江西彭泽县城总体规划彭泽文本5.23教学文案
目录
第一章总则 (2)
第二章社会经济发展战略 (3)
第三章县域城镇体系规划 (3)
第四章城市性质和规模 (5)
第五章城市用地总体布局 (5)
第六章城市道路交通系统规划 (7)
第七章城市绿地系统规划 (8)
第八章城市景观风貌系统规划 (9)
第九章市政工程规划 (10)
第十章环保环卫工程规划 (12)
第十一章综合防灾工程规划 (13)
第十二章旧城改造规划 (13)
第十三章近期建设规划 (14)
第十四章城市远景发展构想 (16)
第十五章郊区规划 (16)
第十六章规划实施措施 (17)
第十七章附则 (17)
附表1：现状建设用地平衡表 (18)
附表2：近期规划建设用地平衡表 (18)
附表3：远期规划建设用地平衡表 (19)
（注：规划文本中有下划线的条款为强制性规划内容）
第一章总则
第1条规划背景
为适应彭泽县社会经济发展要求，科学合理地进行城市建设，根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，编制《江西省彭泽县县城总体规划》（2005-2020年）（以下简称为本规划）。本规划为上一轮总体规划的修编。
第2条本轮规划重点
1、确立城市发展目标及发展战略;
2、完善县域城镇体系格局;
3、调整县城的城市性质、规模、城市规划区范围及用地布局、规划年限;
4、合理确定城市发展方向，调整城市总体布局结构;
5、保护和利用景观资源，突出城市特色;
第3条本规划是彭泽县城镇建设和发展的法定指导性文件，在彭泽县城城市规划区范围内，一切土地使用和建设活动均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第4条规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》（1990年）
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137—90）（1991年）
4、建设部《城市规划编制办法》（2005年）
5、建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995年）
6、建设部《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）
7、建设部《近期建设规划工作暂行办法》（2002年）
8、《彭泽县总体规划》（1995——2015年）
9、《关于彭泽县二00四年国民经济和社会发展计划草案的报告》
10、《2005年在彭泽县第十三届人民代表大会第四次会议上的政府工作报告》
第5条规划指导思想与原则
规划指导思想：
坚持以科学发展观为指导，在规划中贯彻“五个统筹”，做到“五个坚持”，即要按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用；要坚持社会主义市场经济的改革方向，坚持尊重民众的首创精神，坚持正确处理改革发展稳定的关系，坚持统筹兼顾，坚持以人为本。
以发展为目的，对接长江三角洲，融入泛珠江三角洲；坚持工业化、商业化并举，共同推进城市化；增强彭泽综合实力，做大做强中心城区，培育重点镇，以点带面推进城市化进程；加强城镇之间的协调发展，推进重大基础设施的共建共享；保护和合理利用各种战略资源，改善人居环境和投资环境，促进区域经济、社会、环境的整体可持续发展，努力促进彭泽的和谐社会的构建。
规划指导原则：
1、区域协调发展原则。明确规划范围内重点区域的协调发展要求，强调区域间经济联系，在产业分工、基础设施、城市职能、生态协调等方面进行引导。
2、可持续发展原则。重视资源环境的保护和生态建设，实现城镇建设空间和生态保护空间的协调，坚持经济、社会与生态环境的持续协调发展，努力构建和谐城镇空间。
3、重大基础设施共建共享原则。加强区域交通联系，引导区域基础设施的共建共享，发挥基础设施体系的整体运行效能。
4、旧城改造与新区开发并举。将旧城改造与新区开发有机结合，促进城市土地的合理利用和城市整体功能的发挥。
5、坚持以人为本。城市规划建设应围绕如何让人更加舒适地工作、生活来展开，使城市更多体现人性的特点，更富于人性的关怀。
第6条规划期限
近期：2005年－2010年
远期：2010年－2020年
第7条城市规划区范围
东北至泉山，西南至观音河，西北至长江，东南至沿江高速公路，突出双峰尖中心位置。
城市总体规划用地面积21平方公里，城市规划区面积67平方公里。
第二章社会经济发展战略
第8条指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神，坚持用科学发展观统领经济社会发展全局，面向21世纪，以财政增长、农民增收、企业增效、后劲增强、社会稳定为目标，以招商引资上项目为总抓手，以沿江经济带开发为主阵地，以加快发展工农业经济和产业结构调整为主线，激活民营经济，大力发展棉纺、建材、化工、制造等支柱产业，强力推进工业化、农业产业化和城市化进程，实现全县经济、社会快速发展。同时，在经济发展过程中注意保护生态环境，做好经济、社会、环境三方面的协调，努力构建和谐社会。
第9条战略目标
从经济发展的客观实际及其所面临的内外环境出发，充分发挥彭泽县独特的区位条件和资源优势，以产业结构调整为主线，以建设棉纺建材生产基地、优质绿色农副产品生产基地、长江沿岸赣皖边界地区商贸流通基地为战略目标，培植经济增长点，全面带动彭泽的经济发展。
第10条战略方针
1、大力发展工业，优化产业结构。
2、发挥政府的指导和服务功能，加大招商引资力度。
3、利用交通区位优势，加强商贸流通功能。
4、因地制宜发展，实施生态农业和旅游业发展战略。
5、合理利用资源，重视可持续发展。
6、保持文化教育优势，提高劳动力素质。
7、加强基础设施建设，完善社会配套服务功能。
第11条城市发展战略
1、工业兴镇——利用优势条件，加快城镇工业经济的发展。
2、科教兴镇——重视职业教育培训，建设教育基地。
3、商贸兴镇——强化城镇流通功能，建设商贸物流基地。
第三章县域城镇体系规划
第12条县域城镇发展战略
1、中心带动，强化龙城镇中心职能。
2、结构优化，注意各乡镇分工合作。
3、梯度推进，采取轴线发展的战略。
4、大力开发旅游资源。
5、可持续发展，重视生态环境建设。
第13条县域总人口及城市化水平预测
彭泽县2004年总人口为34.8万人，规划2010年总人口为36万人，2020年总人口约38万。
预测彭泽县2010年城市化水平为32.2％，全县城镇人口11.6万人；2020年城市化水平为48％，全县城镇人口18万。
第14条城镇空间结构规划
1、将彭泽县域划分为三个经济区：沿江经济区、东部经济区、南部经济区。
2、规划城镇体系在空间上形成“一心、三区、三轴”的空间发展格局。充分发挥沿江经济发展轴的辐射带动作用，形成“沿江——内陆”的梯度发展战略。
“一心”：即县政府驻地龙城镇——彭泽县域政治、经济、文化中心
“三区”：即沿江经济区、东部经济区和南部经济区。沿江经济区是以发展棉纺、建材、造船、化工为主，形成彭泽县域最具活力的经济发展区；以东升镇为中心的东部经济区，发
展工矿业和能源为主；以杨梓为中心的南部经济区，发展旅游、商贸等产业。
“三轴”：分为两个发展主轴，一个发展次轴。其中，长江南岸以铜九铁路、即将建设的沿江高速公路为依托，构成县域发展第一主轴。以联系龙城－黄花－黄岭－杨梓的城镇公路为依托构成县域发展第二主轴；以联系棉船－马当－浪溪－东升－杨梓的城镇公路为依托构成县域发展次轴。
第15条 城镇等级规模结构规划
第16条 城镇职能结构规划
综合比较各镇社会、经济、环境、资源等各方面条件，规划确定彭泽县域城镇职能见下表:
第17条 县域基础设施规划 1、交通设施规划
铁路规划：县域西北部即将建成的铜（陵）－九（江）铁路，沿线设立定山、龙城、马当三个站点。
公路规划：将全县规划为环形交错道路网。县域北部平行于即将建成的铜九铁路，建设沿江高速公路。提高龙城－杨梓的公路为二级公路，并向南延长和县外公路连接。规划连通其余各乡镇的公路路面等级均为三级及以上。
水运规划：在龙城镇东北工业组团增建一处货运码头；在靠近帽子山核电站处新建核电站的专用码头。
2、给排水工程规划
全县近期2010年用水量为10.1万吨/日，远期2020年用水量为20.5万吨/日。考虑到
远期发展需求，近期即需要在江河村北部的长江岸边（距彭泽三中约1公里），开始新建一个水厂。
规划排水体制采用雨、污水分流制。规划龙城镇建设规模为6万吨/日的一处污水处理厂。
3、电力工程规划
近期全县人均综合用电量指标为1400 kWh/人·年，至2010年全县总电量为5亿kWh，总负荷为96.11MW；远期人均综合用电量指标为2500 kWh/人·年，至2020年全县总电量为10亿kWh，总负荷为176.60MW。
2005年，兰丰用户变电站建成投运。2004~2010年彭泽县规划新建110kV变电站2座、35kV变电站2座，增容110 kV变电站2座、35kV变电站3座。2011年~2020年增容110kV 变电站3座，共新增110kV变电容量104.5MVA。
4、电信工程及邮政设施规划
规划近期全县固定电话入户普及率达80％；远期全县固定电话入户普及率达95％，电话交换机容量为18万门。规划在龙城镇新区扩建彭泽县通信中心。各乡镇增设电信分局。
根据城市人口的增长及经济的发展，结合各乡镇实际适当调整和改建现有邮政局所。
第18条县域旅游发展规划
1、旅游发展战略
（1）区域网络化发展战略。
（2）积极保护战略。
（3）分阶段逐步开发战略。
2、旅游线路组织
(1) 县域精品旅游线路
A.彭泽古城精华一日游。
B.彭泽自然生态观光游。
C.彭泽古代历史文化游。
D.科学探险游。
E.修学教育游。
F.康健运动游。
G.宗教文化游。
(2) 跨区联合旅游线路
A.赣北自然生态游。
B.浔阳山水揽胜游（水路。）
C.皖赣山水精华游。
D.万里长江豪华游。
第四章城市性质和规模
第19条城市定位
彭泽县县城龙城镇是九江市域东部中心城镇，是彭泽县政治、经济、文化中心。
第20条城市性质
彭泽县政治、经济、文化中心，九江市域东部中心城镇，以棉纺服装、建材、造船业为主导的滨江山水生态小城市。
第21条城市规模
规划彭泽县县城2010年城市人口规模为6.5万人，城市建设用地为6.65平方公里，人均102.37平方米。
规划彭泽县县城2020年城市人口规模为11万人，城市建设用地为11.9平方公里，人均108.51平方米。
第五章城市用地总体布局
第22条城市建设用地发展方向
彭泽县城发展用地主要应向东北部沿江发展，西南部在铁路线以北、钓鱼台以东发展。城区内的山地稍作平整后亦有较大的地域可做建设用地。
第23条城市总体布局
规划城市用地呈组团式发展，形成“两片、两心、一轴、一带、六组团”的发展格局。
“两片”：以南岭为界，城市分为东城片区、西城片区。
“两心”：在珍珠湖东畔、渊明湖西畔，建设县城的行政中心以及西城片区的商业中心、休闲中心，形成县城西城片区的公共活动中心；在马湖周围集中建设城市的文化娱乐中心、体育中心以及东城片区的商业中心、休闲中心，形成县城东城片区的综合公共活动中心。
“一轴”：龙城大道城市发展轴。
“一带”：滨江景观带。
“六组团”：即城市的六个功能组团，分别是老城区组团、马湖组团、东北工业组团、闵家桥组团、渊明湖组团和南岭组团。
