XXX室内外消防专业工程施工合同
XXX室内外消防专业工程施工合同
目录
第一部分合同协议书 (6)
第二部分合同通用条款 (9)
1一般约定 (9)
1.1词语定义 (9)
1.2语言文字 (12)
1.3法律 (12)
1.4合同文件的优先顺序 (12)
1.5合同协议书 (12)
1.6图纸和承包人文件 (12)
1.7联络 (13)
1.8转让 (14)
1.9严禁贿赂 (14)
1.10知识产权 (14)
1.11图纸和文件的保密 (14)
2发包人义务 (15)
2.1遵守法律 (15)
2.2提供施工场地 (15)
2.3协助承包人办理证件和批件 (15)
2.4组织设计交底 (15)
2.5支付合同价款 (15)
2.6组织竣工验收 (15)
2.7其他义务 (15)
2.8发包人代表 (15)
3监理人 (16)
3.1监理人的职责和权力 (16)
3.2总监理工程师 (17)
3.3监理人员 (17)
3.4监理人的指示 (17)
3.5商定或确定 (18)
4承包人 (18)
4.1承包人的一般义务 (18)
4.2履约担保 (20)
4.3分包 (21)
4.4联合体 (21)
4.5承包人项目经理 (21)
4.6承包人人员的管理 (22)
4.7撤换承包人项目经理和其他人员 (23)
4.8保障承包人人员的合法权益 (23)
4.9工程价款应专款专用 (23)
4.11施工现场广告权益 (24)
4.12配合销售工作 (24)
4.13不利物质条件 (24)
5材料设备供应 (25)
5.1承包人采购供应的材料设备 (25)
5.2发包人采购供应的材料设备 (26)
5.3材料设备专用于合同工程 (26)
5.4材料设备用量 (27)
6施工设备和临时设施 (27)
6.1承包人提供的施工设备和临时设施 (27)
6.2发包人提供的施工设备和临时设施 (28)
6.3施工设备和临时设施专用于合同工程 (28)
6.4承包人向发包人/监理人提供的设施 (28)
7交通运输 (28)
7.1道路通行权和场外设施 (28)
7.2场内施工道路 (28)
7.3场外交通 (28)
7.4水路和航空运输 (28)
8测量放线 (29)
8.1施工控制网 (29)
8.2施工测量 (29)
8.3基准资料错误的责任 (29)
8.4监理人、发包人以及分包人使用施工控制网 (29)
9施工安全、治安保卫和环境保护 (29)
9.1发包人安全责任 (29)
9.2承包人的安全责任 (30)
9.3治安保卫 (31)
9.4环境保护 (31)
9.5事故处理 (31)
9.6接受安全检查与整改 (31)
10进度计划 (32)
10.1合同进度计划与关键节点 (32)
10.2合同进度计划的修订 (32)
10.3合同进度计划提交的频次和份数 (32)
11开工和竣工 (32)
11.1开工 (32)
11.2竣工 (32)
11.3发包人的工期延误 (33)
11.4异常恶劣的气候条件 (33)
11.6工期提前 (33)
11.7工期调整 (34)
12暂停施工 (34)
12.1承包人暂停施工的责任 (34)
12.2发包人暂停施工的责任 (34)
12.3监理人暂停施工指示 (34)
12.4暂停施工后的复工 (34)
12.5暂停施工持续 (34)
13工程质量 (35)
13.1工程质量要求 (35)
13.2承包人的质量管理 (35)
13.3承包人的质量检查 (35)
13.4监理人的质量检查 (35)
13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查 (35)
13.6清除不合格工程 (36)
13.7特殊要求工程部位的检查 (36)
14试验和检验 (36)
14.1材料设备和工程的试验和检验 (36)
14.2现场材料试验 (37)
14.3现场工艺试验 (37)
14.4试验和检验费用 (37)
15变更与签证 (37)
15.1变更的范围和内容 (37)
15.2变更权 (37)
15.3变更程序 (38)
15.4承包人的合理化建议 (39)
15.5暂列金额 (39)
15.6计日工 (39)
15.7暂估价 (39)
16合同价款调整 (39)
16.1承包人自行分包工程价格调整 (39)
16.2关于设计变更或签证价款调整 (40)
16.3价格风险 (40)
16.4价格已含范围 (40)
16.5政策风险 (40)
16.6关于暂估价款调整 (40)
16.7不予调增合同价款情形 (41)
17计量与支付 (41)
17.1计量 (41)
17.2预付款 (43)
17.3工程进度付款 (44)
17.4质量保证金 (45)
17.5竣工结算 (45)
17.6结算阶段款支付 (47)
18竣工验收 (48)
18.1竣工验收申请报告 (48)
18.2验收 (49)
18.3单位工程验收 (49)
18.4试运行 (49)
18.5竣工清场 (50)
18.6施工队伍的撤离 (50)
18.7工程移交 (50)
19保修期与保修责任 (51)
19.1保修期的起算时间 (51)
19.2保修责任 (51)
19.3保修期的延长 (51)
19.4进一步试验和试运行 (51)
19.5承包人的进入权 (51)
19.6保修期终止证书 (51)
20保险 (52)
20.1工程保险 (52)
20.2承包人人员工伤事故的保险 (52)
20.3人身意外伤害险 (52)
20.4第三者责任险 (52)
20.5其他保险 (52)
20.6对各项保险的一般要求 (52)
21不可抗力 (53)
21.1不可抗力的确认 (53)
21.2不可抗力的通知 (53)
21.3不可抗力后果及其处理 (53)
22违约 (54)
22.1承包人违约 (54)
22.2发包人违约 (58)
22.3第三人造成的违约 (58)
23索赔 (59)
23.1承包人索赔的提出 (59)
23.2承包人索赔处理程序 (59)
23.3承包人提出索赔的期限 (59)
23.4索赔事件的适用 (60)
23.5发包人的索赔 (60)
24争议 (60)
24.1争议的搁置 (60)
24.2争议解决方式 (60)
25合同份数 (60)
26合同附件 (60)
27补充条款 (60)
第三部分合同专用条款 (61)
1 一般约定 (61)
2. 发包人义务 (65)
3．监理人 (66)
4．承包人 (66)
5. 材料设备 (67)
6. 施工设备和临时设施 (67)
10．进度计划 (68)
11．开工和竣工 (68)
12. 暂停施工 (68)
13. 工程质量 (68)
14. 试验与检验 (69)
15. 变更与签证 (69)
16. 价格调整 (69)
17. 计量与支付 (69)
18. 竣工验收 (70)
18.1 竣工验收申请报告 (70)
20 保险 (70)
21. 不可抗力 (70)
22. 违约 (70)
24. 争议 (71)
25. 合同份数 (72)
26、合同附件 (72)
27. 补充条款 (72)
第一部分合同协议书
发包人:（全称）******公司
承包人:（全称）*****公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：XXXX室内外消防专业工程
1.2工程地点：XXXXX
1.3工程内容：室内外消火栓、防排烟系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、火灾
报警控制、灶前自动灭火系统等的深化设计、材料设备供应、安装、调试、验收、移交、交付使用、操作培训和系统维护保养等工作。（根据实际情况按项目图纸的具体情况表述）
1.4工程立项、规划批准文件号：XXXXXX
1.5资金来源：自筹
二、工程承包范围
2.1承包人在发包人提供的XXX设计研究院设计的XXX项目/工程施工图纸的基础上
完成施工图深化设计，经发包人确认，按有关规定、消防主管部门或发包人要求，需要递交设计单位复审并签署设计出图章的，或者需要设计院审核盖章并报消防主管部门审核的，承包人办理完毕上述手续后方能使用。
2.2由XXX设计研究院设计的XXX项目/工程施工图纸以及承包人深化设计图纸的全
部内容和专用条款约定的其它工程承包范围。
2.3由于承包人的原因，致使合同工程的施工质量、进度、现场配合不能满足发包
人的要求时，发包人有权将工程承包范围内的任何专项工程另行发包而无需经承包人的同意，涉及该部分的分项工程合同部分解除。发包人另行发包的分项工程价款在承包人的工程款中直接扣除，承包人不得对分包工程价款提出异议，且承包人应对该分包工程承担责任。
2.4发包人有权根据工程实际需要，增加或取消部分工程或部分项目，双方应按本
合同约定的条款进行竣工结算，且承包人同意不会因减少部分工程或部分项目而向发包人主张任何索赔。
三、工程承包方式
包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包文明施工、包保险、包税收、包规费、政府基金等。
四、合同工期
4.1计划开工日期：XXXX年XX月XX日；
4.2计划竣工日期：XXXX年XX月XX日，实际竣工日期以取得消防验收合格证的日
期为准；
4.3工期总日历天数：XXX天。
五、质量标准
工程质量标准：按照国家现行施工验收规范标准验收为合格。
六、合同价款
合同总价共计人民币大写X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥****.00元）。
本合同价款采用总价包干，即合同价款按施工图纸包干。承包人在工程量清单中填入的综合单价和合价视为已包含所需人工费、施工机械使用费、材料费、总承包配合费、甲供材采保费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、履约、预付款担保费用，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等全部费用。承包人在投标报价时对工程量清单中漏报或错报的工程子目、工程量错漏及计算失误等问题，已充分考虑在其他各项综合报价中，今后不再对上述问题提出异议和调整合同价款的要求。
七、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.4款赋予的规定一致。
