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小区物业管理系统---可行性分析报告

小区物业管理系统---可行性分析报告
小区物业管理系统---可行性分析报告

----可行性分析报告

课程名称:信息系统分析与设计

设计题目:小区物业管理系统---可行性分析

专业:信息与计算科学

班级:信122

姓名:学号:2012314222

指导教师:

2015 年 7 月

目录

1.引言

1.1编写目的

1.2项目背景

1.3定义

1.4参考资料

2.可行性研究的前提

2.1背景

2.2要求

2.3目标

2.4条件、假定和限制

2.5决定可行性的主要因素

3.对现有物业管理存在的问题分析

4.对新系统的分析

4.1功能模块图

4.2处理流程和数据流程

4.3工作负荷

4.4人员

4.5设备

4.6局限性

5.技术可行性分析

6.系统经济可行性分析

6.1.1支出

6.2收益

6.3支出/收益分析

7.社会因素可行性分析

8.结论

1.引言

1.1编写目的

随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,住宅小区已经成为人们安家置业的首选,几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越来越多,不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高,同时对物业小区的服务和管理也要求很高,诸如对小区的维修维护,甚至对各项投诉都要求小区管理者做好,做完善。这就要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理,其中最好的办法是用计算机操作小区物业管理系统来实现对小区物业的管理,这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业,是最关切老百姓实际生活的设计,各种人性化的配置,使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。

随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。

1.2项目背景:

a.软件名称: 小区物业管理系统

b. 项目的任务提出者、开发者: 崔永翠

c. 用户: 中小型小区的物业管理

1.3定义:

小区物业管理系统、数据库,系统流程图、数据流程图

1.4参考资料:

《数据库原理》、《信息系统分析与设计》、《物业管理概论》、《数据库开发与设计》(上、下册)

2、可行性研究的前提

2.1背景

长期以来,旧有住宅纳入到物业管理之中的很少,虽然新建的住宅小区实行了物业管理,但投入的管理力量远远不够,所以有很多小区的物业管理工作只停留在很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足,多种经营服务不善等,导致招不到专业水平高的工作人员,再加上管理手段落后,所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代,工作非常繁琐,需要大量的人力、物力和财力,极大的浪费了小区物业的资源,对于小区的管理人员来说,物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代,需要手工记录这些事情,不但麻烦,还经常出错,给广大用户带来很多不便。为了更好的

为广大住户服务,我们决定开发一套小区物业管理系统,帮助小区管理人员从复杂的物业管理之中解放出来。

2.2要求:

A.功能分析:

(1)、基本信息管理:

管理住户的基本信息包括:户主名,户主身份证号,住户成员,住户车辆信息等,信息管理即对住户信息的浏览、添加、删除、修改等。

(2)、出入信息:

管理小区的人、车的出入,确保小区住户的安全。

(3)、维修管理:

管理小区中各个设施的维修。包括设备报修、修改记录等。

(4)、收缴费管理:

帮助小区住户收取各种代收缴的费用,如煤气费,水电费等。详细的包括开始收费和收费查询。

(5)、系统权限管理:

限制用户权限,不能随意进入任何系统:包括添加用户、修改用户、删除用户。

B.性能:优良,对用户的报修信息要求实时接收

C.输出:查询的结果和各种类型的报表

D.输入:住户管理的各种信息

E.安全与保密要求:系统对不同权限的用户提供不同的功能模块,对历史数据的更改和新数据的添加只有一定权限的用户才能进行操作,一般的用户只能进行查询操作。对数据库的关键数据应要求保密。

2.3目标:

a. 人力与设备费用的节省;

b. 处理速度的提高;

c. 控制精度或生产能力的提高;

d. 管理信息服务的改进;

e. 决策系统的改进;

f. 人员工作效率的提高;

g. 通过实现本软件,能够让我们体会到以软件工程的思想开发软件,进而提高自身的软件开发规范化的意识

2.4条件、假定和限制:

a. 建议开发软件运行的寿命:最小值应为两年

b. 进行系统方案选择比较的时间:为21天

c. 经费来源和使用限制:无

d. 法律和政策方面的限制:无

e. 硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制:在windows环境下开发,在windows环境下运行

f. 可利用的信息和资源:可参考已有的应用程序和数据库管理系统

2.5决定可行性的主要因素

本次可行性分析是按照软件工程的规范步骤进行的,即按复查项目目标和规模,研究目前正使用的系统,导出新系统的高层逻辑模型,重新定义问题这一循环反复的过程进行。然后提出系统的实现方案,推荐最佳方案,对所推荐的方案进行经济、技术、用户操作和法律的可行性分析,最后给出系统是否值得开发的结论。

?经济可行性:效益>成本;

?技术可行性:现有技术可完成开发任务;

?操作可行性:系统能被现有的工作人员快速掌握并使用;

?法律可行性:所使用工具和技术及数据信息不违反法律。

4.对现有物业管理存在的问题分析

1.物业管理架构不完善,政府、管委会、物业管理公司责、权、利关系需要进一步明确。

2.配套设施运作不理想。小区的投资建设与物业管理脱节,没有从物业的生产、流通与消费的全过程来通盘设计和全方位运作,配套设施运作不理想,物业管理滞后于住房消费使用。

