2016年安徽省房地产经纪人：经纪概论——影响楼价因素考试试题

2016年安徽省房地产经纪人：经纪概论——影响楼价因素考试试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求，这表明消费者具有。

A：同质性偏好

B：异质性偏好

C：分散性偏好

D：群组性偏好

E：工厂的生产设备

2、卖方独家代理业务中，房地产经纪人的职责是实现。

A：标的物业的平均成本价格

B：标的物业的最低成本价格

C：标的物业的委托价格

D：标的物业的最高出售价格

E：工厂的生产设备

3、房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制。

A：《房屋使用说明书》

B：《房屋状况说明书》

C：《房屋销售委托书》

D：《房屋质量鉴定书》

E：工厂的生产设备

4、由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称，很容易引起双方对同一问题认识的，从而导致房地产经纪纠纷，在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素质的良莠不齐，更催化了这种纠纷。

A：局限性

B：复杂性

C：差异性

D：共识性

E：客户资金代收代付风险

5、采用门店接待的开拓房源方式的缺点是。

A：开发客户的成本高

B：客户信息准确度低

C：不易和客户建立关系

D：是一种较为消极的坐等客户上门的方法

E：工厂的生产设备

6、我国《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起日内不起诉，异议登记失效。

A：7

B：10

C：15

D：20

E：权利型房地产投资信托

7、房地产开发企业资质等级中，连续几年建筑工程质量合格率达到2％的是。A：一级资质

B：二级资质

C：三级资质

D：四级资质

E：权利型房地产投资信托

8、工程建设监理能否成功的关键因素是。

A：控制

B：管理

C：协调

D：经营

E：权利型房地产投资信托

9、房地产经纪服务的5S技巧中，是做人做事之本，是事务处理和人际沟通的润滑剂。

A：真诚

B：微笑

C：机敏

D：研学

E：工厂的生产设备

10、下列对于抵押权的表述不正确的是。

A：抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权

B：抵押权是担保物权

C：抵押权是指不转移标的物占有的物权

D：抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

11、民事法律关系的客体中，是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体。A：自然人

B：物

C：智力成果

D：行为

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12、房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是。

A：封闭式

B：开放式

C：诱导式

D：自由式

E：工厂的生产设备

13、《物权法》规定的，房地产抵押担保物权消灭的情形不包括。

A：主债权消灭

B：担保物权实现

C：担保物权未实现

D：债权人放弃担保物权

E：权利型房地产投资信托

14、房地产交易中最敏感、关键的因素就是。

A：成本

B：利润

C：价格

D：收入

E：客户资金代收代付风险

15、客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中的分析．

A：购买力与消费信用

B：目标物业与偏好分析

C：客户需求程度分析

D：客户购买决策分析

E：工厂的生产设备

16、沟通是按照一定的目标，将在个人、群体或组织之间进行传递，并达成共识的过程。

A：信息、意图和技巧

B：信息、观念和情感

C：技巧、信息和情感

D：情感、观念和技巧

E：工厂的生产设备

17、下列园林景观中，属于软质景观的是。

A：树木

B：墙体

C：铺地

D：栏杆

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

18、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的。

A：2％～5％

B：3％～6％

C：4％～7％

D：5％～8％

E：权利型房地产投资信托

19、城市中市级或区级商业设施比较集中的地区是指。

A：居住区

B：开发区

C：中心商务区

D：商业区

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

20、城市垃圾、厕所、污水沟等属于。

A：农业污染源

B：交通污染源

C：生活污染源

D：工业污染源

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

21、房地产经纪的核心功能是。

A：提升房地产价值

B：促成房地产交易

C：维护房地产正常运营

D：规范房地产交易行为

E：客户资金代收代付风险

22、房地产经纪合同的免责条款特征不包括。

A：免责条款具有约定性

B：免责条款具有预先性

C：免责条款具有明示性

D：免责条款具有权威性

E：客户资金代收代付风险

23、目前市场上采用较多的销售模式是。

A：先租后售策略

B：分割式销售策略

C：售后返租策略

D：拍卖销售策略

E：工厂的生产设备

24、某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5％，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于。

A：2．25％

B：3．25％

C：4．25％

D：5．25％

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

25、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标投标应当遵循的原则是。

A：公开、公平、公正和诚实信用

B：独立、客观、公正

C：权责一致

D：平等自愿

E：权利型房地产投资信托

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、放射性辐射污染中，主要的人工污染源是。

A：医疗照射

B：天然放射性源

C：宇宙线

D：核燃料的“三废”排放

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、根据成交客户置业目的的不同，将客户分为等类别。

A：投资客户

B：自用客户

C：大户型客户

D：别墅客户

E：小户型客户

3、根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为等类型。

A：现房租赁代理

B：在建商品房预售代理

C：商品房先售后租代理

D：商品房先租后售代理

E：在建商品房预租代理

4、建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件包括。

A：已经办理该建筑工程用地批准手续

B：施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求C：有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查