老城区组团：其范围为马湖路以西，西山以东，龙城大道以北至长江。该组团以生活居住、商业服务、文教卫生为主，老城区近远期的建设重点是综合改造和配套完善基础设施，改善居住生活条件。
马湖组团：包括马湖路以东，丁家湖以西，闵家桥以北至长江的区域。规划布置东城片区的商业中心、文化中心、体育中心等。彭泽县主要文化管理机构、图书馆、青少年活动中心等搬迁至新文化中心，并结合县二中的新建体育场建设彭泽县的体育中心，以此全面带动新区的开发建设。
东北工业组团：指丁家湖至澎浪矶的区域。以建材、服装、纺织为主的工业组团。
闵家桥组团：指火炬中学以南至殡葬管理所的区域，以居住为主，配套建设商贸、文教等公共服务设施。
渊明湖组团：指北到江河村，南到铜九铁路，西至钓鱼台，东至朝阳厂的区域。建设彭泽县新的行政中心，形成以行政、商业、居住、物流仓储、工业为主的综合组团。
南岭组团：朝阳厂以东至南岭范围内的区域。此区域目前已沿龙城大道形成了一定规模的居住、商业用地，对其进行适当的改造，形成基础设施配套齐全、环境优美的现代居住小区。
第24条居住区用地规划
规划居住用地为340.53公顷，占城市建设用地的28.53%，人均30.96平方米；其中中小学用地为39公顷，占城市建设用地的3.27%。
规划形成五个居住片区：老城居住片区、马湖居住片区、闵家桥居住片区、渊明湖居住片区、南岭居住片区。
中小学和幼托应按标准配置，中小学的千人指标确定为70小学生/千人，50初中生/千人，30高中生/千人。规划保留并适当扩建原有五所中学和三所小学，新建渊明湖组团一中新校区，结合新规划居住小区新增六所小学。
第25条公共设施用地规划
规划公共设施用地总面积为139.92公顷，占规划总用地面积的11.72%，人均公共设施用地面积为12.72m2/人。
1、行政办公用地规划
规划行政办公用地面积为26.11公顷，占规划城市建设用地面积的2.19%，人均用地面积为2.37m2/人。
结合渊明湖组团的建设，对县城主要行政办公机构进行搬迁至珍珠湖东畔，形成全县的行政中心；在马湖中心区建设县城东城片区的行政审批服务中心；部分行政办公用地依现状布置在南岭组团的龙城大道两侧，对其建筑进行适当的改造。
2、商业金融用地规划
规划商业金融用地总面积为80.58公顷，占规划总用地面积的6.76％，人均用地面积为7.33m2/人。
依托现有老城区商业服务设施，在东风路和解放路形成具有地方特色的城市传统的综合商业中心。配合东西新城片区的发展，在马湖地块规划现代化的东城片区商业中心，在渊明湖地区结合行政中心规划西城片区商业中心。各组团中在每个居住片区中心布置一定规模的商业设施，形成等级层次分明、布局结构完善的商业金融设施布局。
3、文教体卫用地规划
规划文教体卫用地33.25公顷，占规划总用地面积的2.77%。人均用地面积3.02平方米。
文化娱乐用地：在马湖新区的两湖三厂地块，集中布置电影院、博物馆、图书馆，文化
馆、展览馆等文化娱乐设施，形成全县最大的文化娱乐中心。
体育设施用地：结合位于马湖南侧的二中新建的操场建设全县最大的体育中心，占地3.87公顷，包括一个标准室外体育场和一个室内体育馆。
教育设施用地：规划在现在的火炬中学区域建设全县的职教中心。
医疗卫生用地：在各居民小区内设置社区医疗所。规划两座医院：在马湖新区，石峰岭山脚，正对十一号大道，按每千人2张病床的标准建设一座东城片区的新医院；在珍珠湖东侧、一中新校址西北新建一座西城片区的医院。
第26条工业用地规划
至规划期末，规划工业用地251.82公顷，占规划建设用地的20.8%，人均用地22.89平方米。规划形成三片工业园区：集中发展机械制造、船舶制造等工业的朝阳工业区；集中发展纺织、服装等工业的凉亭工业区；集中发展建材、纺织、服装工业的东北工业组团（暂定名）。
第27条仓储用地规划
至规划期末，规划仓储用地49.58公顷，占规划建设用地的4.15%，人均用地4.51平方米。规划结合工业园区及港口、车站设置三处仓储用地，分别位于朝阳工业区、凉亭工业区的火车站附近、东北工业组团的华孚服装厂东侧。
第六章城市道路交通系统规划
第28条对外交通规划
1、铁路交通
正在建设的铜九铁路在双峰尖南侧通过，渊明路与铁路线交叉口附近设铁路客货运站。南阳水库的东北侧（距南阳水库约2公里）设泉山货运站。在大姑山及原泉山乡南侧沿城市外围道路设一铁路专用线，联系铁路与东北工业园区的水路货运码头，进行水铁联运。
2、公路交通
（1）高速公路：规划选址在铜九铁路南侧建设高速公路，在塔桥路与高速公路相交处设置互通式立交出口一处。
（2）一般公路：规划近期将湖牛公路彭泽县城段迁至双峰尖和石峰岭南侧，远期由于渊明湖组团的发展，为了避免过境交通从城区穿过，将此段公路改建为城市道路——凉亭路(暂定名)。将湖牛公路南迁，沿着铜九铁路从城市边缘通过。彭泽县城区主要对外交通出入口共六个。其中省道出入口两个，其他公路出入口四个。
3、汽车站
至2020年底，彭泽县县城规划形成东城片区马湖和西城片区凉亭两个长途汽车客运站。
第29条城市道路交通规划
1、路网布局结构
规划期末形成“三横、六纵”的城市道路骨架。
“三横”：城市东西向规划的三条横向主要干道：沿江路、龙城大道、凉亭路。
“六纵”：城市南北方向规划六条纵向主要干道：渊明路、马湖路、塔桥路、十一号大道(澎浪路)、丁家湖路、泉山路。
2、城市道路系统由主干路、次干路和支路三级组成。
（1）主干路系统
规划东西向主干路为：沿江路、龙城大道、凉亭路；
规划南北向主干路为：渊明路、马湖路、双湖－塔桥路、十一号大道、丁家湖路、泉山路。
规划一般主干路道路红线宽度一般为25-40米。
（2）次干路系统
次干路道路红线宽度老城区一般为16米，新区一般为20米。
（3）支路系统
规划城市支路红线宽度一般在20米以下，其他支路要求在详细规划中进一步细化，保证其用地和密度。
第30条城市静态交通设施布局规划
1、城市广场
规划城市广场9个，其中有两处大型广场和一处较大型广场，其余六处为居住区配套的小型休闲广场，总面积5.4公顷：其中，市政广场是以市民集会、游憩为主题的城市广场，站前广场为大型交通集散广场。
2、停车场
规划在体育场南侧、文化中心的北侧、西城片区组团的商业中心(渊明湖西侧)、火车站前广场东侧各设置一处较大型的社会停车场。
第31条城市公共交通规划
公交车辆发展目标为6辆/万人，搞好公交线路组织，抓好公交场站建设，由此形成完善的公共交通体系，并促使公交投资主体多元化。近期增开2－3路公交线路。
第七章城市绿地系统规划
第32条规划目标
以城区为依托，以周围山体为背景，以长江为纽带，以道路绿化为网络，以公园、广场绿化、居住区游园、花园式单位等为点缀，建设山、水、城融为一体的多功能、多层次、多类型的绿化体系。绿地系统规划高起点、高标准，在时间、空间上具有超前性，创建人与自然和谐融合的人居新区、优美的城市空间和良好的投资环境。
第33条规划布局
结合总体用地布局和彭泽县县城城市结构特色，充分利用城中的山体、水系和生态绿化组织城市绿地，形成由“点”、“线”、“面”、“带”组织成的网状结构模式，规划结构概括为：“一带、二心、二园”。
一带：滨江绿带。
二心：马湖中心绿地和渊明湖中心绿地两个较大的城市中心绿地。
二园：珍珠湖公园和丁家湖公园两个较大的城市公园。
另外还有多个小区级公园分布在各居住用地内，和其他公共绿地一并结合道路绿带形成星罗棋布、经纬交织的居住环境绿化体系。
第34条生态绿地规划
生态绿地系统分为三个体系：
（1）生态保留绿地。对县城内现有山体（双峰尖、石峰岭、狮子山、南岭、观音山、凤凰山等）进行保护性开发。
（2）道路生态绿地。城市规划区内过境公路两侧设置20米宽的生态绿地。沿铜九铁路两侧设置50米宽的分隔绿带。
（3）生态风景林地。扩大沿江的生态风景林地，以这些林地作为城区生态保护屏障，保护江滩。加强常绿林种植，以使之充分起到生态风景林应有的作用和效应。
第35条公共绿地规划
规划设置县级综合公园、居住区级公园、街头绿地三级公共绿地体系。
（1）县级综合公园
规划城市综合公园两个：珍珠湖公园、丁家湖公园。
（2）居住区级公园
规划马湖中心绿地为完全免费开放的绿地，供东城片区各居住区共同享用；渊明湖中心绿地也为完全免费开放的公园绿地，供西城片区各居住区共同享用。
（3）纪念性公园
把彭泽烈士陵园改建为开放式纪念性公园，规划适当扩大其用地范围。
（4）街头绿地
规划在珍珠湖与渊明湖之间的城市中心，沿规划道路的两旁各设置约20米宽的街头绿地，形成一条联系珍珠湖公园与渊明湖中心绿地的绿带。在马湖与丁家湖公园之间沿流芳路北侧设置一条宽约35米的带形街头绿地，形成一条联系马湖中心绿地与丁家湖公园的绿带。
另外，在重要的公共场所，道路交叉口，标志性景观、重要建筑等地方设置街头绿地。主干道的道路交叉口的四角中，必须有一处街头绿地。其他功能区内街头绿地每处面积不小于300平方米，每处服务半径为200~300米；次干道等级以上的主要道路交叉口的四角中，原则上宜有一处街头绿地。
第36条交通绿地规划
园林景观路绿地率不得小于40%；红线宽度大于40—50米的道路绿地率不得小于25%；红线宽度小于40米的道路绿地率不得小于20%。公共活动广场集中成片绿地不应小于广场总面积的25%；车站、码头的集散广场，集中成片绿地不应小于广场总面积的10%。
第37条居住区绿地系统规划
居住区绿地包括组团绿地、宅旁绿地、配套公建绿地、小区道路绿地等。居住区绿地视不同情况，详细规划的绿地率控制要求分别为：
一类居住用地绿地率40％以上，二类居住用地绿地率35％以上，三类居住用地或改造的旧居住区绿地率30％以上。其中集中绿地占绿地总面积的比例不小于15％。
第38条生产绿地规划
规划保留城市双峰尖东侧现有的苗圃林地的大部分，同时向山上扩展一部分苗圃用地。
第39条防护绿地规划
规划对外交通道路两侧各留有20米的防护绿带。
工业区与居住区之间的防护绿带不低于30米。
污水处理厂周围设置30米的隔离绿带。
高压走廊、变电站按电力工程规范留有相应宽度的绿带。
第40条专用绿地规划
公共设施用地绿地率控制在30％以上，其中行政办公类绿地率40％以上，商业金融类绿地率30％以上，文化娱乐类35％以上，体育类35％以上，医疗卫生类35％以上，教育科研类40％以上。
工业用地绿地率：一类工业25％以上，二类工业20％以上。
第八章城市景观风貌系统规划
第41条景观风貌规划目标
结合彭泽城市特点，提出“自然与人文融合，传统与现代结合”的景观风貌规划目标。充分利用现有山体、河流、湖泊创造城市特色，并与周围的城市景观相互融合。对传统街区（解放路、狄公路等）有价值的民居建筑做好保护工作，珍惜城市的历史文脉，体现城市传统风貌。新区的建设要在不失城市个性的基础上创造现代风貌区。
规划结合城市用地现状，保留城市传统风貌的特点，利用山青水秀的自然优势，创造“襟江抱湖，青山环绕”的城市景观风貌。
第42条城市景观空间结构规划
规划城市景观空间结构：“两带、三轴、十一区、十三点”。
“两带”：滨江景观带和长江景观蓝带。
“三轴”：指三条景观轴线，分别是龙城大道景观轴、塔桥路－马湖景观轴、渊明湖路景观轴。
“十一区”：指三个工业风貌区和四个居住风貌区、四个特色风貌区。即：凉亭工业风貌区、狮子山工业风貌区、东北部工业风貌区、渊明湖居住风貌区、老城居住风貌区、马湖居住风貌区、闵家桥居住风貌区、山地建筑风貌特色区、老城历史风貌特色区、马湖现代城市风貌特色区、西南入口现代城市风貌特色区。