八、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
九、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本协议、专用条款及通用条款的约定完成整个工程的施工直至竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行合同所约定的全部义务。
十、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同的约定支付合同价款及其他应当支付的款项，履行合同所约定的全部义务。
十一、合同生效
(1)本合同订立时间：****年**月**日
(2)本合同订立地点：（应写明发包人法定地址）
(3)发包人承包人约定：本合同自双方法定代表人或授权代理人签字、单位盖章后生
效。
发包人：***** *****公司（公章）承包人：***** *****公司（公章）
地址：地址：
法定代表（代理）人：法定代表（代理）人：（签字）（签字）
电话：电话：
第二部分合同通用条款
一般约定
1.1词语定义
通用条款、专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
合同
(1) 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、专用条款、通用条
款、技术标准和要求、图纸、经发包人确认的已标价工程量清单、发包人
确认的投标函及投标函附录，以及其他合同文件。
(2) 合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。主要阐述工程概况，以及承
包人在合同约定的工期内保质保量完成合同工程并承担保修责任和发包人
按合同约定支付价款的承诺。
(3) 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
(4) 专用条款：指本合同专用条款。
(5) 通用条款：指本合同通用条款。
(6) 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，
包括国家、部委、行业颁布的技术标准、规范和图纸说明所述的技术标准
和要求，以及发包人或经发包人确认同意后监理人对其所作的修改或补充。
(7) 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何
补充和修改的图纸，包括配套的说明。具体施工图纸在专用条款中描述。
(8) 投标函：指由承包人填写并签署，经发包人最终确认的投标函，包括在评
标过程中的澄清函件。
(9) 已标价工程量清单：指已经发包人签字确认的已标价工程量清单。承包人
按照规定的格式和要求填写的工程量清单，只有在发包人签字确认后，方
可视为本合同“已标价工程量清单”；
(10) 投标函附录：指经发包人确认附在投标函后的附录，包括承包人的商务
标、技术标。但在此仅指对承包人约束性的内容。其所阐述的下列内容无
效：
①所涉承包人权利超过专用条款、通用条款中正文的内容；
②解除或免除承包人义务和责任的内容；
③所述技术标准、要求低于其它合同文件的内容；
④引起合同价格增加或工期延长的需求或基础内容；
⑤对发包人或监理人的权利、行为约束性的内容。
(11)其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。如在
签约时已形成，在专用条款中约定。
合同当事人和人员
(1) 合同当事人:指发包人和（或）承包人。
(2) 发包人：指与承包人在合同协议书中签字的当事人。
(3) 总承包人：指与发包人签订本项目/工程施工总承包合同的当事人。
(4) 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。
(5) 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。
(6) 分包人：从承包人处分包本合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的
分包人，即承包人自行分包工程或劳务的承包商；
(7) 监理人：指在专用条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法
人或其他组织。
(8) 总监理工程师：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的负责
人。
工程和材料设备及其场地
(1) 工程：指永久工程和（或）临时工程。
(2) 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备及由
分包人实施的工程。
(3) 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包
括施工设备。
(4) 单位工程：指专用条款中指明特定范围的永久工程。
(5) 整个工程：指合同工程所涉包括第1.1.3（6）、1.1.3（7）目在内所指工
程，以及室外道路、各类管网、景观绿化、公用配套设施等红线或围墙内
的全部永久性工程。
(6) 承包人自行分包工程：指监理人和发包人同意由承包人自行分包的部分工
程或劳务；
(7) 工程材料设备：指构成或计划构成永久工程一部分的各类材料和机电设备、
金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置等，包括本项第（9）目
所指的材料设备；
(8) 甲供材料设备：指由发包人采购供应的工程材料设备。
(9) 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，
不包括临时工程和材料。
（10）临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
（11）承包人设备：指承包人自带的施工设备。
（12）施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地，
如专用条款无特别说明，指项目红线内或已有围墙内范围。
（13）临时占地：指专为实施合同工程需临时占用的土地，如专用条款未具体说明，此类临时占地所需的手续由承包人在发包人的协助下办理，费用由
承包人承担。
日期
（1）批准开工：指监理人按第 11.1 款向承包人发出批准开工的函件。
（2）开工日期：指合同协议书中约定的计划开工日期或监理人按第11.1款向承包人发出批准开工的函件上注明的日期。
（3）工期：指在本合同协议书中约定的完成合同工程所需的期限，即自开工日期起至合同工程通过勘察、设计、监理和发包人及地方政府有关部门
联合验收合格，并在验收合格证明书上签字，且承包人向发包人移交项
目竣工备案所需完整的工程资料所需的期限，包括按第 11.3款、第 11.4
款和第 11.6 款约定所作的变更。
（4）竣工日期：指本项第（3）目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以合同工程通过勘察、设计、监理和发包人及地方政府有关部门联合验收合
格并取得消防验收合格证的日期为准。
（5）缺陷责任期：亦称保修期，是指履行第 19.2 款约定的缺陷责任的期限，除专用条款或发包人确认的分包/分供合同条款另有约定外，按中华人民
共和国国务院令第279号，经2000年1月10日国务院第25次常务会议
通过，2000年1月30日发布之日起施行的《建设工程质量管理条例》规
定的最低保修期限，包括根据第 19.3 款约定所作的延长。
（6）基准日期：指投标截止时间前 28 天的日期。
（7）天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。
合同价款和费用
（1）签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。具体各项金额及其包括的范围和内容，在专用条款
中约定。
（2）合同结算价：指承包人按合同约定包括完成保修期内的全部承包工作/费用在内，按合同第17.5款约定计算后的价格，经发包人与承包人以《合
同结算协议书》的方式签订确认后，规定发包人应付给承包人的总金额。
此金额已包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
（3）合同价款：指合同履行过程中，基于签约合同价按合同结算价计算原则，用于工程计量、中间支付进行计算或调整的价款。
（4）费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，但不包括利润。
（5）暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料设备、服务等的金额，
包括以计日工方式支付的金额。
（6）暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备以及专业工程的金额。具体包括的范围和内容详见
专用条款第1.1.5（1）、（2）目的约定。
（7）计日工：指对合同工作采取的一种计价方式，发包人要求按计日工计算时，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。
（8）质量保证金：指按第17.4.1项约定用于保证在保修期内履行缺陷修复义务的金额。
其他
（1）书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。
（2）条款标题：本“合同条款”的任何部首标题仅用于参考，不应视为条款内容的本身或部分，也不构成对本合同的任何解释，对标题项下条款内
容及其范围也不构成任何限制。
1.2语言文字
除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.3法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规以及工程所在地的地方
法规。
1.4合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合
同文件的优先顺序如下：
①合同协议书；
②专用条款；
③通用条款；
