韩国留学 留学生怎么租房才能防止上当受骗

韩国留学留学生怎么租房才能防止上当受骗

留学生在韩国留学，许多都会喧杂自己租房子住，那么，留学生该怎么租房呢-怎样才能防止上当受骗呢-?

什么时候到达学校最好

一般学校有要求什么时间内到达，大部分的学校都要求开学的一天或二天之内到达学校。要是您到达的时间比学校规定的时间提前了，有可能要自己安排住宿。而有些学校为了测试学生们的学习成绩，会要求提前3-5天之内到达学校。您要确认后再订飞机票。

租房信息

租房方式一给房东押约合房子价格二分之一的金额，不交纳每月的房租费用，合同期满押金金即刻退还。

租房方式二抵押相当于月租金的十倍到二十倍的金额，每月须交纳月租，契约期满押金即刻退还。

租房方式三无须押金，只要每月按时支付租金即可，这类形式主要在梨泰院，汉南洞，城北洞地区，很多外国人喜欢这种住房。

租房方式四此方式适合于来自外国的年轻单身和学生.房租每月交给房东，无须签合同，房东为居住者提供住房和两顿伙食。每所大学大部分具有宿舍。不过，不够充分，供不应求。硕士、博士班的奖学金学生和研究过程的奖学金学生可以利用宿舍。但语言进修学生不能利用。宿舍费大概为每月7万韩币(435人民币)-15万韩币(909人民币)，大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在学校周围寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服务。寄宿费，单人间大概在35万韩币(2120人民币)-40万韩币(2425人民币)，双人间大概在25万韩币(1515人民币)-30万韩币1820人民币)，需要自己准备棉被和小家具。

生活环境

大学旁边的酒吧

酒吧是一个最热闹的娱乐场所，同学过生日或有重要的聚会一般都要在酒吧里过，可以喝酒，听歌，唱歌，也可以跳舞。擅长歌舞的韩国人当然对酒吧这种开放试的娱乐场所富有浓厚的兴趣了。

大学旁边的餐厅

很多大学附近有很多类似的韩国餐厅，价格又便宜又实惠，很受大学生们的欢迎，这些餐厅为大学生提供了吃饭和交流的场所。爱喝酒的男生也经常在这儿举行他们的庆祝活动。另外这些餐厅营业时间比较长，一般的餐厅都是全天营业，给大学生们带来了极大的方便。

韩国的中国人聚居地区

随着汉城市的国际化，长期居留的外国人数也日益增加。因此，自然而然地形成了按国家和地区集中居住的外国人集居地区。居住地区的规模虽小，但在这种地区可以体会到异国文化，也可以品尝到异国风味。尤其大多数中国人都集中居住在延喜洞一带。

韩国的交通非常的发达，铁路网贯穿全国，从汉城乘火车到釜山大约需要4小时10分左右，高速公路网与韩国国内大大小小的城市、乡镇紧紧相连，非常的便利。

大学旁边的咖啡厅

可以说大学路也和其他的繁华街的食街一样应有尽有，咖啡屋是必不可少的娱乐场所，在幽雅的气氛之中，喝着香浓浓的咖啡，体会着浪漫的大学生活。和同学们交流感情，大学生们常说一杯咖啡可以和反目成仇的人交个最好的朋友，一杯咖啡也可以追到一个自己追求已久的女朋友，当然这只是学生们的说法，意思就是同学之间的友谊或感情都在这儿慢慢培养。

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德国留学租房最全攻略 ，为了有个舒适的生活环境不至于蓝瘦香菇，我特意为大家准备了德国留学租房最全攻略，关于费用、常识、注意事项等等，一起来看看吧! 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、

Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。 一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。 二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。 三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。 四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。 2. 德国租房攻略 攻略一：全面分析评估，确认合适住房 德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。多比较是为上策! 在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子。其实，一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷，因此这些地段的房源也可以考虑。 攻略二：利用多方渠道，综合现有资源

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美国留学生租房步骤及技巧 美国留学租房的步骤 第一步，寻找租房信息 寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。 第二步，观察房屋的环境 美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。 挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。 第三步，考虑租金 房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。目前有不

少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。 第四步，证件和押金 看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。 决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。 第五步，签订契约 签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。 美国留学租房需要的费用