D：有保证工程质量和安全的具体措施

E：建设工期不足2年，且建设资金未落实

5、城市中常见的眩光污染有。

A：夜间汽车灯光

B：电焊弧光

C：强光线的路灯

D：建筑物玻璃幕墙反光

E：车站、机场闪动的信号灯

6、门店内应配置的主要人员就是房地产经纪人员和门店的管理人员，其中，业务人员通常应配置人。

A：2～5

B：4～6

C：6～10

D：8～12

E：客户资金代收代付风险

7、租赁合同自然终止的主要原因包括。

A：租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同

B：符合法律规定或合同约定可以解除合同条款

C：将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用

D：故意损坏房屋的

E：因不可抗力致使合同不能继续履行的

8、分析写字楼项目的产品定位可以从等方面分析其资源条件。

A：景观资源判断

B：基本建筑指标

C：交通便利性判断

D：类型属性判断

E：项目位置昭示性判断

9、把握写字楼开盘活动调性的原则有．

A：保值增值空间

B：层次感

C：商务感

D：优越感

E：高端属性

10、关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有。

A：资金时间价值换算中采用的是复利

B：利率的时间单位与计息周期一致

C：现值是在当前年度开始时发生的

D：将来值是在当前以后的某一年年初发生的

E：年金是在每年年初发生的

11、我国《城市房地产管理法》中，与房地产经纪活动直接相关的规定有等内容。A：房地产交易

B：房地产转让

C：房地产抵押

D：房屋租赁

E：房地产划拨

12、房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场的现状及变化趋势进行判断。

A：供给

B：风险

C：需求

D：价格

E：政策

13、房地产经纪合同的权利义务不等具体表现为。

A：房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任

B：房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

C：因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

D：房地产经纪人通过买断、收购，或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润

E：房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内，直接将房地产买进或卖出，把向委托人提供的服务性劳务活动改变为房地产权利的直接处分活动14、房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用的方式争揽业务，与同行进行业务竞争。

A：设置障碍

B：商业贿赂

C：制造纠纷

D：诋毁诽谤

E：客户资金代收代付风险

15、关于房屋登记的时限规定，说法正确的有。

A：所有权的登记时限为30个工作日

B：抵押权的登记时限为20个工作日

C：地役权的登记时限为10个工作日

D：预告登记、更正登记的登记时限为5个工作日

E：异议登记的登记时限为1个工作日

16、投资、投机、赌博三者有时很难区分，但它们在内涵上通常有着区别，投资的内涵有。

A：缺乏理性的分析与评估

B：背后隐含着合理的风险与收益

C：较重视长期的时间介入

D：强调理性的分析与评估

E：主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断

17、洁净的空气含有微量的其他气体，如等。

A：氪

B：氖

C：氩

D：氦

E：臭氧

18、存量房卖方代理业务流程包括。

A：接待客户并获取信任

B：收集物业信息

C：洽商议价

D：展示房地产

E：推荐房源

19、建立房地产经纪机构品牌时，应做的工作包括。

A：制定企业的品牌战略

B：通过服务质量的全面提高，提升客户感知价值，保持和扩大企业品牌的影响力

C：通过建立良好和持续的客户关系，强化客户的归属感和品牌忠诚

D：树立企业在市场中独一无二的形象和标示

E：建立品牌的识别系统，并进行品牌传播

20、利用网络进行交流等都属于间接交往，其优点是。

A：有利于获得大量的信息反馈

B：可不受时间、地点的限制

C：交往中双方谈话比较正式

D：信息传递速度快，易保持信息传出的权威性

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

21、房地产经纪人员知识结构中，与房地产经纪有关的基础知识包括

A：房地产经纪的基本理论与实务知识

B：法律知识

C：经济知识

D：哲学知识

E：社会心理知识

22、根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，处罚的标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。

A：责令限期改正

B：没收违法所得

C：处5万元以上20万元以下的罚款

D：给予警告

E：可以并处10万元以下的罚款

23、房地产经纪人可以足不出户，在任何时间通过网络获取信息，主要途径包括。A：利用专门市场收集信息

B：利用通信询问收集信息

C：利用互联网收集信息

D：利用商情数据库收集信息

E：利用联机系统收集信息

24、最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。

A：物质条件可能

B：法律允许

C：社会环境允许

D：经济上可行

E：能产生最高价值

25、物权除因种类不同而有各种不同的效力外，还具有。

A：自物效力

B：排他效力

C：优先效力

D：追及效力

E：公示效力

《房地产经纪职业导论》章节题库(房地产经纪的含义与分类)【圣才出品】

第一节房地产经纪的含义与分类 一、单项选择题（每题的备选答案中只有1个最符合题意） 1．从世界主要国家来看，从事房地产经纪活动的人员都要取得职业资格，这说明房地产经纪服务属于（）。[机考真题] A．中介服务 B．专业服务 C．有偿服务 D．交易服务 【答案】B 【解析】房地产经纪服务是一种专业服务，从事房地产经纪活动的机构需要具备相应的资质或条件，从事房地产经纪活动的人员也需要经过专业学习和训练并通过考试取得执业资格。 2．一项经济活动是不是经纪活动，主要以（）来识别。[机考真题] A．所需合同生效的条件 B．所承担的法律后果 C．所采用的合同形式 D．所获得报酬的形式 【答案】D 【解析】一项活动是不是经纪活动，从它获得报酬的形式可以识别。如果某种活动的报

酬形式是佣金，那么这种活动就是经纪活动；如果某种活动的报酬形式不是佣金，则该种活动就不是经纪活动。 3．活动主体对交易标的拥有所有权的经纪活动是（）。[机考真题] A．包销 B．行纪 C．经纪 D．经销 【答案】D 【解析】关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，如表1-1-1所示。ABC三项均不占有交易标的；D项，经销占有交易标的。 表1-1-1 经纪、行纪、经销以及包销几个概念的区别 4．下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（）。[2011年真题]

