南京经济状况调查

南京经济状况调查

目录

一、南京社会经济发展状况

1、国内生产总值

2、一二三产业发展状况

二、南京城市发展规划及未来展望

1、南京市远景规划概况

2、远景规划

3、2012年发展策略

4、2012年重点专向规划

5、未来发展展望

三、南京房地产市场状况

1、2001年南京房地产开发总量

2、2002年一、二季度房地产开发交易情况

3、南京房地产销售价格以及区域分布

4、房地产市场需求分析

一、南京市社会经济发展状况

南京，简称宁，江苏省省会，地处长江下游的宁镇丘陵山区，北纬31°14'-32°36',东经118°22'-119 °11'，北连辽阔的江淮平原，东接富饶的长江三角洲。全市总面积6597.6平方公里，城区面积200.85平方公里。户籍总人口553.04万人。境内山地、河流、平原交错，城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。流经南京段的长江约95公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和滁河的河谷平原是全市的重要农业区。

1、国内生产总值以及三大产业发展情况

南京是全国重要的经济中心之一。通过坚定地实施“以开放促改革、以改革促发展”的战略方针，全市国民经济保持了持续、快速、健康发展的良好势头，综合经济实力不断增强。“九五”计划期间（1996-2000年），全市国内生产总值连续五年保持两位数增长，2000年全市GDP突破1000亿元大关；国民经济三大产业结构比例由1995年的7.6：52.1：40.3调整到2000年的5.4：48：46.6，基本实现由“二产主导型”向“二、三产业并举推动型”的历史性转变；外商投资、个体私营和民营科技等非公有制经济成为全市经济增长的重要力量。

“十五”计划期间（2001-2005年），全市国内生产总值计划年均增长10%以上。为此，南京将进一步扩大开放，深化改革，加快发展，让具有悠久历史和灿烂文化的古城以崭新的面貌走向世界。初步统计，全年国内生产总值为1154.44亿元，按可比价格计算，比上年增长11.2%。其中，第一产业增加值58.75亿元，增长7.5%；第二产业增加值557.61亿元，增长10.5%；第三产业增加值538.08亿元，增长12.3%。人均国内生产总值20671元，比上年增长9.7%。

第一、第二、第三产业增加值在国内生产总值中的比重分别由上年的5.4%、48.4%、46.2%，调整为5.1%、48.3%、46.6%。非公有制经济发展势头良好，外商投资、个体私营经济成为全市经济增长的重要力量。

农业------南京市是中国农业重要生产区域之一，主产粮食、油料等农作物，盛产茶叶、蔬菜、苗木、药材等经济作物，畜牧、水产业也较为发达。全市全年农作物复种面积420千公顷左右，未来南京的农业将以优质稻米、双低油菜、蔬菜、茶果林、花卉苗木、畜牧、水产、种苗业等为主导产业。

工业-------南京是中国重要的综合性工业基地，工业经济总量占全国的1％左右，2000年全市完成工业增加值412亿元，占全市GDP总量的40％以上，全市财政收入的70％来自工业。

下一个五年中，南京市的工业经济发展将围绕“电子信息”、“石油化工”和“车辆制造”三大工业基地的建设和发展生物制药等高新技术产业，加大调整和开放力度，吸引更多的境外资本来南京投资工业。

商业------南京是长江三角洲地区仅次于上海的商贸中心城市。各类零售商业、饮食、服务网点7万个，各类市场500多个，从业者35万人。

南京的商贸活动十分活跃，年社会消费品零售额420亿元。全市商业营业面积500多万平方米，零售额超亿元的大中型商场20多家，遍地开花的规范化连锁经营网点已发展到800多家，大型仓储式超市7家，设施完善的农贸市场120个。特色商业群体已具规模，新街口地区作为商业核心区，有商业网点500多家，营业面积占全市十分之一，零售额占全市四分之一。

各类市场相当发达，批发成交额近460亿元，其中10亿元以上

市场10个，亿元以上市场60个；国家级市场10个。浦口工业品贸易区、赛虹桥工业品贸易区、白云亭农副产品贸易区已初具规模，成为向周边地区进行商品幅射的重要载体。日用工业品、农副产品、生产资料等批发市场与零售商业形成体系，高科技、电子产品等特色市场不断涌现。

被中外游人誉为"庙市合一"的夫子庙旅游景区是国内著名四十个重点旅游景区之一，已成为中外游客游览的必到之地，全长500米的美食一条街汇集了中外名品小吃，增添了旅游景区功能；14万平方米的中华路商业景观街骑楼建筑一楼一品；湖南路、太平南路名品、精品街实现特色定位后规模不断扩大；珠江路电子产品街已与“中关村”形成南北呼应之势；宁溧路、大明路汽车交易、汽配一条街初具规模；建宁路、莫愁路机电产品批发零售增势强劲。一大批老字号商店、饮食店经过改造，既保持传统特色，又增添新的服务内容。

南京商业市场建设逐步规范，管理水平不断提高，商业环境极大改善。正在发挥其独特的交通地理优势和历史文化名城地位，对周边地区辐射不断增强，成为华东地区重要的商品集散地和贸易中心之一。

旅游------南京是山水绿叶之城。自然厚赐给南京的自然资源和历史留下的文化遗存高度融合，形成了南京的十大风景区：钟山风景区、秦淮风景区、石城风景区、大江风貌区、栖霞风景区、南郊风景区、两湖风景区、两浦风景区、汤山风景区和金牛湖风景区。其中中山陵风景区、夫子庙秦淮风光带和雨花台风景名胜区更是全国称著、闻命遐迩，并成为全国首批AAAA级旅游区。

南京旅游起源久远，古代帝王将相、文人墨客、商贾布衣、信男善女无不以南京作为重要的出游目的地。建国后南京旅游业作为社会事业的主要组成部分，在对外交往中发挥了重要作用。南京现有旅游涉外饭店135家，其中星级饭店84家；旅行社200家，其中国

际旅行社48家；旅游定点单位及餐馆40家；有20多个景点年接待量超过10万人次。南京的对外交通发达，有国际机场、高速公路、铁路和水路，沟通国内主要大中城市及港澳地区。至2000年底，全市接待海外旅游者41.9万人次，创汇2.21亿美元，接待国内旅游者1501万人次，旅游收入达到156亿元，相当于全市GDP的15.29％，是三产增加值的33.05％。

2、人均收入以及可支配收入分析

3、城市人口以及消费分析

二、南京城市发展规划及发展展望

1、南京市远景规划概况

目标：把南京建设成为充满经济活力的城市，富有文化特色的城市，最佳人居环境的城市。

都市圈：以南京为中心构造一个长江中下游的大都市圈。这个都市圈可望集中7710万的总人口。南京远影城镇人口按1000万人预留。都市发展区内适宜进行相对集中的城市建设用地在700平方公里左右。

总体规划：“以主城为核心，结构多元、间隔分布”的组织跳跃的城镇空间布局结构，使南京保持良好的生态环境、保护自然山水和历史文化资源，使其山水城林融为一体的城市特色进一步发展。

发展思路：现行总体规划提出的以长江为南京城镇发展主

轴的思路，与沿江开发带、沪宁都会发展连绵区等区域发展思路相协调，有助于实现南京经济辐射由东向西的扩散。现行总体规划提出的南北向次轴的思路有助开加强南京与南北腹地联系，包括苏北、皖南和浙北。在沿江主轴和南北次轴的交汇地区规划形成南京都市发展区，未来将成为南京城镇化战略推进的主要空间。

交通：都市圈交通网络按以南京为核心的“一小时单程出行时间”为标准进行规划构思，覆盖了扬州、镇江、仪征、马鞍山、芜湖、滁州等城市，并与南京的快速环路相连，形成以快速轨道交通和快速道路为骨架的高效、安全、舒适的都市圈综合交通体系。规划市域公路网达到全国领先水平。通车总里程达8500公里以上。其中高速公路达550公里左右。

多中心规划：为避免城镇在功能上过多依赖主城，充分发挥南京作为区域中心城市职能，规划提出除完善主城中心体系外，在三个新市区培育次区域中心，开创成多核区域中心格局。

空间布局：“以长江为主轴，以主城为核心，结构多元，间隔分布，多中心、开敞式的空间布局”。规划东山、仙西、浦口-珠江三个新市区分别成为城镇空间向南、向东、跨江发展三个增长级。东山和浦口珠江新市区将承担吸收来自南部和北部农村城镇化人口的功能，仙西将成为接受上海辐射以及新经济发展的主要空间。为促进三个新市区城市综合职能的实现以及都市范围的形成，规划在三地均设立次区域中心，新市区的远景发展规模按50万人口以上预留。

2、南京市远景规划

规划强调城镇职能的相对包容性，同时对每个城镇的主体职能和产业发展提出了要求和建议。

主城：都市发展区的核心，是南京都市圈和更大区域的中心。尤其是要重点建设完善新街中心商务区。鼓励发展以信息科技、金融商贸、文化旅游等综合服务功能为主的第三产业，适当保留和发展都市型工业；禁止有污染、占地大、扰民的产业发展。

东山新市区：次区域中心，承担主城综合功能扩散的新市区。鼓励发展商贸服务、生活居住、休闲娱乐等第三产业，高新技术产业和其他污染轻加工业等；禁止污染严重的、控制大用水量的相关产业。

仙西新市区：次区域中心，是以发展教育和高新技术产业为方的新市区。鼓励发展教育科研、文化体育、休闲娱乐、商贸服务、高品质居住等第三产业，高新技术产业研发加工以及其他无污染、高科技含量的第二产业，禁止有污染、建设标准低、技术含量不高的第二产业的发展。

浦口-珠江新市区：次区域中心，相对独立区域综合服务功能的新市区。鼓励发展生活居住、商贸流通、综合服务、文化体育、旅游休闲度假等第三产业、高新技术产业和无（轻）污染加工工业。禁止发展污染严重的产业。

