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房屋建设装饰装修工程施工工艺标准(修改版)

房屋建设装饰装修工程施工工艺标准(修改版)
房屋建设装饰装修工程施工工艺标准(修改版)

房建装饰装修工程施工工艺标准

中铁五局集团建筑工程有限责任公司

目录

1.地面工程 (3)

1.1公共走道(廊)地面饰面砖铺贴标准 (3)

1.1.1排砖 (4)

1.1.2波导线、踢脚线 (5)

1.2卫生间饰面砖铺贴 (6)

1.2.1排砖 (7)

1.2.2细部做法 (7)

2.顶面工程 (11)

2.1明龙骨吊顶细节 (13)

2.1.1规格板灯具、风口安装 (13)

2.2暗龙骨吊顶细节 (15)

2.2.1末端设备的布置 (15)

2.2.2检修口 (15)

2.2.3软膜天花 (16)

3.墙、柱面工程 (18)

3.1墙、柱面饰面砖(块材) (18)

3.1.1墙柱面饰面块材排版 (19)

3.1.2墙、柱砖细部做法 (20)

4.装修细节 (23)

4.1开关插座等安装末端控制器 (23)

4.2隐藏式暗门 (25)

1.地面工程

1.1公共走道(廊)地面饰面砖铺贴标准

图1 色泽一致、接缝均匀、周边顺直、无裂纹、无掉角施工要求:

(1)饰面砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求,面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。

(2)表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,饰面砖无裂纹、掉角和缺楞现象。

(3)踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致,结合牢固。

(4)饰面砖粘贴的工程的找平、防水、粘贴、勾缝等材料及施工方法应符合设计及规要求。

(5)允许偏差应符合《建筑装饰工程质量验收规》。

1.1.1排砖

图2 主要饰面砖全部为整砖排版

施工要求:

(1)廊式走道排砖需根据走道现场实际总宽度、饰面砖尺寸、波导线、踢脚线粘贴厚度等因素通过电子排版,选择合适的饰面砖尺寸、波导线宽度。

(2)廊式走道宜采用边长为400~800mm饰面砖,波导线宽度宜为100~200mm。较多采用与饰面砖颜色反差较大色彩,起到表示边界、增加设计效果、具有艺术韵味的作用。

(3)排砖采用中间向两边对称排版,在保证饰面砖为整砖的前提下,确定波导线的宽度在100~200mm。

(4)排砖时对有踢脚线的地面需考虑踢脚线的粘贴厚度。

(5)施工先后顺序:饰面砖→→波导线→→门槛石→→踢脚线。

(6)上述案例:由于走道宽度为2800mm,属于较宽的廊,饰面砖采用800×800mm的规格,波打线宽度200mm。

(7)“T”型、“L”型、“+”型走道采用不同颜色的砖(线条)在转折或交接位置断开,可对不同段分别进行排版。

1.1.2波导线、踢脚线

图3 波导线、踢脚线与主要饰面砖对缝

图4转角处波导线必须45°(135°)角对缝

施工要求:

(1)波导线、踢脚线均应于饰面砖对缝。

(2)转角处波导线在阴阳角处应采用45°(135°)角对缝,并保证等宽贯通。

1.2卫生间饰面砖铺贴

图5 墙地砖均采用300×600mm

施工要求:

(1)卫生间地砖施工前,防水施工必须完成并也进行闭水试验满足防水要求。

(2)卫生间用砖应根据卫生间尺寸宜选用尺寸300~600mm的小尺寸饰面砖。

(3)卫生间地砖必须采用防滑砖。

(4)卫生间地砖铺贴必须起坡,坡度大于5度,根据地漏数量、

距离、墙边到地漏的最大距离等因素选择合理的坡度。

(5)卫生间地面必须低于过道及房间地面,高差不得小于10mm,并且卫生间门槛石靠卫生间一边采用圆弧倒角。

(6)卫生间地砖必须采用防水勾缝剂进行勾缝处理。

1.2.1排砖

图6 卫生间墙、地砖边长相同或成整倍数

施工要求:

