大的老年人需要，特别是市区开设的敬老院由于土地费用昂贵，相应收费较高，不能适应广大低收入老年 人的需求，使大多数老年人望院兴叹，故所我司拟在市区边缘设立敬老院。由于各方面成本相对较低，加上该物业坐落在秀丽的xx脚下，紧邻美丽的淀山湖旁，依山傍水，交通方便，绿树成荫，空气清新，居住宽敞，环境优美，我司还计划利用广阔的土地开辟鱼池、菜地，等有利于老年人爱好的项目，供老年人垂钓、种植，建造小森林、回廊供老年人养鸟、观鸟、散步交流等设施。景与物的完美结合，一定会成为广大老年人老有所乐、老有所养、愉快生活、安度晚年的最佳乐园。 以上是我司开设敬老院的理由和可行性研究，我司相信只要我们本着“一切为老年人着想，全心全意为老年人服务”的理念，在上级有关部门的大力帮助和指导下，遵守国家相关法律法规，严格按照行业准则进行管理运作，一定会使该院成为广大老年人居住、养老的理想场所。 xx有限公司 201X年x月x日第二篇：养老院-可行性研究报告 北京华咨工程设计公司分公司

敬老院活动策划书

敬老院活动策划书 活动策划书 | 活动方案 敬老院活动策划书 敬老院活动策划书 由晚会总负责人(待定)负责联系学院领导准时参加晚会。参会主要领导须准备好晚会 开场时的演说稿或结束稿。 活动的具体内容前期组织：(1)提前联系好敬老院，取得对方负责人的信任和工作上 的支持和相互配合，以便于定期开展活动。(2)志愿者培训：邀请敬老院工作人员来校做 培训工作。(3)制定出一张时间安排计划表，为每一位志愿者划分责任，形成系统的志愿 流程。时间安排。(暂定为每周XXXXXXXX) 一、慰问敬老院活动主题：“心连心”弘扬中华敬老爱老的传统美德，我们和老人们 心连心! 活动背景: 1、基本情况：每个人都会老，通过此次活动给敬老院中的老人们献上我们的爱心， 呼吁更多人去关注老年人，敬老爱老，让他们时时刻刻能够感受到社会大家庭的温暖! 2、活动开展原因：为孤寡老人送温暖;增加同学们参与社会实践经验与社会服务意识。贯彻实施我校的爱心教育方针。 本文是由策划书网活动策划书频道为大家提供的《“关爱老人，送去温暖”敬老院活 动策划书》，希望对大家有所帮助。 二、活动目的、意义与目标： 1、目的：慰问敬老院的孤寡老人，给他们送去一份关爱和温暖。在社会中体现华安 一中形象以及学生的素质，达到社会效应。 2、意义：使孤寡老人们感到社会对他们的关怀，同时也使华安一中知名度得到提高。 3、目标：让老人们对演出节目感到满意、学生的服务感到满意。 任务安排：为老人晒被褥，洗衣服、床单，打扫房间，陪他们聊天，下棋，清理花园，道路等(人员分工届时将根据具体情况安排); 三、活动时间： 2020年5月 14日