规划充分利用既有风景区，形成牛首山-祖堂山、青龙山-汤山、栖霞山、老山、灵岩山等大型近郊公园，构成都市发展区“一江、二洲、三环、四大主城绿地、五大近郊公园”的绿色空间格局的有机组成部分。一江指长江南京段的滨江绿带；二洲是指八卦洲和江心洲；三环指明城墙风光带、绕城公路绿带和公路二环绿带；四大主城绿地是指位于主城西北部的幕燕风景区、东部的钟山风景区、南部的雨花台风景区、西部的夹江滨江风光带；五大近郊公园是指上述的牛首山-祖堂山等大型近郊公园。

规划综述：

A、本次规划基本延续“由市中心区，1个副中心，7个地区中心及若干个居住区中心组成的主城公共活动中心体系”的规划格局。

B、中心区范围保持不变，东至城东干道，西至城西干道，北至纬三路、玄武湖，南至建康路-升州路，用地20.5平方公里。主要由新街口中心商务区，北京东、西路行政中心，夫子庙、湖南路、中央路商业中心，太平面路、朝天宫-仓巷、莫愁路、丹凤街等商业街、以及长江路文化街和珠江路科技街等特色街构成。河西副中心位于江东路西侧，纬五、纬六路之间，由大型体育中心、重要文化设施以及商业贸歇区等构成。地区中心以周边地区居民（20-30万人）服务为主，并尽可能发挥专业特色，分别布置于热河路、中央门、卡子门、孝陵卫、迈皋桥、沙洲及中保七处。

C、针对主城人口增加的客观现实，坚持以新区开发为主，严格控制在旧城内住宅建设；强调高标准、注重环境建设，、以成片开发的原则、完善公建、市政、交通及绿化的配套；居住用地从现有46平方公里增加到约63平方公里，人均居住用地指标从现奖到17.6平方米/人上升到24.2平方米/人，占城市建设用地的比例由28%调整为26%左右；居住区公园一般规模应在1.5公顷以上，最大服务半径1000米。

D、规划鼓励对现状工业进行升级改造，提高技术含量，减少对环境影响；鼓励在西片沙洲，东片石门坎等工业小区和鼓楼科技工业园新增一些高科技、无污染的都市型工业，使城市工业用地和就业岗位的分布更加合理；高速后的主城工业用地占城市建设用地的比例保持在10%左右；增加城市公共绿地，保证80%以上的居民在10分钟内能够便捷到达一块公共绿地，主城人均公共绿地指标保持在15平方米以上。

E、南京有丰富的自然历史文化资源，规划要求重点保护的界面有：明城墙风光带的内外界面、滨江城市景观界面、紫金山四周界

面、玄武湖、莫愁湖四周界面、雨花台风景区界面、幕府山南北界面等，规划提出应重视城市由雨花台—中华路—中山南路—中山路—中央路—幕府山的南北轴线、以及由孝陵卫—中山门—中山东路—汉中路—汉中门—汉中西路—汉西副中心—滨江地区的东西轴线。

F 、规划要求保护好秦淮河，金川河、珍珠河、玉带河、明御河、干河沿等河道，加强滨河和滨江绿带景观和环境建设。搞好明城墙风光带、秦淮风光带、滨江风光带。

3、2012年发展策略

2012年市域总人口为680万人左右，都市发展区总人口为530万人左右，相应的城镇人口规模为450万人左右，到2012年将主城人口控制在300万以内。2012年人均居住面积达15平方米。根据最近的“国务院关于加强城市绿化建设的通知”：2012城镇人均公共绿地要达10平方米/人以上，城市中心区人均公共绿地要达到6平方米/人以上。

发展策略：进一步拉开都市发展区框架，，重点培育三个新市区：有效控制主城人口的增长，、优化完善主城功能结构；实施小城镇集中发展策略，推进郊县城市化进程；突出公共交通优先的战略，继续高度重视主城交通建设；大力改善城市环境，加强历史文化保护和城市特色塑造；加强区域服务职能，提高中心城市地位和区域竞争力。

东山：规划提出2012年前依托江宁开发区，大力推动南部东山新市区的发展，按照新市区要求提高东山新市区的整体建设水平。在建设过程中，建设用地应控制在规划公路二环以北、牛首山一祖堂山风景区以东地区、对已建成地区和已批租出去的土地要实施空间整合。地铁一号线南延至东山新市区。

仙西：2012年以前仙西新市区着重配合大学城的建设集中完

善仙西新市区西北部的仙鹤分区。要建立严格的土地准入机制，禁止有污染，粗放型项目的进入。要加强基础设施等的配套建设、地铁三号线应延伸至仙西新市区西北部。

江北：2012年以前要完成长江三桥的建设，积极推进结合轨道交通的纬七路过江通道和京沪高速铁路过江通道建设，为江北新市区的进一步发展改善外部环境，江北新市区近期要重点加强基础建设和各项配套设施建设、形成相对自我完善的服务功能。

与三个新市区相对应，我们还将重点建设大厂、新尧、板桥、龙潭、雄洲、永阳、淳溪等7个新城。

西片：以建设体育中心为契机，积极培育河西副中心、提高公共配套水平；提高居住开发规模和建设标准，完善设施配套建设；注重滨江地区环境建设和集中绿地建设，改善河西整体环境；鼓励相对集中发展高科技的无污染的中小企业、私营企业和研发基地、增加就业岗位。

北片：抓住产业高速的机会，提高现有工业的科技含量；鼓励保留一定的二产就业岗位，鼓励发展无污染的中小企业、私营企业；加快建设晓庄地区中心；完善居住配套设施建设，逐步改善北片的环境质量。

南片：严格保护山体、确保与南部牛首山-祖堂山生态绿地的有效连接；居住开发要高标准、高质量、低密度，开发建设的用地与生态绿地要有机相融，形成南京高尚住宅区：控制工业用地扩展。

东片：严格保护钟山风景区以及玄武湖风景区；加强公共设施配套，建设孝陵卫地区中心；住宅开发建设继续执行高标准，严要求、严格控制高层建筑。

水环境治理：为争创国家环境模范城市，近期要加强主城污水处理系统建设，争取在2012年前基本完成江心洲、锁金村、方家营、兴武营，城东等五个污水处理系统的建设，使主城的污水处理率达到90%左右，加强河道整治，主城内主要河，湖水面实施引换水工程，保持水体清洁；保护长江的饮用水源地，取消长江夹江水

域污水排放口，治理沿江重点污染源。

文化保护及城市特色：加强历史文化名城的保护，塑造城市特色。近期重点开发利用明城墙风光带、颐和路公馆区、朝天宫、南捕厅、中山东路近现代优秀建筑群等历史文化资源，并将历史文化名城保护与城市的绿化环境建设、旅游业发展结合起来。结合河西新区的开发建设和体育中心的建设，加快河西滨江景观的建设。结合二桥、三桥的建设，同步建设滨江景观。进一步完善幕燕地区的绿地区的绿化环境建设和滨江风貌塑造，其他地区要注意发挥区县积极性，加愉滨江建设的步伐，争取经过十年的建设初现南京滨江景观风貌。

公共设施：按照建设文化大省省会城市的要求，加快具有区域影响的公共设施建设、建设江苏省体育中心、建成南京市图书馆新馆、省近现代史博物馆、省彩电中心、省歌剧院等一批樗性公共设施。提高承办全国性、国际性文化、体育和商务活动的能力、提高南京的国内外影响力和国际知名度。市级大型文化设施主要布局于长江路和城市副中心。

4、2012年重点专项规划

环境风貌保护：规划将自然风景和文物古迹比较集中的地区划为环境风貌保护区。包括有钟山风景区、石城风景区、雨花台纪念风景区、幕府山风景区、明城墙风光带、秦淮风光带、栖霞风景区、牛首山－祖堂风景区、汤山风景区、老山森林公园、桂子山、天生桥、固城湖风景区、石臼湖风景区、东屏湖风景区、芝麻岭生态林区、云台山风景区。

古都格局：保护中华路、御道街、中山路三条历代都城遗存的轴线；保护明代四重城廓，重点保护从外五龙桥至北安门桥的中轴线以及明御河、玉带河、各城门遗址、遗迹；保护好古街巷及近代形成的民国时期公馆区等特色街巷；保护好古河道桥梁。

公共设施：重点改善市中心区（包括夫子庙文化商业中心）内的交通和环境。主城的河西及三个新市区浦口、仙西、东山构成城市的副中心。文化设施建设以长江路为中心，还将建设鼓楼歌剧院、河西影视中心、河西图书阅览中心及系列博物馆。体育设施完善现有的五台山体育中心、依托体育学院向东发展、建设大型综合性体育中心、中山东路建设体育城、河西在莫愁湖公园附近建设大型体育中心、将在东山，江北建设能承办全国单项体育比赛的体育中心，远景规划在仙西新市区建设能够承担洲际综合运动会的现代化体育中心。

5、发展展望（2001-2005）

“十五”时期（2001-2005年）是中国现代化建设第三步战略部署起步的关键时期，也是南京全面建设更加富裕的小康社会、进一步扩大开放，向基本实现现代化目标迈进的关键时期。南京将以高新技术产业为先导，改造传统产业，建成电子信息、石油化工、车辆制造"三个基地"，培育商贸流通、科技研发和现代服务"三个中心"，巩固农业基础，促进产业结构的优化升级。加快经济结构战略性调整，提高产业竞争力和经济效益，南京的经济与社会发展将继续保持较快增长，在现代化进程上，努力由全面小康进入更加富裕的小康，并向基本现代化的目标迈进。

根据发展条件与可能，预计“十五”期间，南京GDP年均增长10%左右，到2005年,人均GDP将突破3500美元，全社会固定资产投资五年累计2500亿元以上。产业结构实现“三、二、一”的格局，城市化水平68%以上，城乡居民收入持续增加，人民生活质量明显提高。

产业竞争力进一步增强，初步构筑起在全国生产力竞争中有比较优势的产业基地，城市综合经济实力得以提高。城市功能进一步增强，初步构筑起现代化基础设施框架，提高城市的影响力和辐射