④中标通知书（如有）；
⑤技术标准、规范、规程等；
⑥招标文件及答疑、补遗澄清文件（如有）；
⑦图纸
⑧经发包人确认的已标价工程量清单；
⑨投标函及投标函附录等投标文件（如有）。
上述第⑤项中的技术标准、规范、规程等之间如有差异，承包人应当无条件按
较严格的规定执行，发包人无需向承包人额外支付费用。
1.5合同协议书
承包人与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人
和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合
同生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
1.6图纸和承包人文件
图纸的提供
除专用条款另有约定外，发包人应按照合同工程施工进度的需要一次性或分批
向承包人提供/补足施工图（其中已含承包人用于绘制竣工图的图纸），如承包
人施工使用不足时，承包人经发包人同意后可自行复制或由发包人额外提供。
自行复制或发包人额外提供的图纸费用由承包人承担。由于发包人未按时提供
图纸造成工期延误的，按第 11.3 款的约定办理。具体图纸的数量和提供的时
间在专用条款中约定。标准、规范和标准图集由承包人自备，发包人不提供。
承包人提供的文件
（1）按专用条款约定应由承包人提供的文件（包括承包人自行设计的深化图），承包人应按约定的数量和期限报送监理人。除合同另有约定外，监理人
应在接到该类文件的5个工作日内批复。承包人在此期限内未收到批复
文件时，须以书面的形式通知发包人，如发包人在收到此通知后的3个
工作日内，监理人或发包人未予答复时，可视为该类文件已被批准。因
承包人未在专用条款约定的时间内报送给监理人的，所延误的工期不予
顺延，导致总包工程及其它专业工程工期延误或其它损失等的责任由承
包人承担。
（2）承包人提交的深化设计图纸，按有关规定、消防主管部门或发包人要求，需要递交设计单位复审并签署设计出图章的，或者需要经设计单位盖章
并报消防主管部门审核的，由承包人负责办理，发包人协助，相关的费
用已包括在了签约合同价内，由承包人承担，发包人不再额外支付费用。
（3）发包人对承包人深化设计图纸和其他文件资料的批准，不视为对工程的设计变更。
图纸的修改
图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应
部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人。承包人应按修改后的图纸
施工。
图纸的错误
承包人有责任对发包人提供的图纸及相关资料进行复核，承包人发现发包人提
供的图纸或相关资料存在明显错误、遗漏、缺陷或疏忽，应在接到图纸后的7
个工作日内通知监理人。如承包人在接到图纸并在设计交底完成后的7个工作
日内未就所接到的图纸提出异议，视为相应的图纸无明显的错误、遗漏、缺陷
或疏忽。若事实仍存在错误、遗漏、缺陷或疏忽，而需要进行修改或调整，则
由此修改或调整导致的承包人返工费用由承包人承担，已包括在签约合同价内，承包人不得就此类费用向发包人索赔。
图纸和承包人文件的保管
承包人应在施工场地各保存一套完整的包含第 1.6.1 项、第 1.6.2 项、第
1.6.3项约定内容的图纸和承包人文件。
1.7联络
（1）与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。
（2）第1.7（1）项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件（下称书面往来函件），均应在合同约定的
期限内直接送达各方(指发包人、监理人、总承包人、承包人、分包人等)
在施工现场的项目部或办公室，办理签收手续后，即视为送达。受送达
方拒绝签收的，任何一方可通过特快专递、挂号信函或有记录交付的其
它形式送达任何一方住所地或本合同确定的其他通讯地址，或发送给任
何一方以书面通知形式变更的其它地址。
（3）前款所述书面往来函件在下列情况下视为送达：
①获通知的一方书面签收时；
②以特快专递服务、挂号信函或有记录交付的其它形式发送的，发送后的
48小时视为送达；
③任何一方变更联系方式的，须以书面形式通知另一方。未及时书面通知
变更的联系方式或提供联系方式错误的一方，应承担由此产生的后果
和责任。
1.8转让
除合同另有约定外，承包人不得将本合同权利全部或部分转让给第三人，也不
得全部或部分转移合同义务；承包人已同意发包人可将本合同的权利或义务全
部或部分转让给第三人。
1.9严禁贿赂
（1）合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法
律责任。
（2）未经发包人同意，承包人不得宴请监理人工作人员（含总监理工程师、监理人员等），也不得邀请监理人工作人员（含总监理工程师、监理人员
等）在承包人的食堂就餐。
1.10知识产权
（1）承包人在使用任何材料设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或
技术标准和要求引起的除外。
（2）承包人为实施本工程所采用专利技术的，该专利技术的使用费包含在本合同的价款内。
（3）承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。
（4）工程施工过程中，承包人应注意收集有关数据、资料和经验，工程施工完成后，承包人应向发包人提交完整的施工总结报告，包括对上述施工
工艺、专利技术的等的使用，承包人不得以任何理由拒绝。承包人收集
相关数据、信息和编制施工总结报告的相关费用已包含在签约合同价内。
1.11图纸和文件的保密
（1）发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。
（2）承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。
发包人义务
1.12遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，如果承包人接到发包人或监理人的任何
通知、函件或其它行为要求有违法律法规时，承包人应立即以书面的形式通知
发包人，并拒绝发包人或监理人有违法律、法规的要求，以保证承包人免于承
担因发包人违反法律而引起的任何责任。但，如果承包人未拒绝发包人/监理
人不合法的行为或要求，由此引起承包人损失或其它责任时，均由承包人承担。
1.13提供施工场地
除专用条款另有约定外，发包人通过总承包人向承包人提供现况场地，承包人
已对现况场地进行了视察，同意接纳现有的条件；当承包人承包工程涉及土方
开挖工程时，承包人应向发包人发出通知，由发包人提供施工场地地质勘察资
料和施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视
等地下管线资料以及地下工程的有关资料，由承包人对其资料的真实、准确、
完整进行复核；发包人提供的地下管线和设施探测资料（如有）仅供承包人参
考，承包人施工时应先进行试挖，避免因盲目施工对地下管线和设施造成破坏。
1.14协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
1.15组织设计交底
发包人应根据合同进度计划，通过监理人组织设计单位向承包人进行设计交底。
但承包人不会因图纸交底或会审时所做的澄清和修改或监理人对图纸、标准、
规范和技术要求内的矛盾、不一致的地方发出指示作出澄清而获得工期延长及
工期延长产生的费用补偿。
1.16支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。但承包人应当在付款条件成
就时提交付款申请并附相应发票，否则发包人有权暂缓支付。
1.17组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
1.18其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
1.19发包人代表
（1）发包人应在现场设置发包人代表，代表发包人履行本合同约定的义务，所有向监理人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的函件
批准、修改意见或指示、指令等均由该发包人代表发出。发包人代表可
书面委派若干个助理协助自己的工作。但其助理向监理人或承包人发出
的函件以及对来自于承包人或监理人的函件批准、修改意见或指示、指
令等涉及合同价款调增或工期顺延的，须经发包人代表的批准、并加盖
发包人公章或项目专用章方为有效。除上述发包人代表及其助理外，其
他人无权代表发包人发出或作出批准、修改意见或指示、指令。
（2）本合同项下涉及履行合同事宜的发包人，惟指发包人代表。发包人代表
在专用条款中写明。发包人撤换发包人代表时，应以书面的形式通知监
理人和承包人。
监理人
1.20监理人的职责和权力
（1）监理人受发包人委托，享有本合同约定的职权。监理人行使下列职权之前必须征得发包人的书面认可：
①批准承包人的书面开工请求或延期开工申请，发布暂停施工指示、复
工令或批准复工申请；
②批准合同进度计划及合同进度计划的修订；
③批准承包人或其分包人提出更换项目经理、技术负责人等主要管理人员；
④批准主要材料设备或替换材料设备的使用；
⑤向承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期；
⑥对合同工程任何形式、数量、质量和内容上的变更；
⑦批准承包人拆除垂直运输设备、外墙脚手架及其他重要施工设备；
⑧签发竣工验收证明书、单位工程验收证明书；
⑨颁发接收证书；
⑩发出可能导致延长工期的任何指示；
?专用条款约定的需经发包人批准方能行使的职权。
当监理人行使上述职权时，监理人应当提供经发包人认可的相关配套文件，
承包人应当核实其真实性。如果无发包人事先认可文件时，发包人不承担
由此产生的义务和责任，由此产生的一切后果（不限于工期延误和成本、
费用支出等）均由承包人承担。
（2）监理人无权行使下列权力：
①批准承包人的深化设计；
②提出或批准索赔（含工期、费用）；
③批准暂列金额的使用；
④发出可能导致增加合同价款或费用的任何指示；
⑤专用条款约定的监理人无权行使的权力。