A．受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值 B．受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划 C．促成委托人与他人达成房地产交易 D．为他人提供房地产咨询服务 【答案】C 【解析】房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。A项属于房地产估价活动；BD两项均属于房地产咨询活动。 5．房地产经纪的核心功能是（）。[2011年真题] A．提升房地产价值 B．促成房地产交易 C．维护房地产正常运营 D．规范房地产交易行为 【答案】B 【解析】房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有第三方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。因此，房地产经纪的核心功能是促成房地产交易。

房地产经纪人协理考试题及答案

2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)（2） 房地产经纪基础总分 100分时间 150分钟 一、判断题（共 40 题，每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母[A]涂黑，错误的将字母[B]涂黑。） 1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B 3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A 4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A 5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A 6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。B 7. 在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。B 8.房地产经纪合同采用书面形式。A 9.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。A 10. 在房屋出租委托代理活动中，如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪合同。A 11.《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。A 12.房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。A 13.受托人因无法亲自处理委托事务，可自行转委托第三人。B 14.《北京市房屋租赁合同》中，租赁用途为非居住的，甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。A 15.只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。B 16.在销售项目市场分析中常用到 SWOT 分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。B 17.在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出卖人不承担保修责任。A 18.客户会是房地产经纪人维系客户的工具，比较容易建设和长期经营。A 19.商品房预售合同条款变更，需要到管理系统办理变更备案。B 20.对于新建商品房，按揭付款的按揭比例最高为 70%。B

2016年安徽省初中毕业学业考试数学试题及答案

2016年安徽省初中毕业学业考试 数 学 （试题卷） 注意事项： 1. 你拿到的试卷满分为150分，考试时间为120分钟。 2. 本试卷包括“试题卷”和“答题卷”两部分。“试题卷”共4页，“答题卷”共6页。 3. 请务必在“答题卷．．． ”上答题，在“试题卷”上答题是无效的。 4. 考试结束后，请将“试题卷”和“答题卷”一并交回。 一、选择题（本大题共10小题，每小题4分，满分40分） 每小题都给出A 、B 、C 、D 四个选项，其中只有一个是正确的． 1．－2的绝对值是 A ．－2 B ．2 C ．2± D ． 21 2．计算)0(210≠÷a a a 的结果是 A ．5a B ．5-a C ．8a D ．8-a 3． 2016年3月份我省农产品实现出口额8362万美元. 其中8362万用科学记数法表示为 A ．710362.8? B ．61062.83? C ．8108362.0? D ．8 10362.8? 4．如图，一个放置在水平桌面上的圆柱，它的主（正）视图是 5．方程 31 12=-+x x 的解是 A ．5 4- B ．54 C ．4- D ．4 6．2014年我省财政收入比2013年增长8.9％，2015年比2014年增长了9.5％.若2013年和 2015我省财政收入分别为a 亿元和b 亿元和b 亿元，则a 、b 之间满足的关系式是 A. b =a （1+8.9％+9.5％） B. b =a （1+8.9％?9.5％） C. b =a （1+8.9％）（1+9.5％） D. b =a （1+8.9％）2 (1+9.5％） 7．自来水公司调查了若干用户的月用水量x （单位 ：吨），按月用水量将用户分成A 、B 、C 、D 、E 五组进行统计，并制作了如图所示的扇形统计图 .已知除B 组以外，参与调查的用户共64户，则

2019年房地产经纪人职业导论考试真题及答案

优秀文档 2019年房地产经纪人职业导论考试真题及答案 1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为()。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 D.担保 [答案]B 2、下列关于经纪的表述中，不正确的是()。 A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 [答案]D 3、经纪活动起源于()。 A.第一次社会大分工 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 D.现代市场经济 [答案]C 4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为()行为。 A.代理 B.行纪 C.居间 D.代办 [答案]C 5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。 A.独立从事房地产经纪工作的自然人 B.可以在全国范围内从业 C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试 [答案]C 6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是()。 A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D.只能在报名所在地注册执业 [答案]D 7、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。

优秀文档 A.1年 B.3年 C.4年 D.5年 [答案]D 8、道德的客观方面包括()。 A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断 [答案]B 9、人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 [答案]C 10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。 A.请问上次是哪位业务员接待您的 B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务 C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机 [答案]C 11.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( C)。 A.对环境变化适应能力差 B.横向沟通协调较为困难 C.双重领导，违反了统一指挥原则 D.高层决策迟缓 12.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和(B )作用。 A.规范 B.中介 C.提升 D.发展 13.房地产经纪人协理享有的权利包括(D )。 A.有权不注册备案 B.有权签订经纪合同 C.有权独立开展经纪业务 D.有权人房地产中介机构 14.在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是(C )。 A.使供给方满意 B.使需求方满意 C.使供求双方在某宗房源上达成一致

房产经纪人考试试题及答案

房地产经纪人考试试题及答案 一、单项选择题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 答案：D 2.竞争性最强的房地产市场时___________。 A.土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 D.房地产抵押市场 答案：C 3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产时___________。

A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.所有房地产 答案：C 4.房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和_________。 A.市场交易量调查 B.市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案：D 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。 A.成交量调查 B.价格调查 C.竞争状况调查