(1)由于卫生间的管线较多,在土建预留洞时装修、安装技术

人员必须提前进场同土建技术人员进行对接,完成卫生间的深化设计,如地漏、洁具下水等预留洞的位置和间距等事项必须事前统一策划。

(2)考虑到卫生间墙砖和地砖应对缝,需根据房间尺寸、墙地

砖尺寸(墙地砖对缝边长应相同或成整倍数)、洁具的位置和间距、

洗手台位置和大小等对墙面和地面同时进行电子排版。

1.2.2细部做法

(1)卫生洁具与地砖对缝居中

图7 卫生间洁具中线与砖缝重合

施工要求:

○1卫生洁具的间距必须是该处地砖尺寸的整倍数(在下水预留洞时必须对洁具的间距进行确定),在洁具的安装时和地砖的加工铺贴时将洁具的纵向中心线与砖缝重合。

○2蹲便器:中心距侧墙有竖管大于或等于450mm,无竖管大于或等于400mm;中心距侧面器具大于或等于350mm,后面距墙大于或等于200mm,前面距墙、距器具大于或等于400mm。

坐便器:中心距侧墙有竖管大于或等于450mm,无竖管大于或等于400mm,中心距侧面器具大于或等于350mm,前面距墙大于或等于550mm,距器具大于或等于500mm。

○3蹲便器宜采用后排式蹲便器,在土建预留洞时必须确定。上述案列为前排式蹲便器,不利于防臭和使用卫生。

(2)地漏部位做法

图8 地砖采用边长≤400mm的砖时,地漏与地砖几个中心重合

图9 地砖采用边长>400mm的砖时,地漏中心与砖缝交叉点重合,地漏区域边长为300mm的正方形

图10 地砖采用长方形砖时,地漏与1/2地砖几何中心重合施工要求:

○1地漏部位的地砖必须采用4块成45°夹角的小砖进行屏贴成正方形,便于起坡和后续对地漏的维修和更换。

○2地漏口与屏贴成正方形外边的高差为10~20mm,保障地漏口排水畅通,避免积水。

2.顶面工程

图11 暗龙骨吊顶(石膏板吊顶)

图12 软膜天花吊顶

图12 高晶板吊顶

施工要求:

(1)安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

(2)吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面块材必须进行防火处理并应符合有关设计防火规的规定。

(3)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

(4)安装饰面块材前应完成吊顶管道和设备的调试及验收。

(5)吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。

(6)重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

(7)饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺

损。压条应平直、宽窄一致。

(8)饰面块材上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应对称、合理、美观,与饰面块材的交接应吻合、严密。

(9)金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。木质吊杆龙骨应顺直,无变形。

(10)吊顶填充吸音材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。

(11)暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差必须符合《建筑装饰工程质量验收规》要求。

2.1明龙骨吊顶细节

2.1.1规格板灯具、风口安装

图13 风口、灯具与规格板尺寸相同,吊顶明龙骨贯通

施工要求:

(1)当吊顶四周采用暗龙骨吊顶,中间采用明龙骨吊顶时,可通过调节四周暗龙骨吊顶的宽度,保证所有明龙骨吊顶的规格块材均为整块。

(2)明龙骨吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头等末端设备应对称布置(最佳为与规格块材几个中心重合)。

图14 采用长方形规格板和长方形灯具时靠一边安装施工要求:

(1)类似于上述案列高晶板规格为600×1200mm,灯具为300

×1200mm时,灯具应靠明龙骨一边布置(不应居中布置),避免居中布置导致两侧的高晶板剩余尺寸为150×1200mm断裂造成质量问题。

(2)上述灯具、烟感器、喷淋头等末端设备的布置必须是在安装装饰工程施工前进行电子排版,尤其是喷淋头、风口百叶等通过管道连接的更应该提前策划排版,避免造成返工。

(3)边龙骨必须采用符合设计和规要求的材质,必须拉通线进行固定,如遇混凝土结构基层必须采用钻眼打木楔的方式进行固定,不得采用水泥钉直接锤钉。

2.2暗龙骨吊顶细节

2.2.1末端设备的布置

图15 消防喷淋、灯具、风口对称布置

施工要求:

在满足规和设计要求、保证安装工程使用功能的前提下,根据吊顶造型对安装末端进行排版。如上述案列为正方形造型吊顶,风口百叶居中,灯具对称布置并保证距离喷淋头大于300mm,喷淋头对称在四角布置。

2.2.2检修口

图16 石膏板吊顶宜采用明框检修口

施工要求:当吊顶为暗龙骨石膏板吊顶时,宜采用明框检修口,利于收口。如采用隐框检修口不易收口,并且检修时容易破坏,造成收口处出现毛边现象。

2.2.3软膜天花

图17 软膜天花吊顶的消防喷淋必须布置在天花明框上

施工要求:当采用软膜天花时吊顶上的消防喷淋、烟感等末端不得在软膜安装,必须安装在明框上,在满足消防要求的前提下进行对称布置。

3.墙、柱面工程

3.1墙、柱面饰面砖(块材)

图18 墙、柱面饰面砖 施工要求:

(1)饰面块材的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 检验方

法:观察;

(2)饰面块材孔槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

(3)饰面块材安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规

格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求,饰面块材安装必须牢固。

(4)饰面块材表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材

表面应无泛碱等污染。

(5

)饰面块材嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致。

(6)采用湿作业法施工的饰面块材,石材应进行防碱背涂处理。饰面块材与基体之间的灌注材料应饱满密实。

(7)饰面块材安装的允许偏差和检验方法应符合验收规规定。

3.1.1墙柱面饰面块材排版

图19 墙面砖的排版(竖向为整砖排版)

图20 电梯等门洞口墙面砖的排版(门洞间为整砖)施工要求:

(1)墙面块材在竖向排版时必须同时考虑吊顶高度、地面装修厚度、单砖的高度,在排版时宜考虑整砖从下至上排版,当顶端出现小条砖(块材)时宜调整吊顶高度。当出现小于1/2砖(块材)时宜调整砖(块材)尺寸。

(2)在整体排版时还需考虑门窗洞口、转角等特殊位置排版。

(3)遇见门洞口时可通过调整包边(门套线)的宽度,淡化、代替非整砖(块材)的方式进行处理。

(4)电梯前室门洞间的墙砖可以通过门调节套线的宽度和砖的尺寸对称排版,两侧不允许出现小条砖(块材)。

3.1.2墙、柱砖细部做法

(1)柱子位置有消防栓做法

房屋建筑装饰装修施工组织设计方案

目录 一、工程概况 二、施工组织机构 三、施工方案 四、施工布置 五、质量控制措施 六、施工进度计划及工期 七、劳动力安排 八、主要施工机械配备 九、安全文明施工措施 十、人工工资保证措施 十一、竣工验收 附表: 1、单位工程施工进度计划表 2、施工总平面布置图 3、劳动力组织一览表 4、主要进场机械设备一览表

一、工程概况 (一)工程简述 1、建设单位:蓬溪县公安局 2、工程名称:蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程 3、建设地点:蓬溪县城南新区 4、工期要求:总工期120天(拟定于2009年3月1日开工,2009年4月25日星期六竣工) 5、质量目标:符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准 6、资金来源:国家资金和单位自筹资金 7、承包范围:比选人提供的《施工设计图纸》及《工程 清单》 该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。 (二)工程概况 本工程位于蓬溪县城南新区,本次改造装修为两层办公楼。 本工程的主要装饰内容为:办公楼以及相关配套的专业安装项目。 本工程拟用的主要材料:块料楼地面、黑色大理石墙砖、 玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻 地弹门、木制装饰门等。 工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。 (三)工程范围 1、室内装饰施工工程 2、电气照明系统施工安装工程 3、建筑垃圾清运工作 (四)施工条件 原有装饰需经拆除方能装修,水电到位,道路畅通, 材料进场便利,施工条件良好。 (五)质量要求 要使该工程达到设计效果和一流质量,确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境,为此,我公司将按招标文件的要求,分别从施工技术方案及措施,施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施,主要施工机械及施工力量配备,施工组织管理体系及保证体系,工程管理、协调、配合施工措施,竣工后保养服务等方面进行施