“十三点”：指县城十三个主要的景观节点：钓鱼台、珍珠湖公园、渊明湖公园、西山庙、集福庵、马湖公园、丁家湖公园、小孤山、澎浪矶、佛应禅寺、龙城大道东入口节点、闵家桥南入口节点、过境公路与渊明路交叉口节点。
第43条景观形象要素规划
1、景观廊道：龙城大道、渊明路、塔桥路三条城市干道为城市景观系统的骨架。
2、城市边缘景观：均与外围自然生态环境系统融合。
3、景观节点：包括城市广场、文化娱乐中心、城市公园、和自然山体、湖泊等，加强龙城大道湖口方向、安庆方向，渊明路黄岭方向，塔桥路黄花方向，以及火车站、长途客运站、码头等城市门户节点的景观建设，可设计不同主题的景观雕塑。
4、城市小品：包括城市雕塑、广告、路牌、休息座椅、垃圾箱等。
5、建筑风格：老城的建筑风格要体现城市的悠久历史和古老文化；新城建筑风格要体现简约活泼的现代感。城市建筑高度、体量、比例、造型、色彩进行统一规划控制。
6、城市色彩：以明快的浅色调为主，与周围的青山绿水形成丰富多彩的视觉意象。
第44条功能片区景观风貌规划
1、风貌特色区
老城历史风貌特色区、现代城市风貌特色区、山地建筑风貌特色区。
2、居住型风貌区
主要包括渊明湖居住风貌区、老城居住风貌区、马湖居住风貌区、闵家桥居住风貌区。
3、工业型风貌区
包括凉亭工业风貌区、狮子山工业风貌区、东北部工业风貌区三个部分。
第九章市政工程规划
第45条给水工程规划
1、给水水源
规划县城给水水源为长江水。对取水点附近水域进行统一管理，设置水源保护标志，规划水源水质达国家地面水二级标准。
2、用水量预测
彭泽县城近期2010年用水量为2.6万吨/天，远期2020年用水量为6.4万吨/天。
3、水厂选址及规模
保留老城区水厂，规模为2万吨/天。
新建第二水厂规模5万吨/天。选址在靠近江河村的长江大堤两侧，占地2.5公顷。新建水厂周围应预留20米绿化隔离。
4、管网布置
规划给水管网采用环状和树枝状相结合的原则进行布置，局部采用树枝状管网，保证供水安全可靠性。老城区结合老城改造不断完善环状管网，改建扩建部分管径。西城片区以龙城大道给水管为主管，逐步建成沿江路给水管等管道与龙城大道给水管形成环网。
第46条污水工程规划
1、排水体制
老城区和新开发地区均采用为雨污分流制，规划采取近远期结合，着重解决近期矛盾，完善排水设施，改善排水条件。
2、污水工程规划
(1)污水量预测
城市污水量为：近期2.2万立方米/日，远期5.4万立方米/日。
(2)污水处理厂规模
污水处理厂布置在县城长江下游、兰丰水泥厂北侧，污水处理厂规模为6万吨/日，占地面积6.3公顷。
3、排污分区与管网布置
污水收集区以南岭为界分为东西两个区。
西城片区共分三部分区域收集污水：火车站前区域、渊明湖周围区域、船舶厂区域，三区污水均排至沿江路污水干管，后由泵站送至老城区污水干管。东城片区的马湖新区由西向东收集污水。东北工业组团的污水由污水支管收集各厂区的污水，再由污水干管由南向北输送至污水处理厂。
第47条雨水工程规划
1、规划设计参数
规划雨水流量按下式计算
Q=q·F·ψ
式中：Q—规划雨水流量（L/s）
q—暴雨强度（L/s·ha）
F—汇水面积（ha）
ψ—径流系数
暴雨强度公式采用九江市的暴雨强度公式：
式中：P-雨水管道设计重现期（a），P=1年
()
t
p
55
.0
lg
6.0
1
1040
q
+
=
q—设计暴雨强度（L/s·ha）
t—降雨历时（min）
t=t1+mt2
t1—地面集水时间（min），按距离长短、地形坡度和地面铺盖情况
m—折减系数，暗管折减系数m=2，明渠折减系数m=1.2
t2—管内雨水流行时间（min）
地面集水时间t1采用10min，
地面综合径流系数ψ取0.65，大片绿地径流系数ψ取0.15。
2、排水分区
西城片区的雨水经管道收集后排入渊明湖、珍珠湖，连通渊明湖、珍珠湖与江河村的水塘。东城片区的雨水经管道收集后排入马湖、丁家湖公园水体。
3、雨水管网规划
规划雨水按照分散就近排放原则。建设中尽量保留主要天然河道，并对河道进行拓宽改造；保留部分水面作为泄洪区，沟通马湖与丁家湖公园内的水体。旧城区结合旧城改造逐步进行，暂时不能改造的地区考虑抽排与自然排放相结合的方式。雨水管沿道路布置。
第48条电力工程规划
1、供电负荷预测
近期县城总用电负荷为41MKW；远期县城总用电负荷为91MKW。
2、供电规划
电源来自泉山新建的220kv变电站。
2004~2010年彭泽县城规划新建110kV变电站1座、35kV变电站2座，分别为110kV 泉山110kV变、35kV城西变、35kV凤竹变；并增容110kV彭泽变、35kV城东变。2011年~2020年增容110kV泉山变。
3、电力设施用地
规划预留出户外110KV变电站、35KV用地。110KV 变电站预留用地1公顷，并控制好变电站进出线走廊，220KV高压走廊宽40米，尽量绕开城市建设用地；110KV走廊为25-30米，沿山脚与规划道路基本平行。
4、中低压配电网
城市规划区内10KV电力线路按埋地考虑或近期部分按架空远期改为地下电缆，区内电缆沟布置在道路东侧或南侧，10KV电力线路供电半径不大于2km。
第49条电信工程规划
1、电信规划
规划近期县城固定电话入户普及率达85%，县城电话交换机容量为7万门，远期县城固定电话入户普及率达95%，电话交换机容量为11万门。规划在县城东城片区增设电信分局一座，西城片区增设电信分局一座。
2、邮政规划
规划在东城片区和西城片区各增设一处邮政分局。增设邮政服务网点，每个邮政服务网点服务半径0.8～1.0公里，服务人口2万人。在县城中心地区，要求相距250米设信箱（邮筒）一只。
3、有线电视规划
建设一座新的广播电视大楼，城区有线电视普及率达100％，增加有线电视转播节目，发展卫星地面接受站，建设调频发射台，提高调频电台覆盖范围。
第50条燃气工程规划
1、气源及气化率
近期以液化石油气为主，远期根据九江市气源状况选择使用天然气。远期气化率为100%，远期管道供气率80%。
2、用气比率
逐步调整各类用气比例，提高工业用气和公建服务业用气比例。至规划远期末，达到居民、公建、工业用气比例为50：30：20。
3、负荷预测
居民生活燃气耗热指标为2093MJ/人·年(50万千卡/人·年)，远期县城用气量耗热值为4.6×108 MJ/年。
4、燃气规划
在珍珠湖东南角、凉亭路南侧设置一气源厂，在东北工业组团设一气源厂。近期管道气
采用液化石油气与空气的混合气，其所用管道与10T天然气基本相同，以后根据气源状况选择使用天然气。燃气管网系统采用中低压两级系统。中压燃气干管尽量靠近大型用户，逐步连成环状。
第十章环保环卫工程规划
第51条环境保护的目标
遵循可持续发展思想，切实保障资源的合理开发和利用，使城区各类污染得到有效治理，环境质量明显改善，实现城市生态环境的良性循环。根据城市发展现状和总体规划用地布局进行环境分区，确定环境保护目标。建立健全生态环境保护监管体系，使生态环境保护措施得到有效执行。
县城环境分区及环境保护指标
－2002。
第52条环境保护的措施
1、大气环境污染防治措施
(1)大气环境功能区划及执行标准
珍珠湖公园、渊明湖中心绿地、南岭、双峰尖、镜子山、观音山、马湖中心绿地、丁家湖公园等绿地大气环境质量为Ⅰ级，其余地区大气环境质量为Ⅱ级。
(2)大气环境污染防治措施
对工业污染实行总量控制，提高工业废气处理率、烟气排放合格率，提高烟囱处理效果。积极采取绿化措施，选用抗污染树种，在城市的工业区与居民区之间设置绿化防护带，加强城市绿化和道路硬化，降低扬尘污染。
2、水环境保护措施
生活污水和工业废水必须经过处理后达标排放，在污水处理厂未建成前，生活污水须经过化粪池处理后方可排放，工业废水排放必须严格执行国家工业废水排放标准。
3、声环境污染防止措施
对于严重扰民的企业，应限期处理或进行搬迁。新建企业应集中在工业区，加快过境公路(凉亭路)及沿江路建设，将过境车辆噪声引出外围；加强道路交通噪声管理，采取限制时间段，不得鸣高声喇叭等处理方式减少居住区污染，主要交通应建设绿化隔离带。
4、固体废弃物综合治理措施
加快垃圾填埋场的建设，争取早日开工建设。固体废弃物无害化处理率达到60％以上，采取卫生填埋和高温堆肥相结合的处理方式，妥善处理固体废物和生活垃圾。工业固废物的治理重点是提高综合利用率，防止固体废弃物对地下水和大气二次污染。危险固体废物要进行特殊处理。
第53条城区环卫工程规划
1、生活垃圾预测
到2020年为110吨/日，粪便32吨/日。
2、垃圾收集运输
建立垃圾收集处理体系：垃圾——垃圾房——垃圾车——垃圾转运站——垃圾处理厂。以垃圾箱收集为主，近期采用人力三轮车上门服务方式，远期采用载重小型车收集，逐步实行袋装收集。共设置小型垃圾转运站共14个，中型垃圾转运站2座，其中近期设置8座小型垃圾转运，1座中型垃圾转运站。
3、垃圾处理场
垃圾填埋场设置于城区建设用地之外。规划垃圾处理厂占地8公顷，日处理能力为120吨，处理方式为卫生填埋，部分采取焚烧技术。
4、公共厕所
密度达到4处/km2，到2020年共设约50座。
5、环卫机构
新设1处环卫基地，占地6公顷。共设8处环卫管理所。
第十一章综合防灾工程规划
第54条防洪规划
根据城市防洪规划标准规定、城市性质和规划人口，确定城市等级为Ⅳ，规划按近期按20年一遇防洪标准设防，远期按50年一遇防洪标准设防。城区按自排20年一遇和按10年一遇24小时暴雨洪水标准进行治涝。
第55条排涝规划
远期规划马湖排涝站2台装机容量为155kw设备和2台装机容量为55kw，轮渡排涝站2台装机容量为55kw设备，城区排涝站2台装机容量为55kw设备，朝阳排涝站1台装机容量为60kw设备。
第56条消防规划
规划2处消防站，分别位于东、西两个片区。东城片区消防站仍位于十一号大道西侧，占地约0.4公顷；西城片区消防站位于龙城大道南、龙城医院西侧，占地约0.4公顷。两个消防站均按标准配备设施。
城市建设应严格控制消防防火间距，保证消防通道畅通。城市消防用水量按同时发生火灾次数2次，一次灭火用水量25-65升/秒计，消防用水量为360～940立方米。
第57条人防规划
彭泽县城区战时疏散人口按规定为城区人口的60％，留守人口40％，主要疏散方向为南、东、西方向，南面沿高速公路、过境公路通往黄花、黄岭公路，东面及西面出城方向道路为主要疏散道路。规划确定重点防护目标有党政首脑机关所在的行政机关、彭泽县电信中心、220KV变电站、110KV变电站、自来水厂、彭泽火车站等。
人员掩蔽工事按人均0.15m2设置；新建居住区按总建筑面积的1%建设地下防空室；10层以上高层建筑和基础埋深3m以上的民用建筑均设地下防空室。结合火车站等公建设施设置1处集中的人防地下掩体。在县政府大院内设人防指挥所一处。
第58条防震规划
建筑设防宏观上按6度地震烈度设防，重要设施提高一度设防。规划设置县级抗震救灾指挥中心一个，负责制订地震应急方案。县城分东西两个片区，各片区设区级指挥中心，负责本区的抗震救灾工作。规划各级指挥中心与各类救护中心结合，配备双线通讯线路及无线通讯系统。
第十二章旧城改造规划
第59条旧城更新改造的主要任务
1、调整老城区的用地结构。
2、保护具有历史价值的街区和建筑。
3、完善基础设施和配套公共服务设施。
4、改善老城区的居住环境，加强绿化建设。
5、重组商业网点，强化商业功能。
第60条旧城更新改造分类指导