D.客户需求调查 答案：D 6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和_____________。 A.电话调查法 B.抽样法 C.实验法 D.行为记录法 答案：C 7.不属于房地产市场供给调查的是_____________。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查 B.区域总体价格走势 C.未来总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 答案：B 8.市场调查中按照___________来划分，有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点

B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 D.调查所采用的具体方法 答案：B 9.随机抽样的方法有_____________、分层随机抽样和分群随机抽样。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 答案：A 10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查，因果性调查和________来确定。 A.现实性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 答案：C

2016年安徽省教招统考真题试卷

2016年安徽省教师招聘考试统考真题试卷 （满分120．分时间150分钟） 一、单项选择题（下列每小题列出的四个选项中只有一个选项符合题意，请选出并将其代码填在题后的括号内错选、多选或未选均不得分。本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1．《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010~ 2020年)》提出“巩固提高九年义务教育水平”的发展任务，要求( ) A．全面实施小班化教学B．农村学校全面实施寄宿制管理 C．大力推广普通话教学D．保证学生每天锻炼两小时 2．根据《中华人民共和国义务教育法》的规定，为了缩小学校之间办学条件的差距，县级以上人民政府及其教育行政部门应当促进学校( ) A．稳定发展B．持续发展C．差异发展D．均衡发展 3．一位教师未经学生同意就将学生的作文收入自己编著出版的作文辅导书。这种做法侵害了 学生的( ) A．著作权B．财产权C．教育权D．发展权 4．下列对教育的认识错误的是( ) A．教育是一种有目的地培养人的活动B．教育具有相对独宣性。 C．教育是促进受教育者社会化的过程D．毅育是促进社会发展婚决定因紊 5．孟子说：“人性本善，万物皆有备于我。”这句话反映的个体身心发展的动因理论是( ) A．外铄论B．内发论C．多因素论D．内外因交互作用论一 6．影响教育发展规模、速度以及教育结构变化的最重要因素是( ) A．国家意识形态B．社会生产力C．社会文化D．人口质量 7．美国斯坦福大t#．项研究表明，儿童期的智力测验并不能正确地预测成年以后玉缗韵成就，一个人的成就同智力的高低并无极大的相关，这说明( ) A．遗传素质仅仅为人的身心发展提供了可能性 B．遗传素质的成熟机制制约著人的身心发展 C．遗传素质具有可塑性 D．遗传素质的差异性对人的身心发展有决定性影响 8．根据学生选择课程的自主性可将课程分为( ) A．学科课程和经验课程B．必修课程和选修课程 C．分科课程和综合课程D．基础型课程、拓展型课程和研究型课程 9．教师利用美好的事物、优美的环境感染和熏陶学生，所运用的德育方法是( ) A．榜样示范法B．说服教育法C．情感陶冶法D．奖励与惩罚法 10.美国教育学家布鲁纳提出的课程理论是( ) A．结构主义课程论B．社会本住课程论C．实用主义课程论D．人本主义课程论 11.以教师的语言为主要媒介，系统连贯地向学生传授知识、表达情感和培养价值观的教学方 法是( ) A．演示法B．讲授法C．练习法D．陶冶法 12.学习成绩好并不意味着道德修养水平高：。这要求教师在教学的过程中坚持( ) A．直接经验与间接经验相结合B．教师主导作用与学生主体作用相结合 C．掌握知识与发展能力相结合D．知识传授与思想品德教育相结合 13.“其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。”这句话反映的教师劳动特点是( ) A．主体性B．创造性C．示范性D．迟滞性 14．教师上课提问时，有a学生急于表现，甚至没有弄清题意便抢先回答。这类学生的认知风格属于( )

2016年安徽省初中学业水平考试历史试题(2016年安徽省中考历史试题)

2016年安徽省初中毕业学业考试 历史 一、单项选择(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 1.《书·洪范》记载：“武王既胜殷，邦诸侯。”这体现了武王推行的制度是() A.分封制 B.郡县制 C.行省制 D.科举制 2.法国上尉巴特雷写信给雨果，要雨果歌颂他们。他认为：“这次远征行动干得体面而漂亮，是法兰西和英格兰共享之荣耀。”可雨果却严厉地谴责了他们的行径。“他们的行径”是() A.发动鸦片战争 B.火烧圆明园 C.割占中国大片领土 D.对华倾销商品 3.下图所示漫画反映了我国近代民主革命进程中的某一重大历史事件。该事件是() A.辛亥革命 B.国民革命 C.抗日战争 D.解放战争 4.《人民日报》记者袁水拍在《六亿人民心花开》一文中写道：“代表们走进了会场，坐上最高国家权力机关的席位。”“人民有了各项权利，这是中国开天辟地的第一次。”这些“代表们”参加的是() A.第一届中国人民政治协商会议 B.中共七大 C.第一届全国人民代表大会 D.中共十一届三中全会 5.1978年夏，广东宝安县就在搞引进外资，办来料加工；1978年冬，安徽小岗村群众签字画押要搞联产承包。这表明() A.农村改革已全面推开 B.中国迫切需要改革开放 C.深圳经济特区已建立 D.改革开放政策开始实施 6.西藏自古就是中国领土，历代中央政府都注重加强对西藏地区的管辖。近代最先呼吁重视西藏问题的进步思想家是() A.姚莹 B.包世臣 C.夏燮 D.王茂荫 7.下表所列世界古代文明成果中，史实与结论搭配不正确的是() 选项史实结论 A 古埃及国王役使奴隶建造金字塔。体现了奴隶主对奴隶的压迫。 B 用楔形文字刻写《汉谟拉比法典》。两河流域居民已使用楔形文字。 C 古印度实行种姓制度。不同等级可以通婚。 D 古罗马奴隶遍布社会各个角落。古罗马奴隶制发展迅速。 8.“唯一真正的革命，是对心灵的启蒙和个性的提升；唯一真正的解放，是个人的解放。”下列符合该观点的历史事件是() A.大化改新 B.新航路开辟 C.文艺复兴 D.罗斯福新政