承包人在接到监理人指示时，应自行审核该指示是否属于上述监理人无权
行使的权力的范围，因承包人疏于审核监理人指示所产生的一切后果均由
承包人承担。
（3）监理人无权免除或减轻合同约定的承包人的义务和责任。合同约定应由承包人承担的义务和责任，也不因监理人对承包人提交文件的审查或批
准，对工程、材料设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职
务行为而减轻或免除。
（4）发包人有权单方修改监理人的职权，并书面通知承包人，修改的监理人
的职权自通知到达承包人之日起生效。
1.21总监理工程师
总监理工程师在专用条款中写明。总监理工程师更换时，应在调离 7天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。
1.22监理人员
（1）总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包
人。被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程
师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。总监理工程师撤
销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知承包人。
（2）监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料设备未在约定的或合理的期限内提出意见的，承包人应以书面通知的形式告知发包人，由
发包人敦促监理人或由发包人直接决定，但并不影响监理人在以后拒绝
该项工作、工程、材料或工程设备的权利。
（3）承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师提出书面异议，并抄送给发包人，总监理工程师应在 48 小时
内对该指示予以确认、更改或撤销。
（4）专用条款另有约定外，总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。
1.23监理人的指示
（1）监理人应按第3.1 款的约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第
3.3款中（1）项中约定授权的监理人员签字。
（2）承包人收到监理人按第 3.4款中（1）项中作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的，应按第 15 条的约定处理。
（3）在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后 24 小
时内，向监理人发出书面确认函。监理人在收到书面确认函后 24 小时
内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的正式指示。
（4）除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或按第 3.3款（1）项被授权的监理人员处取得指示。承包人直接接到发包人指示时，应报告给
监理人。
（5）如果承包人在指令规定的时间内（如果没有规定，则在一段合理的时间内）不执行上述指令，则发包人有权委托任何第三方执行该项指令，并
向其支付有关费用。所发生的成本或费用，经监理人和发包人共同确认
后，由发包人从承包人处收回，或直接在应付承包人的任何一笔价款中
内扣除，承包人为此放弃异议的权利。
（5）若监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误时，承包人应及时以书面的形式通知发包人，
由发包人敦促监理人履行合同。如承包人未书面告知发包人，视为监理
人未延误或指示无错误，由此发生的费用增加和（或）工期延误，仍由
承包人自行承担。如发包人在接到承包人的书面通知10个工作日内，未
作出处理，则相应的费用增加和（或）工期延误，经发包人确认后，由
发包人给予承包人补偿直接损失或延长工期。
1.24商定或确定
（1）合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监
理工程师应在认真研究基础上作出专业判断，经发包人批准后确定。
（2）总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。
对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照第 24 条的约定处理。
在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照第 24 条的
约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。
承包人
1.25承包人的一般义务
遵守法律
承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法
律而引起的任何责任。
依法纳税
承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金已包括在签约合同价内。
完成各项承包工作
承包人应按合同约定以及监理人根据第 3.4 款作出的指示，完成合同约定的
设计（如有），实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷，直至质量保
修期结束。承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料设备、施工设备和
其他物品，并服从整个工程的总承包人的管理。承包人应确保本工程通过消防
主管部门的消防验收。
对施工作业和施工方法的完备性负责
承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计、施工方
案和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的适应性、完备性和安全可
靠性负责。
保证工程施工和人员的安全
承包人应按第 9.2 款约定采取施工安全措施，确保所有工程及人员（含分包
人员）、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损
失。
负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作
承包人应按照第 9.4 款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。避免施工对公众与他人的利益造成损害
承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、
水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
为他人提供方便
承包人应为包括分包人在内的他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。
服从和配合总承包人的管理和协调
承包人须服务和配合整个工程的总承包人的管理和协调，包括但不限于下列内容：
（1）（如有）由承包人负责的深化设计与其它设计文件存在冲突之处，承包人应在总承包人的协调下，与监理人、设计单位及相关单位协商解决。
（2）根据发包人批准的总包工程的总体施工进度计划及其它专业工程的进度安排制订或调整合同工程的进度计划，避免因安排不当造成的工期延误、工
程返工和索赔。当承包人负责的工程进度已经影响到总包工程或其它专业
工程的进度，使其无法按要求的节点工期或合同工期内完成的，承包人必
须执行总承包人为保证工程如期完成而发出的赶工指令或其它指令，执行
上述指令所发生的费用均由承包人承担。
（3）及时接收总承包人移交的工作面，并进行交接检查或验收。总承包人提供的坐标和水准点等仅供承包人参考，承包人应当进行复核。承包人未进行
复核或复核结果发生偏差，所造成的损失由承包人承担，所延误的工期由
承包人负责。
（4）遵从总承包人关于脚手架、垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）等设施使用的规范和要求。如现场现有的设备无法满足工程需要的，而需
另外增加运输设备、脚手架的，经监理人批准后，由承包人自行承担或委
托总承包人实施，费用由承包人负责。
（5）按总承包人指定的水、电接驳点自行接驳施工用的水、电，并按照与总承包人的约定按时缴纳水电费。
（6）遵从总承包人有关施工现场消防及安全管理的规定，服从总承包人对现场安全文明生产落实情况的协调、监督和检查。不符合安全文明生产规定和
要求的，应按总承包人的要求进行整改。
（7）服从总承包人在施工现场有关施工、办公、仓储等场地的分配与指定，按指定地点、指地用途使用场地。
（8）按总承包人现场指定的垃圾堆放点堆放建筑垃圾，不堵塞通道，保持工地道路畅通。
（9）编制承包范围内工程的竣工图，配合总承包人进行竣工图的汇总整理。
（10）负责承包范围内完整的工程资料整理，配合总承包人进行的整个工程竣工资料的汇总整理。
（11）承包人应该牵头组织与消防验收有关的整个工程的其他施工单位，通过消防主管部门的消防验收，验收内容为整个工程中的全部消防工程，不限于
承包人的工程承包范围并配合总承包人进行整个工程的竣工验收工作。
（12）其它应当服务或配合总承包人的工作。
工程的维护和照管
（1）承包人负责自身工作范围的半成品和成品保护及将用于工程的材料设备等的保管和维护，工程移交发包人之前，上述半成品、成品及用于工程
的材料设备的损毁、灭失的风险均由承包人承担。
（2）为完成尾工（甩项）工程及修补工程缺陷，所留存在施工现场或正在使用的所有工程材料设备的照管、维护亦由承包人负责，直至保修期结束
并撤离为止。
其他义务
（1）协助办理施工证件和批件的义务
协助办理施工许可证、夜间施工以及其他有关施工证件和批件，并保证上
述施工证件和批件在整个工程施工期间持续有效，办理上述施工证件和批
件以及使上述施工证件和批件在施工期间保持有效的所有成本和费用支
出均由承包人承担，已包括在签约合同价中。
（2）承包人应协助发包人和总承包人办理相关分包备案。