1、工业仓储区：一是可以通过资产盘活等方式进行转产改造；二是将用地收回，进行商业化开发，或转为公共设施用地。另外对一些有污染的工厂应逐步往外围工业区迁移。
2、居住区：进行绿化整治，降低容积率，完善基础设施和配套服务设施，对部分较差小
区进行拆旧建新。
3、商业区：重组老城商业网点，强化商业功能。对解放一路、狄公路、环行西路进行改造规划，保持其特有的建筑风格；并保留部分历史老建筑，使形成老城风貌街区。
第十三章近期建设规划
第61条近期建设规划年限、规模和范围
1、规划期限
2005-2010年。
2、人口规模
预测彭泽县县城2010年人口规模达到6.5万人。
3、用地规模和范围
规划用地范围包括：西至珍珠湖，东到十一号大道，南至火车站，北临长江的地域，以及兰丰水泥厂、纺织工业园区北部和永嘉纺织厂、华孚纺织厂。城市建设用地规模6.65平方公里，人均城市建设用地约102.37平方米。
第62条规划指导思想、基本原则和总体目标
1、指导思想
以科学的发展观为指导，以建设新世纪“滨江山水生态城市”为目标，以增强城市综合竞争力为核心，突出城市特色，提升城市品位。创新体制，加大投入，调整结构，优化布局，坚持以人为本和全面协调可持续发展，把形态开发、功能开发和生态开发有机结合起来，加快城市化进程，把彭泽建设成为赣皖交界地区适宜人居住和创业的现代化城市。
2、基本原则
基础先行：坚持基础设施先行，为城市开发创造条件。
紧凑发展：紧临渊明湖已建成地区，加快发展珍珠湖与渊明湖之间的西城片区的中心地区，为西城片区全面开发创造有利条件；紧邻老城区，结合“两湖三厂”地块的改造，加快发展东城片区的马湖中心地区。
突出特色：因地制宜，发挥优势，结合彭泽邻水靠山的城市特征，把彭泽建成以“滨江山水”为依托的现代生态城市。
产业支撑：坚持产业发展和城区建设联动，大力发展二、三产业，促进人口有序流动和合理集聚，为城市发展提供动力。
以人为本：从维护人民群众的根本利益出发，立足于人的全面发展，实施可持续发展战略，把改善环境与提高人民生活质量放在城市建设的首位，实现人、自然、经济、社会各系统间的和谐发展。
易于操作：强调近期建设规划的可操作性，将规划目标和城市发展实际有机结合，科学合理的选择城市近期建设项目，为政府在城市建设方面的决策提供科学依据。
3、总体目标
以经济建设为中心，以完善城市布局结构和优化城市生态环境为重点，突出优势条件，为将彭泽发展成赣皖交界处的以棉纺、服装、建材、造船业为主导的工贸城市和九江东部中心城市奠定良好的基础。
第63条近期建设策略
1、重点建设工业区，大力发展工业经济。
2、积极发展现代服务业，开拓发展商贸物流产业。
3、兼顾新区建设和旧城区改造，走可持续发展道路。
4、加强园林绿化和生态建设，突出彭泽城市特色。
5、建立高效的综合交通体系，完善基础设施系统。
第64条近期重点发展区域
1、西城片区的中心区——通过建设县城行政中心，以此带动整个西城片区中心区的建设。
2、火车站地区——依托一中新校区、火车站的建设，建设各种配套设施，带动整个渊明湖组团南部的发展。
3、朝阳机械厂地块——依托造船厂的建设，配套建设码头、仓储设施，带动整个朝阳工业区的发展。
4、马湖地块——在“两湖三厂”区域，建设县城的文化中心，以此带动整个马湖地块的建设。
5、老城区地块——利用老城区行政单位搬迁的机会，整合老城区行政单位的土地资源，
改善老城区居住环境。
6、东北工业组团——扶持兰丰水泥厂、华孚纺织厂的建设与发展，积极招商引资，推动整个东北工业组团的建设。
第65条近期用地布局
1、居住用地规划
近期规划居住用地为194.45公顷，占城市建设用地的29.22 ％，人均29.91平方米。新建居住区要求布局合理、设施齐全，逐步建设成现代化居住小区；老城区居住主要是完善基础设施、增加绿地，改善居住环境。
2、公共设施用地规划
近期规划公共设施用地为106.58公顷，占城市建设用地的16.02％，人均16.40平方米。
马湖新区以“两湖三厂”改造建设为突破口，建设行政办公、商业服务、文化娱乐等设施，初步形成马湖综合性公共活动中心。
老城区组团结合东风路的整治，形成独具特色的老城商业中心。
在居住区、居住小区内根据有关规定完善、配置公共服务设施。
3、工业用地规划
近期规划工业用地126.18公顷，人均用地19.41平方米。
完成兰丰水泥厂工程建设。重点发展东北工业组团，初步形成以建材、纺织服装为主的工业体系，同时确保市政基础设施配套先行。工业用地尽量集聚，便于解决道路、水、电等基础设施。抓好老城区内的轧花厂以及马湖地区造纸厂、水泥二厂、植物油厂的搬迁工作。配套建设好工业区及各种服务设施。配合朝阳工业园区的造船厂的建设，完善朝阳工业园区的工业配套设施。
4、仓储用地规划
在火车站附近，完成以铁路及公路运输为主的物流仓储园区的起步建设。在朝阳工业区的北部建设配套的仓储设施，作为县城近期水路货运交通的集散地。
第66条近期道路交通系统规划
1、对外交通规划
（1）客货运站及其配套设施
近期重点进行彭泽火车站配套设施及客货运站的建设。在火车站前广场北侧，新建一处占地约2.4公顷的新长途客运站；在站前广场的西侧新建一处货运交通站场；在站前广场东侧新建一处公交首末站及社会停车场。将长江客运码头从老城区搬迁至十一号大道西端的长江岸边。在十一号大道西端尽头，新建一处公交首末站。
（2）公路建设
将湖牛(湖口——牛矶)公路迁出城区，改从双峰尖和石峰岭南部经过，以减少对县城内部交通的影响。将县城至马当、县城至定山的公路路面质量等级提高到二级，将县城至黄花的公路路面质量等级也是提高到二级，将县城至黄岭的公路路面质量等级提高到三级。
2、城市道路
完善老城区路网改造，加强县城内部地块的交通联系，配套建设好城区各出入口公共停车场建设。打通县城断头路，使道路通畅，按规划控制好道路红线。近期完成三横六纵的城市主干路网的大部分路段的建设。
3、交通设施规划
（1）城市广场
近期规划建设城市广场6处:
火车站前广场：位于彭泽至黄岭公路与铜九铁路交叉口东侧。
市政广场：位于行政中心区拟建的政府大楼的西侧。
文化广场：位于规划的县城文化艺术中心和马湖之间。
渊明湖广场：位于渊明湖以北的龙城大道北侧。
凉亭广场：位于一中新校区正北。
龙城广场：位于马湖西北部的新规划的龙城镇中心小学旁。
（2）停车场
近期城区机动车较大社会停车场共4处。其余公共停车场应结合其它公共设施、物流设施等布置。
第67条近期市政设施规划
1、给水规划
规划新水厂位于西城片区的江河村北部的长江大堤南侧。共占地面积约2.5公顷，为远期建设留有发展余地。近期一期工程供水规模可为1万吨/日建设，主供西城片区及附近居民点的用水。建设各新区和东北工业组团供水管网系统，在旧城区改造城区地下管线，实行集中供水。
2、排水规划
不建新的污水处理厂，但工业区生产污水必须经过严格的处理并达到国家规定的相应标准后排放，老城区与各新开发地块的生活污水采用雨污分流制。老城区近期以截流式为主，新城区应分设用雨污分流式。
3、电力规划
对110kV彭泽变增容至63MVA，扩建35kV城东变至16MVA，新建110kV泉山变。
4、电信规划
（1）电信规划
新建渊明路至火车站主干道管道工程，在马湖中心区增设电信分局。规划区内所有电信电缆线路均为穿管沿城市道路埋地敷设。
（2）邮政规划
在马湖中心区、西城片区中心区建设信报邮箱。增设马湖中心区邮政支局和邮政服务网点2个。
（3）有线电视规划
建设一座新的广播电视站。
5、综合防灾
提高马湖、轮渡、城区、朝阳四处排涝站的的装机容量。在西城片区的龙城大道南侧、龙城医院西侧新建一处消防站。在县城的行政中心建设人防指挥中心。
第68条近期绿化水系规划
1、绿化用地规划
新建珍珠湖公园、马湖中心绿地、丁家湖公园防护林、渊明湖中心绿地。建设好铁路两边防护绿化带、长江沿岸防护绿化带及公共绿地。另外新建居住小区配套的小区级游园3处。
2、水系规划
近期重点整治马湖、珍珠湖以及丁家湖公园内的水体，营造滨江山水城市特色。
第十四章城市远景发展构想
第69条远景发展目标
远景彭泽将进入中等城市行列，城市的可居性增加，教育产业和物流发达，经济实力进一步增强，人才荟萃、经济繁荣、环境优美，成为赣东北一颗璀灿的明珠。
第70条远景发展规模和发展方向
远景彭泽城市人口控制在20万人左右,将进入中等城市行列，城市总体规划用地基本控制在30平方公里以内。
城市用地主要由东北和西南向双峰尖、石锋岭南侧拓展。凉亭工业区依双峰尖南侧与过境公路向东北扩展到驼山坞水库，城区西部基本上不再扩展。城区东部向东北扩展到泉山后，应向南发展，向南阳水库与石峰岭之间的广大地区扩展。
第71条布局结构
适应城市人口、经济发展的需要，对凉亭工业区、东北工业组团和泉山居民区进行适当扩展。配合塔桥路城市出口的商业物流建设，塔桥路附近的凉亭村远景期将形成县城南部的新的中心。老城内部挖掘潜力，对环境进行综合整治，提升老城历史风貌的特色，继续强化商业氛围。
第十五章郊区规划
第72条郊区范围
彭泽县城的郊区范围限定在城市城市规划区范围界线与城市规划用地界线之间的全部土地与村庄。彭泽县城城市规划区的范围为：东北至泉山，西南至观音河，西北至长江，东南至沿江高速公路，突出双峰尖中心位置。城市规划区面积为67平方公里。
第73条郊区居民点规划
郊区范围内行政村的建设活动必须由城市行政主管部门统一进行管理。逐步拆除、合并规模小且布局零散的自然村，扩大行政村特别是中心村的建设规模，新建三个居民点。
第74条县城水源地保护
水源保护区为新建水厂沿长江上下1000米沿岸和老城区水厂取水点沿长江向西至朝阳造船厂码头之间的两部分区域。另有大堤以北的滩涂、湿地为水源保护地。
第75条风景区用地
在彭泽县城东西两端各形成一个风景区，分别为钓鱼台风景区和澎浪矶风景区。
第76条蔬菜基地及水产养殖基地
在石峰岭与南阳水库间开拓县城新的蔬菜基地，设立观音河水产养殖基地、南阳水库水产养殖基地。
第77条生态园地
在县城江河村西侧，长江南岸新建生态园地。
第78条基础设施规划
新设垃圾填埋场1处和火葬场1处。将原来县城火葬场与公墓搬迁至距县城西南部1.5公里处的山地。
第十六章规划实施措施
第79条综合生态适宜性、工程地质、资源保护等方面因素，规划明确划定禁止建设地区、限制建设地区和适宜建设地区，用于指导城镇开发建设行为。
第80条政策保障
1、实行积极稳妥的行政区划调整策略。
2、实行积极合理的用地政策。
3、深化户籍制度的改革。
4、开拓多元化的投融资渠道。
第81条管理措施
1、增强法律意识，强化城市规划的法律性和程序性。
2、统一城市规划管理。
3、加强社会监督与公众参与。
4、处理好总体规划和各项专项规划及下一层次规划设计的衔接。
第十七章附则
第82条本规划经法定程序批准之日起执行。
第83条本规划由文本、说明书、图纸三部分组成，文本与图纸具有同等法律效力。
第84条本规划是指导彭泽县城建设的法定文件和进行建设管理的依据，在城市规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划，任何单位和个人非经履行法定程序都无权变更本规划。本规划自批准之日起实施。
第85条本规划由彭泽县人民政府组织实施，授权彭泽县建设局作为规划的管理和监督机构，对规划执行和实施情况进行检查、督促，并向彭泽县人民政府报告。本规划由彭泽县规划行政主管部门负责解释。
附表1：现状城市建设用地平衡表
注：现状城市人口按4.6万人计算。附表2：近期城市建设用地平衡表
注：近期规划建设用地按人口规模6.5万人计算。
附表3：远期城市建设用地平衡表