装饰工程施工流程与工艺标准

装饰工程施工流程及工艺标准 一店面交底: 1)项目经理接到派工单后,由监理通知,确定第一次交底时间及地点;人员;项目经理或 工长→监理→设计师。 2)店面一次交底不要搞过场,设计图纸与报价必须吻合,缺图纸或者报价不符,监理必须 有记录报客服或副总由高层决定应对措施,图纸报价应有客户签字认可,没有签字的图纸报价,拒绝开工。 二现场交底: 1)确定图纸,报价无异议由设计师约客户确定时间,现场交底人员;设计师→监理→项目 经理→现场负责人。 2)设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底,有异议(即改动方案)必须经客户同意确 认签字。 3)监理在履行职责同时,必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户;墙体结构 →施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂,一系列因素经装修后达到何种程度,让客户提前明白现有存在问题,便于后期工程顺利完成。 4)电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置,预估出大致费用,确定客户是否接受。 三材料验收: 1)交代完现场施工方案,项目经理提前通知监理材料进场时间,由监理联系客户验收材料, 并做详细解说。 2)材料验收完毕,客户签字认可,确定开工时间,项目经理安排成品保护事项,提前做好成品 保护。(按文明施工规范成品保护执行)。

3组织人员进场: 1)按公司形象工程规范,合理组织好施工人员,报监理登记于展示牌施工人员栏。 2)登记人员不得随便更换,让客户有安全感,如因此导致客户投诉,项目经理负全责。 四水电改造施工: 1.工艺流程:画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补 2.施工工艺标准: 1)水路改造施工时,根据厨房,卫生间实际情况及客户需求,合理定各水点及管道定位走 向。 2)开槽用无齿锯开槽,开槽顺直,凿墙深度应保证暗敷管道在墙面,地面内粉不后不应外 露,且应避免水平墙槽的开槽,防止破坏墙体结构。 3)水管应安装布局合理,横平竖直,管线不得靠近电源,与电源间距最短直线距离200 毫米槽内打眼,管线与卫生器具连接严密。 4)槽内打眼,打眼上木塞用铜丝固定。 5)改造完毕,未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验,打压0。 6mpa,保持十分钟下降不超过0。 05mpa为合格,合格后用水泥砂浆缝补。 6)水路改造时须注意管道走向及遇留接口,角阀等的位置,高度尺寸的要求。坐边器给水 管安装高度一般距地面至角阀中心250 毫米,洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到 450 毫米,淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050 毫米。 7)布冷热水管时,布管应热上冷下热,左热右冷。中心距不少于150 毫米。 五电路改造施工: 1工艺流程:划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线 2施工工艺标准:

房屋建筑施工合同范本2019整理版

编号: ___________________ 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载 房屋建筑施工合同范本2019整理版 甲 方:____________________ 乙 方:____________________ 签订日期:____年____月____日

(可编辑修改哦) 甲方(发包方):_______________ 乙方(承包方):_______________ 可编辑修改哦:_______________发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担 由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家 有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目 施工过程中的权利和义务,本着双方责、权、利,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一、工程慨况:_______________ 二、承包方式:_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围:_______________ 按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚 平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所 有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地 面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。

住宅装饰装修工程质量验收规范

住宅装饰装修工程质量验收规范 1 适用范围 本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注明了日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。 GB/T 18883 室内空气质量标准 GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50242-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB 50327 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑用电子水平尺

3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准: 3.1住宅装饰装修为了美化住宅,完善住宅的使用功能,保护住宅建筑的主体结构,采用装饰装修材料和饰物,对住宅内部所进行的技术和艺术处理。 3.2基体建筑物的主体结构和围护结构。 3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。 3.4保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目,是本标准规定必须达到的要求。 3.5基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目,是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。 3.6允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。 4 基本规定 4.1 设计 4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。