2021出国留学选择哪些国家好呢

2021出国留学选择哪些国家好呢 【导语】全世界都在兴起留学热潮，有很多外国的国家是很适合出国留学的。下面是分享的2021出国留学选择哪些国家好呢？欢迎阅读参考！ 2021出国留学选择哪些国家好呢？ 一、日本 日本的教育水的地位，在日本30万留学生计划的前提下，学生赴日留学的要求与英美国家相比会低一些，而且在日本留学所需要的学费加生活费也仅为英美国家留学的1/2，学生一年所需要的花费大概在12~15万人民币左右。 二、荷兰 荷兰是被很多学生所忽视的一个宝藏留学国家，荷兰的经济学、企业经营管理学等相关学科教学质量高，在国际上也取得了很多国家的认同。荷兰的商学院虽然数量不多，但是质量上乘，学生在荷兰留学期间一年的费用大概在15万人民币左右。 三、韩国 韩国的院校为留学生提供了丰厚奖学金制度，因此学生去韩国留学需要的花费并不高，一年下来的总费用大概在8~10万人民币左右，是很多工薪家庭学生出国留学的理想国家之一。 四、新加坡 新加坡有很多和欧美大学联合办学的院校，毕业之后可以获得欧美大学的学位。但在新加坡留学期间所需要的花费，仅为欧美国家留学的1/2~1/3，一年大概在12~15万人民币左右。 扩展阅读：出国留学住宿方式 一、校内宿舍 各个大学基本上都会有宿舍公寓的配置，但是这个配置基本上都是僧多粥少的情况，所以很多大学都只将校内宿舍预留给每年的大一

新生。这样能够让国际留学生更加方便地办理住宿手续，省去一开始就要寻找可靠中介或房东的繁琐过程。 加上国际学生通常也无法在开学前提早进入留学国家亲自看房子找房子。校内学生宿舍离校内职员和其他学生都比较近，这样对刚来到新国家的留学生来说，交通和学业上都比较方便。 然而校内住宿需要提前申请，很多童鞋可能在签证下来才想到去订住宿，那很大可能性都是订不到的。而且到了大二，学校基本上都会要求学生搬出去，给新生腾位置。加上有时候，你的室友可能还是来自异国他乡的，英语可能有练习，文化冲突也是比比皆是。因此，校内宿舍对很多留学生来说都是暂时的选择。 二、寄宿家庭（homestay） 随着现在留学低龄化趋势明显，相对大学生来说，更多的高中生选择出国留学，但是对于能接收国际生的高中来说，能提供校内住宿的则非常少，而且对于未成年的管理，各个国家法律都还是比较严格的，所以很多高中生和大学生留学都会选择寄宿家庭（homestay）。在学校安排下，和当地人一起生活，梦想能够快速提升自己口语能力和近距离接触异国家庭文化。 然而现实总是骨感的，近年由于留学人数的暴增，往年可爱亲切的异国寄宿家庭，也渐渐应付不过来。寄宿家庭逐渐形成商业链，变成一种商业模式。近年关于寄宿家庭各种负面反馈已经不单单是体现在文化不同上。 寄宿家庭疏于管理，对学生不管不问，食物准备只是敷衍应付等等，已经让很多留学生对寄宿家庭及寄宿家庭家长有了排斥情绪。而且很多学生回到家中，就是关门进自己房间，让原本的提高英语口语都只是空谈。 三、校外自主租房 学校宿舍的奇货可居，寄宿家庭的种种不适，很多留学生都选择了自己在校外租房。留学生可以直接自己单租一个公寓（apartment/flat），或者和三五好友一起合租一个房子（house）。

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吐血整理!德国留学生租房攻略 据天道小编统计，大部分德国留学生都走上了租房的“不归路”。因此，为了让即将或是打算 去德国留学的学生拥有更好、更愉快地德国留学生活，本文，天道小编将与您分享一些租房的常识、注意事项及相关攻略，希望可以助你一臂之力。 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人 一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府 补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么 租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、 拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包 括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的 关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的StaedtischWerk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退 少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等 服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算 是给新手们一个启示。

