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蛋壳公寓房屋租赁合同格式条款

房屋租赁合同

合同编号: 产权委托方:

甲方:

法定代表人:

法人注册地址:

工商营业登记证号:

业务联系人:

业务联系电话:

乙方:

身份证住所地地址:

身份证证号:

经常居住地地址:

联系电话:

本合同双方在平等互利的原则上,根据现行有效之中华人民共和国法律法规达成以下合同。

本合同是由双方签订的《通用条款》和相关附件、一份或以上的《房屋租赁合同服务订单》所组成。

在签署合同前,乙方确认已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时甲方经办人员已向您告知与受托出租房屋及合同签署相关的信息。

如乙方通过客户端完成签约步骤,经甲方审核无误并加盖电子签章后,本合同将以电子签章技术生成电子文档,该文档即具备合同法律效力。

通用条款

《通用条款》(下称“通用条款”)是甲方为乙方提供受托出租房屋租赁服务的通用条款。双方同意,在合同有效期间,双方均严格遵循本通用条款的约定进行权利行使和义务履行。本通用条款及相关附件是双方签署的《房屋租赁合同服务订单》的基本条款,与《房屋租赁合同服务订单》构成一个完整且不可分割的《房屋租赁合同》(下称“本合同”),对甲方及乙方均具有法律约束力。

1 陈述与保证

1.1 甲方和乙方双方之适格陈述保证

甲方和乙方分别是根据中华人民共和国相关法律确认有效的独立法人和自然人,同时完整地享有法定的民事权利能力和民事行为能力,足以使其能行使本合同项下权利和履行其于本合同项下之义务。同时,双方在行使本合同项下之权利或履行本合同项下之义务时,其行为不违反任何对其有约束力的适用法律的限制,也不会侵犯本合同以外任何第三方之合法权益;

1.2 甲方和乙方双方之间相互免责保证

对于本合同项下的出租标的物,甲方向乙方保证其对受托出租房屋的使用和出租行为符合国家相关法律的规定,并不侵犯本合同以外任何第三方的合法权益。如因受托出租房屋在出租的过程中存在任何的权利瑕疵或被本合同以外任何第三方提出权利主张时,甲方有义务确保乙方免责,并采取必要的手段排除本合同项下权利行使和义务履行的障碍。如果前述排除无效,甲方应向乙方提供与合同签订时同级别(包括但不限于:不低于原租赁面积、同一使用功能间隔)的受托出租房屋作为替换。

对于本合同项下的承租行为,乙方向甲方保证其承租行为符合国家相关法律的规定,并不侵犯本合同以外任何第三方的合法权益。如因乙方在实际承租的过程中存在任何侵犯第三方权利而受到权利主张时,乙方有义务确保甲方免责,并采取必要的手段排除本合同项下权利行使和义务履行的障碍。如果乙方怠于履行前述行为排除义务,甲方有权终止合同,并根据本合同项下的相关条款采取必要的法律救济行为。

2 权利与义务

2.1 受托出租房屋维护与维修

2.1.1甲方应保证受托出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全

条件,不得危及人身及财产安全;乙方应遵守国家法律法规、市区级管理规定及该受托出租

房屋所在小区的物业管理规约,严禁在受托出租房屋内摆放易燃、易爆、剧毒等危险、违禁

物品,或持有法律、法规禁止的各类物品。

2.1.2在合同有效期内,在乙方按时支付维修金的前提下,甲方承担受托出租房屋及附属物品、设

备设施因老化产生的维护、维修事宜(不含乙方自带物品、设备设施),甲方有权根据受托出

租房屋及附属物品、设备设施的实际情况设定维修方案,具体方案以甲方和实际供应商共同

出具的受托出租房屋维修或鉴定方案表为准,维修标准详见附件三《物品与维修项目责任认

定列表》。同时,乙方承担受托出租房屋及附属物品、设备设施因使用不当或人为造成的维护、

维修事宜。经甲方维修的,乙方独立承担全部费用。如维护维修项目不在前述范围之内,应

依据谁导致谁承担的原则,由甲乙双方另行协商解决。

2.1.3在合同有效期内,甲乙双方应共同保障受托出租房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安