3.维修保养不得力。小区或写字楼一旦发生故障性事件而向物业管理公司反映(诸如电梯损坏、水管泄漏、电闸破坏、防盗门失灵、墙灰剥落等),往往不能得到及时解决。原因是物业管理公司在这些方面无能为力。他们一不具备各方面的专业知识,二无配备必要的维修队及设施,一旦接获维修投诉,只能向其他相关单位报告或申请维修,这显然不符合专业物业管理规范。

4.物业管理经费及收费项目管理混乱。

5.对新系统的分析

4.1功能模块图

4.2系统流程和数据流程(1)系统流程图

(2)基本数据流程图

4.3工作负荷:

帮助小区的管理人员对于小区的各种信息可以方便的查询、输入,及有条件的查找。

4.4人员:物业管理人员、住户

4.5 设备: 建议使用Windows XP以上的pc机,内存需在2G以上。

4.6局限性:需掌握一些相关操作,对操作手册有点了解,系统更新期短。5.技术可行性分析

小组成员都有一定的软件开发基础,对软件开发的全过程都有全面的了解,对软件工程也非常熟悉,具体表现如下:

(1).开发小组成员熟练的掌握面向对象的开发软件系统技术的人员,在信息系统开发方法上不存在问题。

(2).网络和通信技术:开发小组成员都学习过网络工程等基础课程对网络有一定的了解。

(3).C/S结构规划和设计技术。开发小组有丰富的开发经验。

(4).数据库技术,开发小组成员以前都使用过Access,SQL等数据库开发过各种系统。

(5).开发小组成员都能熟练运用VB,VC,JAVA和NET等技术。

综上所述开发技术是完全可行的。

6.经济可行性分析

6.1支出:

1.系统开发费用

人员费用A元每周/每人,本系统开发周期X周,试运行期1周。开发周期需要开发人员a人,试运行期需要开发人员b人。系统所需硬件设备费B元(包括电脑一台,网络连接设备),开发所需软件C元含正版win.xp.及https://www.docsj.com/doc/5b4795327.html,等,耗费电费D元,咨询和评审费,调研和差旅费及不可预见费共计E元。

系统开发总费用为F万元。

2.系统维护费用

假定本系统的运行期为3年,每年的运行费用为:

(1)系统维护费:一年需要1人/年进行系统维护,维护费为1×F=F万元。(2)设备维护费:假设设备的运行更新期为3年,并且3年以后的设备价格以现价计算,则设备更新费为G万元。假设设备日常故障维护费每年H万元,则平均每年设备维护费为(G+H)万元。

(3)消耗材料费:每年消耗材料费按I万元计算,系统年运行费用为J万元,则3年累计系统运行费为3J万元。

综上,系统开发和运行总费用为(F+3J)万元,折合(F+3J)/3万元/年。

6.2收益:

系统投入使用可以提高工作效率,节省人力和物理,对省用也可进行最优化的管理,以达到最佳的经济效率和社会效率。总的经济收益为K万/年。

6.3支出/收益分析:

系统从投入的当年便可收回开发的投资成本。运行3年总的收益为3K-(F+3J)万元。从经济上考虑,本系统开发完全有必要。

7.社会因素可行性分析

目前已有许多的成功的小区管理系统的先例,社会需要小区管理系统的全面化和智能化。本系统开发也严格遵照国家有关的小区务业管理相关的法律法规相一致。执行国家规定的费率标准,及宣传法规。另外,系统的操作和工作方式也符合管理人员的日常业务处理习惯。而且操作方便灵活,便于学习,日常的维护更新。因此,具有开发可行性。

8.收获和体会

通过对小区物业管理信息的了解和网上查询相关材料,对开发小区物业也信息管理系统进行了系统的规划和分析,此系统是为了满足小区物业管理员当前的迫切需要而开发的,本系统具有方便快捷等优势,投资回报利益大,使得小区物业管理实现数字化,符合社会信息化发展的需要,系统目前还比较稳定,但是还有更大的扩展空间;此系统在技术、经济、操作、法律等方面都是极具可行性的,故可以开发本系统。

1000吨污水处理工程可行性研究报告(完美版)

1000吨污水处理工程可行 性研究报告 (此文档为word格式,可任意修改编辑!) 第一章总论

1.1 项目概况 1.1.1项目名称:1000吨/日污水处理工程 1.1.2建设单位:*** 法人代表:xx 1.1.3日处理量:1000吨/日 1.1.4项目总投资:675.24万元 1.1.5项目可研报告编制单位:**公司 1.2 建设单位基本情况 ***地处**,位于**与**两省交界处,贯通南北的京九铁路与在建的聊商高速为交通带来了便利。本公司固定资产2000万元,流动资金500万元,占地25亩,拥有化学法丙稀酰胺生产线一条,年产量1万吨;前水解聚丙烯酰胺生产线两条,年产阴离子型3000吨,阳离子型1000吨,聚合铝生产线一条,年产量2万吨;杀菌灭藻剂、缓蚀阻垢剂生产线一条,年产量3000吨;高效脱色剂、有机硅消泡剂生产线一条,年产量各3000吨;聚丙烯酸钾500吨;产品畅销于油田、造纸、化工、洗煤、纺织、环保水处理等行业,赢得客户一致好评。