蒙特利尔中国留学生生活指南

蒙特利尔中国留学生生活指南 [字号：大中小] 2014-04-09 房屋出租 1.官方机构和网站 在魁北克省负责管理、规制房屋租赁的机构是Régie du logement Québec。该机构负责解释说明在魁北克省内租赁房屋的相关法律法规、房东和租客的权利义务；提供房屋租赁合同样本和各种有关房屋租赁的表格；接受申请、组织听证、解决有关房屋租赁的纠纷；发布有关房屋租赁的立法和政府信息等等。 该机构提供英法双语服务，Régie du lodgement Québec官方网站如下： http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp （法语） http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/accueil.asp （英语） 2.房屋租赁信息的收集 来到蒙特利尔后，查询房屋租赁信息的网站主要包括： Craigslist montréal, 点击http://montreal.fr.craigslist.ca/ （法语）中的Immobilier 或http://montreal.en.craigslist.ca/ (英语) 中的Housing kijiji montréal, 点击http://montreal.kijiji.ca/?lang=fr （法语）中的Immobilier 或http://montreal.kijiji.ca/?lang=en（英语）中的Real estate Sinoquebec, 点击蒙城华人网蒙城论坛https://www.docsj.com/doc/db6037231.html,/bbs/（中文）中的租房 3.签订bail/lease前需要询问的信息 （1）公寓的种类： 蒙特利尔的房屋租赁广告上常常出现“几个半”的字样，比如1 ? ，2?，3 ? ，4 ?，5 ? ，6 ? 等。 卫生间为“1/2”，卧室、客厅和厨房都算“1”，所以一个“3 ?”一般指的是含有一个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间的公寓（有时也可能是有两个密闭房间、一个厨房和一个卫生间的公寓）。而“1 ?” 一般是只有一个卧室带有一个与卧室连在一起的开放的小厨房和一个卫生间的公寓。 （2）租金： 租金一般按月计算，homestay除外（按天计算）。租客在签订合同之前要问清每月租金中都包含哪些费用，是否包含暖气、热水、电、水的税、煤气、家具和车库等。 在所列费用中，暖气是最贵的费用。如果房租不包含暖气，租客要慎重考虑，并问清暖气是电暖气、水暖，还是其他形式的暖气，因为冬天暖气将是租客一笔不小的开支（电暖每月可达100加元）。 在蒙特利尔很多公寓是不包电的。租客需要自己在Hydro-Québec上申请、开通电费账户，交纳电费。 https://www.docsj.com/doc/db6037231.html,/fr/ （法语） https://www.docsj.com/doc/db6037231.html,/en/ （英语） 大部分公寓厨房中的炉头都是电炉头，但是也有部分公寓是煤气炉头。如果房东不承担煤气费用，租客则要自己在GazMétro上注册、开通账户，交纳煤气费。https://www.docsj.com/doc/db6037231.html,/ （法语） https://www.docsj.com/doc/db6037231.html,/default.aspx?culture=en-ca （英语） 在蒙特利尔租房，房东一般都会提供带有烤箱的炉头和冰箱。其他家具由租客自己负责购买或者有些房东向租客出租全套家具，或者租金中直接包括家具。这些事项需要租客在签约前与房东协商确定。 租约期满，租客想要续租的，房东可能会向租客提出增长租金的要求。租客有权拒绝增长租金，且房东不得借此逐出租客。房东坚持增长租金的，需要向Régie du lodgement Québec递交申请，由其裁定是否增长租金，及增长的幅度。有关租金的增长幅度，请查询 http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/faq.asp?sujet=7（英语）

最新西班牙留学出国需要带的重要文件

基本流程 在申请签证之前，学生要把所需材料准备好，重要的材料是需要时间准备的，小编建议大家至少提前半年开始整理。以下是西班牙留学签证申请的基本流程： 第一步，审查材料：对于前一阶段准备材料的材料进行审查，重要材料应当准备好。 第二步，测试语言：已经取得A2.2证明，对于语言应用进行测试。 第三步，预约签证：确定合适的递签时间。 第四步，签证培训：如果是中介办理，他们提供专业的签证培训。 第五步，指导送签：根据预约信，老师给你进行相应的面签指导。 第六步，签证面试：进行面试，材料的最终审核。 第七步，获取签证。 申请材料 根据以上内容可知，审核签证材料前先要完成这些文件的准备。而西班牙留学签证申请材料准备分三方面，即1. 学习证明材料 2. 经济证明材料 3. 其它材料。详情请接着往下看： 01、学习证明材料 学习证明材料包括之前的学习履历和之后的学习计划，具体如下： －最高学历的学位证书（翻译并公证） 注意最不管是读本科，还是读研究生，最高学位需要学位证书而不是毕业证，学位证是国家承认的，而毕业证只是学习经历证明 中西两国有学历对等协议，因此中国的学位证可以申请西班牙的学校。 －成绩单／高考分数（翻译并公证） 使馆的要求上并没有写，但是为了证明学历的真实性，建议翻译并公证交给使馆。而且在申请学校的时候一定会用到。 －语言水平证明（A2）

使馆要求是：展示有欧洲语言共同参考框架制定的A2级别（西班牙语），或其它求学所用语言级别。参考欧洲语言共同框架制定的西班牙语级别标准。 有些机构会开500学时证明，有些会用A2课时证明，至于500学时证明还是A2成绩单，都没有强制规定必须用哪个，只要让使馆认为你的水平达到了A2就可以。 －学习计划 一份完整的学习计划，用西文写，自由度较大。主要写自己去西班牙后打算怎么学习之类的，不要暴露出移民倾向。 －西班牙院校的录取通知书 可以是语言学校的，也可以是高中，大学本科，或研究生等等。有些时候使馆还会要求出示交完学费的证明。 －住家证明 在西班牙有住所的证明，目前在北京领馆不是必须材料，但上海领馆需要。可以联系学校请学校安排宿舍或者联系人在西班牙租房子。 02、经济证明材料 －申请人本人或承担其费用人的工作证明（翻译成西班牙语或英语） 包括：担任的职务，工资情况，公司负责人签名，公司盖章及联系方式。 －能够证明申请人或其家人有足够的经历能力负担申请人在西班牙停留及归国费用的文件（银行证明，财产所有权证明等）。 要向使馆证明的是资金情况，要体现的特点是正当且稳定的收入。比如提供6个月以上的银行流水，注意是银行流水，不是存款。使馆不接受当年存入的定期存款，千万不要临时在银行存一大笔钱然后开了证明去签证。 关于银行流水，银行网点都可以免费打印，盖银行章。可以向工作人员说明是要签证用的，工作人员会明白如何打印。 03、其它材料 －体检和医疗保险 在医疗中心做一份签证用的体检，到使馆指定的体检中心，向他们说明做西班牙长期签证用。