（3）承包人应履行专用条款约定以及合同所述的其他义务。
相关成本、费用
承包人履行上述义务所发生的成本或费用，均已包括在了签约合同价内。如承
包人未履行上述义务，或被监理人确认为承包人将完不成相应的工作/工程时，监理人或发包人可委托任何第三方实施，并向其支付有关费用。所发生的成本
或费用，经监理人和发包人共同确认后，由发包人从承包人处收回，或直接在
应付承包人的任何一笔价款中内扣除，承包人为此放弃异议的权利。
1.26履约担保
（1）承包人应在本合同签订前，向发包人提供发包人认可的担保单位和格式之履约保函原件，履约保函的担保方式为不可撤销的见索即付担保，并
须附担保单位的营业执照副本复印件（加盖担保单位公章或担保文件专
用章）、法定代表人证明书原件等相关证明文件，履约保函应在发包人颁
发工程接收证书前一直保持有效。发包人应在工程接收证书颁发后 28
天内把履约保函退还给承包人。若工期延长，承包人应在履约保函有效
期届满前30天之前办理完毕保持履约保函持续有效的手续，相关费用已
含在内签约合同价内，续保的费用由承包人承担。否则，发包人可以在
履约保函有效期满前30天内没收履约保函的全部金额。履约保函项下的
担保单位和担保额等具体要求在专用条款中约定；
（2）若承包人未能在上述约定的时间内，向发包人提交履约担保文件时，发包人有权解除本合同、没收承包人投标担保项下的全部金额、拒绝与承
包人签订合同并有权选择其他施工单位作为本工程的承包人，同时发包
人有权要求承包人赔偿由此给发包人造成的损失；
（3）经发包人同意，承包人可以缴纳履约保证金的方式代替履约保函，此情况下，发包人的索赔文件直接发给承包人后，索赔即刻成立，发包人便
消防工程施工合同协议
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防工程施工合同协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》、〈〈中华人民共和国消 防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程地点： 4、承包方式： 二、工程承包方式 包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。 三、工程工期 1、本合同工期为日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后日内进场施工。 2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延： (1) 因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的； (2) 因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的； (3) 因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的； (4) 在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的；
(5) 非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的； (6) 隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的； (7) 甲方未按约定支付工程款的。 四、工程价款 1、工程价款为： (大写),(小写)。 2、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款： (1) 经批准的设计变更； (2) 非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。 3、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金 额，最终工程结算为固定合同价+洽商金额，不再另行结算。 4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后20日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资 料后，应在3个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。 五、材料设备供应 1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外 )。 2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。 六、工程质量
消防工程施工承包合同书.doc
消防工程施工承包合同书 随着经济的发展，消防工程在日常生活的应用越来越广泛，消防工程是建筑工程的重要环节，消防工程施工合同是怎样的？小编整理了“消防工程施工承包合同书”仅供参考，希望能帮助到大家！ 消防工程施工承包合同书发包人： 承包人：xxxxxx 年TrueTrueTrueTrue月TrueTrueTrueTrue日 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：xxxxxx 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围
消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写） 付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-19xx．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（20xx年版）GB50261-19xx．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-19xx．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20xx．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收
工程施工合同框架协议范文
工程施工合同框架协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据我xxxxxx房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于2014年上半年将xxxxx地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。此框架协议签订后望双方共同遵守。具体协议内容如下： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积：约万平方米（结算面积以所施工的栋号及相应 施工图为准）。 4、结构类型：以所施工的施工图为准。 二、工程内容及承包范围 1、工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准 2、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、 采暖、电气工程、外网、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分
包项目承包方负责预埋、预埋内容。配合各专业分包工程项目的施工（土方工程甲方分包）： （1）电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备安装费2%的配合费（不含设计费）计入决算总价。 （2）包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。 三、合同工期 1、开、竣工日期： 合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起18个月内达到交验条件。 2、施工前准备： 乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后2天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后15天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准）；其他的不作为工程结算依据。 3、工期违约责任： 按发包方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等3个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的1%。如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。除不可抗力的原因承包
消防工程施工合同模板
工程消防（改造）施工合同 发包人： 承包人：************* 年月日
发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：********** 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围 消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写）付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收 4．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 5．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 6．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 7．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
消防工程施工合同范本44127
合同编号：T2010-1号消防系统安装分包合同 发包方： 承包方： 2011年12月