1.3 可行性研究报告编制的依据和原则 1.3.1设计依据 1、厂方提供的基本资料。 2、有关方面提供的废水治理委托资料说明。 3、国家有关环保法规、设计规范: 国家环境标准《中华人民共和国污水综合排放标准》 GB8978-1996。 国家规范《室外排水设计规范》GB50014-2006。 4、本公司及国内同行业在聚丙烯酰胺废水治理方面的工程经验。 1.3.2设计原则 1、依照总体规划,对生产污水进行综合处理,力求获得最大的社会、环境和经济效益。 2、充分利用现有场地,因地制宜,少占用地。 3、严格执行国家及地方的现行有关环保法规及经济技术政策,结合工程实际,本着技术上先进、安全、可靠,经济上合理可行的原则,采用国内外成熟的工艺路线,确保废水处理达标排放。 4、废水处理工程中的设备选用国内先进节能优质产品,确保

水处理项目可行性研究报告模板及范文

水处理项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析

摘要 该水处理项目计划总投资4041.98万元,其中:固定资产投资3488.83万元,占项目总投资的86.31%;流动资金553.15万元,占项目总投资的13.69%。 达产年营业收入3849.00万元,总成本费用3030.61万元,税金及附 加66.27万元,利润总额818.39万元,利税总额997.54万元,税后净利 润613.79万元,达产年纳税总额383.75万元;达产年投资利润率20.25%,投资利税率24.68%,投资回报率15.19%,全部投资回收期8.09年,提供 就业职位77个。 坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项 目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定,认真贯彻落实 “三同时”原则,项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资,务 必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的 整个过程。 概况、投资背景和必要性分析、项目市场前景分析、项目方案分析、 项目选址方案、项目建设设计方案、工艺说明、环境保护、清洁生产、安 全经营规范、建设风险评估分析、节能方案、项目实施进度、投资可行性 分析、经济效益评估、项目评价结论等。

水处理项目可行性研究报告目录 第一章概况 第二章投资背景和必要性分析第三章项目市场前景分析 第四章项目方案分析 第五章项目选址方案 第六章项目建设设计方案 第七章工艺说明 第八章环境保护、清洁生产第九章安全经营规范 第十章建设风险评估分析 第十一章节能方案 第十二章项目实施进度 第十三章投资可行性分析 第十四章经济效益评估 第十五章项目招投标方案 第十六章项目评价结论

开店的可行性分析报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除开店的可行性分析报告 篇一:开办服装店可行性分析报告(xxx) 自主创业 开办服装店可行性分析报告 编制人:边福荣 家庭住址:陕西省志丹县义正镇 编制时间:二o一二年六月 前言 人为什么会穷,机构为什么会老化?其中最关键一个原因:来自心态上的恐惧.一是害怕失败,二是害怕成功,因为要成功就必须付出比别人不肯付出的代价。 我们要成功,首先需要付出的就是低下您高昂的头,来个向别人学习。唯有源头活水来,才能增加抗争苦难的智慧和力量,获得生命与生活的真本事、真知识。 时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资,还要请专业人士做市场调查和商业计划,其实,个人小额投资,小本生意也能赚钱,而且市场风险也较小,关键是要有一股

创业热情,量力而行。踏踏实实地从小生意做起,是大多数成功商人的必由之路。在众多从事经营的个体户中,赚钱最快的当属服装个体户。决定进军服装行业,其理由如下: 1、衣食乃生身所需,市场之大 衣、食、住、行是人类生活的四大元素。人们把“衣”放在首位,可见衣服对于我们的重要性。作为衣食住行之首,人类对锦衣美服的追求似乎永远没有止境。不管是遍布大街小巷、星罗棋布的个性服装店,还是各大商场的高档品牌服装,从几十元的低档地摊货到高达数千元甚至数万元的进口服装,尤其是青少年男女服装只要符合潮流和消费者的口味,都有人愿意掏钱捧场。人可以吃好吃坏,但人不能不穿衣服,更不能自己生产,所以在 这方面上是肯定有需求的;随着人们生活水平的提高,人们的审美情趣,都随之而变,不仅讲穿,还讲究怎么穿,穿什么样的,穿的是否如意;所以穿,有着很大的市场,每人都必须的;冷静一下,市场之大,竞争者,也比比皆是;犹如一块奶烙上,己有了无数的蚂蚁,都在啃食着这块蛋糕。究竟怎样,自己能不能成为这块蛋糕主要占领者,要看我们选择什么样的市场定位,及生存方式;让消费者欣赏自己的产品,是最重要的;这就是我们即将面对的最重要的根本。 2、服装业便于倔起,利于把握生存原则; 我之所以认为选择服装业便于倔起,是因为市场之大,

项目可行性分析报告范文三篇

项目可行性分析报告范文三篇(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

项目可行性分析报告范文三篇 (一) 本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中,固定资产投入1200万元;流动资金投入400万元。项目财务分析结果:财务内部收益率FIRR为48.01%,财务净现值为2227.5万元,(静态)投资回收期为3.76年。标签词:休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。 说明:项目效益亦称'项目收益'(Project benefit),可分为项目的财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益,其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证,并提出结论性建议或意见的全过程,是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果,一般采用企业内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。 提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效益评估,10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力,确保可行性报告质量。 A.投资估算与资金使用 1.1 投资概算依据及说明 本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南(试用版)》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。 该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件,设计人员提供的规划方案,设计要求,使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以当前市场价格为主要依据,土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建(构)筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。 其他工程和费用,依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。 本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有:(略)

华东日污水处理规模为50万立方再生水厂可行性研究报告-广州中撰咨询

华东日污水处理规模为50万立方再生水 厂 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址:中国·广州