力。建成玄武湖东西向隧道、主城快速干道系统、南京地铁一号线一期工程、南京火车站新站，建设长江三桥、南京绕越高速公路、龙潭港一期工程等一批交通基础设施重点工程。

城市活力进一步增强，初步构筑起现代城市空间布局框架，城市的综合服务能力得以提高。在主城区推进商贸金融区、都市景观区和现代化城市新区的建设。

在注重城市建设的同时，南京市加大了环境卫生基础设施和园林绿化方面的建设力度，全市绿化覆盖率超过40%，人均占有绿地近9平方米，垃圾无害化处理率86%。全市拥有公园40个，建成了鼓楼市民广场、新街口中山广场、雨花广场、卡子门绿化广场、中山门和汉中门、水西门、阳光、月光等大型市民广场，以及一批街心小游园，街心园林、河畔园林遍布全城，南京城正在变得越来越美丽。

三、南京市房地产市场发展状况

政府年鉴统计表明：2001年全年房地产开发业完成投资111亿元，比上年增长11.7%，其中用于住宅建设投资75.28亿元，占房地产开发投资的67.8%；土地购置费与土地开发投资的迅猛增长，成为去年房地产开发业的一个显著特点，当年土地购置费比上年增长77.5%，土地开发投资增长高达83.7%（这预示着2002年房地产施工规模将进一步扩大）。另一方面，房地产施工房屋面积有所放缓，为1053.28万平方米，同比增长8.5%，其中住宅房屋面积为

743.85万平方米，同比增长13%。峻工面积为402.78万平方米，其中住宅为308.96万平方米，商品房销售方面，全年销售面积为281.89万平方米，分别增长了26.8%和31.2%，房屋销售额81.71亿元，其中住宅销售额为64.06亿元，分别增长31.6%和29.7%。

1、2002年一季度南京房地产市场分析

2002年以来，南京市房地产市场的发展呈现出喜人的活跃势头，据南京市房地产市场管理处统计，2002年一季度已完成房地产交易案8147件，交易面积72.3万平方米，交易金额19.12亿元，分别比上年同期增长了65%、48%、33%；一季度完成商品房合同登记案6520件，合同登记面积72.6万平方米，合同交易金额24.7亿元，分别比上年同期增长26.1%、23%和19.4%。纵观良好的市场发展态势，主要表现在以下方面：

A、随着南京市房地产市场的逐步成熟，市场需求量不断放大，有效带动了房地产市场的活跃。今年一季度批准上市销售商品房92万平方米，为房市提供了较为充足的房源，为满足市场有效需求提供了保证。加上老百姓房地产消费的心理预期与心里承受力也在逐步成熟，市场表现出持续稳固的发展态势。

B、随着旧城区改造和拆违工作的顺利展开，拆迁户的数量较往年有较大增加，这批消费群体中的一部分人，将目标对准了存量房市场，成为存量房市场重要的需求群体，由于拆迁补偿政策及时到位，有效推动存量房交易的发展。一季度，存量房交易4266件，成交面积30万平方米，交易金额6.47亿元，分别占季总交易量的

52.36%、41.49%、33.84%。

C、房地产投资置业有所增加，随着银行利息率的下降，越来越多的投资者对投资房地产业充满信心，房地产业投资置业的兴起，为房地产市场的发展注入了新的活力。

D、今年以来，南京市房产部门在办事程序和服务功能方面下大力气进行切实的整改，市场、产权合署办公，梳理简化办事程序，完善服务功能，在很大程度上提高了办事效率，不断完善了方便快捷的一门式服务体系，为房地产市场的发展提供了有效的保证。

2、2002年南京市房地产市场第二季度数据链接

今年上半年,南京商品房平均单价达到每平方米3066元/㎡，比去年同期增加了177元/㎡。其中，住宅销售单价为2920元/㎡，比去年同期增加了211元。上半年,全市高层建筑面积共241.47万平方米，增长了28%，其中新开工面积为105.95万平方米，增长了3.2倍；高层商品房销售面积20.86万平方米，明显高于全市商品房的销售增速。

1-6月份南京商品房销售额达37.30亿元，比去年同期增加了41.4%，销售面积121.66万平方米，增长32.9%。其中个人购房比重由去年同期的96.9%上升到98.9%。

3、南京市房地产销售价格以及区域分布

城东板块：城东板块主要指城东干道以东地区，囊括玄武、白下二区。城东板块凭借紫金山和月牙湖的地理优势，已建成南京人心目中的高尚住宅区，楼盘分布除月牙湖地区相对集中外，其余以钟山花园城和万达·江南明珠两大规模社区领衔，还有新近上市的少量小型社区。

1、石门坎到月牙湖一带平均价格4200元/㎡；（代表楼盘：钟山花园城、大地豪庭、城开花园、黄埔鑫园、湖畔之星等；）

2、城东以西区域平均售价5100-5200元/㎡；（代表楼盘：香格里拉花园、枫丹白露、凯悦天琴等；）

河西板块：河西板块是以秦淮河和护城河为界，其以西的城中心区域为河西板块。河西板块涵盖南京鼓楼、建邺两大中心区的部分土地资源和下关区部分土地，在市政建设的规划中的目标是成为南京市的城市副中心。

目前该区正在兴建奥体中心、高架桥、地铁、东西景观大道等的建设。因此该区域正在进行大规模的市政动迁，仅东西景观大道从水西门大街到江东路，全长3.19公里，总拆迁面积7.3万平方米。所以，全区的基本配套特别是在交通和体育馆设施有望明显改善。本区良好的未来发展前景吸引了大量市民的投资和入住。河西板块有新旧、大小楼盘60余个，今年新近上市的楼盘有创新滨江广场、清江西苑、丁香圆、汇贤居、苏建城、国信.利德家园、国信.南苑家园、腾达雅苑、云锦美地、美丽家园、苏建豪庭、香居美地、万科.金色家园等。河西板块中的三个区的售价和销售情况也不尽相同。

1、鼓楼区：鼓楼区是省政府和城市商业、文化中心的所在地，而河西板块内的这部分土地相对来说距离中心区域近、配套设施全面，较适合居住。土地资源和新开发的楼盘数量有限。但正是土地资源的不可再生性导致了这一地段的稀缺性，目前该区域内的销售均价已由去年的3200元/㎡稳步攀升至平均价格3800元/㎡；（代表楼盘：聚福园、东宝花园、长江之家、长阳花园、金陵世纪家园、汇贤居、香榭里花园等；）该区楼盘销售情况普遍较好，但缺少在短期内极度热销的案例。

2、下关区：下关区与鼓楼区一河之隔，靠近北部，与江北一江之隔，靠近鼓楼区的这块人气更旺。该区与市政动迁的关系不大，但由于鼓楼区的楼盘的热销带动了与鼓楼区区位相近、景观相近的楼盘的销售，平均价格3700元/㎡；（代表楼盘：锦江花园、朗晴名居、清江花园等；）

3、建邺区：建邺区是传统的居住区，但基础设施相对落后。几个重

要的市政工程都在这个区境内。开发商普遍看好该区的发展前景，近年来的新建楼盘多。但由于市政规划已经动工，前景明朗且动迁数量大，使楼盘均价在去年上升后目前仍保持在3000元/㎡。在区域中最耀眼的是万科集团在南京开发的金色家园项目，该项目位于莫愁湖边，以水文化、高档社区和万科的金字招牌创下该板块的最高价4600元/㎡以上的售价，该区域平均售价3200元/㎡，（代表楼

盘：万科·金色家园、云锦美地、国信·利德家园、吉庆家园、腾达雅苑、金虹花园、南湖春晓等；）

城中板块：城中板块主要指以新街口和山西路为中心的各城门以内地区，有四个行政辖区，楼盘分布较为分散，数量也较少。城中板块中有湖南路和王府大街两条景观步行街；其中，王府大街位于建邺区，处在被誉为中华第一商圈的新街口地区，尤其是去年华商会之前朝天宫重新修缮后，更为王府大街增色许多。王府大街两边有金鹰、华联商厦等和大量的中型餐饮休闲设施，最南端延续到富城会和海南人为止，毗邻即将拆迁的朝天宫正南方北起建邺路南至升州路东至仓巷地块。该地块建成大型餐饮、休闲、购物等综合性项目较为适宜。销售均价分三个档次：A、4500元/㎡左右(贴近各城门附近)；B、平均售价5600-5700元/㎡，(以新街口、山西路、鼓楼为中心，半径在500米之内区域)代表楼盘：金碧华府、五台花园、东方名苑、圣·欧庭、城市华庭、金鹰国际花园等；只有长发地产开发的汉府雅苑销售均价在8000元/㎡以上；C、4900元/㎡左右(位置介于A、C之间)；

城南板块：城南板块主要指以雨花台为中心半径在2公里之内，售价3400-4200元/㎡不等，代表楼盘不多，只有有花好月苑、仁恒·翠竹园等；

城北迈皋桥区域：城北板块主要指龙蟠路和建宁路以北，包括下关和栖霞两区，售价3500元/㎡左右，是楼盘最少的一个区域，该区域位于铁路线以北，沿长江以迈皋桥广场为中心。因为距离市中心较远，交通又要经过主干道相对不十分方便，因而消费呈现的地域性比其他区域强得多。此外，城北传统的工业区设有化工厂、塑料厂、铁合金厂、造船厂等污染较严重行业，虽有红山森林公园但仍然有一些影响，所以消费除以原来就居住在本区域的人为主。但是由于该区域幅员广阔，红山路——和燕路——太燕路以东地区自然条件相对同板块内其他地区有一定的优势，各种厂矿企业明显较少，特别是红山公园四周成为该板块的热点地区。代表楼盘：方圆

绿荫、红森公寓。

江宁板块：江宁区前身为江宁县，于2000年底撤县划区，它位于江苏省西南部，距市区7公里，从东、西、南三面环抱南京城，全区总面积1567平方公里，总人口74.07万人，是南京市11个区中，面积最大、人口最多的区。

江宁区经济基础雄厚，2000年GDP在江苏省64个县市中排名第15位，经济发达，2000年全区共实现GDP101.34亿元，增长11.9%。人均GDP13682元，在南京11个区中排名第2位。