消防施工合同 发包人：(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 签订地点：陕西省西安市 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协调，一致同意签订本合同。具体条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 消防施工图范围内含的所有消防系统工程（自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、） 4、承包方式：乙方包人工。 二、工程工期 1）工程定于年月日开工；于年月日竣工，合同工期总日历天数为天。竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)如果采取措施后仍完成不了工期,按本合同第十条第二款执行,并处以合同金额5%的罚款。 三、工程质量要求： 1)严格按照相关施工验收规范及业主监理工程师的要求组织施工, 一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 2）由于乙方原因造成的严重质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同。 四、工程价款及结算方式 1）本合同工程价款（预算价款）为人民币： 大写： 2）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据，防排烟及防火门以单体为结算依据，拆除工作以拆除单项为结算依据。 3）最终结算以报警点、喷淋点、消火栓箱、排烟系统工程量为结算依据。 4）工程设计变更，以签证单为结算依据，增量的人工费据实结算。 5）乙方进场后三天内甲方支付乙方人民币元，作为乙方前期进场费用，此款项在进度款中分次扣除。做完每项甲方支付完成工程量的70%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的85%，通过验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%；5%作为工程质保金，两年后支付。 五：质保金及质保期
消防工程施工内部承包合同
工程施工内部承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为甲方在消防安装工程施工承包人。工程以施工费包干形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、工期：按甲方与建设方的工程合同。 5、质量等级：工程质量必须达到合格标准。并满足甲方与建设方合同约定的质量标准。 6、协议价款：工程承包价款为万元（大写：）。 7、承包方式：所有施工费，包施工原始资料，包施工机械设备。 一、甲方的职责和义务： 1、负责工程的合同签订工作和开工前的图纸会审、技术交底工作，负责施工中的协调和技术指导。 2、负责支付土建方的配套费用和施工水电费。 3、负责乙方施工进场前的协调工作。
4、负责由于建设方或其他施工的原因，给乙方人员造成伤亡或事故的协调工作。 5、指导调试开通工作。组织工程检测及验收工作。 6、负责工程所需材料、设备的采购和供应。 7、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整改要求，并视情节轻重予以处罚。 8、审核、修正工程竣工资料，办理工程审计结算。 二、乙方的职责和义务： 1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司管理，不得从事违反甲方利益的活动。如有违规违纪行为，按公司有关规定予以处罚。 2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患。 3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求施工。根据其进度要求，编制施工组织方案。 4、负责进出工地材料设备的装卸工作，负责工地材料设备的二次搬运。 5、严把质量关，认真组织施工。严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。 6、负责参加施工技术交底会、协调会、施工现场会。及时催收工程款。 7、乙方必须为自己聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责。
工程施工合同中英文
工程施工合同中英文 xxx engineering contract xxx工程合同 Contract No.: 合同编号： Party A: xxxCompany Limited 甲方：xxx有限公司 Party B:xxx Company Limited 乙方：xxx有限公司 This contract is made and entered into on the day of , XXXX by the following Parties in . 本合同于XXXX年月日由以下当事方在签署。 Party A: xxx Company Limited, 甲方：xxx有限公司，xxx经营的公司，住所地为xxx，（下称“甲方”），法定代表人：xxx Party B: xxx Company Limited, 乙方：xxx有限公司，一家xxx经营的公司，注册地址是：xxx，（下称“乙方”），法定代表人：xxx Party A and Party B are called by a joint name of Both Parties under this contract, each of which is called as A Party. 甲方和乙方在本合同项下统称为“双方”，单独称为“一方”。 1. Work Content and Requirements 1. 工作内容、要求 1.1 In accordance with the items stipulated in this Contract, Party B shall conduct the project as per the Project standard and quality standard stipulated by Ministry of Engineering of the Union of xx. 1.1 依据本合同所限定的条款，乙方应以xx工程部规定的建筑标准和质量要求执行本工程。 2. Contract Period 2. 合同期限 2.1 Work period for the Road Construction Project: the work shall be completed within 2 month upon signing the Contract. The condition of handover is that the Project Inspection & Acceptance Team constituted by Party A, shall issue the Inspection & Acceptance Sheet after onsite inspection. 2.1 本次工程时间周期：合同签订后14个工作日内完成，并以甲方组成的竣工验收小组现场检验并出具验收单为竣工交接条件。
注册消防工程师聘用协议
注册消防工程师聘用协议 （模板，按需修改） 甲方： 乙方： 因发展需要，甲方需聘用注册消防工程师挂靠，经过双方的协商，双方达成以下挂靠协议。 一、聘用期：甲方聘用乙方的消防工程师的期限为三年。 二、注册消防工程师签订合同时向甲方提供以下证件及文件： 1.注册消防工程师执业资格证书、执业印章。 2.大学毕业证书。 3.职称证书。 4.个人简历。 5.身份证。 6.乙方一寸彩色相片6张。 7.原报考单位的解聘证明和职业道德证明 三、聘用工资：年薪XXX元，注册成功后付清第一年工资，下年工资到XXX期后提前三天付清。 四、甲方为乙方完成注册消防工程师的注册后，应于本年度省公安消防总队公示期最后期限之日起，15日内将第二条中的第1、2、3项的证件、甲方新领取的注册消防工程师注册证书和注册消防工程师执业印章由乙方保管使用。 五、聘用期间的注册消防工程师证书维护所需费用（包括注册费、协会会
费、印章费、年检费、刊物费、继续教育学习费、注册地业务培训、以及继续教育的差旅费）均由聘用方负责。 六、作为持证的注册消防工程师，乙方只是将注册消防工程师资格注册在需要注册消防工程师的甲方，注册消防工程师本人不需要到甲方所在地工作。如需乙方出场，乙方需积极配合，费用另计。 七、甲方应保证乙方延续注册的及时、有效，保证乙方在注册期内达到继续教育要求，相关费用由甲方支付。 八、解聘：签订合同当日，甲方应提前为注册消防工程师挂靠的乙方出具解聘证明等有关变更注册证明，方便乙方今后办理变更注册的手续。 九、违约责任：注册消防工程师挂靠和用证单位都遵循以下条款： 1.如因甲方原因，造成乙方在聘用期满后无法将注册消防工程师资格注销或变更注册到其他公司，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币***元/日计算，自本合同期满之第二日起算至实际协助乙方办理注销或变更注册之日止。 2.如因甲方原因发生乙方的证件或执业印章丢失，甲方应负责为乙方挂失和补办，费用由甲方承担。 3.甲乙双方应在本合同期满后才可以注销或变更注册，如果因甲(乙)方原因要求提前中止合同，赔付乙(甲)方违约金人民币****元（大写）：***元整。 4.如因甲方的原因导致本合同不能继续履行，乙方无需返还甲方所付聘用工资。 十、续聘：本合同期满，如果甲方有意签订续聘合同，应当在合同到期前3个月通知乙方。 十一、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。双方各执壹份，具同等
消防工程施工承包合同