目录 第一章华东日污水处理规模为50万立方再生水厂概论 (1) 一、华东日污水处理规模为50万立方再生水厂名称及承办单位 (1) 二、华东日污水处理规模为50万立方再生水厂可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) (一)项目可行性报告编制依据 (2) (二)可行性研究报告编制原则 (2) (三)可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、华东日污水处理规模为50万立方再生水厂产品方案及建设规模 6 七、华东日污水处理规模为50万立方再生水厂总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、华东日污水处理规模为50万立方再生水厂主要经济技术指标 9项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章华东日污水处理规模为50万立方再生水厂产品说明 (15) 第三章华东日污水处理规模为50万立方再生水厂市场分析预测 .. 15第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)

六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) (一)土建工程 (20) (二)设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) (一)主要原辅材料供应 (21) (二)原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) (一)工艺技术来源及特点 (25) (二)技术保障措施 (25) (三)产品生产工艺流程 (25) 华东日污水处理规模为50万立方再生水厂生产工艺流程示意简图 .. 26三、设备的选择 (26) (一)设备配臵原则 (26) (二)设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) (一)华东日污水处理规模为50万立方再生水厂建设期污染源 (31)

招商商家可行性分析报告

招商商家可行性分析报告 一、电器卖场的连锁发展选址要求: 随着电器卖场在全国的连锁扩张,在全国不同地区和级别的城市均需要符合开设商场条件的商业物业。具体区域要求如下: 二、餐饮企业开店要求: 三、便利店、综合超市及大卖场的选址标准:

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中心区域) 2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域 3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、 汽车终点站、大型停车场附近区域 4.“金角银边”(十字路口),最好有一定的广告位 5.邻近城市知名的大学或在校学生数量在人以上的教育区 6.交通条件是选址需要考虑的首要条件,一般以地铁站附近为上佳条件,因为地铁的覆盖面广、客流量 大 7.选址点的米方圆内有条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好 8.邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线,车流大,具有可停留性 9.交通流动性好,进出口便利宽敞,快速路无隔离带路窄,最好不是单行线、有良好的可视性,车辆进 出便利 10.公里范围内有较完备的生活配套,餐饮、购物、娱乐便利。 11.公里范围内有星以上酒店及甲级写字楼为佳; 12.商业繁华区也可内进,但距路口最好不超过米,同时路口及沿途需能提供路标 物业标准 1.物业面积方,可改造客房在间以上 2.物业产权清晰,性质可用于商业服务,在规划红线范围内, 3.建筑物为长方形,或方形带天井,宽度或进深以不大于米为宜 4.框架式架构,外观整齐,可再改造 5.明显的可视性与广告位 6.酒店出入车道宽度在米,停车位在个以上 7.是否用于银行抵押 8.可租赁年限在年以上 9.支付方式及免租期 物业配套 1.水-用水额度不低于吨,进水管的管径不小于 2.电-用电不低于,基本测算方法以每间客房计 3.水、电收费标准 4.有线电视可接入 5.煤气-有煤气管道接入或可以接入 6.排污-纳入市政排污管网,有化粪池 7.消防—两个以上消防楼梯,楼层消防疏散间距不超过米,立方米消防水池容量。如不符标准,需具备 修建的空间。 六、业态分析及相应策略 通过对上述的业态的开店需求的了解,我们可以看出,就我们项目目前的现状,针对家电卖场、大超市及经济型酒店的招商的可行性非常的低,理由: 1、项目所在的区域不是很符合家电卖场、大超市及经济型酒店的选址标准。 2、项目的设计规划部分不能满足家电卖场、大超市及经济型酒店的的要求。

餐饮店可行性报告

餐饮店可行性报告 篇一:餐饮业项目投资可行性研究报告1 某美食城项目投资可行性研究报告 一、项目总论 1、项目背景 某项目是由某城投集团某房地产公司于XX年投资兴建的大型一体化购物商城,商城于XX年1月1日正式开始营业。在XX年的运营过程中,某项目经历了一系列的软硬件改造,并且也经历了管理运营公司的改变。总体上在XX年某项目的运营是平稳健康的,但是由于外部地理环境的因素,某商城始终未能有效地融入以某购物中心的某北部商圈,致使商城项目的运转变得比较困难。因此,某项目需要认真地考虑持续商城项目的必要性,并实施向餐饮美食项目的转型。 2、可行性研究结论 某原物业楼层高4.5米,柱距宽达8.4米,给排水、排烟、空调系统运行正常。消防设施齐全,并有1800平米的停车场,各项硬件指标均合格。地处环境的交通情况也比较良好,人口稠密、交通性临时人流也比较充足。通过对某商场的前期运营情况来看,某项目的业态非常适合运营餐饮美食城项目。 3、主要技术经济指标表 总经营面积:5597平方米

项目年销售金额:2990万元 项目年销售毛利:898万元 项目年运营费用:500万元 项目年纯利润:398万元 4、存在问题及建议 1)、美食城项目由于生产加工存在明火,消防系统需要检查及进一 步完善设施设备。 2)、食品卫生许可证的申请与办理。 3)、建议项目由国家认可的食品安全顾问对食品生产的流程进行安 全督导,并对员工开展食品安全培训。 4)、建议项目由管理顾问公司对策划运营提供策划方案支持。 二、项目市场分析和营销战略 1、某餐饮业市场概况 XX年1—4月份餐饮业实现零售额74844万元,同比增长30.2%。其中,限额以上餐饮业实现零售额19118.8万元,同比增长29.2%;限额以下餐饮业实现零售额55725.2万元,同比增长31.8%。 1)、行业发展速度快,经济总量不断攀升。从经营户数、从业人员和资金数额三项指标来看,都在呈现不断增长的势