2019房地产经纪人考试(职业导论试题)

房地产经纪人职业导论考试试题 1、房地产经纪人从事房地产代理业务须以房地产经纪机构为()。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 D.担保 [答案]B 2、下列关于经纪的表述中，不正确是()。 A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 [答案]D 3、经纪活动起源于()。 A.第一次社会大分工 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 D.现代市场经济 [答案]C 4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交

易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为()行为。 A.代理 B.行纪 C.居间 D.代办 [答案]C 5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。 A.独立从事房地产经纪工作的自然人 B.可以在全国范围内从业 C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试 [答案]C 6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是()。 A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D.只能在报名所在地注册执业 [答案]D 7、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。 A.1年

C.4年 D.5年 [答案]D 8、道德的客观方面包括()。 A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断 [答案]B 9、人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 [答案]C 10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。 A.请问上次是哪位业务员接待您的 B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务 C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机

(完整版)2016年安徽省初中毕业学业考试物理试题及标准答案

2016年安徽省初中毕业学业考试 物理试题及参考答案 一、填空题(每空2分，共26分) 1. 声呐在海洋勘察和军事方面都是一种重要的仪器。从知识上看，它是一种能定向发射和接收________(选填“超声波”或“次声波”)的设备。 2. 生活中一些光现象：①阳光下树的影子②水面波光粼粼③交警身上穿的警用背心在灯光照射下很亮④站在岸边能看到水里的鱼。其中能用光的反射知识解释的是________(填序号)。 3. 液体和空气接触的表面存在一个薄层——表面层，如图所示。由于液体分子做无规则运动，表面层中就存在一些具有较大能量的分子，它们可以克服分子间相互作用的________力，脱离液体跑到空气中去。其宏观表现就是液体的________(填物态变化名称)。 第3题图 4. 2016年5月，科学家又发现了9颗位于宜居带(适合生命存在的区域)的行星。若宜居带中某颗行星的质量约为地球的6倍，体积约为地球的8倍，则它的密度与地球的密度之比约为________(行星与地球均看作质量均匀分布的球体)。 第5题图 5. 小明同学用调节好的托盘天平测小石块的质量，天平平衡时盘中所加砝码情况和游码位置如图所示，则被测小石块的质量为________g。

6. 摩擦起电的原因是不同物质的原子核束缚电子的能力不同，摩擦起电的过程不是创造了电荷，只是电荷____________________。 7. 拉杆式旅行箱可看成杠杆，如图所示。已知OA＝1.0 m，OB＝0.2 m，箱重G＝120 N。 请画出 ．．使箱子在图示位置静止时，施加在端点A的最小作用力F的示意图，且F＝________N。 第7题图 8. 图中电源电压3 V恒定不变，电阻R1＝10 Ω，R2＝5 Ω，则闭合开关S后，电压表示数为________V。 第8题图 9. 某电视机电功率为100 W，若每天使用4 h，则每月消耗的电能为________kW·h(按30天计)。 10. 图中电源电压保持不变，灯泡标有“6 V 3 W”字样，当开关S闭合时，灯泡L 正常发光，电流表的示数为0.8 A，则电阻R＝________Ω，通电10 s，R产生的热量为________J。 第10题图 二、选择题(每小题3分，共21分；每小题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题意的) 11. 下列说法正确的是()

房地产经纪人考试房地产经纪职业导论打印版

房地产经纪人考试房地产经纪职业导论打印版 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

房地产经纪职业导论1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为 ( )。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 D.担保 [答案]B 2、下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。 A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 [答案]D 3、经纪活动起源于( A.第一次社会大分工 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 D.现代市场经济 [答案]C 4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交 )。易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为( A.代理 B.行纪 C.居间 D.代办)行为。 [答案]C 5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( A.独立从事房地产经纪工作的自然人 B.可以在全国范围内从业 )。 C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试 [答案]C 6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。 A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D.只能在报名所在地注册执业 [答案]D 7、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。 A.1 年 B.3 年 C.4 年 D.5 年 [答案]D 8、道德的客观方面包括( A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断 [答案]B 9、人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。 )。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 [答案]C 10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是 ( A.请问上次是哪位业务员接待您的 B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务 C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手 机 )。 [答案]C 11.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为 ( C)。 A.对环境变化适应能

房地产经纪人考试试题模型

房地产经纪人考试试题模型 一、单项选择题（每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，属于（）。 A、房地产居间 B、房地产代理 C、房地产行纪 D、房地产策划 参考答案：B 二、多项选择题（每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 房地产中介服务包括（）。 A、房地产咨询 B、物业管理 C、房地产经纪 D、房地产价格评估 E、房地产投资开发 参考答案：A、C、D 三、综合分析题（每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G 购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业一年，W公司由于还贷，将商场整体出售给S公司。 1、W公司合法占用该小区土地的途径是（）。 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，再经项目所在地市政府办理农用地转用及征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，办理农用地转用审批，并向项目所在地省人民政府办理征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权出让手续 C、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，办理农用地转用审批，并经国务院办理征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权出让手续