消防工程施工承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：河南天中消防制冷工程有限公司南阳分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》及有关其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵房、 消防主机、消火栓、防排烟、防火卷帘等系统。 二、承包范围 1、承包方式：包工包料，包检测以及资料。 三、安全施工 乙方应严格按照安全施工规范施工，施工中由于乙方原因出现的一切安全事故均由乙方承担。 四、交工验收 甲方负责整个工程的报验手续，乙方配合甲方提交完整的竣工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告。 五、合同金额 1、甲乙双方本着诚信、友好合作的方针，共同协商关于
消防工程的相关事宜，工程款总额为人民币。 2、甲方负责协调乙方与各施工单位的配合工作。 六、其他约定 1、乙方应严格按照施工图纸和规范要求施工，服从甲方统一协调管理及监理方的管理。 2、乙方应及时配合甲方做好工程竣工资料的整理工作。 七、配合、管理费中包括以下配合内容：提供垂直运输、脚手架、提供施工以及调试水电、设备安装后孔洞的修补。 八、乙方必须配备具备有资质证书的资料员、负责施工现场资料的收集与整理，且必须保证资料真实、齐全、同步。如甲方抽查资料存在弄虚作假与工程不同步，将对乙方给予经济处罚，乙方对整个项目的资料应设专人归档整理。施工图纸会审纪要、设计变更、技术审定单、现场签证单位应一式四份，同时交予甲方两份，监理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，资料部分由分包单位整理后提供给乙方，工程竣工验收后二十日内，乙方负责向甲方移交完整的工程技术资料一套。否则甲方将对乙方进行处罚。 九、付款方式 1、本工程计价方式采取清单报价，根据甲方向乙方提供的经有关部门审查后的图纸工程量为准，计价标准参照2008版《河南省建筑工程工程量清单综合计价》及当季度南阳市工程造价信息进行结算，工程总价款以实际工程量进行决算。 2、本工程不计材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、 冬雨季施工措施费。总包管理费及配合费由甲方协调，分包方承担，协调不成由甲方承担。合同履行期间，如遇国家、省、市的法律、法规、规范和政策性规定变化，
消防工程施工合同书
消防工程施合同书 委托方（甲方）：库车华都大酒店综合楼____________ 承包方（乙方）：乌鲁木齐市消安电子工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安防法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《新疆维吾尔自治区安防管理条例》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，甲、乙双方就本消防工程施工事项协商一致，签定本合同。 第一条：总则 工程名称：库车华都大酒店综合楼________________ 工程地点：新疆库车县 _____________________________ 工程造价：本合同全部工程造价为人民币贰佰肆拾捌万元整。 工程周期：合同签订之日起天。 第二条：在组织施工过程中，乙方必须按照承诺工期完成.如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、因甲方施工环境发生改变。 第三条：施工准备 甲方在开工前应办妥施工前期准备工作；清除施工场地范围内影响施工的障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，临时设施用地）；解决施工用电源。 3. 2乙方在开工前应组织有关人员做好施工设计图；安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条：承乜方式及物资供应 包工包料的承包方式，设备材料由乙方负责采购。并符合国家公安部
消防产品2012年度监督检验，及新疆维吾尔自治区消防产品监督检验站质量标准。 第五条：本消防工程承包项目：自动喷淋系统，消火栓系统，自动报警系统，自动排烟系统，灭火器系统。（以上工程博阿含消防设施检测费和承包合同范围内的消防产品送检费、不包括强电部分，我方设备安装到位后由强电施工人员接驳至U位我方再进行系统调试） 第六条：工程款结算 整个工程造价总金额为人民币元。 合同生效之日起七日内甲方支付给乙方合同总金额的30%即人民币 柒拾肆万肆仟元整元）。 待楼层主管道安装完毕，甲方再支付合同总金额50%勺工程进度款项，即人民币壹佰贰拾肆万整（元）。 工程全部施工完毕，经消防设施检测部门检测合格后，甲方再支付合同总金额10%勺工程进度款项，即人民币贰拾肆万捌仟元整（元）。 经有关消防部验收合格并岀具消防合格意见书后七日内支付乙方合同金额7%壹拾柒万叁仟陆佰元整（）。 将合同总额的3%即人民币柒万肆仟肆佰元整（作为系统运行质保金，自项目调试验收合格之日起，运行满壹年，将合同总金额3%勺余款一次付清。 备注：甲方未付清全部合同所约定的或实际变更的合同总价款，甲方就承担偿付合同余款的义务，而乙方也有权利一直向甲方追索合同余款，直到甲方全部付清合同总价款为止。 第七条：施工质量与设计变更 乙方确保全部设备达到设计方案、国家行业标准的要求和规定，确保设备及系统正常运行。提供给甲方的产品测试和检验均应按照国家质量标准。 在施工过程中，除甲方提出设计更改或增加外，不予调整合同价格乙方必须按照询价文件和报价文件的有关内容完成合同。在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
建筑工程内部承包合同完整版
XXX建筑工程有限公司 工程施工内部承包合同 甲方：XXX建筑工程有限公司 乙方：，身份证： 为加强建筑工程内部承包管理，确保工程质量、安全生产，明确公司与项目承包人之间责、权、利关系，甲、乙双方在协商一致、平等自愿的基础上签订以下合同条款： 一、项目概况： 1.1、工程名称及地点： 1.2、合同价款（暂定）： 1.3、合同工期： 二、承包方式 2.1、乙方承包的工程内容为甲方与（以下称发包方）签订的《合同》（以下称《施工合同》）所规定的全部内容，包括甲方所作出的投标承诺、技术要求、工程质量保修书的承诺、补充协议等与工程有关的权利、义务的全部内容，乙方自愿无条件执行并完成。 2.2、乙方以包人工、包材料、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式，承担全部工程施工，该工程采取由乙方自筹资金、独立核算、自负盈亏，由乙方承担因本项目承包经营和施工所发生的一切税、费、各种开支费用等，承担承包风险，并享有承包利润，该工程的所有债权、债务（包括因该工程导致甲方所受到的处罚）等均由乙方全部享有和承担。 2.3、乙方根据施工需要自行组织施工、管理人员的配备和进驻施工现场，所有施工、管理人员均由乙方进行管理，发生纠纷乙方负责处理，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。 2.4、乙方是本工程项目内部承包者，不得将工程转包或分包给其它单位、个人施工或经营。 2.5特别约定： 2.5.1本合同履行过程中，甲、乙双方不构成直接的工程款结算关系，如果发包方未能支付工程款，甲方不承担向乙方的付款责任，乙方亦不得以任何理由向甲方主张权利； 2.5.2如果乙方向发包方催要款项需甲方配合，甲方给予协助，所发生的费用由乙方承担。 2.5.3若发包方拖欠工程款、保证金、质保金等，乙方应在得到甲方书面授权的情况下，以甲方名义通过协商、仲裁或诉讼的方式解决，所产生的费用全部由乙方承担； 2.5.4乙方不得因发包方违约而向甲方主张权利。 2.6 管理费缴纳： 2.6.1乙方按工程决算总价款（包括附属及零星工程）的%向甲方上缴管理费（不含税，税金由甲方另行代扣代缴），凡因本工程施工而发生的应上缴的各项税、费（包括营业税、所得税等）以及所有项目人员工资全部由乙方承担，甲方不承担任何税、费等一切费用；
消防挂靠协议精选
消防挂靠协议 甲方: 乙方: 为配合乙方施工的需要，甲、乙双方本着优势互补、规范管理、权责分明、互惠互利、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规之规定，甲、乙双方就相关权利义务及其挂靠期内的注意事项达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守。 第一、乙方将其位于的消防工程挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目进行经营。 第二、工程概况和目标： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：消防工程 4、消防工程和造价大写：小写。 5、资金来源： 6、工程期限：天（开工日期以建设单位开出的时间为准。） 7、质量等级：合格 8、文明施工标准：优良工程 第三：承包经营方式： 1、乙方负责组建消防工程项目部、组织施工。由甲方提供营业执照、资质证书等需要的手续给乙方指定消防工程项目部办理本工程有关业务。 2、甲方向乙方收取项目管理服务费为本项目合同总造价 %，不含税收。 3、乙方负责组建消防工程项目部实行包工、包材、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工的方式进行组织施工；消防工程项目负责人为。 4、该工程因材料欠款、工人工资发放不足引起的经济纠纷乙方必须自行解决并承担经济责任，不得以任何方式侵占甲方的利益。 5、乙方施工的项目、其合同、保险、税务、财务、银行、统计、工资等事项由乙方自主办理。 6、乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大事故、重大意外、工伤等，均由乙方独立承担，甲方不承担任何责任，特此提出免责声明。 7、该工程在施工中因质量、安全问题等纠纷使甲方受到有关主管部门停牌、批评、名誉受损、处罚均由乙方承担经济法律责任。
消防工程施工协议(完整版)