住宅装饰装修施工协议书标准样本

协议编号:WU-PO-726-64 住宅装饰装修施工协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

住宅装饰装修施工协议书标准样本 使用说明:本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 住宅装饰装修施工协议书(一) 委托方:(以下简称甲方) 受托方:(以下简称乙方) 甲方因装修工程的需要,委托乙方进行室内装修设计工作,经双方协商一致,签订本合同。 一、设计工程概况 1.设计工程名称:装饰装修合同范本 2.设计工程地点: 3.设计工程面积约:㎡ 4.设计工程范围: 二、设计时间

1.设计期限: 设计期限为天,从乙方收到甲方支付的定金后开始计算,到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复,其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。 2.设计交图步骤及时间: (1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额,即签定本合同,同时支付定金人民币元。乙方收到定金后天内,向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图,如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图,则双倍向甲方返还定金。 (2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后,同时支付首期设计费人民币(按以上2(1)支付的人民币定金自动转为首期设计费)。乙方收到设计费后天内,向甲方提交较详细装修设计方案包括

房屋建设工程合同示范文本

房屋建设工程合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房屋建设工程合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位(以下简称甲方):__________ 地址:____________邮码:____________电话: ____________ 法定代表人:____________职务:____________ 拆迁户(以下简称乙方):________ 地址:____________邮码:____________电话: ____________ 法定代表人:____________职务:____________ 根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和 拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲 乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双 方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬

住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版)

合同编号:YT-FS-1013-27 住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

住宅室内装饰装修工程施工合同(完 整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方): _____身份证号码: _____ 联系(通信)地址: ______ 电话:①____②____手机: _____ 承包方(乙方): ________ 公司总部地址: ________ 法定代表人: _____电话: _____ 法人营业执照号: _____资质证书号: _____ 分公司(分部)地址: ______ 营业执照号: _____电话: _____ 负责人: _____职务: _____电话: ____ 签约人(或代理人) _____电话: ____ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室

内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址: ______。 2、建筑面积: _____㎡。 3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。) 4、承包方式.双方商定采用下列第____种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______。 5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期:___年___月___日至___年___月___

住宅装饰装修工程施工及验收标准

住宅装饰装修工程施工及验收标准

业之发住宅装饰装修工程施工及验收标准 一、基本要求 01、施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居房屋的安全及使用环境。 02、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。必须确保建筑物原有的安全性,不得破坏建筑物外立面。 03、施工前,工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收(签字),合格后方可进行施工。 04、厨房装修时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头,不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。 05、施工人员严禁擅自改变设计方案,如果变更方案(尺寸),须报请业主和设计师同意。 06、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。 07、每道工序完工后,施工人员、工程项目经理应先自检(签字)合

格后,及时报请专职质检人员、业主验收。前道工序不验收(验收不合格),不准进行下道工序的施工。 08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。 二、开工前准备工作 01、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。再检查施工图有无不到位或矛盾之处。如有问题,应立即修正施工方案。 02、在墙面上弹划水平基准线,并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象,墙面垂直偏差如超过3CM以上,则应考虑修改施工方案。 03、检查原电路,给排水管是否有异常情况。如有问题则应及时向物业部门反映并解决。 04、检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。 05、设置施工人员专用坐便器和垃圾箱(袋)。 06、冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。 07、悬挂工程质量跟踪检测管理性文件(如:甲、乙方材料进场验收单,跟踪检测验收标准,工程变更单,施工进度单,工程施工管理条例等)。 三、水电管线铺设工程 01、对排水管道作临时封口处理,避免杂物进入管道。 02、检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。