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一前言 某市地处陕西省关中平原中部,介于东经108017’49”—108037’7”,北纬34012’15”—34026’53”。东依咸阳市秦都区,南接周至县、户县,西邻武功县,北靠礼泉县。全市东西最大距离28.8公里,南北最大距离为22.9公里,国土面积为508.5平方公里。从地理位置上看某市是通向周边各个县市的重要通道,在未来必定有很好的发展潜力,同时在不断的促进周边各县市经济的发展的。 改革开放以来,某市随着改革开放政府政策的不断完善和扶持,某市整体经济发展水平有了很大的提高。然而城市基础设施的建设却赶不上经济发展的步伐,城市现状污水系统不完善,有些地段还没有敷设排水管道,给居民生活带来不便。已建管道,遇有管理不善,局部排水存在不通畅。已建排水明渠,由于缺乏必要的防渗处理和合理的规划管理,造成对城市地下水有一定的污染,同时地表收集的污水又直接排入渭河内,污染了渭河的水质,影响了整个城市的环境。根据某市政府及环保部门的相关规定,某市兴建污水处理厂后,完成某市的污水处理任务,最终出水排放到渭河的水质达到国家GB8978—1996《污水综合排放标准》的二级标准。应实现的水环境目标:全市水污染问题有所改善,流域水体质量明显提高。 为了提高环境质量,保护居民身体健康、改善投资环境,努力形成环境优美,人与自然和谐相处的城市生态环境,促进某市的城市环境、经济和社会持续、协调发展,实现某市国民经济和社会发展“十一五”计划和远景目标。省、市两级政府高瞻远瞩,决定兴建某市污水处理厂,特编制本可行性研究报告。 深圳市某环保科技有限公司对某市污水处理厂工程进行可行性研究。本研究通过对某市水环境现状与发展趋势的分析,提出适宜某市城市发展规划的城市污水厂建设方案,以期控制水环境污染,保障经济可持续发展。 本研究报告在编制过程中得到了陕西省水污染治理指挥部办公室、某市环保局、某市水务局等有关部门及单位的大力支持和协助,在此表示衷心感谢。 2 概述 2.1 项目名称和建设单位 项目名称:某市污水处理厂建设工程 建设地点: 委托单位:陕西省某市水污染治理办公室 编制单位: 2.2 项目目的、任务、设计依据、设计资料和设计范围

开店可行性分析报告

开店可行性分析报告 篇一:开店可行性报告样板 关于拟在新余开设店的请示报告 公司领导: 一、店处概况: 拟开设江西青春康源大药房连锁有限公司店,该店位于,面积为平方米。该店附近有小区(共栋房子,每栋层单元)、小区(共栋房子,层单元)、小区(栋房子,层个单元)等住宅区,目前小区的入住率为左右,适合在此处开一家药店。 二、商圈竞争环境 该店旁边300米外有一家。 三、房租及转让费用 该店面转让费元,租赁费每年19200元(每月1600/元)。只做简单装修即可。 四、目前工程改造装修费用为元,具体明细预算见附件一。 五、其它必需设施设备预算 新办药房设施、设备(见附表),合计约元。 六、人员编制及其他固定费用预估 七、月均待摊费用 月均待摊费用按48个月算,每月待摊费用为(设施

设备 +装修费+转让费)/48=元 月费用=(月均待摊费用元+月固定费用元)= 九、必须做好以下工作 1、拟开设新店以普药低价长期定位,吸引附近居民, 并培育自已的客户群,形成长期稳定的客源. 2、拟开办新店店经理和员工应选派业务水平和自身素质较高人员担任. 以便迅速打开局面争取主动, 树立品牌. 3、应在开张前做好社区活动(发放健康卡、开张优惠券等形式). 附: 1、新开办药店位置图 2、新开办药店设施、设备一览表 妥否 请批复! 江西青春康源大药房连锁有限公司 门店拓展部 篇二:开服装店可行性分析报告 开服装店可行性分析报告 一、项目背景: 我们要成功,首先要向别人学习。唯有源头活水来,才能增 加抗争苦难的智慧和力量,获得生命与生活的真本事、真知识。时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资,

污水处理厂可行性研究报告书

污水处理厂可行性研究报告 :任兴科万方雄尼苦阿卡汤鹏成 班级:2013级2班 专业:环境工程 学院:环境科学与工程学院

项目名称和建设单位 项目名称:西华师大学污水处理厂建设工程建设地点:西华师大学 编制单位:西华师大学 任务 本可行性研究报告的主要任务是: 污水处理厂工程服务区现状资料调查分析污水处理厂工程服务区围污水量预测

分期建设规模的确定 污水处理厂厂址论述 污水、污泥处理工艺选择 污水处理厂设计 一、污水处理厂工程服务区现状资料调查分析 1.1项目背景 水是生命之源,也是人类活动和经济发展的支持要素。当今世界,水在某种程度上限制和决定地区的性质、规模、产业结构、布局与发展方向,自然界及社会对水的依存度越来越高。 1.2污水排放现状 污水排放体系基本为合流制。污水全部排入河流,排入河的排水管渠系统大多数都是合流制的。城市生活污水及工业废水混合流入水渠后直接流向河流,这就造成了污水水质复杂、水量浮动大的特点1.3地理位置 我校坐落在盆地东北部、嘉陵江中游、川东北经济文化中心城市、国家优秀旅游城市--市。这里年平均气温17.5℃,气候十分宜人。市有建城2200余年的悠久历史,现有驻市高校6所,是省第二大教育城市。这里人文荟萃,是老一辈无产阶级革命家、朱德、罗瑞卿,革命家澜、《三国志》作者寿出生成长的地方。交通便利。