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加拿大留学租房类型介绍留学生怎样找房源如果大家不想住宿舍，或者没有申请到宿舍的话，不妨考虑自己租房子。和的我一起来看看加拿大留学租房类型介绍留学生怎样找房源？ 一、房屋类型 1.单间 预算比较低的学生，可以选择单间，即我们印象中的小隔间，这在加拿大也是合法存在的，多人共同居住在一起，共同使用卫浴和厨房等，没有办法选择室友或者隔壁住的人。 2.公寓 预算充足一点的学生，可以考虑整租，租下一整套房子，找好了室友之后再入住，这样大家入住之后的舒适度会更高，虽然也需要共用设施，但是环境更好，隐私会得到比较好的尊重。 3.独立屋 资金更充足的学生，完全可以考虑自己租房一个小套间，卧室、厨房卫生间、淋浴间齐全，虽然一般面积比较小，但是生活的功能都齐全，大家的隐私也可以得到充分的保障。 4.联排 包括别墅和联排别墅，拥有独立的物资和花园，一般是两层楼，包括多个卧室，价格会贵一些，也可以选择合租，不过这一般是土豪专属的住宿方式，毕竟别墅在郊外，上下课需要开车。 二、找房方式 1.学校资源 一般学校会帮助学生寻找一些附近的房源信息，进行审核之后发布到公告栏里面，这些信息安全可靠，但是随机性很大，而且很难抢得到，需要大家实时进行关注。

2.网站信息 加拿大有专门提供房租出租和求租的信息的网站，获取信息是免费的，但是这些信息真假掺半，需要大家进行筛选，如果要看房的话，一定要有人陪同，来保证自己的安全。 3.专业中介 如果大家不熟悉情况，并且精力时间不够的话，可以花钱委托专业的中介为你进行房子的筛选和推荐，只需要将自己的要求告诉给工作人员即可，而且由第三方的保证，安全也会更高。 4.他人介绍 最后就是通过其他人的介绍，这部分的随机性会更大，首先要有人脉，其次认识的人要靠谱，接着是信息是你需要的，最后就是安全的保障问题。

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美国留学在校外租房该如何保护自己？ 去美国留学的国际学生很多都要自己在外租房，因为大学提供的学生住宿有限，因为美国文化和中国文化的不同，所以提前了解下美国租房的各方面信息是很有必要的。下面小编为大家介绍下。 一、美国租房的类型 1.独立别墅（single house） 独立别墅对于美国人来说是非常常见的住房类型，特点就是有自己的围墙，独门独院，有自己的车库车位和后院，一般房子有三层，个别包括半地下室。由于独立别墅的私密性比较好，所以相应的房屋的用户需要自己负责房屋的日常清理和维护，比如说冬天铲雪还有对草坪花园的修剪和灌溉，不能任由其生长，否则是会被罚款的。 2.联排别墅（townhouse）

另外一种就是联排别墅，它的特点就是相邻的房屋会共享一个墙壁，因此联排别墅是没有独立院落和花园的，独立车库也不是每一个物业都具备的，因此很多物业会集中提供花园、车库、康乐设施等公共区域。一般联排别墅都是三层的，且户型相似，需要注意的是，由于北美木材资源丰富，所以大部分房屋都是木质结构，相对来说隔音不如钢筋混凝土结构的出色。如果租住联排别墅，需要在生活起居方面注意，不要在半夜和朋友开Party，以至于邻居打电话投诉报警。 3.公寓（condo/apartment） 最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓（condo/apartment），选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。公寓的停车场一般都设置在地下。虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。 二、美国租房的方式 1.整租 整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这