装饰工程施工工艺流程及规范

装饰工程施工工艺流程及规范 为了提高本公司施工质量水平,便于公司管理,特制定如下具有鹏飞特色的装饰工程施工工艺流程及施工规范。 一、现场交底程序: 现场交底时,由设计师牵头,项目经理必须安排各工种的现场负责人到场。即:石工、水电气工、木工、泥工、油工的现场负责人。 1、设计师对水电气工种的交底 A、确定强电箱位置 B、确定强电回路个数 C、确定弱电箱位置 D、确定弱电回路个数 E、确定插座位置 F、确定开关 G、确定总水闸阀位置 H、确定各出水口龙头位置 I、确定各下水位置 J、确定天然气管的走向 K、对各下水点做灌水实验 2、设计师对木工工种的交底 A、确定吊顶空高、尽寸 B、确定地台高度与尽寸 C、确定电视墙、背景墙、护墙、观的凹凸尽寸 D、确定家俱的位置与尺寸 E、确定门套与窗套的空高尺寸、窗帘盒的位置 F 、对整个室内弹好标高水平线 3、设计师对泥工工种的交底 A、确定地砖的排砖方向 B、确定新砌墙体的位置 C、确定墙砖的排砖方向 C、确定石材铺设的地方与要求 D、检查原建筑地面是否空鼓

4、设计师对油漆工工种的交底 A、确定各房间乳胶漆的色 B、确定各家俱的油漆色 C、确定各窗套、门套油漆的色 D、检查原建筑墙面是否空鼓、开裂 设计师秘各工咱交底必须要有业主、监理、项目经理以及各工种现场负责人在场,并在施工图纸上作下统一纪录。各工种对施工图纸必须现场消化,对原图纸的设计与现场实际尺寸不合理的地方必须重新在施工图纸上进行标注,并取得业主的同意让其签字认可。交底时务必注意各工种在施工时的涵接。 二、拆除工程 在拆除过程当中必须注意以下几点: A、原建筑图纸所标注的沉重墙一定不能拆除 B、石工开凿一定不能使用砌割机(特殊情况下使用砌割机开凿的地方必须 进行打毛处理)。 三、电器工程 按设计师提供的施工水电气布置图进行施工 1、配管布线: A、配管时注意管理连接必须紧密、管口光滑、护口齐全、盒(箱)位置设 置正确,固定要可靠,尽量使用弯头、分去管件、线管接头必须使用胶 水、开关盒子与线管的连接必须使用锁扣。 B、强电路与弱电路必须各穿一根管道,电所管路与冷热水管不得同走一根 管,同一根管内冷热水水管应留不小于50mm的间隙,吊顶以前必须使 用管卡固定可靠,吊顶高度大于100mm的,线路距顶硼间距应大于50mm. C、线管敷设时,严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏,护套断裂等缺陷,严禁 裸线直接进入抹灰层以及碱性材料内敷设(特殊部位应用防水胶带缠 绕)。 D、布管线路必须平置、整齐、固定可靠、穿过过樑、墙体、楼层等处应有 专用保护管。 E、线路基本分组要求:灯具、插座必须分组控制,空调插座与普通插座必 须分组控制。(客厅、卧室、书房与厨卫必须分组控制) F、空调及厨房插座为6mm电线其它插座为4电线,照明线为1.5mm,接 地线为2.5mm G、电线不得超出线盒300mm。 2、水路安装

房屋建筑施工合同书(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 房屋建筑施工合同书

编号:FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人(全称):______ 承包人(全称):______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______(工程全称)签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: _____________

____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年; ⒈ 装修工程为____年; ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年; ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期; ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年; ⒈ 其他项目保修期限约定如下:_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

国家住宅装饰装修工程施工规范标准

国家住宅装饰装修工程施工规 (GB 50327-2001) 1. 总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规。 1.0.2 本规适用于住宅建筑部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规外,尚应符合国家现行有关标准,规的规定。 2. 术语 2.0.1 住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2 室环境污染。指室空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1 施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3 施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4 施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律,法规。

维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。 3.1.8 施工现场用水应符合下列规定:①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。 3.1.9 文明施工和现场环境应符合下列要求:①施工人员应衣着整齐。②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相领居民、居民区和城市环境的污染及危害。④施工堆料不得占用楼道的公共空间,封堵紧急出口。⑤室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。⑥工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼各种公共标识。⑧工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2 材料、设备基本要求 3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 3.2.2 严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。 3.2.7 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。 3.3 成品保护 3.3.1 施工过程中材料运输应符合下列规定:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.2 施工过程中应采取下列成品保护措施:①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。 4. 防火安全 4.1 一般规定 4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。 4.1.2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑部装修设计防火规》(GB 50222)的规定。