1.4气候特征 市属于中亚热带湿润季风气候区,四季分明,雨热同季,光热水主要分布于农作物生长区,具有冬暖、春早、夏长、秋短,霜雪少的气候特征。其多年平均气温17℃左右,年日照时数1200-1500小时,年降雨量1100mm,害性天气(如秋绵雨、干旱、洪涝、大风、冰雹等)频率较大,持续时间较长,全年以西北风为主。 1.5污水处理工艺的功能要求 污水处理工艺的选择直接关系到处理后出水的水质指标能否稳定可靠地达到处理要求、运行管理是否方便、建设费用和运行费用是否节省,以及占地和能耗指标是否优化,因此,污水处理工艺方案的选择是污水处理厂成功与否的关键。 污水处理工艺的选择应根据设计进水水质、处理程度要求、用地面积和工程规模等多因素进行综合考虑,各种工艺都有其适用条件,应视工程的具体条件而定。选择合适的污水处理工艺,不仅可以降低工程投资,且有利于污水处理厂的运行管理以及减少污水处理厂的常年运行费用,保证出厂水水质。

网上开店可行性研究报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 网上开店可行性研究报告

编号:FS-DY-20277 网上开店可行性研究报告 一、网上开店概况 1、网上开店的定义 网上开店,它是在互联网背景下产生的一种新兴销售模式。简单来说,就是在网上开店铺,它是电子商务的一种形式,是电子商务中的一种;专业地讲,就是自己在网上建立一个网站或者通过第三方平台,把商品展示在网上给顾客看,在网站上留下联系方式、送货地址、支付方式,买卖双方可以通过这种方式联系,买方再以汇款或网银的方式和卖方进行联系,进而实现整个商品的交易过程。 2、网上开店的方式 (1)在专业的大型网站上注册会员,开设个人的网店。如淘宝、易趣、易购、一拍等许多大型专业网站都向个人提供网上开店服务,你只要支付少量的相应费用(网店租金、商品登录费、网上广告费、商品交易费等),就可以拥有个人的网

店,进行网上销售。这种方式开店是我们在网上开店最基本的方式。简而言之,就如在一个大商场租用一个店铺或者柜台来营业一样。 (2)自立门户型的网上开店。经营者自己亲自动手或者委托他人进行网店的设计,网店的经营与大型的购物类网站没有关系,不受固定格式的限制,也不交纳商品交易费用,但是要完全依靠经营者个人的宣传吸引浏览者。 自立门户型的网店的建设方式有两种:一是完全根据商品销售的需要进行个性化设计,需要进行注册域名、租用空间、网页设计、程序开发等一系列工作,个性化较好,费用较高;另一个是向一些网络公司购买自助式网站模块,操作简单,费用较低,但是缺乏个性化。这种方式的网店就像是我们的路边店,业主独立一个门市,一切都依靠自己的力量。 (3)前两种方式的结合,既在大型网站上开设网店,又有独立的商品销售网站。这种方式将前两者的优点集合,不足之处是投入会相对较高。 3、网上开店的经营方式 网上开店的经营方式比较灵活,它是借助互联网来进行

关于编制水处理技术项目可行性研究报告编制说明

水处理技术项目 可行性研究报告 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:https://www.docsj.com/doc/5b4795327.html, 高级工程师:高建

关于编制水处理技术项目可行性研究报告 编制说明 (模版型) 【立项 批地 融资 招商】 核心提示: 1、本报告为模板形式,客户下载后,可根据报告内容说明,自行修改,补充上自己项目的数据内容,即可完成属于自己,高水准的一份可研报告,从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司,协助编写完成可研报告,可行性研究报告大纲(具体可跟据客户要求进行调整) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国水处理技术产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5水处理技术项目发展概况 (12)

网上开店可行性研究报告

网上开店可行性研究报告 一、网上开店概况 1、网上开店的定义 网上开店,它是在互联网背景下产生的一种新兴销售模式。简单来说,就是在网上开店铺,它是电子商务的一种形式,是电子商务中的一种;专业地讲,就是自己在网上建立一个网站或者通过第三方平台,把商品展示在网上给顾客看,在网站上留下联系方式、送货地址、支付方式,买卖双方可以通过这种方式联系,买方再以汇款或网银的方式和卖方进行联系,进而实现整个商品的交易过程。 2、网上开店的方式 (1)在专业的大型网站上注册会员,开设个人的网店。如淘宝、易趣、易购、一拍等许多大型专业网站都向个人提供网上开店服务,你只要支付少量的相应费用(网店租金、商品登录费、网上广告费、商品交易费等),就可以拥有个人的网店,进行网上销售。这种方式开店是我们在网上开店最基本的方式。简而言之,就如在一个大商场租用一个店铺或者柜台来营业一样。