江宁区投资环境优越。交通发达，便捷，已形成水、陆、空立体交通网络而且背靠汤山——祖堂风景区和百家湖，自然环境优美，重要的是大部分地区属于三、四类地块，土地成本低，房价也较低，对南京市民具有很大的吸引力，另外，随着东山被规划为南京新市区、江宁经济技术开发区的快速发展和产业的不断集聚必将促进住房的开发热潮。

2002年开春伊始，第一季度已开盘销售或认购的楼盘总开发量已近400万平方米，且不包括即将涌入市场的待开发项目以及不计在内的诸多小型项目，江宁房地产开发热一方面为房地产开发提供了良好的大环境，另一方面也直接加剧了区域市场竞争。

1、百家湖地区平均售价2400元/㎡，代表楼盘有：百家湖花园、枫情国度、湖滨世纪花园、文化名园等；

2、岔路口地区：平均售价2200元/㎡，代表楼盘：盈家春天、天地新城、明月港湾、南方花园等；

3、东山镇板块：平均售价2000元/㎡，代表楼盘：21世纪假日花园、上海明珠花园、芙蓉园、万欣花园等；

4、南京市住房消费形态分析

A、城东板块依然是消费者首选购房区域，但购房西移趋势日渐明朗；城中板块需求下挫，购房意向低于江宁。

南京市六大片区的选择意向从高到低依次是：城东板块、河西

板块、江宁板块、城中板块、城南板块、城北板块。

优美的风景，方便的交通，成熟的配套，浓郁的人文环境及近年来成功的房产开发使城东板块成为购房区域的第一选择，高达37.21%的消费者有意向在此板块购房。

市政府的西移战略,老城区得到了消费者的广泛认同，购房意向率达26.18%，紧随城东板块之后，比2001年的调研结果高出7个百分点。

江宁作为近年来南京房地产开发的热点区域之一，以其价格优势以及逐渐改善的交通条件等吸引了越来越多的消费者前往购房，超过城中板块，成为购房者的第三大购房选择区域。

城中板块的购房意向率比2001年底降低7.36%，这与其偏高的价格，日渐减少的开发量不无关系。

调研显示，消费者对城南板块与城北板块楼盘的需求量较以前都有所下降，但城南板块略高于城北板块。两板块较少的开发量及河西、江宁板块的崛起转移了两区域部分消费者的目光等造成了本结果。后面的分析证明，这两板块的部分现有居民的下一步的购房方向分别转向江宁与河西。

B、从片区来看，河西北片的楼盘最为热销，城东干道与中山门之间片区、河西南片也是消费者比较青睐的购房区域。

本次调研在板块划分的基础上，为可以进行更加深入、详尽地分析，又将购房区域细分为24个片区，调研显示，河西北片的鼓楼区成为热点中的热点，18.18%的潜在消费者打算在此区域买房，是购房者最为想往的地区。城东板块的城东干道与中山门之间片区、河西南片对消费者也构成较大的吸引力，分别吸引了12.82%和9.09%的潜在消费者打算到此购房。江宁板块的汤山镇与城北板块的幕府西路片区相较而言关注度最低，只有0.4%的消费者喜欢这两片区的住房。

C、城东居民外流率最低，城中居民外流率最高。

城东市民对自己居住区域的满意度最高，外流率最低，购房区域仍然多在城东达72.35%。

河西、江宁的多数市民仍然打算在本区域买房，但另外各有20.66%、16.22%市民有意向到城东购房；

城中市民的外流可能性最大，主要流向是城东、河西，仍然打算在城中板块购房的城中市民仅有15.1%。

仅有1/4的城南市民打算在本区域购房，其余潜在消费者主要打算在城东、河西、江宁购房，打算在城中与城北购房的很少；城北市民的外流趋势仅次于城中，仅有22.42%的消费者打算在本区域购房，河西是城北市民的购房首选区域，其次是城东。

D、交通条件、价格与楼盘质量是左右消费者购房的三项主要因素

在消费者购房时考虑的诸多因素中，交通条件成为购房时考虑的首选要素，调查表明，66.52%的消费者把交通便利作为购房的必备条件。

价格由原来的首要影响因素退居次席；楼盘质量位列第三，与以前相比，楼盘质量日益受到消费者的重视。（具体变化原因将在“结论与建议”中有所阐述，在此不再详加论证。）

另外，学区划分、物业管理也是影响消费者购房的重要因素。相较而言，增值潜力不受重视，只能影响2.63%的消费者的购房选择，说明南京的房产投资者仍占少数。

但城东、河西是消费者认为最具升值潜力的板块。经过分析可知，把“增值潜力”作为购房影响因素的消费者，打算在城东与河西板块购房的分别占到41.51%与26.42%。

E、面积在81—120平米的住宅受到消费者的追捧，是需求主向。

调查表明，分别有31.69%和27.97%的消费者希望购买81—100平米与101—120平米的住宅，80平米以下的住宅仅有16%

家庭收入调查分析报告模版

学院 家庭收入调查分析报告 系别： 班级： 学号、：

摘要：随着世界经济的飞速发展，中国经济也迅速崛起，欣欣向荣的今天，我们以完美的姿态成功召开了十八大，全民共同关注。经济发展的今天，我国也相继出台了有关发展经济的政策方针。但随着经济的快速发展和城市化进程的不断演进，分配不公现象日益突出，城乡差距越发明显，贫富差距越来越大，而家庭收入也存在着明显的差距。利用寒假对家庭主要收入，家庭主要收入人职业、单位性质以及对现有收入满意程度等进行调查，从而深入了解家庭经济。 为了更好、更详细了解，在过年期间对各亲戚的收入情况进行了问卷调查 问卷发放情况：共发放27份，收回24份，有效问卷24份 问卷统计结论： 1.工资收入依然占家庭收入主体 2.收入来源越来越多样化 3.学历并不是收入多少的唯一影响因素 4.有稳定工作环境的家庭在投资等方面支出比例较大，对生活更有信心 由于样本容量较小，围较窄，本调查结果不具全面性 结论分析： （一）社会保障体系逐步完善，城乡居民生活水平显著提高 （二）高低收入差距依然明显，但呈现逐步缩小态势 根据近两年城镇居民抽样调查数据资料，将被调查的家庭按其收

入五等分组，各组所占比重为20%，由低至高排列，分别为低、较低、中间、较高和高收入组，然后对五组人均可支配收入情况进行分析。 （三）不同行业收入差距较大 从各行业在岗职工收入水平来看，不同行业收入水平不尽相同。其中，服务行业收入水平相对较低，而垄断行业收入水平较高。 家庭收入与支出往往是一个很模糊的数字，绝大多数家庭没有相应的详细的账簿。各种生活花费极为琐碎。 如果用一种客观的眼光来看这反映的是中国传统家庭一种生活状态，也许数据并不能详细的反映什么，可是它为我们提供了一些有价值的参考。必须提到的是，在如今商品化大潮的影响下依照最近几年中国的经济状况及消费水平，我们可以看到，维持一个普通家庭的基本收支是一件很困难的事情。对于农村中一些拿普通工资依靠种地为生的农民来说，收入来源的减少；支出项目的扩大；直接导致其放弃以务农为主的生活模式，转而寻找新的途径来解决基本的生活问题。这也是为什么一些以农业为主的省区农民逐渐放弃土地，转而向大城市打工的原因。对于大学生来说在学校与社会的过渡阶段考虑这些问题也许太早，可是能事前有个清醒的认识。能够加深自身的理解。在今后面临此类问题时不会盲目。对青年人的爱情观；婚姻观都是不小的启发。另外，受到西方的一些观念影响，年轻人在婚姻爱情方面逐渐出现一种先同居后结婚的趋向。婚后丁克家族的出现也越来越多这一方面反映出这些人对婚姻的一种恐惧感。害怕承担过多的责任，另一面也反映出了现代人快节奏的生活高压力的状态使其

家庭经济调查报告(完整版)

报告编号：YT-FS-1006-54 家庭经济调查报告(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

家庭经济调查报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 尊敬的校领导： 我叫***，是****班的一名学生。家住在*******，家乡主要农作物是小麦和玉米，没有其他的经济作物。由于家中有病重的爷爷，所以父母都不能出外打工，家庭条件不太好。所以本学年我希望申请国家助学贷款，以减轻家庭经济一时之负担。 家乡**是平原地区，既没有什么天然资源可以开发利用，也没有什么名牌产品商家在那落户。大部分地区以小麦和玉米为主产作物，有些县乡以种植苹果、桃子等果树为主要经济作为。我们村所在的**只是种植玉米和小麦，由于它们比较好管理，大多数的村民都出外打工，以增加家庭经济收入。不愿出外打工的，也都在城里找到了工作，村里所剩下的多是老人和小

孩。由于我们家所在村镇很偏僻，交通十分不便。要进城必须走二三里地的土路才能到达油路，让后搭车。一遇到下大雨的时候，因为我们村地势很低，村四周向外通的道路都会被水淹没，出入很不方便。因此即使想种植一些时令的经济作物，往外运卖都是个问题，更不要说是种植果树了。 我们家因为爷爷常年重病在身，不能参加任何的劳动，否则支气管炎就会发作，而且平常也不能断药，必须经常到医院检查治疗，因此父母能不能出远门打工。前些年家里种植了些番茄、茄子等夏季蔬菜，再加上卖一些粮食的钱，就可以维持爷爷医药费和我的初、高中的学费以及家庭的其他轻微的消费了。由于父亲左眼有角膜炎，看东西很模糊，天气一热就完全看不见了，而且还会有些疼痛。前年父亲 因为太过于劳累，右腿脚后跟突然疼痛的厉害，近半年都不能干重活，所以母亲就到城里的一个学校餐厅帮人做饭，每月工资只有xxx元，家里只剩下父亲和爷爷了。由于父亲的身体不允许，从那以后家里