注：远期规划建设用地按人口规模11万人计算。
柳州市城市总体规划文本
目录 第一章总则 (1) 第二章城市发展目标与策略 (2) 第三章城市性质与规模 (4) 第四章市域城镇体系规划................................................................................ 错误！未定义书签。 第一节城镇发展战略 .................................................................................... 错误！未定义书签。 第二节城镇发展功能定位 ............................................................................ 错误！未定义书签。 第三节城镇化水平与城镇人口预测 ............................................................ 错误！未定义书签。 第四节城镇等级规模结构规划 .................................................................... 错误！未定义书签。 第五节城镇体系空间结构规划 .................................................................... 错误！未定义书签。 第六节重要基础设施建设和协调规划 ........................................................ 错误！未定义书签。 第七节生态建设和环境保护规划 ................................................................ 错误！未定义书签。 第八节旅游业发展规划 ................................................................................ 错误！未定义书签。 第九节分区发展策略 .................................................................................... 错误！未定义书签。第五章城市总体布局规划 (4) 第一节用地空间布局与城市分区 (4) 第二节重要用地空间规划布局 (6) 第六章居住用地规划 (7) 第七章工业与仓储用地规划 (9) 第一节工业区整治及工业用地规划 (9) 第二节仓储用地规划 (10) 第八章公共设施用地规划 (11) 第九章历史文化名城保护规划 ........................................................................ 错误！未定义书签。 第一节城市历史文化价值和特色 ................................................................ 错误！未定义书签。 第二节历史文化名城保护原则 .................................................................... 错误！未定义书签。 第三节保护目标和内容 ................................................................................ 错误！未定义书签。 I
河南某镇总体规划文本
第一章总则 第一条：为适应崔庙镇经济发展及崔庙镇工业园区建设的需要，依据有关法律、法规及崔庙镇经济社会发展战略布局编制本规划。 第二条：崔庙镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据，为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据，逐步使镇域形成以镇区为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。 第三条：崔庙镇总体规划是崔庙镇各项建设的指导性文件，是对城镇建设进行科学管理的法律依据，镇区的一切建设活动均应符合本规划。 第四条：本次规划的主要依据有： 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 建设部《城镇体系规划编制审批办法》（1994.08） 建设部《城市规划编制办法》（1991.09） 《建设部工程技术强制性条文》（城乡规划部分） 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《镇规划标准》(GB50188-2007) 《河南省村镇规划编制与审批办法》 《建制镇规划建设管理办法》 《中华人民共和国矿产资源法》(1997.1.1) 河南省实施《矿产资源法》实施办法（1998.7.01） 《国务院关于加强城市规划工作的通知》（国发[1996]18号） 《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000] 25号） 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002） 《中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定》（豫发[2003]9号） 《中原城市群空间发展规划》 《郑州市总体规划》（2008—2020） 《荥阳市村镇体系规划》（2009—2020） 《崔庙镇国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《崔庙镇总体规划》2000年 《崔庙镇土地利用总体规划》 崔庙镇区建设现状、发展构思 崔庙镇其它社会经济发展资料 第五条：本文本应与规划图纸和说明书结合使用，在规划实施和管理过程中，除应遵循本文本的规定外，还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。 第六条：规划期限： 近期：2009――2012年； 远期：2013――2020年。 第七条：强制性条文 文中使用加下划线的部分为强制性内容，该部分内容是对崔庙镇规划实施及监督检查的依据，必须依据规划严格执行。 第二章镇域社会经济发展规划
新丰县总体规划文本
文本目录 第一章总则 (1) 第二章城市性质 (1) 第三章城市发展目标 (1) 第四章城市规模 (2) 第五章县域城镇体系 (2) 第六章城区土地利用 (3) 第七章中心城区总体布局与调整改造 (3) 第八章历史文物保护与城区风貌 (4) 第九章对外交通 (4) 第十章城区交通 (5) 第十一章环境绿化与城市绿地 (5) 第十二章环境保护与环境卫生 (5) 第十三章城市水源与给水 (6) 第十四章近期建设 (6) 第十五章远景规划设想 (8) 第十六章实施措施 (8) 第十七章附则 (8)
第一章总则 第一条规划背景随着城市化进程和社会经济的快速发展，珠江三角洲地区产业结构调整及产业转移，中心城市辐射能力不断加强，广东省北部山区经济开始快速增长，为适应大环境的变化，满足新丰的可持续发展和建设管理的合理有序，特制定本规划。 第二条规划依据 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城市规划法》 《城市规划编制方法以及实施细则》 《中心镇规划指引》 《城市规划编制办法及实施细则》 《中华人民共和国土地管理法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》 《韶关市城市规划编制方法》 《韶关市新丰县总体规划与实施纲要》 第三条韶关市全部行政辖区面积为2015.2 平方公里，而本次总体规划范围在城区，即县城中心区丰城镇，规划范围面积为15.01平方公里。规划主要内容是土地利用规划。中心城区以旧城区及新城区为核心，其中新区是城区总体规划的重点规划范围。 第四条总体规划期限为2008年～2023年，重大问题考虑到21世纪中叶。近期建设规划期限到2013年。 第五条本规划所涉及的指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，结合城区用地实际情况、规划意图，并考虑到今后的发展及其适度弹性而制定的。 第二章城市性质 第六条丰城是新丰县县城区所在地，是新丰的经济、政治、文化中心，也是韶关南部经济中心城市。 第七条丰城是全县政治、经济、文化、科教和旅游中心。城区的规划与建设要突出城区的中心功能，保证县域管理职能实施的需要，建成全市领先的现代化城市。新丰县历史文化源远流长，文物古迹众多，是融山、河、城为一体的山水城市。新丰城区的规划与建设要继承和发扬历史文化的优良传统和山水城市的基本特色。丰城是县级城市，是韶关南部对外开放的枢纽城市，是起跨市区作用的经济中心和重要的交通枢纽。丰城城区的规划与建设要为其发展成为具有重大影响的区域性中心城市的远景目标奠定基础。 第三章城市发展目标 第八条城市发展总目标：2O23年把丰城城区建设成为经济发达，社会文明，布局合理，交通便捷，基础设施完善，生态环境有较大改善，山水特色突出，景色宜人，环境优美的现代化宜居城市。 第九条经济目标：新丰县是以农业经济为主的山区贫困县，1999年国内生产总值65086万元（可比价），三大产业结构为36.89 : 32.71 : 30.40，人均国内生产总
永吉县双河镇建成区基础设施建设项