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美国留学生租房要付哪些费用 在美国留学，很多留学生都会选择租房，那么在美国租房有哪些费用呢，你需要做好哪些准备呢?下面就一起来看看美国留学生租房要付哪些费用吧。 US-xue 申请费 房东收取申请费是为了对租户停止背景和信誉检查。假如房东要实行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用，有些房主还会为因而付出的时间收费，有些州以至会调整房东收取的额外申请费的数额。 保证金 大约一半的州法律规则房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，中央政府有权停止规则。如何理解房东能否老实，只看他收取几保证金就晓得了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。假如房子坚持良好，这笔费用会退还给租户。 搬家费用 假如你已为搬家费事了大学同窗无数次，或者这次要大动干戈，那么你需求雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有思索到的额外费用。假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。 代理费 在纽约市，规范的经纪人费是一年租金的15%。当然你能够本人找房，但经纪人能够将这一过程变得愈加容易，特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。 停车费 除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需求支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。 仓库租赁 在搬到新家之前你的物品能否要寄存?那你能够选择租一个仓库，仓库普通都不会太贵，但你的财物需求搬来搬去。更好的选择是运用便携式寄存方式，如搬家货柜PODS或Zippy Shell。 租赁人保险 房东通常请求租户有租赁人保险。这样他们就不用担忧租户的财富在火灾或其他灾祸中损坏。当然，你能够选择跳过这一项，但不论房东能否

最新日本留学生校外租房指南

日本留学生校外租房指南 一、房屋类型 建议大家租住规模正常的房子，私人房源或者单独公寓都是不错的选择，能够通过中介会更有保障一些，建议选择合租的方式，会对大家的入住带来积极的影响，不用担心后续适宜。 配套的设施一定要完善，因为大家需要确保自己的生活环境安全而且方便，合租的话会有相对隐私的空间和相对便宜的费用，这样基本上就不需要担心自己的经济压力会过大。 二、找房途径 一般是通过中介，但是大家也可以先做功课，日本有不少提供房源信息的网站，大家可以先定位学校，然后再确认自己的想租的类型，进行筛选，后续看房的时候会更有底一些。 找中介需要先签合同，从他们那里获取比较靠谱的信息，然后再进行确认，看房的时候一定要有人陪同，这样会方便大家做出比较全面的考察，听取别人的意见是比较靠谱的选择。 三、租房费用 大部头是房租，根据调查目前在日本租房的学生，一般都是选择合租，这样房租平摊下来的话，会在2000-4000元之间，还是比较划算的，而且整体的环境会比较好，入住的满意度也比较高。 此外就是生活的其他开销，包括用水用电用燃气和使用宽带等，日本还会有暖气的支出，加起来在500元左右，入住还要交押金和礼金，加起来一般是一个月的房租。 四、注意事项 在看房子的时候，周边和内部都需要考察，配套的服务设施，会直接影响大家的生活便捷程度；而内部的装修和设备，则是基础生活的必需品，需要保证齐全和正常使用。 在签合同的时候一定要认真仔细，每项条款都要保证明确，交租的日期方式、内部设施的维修等，要规定好双方的责任和义务，所有问题解决后，才可以签字确认。 扩展阅读：日本留学申请材料清单

一、成绩单 作为进行硬件审核的重点，大家的成绩单是一定要出示的材料，而且会直接影响大家第一轮的审核，并且要确保自己有比较不错的成绩单，才能够顺利的通过，当然不同阶段要求会有差异。 而且目标学校的排名不一样，也会直接影响大家的准备，不过相信出国肯定是奔着名校去的，所以大家的将自己的平时考试分数提的越高越好，后期的努力也是会有效果的。 二、公证书 大家获取的官方证明，尤其是学历的证明，只有经过了公证之后才会受到学校的认可，所以大家要首先确保自己能够通过结业的考核，拿到官方发放的学历认证，确认申请的资格。 然后大家需要接受的公证，需要带着本人身份的证明，前往公证处接受审核，这里面具体的材料，包括大家毕业的证明、学位的证明，如果还未毕业，可以先准备预毕业证明。 三、推荐信 作为他人对申请者的评价，重要性远超大家对这份材料的认知，从推荐人到关系，再到文书的具体内容，都会进行认真审核，地位越高对大家的申请越有帮助，而且还会帮助大家提升竞争力，当然内容需要保证真实。 四、语言证明 申请学校日语认证的证书是不能够少的，需要大家参加标准的考试，才能够拿到证书，可以先选择N2 的考试，通过后再冲刺N1的考试，或者可以选择JTSET 的考试，都是受认可的。 而英语的准备也有必要，如果能够处事不错的IELTS或者TOEFL的成绩单，会让大家更有竞争力。 五、护照 别忘了自己出国的身份证明——护照，这份证件需要大家自己去警局的入管局进行申请，带上身份证就可以了，填写表格之后，由工作人员进行审核，很快就可以拿到完整证明。

最新!在美国租房务必考虑的问题!