经济运行形势状况分析调查报告

经济运行形势状况分析调查报告 今年以来，在市委、市政府的正确领导下，全市各级各部门用科学进展观统领经济社会进展全局，努力化解国际金融危机带来的别利妨碍，在刺激经济进展的一系列政策组合拳的累积效应下，全市经济下滑势头有所趋缓，一季度全市经济运行总体平稳，工业生产仍处于调整中，市场需求别脚状况仍在进一步进展，财政收入形势别容乐观。 一、一季度经济运行基本事情 (一)农业生产开局较好，畜牧、水产生产稳步增长。 (二)工业经济低位运行，生产形势还是严重。 一是部分行业生产有所回升。一季度，全市36个行业有28个行业完成产值较上年同期增长,20个行业完成产值增幅达两位数(别思考价格因素)，一些要紧行业增速仍然较低。 从工业目前存在咨询题看，我市工业生产形势仍然较严重，要紧表现为： 一是支柱产业生产落幅过大，经济恢复任务仍然艰巨。一季度我市石油加工炼焦业下落32.7%、电力生产供应业下落9.12%。另外非金属矿物制品业、纺织业、交通运输设备创造业等行业仍处于低速增长。由于我市重点行业和骨干企业生产下滑或低速增长，直接导致我市工业经济总量大幅缩水，给完成全年经济增长目标增加了较大难度。 四是工业品出厂价格延续回降，市场需求仍显别脚。工业品出厂价格(ppi)连续落势，3月份下落9.32%，落幅比上月扩大0.77个百分点。一季度平均下落8.7%(去年同期为上涨6.19%)，比全省低1.9个百分点。价格的持续下落，反映出相关产品需求仍然相对别脚，前期产能过剩矛盾一时还难以完全解决，工业生产增长明显受到外需下落的抑制。 (三)固定资产投资保持增长，房地产投资浮现下落。 一是在建投资项目增多。今年13月份，全市城乡50万元以上在建投资项目1004个，比上年同期增加147个。 二是三次产业投资全面增长。从投资产业构成看，第一产业完成投资2.65亿元，同比增长54.9%;第二产业完成投资37.01亿元，同比增长39.9%，第三产业完成投资33.15亿元，同比增长17.1%，占我市固定资产投资比重分别为：3.6：50.8：45.6。 四是房地产投资下落。从房地产开辟完成投资事情看，今年1 投资存在要紧咨询题是新开工大项目少。今年13月新开工项目355个，均为亿元以下项目。新开工项目打算总投资、完成投资分别为47.56亿元、18.48亿元，与去年同期比分别增长6.7%、31.7%。 (四)物价走低，消费市场增势逐步减缓。 分地区看，农村消费市场回降快于都市。3月份，县及县以下市场实现零售额为3.85亿元和6.25亿元，分别增长8.8%和14.0%，分别比上月回降8.1和4.7个百分点。分行业看，与上月相比，零售业增幅回降4.1个百分点，住宿和餐饮业增幅回降9.1个百分点。从一季度全市社会消费品零售总额看，增势初显减缓迹象。 (五)地点财政收入持续减少，居民收入、在岗职工工资增势趋缓。 受企业效益下滑妨碍，职工工资增幅放缓，加之部分企业裁员，妨碍了城镇居民收入增长。一季度，城镇居民人均可支配收入3600.66元，同比增长8.14%，增幅比上年同期下落8.78个百分点，其中家庭经营性收入减少7.64%。一季度，全市在岗职工人均工资为5460元，同比增长14.6%。增幅比上年同期下落了11.8个百分点。 (六)外贸出口严峻受阻，外商直接投资下落。 相关数据表明，今年以来，世界经济形势仍在恶化，全国经济尚未浮现明显转暖迹象。从我市一季度要紧指标数据看，虽然中央和地点扩大内需的宏观调控政策力度很大，但市场需求别脚状况仍在进展。 二、几点建议

【精品文档类】南京市城市环境分析报告

环境篇20010918 邝健安 一、南京总体环境 地理位置：南京简称宁，是江苏省省会，是中国东部地区一座综合性工业基地、重要的交通枢纽和通讯中心，全国四大科研和教育中心城市之一，是中国华东地区仅次于上海的大商埠。南京地处长江下游的宁镇（镇江）丘陵地区，北纬32°03′，东经118°47′；东临长江三角洲，西靠皖（安徽省）南丘陵，南连太湖水网，北接江淮平原；“黄金水道”长江穿越境域，距入海口380公里。 行政规划：全市总面积6597平方公里，其中市区 2598.69平方公里。总人口623.8万人,其中乡村居住人口 180.3万，城镇居住人口443.5万。南京市下辖六个城区(玄 武区、白下区、建邺区、鼓楼区、秦淮区和下关区)，五个 郊区(雨花台区、栖霞区、浦口区、大厂区、江宁区)和四 个县(江浦县、六合县、溧水县、高淳县)。 山水城林：南京境内山地、河流、平原交错，城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。流经南京段的长江约95公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和滁河的河谷平原是全市的重要农业区。南京山、水、城、林相映成趣，景色壮丽秀美，是中国著名的风景旅游城市。春游“牛首烟岚”，夏赏“钟阜晴云”，秋登“栖霞胜境”，冬观“石城霁雪”，可见南京美景胜境之一斑。南京十大景区包括钟山风景区、秦淮风光带、大江风貌区划、南郊风景区、石城风景区、栖霞风景区、汤山风景区、两湖风景区、两浦风景区、金牛湖风景区。全国重点文物保护单位11处：中山陵、明孝陵、天王府遗址、南京城墙、南朝陵墓石刻、栖霞寺舍利塔、南唐二陵、雨花台烈士陵园、堂子街壁画、紫金山天文台、梅园新村纪念馆。 交通状况：南京市区现有道路面积１４６５万平方米，总长１３６６公里。近年来，南京加快了城市道路的建设，全市共改造、拓宽和新建城市主要干道１００多条。市区"经

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关于家庭经济状况的社会调查报告 前言：随着中国综合国力的提高以及在世界中发挥的重要作用，中国的经济得到了飞速的发展，跻身于世界前列。主要表现在中国城镇居民生活水平的提高。人们的衣、食、住、行等方面有了很大的提高，医疗卫生条件也得到了极大的改进，覆盖的人口越来越多，减轻了看病难的困扰。城市居民的消费观念也发生了很大的变化，人们越来越注重自身的健康与精神方面的享受。为了进一步了解城市居民的家庭经济状况，我调查了长春市三十户家庭的经济状况，主要调查每个家庭的收入与支出情况。 调查时间： 8月1日~ 8月8日 调查地点：长春市 调查对象：长春市居民 调查结果：当前，随着城镇居民收入的不断提高，生活质量不断提升，消费需求趋于活跃，居民消费不断升级换代，跨上新台阶。呈现出新的变化和特点。 1.家庭收入与支出基本平衡 调查结果显示：九成家庭的月收入能够保持收支平衡，基本有剩余。这反映了中国国民经济状况的良好发展。 2.食品支出比重下降，恩格尔系数逐年走低 众所周知，食物是人类生存的第一需要，在收入水平较低时，其在消费支出中必然占有重要地位。随着收入的增加，在食物需

求基本满足的情况下，消费的重心会开始向穿、用等其它方面转移。恩格尔系数所反映的就是食品支出占家庭或个人消费总支出的比例。调查结果显示食品支出在家庭消费总支出的比重正呈下降的趋势。 3.住房，汽车消费成为新的消费重点 调查结果显示：年轻家庭会将月收入的25％用于住房或装修。当前中国汽车产业的发展环境正在日益完善，国民经济持续快速发展，人民收入和消费水平不断提高，对私家车的购置正在成为又一个消费浪潮。近七成的家庭拥有了自己的私家车，每月用于私家车的消费平均1000元。 4.教育、信息、通信消费不断升温 随着科学技术的进步和社会生产力的发展，知识更新的速度越来越快，经济的发展要求人们不断提高自身的文化素质，人们对知识需求日益增强，居民越来越重视教育的投入，不断提高个人文化素质，除了对子女的教育消费支出不断增长以外，成人的教育费用也不断提高。 5.旅游等休闲服务消费成为新的消费亮点 外出旅游是家庭向往的消费方式。在生活中，人总是不满足于现状，不断有新的追求，外出旅游就是生活中追求之一。走出去看看祖国的美丽山水、名胜古迹，放松一下心情，缓解一下压力，增长了见识，留下了回忆。 6.医疗消费比例提高以及健康状况的改进

关于经济社会发展情况调研报告

关于经济社会发展情况调研报告 我镇在县委、县政府的正确领导下，以科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十八届三中、四中和五中全会精神，紧紧围绕县委六型通山建设目标，以践行群众路线为契机，坚持项目强镇、产业富民，突出抓投资、抓环境、抓作风，注重改善民生，促进社会和谐，加快推进跨越发展、进位赶超进程，取得了经济建设稳步发展和社会各项事业的全面进步。 一、经济社会发展情况 (一)经济发展目标完成情况：截止目前，我镇完成社会固定资产投资6.5亿元，完成招商引资5.8亿元，工农业生产总值达4亿元，规模以上工业增加值 3800万元，线上企业社会消费品零售总额1800万元，地方财政预算收入100万元。农民人平均纯收入达到6900元，实现了年初制定的各项工作任务目标。 (二)全年经济发展目标预计：力争社会固定资产投资增长14.5%，达到7.1亿元;工农业生产总值增长8.8%，达到4.3亿元;财政收入增长8.3%，达到130万元;农民人平纯收入增长13.1%，达到7130元。 (三)经济发展突出亮点与经验：一是调整产业结构，壮大镇域经济。加大楠竹垦复力度，在源头村、梅田村、下陈村扩建高效楠竹基地4000亩;调整水稻种植品种，在新民村、孟垅村建优质再生稻实验种植基地300亩，推广先进栽培技术，扩建优质稻基地1000亩。二是探索农业新路，寻求发展契机。依托长茂油茶和万山红油茶基地，发展高效油茶基地1.2万亩;依托中雄苗木基地，发展苗木种植基地3210亩;依托新康牧业和拾金畜牧合作社，发展养猪、养牛、养羊专业户15家;依托涌泉中华鲟养殖基地，发展特色水产品养殖。依托柏树村玉米示范种