2016年安徽教师招聘考试中学教育基础知识真题

2016年安徽省中小学新任教师公开招聘考试中学教育综合知识 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题给出的四个选项中，只有一个最符合题目要求。) 1.《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》提出“减轻中小学生课业负担”，要求( ) A.各级政府及时下达升学指标 B.适当增加考试次数 C.建立学业负担监测和公告制度 D.将各种竞赛成绩作为义务教育阶段升学的依据 2.我国现行学校教育制度改革的方向是( ) A.全面普及学前教育 B.全面普及义务教育 C.全面普及中等教育 D.全面普及高等教育 3.一般认为，班级授课制在我国正式实行是在( ) A.唐朝中期 B.明朝中期 C.清朝末期 D.辛亥革命以后 4.《学记》云：“君子之教，喻也;道而弗牵，强而弗抑，开而弗达”。这句话体现的教学原则是( ) A.教学相长 B.长善救失 C.循序渐进 D.启发诱导 5.教师将自我的教育观念转变及教学能力提升的过程写成自传，通过积极的自我反思，进而明确专业发展方向的教育研究方法是( ) A.教育叙事 B.样本比较 C.教育实验 D.抽样调查 6.教师组织学生创办墙报，布置教室，设计班徽，以独特的班级文化来影响学生品德。这种德育方法是( ) A.榜样示范法 B.情感陶冶法 C.说服教育法 D.品德评价法 7.教师分析学生学习困难的原因，判断学生是否具备学习新知的条件。这种评价方式是( ) A.形成性评价 B.差异性评价 C.诊断性评价 D.终结性评价 8.我国政府通过在国外设立“孔子学院”，让更多的外国民众学习汉语，了解中国，喜欢中国。这说明教育可以( ) A.创造更新文化 B.传播交流文化 C.选择提升文化 D.筛选保存文化 9.教育相对于社会发展具有相对独立性。下列关于教育与社会发展的论述正确的是( ) A.教育的思想和内容与生产力的发展水平无关 B.教育具有自身的规律，不会受政治制度的影响 C.教育不受生产关系的制约 D.教育要先行，可以超前于当前经济发展水平 10.下列表述中属于社会本位论的是( ) A.个人的一切发展都有赖于社会 B.个人价值高于社会价值 C.社会要求会阻碍个体素质的发展 D.教育目的应根据个人发展需要制定 11.学校教育活动与其他社会活动的根本区别在于( )

2017房地产经纪人考试—业务操作试题

1.强档期的推广策略，通常以(C)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。 A.广告推广和活动推广 B.展示售楼处 C.大量的促销活动 D.适当的价格策略 2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(B)。 A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订 C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D.由销售人员通知收取定金 3.房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是( C )。 A.吸引客户 B.了解需求 C.促成交易 D.售后服务 4.房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( C )。 A.清晰物业的产权 B.熟悉道路 C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况 D.把握投资重点 5.历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的( A )。 A.社区环境 B.银行按揭 C.区域功能 D.自然环境 6.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是(C)的表现形式。 A.抢购促成法 B.涨价促成法 C.从众促成法 D.压力促成法 7.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( A )。 A.心理活动过程 B.知识学习过程 C.市场分析过程 D.建立关系过程 8.房地产居间业务活动的过程是( A )。 A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 B.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 C.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟订合同，直辖市谈判，促成交易，售后服务 D.联系客房接待客户，了解客户需求，现场扭楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务

2016年安徽省中考数学试题及答案解析

2016年安徽省中考数学试题及答案解析 一、选择题（本大题共10小题，每小题4分，满分40分） 1．﹣2的绝对值是（） A．﹣2B．2C．±2D． 2．计算a10÷a2（a≠0）的结果是（） A．a5B．a﹣5C．a8D．a﹣8 3．2016年3月份我农产品实现出口额8362万美元，其中8362万用科学记数法表示为（）A．8.362×107B．83.62×106C．0.8362×108D．8.362×108 4．如图，一个放置在水平桌面上的圆柱，它的主（正）视图是（） A．B．C．D． 5．方程=3的解是（） A．﹣B．C．﹣4D．4 6．2014年我财政收入比2013年增长8.9%，2015年比2014年增长9.5%，若2013年和2015年我财政收入分别为a亿元和b亿元，则a、b之间满足的关系式为（） A．b=a（1+8.9%+9.5%）B．b=a（1+8.9%×9.5%） C．b=a（1+8.9%）（1+9.5%）D．b=a（1+8.9%）2（1+9.5%） 7．自来水公司调查了若干用户的月用水量x（单位：吨），按月用水量将用户分成A、B、C、D、E五组进行统计，并制作了如图所示的扇形统计图．已知除B组以外，参与调查的用户共64户，则所有参与调查的用户中月用水量在6吨以下的共有（） 组别月用水量x（单位：吨） A0≤x＜3 B3≤x＜6 C6≤x＜9 D9≤x＜12 E x≥12 A．18户B．20户C．22户D．24户 8．如图，△ABC中，AD是中线，BC=8，△B=△DAC，则线段AC的长为（） A．4B．4C．6D．4