全的状态。乙方应维护受托出租房屋既有的设备和设施的正常使用,如需调整的,应事先征

得甲方的书面同意,因乙方保管不当或不合理使用,致使该受托出租房屋及附属物品、设备

设施发生损坏、故障或丢失的(包括公共区域内的设备设施),乙方应负责维修、承担维修费

用或承担相应赔偿责任(维修范围内无法界定的共用设施维修责任由共用设施的全体承租人

共同承担),甲方有权从履约保证金中扣除前述相关费用,不足部分由乙方承担赔偿责任。

2.1.4甲乙双方确认,在合同有效期内,如因乙方原因导致第三方遭受人身、财产损失(包括但不

限于同住乙方、甲方工作人员等)的,乙方独立承担因此产生的责任及损失。

2.1.5在合同有效期内,甲方对受托出租房屋进行维护、维修时,乙方须予以配合。如因乙方怠于

或拒绝配合,导致甲方无法及时维护、维修的,由此产生的一切损失(包括但不限于租金损

失、违约责任以及由此给甲方造成的其他损失等)均由乙方承担。

2.1.6因乙方保管不当或不合理使用导致受托出租房屋附属物品、设备设施损坏,并拒不赔偿的,

甲方可以从履约保证金中扣除相应金额;履约保证金不足以抵扣的,甲方可以解除合同并要

求乙方承担违约责任。

2.2 其它权利义务

2.2.1甲方有权对乙方提供的所有证件和个人资料进行审查并保存复印件。甲方承诺,乙方提供的

复印件仅供本次租赁及附属事宜使用;未经乙方书面同意,不得作为他用。乙方应按照甲方

要求提供本人身份证件原件、工作单位证明文件及其他相关文件、联系方式等资料,且乙方

保证其所提供的个人资料真实、合法、有效。如乙方未按要求提供相关证明文件或提供虚假

文件,甲方可随时要求解除《房屋租赁合同》及相关附属合同,并要求乙方承担不少于一个

月租金作为违约金。如果乙方为非本地户口的,则应在本合同签署当日向甲方提供居住证复

印件。如乙方未办理居住证,甲方可在不增加额外成本的前提下予以协助,但如因未能办理

居住证导致乙方无法正常居住的,由乙方自行承担相关责任与损失。如给甲方造成损失的,

由乙方负责向甲方赔偿。乙方向甲方提供的个人信息如发生变更,应立即以书面形式通知甲

方,如因乙方未能及时通知导致的任何损失,由乙方自行承担。

2.2.2在本合同签订生效后,乙方及全部实际居住人须在入住后7日内按照当地居住证相关管理规

定,主动前往社区相应代办点进行人口信息登记。因逾期未办理受到公安机关处罚的,相应

法律后果及行政处罚由乙方自行承担,因此给甲方造成损失的(包括但不限于名誉损失、行

政罚款、经济损失等),均由乙方赔偿。

2.2.3甲方的受托出租房屋管理权:甲方有权在不侵犯乙方合法权利的前提下,对受托出租房屋的

公共区域进行不定时的查验及保洁工作。

2.2.4甲方向乙方交付受托出租房屋及附属物品、设备设施符合安全条件,并经双方进行检验交收

后,即视为甲方履行了安全保障义务。在本合同有效期内,乙方应保障自身及同住人的人身

及财产安全。如因乙方保管不当或不合理使用,致使该受托出租房屋及附属物品、设备设施

发生损坏、故障、失火或失窃的(包括但不限于:公共区域内的设备设施)并导致任一方被

有关行政机关处罚的,乙方应负责维修、承担维修费用、接受行政处罚并缴纳罚款、承担其

他相应赔偿责任(维修范围内无法界定的共用设施维修责任由共用设施的全体承租人共同承

担)。如果前述行政处罚导致甲方有任何损失,甲方有权就前述损失继续向乙方追偿。如果

乙方怠于履行前述赔偿,甲方有权从履约保证金中扣除前述相关费用,如果仍然有不足部分,

则甲方仍然保留进一步追究乙方赔偿责任之权利。

2.2.5乙方应严格按照房屋所在地关于生活垃圾管理的相关法律法规自觉履行垃圾分类投放义务。

若乙方不履行、怠于履行该义务的,乙方应自行承担相关部门的罚款、信用惩戒等相关责任,

乙方拒不承担导致甲方代为承担或产生其他损失的,甲方有权自乙方押金中扣除,不足部分,

有权继续向乙方追偿。

2.2.6在本合同有效期内,乙方应自行注意小区、物业等部门发布的通知(含生活费用缴纳通知、

试水通知、设施检查通知等),并妥善处理相关事项。必要时,应及时联系甲方工作人员。

乙方处理前述通知及相关事项时,应辨别真伪,避免损失。

2.2.7在本合同有效期期内,乙方同意授权甲方在本合同相关项目执行时,合理、合法使用乙方个

人信息。

3 合同变更与解除

3.1 合同变更

3.1.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,乙方可与甲方办理受托出租房屋变更手续(乙方

搬移至甲方代理的其他受托出租房屋租住)(以下简称“换租”)或变更承租人(将代理受托

出租房屋的承租使用权转让给他人)(以下简称“转租”),并由乙方向甲方支付相应手续费,

手续费计算方式为:转租手续费=受托出租房屋月租金×50%、换租手续费=受托出租房屋月租

金×30%。办理转租的,乙方应自行寻找承继租赁受托出租房屋使用权的第三人。办理前述变

更手续的,甲乙双方结清各项费用后,甲方应退还乙方未发生的履约保证金和租金。未发生

费用(租金、服务费、维修金)计算方式:该费用每日(即月租金、月服务费、月维修金标

准/30)×未发生天数;租赁期间,发生转租、换租情形的,均应按照甲方流程签订新的租赁

合同,租期不连续计算。

3.1.2月租或一年租的代理租赁合同转租后租金保持不变;租期两年的合同,租赁期满1年后,换

租、提前退租无需手续费,转租后价格以官网最新出示价格为准。

3.2 合同解除

3.2.1甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

3.2.2甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

3.2.2.1延迟交付受托出租房屋达(含)十五日的;