有过留学的同学都知道，在出国前一定先把房子租下来，将住宿问题安排好，这样等你到达美国的时候不必住在酒店再去找住的地方。 今天，简单为大家介绍一下美国留学租房的一些经验，主要是留学生租房要考量哪些因素？ 一、安全性 安全永远是大家考虑的第一个问题，在美国有专门的网站，可以查阅具体地区的犯罪率，大家可以根据定位选择相对较为安全的地方，再考虑具体的房子位置。 一定要选择较为安全的社区，最好是在校园附近，并且留学生群体相对集中的区域。 二、便利性 交通是否便利？一般性价比高的房源距离学校基本上还是会有一定的距离的，这样就交通的要求就要相对高一些，一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。 生活是否便利？周边的购物、娱乐场所齐不齐全等等，其次，到学校的通勤时间，是否有公交车、校车直达等等。 三、房租水平 还有一个很现实的问题，那就是房租的预算，相信大家在筛选房子的时候，就会将自己的预算加进去，这样也可以节省时间，只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。 不过大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服务是成正比的，贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高，便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。 四、配套设施 美国租房的传统是不会配备家具的，所以租房前一定要问清楚，并选择基础家电家具配备齐全的房源，让你可以基本上就拎包入住，轻轻松松开启留学生活。 而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。 Q1：出发前一定要先定好房子吗？ 如果不是住学校宿舍的话，最好在开学前就把房子定好，避免到美国后再找房子的麻烦，并且好房子在开学后基本是租不到的。 Q2：今年受疫情影响还需要先租好房子吗？

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俄罗斯留学怎么租房 俄罗斯的教学质量在全球的地位是比较高的，即将前往俄罗斯留学，租房的问题应该怎么解决呢？的我和大家来详细介绍一下，希望能给你一点帮助和参考。 首先来看看住宿的基本类型 1.寄宿家庭 在寄宿家庭生活是不错的选择，有好几个原因。这是你学习语言的好方法，并且给你一个很棒的方式去了解俄罗斯的习俗和传统。在寄宿家庭的生活也会教你什么是俄罗斯好客的真正含义。 如果你需要任何帮助，寄宿家庭将永远不会说＂不＂。如果你想要呆在寄宿家庭，你将通过大学进行匹配，通常包括餐食（早餐和晚餐）。如果你想要申请入住寄宿家庭，你应该给我们尽可能多的信息，比如你的爱好，最喜欢的运动，任何特殊需要包括你的饮食。 2.宿舍 这些将没有酒店或私人公寓那么舒适，但他们有自己的优势。比如，你住在里面很容易适应新的条件。你的邻居也能够帮助你得到你所需要的东西。宿舍的费用比酒店低得多。通常与室友共享卧室、书房，浴室和厕所设施通常也是共享的。 3.私人公寓 如果你想要变得更加独立，你可以选择酒店或私人公寓。大学可以帮助你选择最适合你需要的。大学负责为国际学生提供住宿，这就意味着，你可以拥有一个离大学不远的私人公寓，有所有的设施。一般情况下，俄罗斯的酒店价格都相对较低（除非你是在莫斯科或圣彼得堡）。酒店客房价格低廉，最多约为85 美元一天。你可以找到质量好的房间，并且带淋浴间、卫生间、电视和电话，约 60 美元一晚。

找到最适合的地方可能需要花一段时间，所以你应该给自己充足的时间，在出发去俄罗斯之前作好一切必要的安排。 如果你是一个在单个课程项目的学生，你可能会从主办学术机构获得协助安排住宿。一定要在你前往俄罗斯之前与你的联系人确认好。 在俄罗斯的留学生 如果你是在个人基础上申请，或如果你因为任何其他理由需要安排自己的住所，你应该记住几件事： 没有国家系统处理学生住宿的请求。 住宿的可用性因地方而异。通常情况下，在中小城市或城镇有很多的住宿可供选择。不幸的是，这种情况在较大的城市更难，特别是在莫斯科和圣彼得堡，还有传统的学生城市。通常情况下，学生人数超过大学或大学学院提供的房间数目，等候时间很长。但是，有替代品。 要签租住学生住宿，你必须能够证明你已经在学术机构学习或你被录取到学术机构。当你想搬出去住，你必须至少提前一个月书面通知。其他规则也可适用。 根据可用性，你可以选择自己住还是住在合租学生公寓，合租公寓你也会有自己的房间，但是共用一个浴室/卫生间。你租住的房间可能是带家具或不带家具的。 你也可以在私人市场租一套公寓。虽然通常较为昂贵，但它对于一些学生来说也是一个可行的选择。几个学生合租一个更大的公寓也是常见的。你可能还能够单独租一间单人房。其他信息来源是当地报纸和你的大学的留言板。 4.俄罗斯学生宿舍 很多学生更喜欢住在学生宿舍。因为它给学生从周围世界去了解对方、交朋友的机会，这可能是一个愉快的经历。