xxxx镇建成区基础设施建设项 目招标公告 本招标项目永吉县双河镇建成区基础设施建设项目已由永发改审批（2019）165号文件批准建设，项目业主为永吉县双河镇人民政府，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 二.项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目共分为双河镇内街区道路、双河大街人行道方砖铺装、街区供热管线、街区雨水管线及街区通信、有线电视等线路落地共5项目内容的建设，详见招标文件及工程量清单； 2.2招标范围：工程量清单全范围内容施工招标； 2.3工程建设地点为：永吉县双河镇建成区内； 2.4计划工期：计划开工日期为2020年5月18日，计划竣工日期为2020年10月30日，共165日历天； 2.5工程质量要求：符合国家现行工程质量验收统一标准及相关标准的合格工程； 2.6最高投标限价：13，597，825.00元；投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。 三.投标人资格要求 3.1施工投标人须投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有安全生产许可证的法人或其他组织，近三年（2017年-2019年）同类类似工程业绩须符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招〔2017〕6号、吉建招〔2017〕9号文件的规定，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级建造师及以上注册执业资格；具备有效的《安全生产考核合格证书》，且不得担任其它在施建设工程项目； 3.3投标企业（含本地、外埠投标企业）需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺和项目负责人（注册建造师）无在建承诺；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。 3.4投标单位拟派往本项目的建造师、技术负责人、安全员、质量员、施工员须为本企业在职职工并缴纳社会保险； 3.5本次招标不接受联合体投标； 3.6外省入吉建筑企业在我市参加投标，执行吉建管（2018）12号文件，在吉林省建筑市场监管公共服务平台登记，未登记的外省建筑企业不得参加投标； 3.7凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标报名； 3.8开标现场的投标代表必须是本公司在职人员（需提供社保证明），经核查并确认存在授权本公司以外人员投标的将对其做限制投标或停止投标处理。 3.9在“信用中国”网站（略）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标，须提供“失信被执行人查询”、“重大税收违法案件查询”、“政府采购严重违法失信名单”此三个查询项的截图证明； 3.10投标人须在中国裁判文书网（略）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明； 3.11拒绝列入政府不良行为记录并取消投标资格期间的企业或个人投标。 四.招标文件的获取 参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（略）上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无
东阿镇总体规划文本
目录 目录 (1) 第一章总则 (2) 第二章城镇发展目标与战略 (2) 第三章城镇性质与规模 (3) 第四章镇村体系规划 (3) 第五章镇区用地总体布局规划 (4) 第六章镇区道路交通规划 (5) 第七章镇区绿地景观规划 (6) 第八章历史文化名镇保护 (7) 第九章镇区环卫环保规划 (7) 第十章镇区市政工程设施规划 (8) 第十一章镇区防灾规划 (9) 第十二章镇区近期建设规划 (10) 第十三章镇区远景构想 (10) 第十四章规划实施措施 (10) 第十五章附则 (10) 附录A：本规划文本用词说明 (11) 附表 (11)
第一章总则 第1条为适应平阴县东阿镇社会经济的发展要求，科学合理地开发建设现代化中心镇，进一步完善城镇的综合功能，达到社会效益、经济效益和环境效益的综合统一，特编制本规划。 第2条本规划是指导东阿镇各项城镇建设活动的法规性文件，在规划区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照中华人民共和国《城乡规划法》的规定，执行本规划。城镇体系规划应参照本规划执行。 第3条规划依据 1、中华人民共和国《城乡规划法》； 2、中华人民共和国《土地管理法》； 3、中华人民共和国国家标准《镇规划标准》GB50188—2007； 4、《国家重点文物风景名胜区规划编制审批管理办法》； 5、中共中央国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》； 6、中共十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 7、中共山东省委《关于加快城市化进程的意见》； 8、中共山东省委、山东省人民政府《关于统筹城乡发展加快小城镇建设的意见》； 9、《济南市城市总体规划（2006——2020年）》； 10、《平阴县城市总体规划（2005——2020年）》； 11、《平阴县镇村体系规划（2008——2030年）》； 12、《平阴县统计年鉴》（2005——2007年）； 13、《东阿镇总体规划（2005——2020年）》。 第4条规划期限 近期建设规划：2009年——2015年； 远期总体规划：2009年——2030年； 远景构想规划：2009年——2050年； 第5条本规划涉及的地域名词界定 1、东阿镇、镇域：指现状（2008年）东阿镇的行政区划范围，面积95平方公里。 2、镇区：平阴县东阿镇镇政府驻地。 3、城镇规划区：城镇规划区是指城镇建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规 划控制的区域。 第二章城镇发展目标与战略 第6条东阿镇城镇发展总目标：2030年把东阿镇建设成为经济快速发展、社会文明、布局合理、交通便捷、基础设施完善、生态环境良好的旅游古镇及平阴县西南部次中心。 第7条城镇发展分目标： ①经济目标 发展成为济南市的经济实力较强，产业结构合理的中心镇，建立和完善适应市场经济体制和集约型经济发展方式的高效、协调、持续的城市运作机制。 ②生活目标 逐步提高生活水平和生活质量，改善居住条件，完善公共服务设施和市政基础设施，初步形成较完善的社区服务网络和高效、安全的城镇交通服务系统，建立充足的城镇供应基地，为城镇居民提供良好的生活、工作、休憩的城镇生活空间。 ③环境目标 逐步提高城镇环境质量，增加绿地面积，改善城镇景观，创造良好的城市风貌，形成优美的城市环境和良好的生态环境。 ④社会事业目标 提高城镇的综合管理能力，加强科技、教育、文化、卫生、体育等设施建设，提高人口素质，逐步建立相对完善的社会保障体系，形成安全、便捷、多层次、多文化和多功能的城镇机能。 第8条量化指标体系： 分 类 目标名称单位2030年发展目标 山东省2010 年城市现代 化发展目标 济南市“十一五” 期间小城镇建设 指导性标准经 地区生产总值亿元39.4（年递增8%计）- - 一、二、三产业比重- 20：45：35 - -
庄浪县城总体规划文本
目录 目录A 第一章总则 (1) 第二章县域社会经济发展 (3) 第三章城镇体系规划 (6) 第四章城市性质及规模 (9) 第五章城市总体布局 (10) 第六章绿地系统及景观规划 (12) 第七章基础设施规划 (13) 第八章综合防灾规划 (16) 第九章四线管制规划 (18) 第十章近期建设规划 (19) 第十一章附则 (21)
第一章总则 第1条规划目的 国家实施第二个十年西部大开发战略、国务院出台的《关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》、《关中—天水经济区发展规划》、《陕甘宁革命老区振兴规划》、《关于进一步做好利用外资工作的若干意见》、《甘肃省循环经济总体规划》等政策措施，为庄浪城市发展提供了重要政策支持。西部地区呈现出一种快速发展的趋势，为西部地区的社会经济发展提供了新的契机，新的机遇。在此背景下，庄浪县也迎来了新的发展机遇。上版城市总体规划与目前庄浪的社会经济发展的现实需求已不相适应。为更好地发挥城市规划的统筹、协调与引导作用，促进区域城镇合理、健康发展，特进行庄浪县城城市总体规划修编。 第2条规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《中华人民共和国环境保护法》 3.《中华人民共和国土地管理法》 4.《中华人民共和国循环经济促进法》 5.《中华人民共和国清洁生产促进法》 6.《城市规划编制办法》 7．《城市绿化专项规划编制办法》 8．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》 9．《全国生态环境建设规划》 10.《甘肃省城乡规划条例》 11.《平凉市城乡规划技术规程》 12.《庄浪县城总体规划（2001-2020年）》 13.《庄浪县志》 14.《庄浪县国民经济和社会发展“十二五”规划》 15.《庄浪县综合年鉴1991-2000》 16.《庄浪年鉴2005》 17.其它相关资料 第3条规划原则 1. 区域协调、城乡统筹原则 城市-区域是一个完整的城乡系统，应协调发展，不可偏废。党中央、国务院提
东莞市城市总体规划文本(2000～2015)
东莞市城市总体规划 （2000-2015） 文本 中国城市规划设计研究院 东莞市城建规划局 2001年1月
项目名称：东莞市城市总体规划 项目委托单位：东莞市城建规划局 项目承担单位：中国城市规划设计研究院 总院院长：王静霞教授级高级城市规划师 总院总规划师：王景慧教授级高级城市规划师 分院院长：李迅高级城市规划师 王凤武教授级高级城市规划师 分院总规划师：范钟铭高级城市规划师 王祖毅教授级高级城市规划师 项目负责人: 刘泉高级城市规划师 杨律信分院顾问总工、高级城市规划师 项目组成员：曾宇城市规划师 乔继明博士、高级城市规划师 魏天爵城市规划师 蒋朝辉助理城市规划师 朱文华高级城市规划师 周建民博士、高级城市规划师 郝天文工程师 马林涛助理工程师 洪昌富高级工程师 王瑞石高级工程师 王召森工程师 何林林高级城市规划师 秦晓昂城市规划师 孔彦鸿工程师 曲毅高级城市规划师 刘永合工程师 东莞市参加人员：朱川局长、城市规划师 卢沛超副局长、城市规划师 叶伟南副局长 李天海科长、城市规划师 刘林宏科长、城市规划师 雷劲松助理规划师 吴志刚规划院院长、高级工程师 邱磊规划院所长、高级规划师
目录 第一章总则 (1) 第二章社会经济发展 (2) 第三章市域城镇体系规划 (2) 第四章城市性质 (5) 第五章城市规模 (5) 第六章城市总体结构 (5) 第七章居住用地规划 (8) 第八章公共设施用地规划 (9) 第九章工业及仓储用地规划 (10) 第十章城市对外交通规划 (12) 第十一章城市道路交通规划 (13) 第一节道路系统 (13) 第二节道路交通设施 (15) 第三节公共交通 (17) 第十二章绿地系统及城市景观规划 (18) 第一节绿地系统 (18) 第二节城市景观 (19) 第十三章旧城改造与更新规划 (20) 第十四章历史文化名城保护规划 (22) 第十五章环境保护规划 (23) 第十六章环境卫生规划 (24) 第十七章给水工程规划 (24) 第十八章排水工程规划 (25) 第十九章燃气工程规划 (26) 第二十章供电工程规划 (27) 第二十一章电信、邮电工程规划 (27) 第二十二章城市防灾规划 (28) 第一节消防工程 (28) 第二节人防工程 (28) 第三节防震减灾工程 (29) 第四节防洪工程 (29) 第二十三章近期建设规划 (30) 第二十四章城市远景发展的有关问题 (31) 第二十五章规划实施措施 (32) 第二十六章附则 (33)
马当镇总体规划文本
彭泽县马当镇总体规划（2003 2020） 文 本 江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇人民政府 二零零三年七月 目录第一章总则 第二章规划技术经济依据 第三章发展战略及总体目标 第四章镇域村镇体系规划 第五章镇区性质与规模 第六章镇区建设规划 第七章园林绿地规划 第八章专项工程规划 第九章环保环卫规划 第十章防灾设施规划 第十一章近期建设规划 第十二章规划建设控制
