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2017-2021年中国房地产信托市场现状及发展趋势分析

▄前言

行业研究是开展一切咨询业务的基石,通过对特定行业的长期跟踪监测,分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析,包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

一般来说,行业(市场)分析报告研究的核心内容包括以下三方面:

一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景;

二是研究各个行业市场内的特征、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性;

三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式,给企业提供一些具有操作性的建议。

常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面:

第一是,身为企业的经营者、管理者,平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理,一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰,从而保证重大市场决策的正确性;

第二是如果您希望进入这个行业投资,阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法,让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据,使得您的投资决策更为科学,避免投资失误造成的巨大损失。

因此,行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作,而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据,从而避免发生“方向性”的错误。

▄报告信息

?【出版日期】2016年7月

?【交付方式】Email电子版/特快专递

?【价格】纸介版:7000元电子版:7200元纸介+电子:7500元?【文章来源】https://www.docsj.com/doc/9f8307356.html,/

▄报告目录

第一章房地产信托相关概述

第一节、信托的介绍

一、信托的定义

二、信托的基本特征

三、信托的基本原理

第二节、房地产信托的概念阐释

一、房地产信托的定义

二、房地产信托的含义

三、房地产信托与REITs的区别

第三节、房地产信托的主要种类及特点

一、抵押贷款型

二、股权投资型

三、组合投资型

四、权益投资型

第四节、房地产信托的内容、模式及作用

一、房地产信托经营业务内容

二、房地产信托运作流程模式

三、房地产信托的作用

第二章2014-2016年房地产信托业的发展环境第一节、2014-2016年宏观经济环境

一、经济增长

二、居民收入

三、物价水平

四、对外贸易

第二节、2014-2016年房地产市场现状

一、投资状况

二、行业运行

三、发展特点

四、热点回顾

第三节、信托融资对房地产业的影响分析

一、减小对银行过度依赖及落实利于调控

二、疏导房地产市场投资性需求

三、缓解外资直接进入我国房地产市场的压力

四、成为券商和信托公司业务创新的新渠道第三章2014-2016年世界房地产信托的发展第一节、2014-2016年国外房地产信托的发展概述

一、美国房地产信托的发展概述

二、日本房地产信托的发展概述

三、国外房地产信托健康发展条件

四、国外房地产信托发展的主要经验

第二节、国外房地产信托经营的发展模式

一、现代信托制度的发展

二、美国的房地产投资信托

三、德国的房地产信托

四、日本的土地信托

第三节、国外房地产信托发展对中国的启示

一、重视法律法规建设的基础作用

二、重视机构投资者的参与和支持

三、创新和发展是永恒的主题

四、完善专业管理队伍建设是必要前提

五、正视房地产信托的作用

第四章2014-2016年中国房地产信托的发展第一节、2014-2016年中国房地产信托的发展综述

一、我国房地产信托的引入

二、中国发展房地产信托的必要性

三、中国房地产信托的发展特征

四、中国房地产信托快速发展的原因

第二节、2014年中国房地产信托的发展

一、整体概述

二、市场状况

三、发展特点

四、行业动态

第三节、2015年中国房地产信托的发展

一、整体概述

二、市场状况

三、发展特点

四、行业动态

第四节、2016年中国房地产信托的发展

一、整体概述

二、市场状况

三、行业动态

第五节、房地产信托存在的问题

一、房地产信托面临的主要问题

二、中国房地产信托存在的不足

三、我国房地产信托法律法规尚不健全

四、我国房地产信托经营尚待解决的问题

第六节、房地产信托发展的对策

一、中国房地产信托存在风险的防治

二、我国房地产信托经营管理模式的选择

三、中国房地产信托发展需重视的问题

四、我国房地产信托发展建议

第五章2014-2016年房地产信托投资基金(REITs)第一节、REITs的基本概述

一、房地产投资信托基金的定义

二、REITs的分类

三、REITs融资的优势分析

四、现阶段我国推行REITs的积极意义

第二节、2014-2016年中国REITs发展概况

一、浅析房地产投资信托基金的市场定位

二、我国发展REITs的产品模式选择

三、我国REITs试点拉开帷幕

四、REITS助中小投资者投资房地产

第三节、中国REITs的运作模式探索

一、国外REITs运行模式分析

二、国内基本运行模式选择

三、本土REITs的整体运行框架

四、国内REITs的组建

第四节、中国房地产信托投资的问题与对策

一、我国REITs发展的主要障碍及需解决的问题

二、制约本土REITs发展的瓶颈

三、我国REITs发展思路建议

四、加快本土REITs发展的政策举措

第六章2014-2016年房地产信托融资分析

第一节、2014-2016年中国房地产信托融资概况

一、中国房地产信托融资正当时

二、房地产信托融资利率大幅上升

三、我国房企信托融资面临的处境

四、房地产信托融资成本一路上升

第二节、房地产信托融资的风险

一、房地产项目本身运作风险

二、房地产行业系统性风险

三、合规性风险

四、房地产信托只是补充作用

第三节、房地产信托融资的案例分析

一、中信盛景星耀地产基金集合信托计划

二、北京国投的“盛鸿大厦”信托项目

三、荣盛发展的城中村改造项目

四、天津房地产信托融资现实情况

第七章2014-2016年房地产信托投资分析

第一节、投资机遇

一、国内房地产信托具备投资优势

二、房地产信托投资有所放宽

三、房地产调控为信托产品市场带来机遇

四、房地产信托产品收益相对较高

第二节、投资动态

一、基金化房地产信托产品受投资者青睐

二、房地产信托转向股权投资等资金运用方式

三、新安股份2000万投资房地产信托

四、银信合作房地产信托产品较为安全

第三节、投资风险

一、房地产信托投资者需注意高风险

二、投资房地产信托产品要有风险意识

三、房地产业政策调控前景不明

四、投资房产信托产品需考虑流动性风险

第四节、投资建议

一、投资者不能只关注投资预期收益

二、挑选知名度高口碑好的信托公司

三、房地产信托产品的选择

四、关注房地产信托的产品结构

第八章2014-2016年房地产信托发展的政策背景

第一节、2014-2016年房地产信托监管政策分析

一、2014年房地产信托监管政策回顾

二、2015年房地产信托监管政策分析

三、2016年房地产信托监管政策分析

第二节、《房地产信托业务风险提示通知》解读

一、《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》发布

二、银监会出台《通知》的背景和初衷

三、《通知》的主要内容

四、银监会对房地产信托业务的监管方向和措施

第三节、房地产信托发展的政策建议

一、为实施运作创造必要的法律环境

二、加快培养大量的机构投资者

三、完善人才培养和信息公开化制度

四、建立信托企业信用制度

五、健全信息披露制度

第九章中国房地产信托的前景趋势分析

第一节、中国信托业的发展前景及趋势

一、中国信托业发展前景广阔

二、中国信托业发展趋势预测

三、信托公司将专注本源塑造强势品牌

四、我国信托业的发展方向透析

第二节、中国房地产信托的发展前景及趋势分析

一、中国房地产信托发展潜力大