四、活动开展：在学校集合，由主要负责人带领到达敬老院进行献爱心活动，集中为老人送温暖。 活动前期准备： 目的：慰问敬老院的孤寡老人，给他们送去一份关爱和温暖。在提高南阳师范学院形象以及学生的素质，达到社会效应。意义：使孤寡老人们感到社会对他们的关怀，鼓励更多青年加入志愿者工作。目标：让老人们对演出节目感到满意、对学生的服务感到满意。 1、团委会敬老院有关负责人，与其洽谈具体的时间和相关事宜。 2、学生会统计所有参加活动的人，并交代注意事项(参与者务必准时集合不得迟到) 3、由文体部联系活动节目的人员和主持人确定演出节目。 备注：1、中国敬老院网建议，各个部门准备好文艺活动，每个同学去收集一些适合老年人的生活笑话。 2、收集一些冬天的健康保健知识和养生之道，了解一些日常生活的小窍门。 具体活动内容： (1)全体人员向老人们问好，送上诚挚的祝福。 (2)演出开始(具体演出节目待定)，无节目者陪同老人一起观看，做适当的讲解 (4)安排学生与老人的互动。 (5)献上慰问品及自制小礼品。 (6)帮助老人打扫清洁卫生，晾晒被褥。 13:30~14:30 分桌玩有趣的游戏，供应烤肉 14:40~15:20 分组入园采果子(西红柿，猕猴桃，枣树梨) 注：入园免费可在原地吃，但所采的需自己买回来，价格较低。 15:30~16:30 分享感受，活动总结，事情宣布，准备回校。 16:40 返程注：每项活动都由不同的人负责。 (7)给老人们讲讲冬天的生活保健和养生之道，介绍一些方便实用生活小窍门和健康知识。 (9)全部活动结束后，活动参加者和老人告别，并合影留念，按原路返校，整个活动结束。

养老院建设可行性报告

养老院建设可行性报告 第一章总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 XX市201X年度养老服务体系建设项目 1.1.2项目承办单位 崇仁县巴山镇西路社区居委会、东乡县岗上积镇社会敬老院 1.1.3拟建地点 崇仁县城西路街8号（原社区办公房）、东乡县岗上积镇聚村小组辽塘岗 1.1.4建设性质：改扩建 1.1.5建设工期 19个月（201X年6月—201X年12月） 1.1.6建设内容与规模 崇仁县巴山镇西路社区居家养老服务中心项目总用地面积1330平方米，总建筑面积1600㎡，通过中央加大对基本养老服务体系建设的投入契机，力争建成一个服务质量一流、功能齐全、设置合理的养老服务中心，建成后拟容纳规模64人。 主要建设内容为：新建1栋1600㎡的居家养老服务中心大

楼，包括住宿、活动室、接待室、食堂、厨房、浴室、储藏室、电视室、医务室、值班室等。 东乡县岗上积镇敬老院项目总用地面积4000平方米，总建筑面积2300㎡（包括老人起居室、活动室、健身房、医疗保健室等）。通过中央加大对基本养老服务体系建设的投入契机，力争建成一个服务质量一流、功能齐全、设置合理的敬老院，建成后拟容纳规模92人。 主要建设内容为： 普通住宅3栋，其中1号楼为三层建筑，建筑面积750㎡（包含活动室面积120㎡），2号楼为三层建筑，建筑面积750㎡（包含健身房面积80㎡），3号楼为三层建筑，建筑面积800㎡（包含医疗保健室面积70㎡）。 1.1.7总投资及资金筹措 崇仁县巴山镇西路社区居家养老服务中心项目总投资为200.01万元，其中工程费用179.59万元，其他费用14.60万元，预备费5.83万元。 资金来源为申请中央补助资金110万元，其余90.01万元由地方财政配套。 东乡县岗上积镇敬老院项目总投资为300.05万元，其中工程费用271.30万元，其他费用20.01万元，预备费8.74万元。

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告

龙王乡卫生院与龙王乡敬老院 合办医养结合医院项目可行性研究报告 一、项目背景 目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主 要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建 造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。 基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。 （1）家庭照顾 中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。 （2）机构养老 随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家 庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。 （3）社区养老