3.2.2.2拒绝承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用受托出租房屋的。

3.2.3乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,并立即收回受托出租房屋:

3.2.3.1未按约定支付租金及其他应付费用达(含)七日的,付款日期以甲方通知为准,通知形

式包括但不限于:短信、电话、微信账单、APP账单等;

3.2.3.2欠缴各项费用达月租金额10%的;

3.2.3.3擅自改变受托出租房屋用途、拆改变动或损害受托出租房屋主体结构的;

3.2.3.4未经甲方同意,通过网络、传单等途径发布受托出租房屋转租信息或擅自将受托出租房

屋转租给第三人的,包括但不限于受托出租房屋实际居住人非本合同约定的承租人或合租人;

3.2.3.5租赁期间居住人数超过合同约定数量或实际居住人与租客信息表中租客不符的;

3.2.3.6共同租住人中有年龄低于6周岁或高于55周岁;

3.2.3.7饲养宠物;

3.2.3.8因扰民、卫生状况、邻里关系、分摊生活费用、过度占用公共区域等原因干扰影响他人

正常生活,导致周边邻居、居委会书面投诉或派出所出警协调的;

3.2.3.9乙方怠于或拒绝配合甲方对受托出租房屋进行的维护维修,影响邻居或其他相邻权人正

常生活、使用受托出租房屋的;

3.2.3.10利用受托出租房屋从事违法活动、损害公共利益的;

3.2.3.11同公寓乙方,以房间为单位,被超过50%乙方以书面形式投诉的,整租除外;

3.2.3.12乙方拒不提供签约所需真实有效文件的,包括但不限于有效期内的二代身份证、工作证

明等或乙方资料未通过个人征信验证的。

3.2.3.13乙方保管不当或不合理使用,致使该受托出租房屋及附属物品、设备设施发生损坏、故

障、失火或失窃的(包括公共区域内的设备设施)并导致甲方被有关行政机关处罚的。

3.2.3.14出现其他法定的合同解除情形或甲乙双方另有约定的,遵照法律规定或双方约定解除合

同。

3.2.4如发生本合同项下3.2.3条款项下任一情形时,甲方有权视为达到合同解除条件,甲方有权

即时收回受托出租房屋,本合同及相关附属合同即告解除。合同解除当日,甲方有权依据本

合同之附件四《房屋交割清单》将受托出租房屋及设施收回,并要求乙方于解除当日清空自

有物品,如合同解除次日受托出租房屋内仍留存有乙方任何物品的,均视为乙方抛弃,甲方

不承担保管义务。

3.2.5除因本合同项下3.2.3条款项下之情形而导致合同解除之外,乙方应将受托出租房屋清理干

净,甲方有权于合同解除次日收回受托出租房屋,如受托出租房屋内仍有乙方物品,则视为

乙方抛弃,甲方不承担保管义务。

4 合同责任

4.1 缔约过失责任

本合同项下双方均保证具有相应法定资格享有并履行本合同项下之权利与义务,并且不违反本合同项下1.1条款的适格陈述保证。如因本合同主体不适格而导致缔约过失或合同无效,适格方除有权以书面通知的方式单方解除本合同,并有权就其因不适格方的缔约过失行为而产生之实际损失,向不适格方追究民事赔偿责任。

4.2 甲方违约责任

4.2.1甲方延迟交付受托出租房屋达(含)十五日的,甲方应按月租金100%向乙方支付违约金。同

时,乙方有权解除合同。

4.2.2甲方有本合同项下3.2.2.2款约定的情形之一的,应按月租金100%向乙方支付违约金。

4.3 乙方违约责任

4.3.1在本合同有效期内,乙方有本合同第2.2.2、2.2.4、2.2.5或3.2.3款约定的情形之一的,

应按月租金的100%向甲方支付违约金,且应将受托出租房屋恢复原状并赔偿甲方因乙方的违

约行为而遭受的相应损失。因乙方违反前述条款相关规定,导致甲方被有关行政机关处罚的,

甲方有权向乙方继续追偿甲方所遭受的全部损失。

4.3.2乙方未按约定时间支付租金的,乙方应向甲方支付相当于日租金(即月租金标准/30)100%的

违约金;乙方未按约定支付租金达(含)七日的,乙方应按月租金100%向甲方支付违约金。

同时,甲方有权解除合同,并根据本合同约定追究乙方的违约责任。

4.3.3乙方结清应承担的各项费用后,甲方应退还乙方尚未发生的相应租金和履约保证金。未发生

租金及或未发生费用的计算方式参照本合同项下第3.1的约定。

4.3.4乙方未按约定时间返还受托出租房屋的,乙方应向甲方支付相当于日租金(即月租金标准/30)

100%的违约金,乙方应另行向甲方支付受托出租房屋占用费用(金额比照甲方公布的该受托

出租房屋对外租赁价格确定)。

4.4 其他违约情形

4.4.1在本合同有效期内,甲方需提前收回受托出租房屋,或乙方需提前退租的,按如下方式处理:

4.4.1.1甲方需提前收回该受托出租房屋的,应提前 30日/月租10日通知乙方,并按月租金的

100%向乙方支付违约金。

4.4.1.2在本合同有效期内,乙方提前退租按以下情况分别处理:

乙方承租的租赁期限在一年(含)以下的,乙方提前退租需提前 30日/月租10日通知甲方,并按月租金的100%向甲方支付违约金;

乙方承租的租赁期限在一年以上,实际居住租赁期限未满一年的,乙方提前退租需提前 30日/月租10日通知甲方,并按月租金的100%向甲方支付违约金;

乙方承租的租赁期限在一年以上且实际居住租赁期限超过一年的,乙方提前退租需提前 30日/月租10日通知甲方,并无需因提前退租向甲方支付违约金。

4.4.2乙方需在甲方网站(https://www.docsj.com/doc/f410302291.html,)提交退租申请。

4.4.3不论基于何种原因,本协议终止后三日内,乙方仍未搬离受托出租房屋,甲方有权进行强制

清退,乙方仍有物品未搬离受托出租房屋,视为乙方放弃所留任何物品,甲方不承担保管义

务。

4.4.4任何一方在事实未清、未明确协商的情况下擅自发布不利于另一方的言论给其造成不良影响

的,应承担违约责任并赔偿全部损失(包括但不限于经济损失、商誉损失等),双方确认上述

具体损失无法计算的,双方按照月租金的三倍作为具体损失金额,同时守约方保留追究其相

应法律责任的权利。

5 不可抗力事件的定义与处理

5.1 不可抗力事件的定义

本合同中的不可抗力既包括根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关最高人民法院司法解释所定义之法定不可抗力事件,该事件情形包括但不限于:地震、台风、火灾、水灾、战争、罢工、暴动、电信技术故障、非因人为原因导致的电力系统中断或任何其它自然造成的灾难等。亦包括政府行为(如政府部门要求调整受托出租房屋现有户型)、行政命令、裁定判决执行等情形。

5.2 不可抗力事件的处理

任何一方因出现5.1条款规定的不可抗力,导致无法行使或履行本合同项下之权利或义务时,在不可抗力相关事态存续的期间内,将不承担责任。但是发生不可抗力的一方有义务在24小时积极通过一切有效可行的方式通知另一方,且应尽法定的减损义务使不可抗力造成的负面影响减到最低。并在15天内以书面形式向对方送达受影响一方事故发生地点的有关政府机构或新闻媒体的证明文件证明事故的存在方可免责。

如因不可抗力因素的出现而导致本合同的无法履行或履行显失公平,可由双方通过书面修订更变合同条款继续履行或签署书面终止合同终止本合同项下之履行。

6 争议解决

6.1 诉讼与管辖

凡因执行本合同所发生的,或与本合同有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,可以向由受托出租房屋所在地人民法院提请诉讼。

6.2 履行与解释的适用

本合同的履行、解释均仅适用中华人民共和国现行有效的法律法规。包括但不限于:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关最高人民法院司法解释。

7 本条款的生效条件

7.1 文本完整性

本《通用条款》和相关附件、一份或以上的《房屋租赁合同服务订单》组成一份完整且不可分割的法律合同文件。

7.2 签署与生效

本《通用条款》自甲乙双方签字盖章后生效。

【以下无正文,以下为签署部分】

甲方: 乙方:

:_________

(用印) 签署:

签署日期:

附件清单:

附件一:租户(乙方)基本信息采集表

附件二:安全告知书

附件三:物品与维修项目责任认定列表

附件四:房屋交割清单

租户(乙方)基本信息采取表

尊敬的客户:

为了更好的为交易双方服务,维护双方的合法权益,请您协助我公司完整填写下列表格内容。 对您提供的信息,我公司将恪守职业道德,依法进行保密。

我公司保证:除为您提供服务之目的使用外,下述信息我公司不会非法滥用。 *姓 名 *性 别 *年 龄 *文化程度 *职 业 *婚姻状况 *联系电话

*民 族

电子邮箱

*身份证件类别

口身份证 / 口护照 / 口港澳居民来往内地通行证 / 口台湾居民来往大陆通行证/ 口

其他:

*证件号码 *户籍地址 *工作单位

紧急联系人(必填)

*姓 名 *关 系

通讯地址 *联系电话

合租人(如有,请填写以下信息)

姓 名 证件名称及号码 通讯地址 行政邮编 联系电话

电子邮箱

说明:表中带“*”的项为必填项

本人承诺:以上信息均由本人如实提供,概为事实及事实之全部。如果以上信息有虚假或失实,将由本人概括承担不利后果。 承诺人: 签署: 日期:

√:_________

安全告知书

安全用气注意事项:

1.燃气设备开始使用时,需按燃气设备操作规程启动;设备停运后要及时关闭燃气总阀门;

2.燃气设备周围严禁堆放易燃、易爆物品,禁止占压燃气引入管阀门位置,电线严禁缠绕在燃气管道上或以燃气管道为基础敷设;