9．一段笔直的公路AC长20千米，途中有一处休息点B，AB长15千米，甲、乙两名长跑爱好者同时从点A出发，甲以15千米/时的速度匀速跑至点B，原地休息半小时后，再以10千米/时的速度匀速跑至终点C；乙以12千米/时的速度匀速跑至终点C，下列选项中，能正确反映甲、乙两人出发后2小时内运动路程y（千米）与时间x（小时）函数关系的图象是（） A．B．C． D． 10．如图，Rt△ABC中，AB△BC，AB=6，BC=4，P是△ABC内部的一个动点，且满足△PAB=△PBC，则线段CP长的最小值为（） A．B．2C．D． 二、填空题（本大题共4小题，每小题5分，满分20分） 11．不等式x﹣2≥1的解集是． 12．因式分解：a3﹣a=． 13．如图，已知△O的半径为2，A为△O外一点，过点A作△O的一条切线AB，切点是B，AO的延长线交△O于点C，若△BAC=30°，则劣弧的长为． 14．如图，在矩形纸片ABCD中，AB=6，BC=10，点E在CD上，将△BCE沿BE折叠，点C恰落在边AD上的点F处；点G在AF上，将△ABG沿BG折叠，点A恰落在线段BF 上的点H处，有下列结论：

房地产经纪人房地产经纪职业导论历年真题与模拟试题

房地产经纪人《房地产经纪职业导论》历年真题与模拟试题,益星学习 提供全套资源 第一部分复习指南 目录 封面 第一部分历年真题及详解 2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2011年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2010年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2009年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2008年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2007年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 2006年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 注：自2015年起，《房地产经纪概论》更改为《房地产经纪职业导论》。 第二部分模拟试题及详解 房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（一） 房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（二） 房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（三） 第二部分考试真题 2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意） 1．房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的（）。 A．独一无二性 B．不可移动性

C．相互影响性 D．供给有限性 【答案】B查看答案 【解析】房地产是不动产，房地产市场是区域性市场，无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求。因此，每个地区、城市的房地产市场，都具有强烈的区域特性，其市场供求、交易方式都受到当地特定的社会、经济条件及其历史演变以及地方政府政策的影响。 2．房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）。 A．房地产价格 B．房地产交易量 C．商品房开工量 D．房地产开发投资 【答案】A查看答案 【解析】房地产交易中最敏感、最关键的因素就是价格。由于房地产价格的影响因素、价格形成和运动机制具有不同于作为完全劳动产品的一般商品的特性，投资者、购房者往往难以把握房地产市场价格，尤其是市场的变动趋势。即价格是房地产市场调控时，反映最灵敏的因素。 3．某危机住宅小区因市政规划要被征收，按照房地产开发程度分类，该地块被征收之前称为（）。 A．生地 B．毛地 C．熟地 D．农用地 【答案】B查看答案 【解析】毛地是指具有一定的城市基础设施，有地上物（如房屋、围墙、电线杆、树木等）需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。本题中，危机住宅小区的房屋等地上物需要拆除，属于毛地。A项，生地是指不具有城市基础设施的土地，如农地、荒地；C项，熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地；D项，农业房地产是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的房地产，包括农地、农场、林场、牧场、果园、种子库、拖拉机站、饲养牲畜用房等。

房地产经纪职业导论题库

《房地产经纪职业导论》题库 第一章 1?“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是（ A 、信息费 B C 佣金 D 2. 一般而言，经纪服务最主要的方式有居间、 A 、代理 B C 委托 D 3. 一般而言，经纪服务最主要的方式有（ A 、居间 B C 委托 D 4. 房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供 房地产居间、代理等服务并收取（ ）的行为。 A 、工资 B 、奖金 C 服务费 D ［、佣金 5. 在经纪服务中，经纪人不作为任何一方的代理人， 而仅仅向交易一方或双方提供交易信息 并撮合双方成交的经纪方式是（ ） A 、居间 B 、代理 C 包销 D 、行纪 6. 经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（ A 、居间 B ［、代理 C 自营买卖 D 、行纪 7?目前，房地产经纪活动的最主要客体是（ ）。 A 、住宅、房屋 B 、工业用房、商业用房、写字楼 C 二手住房和新建商品住房 D 、房地产开发用地、房地产开发项目 8. （ ）是起源最早的房地产经纪方式。 A 、房地产代理 B ［、房地产居间 C 房地产行纪 D 、房地产报销 9. 经纪服务最终是否能够获得佣金取决于（ ） A 、经纪服务的数量 B 经纪服务的质量 C 是否使委托人与交易相对人达成了交易 D 经纪服务的交易额 10. 唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为（ ） A 、庄宅牙人 B 、驵侩 C 房牙 D 、官房牙 11. 在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体 现 了经纪的（ ）特性。 单项选择题 、咨询费 、买卖差额提成 （ ）、行纪三种。 、包销 、经销 ）、代理、行纪三种。 、包销

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案 1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.回扣 答案：( A ) 2.代理的特点包括( )。 A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系 B.代理过程中的权利和责任归委托人 C.以自己的名义与第三方交易 D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利 答案：( B ) 3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.评估 答案：( C ) 4.房地产经纪人员接待客户时，最好( )。 A.坐在客户的侧边 B.坐在客户的对面