(2)自立门户型的网上开店。经营者自己亲自动手或者委托他人进行网店的设计,网店的经营与大型的购物类网站没有关系,不受固定格式的限制,也不交纳商品交易费用,但是要完全依靠经营者个人的宣传吸引浏览者。 自立门户型的网店的建设方式有两种:一是完全根据商品销售的需要进行个性化设计,需要进行注册域名、租用空间、网页设计、程序开发等一系列工作,个性化较好,费用较高;另一个是向一些网络公司购买自助式网站模块,操作简单,费用较低,但是缺乏个性化。这种方式的网店就像是我们的路边店,业主独立一个门市,一切都依靠自己的力量。 (3)前两种方式的结合,既在大型网站上开设网店,又有独立的商品销售网站。这种方式将前两者的优点集合,不足之处是投入会相对较高。 3、网上开店的经营方式 网上开店的经营方式比较灵活,它是借助互联网来进行经营的。既可以全职经营,也可以兼职经营,不需要每时每刻都看守店铺,只要能及时浏览到消费者的咨询立即给予回复就行。这样不但节约了人力方面的资源,还有时间去做其他的事情。网上开店具体的经营方式就有以下两种:

可行性分析报告范文

可行性分析报告范文 导读:本文是关于可行性分析报告范文的文章,如果觉得很不错,欢迎点评和分享! 【篇一:可行性分析报告范文】 一、项目提要 1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。 2、建设性质:扩建 3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司 法人代表:罗乾震 所有制形式:股份制企业 4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村 建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设,1000吨商品蜗牛,300号蜗牛罐头,3000公斤蜗牛酶设,100吨蜗牛保健品,100吨em生物液,200吨蜗牛粉。 建设期限:XX年至XX年 5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司 法人代表:罗乾震 6、投资规模:4375万元 7、资金构成:建筑工程408万元,设备及安装1944万元,种苗引进57万元,技术引进800万元,其他的作用。"

8、资金筹措:财政资金2445万元,自筹资金640万元, 贷款1290万元。 9、主要技术指标: 年产量:1000吨 总成本:5860万元 税收:495万元 内部收益率:59、72% 【篇二:市场可行性分析报告】 看了大家的精彩发言,本人忍不住也想和同道一起来分享一下做药代的一些心得。下面介绍一下我对中国医药市场的一些初浅认识,权做同人参考。 一、概述 专家指出,中国医药市场远未饱和,但竞争业已开始。目前,中国每年人均医疗消费水平只是美国人的1/130,当一般发达国家年人均医疗卫生消费支出达到XX美元、美国人均突破4000美元的时候,中国年人均医疗卫生消费支出只有31美元。但在另一方面,国内医疗用品的销售量持续增加,在今后3~5年的时间里每年将以12%的速度增长。XX年的中国医药,面对的将是一个蓬勃发展和惨烈竞争共存的局面。这是值得每一个医药人认真思考的问题。 二、医院市场分析 如何做好医院市场,在一定程度上决定了医药营销的成败,同时也是医药营销的主要内容。我在实践中摸索到推销药品的窍门,那就

水处理剂生产线建设项目可行性研究报告

专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.docsj.com/doc/5b4795327.html, 水处理剂生产线建设项目 可行性研究报告 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间:https://www.docsj.com/doc/5b4795327.html, 高级工程师:高建

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目负责人 (1) 1.1.6项目投资规模 (1) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (2) 1.1.9项目建设期限 (2) 1.2项目承建单位介绍 (2) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (3) 1.5研究范围 (4) 1.6主要经济技术指标 (4) 1.7综合评价 (5) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (6) 2.1项目提出背景 (6) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1顺应我国化工产业快速发展的需要 (7) 2.3.2促进我国新领域精细化工发展的迫切需要 (8) 2.3.3推动我国污水处理行业发展的需要 (8) 2.3.4提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.5增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.6促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (11) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (12) 2.5分析结论 (12) 第三章行业市场分析 (14) 3.1我国化工产业发展状况分析 (14)

小吃店的可行性分析报告

自主创业 开小吃店可行性分析报告 杜萌 陕西省西安市临潼区 2015.8

前言 有人听说在大学里做生意很容易赚钱,就想在大学里开个小吃店。话虽如此,但做生意并不像想象的那么简单,假使没有充足准备,只是一昧的投资,并不能将生意做好。为此,我将运用自己所学得到的营销方面的知识,在对大学生群体分析的基础上做一份在大学校园里开小吃店的策划方案。 餐饮市场营销策划是一门研究竞争和不断变化的市场环境中如何识别、分析、评价选择和利用市场机会,如何开发适销对路的产品,探求小吃生产和销售的最佳形式和最合理途径。目的就是用最少的劳动耗费获得最大的经济效益。

目录 一、摘要-----------------------------------------------4 二、环境分析-----------------------------------------4 三、顾客分析-----------------------------------------5 四、SWOT分析--------------------------------------6 五、营销目标-----------------------------------------6 六、单店投资回报分析-----------------------------7 七、结束语--------------------------------------------8 八、附录-----------------------------------------------9