3.定期检查:用肥皂水、洗涤液等发泡液体涂抹管道接口;检查调压设施、燃气表是否能正常开、关。切勿明火查漏;

4.严禁擅自拆、改、迁、装燃气管道、设备设施;

5.发现管道燃气泄漏处理方法:(1)关闭所有燃气阀门,打开门窗通风;(2)杜绝明火,严禁开、关电器设备;(3)到室外拨打电话,通知维修人员检查维修。

安全用电注意事项:

1.入户电源线避免过负荷使用,破旧老化的电源线应及时更换,以免发生意外;

2.入户电源总保险与分户保险应配置合理,使之能起到对家用电器的保护作用;

3.接临时电源要用合格的电源线、电源插头、插座要安全可靠。损坏的不能使用,电源线接头要用胶布包好;

4.临时电源线临近高压输电线路时,应与高压输电线路保持足够的安全距离(10KV及以下0.7米;35KV,1米;110KV,1.5米;220KV,3米;500KV,5米);

5.严禁私自从公用线路上接线;

6.线路接头应确保接触良好,连接可靠;

7.房间装修,隐藏在墙内的电源线要放在专用阻燃护套内,电源线的截面应满足负荷要求;

8.使用电动工具如电钻等,须戴绝缘手套;

9.遇有家用电器着火,应先切断电源再救火;

10.家用电器接线必须确保正确,有疑问应及时询问专业人员;

11.家庭用电应装设带有过电压保护的调试合格的漏电保护器,以保证使用家用电器时的人身安全;

12.家用电器在使用时,应有良好的外壳接地,室内要设有公用地线;

13.湿手不能触摸带电的家用电器,不能用湿布擦拭使用中的家用电器,进行家用电器修理必须先停电源;

14.家用电热设备,暖气设备一定要远离煤气罐、煤气管道,发现煤气漏气时先开窗通风,千万不能拉合电源,并及时请专业人员修理;

15.使用电熨斗、电烙铁等电热器件。必须远离易燃物品,用完后应切断电源,拔下插销以防意外。

供暖注意事项:

供暖试水时,请留意所属小区张贴的《试水通知》(各小区试水时间不同,一般会在周末进行),并在试水期间家中留人查看设备,以避免造成损失。试水小提示:

1.试水时,要查看阀门是否关闭、是否完好,可以用手摸暖气阀门和管线接口处,感觉有没有潮湿;

2.如果楼上是地热,要注意家中天花板是否出现漏水痕迹;

3.如果听到管道里有哗啦哗啦的水声,说明试水开始,此时就要打开放风阀,将管道内的空气放掉;

4.试水期为冷循环,万一漏水,可以先关闭进水阀门,自行应急抢修,再拨打以下电话报修:物业供暖应急电话/热力集团热线电话96069/蛋壳400客服电话。

其他:

1.居住期间注意及时锁门关窗,如遇盗窃问题,请第一时间联系110报警,并同时告知您的管家上门协调处理;

2.如遇火灾,请第一时间联系119,并尽快离开火灾现场,同时告知您的管家上门协调处理;

3.如遇煤气泄漏,请确认所有火源关闭,并打开所有门窗,等燃气散去后再使用,并尽快联系燃气公司检测燃气设备;

4.若节假日长期离开,请您注意用电、用气安全,外出注意关闭门窗水气阀门,做好防盗防水防火工作。

5.洗衣机在使用完毕后,应当及时关闭入水水龙头,避免发生漏水等问题。

未尽事宜,请参考相关安全类通知、设备设施的安全使用说明书等执行,或及时联系专业人士咨询。

6.入住后3-7日内,应按照当地城市居住人口管理规定主动前往社区相应代办点进行人口信息登记并承担相应责任;

7.居住期间,应按照当地城市垃圾分类管理规定进行分类投放并承担相应责任。

未尽事宜,请参考相关安全类通知、设备设施的安全使用说明书等执行,或及时联系专业人士咨询。

(本页为《房屋租赁合同》附件二安全告知书签署页)

乙方知悉并认可:甲方已经完整且充分地向乙方送达本《安全告知书》,乙方对于所述书面的内容完整且清晰地理解和认知,且同意根据所述书面内容恪守自身的承租行为。

甲方: 乙方:

:_________

(用印) 签署:

签署日期:

附件三:

物品与维修项目责任认定列表 维修类别 维修项目 甲方维修责任 乙方维修责任

主体 门及门套

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的零

配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的,

包含玻璃更换和隐形纱窗更换零配件检修、更

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,包括大风、暴雨天气未及时关

窗导致的损坏,乙方特殊降噪及其他

额外加装需求需要更换玻璃或加装窗

户或加装防盗窗

地面

因自然损坏、老化需要整体翻新的或同一房间

内地砖或地板整体更换

地板、地砖因自然损坏、老化需局部修补

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,包括用水不当或未报修导致地

板损坏

墙面

因自然损坏、老化需要整体翻新的或粉刷的,

包含厨卫、阳台墙砖的整体更换墙面、墙砖因

自然损坏的、老化需局部修补

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,包括墙上张贴、粘挂、钉钉、

图画、恢复原状费用

顶棚

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的局

部检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

防水 卫生间防水、厨房及阳台露台

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

管道

墙内外明暗管因自然损坏、老化需整体翻新或

更换零部件故障检修

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,包括下水道因资产使用人使用

不当或人为造成堵塞而产生的疏通费

用,因乙方长时间离开,未关闭自来

水阀总节门导致房内水漏水、爆裂及

产生的维修费用及损失

水暖 马桶

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的,

包括马桶自身质量问题如沙眼漏水等零配件检

修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

卫浴

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的,

零配件检修、更换,含浴霸检测维修、排风扇、

喷头、软管、混水阀检修

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

地漏 维修及更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

洗手池

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的

零配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

洗菜池

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的

零配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

暖气

因自然损坏、老化需要整体翻新、管路调整、

维修、零部件更换,或供暖低于国家标准;故

障检测,调压补水

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

电路及灯具 线路

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的,

包括暗线短路局部线路检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

开关 故障检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

插座 故障检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

灯具 非高档灯具的自然损坏维修、更换故障检修

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

电器 空调

柜/挂空调因老化、自然损坏、需整体换机,包

括压缩机及主板等核心部件的更换故障检修、

零配件更换、含补焊、加氟

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,或因脏污导致的无法制冷。 冰箱

因老化、自然损坏、需整体换机,包括压缩机

及主板等核心部件的更换故障检修、零配件更

换、含加制冷剂等

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

洗衣机

因老化、自然损坏、需整体换机,包括电机主

板更换、牵引器、水器连动阀、滚筒洗衣机门

钩门锁等核心部件更换,零配件更换、检修

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,或因脏污导致的无法使用。 热水器

电/燃气热水器因老化、自然损坏、需整体换机,

包括水箱、主板等核心部件的更换故障检修零

配件更换8年以下壁挂炉因老化、自然损坏、

需整体换机,包括水箱、水泵、主板等核心部

件的更换,零配件更换、检修

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换,包括因乙方使用未在冬季将热

水器水箱及水管中的存水放掉,导致

水箱或水管爆裂产生的维修及损失 油烟机、灶

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的零

配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

电视

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的零

配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

微波炉

因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的零

配件检修、更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

橱柜 橱柜、台面 因自然损坏、老化需要整体翻新的或更换的,

包括因暗线、暗管引起需要拆除

故障检修、零配件更换

因乙方使用不当或人为造成的维修及

更换

锁具 锁具 故障检修、零配件更换 因乙方使用不当造成的维修及更换,包括门反锁、忘记带钥匙以及用力过猛将钥匙电子锁等原因导致的开锁换锁费用

乙方知悉并认可:乙方对于上述责任认定的规则和方式完整且清晰地理解和认知,且同意接受所述责任认定的规则和方式。

甲方: 乙方:

(用印) 签署:

签署日期:

:_________

单身公寓租赁合同范本正式版

YOUR LOGO 单身公寓租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

单身公寓租赁合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 租房合同出租方:_________(以下简称甲方) 联系地址:_________ 证件号码:_________ 电话:____________ 传真:____________ 邮政编码:_________ 租房合同承租方:_________(以下简称乙方) 联系地址:_________ 证件号码:_________ 电话:____________ 传真:____________ 邮政编码:_________ 甲乙双方经协商,于________年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议: 第一条租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号) 2、乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙

个人房屋租赁合同范本【标准版】

编号:HL202097824 个人房屋租赁合同范本【标准版】 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签订日期:_____年____月_____日

个人房屋租赁合同【】 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本标准版 出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

公寓房屋租赁合同协议(模板范本)

编号:____________ 公寓租赁合同 甲方: _______________________ 乙方: _______________________ 签订日期: ___ 年____月_____ 日 出租人:________________________ 以下简称甲方 承租人:________________________ 以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将其所有的位于_______________ __ 的房屋及其设施( 包括家私和 器具) ,在良好及可租赁的状态下租给乙方为 ___ 使用,出租房的面积总计约 _______________ 平方米。 二、租赁期 1、租赁期为_______ 年,自____ 年_____月____ 日起至 _____年_____ 月 __________ 日止。 2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在 本合同期满______ 个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。 三、租金 1、双方谈定的租金为每月____________________ 元。 2、乙方支付甲方每月的租金,应在每月的______________ 号以前: (1) 汇至甲方指定的银行帐号; (2) 以现金方式支付甲方。 四、保证金 1、为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,________ 日内支付给甲方的租赁押金计_____________ 作为乙方确保合同履行之保证金。 2、除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。 五、室内设施及费用承担 1、租赁期房屋有关物业费由___________ 承担; 2、电话费按实际费用由乙方承担; 3、房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付; 4、排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 六、出租人的责任 1、甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用; 2、租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定); 3、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰

个人房屋租赁合同书常用版

个人房屋租赁合同书常用版 (本文为你提供合同范本两篇) 篇一: 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。 第二条:房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……) 第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供 提出,由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