第十三章附则 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条规定和《城市规划编制办法实施细则》第四条及《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，特制定彭泽县马当镇总体规划文本（以下简称“文本”）。 第二条本规划是彭泽县马当镇各项建设活动的指导性文件，任何单位和个人，均应遵循《中华人民共和国城市规划法》规定和《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，并按本规划执行。 第三条本规划立足高起点、高标准、高要求的原则，依托地方资源优势，合理开发城镇，控制城镇规模，使之成为本省现代化的新型小城镇。 第四条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书和基础资料汇编四部分组成，规划文本和图纸是密切相关、相互联系的整体，具有同等的法律效力。 第五条本规划文本与国家、本省和本地区的其它相关法律、规章（如土地管理法、环境保护法、建筑设计、文物保护、交通、卫生、消防通讯、公用工程等）配套实施，对城镇建设进行管理和控制。 第二章规划技术经济依据 第六条法律条例、技术标准 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《村镇规划标准》（GB50188—93） 4、《村庄和集镇规划建设管理条例》 5、《江西省城镇规划编制技术导则（试行）》（2001年） 第七条规划年限 近期2003年—2007年5年 远期2007年—2020年13年 第八条全镇人口规模 近期36000人，远期39000人 第三章发展战略及总体目标 第九条发展战略 把马当镇建设成经济繁荣、布局合理、设施齐全、环境优美的现代化工贸型城镇。 1、乡镇企业为马当镇发展的支撑点。规划应加大科技投入，改善投资环境，招商引资，充分利用资源优势，稳步发展建材、油化生产加工业，创立马当镇支柱龙头产品，带动农副产品加工业等多门类综合体系，建成乡镇企业相对发达的工贸型城镇。 2、积极利用区位优势，以商贸交易为重点，积极营造市场氛围，大力发展第三产业，精心组织城镇建设，进行城镇统一综合开发。
县域总体规划编制要求
一、区（市）县域总体规划成果内容 （一）文本 （二）图纸 （三）说明书 二、区（市）县域总体规划文本要求 （一）文本基本要求 规划文本应准确表达规划的意图、目标和对规划的内容提出规定性的要求，文字表达应规范、准确、肯定、含义清楚。 （二）强制性内容 1、分区管制 包括重点开发区、优化开发区、限制开发区与禁止开发区，明确以上各分区的范围与界线，以及开发控制要求。 2、五线控制 包括红线、蓝线、绿线、黄线与紫线，明确以上各线的位置、宽度，以及控制要求。 3、区域性重大基础设施 包括道路交通、市政设施与管线、引水、水利、防洪、滞洪等工程、取水口、污水排放口、垃圾处理场等设施，明确位置、容量与标准。 （三）文本格式 文本书写章节参照格式： 第一章总则 第二章性质与规模 第三章体系与布局规划 第四章空间管制规划 第五章交通体系规划 第六章市政基础设施规划 第七章公共服务设施规划 第八章发展与资源协调保护规划 第九章附则 三、区（市）县域总体规划图纸要求 （一）图纸构成 1、区（市）县域综合现状图 2、区（市）县域相关规划综合分析图 3、区（市）县域体系用地布局规划图 4、区（市）县域空间管制及区域性基础设施规划图 5、区（市）县域交通体系规划图 （二）图纸基本要求 1、图纸主要用图像表达相关现状、规划与分析内容，应与文本一致。 2、图纸应绘制在近期测绘的1:10000地形图上。 3、图纸上应标明图名、比例、比例尺、图例、风玫瑰、规划期、绘制时间、 单位名称等。 4、图纸除图像部分外，还应以表格的形式反映相关内容，必要的说明以文字 的形式反映。 （三）区（市）县域综合现状图内容要求
某某镇总体规划(修编)
某某镇总体规划（修编）
第一章总则 1.0.1条为贯彻新修编的《XX团部所在地（哈木呼提镇）总体规划》，科学 合理的指导哈木呼提镇的城镇建设，提出规划管理及相关的总体 控制标准，特制定本总体规划文本。 1.0.2条 XX团部所在地--哈木呼提镇镇区规划范围内的一切规划、设计和 建设活动均应依循《中华人民共和国城市规划法》和其他有关法 规的规定执行本规划。 1.0.3条《XX团部所在地(哈木呼提镇)总体规划》（2007年－2020年）是 为了适应新形势下的哈木呼提镇发展需要，在编制批准的原 《XX(哈木呼提镇)》总体规划（1992年－2010年）的基础上修订 编制的，本规划批准后，原规划停止执行。 1.0.4条本规划由规划文本、规划图纸和规划附件（规划说明书和规划基础 资料汇编）三部分组成。规划文本与图纸同时使用，二者不可分 割。 1.0.5条文本所涉及的规划指标和技术规定是根据国家标准、规范，结合目 前哈木呼提镇的实际情况和考虑今后发展制定的，未涉及的指标 应符合国家、新疆维吾尔自治区和兵团的有关法规、标准的规定。 1.0.6条本规划文本和说明书中，哈木呼提镇镇区是指XX团部所在地，哈 木呼提镇镇域是指XX团域。 1.0.7条团域村镇体系规划范围：同XX行政区划范围一致，总面积773.33 平方公里。团部规划范围：北部至国防公路，南端原XX园林路 为界，南北长1400米；西临近原XX四支渠，东至原XX六支渠， 东西宽1700米;总面积210.59公顷。 1.0.8条规划编制的依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《城市规划编制办法》（国家建设部） 4. 中华人民共和国《村镇和集镇规划建设管理条例》1993 年 5. 中华人民共和国《镇规划标准》（GB 50188-2007） 6.《镇规划编制办法》（执行），建设部建村[2007]36号文 7．《XXXX土地利用总体规划》(1997-2010年) 8．《XXXX（哈木呼提镇）总体规划》（1992年－2010年） 9．《XX小城镇总体规划编制深度规定》 10.《关于加快兵团团场小城镇建设的决定》新兵党办发 [2001]41号 11.《XX国民经济和社会发展第十一个五年规划》和《223 团国民经济和社会发展第十一个五年规划》 12. 《兵团屯垦戍边新型团场建设规划》 1.0.9条规划期限 基期2006年
音河水库风景区旅游总体规划
音河湖风景区旅游总体规划 （2003-2020） 黑龙江省城市规划勘测设计研究院 2003年6月
第一章现状概况 一、地理位置 音河湖风景区位于黑龙江省齐齐哈尔市北，大兴安岭南麓，嫩江右岸，支流——音河中游。南与甘南县城接壤，在县城西北2km处，北与内蒙的阿荣旗、布特哈旗一壕（辽金时代的金界壕）之隔。 二、风景区概况 音河湖风景区前身音河水库是黑龙江省大型水库中的重点水库，属于国家大型水库中的四等。水库始建于一九五八年，一九六三年完成了第一期工程，一九七六年开始消险加固，到一九八八年全部竣工，交付管理使用，一九九九年再次进行消险加固。水库建库以来先后抵御了1991、1993、1998年特大洪水的袭击，保卫了下游人民生命和国家财产的安全，为国家避免了不可估量的损失，发挥了巨大的防洪效益。 音河水库建有20米高1715米长的拦洪大坝和高4.2米，长445米的付坝工程；设有四孔2.5×2.5米的进水闸；净宽50米的5孔溢洪道；建筑面积800平方米，两层的装机容量为4×250千瓦的水电站；整个工程建设宏伟壮观。水库坝址以上流域面积1660平方公里，按二等二级工程标准，百年一遇洪水设计，千年一遇洪水校核，可能最大洪水保坝的多年调节水库，总库容为2.46亿立方米，总占地面积44,620亩。是一座以防洪、灌溉、养鱼、发电和旅游等综合利用的大型水利工程。 音河水库库区死水位为196.70m，正常高水位为205.10m，校核洪水位为208.81m，这三个水位的水域面积分别9.34km2、27km2、30km2。 音河湖风景区即音河水库位于甘南县城上游，库底高出县城地面8米，保护下游四个乡镇（甘南镇、宏镇、音河、长山乡）、两个农场（北京市双河农场、哈拉海军农场）和一个郊区（齐市梅里斯区）1,134平方公里范围内近20万人民生命财产的安全。下游工程控制灌溉面积35万亩，兴利水面3.3万亩，年产商品鱼百万斤，年发电量323万度。 三、自然概貌 风景区位于大兴安岭脚下，三面环山，山体起伏不大，均为低矮丘陵。湖区年均气温在2℃，一年四季季节分明，春、夏、秋、冬各有特色，为人们旅游度假提供了最佳的季相和气候条件。流域内多年均降雨量为460毫米，多年均径流量
关于某某市城市总体规划实施的情况汇报
关于某某市城市总体规划实施的情况汇报 主任、各位副主任、秘书长、各位委员： 我受市人民政府委托，向市人大常委会汇报市城市总体规划实施情况，请予审议。 一、城市总体规划实施的基本情况 《市城市总体规划（～年）》，于某年月编制完成，去年月获省政府批准。修编后的城市定性为“川东北的中心城市，交通信息枢纽，省级历史文化名城，以发展轻化工、文教科研、商贸为主的综合性生态园林城市”。 城市总体规划实施两年多来，在市委领导下，在市人大及其常委会监督指导下，我们紧抓西部大开发战略历史机遇，坚持规划为经济建设中心服务，按照《四川省人民政府关于市城市总体规划的批复》要求，认真组织城市总体规划实施工作，加大城市规划编制
力度，调整城市用地和产业布局，加快城市基础设施和生态环境建设步伐，保护城市历史文化遗产，严格城市规划监督管理，使规划在合理利用城市空间和土地资源、优化城市布局结构、改善城市环境和形象、完善城市服务功能、促进区域经济社会跨越式发展方面，发挥了积极的重要的作用。 （一）加大城市规划编制力度，初步建立了较为完善的城市规划体系 某年以来，累计投入规划编制经费余万元，努力将城市总体规划的内容和要求，落实到其他各级各类规划编制之中，初步建立了较为完善的城市规划体系。新编控制性详细规划平方公里，控规覆盖率达％。组织编制了道路交通、环境整治、城市景观、产业发展、社会文化设施、人防工程、市政公用工程等方面重要专业、专项规划项。开展了下中坝滨江段和江东新区至小龙滨江段等重要区域城市设计，面积约万平方米。制作了∶矢量化地形图（电子地图）平方公里，建成了网和平方公里的平面测绘控制网，城市基础地理信息系统建设取得重大进展，为规划编制创造了规范的基础数据资料平台。 （二）实施城市发展战略，不断优化城市空间结构
昭通市城市总体规划(2009-2030)
昭通市城市总体规划（2009-2030) 文本
第一章总则 第一条规划目的 为适应昭通市社会经济发展要求，科学合理进行城市建设，促进城乡统筹，编制《昭通市城市总体规划（2009-2030）》（以下简称本规划）。 第二条规划指导思想 贯彻“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求”的方针，以“全面、协调、可持续发展”的科学发展观为指导，编制城市总体规划，充分发挥规划的调控作用。 充分利用昭通市丰富的自然资源、人文资源、经济基础、区位优势和风景旅游优势，预见到将来的发展可能，从区域发展战略的高度统筹城乡发展。 保护历史文化资源，强化城市特色，贯彻城市设计的理念，从昭通城市历史特色、山水特色出发，弘扬民族特色、发挥资源优势，加强整体设计，实现城市经济、社会与环境的协调发展和可持续发展，全面提升城市品质。 立足于城市的长远发展，树立超前规划意识，同时又要强调近期城市建设的合理性和可操作性。认真研究城市建设的时序，着重近期、远期结合，合理控制城市用地规模，与土地利用总体规划相协调，并为城市的远景发展留有余地。 第三条规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 《城市规划编制办法》（建设部第146号令，2006）；