美国高中留学家长陪读利弊分析

美国高中留学家长陪读利弊分析 首先是家长陪读的优势：1.有利于陪伴孩子克服青春期叛逆期的心理问题。初中到高中时期孩子正处于青春期叛逆期，家长在身边陪读可以随时感知孩子的情绪，帮助孩子一起克服青春期的心理问题。 其次家长陪读有利于监督孩子学习。不少小留学生出国后处于自由的“放羊”状态，如若学生的自制力不足，很容易被外界诱惑，荒废学业。家长陪读则可以时刻监督孩子学习，防止学业荒废。 尽管家长陪读有这些优势，但美国高中留学家长陪读的劣势也是显而易见的： 1. 家长陪读容易“包办一切”，不利于孩子自立。不少陪读的家长属于“全职陪读”，家长包揽一切，甚至不让孩子做家务，导致很多留学生甚至没有独立出过门，没有做过一顿饭，这样非常不利于孩子自立。 2. 父母适应能力较差，难以融入当地社区。大部分家长没有海外生活的经历，加上语言能力不足，很难融入当地的社区。其结果是孩子容易局限在和父母家人之间的交往中，很难融入当地的社区。 3. 家庭经济压力大，几年下来费用惊人。大部分初高中就在国外求学的小留学生都是志在进入国外大学进修的。从初中到大学学费也是不菲的，加上美国买房/租房，生活费用不菲，所以家长在外陪读将会加大家庭经济压力。 那么，家长又要如何才能陪读呢? 因为美国是没有家长陪读签证的，所以家长只能选择以下的签证：

可供选择的签证有：走访问学者(J1)、企业高管(L1)、工作签证(H1)、投资移民(绿卡)、学生(F1)签证这几种形式。 访问学者(J1)一般1-2年有效，如果学生要读4年那这个签证续签需要不少的繁琐的手续。 L1签证申请十分注重申请者美国公司的经济财政实力，一般公司必须有一定的人员规模，大致美国公司营业额需在一百万美元以上;新公司、小公司的L1签证申请还是极其困难的。 工作签证(H1)，目前美国总统特朗普上台以后政策收紧，中签率越来越低。 投资移民(绿卡)，这个时间周期很长，另外也意味着很多不确定性，因为遭遇诈骗的也不在少数。 学生(F1)签证，父母要在学校期间保持好的成绩，当然通过美国签证的难度也不低，毕竟如果一起签证的时候可能会有移民倾向，也可能影响孩子的签证。 持上述5种身份家长的孩子，均可以合法进入美国的中学，享受美国免费的公立教育。美国的中学，也很乐意接受这些孩子。建议是孩子来美国读6-8年级，家长最好陪读，有的州对此是有明确规定的，比如要去加州尔湾地区上学的学生，父母必须陪读。

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美国留学租房要多少钱 租房，是每个前往美国深造的留学党都要考虑到的一个问题，除了安全便捷以外的因素，费用便是其中最主要的一个考虑方面了，我为大家就美国租房做了一个调查，希望大家都能租到称心如意的好房子。 一：租房费用概况 初来美国，租房子是头等大事，好在去之前能通过认识的中国朋友帮你找，等你去到那里的时候就可以直接入住，省时省心。如果能够和已在美国一段时间的中国人租住在一起是方便不过的，优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便。这在刚去美国的时候，是好的办法，等过段时间你了解当地情况后，再结合自身状况另找地方租房也不迟。美国房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具家电，如：床、书桌、沙发等等。 在美国也和中国一样，根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3,600-7,200美金;一般来说，在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。 租房是需要经验和技巧的，基本步骤是：网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料，了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。 二：租房费用明细 1：申请费(Applicationfee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。 2：定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。

《国家公派出国教师生活待遇管理规定》财教[2011]194号

《国家公派出国教师生活待遇管理规定》财教[2011]194号 国家公派出国教师生活待遇管理规定 第一章总则 第一条为促进中外教师交流，加强国际汉语教学和教育援外工作，充分调动公派出国教师(以下简称出国教师)的积极性，进一步完善出国教师的管理，特制订本规定。 第二条本规定适用于履行我国政府对外文化、教育交流协议和双边协议，执行出国任教任务且在国外连续任教半年以上（含半年），并由中国政府提供资助的出国教师。 第二章工资及津贴补贴 第三条出国教师在国外任教期间，根据出国教师国内职称，按以下标准计发国外工资： 单位：美元/月 第四条孔子学院中方院长享受岗位津贴，标准为每人每月400美元，用于开展工作必需的对外交往和通讯等支出。 第五条为体现对艰苦地区的倾斜，鼓励到艰苦地区任教，在艰苦地区任教的出国教师享受艰苦地区津贴。按艰苦程度不同，艰苦地区分为五类，由低到高依次为一、二、三、四、五类。各类艰苦地区名单详见附件。 各类艰苦地区津贴标准为：