一、摘要 随着经济的发展,人民生活水平的日益提高,大学生对吃的需求越来越大,要求也越来越高。 1、大学校园人口数量众多,消费能力强,在小吃街开一家紫菜包饭加盟店,适合大学生对食物实惠、干净卫生好吃的需求,而且花式新颖,口味独特。 2、并且我们采用加盟店规范化管理,资源利用最大化,节约更多的人力物力,紫菜包饭加盟店将具有很强的竞争力。 二、环境分析 1、中国人的“吃”文化根深蒂固,随着近年来中国老板姓生活水平的提高和社会经济交往活动的增加居民生活节奏的加快和消费观念的更新,促进了餐饮业的飞速发展。 目前中国餐饮企业已经十分注重品牌的塑造和企业规模的扩大,通过连锁经营和特许经营等多种餐饮发展方式前途很被看好。 2、大学校园人流量大,消费群体稳定。大学校园餐饮市场火爆,且发展空间巨大。随着大学生对吃的要求越来越高,

可行性分析报告范文

项目可行性分析报告 项目可行性分析报告范文三篇 (一) 本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中,固定资产投入1200万元;流动资金投入400万元。项目财务分析结果:财务内部收益率FIRR为48.01%,财务净现值为2227.5万元,(静态)投资回收期为3.76年。标签词:休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。 说明:项目效益亦称'项目收益'(Project benefit),可分为项目的财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益,其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证,并提出结论性建议或意见的全过程,是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果,一般采用企业内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。 提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效益评估,10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力,确保可行性报告质量。 A.投资估算与资金使用 1.1 投资概算依据及说明 本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南(试用版)》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。 该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件,设计人员提供的规划方案,设计要求,使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以当前市场价格为主要依据,土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建(构)筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。 其他工程和费用,依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。 本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有:(略)

便利店项目可行性研究报告

便利店项目 可行性研究报告

索引 一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、便利店项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (13) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (15)

一、可行性研究报告定义及分类 项目可行性研究报告是投资经济活动(工业项目)决策前的一种科学判断行为。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,作为决策依据。项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。 国家发展和改革委立项的可行性研究报告 可行性研究报告分类——按用途

二、可行性研究报告的内容和框架 1、项目投资预算、项目总体投资环境 对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量,资源的自然品质,资源的赋存条件和开发利用价值。 2、全面深入地进行市场分析、预测 全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格;研究产品的目标市场,分析市场占有率;研究确定市场,主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势,以及产品的营销策略,并研究确定主要市场风险和风险程度。 3、深入进行项目建设方案设计。 包括:项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。 4、项目总结 项目总结系统归纳,包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。

开服装店可行性分析报告

开服装店可行性分析报告 一、项目背景: 我们要成功,首先要向别人学习。唯有源头活水来,才能增加抗争苦难的智慧和力量,获得生命与生活的真本事、真知识。时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资,要有一股创业热情,量力而行。踏踏实实地从小生意做起,是大多数成功商人的必由之路。在众多从事经营的个体户中,赚钱最快的当属服装个体户。现在服装,以创美烫画等兴趣了个性服装的概念,体现了新时期人们追求个性,完美。求异不求同的新消费观念。个性服装都突出了个性元素,每一件都手工订制。成本虽高,但更能满足新时期人们对服装的需求。项目需要的成本较低,容易进入也容易启动。准备开一家经营针对大学生市场在校内开服装店。 二、市场分析: 经过市场调查发现,在校园周边,学生在校内就几乎可以买到所有的东西,而服装店却因不够新颖。在这种背景下,面向学生开一家学生自己的挑衣服的店子,前景总体来说还是乐观的。此计划可行性指数较大。消费对象主要为学生,很多学生出价位应定在中等偏底水平上。学生们的衣服与社会联系紧密,除了衣服外,一般随季节与潮流更换都比较快比较频繁,加之一些大众化的衣物如牛仔裤,在价格合理的情况下销售绝对有保障。 三、竞争分析: 在经过了产品竞争、形象竞争之后,近年来,服装店装修设计经营品牌的竞争开始升级到终端卖场的竞争。服装品牌的个性化不仅仅是指产品的风格,同时也包括卖场风格、品牌形象等各个方面。只有产品风格、卖场风格以及品牌形象一致时,品牌的性格才显露出来。而对于服装店装修设计卖场风格的重视,恰恰是近几年品牌服装运营过程中出现的新趋势。所以一定要把握市场动态,拿取有创意而且新颖的服装以满足当代大学生的需求,这样才能在校商业街占据一定的市场优势,取得丰厚的利润。 四、产品与服务: 开服装店的优点是进货价格方面降到最低点,款式方面共享商家不多。缺点是量比较大,有存货风险,同风格款式拼货商家不好找。售后服务包括凡在本店购物如发现质量问题(不包括人为)在未洗水前(三天内)凭收据可换货。出售货品如有脱线,修改等情况,可免费维修。凡在本店购买产品,可免费整烫。韩版女装货源款式好坏是生意兴旺与否的关键,不可能频繁去批发市场进货,以每月2 次算,则店里的服装

项目可行性分析报告范文三篇

项目可行性分析报告范文三篇 项目可行性分析报告范文三篇 (一) 本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中,固定资产投入1200万元;流动资金投入400万元。项目财务分析结果:财务内部收益率FIRR为48.01%,财务净现值为2227.5万元,(静态)投资回收期为3.76年。标签词:休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。 说明:项目效益亦称'项目收益'(Project benefit),可分为项目的财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益,其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证,并提出结论性建议或意见的全过程,是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果,一般采用企业内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。 提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效益评估,10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力,确保可行性报告质量。 A.投资估算与资金使用 1.1 投资概算依据及说明 本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南(试用版)》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。 该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件,设计人员提供的规划方案,设计要求,使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以当前市场价格为主要依据,土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建(构)筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。 其他工程和费用,依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。 本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有:(略)

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