《云南省域城镇体系规划（1999-2020）》； 《昭通市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 《昭通市域城镇体系规划（2006-2025）》 《昭通城市总体规划（1997-2020）》 国家、云南省、昭通市相关的其他政策和法律文件。 第四条规划期限 近期：2009-2015年 中期：2016-2020年 远期：2021-2030年 远景：2030年以后 第五条规划的空间层次 1. 市域规划范围 昭通市行政辖区范围，总面积23021平方公里。 3. 昭鲁一体化发展规划范围 以昭鲁坝子作为基本单元，包括昭阳区的龙泉、凤凰和太平3个街道，旧圃、北闸、小龙洞、守望、永丰、洒渔、苏家院、布嘎和乐居9个乡镇，鲁甸县的文屏、茨院、桃园和小寨4个乡镇总面积1381平方公里。 2. 规划区范围 昭阳区太平、龙泉、凤凰三个办事处，北闸、旧圃、永丰、小龙洞、守望五个乡镇以及洒渔和苏甲乡的部分地区，规划区总面积约784平方公里。 3. 中心城区范围 北至褐煤工业园区，东至昭通火车站、南至凤凰山、西至旧圃锦屏。规划建设用
《大连市城市总体规划(2009-2020)》文本
目录 第一章总则 .................................................................................................................................... - 1 -第二章城市性质与职能 .................................................................................................................... - 1 -第三章人口与用地规模 .................................................................................................................... - 2 -第四章市域城镇体系规划 ................................................................................................................ - 2 -第一节“三区”划定. (2) 第二节城乡统筹与城镇化发展战略 (3) 第三节城镇空间、等级与职能结构 (3) 第四节产业布局 (4) 第五节旅游发展 (5) 第六节生态建设 (6) 第七节综合交通 (8) 第八节重大市政设施 (10) 第九节环境保护 (12) 第五章规划区城乡统筹规划 .......................................................................................................... - 14 -第一节城乡统筹策略 (14) 第二节重点建设地区空间结构和“四区”划定 (15) 第六章中心城区总体布局 .............................................................................................................. - 16 -第一节空间结构与发展策略 (16) 第二节各城区定位及重点发展方向 (17) 第七章中心城区公共设施用地规划 .............................................................................................. - 18 -第一节公共中心体系 (18) 第二节行政办公用地 (18) 第三节商业金融业用地 (19) 第四节文化娱乐用地 (19) 第五节体育用地 (20) 第六节医疗卫生用地 (21) 第七节教育科研设计用地 (21) 第八节其他公共设施用地 (22) 第八章中心城区住房保障与居住用地规划 .................................................................................. - 22 -第一节保障性住房 . (22)
洛碛镇总体规划文本word参考模板
0 / 35 重庆市渝北区洛碛镇总体规划2008—2020 文 本 目 录 第一章 总 则 (1) 第二章 规划目标 ................................................................................. 2 第三章 镇域总体规划 .. (2) 第一节 城镇化水平预测 ............................................................................. 2 第二节 村镇体系规划 ............................................................................... 2 第三节 产业布局规划 ............................................................................... 3 第四节 镇域空间管制规划 ........................................................................... 3 第五节 镇域用地规划 ............................................................................... 4 第六节 镇域公共设施规划 ........................................................................... 5 第七节 综合交通规划 ............................................................................... 5 第八节 基础设施规划 ............................................................................... 5 第九节 生态环境保护与建设 ......................................................................... 6 第十节 防灾减灾规划 ............................................................................... 7 第十一节 历史文化保护规划 ......................................................................... 7 第四章 镇区建设规划 ............................................................. 第一节 城镇规划区、性质与规模 ................................................... 第二节总体布局 ..................................................................
广德县县城总体规划(2014-2030年)文本(报批稿)0308
安徽省广德县县城总体规划（2014-2030年）文本 目录 第一章总则 (1) 第二章县域镇村体系规划 (4) 第一节社会经济发展战略 (4) 第二节县域人口与城镇化 (5) 第三节县域镇村体系布局 (5) 第四节县域城乡统筹建设发展目标 (7) 第五节县域村庄发展指引 (9) 第六节县域产业选择与布局 (10) 第七节县域旅游发展规划 (11) 第八节县域空间管制 (15) 第九节县域综合交通规划 (17) 第十节县域历史文化保护规划 (19) 第十一节县域基础设施规划 (20) 第十二节县域生态保护规划 (21) 第三章规划区城乡统筹规划 (23) 第一节规划区城乡统筹发展战略 (23) 第二节规划区空间发展格局 (23) 第三节规划区交通及公共服务设施规划 (24) 第四节规划区城乡居民点体系规划 (26) 第五节规划区空间管制规划 (27) 第四章城市性质与规模 (29) 第五章城区用地布局 (30) 第一节城市发展方向与总体布局规划 (30) 第三节公共设施用地规划 (33) 第四节工业仓储用地规划 (35) 第六章城区绿地景观系统规划 (38) 第一节绿地及水系规划 (38) 第二节景观风貌规划 (39) 第七章城区综合交通规划 (41) 第一节城市对外交通规划 (41) 第二节城市道路交通规划 (41) 第三节城市公共交通规划 (43) 第四节慢速交通系统规划 (44) 第五节城市交通设施规划 (45) 第八章规划区及城区市政基础设施规划 (46) 第一节给水工程规划 (46) 第二节排水工程规划 (46) 第三节供电工程规划 (48)
第四节邮政通信工程规划 (48) 第五节燃气工程规划 (49) 第六节殡葬设施规划 (50) 第九章规划区及城区生态与环境保护规划 (51) 第一节生态网络体系规划 (51) 第二节环境保护规划 (51) 第十章城区综合防灾与公共安全规划 (55) 第十一章规划区综合防灾与公共安全规划 (57) 第十二章县域综合防灾与公共安全规划 (58) 第十三章城区历史文化遗产保护规划 (61) 第十四章城区建设控制 (64) 第一节单元控制区划分 (64) 第二节老城区更新改造规划 (64) 第三节五线空间管制规划 (65) 第十五章城市空间开发时序 (68) 第一节城市空间发展时序 (68) 第二节近期规划建设 (68) 第三节远景发展设想 (69) 第十六章规划实施和管理 (71) 第十七章附则 (73) 附表一广德县中心村与自然村规划布局及职能一览表 (74) 附表二广德县县域城乡用地汇总表 (83) 附表三广德县货运枢纽建设规划 (84) 附表四规划区现状建设用地表 (84) 附表五规划区城乡规划用地表 (84) 附表六规划区空间管制分区面积构成表 (85) 附表七广德县城区现状用地一览表 (85) 附表八广德县城区规划用地平衡表 (86) 附表九广德县城区主要公园绿地一览表 (87) 附表十广德县规划交通场站枢纽一览表 (87) 附表十一广德县城区交通控制分区表 (87) 附表十二广德县城区规划道路一览表（部分为暂定名） (88) 附表十三广德县城区近期规划用地平衡表 (90) 附表十四广德县城区近期建设规划部分重点项目一览表 (91)