房屋建筑工程装饰装修施工方案

厦门外国语学校石狮分校工程 装 修 工 程 专 项 施 工 方 案 编制单位: 编制日期:

目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据及说明 (4) 三、主要子分部、分项工程施工方法 (4) (一)、楼地面工程 (5) 1、水泥砂浆面层 (5) 2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程 (5) 3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面 (7) (2)屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点 (7) (二)、一般抹灰工程 (8) 1、室内抹灰 (8) 2、外墙抹灰: (10) 4)允许偏差详见室内抹灰允许偏差表; (11) (三)、门窗工程 (11) 1、铝合金门窗工程 (11) 2、防盗门 (13) 3、成品复合实木门、胶合板门安装工程 (15) (四)、铝扣板吊顶 (15) (五)、饰面砖 (20) 1.600*300、450*300釉面砖及600*300玻化砖墙面 (20) 2.外墙45*45马赛克 (22) (六)、涂饰 (23) 1、外墙涂料 (23) (2)施工准备 (23) 2、内墙乳胶漆墙面 (24) 一、工程概况 1、工程名称:厦门外国语学校石狮分校

2、工程地址:石狮市灵秀镇钞坑村 3、工程规模:10栋 4、计划开工日期:2015.3.20 5、计划竣工日期:2016.6.20(工期450天) 6、质量目标:省优质 7、参建单位 二、编制依据及说明 1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计 2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料 3、国家现行施工规范、规程和企业标准、施工工法 《建筑工程施工质量统一验收标准》( GB50300-2014) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001) 《外墙饰面工程施工及验收规范》(JGJ126-2000) 《铝合金门窗工程技术规范》(JGJ214-2010) 《建筑施工安全检验标准》(JGJ59-2011) 装饰装修工程内容包括:施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等;施工时,先做样板或样板间,经各方共同检查确认后方可进行大面积施工,以保证整体装饰细部处理统一,美观协调;装饰材料一次购进,统一配料,避免色泽差异;施工后,严格成品保护措施,最后一道工序完毕后,开始逐层清扫锁门,由专人保管钥匙,以保证成品完好无损。室内粗装修在主体结构验收完进行,每层的施工顺序是。

房屋建筑工程施工承包合同范本下载

房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方):________________________________ 工程安装承包单位(乙方):_______________________ 身份证号码:________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称:____________ 二、工程地点:____________ 三、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限: 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场

地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理: 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点; 二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。

住宅室内装饰装修工程的施工合同(标准版)

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 住宅室内装饰装修工程的施工 合同

编号:FS-DY-54111 住宅室内装饰装修工程的施工合同 发包方(以下简称甲方):_____ 委托代理人(姓名):_____单位:_____ 住所地址:_____ 联系电话:_____手机号:_____ 承包方(以下简称乙方):_____ 单位名称:_____资质等级:_____ 营业执照号:_____ 注册地址:_____ 法定代理人:_____联系电话:_____ 委托代表人:_____联系电话:_____ 本工程设计人:_____联系电话:_____ 施工队负责人:_____联系电话:_____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲

方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1、工程地点:_____ 2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表): (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_____天;开工日期_____年_____月_____日;竣工日期_____年_____月_____日; 5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_____元,金额

《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-2001

1 总则 2 术语 3 基本规定 3.1 施工基本要求 3.2 材料、设备基本要求. 3.3 成品保护 4 防火安全 4.1 一般规定 4.2 材料的防火处理 4.3 施工现场防火 4.4 电气防火 4.5 消防设施的保护 5 室内环境污染控制 6 防水工程 6.1 一般规定 6.2 主要材料质量要求 6.3 施工要点 7 抹灰工程 7.1 一般规定 7.2 主要材料质量要求 7.3 施工要点 8 吊顶工程 8.1 一般规定 8.2 主要材料质量要求 8.3 施工要点 9 轻质隔墙工程 9.1 一般规定