社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。 综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化,老年人特别 是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。随着机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务将成为今后中国养老服务的主要模式。 2015.11月，国务院常务会议审议通过国家卫生计生委、民政部会同全国老龄工作委员会办公室等八部门共同起草的《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》。在国务院新闻办公室11月13日举行的国务院政策例行吹风会上，国家卫生计生委副主任王培安说，《意见》提出了医养结合的发展目标：到2017年，初步建立医养结合的政策体系、标准规范和管理制度，建成一批兼具医疗卫生和养老服务资质和能力的医疗卫生机构或养老机构。 《意见》部署了推进医养结合的重点任务。一是支持养老机构开展医疗服务，养老机构可以按照相关规定申请设置医疗机构及内设医务室或护理站等，依法依规开展医疗卫生服务。二是建立健全医疗卫生机构与养老机构合作机制，鼓励养老机构与周边医疗卫生机构开展多种形式的协议合作，医疗卫生机构为养老机构开通预约就诊绿色通道，为老年人提供治疗期住院、康复期护理、稳定期生活照料以及临终关怀一体化的健康养老服务。三是推动医疗卫生服务延伸至社区、家庭，为居家老年人提供连续性的健康管理服务。四是优化政策环

新型养老院建设项目-可行性研究报告

地块养老院 可行性研究报告 项目名称君莲居住区11地块养老院 建设单位___________________________ 单位负责人（盖章）__________________ 项目负责人__________________________

上海XX工程项目管理咨询有限公司 （资格等级：甲级编号：工咨甲1042903002） 目录 1. 项目概况 (1) 1.1项目简介 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设地点 (1) 1.1.3建设规模及内容 (1) 1.1.4 项目法人及法人代表 (1) 1.2项目法人简介 (2) 1.3可研报告编制依据和研究范围 (2) 1.3.1编制依据： (2) 1.3.2研究范围 (3) 2. 项目背景和建设的必要性及可行性分析 (5) 2.1项目背景 (5) 2.1.1上海市进入老龄化社会 (5) 2.1.2闵行区制定相应养老规划 (5) 2.1.3君莲居住区建设养老院的理由 (7) 2.2项目建设的必要性 (7) 2.2.1是推进上海市养老工作的需要 (7) 2.2.2是闵行区养老工作的需要 (8) 2.2.3是君莲居住区功能完善的需要 (9) 2.3项目建设的可行性 (10) 2.3.1项目建设的技术可行性 (10) 2.3.2项目建设的方案可行性 (10) 2.3.3项目建设的经济可行性 (11) 3项目场址与建设条件 (12) 3.1项目场址 (12) 3.2建设条件 (12) 3.2.1自然条件 (12) 3.2.2区位和交通 (13) 3.2.3工程用水用电条件 (13) 3.2.4建材供应条件 (13)

河南养老院项目可行性研究报告

河南养老院项目可行性研究报告 项目名称：河南养老院项目可行性研究报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日

第一章、养老院项目概述 发展民办养老院一方面是满足社会养老需求，另一方面是缓解政府养老的负担。鼓励社会投资，必需提供足够的政策支持，有关部门在办理养老院申办手续时,要提供更加方便快捷的优质服务。对于不符合申请条件的投资者要耐心解答，并提供解决方案，保护投资人的积极性，利于下次申请成功。民办企业追求的是利润，必须允许其获得合理收益，才能确保民办养老院发展壮大。帮助民办福利院享受政策补贴，并将养老院的从业人员纳入社会保障体系，政府补贴代缴护理人员的养老、医疗、失业保险费用，提高工资待遇和福利水平。 第二章、政策背景 2000年8月《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》，提出“坚持家庭养老与社会养老相结合，充分发挥家庭养老的积极作用，建立和完善老年社会服务体系”和“建立以家庭养老为基础、社区服务为依托、社会养老为补充的养老机制”。 国家分别于2000年12月和2006年颁布《关于在全国推进城市社区建设的意见》、《关于加强和改进社区服务工作的意见》等政策文件，提出加强社区建设与服务工作，为包括广大老年人的社区居民提供多种便民利民服务，使老年人居家养老的服务环境不断改善。 2006年2月9日, 我国颁发了《关于加快发展养老服务业的意见》, 提出了要“逐步建立和完善以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的养老服务体系”。 2006年8月制定的《中国老龄事业发展“十一五”规划》提出，在