合同编号：YT-FS-6264-11 消防工程施工协议(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防工程施工协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：_____有限公司，以下简称甲方 总承包方：_____，以下简称乙方 分包方：_____，以下简称丙方 甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下： 一、工程概况 1．工程名称：_____有限公司一期消防工程 2．设计单位：______ 3．工程地点：______路 二、各方职责 甲方：______ 乙方：______
丙方：______ 技术文件和承包范围：____ 技术文件：______ 1．（一期工程）施工图 2．建筑工程消防审核意见书--杭公消审[ ]第____号 3．施工图审查报告 4．（二期工程）消防系统图 5．投标文件（预算书） 承包范围： 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统 包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警
消防工程施工合同范本28440
消防工程施工合同 发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试： 火灾自动报警系统、自动喷淋系统； 消火栓系统、稳压系统。 三、施工组织设计和工期 1、承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在五日内批准或提出修改意见。 2、承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。 3、暂停施工。发包方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后，48小时内提出处理意见，承包方须按发包方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求，发包方代表批准后，方可延续施工。 4、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。 （1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），一周内，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力
因素及其它工种影响工期因素； (2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历个工作日内日数：日历个工作日内。 四、质量标准 工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003 年版）GB50261-96、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92等相应规范的合格等级。 五、合同款与支付 1、工程款人民币（大写）：元整 ￥：元整 2、工程量的确认 （1）承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款（进度款）。 （2）发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。发包方不按约定时间通知承包方，承包方未能参加工程量，工程量结果无效。 （3）对承包方超出图纸设计的工程量范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予工程量。 （4）承包方应当在以上情况发生后七个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人，负责人确认调整金额后作为追加合同款，与工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
消防工程合同通用版
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 消防工程合同通用版 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
消防工程合同 发包方（全称）：承包方（全称）：风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 二、承包方式本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、 材料的
供货及安装及调试：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。 三、工程期限风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。开工日期：竣工日期：合同总期历时______天 四、合同价款合同价款的形成：以____________安装消耗量定额及相应计价表费用定额为依据，结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。如有增项，结算方式执行上述同等标准。 五、图纸甲方在距开工日期____日之前向乙方提供本消防工程施工图纸_____份，与消防工程相关的其它专业图纸一份。乙方未经甲方同意，不得将以上图纸转给第三人。 六、甲方工作 1、解决乙方的施工场地； 2、协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合； 3、协助乙方解决施工所需水、电、垂直运输等条件，保证施工期间的需要；
消防工程施工合同最终版
消防施工合同 发包方：（以下简称发包人） 承包方：湖南飞恒安全消防设备有限公司贵州分公司（以下简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，发包人、承包人双方经共同协商，达成如下协议，供双方共同遵守： 第一条工程概况 1、工程名称：罗甸县城西生态移民安置区项目13#~22#消防工程（以下简称本工程） 2、工程地点：罗甸县 3、建设规模：约56568.13㎡（以实际完成工程量为准） 第二条工程承包范围及内容： 根据发包人提供的经消防机构审核合格的设计图纸中所包含的：自动喷淋系统、室内、外消火栓系统（含灭火器配置）、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘门系统、应急照明及安全疏散指示、设计图中所含与消防相关的配套设施以上消防设备采购及安装调试。（注：施工图中已经由前期承包人施工完成的工程量除外，具体工程量以现场移交清单为准）
第三条合同价款的确定 计价方式： 1、根据竣工图以及经设计、业主、审计、监理签字确认的设计变更、现场收方单及签证单结算进行结算，计价方式按贵州省安装工程计价定额2004版总价下浮15%作为合同价款（新增部分不作下浮）。承包人自行承担建安税、企业所得税、个人所得税、营业税、印花税、国家及地方政府要求的各种附加税等等国家税务部门、政府部门规定缴纳的税费；承包人自行负责消防工程的资料、验收、实验、二次搬运、施工措施、安全防护、专项验收、协助提交工程备案资料，并承担相关费用（税费按国家税务部门相关规定执行）。 2、主材单价按照施工同期贵州省建设工程造价信息执行，若造价信息上未有的主材单价应按多方市场询价后经业主、监理、审计签字确定主材单价作为结算依据。 第四条工程款支付方式 1、进度款：每月25日承包人自行申报当月工程进度，在经业主、监理、审计审核后，发包人支付消防工程进度款的前提下，每月按审核确认工程量的70%支付工程进度款，工程完工发包人支付工程进度款后支付致已经审核工程进度款80%；验收合格发包人付款支付至已经审核工程进度款90%；工程结算后取得验收合格证书，发包人付款后支付至工程结算的95%；质保期（按国家相关规定执行）完后发包人支付剩余5%的工程款。付款前承包人必须将受湖南飞恒安全消防设备有限公司贵州分公司委托的收款账户、开户行、开户名等以书面形式告知发包人，且承包人保证告知的开
消防安装工程施工合同协议书范本通用版
编号：____________ 消防安装工程施工合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将_______________ 消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方 在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。 第一条：工程概括； 1．工程名称： 2．工程地点： 3．承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价_________ 元，总建筑面积约_______ 万平方米，总工程造价约_______ 万元。 4．工程内容： 1. 室内消防栓系统； 2. 自动喷淋系统； 3. 自动火灾报警系统； 4. 排烟系统、消防 加压系统； 5. 室外消防栓系统； 6. 乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。5．消防报建费用乙方负责。 第二条：合同价款及承包形式； 1．合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米 ___________ 元，总造价为 _______ 万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。 2．本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。3．如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。 4．该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。 第三条：付款方式； 1．本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 ___________ % ，即_______ 万元。 2．该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