二、我国房地产信托仍具发展空间

三、2017-2021年中国房地产信托市场预测分析

四、我国房地产信托融资通道监管可能升级

附录

附录一:《信托公司条例(征求意见稿)》

附录二:《信托公司管理办法》

附录二:《中华人民共和国信托法》

附录三:《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》

▄公司简介

中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来,我们一直聚焦在“产业研究”领域,是一家既有深厚的产业研究背景,又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构,提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务,累计服务过近10000家国内外知名企业;并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告,提供客观、理性、简便的决策参考,提供降低投资风险,提高投资收益的有效工具,也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势,致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场

研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力,已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

我们的优势

强大的数据资源:中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源,建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统(含30类大行业,1000多类子行业,5000多细分产品),我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。

行业覆盖范围广:入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时,还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大,实用性强是任何同类产品难以企及的。

内容全面、数据直观:报告以本年度最新数据的实证描述为基础,全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况,提出富有见地的判断和投资建议;在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

深入的洞察力和预见力:我们不仅研究国内市场,对国际市场也一直在进行职业的观察和分析,因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格

局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

有创造力和建设意义的对策建议:我们不仅研究国内市场,对国际市场也一直在进行职业的观察和分析,因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

▄最新目录推荐

1、智慧能源系列

《2016-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告

《2016-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》

2、“互联网+”系列研究报告

《2016-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》

《2016-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》

《2016-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》

《2016-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》3、智能制造系列研究报告

《2016-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》《2016-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》《2016-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》4、文化创意产业研究报告

《2016-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电子竞技产业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国电子商务市场发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国动画产业发展预测及投资咨询报告》

5、智能汽车系列研究报告

《2016-2021年中国智慧汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》《2016-2021年中国智慧停车市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》

《2016-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》

6、大健康产业系列报告

《2016-2020年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告》

《2016-2020年中国第三方医学诊断行业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国基因工程药物产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国基因检测行业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2020年中国健康服务产业深度调研及投资前景预测报告》

《2016-2020年中国健康体检行业深度调研及投资前景预测报告》

《2016-2020年中国精准医疗行业深度调研及投资前景预测报告》

《2016-2020年中国康复医疗产业深度调研及投资战略研究报告》

7、房地产转型系列研究报告

《2016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国养老地产市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国医疗地产市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国物流地产市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国养老地产前景预测及投资咨询报告告》

8、城市规划系列研究报告

《2016-2021年中国城市规划行业前景调查及战略研究报告》

《2016-2021年中国智慧城市市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告》

《2016-2021年中国城市园林绿化行业发展前景预测及投资咨询报告》9、现代服务业系列报告

《2016-2021年中国民营医院运营前景预测及投资分析报告》

《2016-2020年中国婚庆产业发展预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》

《2016-2021年中国会展行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国冷链物流市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国在线教育行业前景预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国整形美容市场发展预测及投资咨询报告》

《2016-2021年中国职业教育市场前景预测及投资咨询报告》

《2016-20201年中国职业中介服务市场前景预测及投资咨询报告》

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