9.2 主要材料质量要求 9.3 施工要点 10 门窗工程 10.1 一般规定 10.2 主要材料质量要求 10.3 施工要点 11 细部工程 11.1 一般规定 11.2 主要材料质量要求 11.3 施工要点 12 墙面铺装工程 12.1 一般规定 12.2 主要材料质量要求 12.3 施工要点 13 涂饰工程 13.1 一般规定 13.2 主要材料质量要求 13.3 施工要点 14 地面铺装工程 14.1 一般规定 14.2 主要材料质量要求 14.3 施工要点 15 卫生器具及管道安装工程 15.1 一般规定 15.2 主要材料质量要求 15.3 施工要点 16 电气安装工程

16.1 一般规定 16.2 主要材料质量要求 16.3 施工要点 1 总则 1.0.1为住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规定。 2 术语 2.0.1住宅装饰装修 Interior decoration of housings 为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染indoor environmental pollution 指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3基体 primary structure 建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4基层 basic course 直接承受装饰装修施工的表面层。 3 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 3.1.2各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

装饰装修施工工艺流程

石材地面的施工工艺流程 石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。 一、石材地面装饰构造: 室内地面所用石材一般为磨光的板材,板厚20毫米左右,目前也有薄板,厚度在10毫米左右,适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1:2水泥砂浆掺107胶铺贴。 石材地面装饰基本工艺流程: 清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。 三、施工要点: 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁,不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等,并用水湿润地面。 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。 四、注意事项。 (1)铺贴前将板材进行试拼,对花、对色、编号,以入铺设出的地面花色一致。 (2)石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。 (3)铺贴完成后,2~3天内不得上人。 铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程 1、铺贴彩色釉面砖类: 处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。 2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类: 处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。 铺贴陶瓷地砖的施工要点 1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。 2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。 4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。 5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。 6、注意事项。 (1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。 (2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。 (3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。 木地板施工工艺流程 一、木地板装饰的做法 粘贴式木地板: 在混凝土结构层上用15毫米厚1:3水泥砂浆找平,现在大多采用不着高分子粘结剂,将木地板直接粘贴在地面上。 实铺式木地板: 实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅(俗称木楞),木搁栅的间距一般为400毫米,中间可填一些轻质材料,以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性,木搁栅之上铺钉毛地板,最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。 在木地板一墙的交接处,要用踢脚板压盖。为散发潮气,可在踢脚板上开孔通风。 架空式木地板: 架空式木地板是在地面先砌地垄墙,然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低,这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。

房屋建设施工合同范本

房屋建设施工 合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一:工程慨况 该工程位于 砖混一层,建筑面积为平方米,以及室内装修。 二:承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三:合同价款 金额(大写):万元(人民币)。 四、工程承包范围 按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下: 围墙、大门(大门:防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦),由甲乙双方协商后,决定甲方增加一万元工程投资,承包给乙方。 土建部分:基础为50公分浆砌石基础;宽40公分地圈梁(配筋为:16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分);高80公分浆砌石;正负零圈梁(配筋为:16型钢筋6根、阔筋为:8号,间距20公分);基础主柱子配筋为:分别16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分;构造柱配筋为:分别16型螺纹钢6根、阔筋为:8号,间距20公分;屋面为现浇板(配筋为:10号钢筋、8钢筋,间距为15公分)。坡屋面

材料由甲方负责提供,由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工。 装修部分:装修标准为中等装修,包工包料。主要由:外墙四面贴外墙砖(颜色由甲方自选决定)。外门为防盗门、室内门为实木门;窗户材料为罗普斯金铝合金;室内电线全部用铜芯线;灯具用吊灯; 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板; 小孩卧室两间,屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、四周墙面用白色内墙砖; 卫生间(浴室)屋顶为旺鹏胶旺鹏,安装浴霸、座便器,地砖用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、墙面用白色内墙砖; 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 走廊地板用瓷砖(颜色由甲方自选决定); 楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢。 五:承包价格及付款方式 1:价格:1450元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。 2:付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%;第二期为主体框架完后付总工程量的30%;工程竣工后付总工程量的15%;剩下15%为保修金,保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。(保修期内如有质量问题乙方负责返工达标,达标后另外赔材料)。 六:工期及安全责任 工期从2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切

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