第四条:租金及其交纳方式 每月租金___元,大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条:押金 押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条:房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。 第七条:房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第八条:违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。

单身公寓租赁合同完整版

单身公寓租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

单身公寓租赁合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。 单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。另一方

个人房屋租赁合同范本通用版

( 合同范本 ) 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 日期:__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

个人房屋租赁合同范本通用版 示例一: 甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:身份证号码: 2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号: 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: 5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限:自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延: 1、发生不可抗力事由的; 2、甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3、非乙方原因致使房屋无法居住的; 4、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元(大写:整)

公寓租赁合同协议书新编正式版

After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.公寓租赁合同协议书新编 正式版

公寓租赁合同协议书新编正式版 下载提示:此合同资料适用于日常场景中,在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,如若自身权益受到损害,可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 房屋服务公司(以下简称甲方)自 ________年____月____日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付

清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修: 1.屋顶漏雨,地板糟朽;

个人房屋租赁合同模板简洁版

编号:________ 个人房屋租赁合同模板简洁版 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共13 页

个人房屋租赁合同模板简洁版 个人房屋租赁合同模板简洁版【一】 出租方(甲方)_____身份证地址:__________ 承租方(乙方)_____身份证地址:__________ 第一条 甲方将____市_____区______路_____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 第二条 租期,从___年___月___日起到___年___月___日为止。 第三条 租金为人民币__元每月。 第四条 (1)交付租金同时,乙方应另押金人民币_____元整(小写:_____元人民币)。 (2)租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应注意以下事项(义务) (1)乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相 第 2 页共 13 页

关责任。 (2)乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 (3)乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。 (4)乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。 第六条甲方责任及义务 (1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。 (2)在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。 (3)甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 第七条有关退租条例 (1)协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。 (2)乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要 第 3 页共 13 页

单身公寓租赁合同范本

单身公寓租赁合同范本 出租人:______________以下简称甲方 承租人:______________以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用,出租房的面积总计约____平方米。 二、租赁期 2.1 租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。 三、租金 3.1 双方谈定的租金为每月______元。 3.2 乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____号以前: (1)汇至甲方指定的银行帐号; (2)以现金方式支付甲方。

四、保证金 4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。 4.2 除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。 五、室内设施及费用承担 5.1 租赁期房屋有关物业费由____________承担; 5.2 电话费按实际费用由乙方承担; 5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付; 5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 六、出租人的责任 6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用; 6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定); 6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。 6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。 6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。 七、承租人的责任 7.1 乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付

个人房屋租赁合同范本标准版

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 个人房屋租赁合同范本标准版 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务 的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依 据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本: 出租方(甲方):,男/女,身份证号码 承租方(乙方):,男/女,身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区 栋号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方使用,至年月 日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月 /季/

年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前—个月 向甲方提出,甲方收到乙方要求后―天内答复。如同意继 续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任

公寓出租合同修订版

公寓出租合同修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-049878

公寓出租合同修订版 出租方(甲方):_______________________________ 承租方(乙方):_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路 _________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。 第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年 _________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年

_______月_________日收回。 第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。 甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。 第二章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积 有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话

个人房屋租赁合同范本格式标准版本

文件编号:RHD-QB-K2373 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 个人房屋租赁合同范本格式标准版本

个人房屋租赁合同范本格式标准版 本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同, 门面房屋租赁合同书。 一、甲方将位于_______的门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。 四、租赁期叁年,自农历20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。 五、租金一年叁万叁仟元整(33000),交款方式为年缴。 六、水电费按日常实际使用数(计量)收费 七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用, (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。 九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。 十、其他未约定事宜可双方协商解决。 甲方: 乙方: 签字日期:xx年xx月xx日 签字日期:xx年xx月xx日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here

单身公寓租房合同 范本空

房屋租赁合同 甲方(出租人):身份证号: 已方(承租人):身份证号: 经甲、已双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下: 一、乙方租借甲方平湖市当湖街道百花社区城南路新华西村1幢2单元506室的房屋(1室1厅1厨1卫),租赁期为(从年月日至年月日止),期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。 二、乙方在签定本合同时须提供有效证件(复印件),租费:每季度(3个月)付壹次,先付后住,乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。另付押金元(包括家具物品保证金)。共计______元. (大写:万___ __ 仟___ _佰__ __拾___ _元整) 三、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守有关治安管理条例。服从社区管理,争做文明市民。 四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担水,电,煤,宽带,有线电视,物业管理等相关费用,不得拖欠。 五、乙方在租期内,不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。 六、租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月的房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约。不可抗拒因素不做违约。 七、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 八、乙方逾期支付应付租金,自逾期之日起乙方应每日向甲方支付100元违约金。乙方如拖欠租金达十五日以上,甲方有权终止合同,不退任何费用,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 九、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十日内搬出全部设备、物品,但双方另有协商除外。搬迁后三日房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方主动放弃所有权,由甲方处理。 十、甲方提供给乙方物品如下:《常用物品清单列表》 以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明,火灾