植基地，沿肖星线发展玉米种植1800亩，建起高效玉米种植长廊。在高槎坪村建起铁皮石斛实验种植基地目前已经栽植成功，计划扩大规模200亩，并为周边群众提供种苗。在高槎坪村今年新种植蓝莓200亩，并开始筹划建起蓝莓种植研究所，实现产业化发展。在泉塘村建起吊瓜实验种植基地500亩，先已经上市销售。在新民村、毛杨村、晨光村和烽火村建立起小龙虾高效养殖基地，目前已经完成300亩养虾池的建设，带动了一批养殖大户。烽火村和中通村目前正在大力发展蘑菇种植业，今年已完成种植基地40亩，计划每年扩大100亩。 (四)存在的主要困难与问题：一是农村经济发展缓慢。黄沙铺镇农村人口占比重大，农村中总量供给不足，产业结构调整仍有局限性，发展不平衡。农村科技服务体系不健全，致使整个经济发展的缓慢。二是农业基础设施落后。教育、科技、文化及信息滞后，科技含量低，产业化进程难以形成规模，农民增产增收较慢，人民群众的生产力水平较低，增收渠道不畅，人民群众的生活仍然处于低水平。三是受资金、人才、技术等因素制约。由于资金短缺，人才缺乏，总体上技术力量薄弱，经济建设的资金、人力、技术的需求得不到满足。经济的发展仅仅依靠楠竹加工、种养殖业的支撑，新的经济增长点较少，财政收入低，项目资金投入不足，经济发展后劲不足。 二、20XX年经济社会发展情况分析 (一)有利条件：一是竹木资源丰富。森林面积31.8万亩，其中楠竹面积 6.5万亩，蓄积量800万支左右。二是矿产资源藏量丰富。主要有锑矿、钒矿、大理石矿等。锑矿分布于大幕山以北的徐家山等地，储量(为纯金属量)2.2万吨，品位28%;钒矿分布于大幕山以南的万家，储量为500万吨，属中型矿床;大理石矿村村皆有，品种为墨玉、木纹红、大红、虎皮黄、荷花绿、墨底白等。三、旅游

南京河西市场调研报告

南京河西市场调研报告 第一部分市场调研 目录 第一章项目所在城市商品住宅市场的综合分析 一、总供给量分析 二、总需求量分析 三、价格趋势 四、消化状况分析 五、购房面积与户型分析 六、购房习性特点分析 七、房地产市场综合评述 第二章项目所在区域重点竞争楼盘分析 一、在售物业 二、待售物业 三、待建物业 四、物业可比性 五、结论 第三章目标客户市场需求分析 第一章项目所在城市商品住宅市场的综合分析 一、总供给量分析 1、供给量分析 1995—2004年上半年商品住宅开发投资、面积等指标一览表 年份房地产开发投资（亿元）住宅开发投资（亿元）住宅施工面积(万㎡) 住宅竣工面积（万㎡）住宅交易面积（万㎡） 1995 / 1996 178 1997 215 1998 253 1999

2000 2001 111 2002 2003 2004上半年 由上图可以看出1995年到2004年南京房地产市场投资开发力度加大，仅2004年上半年住宅开发投资量就接近1998年全年的投资量。施工面积近年来增幅明显，2004上半年的施工量已经大大超过了2003年全年的施工量，这体现出住宅开发量的飞速增长。竣工面积增长缓慢，在2003年甚至出现负增长的现象，这在一定程度上影响了供需平衡，需求量高速增长而供给量跟不上就会造成供不应求。商品住宅销售面积的平稳增加表现了南京房地产市场整体的供略大于求态势，呈现供需两旺的局面。 2、2004下半年南京房地产供给量预测 供应将稳步增加，总体供求矛盾将继续缓解，结构性矛盾仍将存在。 2003年全市共招拍挂出让614公顷土地，比2002年增加倍，2004年国土部门还将供应土地1000公顷。2003年的开工面积、施工面积都大幅增长，因此2004年的供应量将有大的增长，总体供需矛盾会得到进一步缓解。2004年上半年全市商品住宅上市量为万㎡，预计下半年的上市量肯定会超过上半年的上市量。主要原因在于2004年上半年的房地产投资增幅达到％，2003年出让的614公顷土地一部分将在2004年下半年进入市场，2003年新开工面积达到了㎡，经过半年左右的建设基本可以上市销售，因此保守估计2004年下半年上市量将会达到400～500万㎡。 二、总需求量分析 1、总需求量论述 目前，推动南京房地产开发投资不断增加的动力主要是强烈的市场需求，而构成南京房地产市场需求的主体主要包括了拆迁、投资购房、结婚、改善居住环境以及城市化进程所带来的购房意向。而消费者的消费渐渐趋于理性化，对物业品质需求越来越高，很少会再出现跟风性质的盲目消费现象。 2、总需求量结构分析 由图表可以看出： （1）、2004年上半年的拆迁购房需求比例较2003年底有所下降，原因是拆迁进程缓慢。造成拆迁进度缓慢的原因，主要在于以往拆迁中存在各方面问题还没有得到很好的解决。同时旧城改造力度有所减缓，导致需求量开始减少。 （2）、投资购房减少，受到政府宏观调控的影响，特别是受从2004年4月1日起开始实施的“禁炒令”和银行“紧缩银根”政策的影响，以短期投资为目的的投资购房需求下降。（3）、结婚购房需求稳定。随着城市化程度提高，南京市的人口基数不断增加，结婚的人数也随之而增加，结婚购房需求2004年来一直稳中有升，这部分人群是南京商品住宅需求中最稳定的组成部分。 （4）、改善居住环境购房需求增长迅速。这些年来随着南京经济的飞速发展居民收入也显著提高，城市居民提高生活质量的需求越来越强烈，因此改善居住环境的购房需求也随之大幅上升。上升比例达到8个百分点，幅度较大。 （5）、城市化进程购房需求增长较快。作为大城市的南京，城市化进程的加快和城市区域的

家庭收入和消费变化社会调查分析报告

《毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论》 课程实践 家庭收入和消费变化社会调查分析报告 指导教师: 陈仲常 学生：郭尚坤 学院：重庆大学计算机学院 专业：2003级计算机科学与技术6班

家庭收入和消费变化社会调查分析报告 重庆大学2003级计算机科学与技术6班郭尚坤 指导教师: 陈仲常 2006年的春节，是让我们在2005年学习生活各方面取得的进步的基础上，总结经验后，给我们新的起点和宽敞的舞台，以崭新的面貌来迎接新的一年。这次回到家乡老师让我们对家乡的变化进行调查，是一次社会实践的机会。这个春节我过得和以往不同，以前春节去给亲戚们拜年时只顾玩，一个春节过了什么收获也没有，只知道那是理所当然应该休息的节日；可是今年的春节走访亲戚时观察也比较仔细了，除了看看他们在生活上的变化，比如吃、穿、住等方面的情况，还和他们谈了很多，问了许多具体方面的问题，了解了他们现在生活的具体状况。有一年没回家了，在走访亲戚的短短几天时间，又让我感受了浓厚的乡村生活气息，也产生了很多感想，同时增进了和乡亲们的感情。 “民以食为天”，吃饭是人最基本的生存需要。从60年代走过来的一代人，谁没有饥饿的记忆？那个物品短缺的时代将这种集体记忆深深地刻在爷爷奶奶们的脑海里，它代表的是生存的焦虑，是集体群像上一张张营养不良的脸。80年代出生的新一代，他们挑食，为自己吃得过多导致的肥胖而苦恼，饥饿在他们的经验中显得日益遥远。一部历史，两个时代，人们对“吃”的反应截然不同。从极度的短缺到极大的丰富，饮食与饮食观念的变迁也折射出社会的发展与时代的进步。随着计划经济向市场经济的逐步转变，消费品市场由商品紧缺时代的卖方市场过渡到买方市场。告别农产品短缺时代后，对“吃”的要求越来越高，不仅注重内在品质，还讲究时尚美观，包装考究。几十年前逢年过节送的都是食品，因为稀缺。几十年后人们的消费观念终于从“民以食为天”中走出，节日礼品日益多元。 穿着方面，80年代中期，西服成了主角。大街小巷，越来越多的人穿着没有撕下商标的西服，快快乐乐地走来走去。进入90年代后，如何穿出个性，如何穿着与众不同成为消费者追逐的目标。最让人感到失败的事情，莫过于在大街上看到一个人的着装与自己身上的衣服一模一样。人们穿衣的观念伴着岁月流转而日新月异。穿着的变迁在猛烈地冲击着传统观念，人们挑选服装的眼光更加挑剔：款式、质地、品牌，服装与鞋帽、提包的搭配是否和谐一致，价值要素的多元化反而使选择变得日益复杂和困难。今天，不管你走到哪里，放眼望去，都会看到色彩纷呈的服装海洋。年轻人我行我素大胆时髦，老年人不落人后披红挂绿，矜持的女孩长裙飘逸，前卫的女孩则永远坚守在时尚的前沿……穿什么，就是什么，只要自己喜欢，只要具备支付能力，穿什么样的衣服，那完全是一种情绪的符号。 90年代以来中国经济社会结构发生的一系列重要变化，消费和生产正经历著从生活必需品时代到耐用消费品时代的转型。这一转型可以从人们的日常生活中观察到。在70年代，家庭的支出结构相当固定，购买了凭粮票供应的粮食，凭布票供应的布料和衣服，凭票供应的肉、油、蛋、鱼、火柴、麻酱等日用品之后，家庭收入就所剩无几了。与这种典型的商品短缺相对应的，是生活必需品在居民家庭的需求和支出结构中占据主要地位。但到了90年代情况就完全不同了，人们议论日常生活开支时经常提到：现在每个月吃饭用不了多少钱。这意味着国的供求结构正经历着一场变迁，即从以生活必需品的生产和消费为主的时代转变为耐用消费品生产和消费为主的时代。耐用消费品的生产和消费开始成为人们日常生活的主要内容，而生活必需品的生产和消费则退居次要地位。 直接反映这种变迁的是恩格尔系数的变化。恩格尔系数是指食品类支出占消费总支出的比重。这个系数的变化大体可以表示生活必需品在人们的消费支出中所占比重的变化趋势，也在一定程度上反映出一个社会的经济发展水平和人民生活水平。联合国粮农组织认为：恩格尔系数高于60％以上的国家属于贫困型社会；该系数为50％－60％的国家是温饱型社会；