C.坐在客户的后面 D.紧靠客户身旁 答案：( A ) 5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。 A.全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度 B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 D.全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度答案：( A ) 6.作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。 A.1个 B.2个 C.3个 D.4个 答案：( A ) 7.房地产经纪人所在地是指( )。 A.房地产经纪机构所在地 B.房地产经纪人住所地 C.房地产经纪人考试地 D.房地产经纪人经常居住地 答案：( A ) 8.房地产经纪活动的原则为( )。

A.自愿、平等、诚实信用 B.工作丰富化 C.高效率，高质量 D.因事设岗，因岗设人 答案：( A ) 9.关于违约责任说法正确的是( )。 A.对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行 B.因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务 C.在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿 D.在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利 答案：( C ) 10.为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。 A.土地管理部门 B.房地产经纪主管部门 C.房地产经纪行业协会 D.县级以上人民政府 答案：( B ) 1、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

2016年安徽省中考数学试卷含答案

2016年安徽省中考数学试卷 一、选择题（本题共10小题，每小题4分，共40分） 1．-2的绝对值是（ ） A ．-2 B ．2 C ．±2 D ． 2 1 2．计算a 10÷a 2（a ≠0）的结果是（ ） A ．a 5 B ．a -5 C ．a 8 D ．a -8 3．2016年3月份我省农产品实现出口额8 362万美元，其中8 362万用科学记数法表示 为（ ） A ．8.362×107 B ．83.62×106 C ．0.8362×108 D ．8.362×108 4．如图，一个放置在水平桌面上的圆柱，它的主（正）视图是（ ） （第4题图） A B C D 5．方程1 1 2-+x x =3的解是（ ） A ．- 4 5 B. 5 4 C ．-4 D ．4 6．2014年我省财政收入比2013年增长8.9%，2015年比2014年增长9.5%，若2013年和2015年我省财政收入分别为a 亿元和b 亿元，则a ，b 之间满足的关系式为（ ） A ．b =a （1+8.9%+9.5%） B ．b =a （1+8.9%×9.5%） C ．b =a （1+8.9%）（1+9.5%） D ．b =a （1+8.9%）2（1+9.5%） 7．自来水公司调查了若干用户的月用水量x （单位：吨），按月用水量将用户分成A ，B ，C ，D ，E 五组进行统计，并制作了如图的扇形统计图．已知除B 组以外，参与调查的用户共64户，则所有参与调查的用户中月用水量在6吨以下的共有（ ）

组别月用水量x/吨 A 0≤x<3 B 3≤x<6 C 6≤x<9 D 9≤x<12 E x≥12 （第7题图） A．18户B．20户C．22户D．24户 8．如图，在△ABC中，AD是中线，BC=8，∠B=∠DAC，则线段AC的长为（） （第8题图） A．4 B．42C．6 D．43 9．一段笔直的公路AC长20千米，途中有一处休息点B，AB长15千米，甲、乙两名长跑爱好者同时从点A出发，甲以15千米/时的速度匀速跑至点B，原地休息半小时后，再以10千米/时的速度匀速跑至终点C；乙以12千米/时的速度匀速跑至终点C，下列选项 能正确反映甲、乙两人出发后2小时内运动路程y（千米）与时间x（时）函数关系的图像是（） A B C D 10．如图，在Rt△ABC中，AB⊥BC，AB=6，BC=4，P是△ABC内部的一个动点，且满足∠P AB=∠PBC，则线段CP长的最小值为（）

2021年房地产经纪职业导论题库

《房地产经纪职业导论》题库 一、单项选取题 第一章 1．“经纪”是“中介”中一种特定活动，其服务收入基本形式是（）。 A、信息费 B、征询费 C、佣金 D、买卖差额提成 2.普通而言，经纪服务最重要方式有居间、（）、行纪三种。 A、代理 B、包销 C、委托 D、经销 3.普通而言，经纪服务最重要方式有（）、代理、行纪三种。 A、居间 B、包销 C、委托 D、经销 4.房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取（）行为。 A、工资 B、奖金 C、服务费 D、佣金 5.在经纪服务中，经纪人不作为任何一方代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交经纪方式是（） A、居间 B、代理 C、包销 D、行纪 6.经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易方式属于（） A、居间 B、代理 C、自营买卖 D、行纪 7．当前，房地产经纪活动最重要客体是（）。

A、住宅、房屋 B、工业用房、商业用房、写字楼 C、二手住房和新建商品住房 D、房地产开发用地、房地产开发项目 8.（）是来源最早房地产经纪方式。 A、房地产代理 B、房地产居间 C、房地产行纪 D、房地产报销 9.经纪服务最后与否可以获得佣金取决于（） A、经纪服务数量 B、经纪服务质量 C、与否使委托人与交易相对人达到了交易 D、经纪服务交易额 10.唐代专事田宅交易经纪人开始被称为（） A、庄宅牙人 B、驵侩 C、房牙 D、官房牙 11.在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体现了经纪（）特性。 A、专业性 B、中介性 C、服务性 D、后验性 12.1993年2月，第一家全国性房地产中介机构成立，公司名称为（） A、中外合资建银房地产征询有限公司 B、上海威得利房产征询公司 C、21世纪不动产公司 D、北京链家房地产有限公司 13.中华人民共和国在（）年建立了全国房地产经纪人职业资格制度。 A、 B、 C、 D、 14.当前，房地产经纪业正呈现出由老式房地产经纪业向（）房地产经纪业发展趋势。 A、互联网+ B、当代