个人房屋租赁合同范本2018

个人房屋租赁合同范本2018 亲爱的朋友,您好,时光飞逝,又到了我们见面的时候,在外打拼多年的您一定少不了房屋上面的合同程序吧,以下是为您整理的“个人房屋租赁合同范本”,欢迎大家阅读,仅供大家参考,希望对您的生活有所帮助。 个人房屋租赁合同范本(一) 房屋租赁合同 出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX 年XX月XX日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成

时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 个人房屋租赁合同范本(二) 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房x间,位于xxx,达成协议如下:

个人房屋租赁合同标准版范本

个人房屋租赁合同标准版范本 甲方(出租方):_______________ 乙方(承租方):_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街 ________巷___号。 2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积 _______________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号:_____________________。 装修情况及设备:____________________________________。 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_____________(月/年)。从_____________年_______月___日中午_______时零分起至_____________年_______月___日中午_______时零。 第四条租金及其交纳方式 每月租金__________元,大写_______________________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月_________日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标准版。 第五条押金

押金__________元,大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第八条违约责任 1.租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金_________月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_________% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_______月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。 第九条优先承租权

房屋租赁合同书

编号:YB-HT-008126 房屋租赁合同书 written tenancy contact 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 文档中文字均可自行修改 编订:YunBo Network

房屋租赁合同书 房屋租赁合同 出租人:,性别:,出生年月: 户籍所在地: 公民身份证号码:(以下简称甲方)。 承租人:,性别:,出生年月: 户籍所在地: 公民身份证号码:(以下简称乙方)。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经友好协商,在平等自愿的基础上订立如下租赁协议: 一:租赁标的:甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。

二:租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。 三:租金及支付方式:租金为壹万陆仟伍佰元整(16500元),于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(2000元)作为押金。合同期满后,乙方结清相关水电及物业费用后,押金不计息全额退还乙方。 四:在租赁期限内,甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。 五:在租赁期内,甲方保证上述房屋的产权清晰,保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 六:该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修。合同期满后,属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。 七:合同期满后,若甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后,若乙方确实暂不能找到房屋,

个人房屋租赁合同范本简洁版

编号:________ 个人房屋租赁合同范本简洁版 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共12 页

个人房屋租赁合同范本简洁版 个人房屋租赁合同范本简洁版【一】 甲方(出租方):______身份证号码:__________ 乙方(承租方):______身份证号码:__________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:__________ 二、租赁期限:___,即____年__月__日至____年__月__日。 三、租金及交纳时间 每月____元,乙方应每月付____次,先付后住。第____次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第____次及以后付租金,乙方应提前____个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 第 2 页共 12 页

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项:____________。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 第 3 页共 12 页

公寓房屋租赁合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5347-45 公寓房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

公寓房屋租赁合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方(以下简称甲方):____ 承租方(以下简称 乙方):____ 身份证:_______ 身份证:_______ 联系电话:_____ 联系电话:_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议:、房屋基本情况:甲方 房屋(以下简称该房屋)位于龙岗深惠公路与机荷高速 高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811,用途:居 住,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第二条、租赁期限:自____年___月___日至_____ 年___月___日止。合同期为_____年。 第三条、租金:该房屋每月租金(¥元人民币)___

单身公寓出租合同模板

单身公寓出租合同模板 Single apartment rental contract template 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

单身公寓出租合同模板 前言:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 公寓租赁合同范文 出租人:__________以下简称甲方 承租人:__________ 以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致, 特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用,出租房的面积总计约____平方米。 二、租赁期

2.1租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。 2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。 三、租金 3.1双方谈定的租金为每月______元。 3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____号以前: (1)汇至甲方指定的银行帐号; (2)以现金方式支付甲方。 四、保证金 4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。 4.2除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

个人房屋租赁合同书范本简单版

个人房屋租赁合同书范本简单版我们将房屋出租的时候,为避免不必要的麻烦,一定要拟好合同,下面是精心为您整理的“个人房屋租赁合同书范本简单版”,仅供参考,希望您喜欢! 个人房屋租赁合同书范本简单版1 甲方:_________ (出租方) 乙方:_________ (求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在—市—区___________ 号(该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号:____________ 第二条房屋内部的装修情况及主要设, (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为XXX) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为—(月/年)。从—年—月—日起至年—月—日。 租赁期限届满前—天,如乙方需要继续承租,需要向

甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前—天通知乙方, 乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金—元,大写___________ O 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 (该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据 具体情况变通) 第五条押金 押金—元,大写___________ O该押金用于保障房屋内的 设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的 水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对

公寓房屋租赁合同书范本

公寓房屋租赁合同书范本 出租人:______________以下简称甲方 承租人:______________以下简称乙方 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用,出租房的面积总计约____平方米。 二、租赁期 2.1 租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。 三、租金 3.1 双方谈定的租金为每月______元。

3.2 乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____号以前: (1)汇至甲方指定的银行帐号; (2)以现金方式支付甲方。 四、保证金 4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。 4.2 除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。 五、室内设施及费用承担 5.1 租赁期房屋有关物业费由____________承担; 5.2 电话费按实际费用由乙方承担; 5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付; 5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 六、出租人的责任 6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

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