房屋翻修合同

房屋翻修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋翻修。为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律规定，双方自愿签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概述

1、工程名称：

2、工程地点：

3、翻修建筑面积：

4、承包方式：

5、工程经费：

6、工期：双主商定工期为天，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。

第二条：甲方工作

1、开工前，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

2、向乙方提供施工所需要的水、电等设施。

3、协助乙方办理施工申请、审批等手续。

第三条：乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

2、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

第四条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、翻修所需材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

第五条：付款方式

1、本合同签订后，甲方预付乙方双方签认的报价单中工程总额的30%，乙方才进场施工。

2、施工及安装竣工验收后当天甲方付给乙方60%工程款。

3、剩余10%作为工程质量保障金。

第六条：工程验收

1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。

2、乙方通知甲方进行序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款（材料款除外）的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。

第八条：合同生效

1、本合同自双方盖章或签字后生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

年月日年月日