一类地区：每人每月180美元； 二类地区：每人每月500美元； 三类地区：每人每月820美元； 四类地区：每人每月1150美元； 五类地区：每人每月1500美元。 第六条出国教师国外任教期间，如聘请方不提供交通工具和相关费用的，国家按以下标准提供交通补贴： 非艰苦及一类艰苦地区：每人每月400美元； 二类及以上艰苦地区：每人每月600美元。 第七条经外交部、财政部批准，我国驻外非外交人员享受战乱补贴的，在同一地区任教的出国教师也同时享受。发放标准和办法参照财政部、外交部有关规定和通知执行。 出国教师任教城市或国家发生严重战乱（严重骚乱、武装冲突、内战或国家间交战），对出国教师工作生活造成严重影响的，经批准后，出国教师可停止任教活动，撤离回国。需要继续执行的，应报国内有关部门批准。 第八条国家为出国教师提供一次性安置费3000美元，用于办理居留、注册等各种手续，购置必要的家具家电、教学设备及其他安置开支等。 出国教师使用安置费在国外购置的一切物品归出国教师个人所有，并由出国教师按照任教国的法律和规定自行处置。

留学生在法国租房注意事项

留学生在法国租房注意事项 [导语]法国是一个历史比较悠久的国家，同时法国也是一个比较浪漫的国家，申请法国留学的伙伴们有很多，在法国留学生活中有很多应该了解的东西。下面是分享的留学生在法国租房注意事项。欢迎阅读参考！ 留学生在法国租房注意事项 一、担保 留学生租房子，还需要有人进行担保，来保证学生在付不起房租的时候，有人来继续支付租金，不过留学生很少有能找到本地担保人的，大家可以通过VISALE系统购买担保服务，也是受到承认的。 而如果租住的是Student Residence，这一类公寓性质的房子，可以通过一次性多支付几个月的房租来免除担保，这样大家要做的准备会相对少一些，流程更简单。 二、押金 除了担保之外，还需要支付给房东一笔押金，用来作为保证房间内部设施完好的凭证，后续按照约定退房之后，没有问题的话是会直接退还的，如果克扣是可以凭合同起诉的。 押金的具体金额，一般是一到两个月的租金，可以以学生身份讲价到一个月租金，为了保证后续退房的时候不会受到刁难，入住的时候要进行拍照，大家一定要保证室内的陈设完好，尽量避免纠纷。 三、合同 1.基本信息 合同要将房东和租户的基本信息写清楚，并且出示房子的基本信息，包括地址、面积，以及房子内的所有设备，而且要确认租房的用途，是住家还是商用，要确保双方都清楚。 租金和其他生活支出的费用要写清楚，而且付款的方式也要进行确认；违约或者人为的损坏，需要怎样负责也要说明清楚，确保自身

的权利能够受到合同的保障。 2.双方义务 在入住期间，房东不能够随便上门进门，租户在每次缴纳了房租之后，一定要记得索取收据，并且好好的保管，后学如果出现纠纷，这些都是需要进行出示的材料。 3.合同期限 一般租房的合同，没有特殊情况的话，都是一年起签的，其中租户可以自由离开，但是房东有权利扣除部分的押金，房东不能够在到期前赶房客走，出现这里的情况也是可以起诉的。 扩展阅读：法国留学居留申请指南 一、居留申请 学生的身份比较特殊，有着居留的硬性要求，所以一般居留的发放是比较顺利的，只要大家可以出示申请审核的完整材料，就可以通过审核，所以大家要特别重视材料的真实性。 需要先提交线上的申请表，然后再整理好材料，进行详细行的提交，确认自己的申请身份，再进入到正式的审核，记得预留好联系的方式，结果会在第一时间发放到大家的邮箱。 二、居留续期 和签证一样，居留证也只有一年的有效期，在到期之前需要进行续期，续期则会更简单，带上护照和居留卡，直接前往办理的部分，提交续期的申请，材料审核会很快，一周就可以拿到结果。 由于需要提交原件，会发放一张临时的居留证明，相当于大家的临时身份证，需要随身携带并且保管好，遗失的话会比较麻烦，这也是大家领取新的证明的凭证材料之一。 三、居留补办 万一大家正式的居留卡丢失了，第一件事就是要进行挂失，冻结身份材料，以防止可能会冒用你的身份做其他的坏事，从而影响你在法国的信用和信誉，如果能找回更好，找不回则需要进行补办。 如果遗失的地方是在法国境内，那么直接补办即可；如果是在申

最新日本留学生如何租房 注意事项有哪些

首先来看看如何看房？ Top1：租房一定要实地考察 已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。 Top2：房租要看好价格 找房子的第一要点是房租，最需要考虑的问题就是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。 1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万 2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万 这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。 Top3：慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋 每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。 Top4：选择适当的租房时期 一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧！找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。 Top5：房子到大学的距离 这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧！另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。