关于XX村村民经济收入情况调查报告

关于村村民收入情况的调查报告 一、前言 在经历了改革开放三十周年以及新中国成立了六十周年后，中国的农村已经有了全新的改变。我国农村经济社会发展取得了举世瞩目的成就，农业综合生产能力不断增强，农产品供给实现了由长期短缺到总量基本平衡、丰年有余的历史性转变，农民基本解决了温饱问题，生活总体上达到小康水平，农民的生活条件有了质的飞跃。但是，我国农业和农村经济的发展仍然呈现出相对滞后、与国民经济的整体发展水平不相适应、难以满足建设社会主义新农村和全面建设小康社会的要求。当前，农业和农村经济发展面临的诸多困难中，最为突出的依然是农民收入增长缓慢，并且不同地区之间农民的人均收入差距较大。 为深入了解农民收入现状及分析农民收入增长因素，在2010年暑假期间，我走访了贵州省遵义市村，与当地相关工作人员进行交谈,查阅相关资料，并深入到村民家中,通过访谈式问卷调查,对当地村民的收入情况进行了调查研究。 二、调查说明 （一）调查时间 本次调查从2010年7月14日开始，到2010年8月1日结束，历时19天 （二）调查地点 贵州省遵义市村 （三）调查对象 村18岁以上村民及村相关工作人员 （四）调查内容 村村村民收入现状，村概况 （五）调查目的 通过调查，了解村村的概况和村民的收入现状,并对村民收入增长因素及成因进行分析，为进一步提高村民收入提出建议。 （六）调查方法 基于调查对象的人数多，分布较广，年龄分布和跨度较大，村民文化程度有限的特点，我首先对村进行资料调查，即通过走访镇人民政府和村村委会相关工作人员，并咨询查阅相关资料，了解村的大致概况。然后采取随机抽样的调查方法，以家庭为单位实地走访了村100户人家，涵盖了不同收入层次，不同年龄，不同教育程度的村民。并采用入户访谈式问卷调查、实地调查等方式进行详细调查。在此基础上，对调查收集的资料数据进行整理和分析，了解村村村民的收入现状。问卷共发放100份，回收100份，全部是有效问卷，回收率100%。 三、调查状况分析 （一）、村概况 村位于遵义市西面，属城市近郊镇，距遵义市城区20公里，公路贯穿整个村落，并有河流穿过。下辖14个村民组，农户数1412户，总人口5857人，承包耕地面积3996.38亩（其中田2975.5亩，土1020.88亩），人均耕地0.6772亩；有劳动力4100人，劳均耕地0.9747亩。村内有省级优质稻试验基地，丰富的自然资源，森林覆盖率达35%，交通便利，通讯发达。农民人均纯收入达4231元。气候温暖，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温14.70C—15.20C，极端最高气温38.70C，最低气温-6.50C；年平均陆地蒸发量630，年平均相对湿度81%，年平均日照1218小时，年平均无霜期278天，年平均降雨量1250—1350,年平均气压93103毫米汞柱，气候宜人，主导风向为东风，最大风速11.8米，属于高原风静风区。 （二）、村村民收入基本状况

南京市城市调查报告

南京市城市调查报告 一、南京城市发展概况： （1）南京城市概况 南京市，别称金陵、简称宁，位于长江下游沿岸，是中华人民共和国、江苏省省会、副省级城市。也是“中国四大古都”之一，有“六朝古都”之称。南京市跨江而居，北连辽阔的江淮平原，东接长江三角洲，与镇江市、扬州市、常州市及安徽省滁州市、马鞍山市、宣州市接壤。由于南京地处我国东西水运大动脉长江与南北陆运大动脉京沪铁路的交汇点，素有“东南门户，南北咽喉”之称。 （2）南京人口情况 截至2009年底，南京全市常住人口758.89万人，其中户籍人口624.46万人，占全市人口的82%，流动人口比例较小，仅为18%，在户籍人口中，市区户籍人口541.24万人，占87%，郊县人口较少，只占13%。 江南八区在绕城公路以内的户籍人口260万人（居住范围在长江以南绕城公路合围的250平方公里的下关、鼓楼、建邺、白下、秦淮、玄武、栖霞、雨花台八区，超过南京市户籍人口的40%）。 （3）南京交通情况 目前南京共有一个国际机场（禄口国际机场）；4个火车站（南京站、南京西站、南京南站（在建）、南京北站）；有宁沪、宁连、宁通、宁合、宁马、宁高、宁靖盐、宁淮、宁蚌、宁常、宁杭等多条高等级公路呈放射状通往本省及周边省市；南京港是全国第一大内河港口、长江沿岸仅次于上海外高桥和苏州港的第三大集装箱港。南京地铁1号线于2005年9月正式投入商业运营，南京成为内地第6个、世界上第136个拥有地铁的城市；地铁2号线也于2010年5月开通商业运营。目前，南京地铁有地铁1号线、地铁2号线等等共57座车站进行商业运营，总里程达到85公里。根据最新规划，到2050年南京市的轨道交通线网将

关于居民生活水平调查报告

关于居民生活水平调查报告 一、调查背景 一个国家或地区的居民收入情况，往往可以真实地反映当地的经济状况。而居民的消费结构也可以体现出本地区居民的消费意识及理念、消费方向及目的、以及热点消费方向。对本地区居民的收入及消费结构进行调查，有助于了解本地区的经济状况，确定经济发展的目标及方向，加快经济建设的步伐，提高资源的使用效率，对社会主义经济的有效、高速、可持续发展起着不可忽视的作用。 本次调查就是在消费越来越重要的大背景下展开的，目的是通过调查发现问题，并找到相应解决方法，从而达到“合理消费”的最终目的。 二、调查内容 在发放的调查问卷中，总共涉及20个问题，涵盖居民消费以及收入两大方面。问卷的内容包括对收入，消费方式的选择，理财观念及理财方式等方面。通过本次调查，初步了解了现今城市居民收入和消费观念的趋势，找到居民之间收入和消费观念的差异调查方式 在调查期间，我通过在市区发放问卷和走访部分居民家中实地调查。在此次调查过程中，总共发放问卷50份，收回有效问卷46份，回收率为92%。并从中抽取了24份进行抽样调查。通过整理，比对以及分析计算，得到了一些数据，对本次调查有较大的参考作用。 根据抽取的问卷。调查详细情况及分析如下： 三、具体情况： 年收入低于10000元的低收入家庭6个;处于10000元到20000元的中等收入家庭8个;20000元到50000元的中高等收入家庭6个;50000元到100000元的较高等收入家庭2个;年收入高于100000元的高收入家庭2个。 年生活费用低于10000元的低消费家庭7个;处于10000元到20000元的中等消费家庭11个;20000元到50000元的中高等消费家庭5个;50000元到100000元的较高等消费家庭2个;年生活费用高于100000元的高消费家庭1个。 财政情况调查显示8户收支平衡，12户稍有结余，1户有很大富于，还有3户入不敷出。 低收入家庭开支占收入的86.67%;恩格尔系数为76.67%。居民第二消费点(即占开支额比例第二的消费点)主要是教育费用，其金额占总开支的41.67%。被调查者主要从事农民行业。

网络经济发展状况调查报告正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 网络经济发展状况调查报 告正式版

网络经济发展状况调查报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时 也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 网络经济这种新的经济形态正以极快的速度影响着社会经济与人们的生活。随着互联网应用的普及，面对庞大的市场空间，越来越多的企业纷纷选择“触网”。据中国电子商务研究中心最新数据显示，20**年中国电子商务市场交易额已逾6.1万亿，同比增长39.3%。为加强扶持引导和帮助，促进**网络经济快速健康发展，进一步发挥网络经济在促进企业转型升级中的加速器作用，共青团**县委和**县工商局一同对全县300多家规模以上企业、300多家网店和机床工具、灯管等部分

行业协会的网络经济发展情况进行了调查。 一、全县当前网络经济发展基本情况 近年来，**依托优势产业和便利的立地条件，通过政府引导，借力三大服务中心和三种成功经营模式，帮助农村青年快速迈上电商品牌路，今年已累计完成农村电子商务销售额2.3亿元，已有各类电子商务(企业)网店850家，网店年销售额在千万元以上的6家，并形成具有典型意义的农村电子商务集聚村——**村。通过网络经济发展，解决了一大批农民和失业人员的就业，促进了企业经营方式的转变和企业信息化水平的提高，有力地推动了经济增长方式转变，促进了产业结构升级转

南京概况及项目周边环境调研报告

环境篇 一、南京总体环境 地理位置：南京简称宁，是江苏省省会，是中国东部地区一座综合性工业基地、重要的交通枢纽和通讯中心，全国四大科研和教育中心城市之一，是中国华东地区仅次于上海的大商埠。南京地处长江下游的宁镇（镇江）丘陵地区，北纬32°03′，东经118°47′；东临长江三角洲，西靠皖（安徽省）南丘陵，南连太湖水网，北接江淮 平原；“黄金水道”长江穿越境域，距入海口380公里。 行政规划：全市总面积6597平方公里，其中市区 2598.69平方公里。总人口623.8万人,其中乡村居住人口 180.3万，城镇居住人口443.5万。南京市下辖六个城区(玄武 区、白下区、建邺区、鼓楼区、秦淮区和下关区)，五个郊区(雨花 台区、栖霞区、浦口区、大厂区、江宁区)和四个县(江浦县、六合 县、溧水县、高淳县)。 山水城林：南京境内山地、河流、平原交错，城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。流经南京段的长江约95公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和滁河的河谷平原是全市的重要农业区。南京山、水、城、林相映成趣，景色壮丽秀美，是中国著名的风景旅游城市。春游“牛首烟岚”，夏赏“钟阜晴云”，秋登“栖霞胜境”，冬观“石城霁雪”，可见南京美景胜境之一斑。南京十大景区包括钟山风景区、秦淮风光带、大江风貌区划、南郊风景区、石城风景区、栖霞风景区、汤山风景区、两湖风景区、两浦风景区、金牛湖风景区。全国重点文物保护单位11处：中山陵、明孝陵、天王府遗址、南京城墙、南朝陵墓石刻、栖霞寺舍利塔、南唐二陵、雨花台烈士陵园、堂子街壁画、紫金山天文台、梅园新村纪念馆。 交通状况：南京市区现有道路面积１４６５万平方米，总长１３６６公里。近年来，南京加快了城市道路的建设，全市共改造、拓宽和新建城市主要干道１００多条。市区"经五纬八"的框架已基

