工程造价专业核心课程
建筑与装饰工程计量计价
刘 宁广东理工职业学院
目录文字学习情景1 广东省建设工程造价计价方法
学习情景2 建筑与装饰装修工程工程量计算
学习情景3 建筑与装饰装修工程措施项目工程量计算
学习情景4 案例
建筑与装饰装修工程工程量计算
Part 2
能力目标
1.能运用《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)进行实际工程建筑面积计算;
2.能用《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)进行实际工程清单工程量计算和项目特征的描述,并能编制实际工程分部分项工程量清单。
知识目标
1.掌握建筑面积的基本概念及计算规则;
2.掌握《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)中建筑与装饰装修工程工程量清单项目设置及工程量计算规则,掌握建筑与装饰装修工程工程量清单的编制方法。
2.2.1 工程量清单项目设置
土石方工程工程量清单项目按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)附录A列项,共分3节13个子项,包括土方工程、石方工程、回填。土石方工程工程量清单项目设置见表2.2.1所示。
表2.2.1 土石方工程工程量清单项目设置
2.2.2 工程量清单编制规定
1)土壤及岩石分类。应根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)土壤分类表(表A.1-1)和岩石分类表(表A.2-1)进行划分。
2)土方(或石方)体积。土方(或石方)的体积应按挖掘前的天然密实体积计算。非天然密实土方应按表2.2.2,非天然密实石方应按表2.2.3,(附注:天然密实体积是指土方(或石方)未经挖掘前的自然状态)
表2.2.2 土方体积折算系数表
3)挖土方(或石方)平均厚度。挖土方(或石方)平均厚度应按自然
地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方(或石方)
开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付
施工场地标高时,应按自然地面标高确定
。
表2.2.3 石方体积折算系数表
4)建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平,应按表2.2.7中平整场地(如下图)项目编码列项。
厚度>±300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按表2.2.7中挖一般土方项目编码列项。厚度>
±300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按表2.2.9中挖一般石方项目编码列项。
5)沟槽、基坑、一般土方(或一般石方)的划分为:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽且底面积≤150 ㎡为基坑;超出上述范围则为一般土方(或一般石方)。
沟槽:图示底宽≤7米,且底长>3倍底宽为沟槽。
底宽:1500mm 底长:9000mm 沟槽主要用于挖条形基础、基础梁的土方。
≤7m
基坑:底长≤底宽3倍,且底面积≤150m2为基坑。
长4000mm,宽3000mm
基坑主要用于挖独立基础、桩承台的土方
一般土石方:超过上述范围的,按一般土石方计算。
长 25000mm
宽 8000mm > 7000mm
底面积=25×8=200㎡ > 150㎡
土方一般用于挖满堂基础、筏板基础的土方
6)挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。
7)弃、取土运距或弃碴运距可以不描述,但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑,决定报价。
8)挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工作量(管沟工作面增加的工作量)是否并入各土方工程量中,应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,如并入各土方工程量中,办理工程结算时,按经发包人认可的施工组织设计规定计算,编制工程量清单时,可按表2.2.4~表2.2.6规定计算。
表2.2.4 放坡系数表
表2.2.5 基础施工所需工作面宽度计算表
表2.2.6 管沟施工每侧所需工作面宽度计算表
9) 挖方出现流砂、淤泥时,如设计未明确,在编制工程量清单时,其工程量可为暂估量,结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。
10)管沟土方(或石方)项目适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟[包括:人(手)孔、接口坑]及连接井(检查井)等。
11)填方密实度要求,在无特殊要求情况下,项目特征可描述为满足设计和规范的要求。
12)填方材料品种可以不描述,但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入,并符合相关工程的质量规范要求。
13)填方粒径要求,在无特殊要求情况下,项目特征可以不描述。
14)如需买土回填应在项目特征填方来源中描述,并注明买土方数量。
2.2.3 清单工程量计算规则及应用案例
1.土方工程
土方工程包括平整场地,挖一般土方,挖沟槽土方,挖基坑土方,冻土开挖,挖淤泥、流砂,管沟土方7个清单子项。土方工程清单工程量计算规则见表
2.2.7
表2.2.7 土方工程清单工程量计算规则