关于家庭收入与支出的调查报告

关于家庭收入与支出的调查报告 前言： 为了更清楚的了解家里的收入与支出，我在家里对所有的加人进行了采访，调查关于他们每个人的收入与支出情况。 调查时间：2013年1月28日 调查地点：家里 主要采样对象：姥姥，姥爷，大姨妈，母亲，父亲，三姨，四姨及四姨夫，五舅和无舅妈。 姥姥：退休物业管理干部，退休金3350元，支出医药费（刨除医保代付）3000元左右，盈余300多元。 姥爷：铸碑场工人，退休金3900元，支出医药费（刨除医保代付）3900元，盈余无，有时需要其他人的收入垫付药费。大姨妈：某公司财务总监，收入约在7000元左右，柴米油盐酱醋茶全由大姨妈出即每月伙食费支出将近2000元，妹妹上高中，学费（主要是补课费）支出约3000元，还有平时一些应酬聚会等支出约1000元左右，盈余约1000元。 母亲：没有工作，主要伺候姥姥姥爷的衣食住行，主要收入来源是股市，运气好的时候收入能到3000元，收入不稳定，无支出。 父亲：出租司机，每天收入约为400元，支出油费120元左右，租车钱约220元一天，偶尔带姥姥出去玩花销大概是200

元左右。月盈余大概是1600元左右。 三姨：某公司会计师，月收入为5500元左右，支出医药费（刨除医保代付）约1000元，支出二妹妹学费（主要于补课）约2000元左右，支出油费1500元，盈余约为1000元。四姨：某公司税务师，收入约为3000元，主要支出小妹妹学钢琴学费2000元，盈余约为1000元。 四姨夫：公务员，每月工资约为3000元，支出主要用于自己家的伙食费，约800元，盈余约为2200元。 五舅：物业管理公司职员，月收入约3000，支出在伙食和交通消费，约700元，盈余约在2300左右。 五舅妈：某物业公司管理人员，月收入约在3500元，主要支出用于伙食费，交通消费，约1300元，盈余在2200元左右。 总结下来 姥姥姥爷二老一月净收入约在300-600之间，一年大概能存下来3600-7200元，主要看医药费。 父母二人月净收入不稳定，在1400-3000之间，一年大概能存下来将近2万元。 大姨妈月净收入在1000元左右，一年大概能存下来将近1.5万元。 三姨月净收入跟大姨妈相近，一年大概能存下来1.5万元。四姨一家月净收入大概在3200元，一年大概能存下4万元。

城市公共空间调查报告——以南京市为例

城市公共空间调查报告——以南京市为例 此次调研，是以山西路市民广场、秦淮河风光带和新街口商业步行街作为代 表而展开的。以下开始逐一的分析介 绍： 一、秦淮河景观带 随着城市建设和人们生活水平 的提高,人们越来越追求高标准的居 住环境。水景已成为生存环境中必不 可少的组成部分。在城市景观水建设 中,以生态系统理论为指导思想,以接 近自然、模拟自然为建设理念,尊重并 利用原有水系,应用生态修复、生态恢 复工程手法,结合生态护岸及水体景 观绿化技术,最大限度发挥水景的生 态效益,建立一个具有较强的自我调 节功能的生态水系,从而提高了城市的环境质量,使城市的环境更适宜,人们的生活更舒适。 秦淮河是长江的一条支流,是南京市的主要河流,全长约110 km ,流域面积2 631 km2 。秦淮河干流在江宁东山镇分为两支,一支为秦淮新河,另一支从东山镇往北由七桥瓮进入南京城区。进入城区的秦淮河干流在江宁象房村附近又分为两 支,一支为内秦淮河,另一支称为外秦淮 河。外秦淮河经武定门节制闸环古城墙 外转西折北至三汊河口入长江,全长约 1516 km。本次调研范围为秦淮河的石 头城段。 在此次的调研中，不难发现，秦淮 河风光带并没有想象中的那么好，在不 断学习的过程中也有值得批判的地方。 首先，是整形的钢筋混凝土挡墙驳 岸的建设。对于外秦淮河驳岸的营建,考虑防洪需要,在部分防洪地区采用整形的钢筋混凝土挡墙驳岸。该驳岸坚固耐用,使用期限长久。但却不利于水际植物的种植,生态性差，且给人以紧绷的感觉。 然后是关于石头城历史风貌区(定 淮门至汉中门段) 植物群落营建。该地 段河床深且驳岸坡度极小,因此常水位 以下无法进行水生植物的栽植。但变化 水位区域和洪水位以上区域有土坡,且 变化水位区域土坡多靠近设计洪水位。 变化水位区域草坪植被以高羊茅为主, 点缀以大花萱草,并交错种植迎春、山

改革开放以来家庭收入状况的调查研究报告

改革开放以来家庭收入状况的调查研究报告 一. 调查目的 随着时间的推移，二十年来，我亲眼目睹了社会发生的各种变化，特别是我们的家庭生活发生了翻天覆地的变化，当然这与我们的社会主义制度密不可分。为了了解改革开放30 年以来家庭生活状况的变迁，分析社会主义和共同富裕的关系，故对自己家近30 年来生活状况的变迁做了调查研究。 二.调查对象 家庭成员--奶奶（76岁）、父（46岁）母（45岁）、哥哥（23 岁） 三.调查方法 1. 询问家庭成员有关家庭的一些变化。 2. 仔细回想，在衣、食、住、行方面，我们有什么改善。 3. 访问其他家庭，查询共同的变化

4. 查阅历史书，看看新中国成立后许多家庭的情况与变化。 四. 调查情况分析和整理下面我把调查所得信息以表格形式加以汇 总：时间 状况 衣食住行 60 年代军服、七拼八凑的棉衣靠红薯秧、玉米秆、粗粮为生土质的墙筑成的房子基本靠步行、马拉车，少量汽车 80 年代用化纤布缝成的衣服，棉鞋各种杂粮，有时能吃上荤菜砖头盖成的瓦房部分家庭拥有自行车 2000 年各种各样材质和样式的衣服细粮普及坚固的楼房出现， 不宜倒，提供了安全保障摩托车、自行车普遍，私家车出现 2003 年有了更加时髦的衣服副食品普及楼房逐渐多了，家用电 器普及村里开始修公路

2005 年有了一些有特殊功能、特殊材料制成的衣服吃饭更讲究 营养和质量空调、太阳能、电脑走进农村公路普及 2008 年风格国际化、多元化健康意识提高普遍实现电气化几乎没有了土路，城乡公交兴起 2011 年更加注重时髦和品位倡导绿色健康饮食“农民别墅”出现社会主义新农村兴起，城乡公交普及 我家平均家庭年收入变化表： 时间平均年收入(千元)生活费用支出所占比重(%) 1980-1990 年580 1990-2000 年1063 2000-2010 年3046 2011 年9030 特别地，改革开放30 年来，农村家庭收入状况发生了巨大变化，改

威海市经济发展状况调查报告文档

威海市经济发展状况调查报告文档Weihai City economic development situation investigati on report document

威海市经济发展状况调查报告文档 小泰温馨提示：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。本文档根据调查报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 调查主题：威海市经济发展状况局部概况 受访对象：威海市神龟馅饼（古寨店）经理 调查日期：XX.2.18——XX.2.21 据笔者所知，经济发展本身是一个立体概念，大致包含三个层次。第一层次，是经济量的增长，它指的是产品和劳务数量的增多;第二层次，是经济结构的改进和优化，具体表现为技术结构、产业结构、收入分配结构、人力资源结构等经济结构的变化;第三层次，则是经济质量的改善提高，与社会民生紧密相连，直接表现为人民生活水平的提高。 笔者认为，大学生应当摒弃好高骛远的假大空作风，从身边的小事做起，切实把握实践机会，对有限的资源作好充分的利用，故对经济发展的第一层次未作专门、明确的涉及。而

目前大学生处在就业的前夜，同时享受着也社会中的种种资源，故对经济发展的第三层次理应有着较深的体会，对经济发展的第二层次理应引起足够的重视。 基于以上考虑，XX年寒假期间，笔者会同组内成员，秉 承大处着眼、小处着手的理念，对基础教育学院团委下发的选题要求进行了慎重分析，最终于寒假接近尾声之际，采取局部抽样的方式，着重在神龟集团的对话背景下，结合自身生活实际，对威海市经济发展状况进行了走访调查，重点着眼于就业、民生层面，以概况—结题式调查报告的形式展现社会实践活动成果，旨在通过对已采集的有限信息的整合达到以小见大、观一斑而知全豹的效果，并试图就此对政府提出合理有效的建议。 专题一：透过餐饮业发展现状，看威海市就业形势 本着团委文件中的“就近就便、因地制宜”的精神，笔 者带领组内成员首先来到了住宅附近的神龟馅饼连锁店。（神龟馅饼是发家于威海本地的一家餐饮企业，笔者年幼时其整个店面只是十几平米的小间房，目前已发展成为一家以中式快餐为主体，海鲜酒楼为配套，集研发、加工、生产、销售为一体的大型餐饮连锁机构。）在笔者表明来意后，通过与笔者的交涉，在值的沈经理接受了笔者的采访。