万科-景观标准化成果-道路

素砼，锯截分割线，

景观标准化设计指引—软景配置标准

设计原则： 1、楼板结构层上及一般树池内的植物选择，不可选用如榕树等根系发达植物。 2、楼板结构层上植物大小选择需结合结构荷载考虑。 3、乔木在概念设计阶段就需要确定品种，提前选型。 4、示范区植物务必全冠移植，灌木的密度以不露土为标准。 5、组团内要多选用开花乔木，且要考虑住区的季相变化。 6、商业区植栽设计需不妨碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜，切不可正对商铺门口。 7、高于米的挡土墙，如无特别景观要求，都要考虑挡墙绿化（挡墙上下的爬藤及悬垂植物）。 8、地形的线条要圆滑，处理好与道路处的标高。 乔木一（骨架树） 形态描述：1、高8米以上，蓬径6米以上；2、冠形饱满，枝条优美。 参考树种：落叶：榉树、皂角、银杏、国槐、黄连木、朴树、无患子等 ??常绿：广玉兰、香樟、桂花等 设计要求：1、主入口可以成队列式种植，也可以成林种植；2、根据场地的竖向设计微地形；3、向南的地方需要考虑与建筑的距离；4、慎用水杉、梧桐等飘絮植物。 种植要求：1、在概念方案结束后，就确定品种，并在苗圃选好型；2、园路没完成时即可种植，开盘前至少一个月种植完成；3、地形修整平滑、与道路衔接顺畅；4、修剪枝条时，需要至少保证2/3的枝条完整。 适用范围：适用于主入口、孤植树、点景树 乔木二（行道树） 形态描述：需要树形基本一直，分支点在米以上 参考树种：落叶：银杏、朴树、紫叶李、元宝枫等 ? ? ? ?常绿或者变色：香樟、桂花、杜英、乐昌含笑等 设计要求：1、行道树的概念进行虚化，可以结合中层次植物及地形、空间调整行道树的种植间距和密度；2、2-4米宽的道路，可以利用歪脖子树，形成林荫的效果；3、道路两边也需要设计微地形；4、忌用杀头苗。 种植要求：1、在概念方案结束后，就确定品种，并在苗圃先选好型；2、园路没完成时即可种植，开盘前至少一个月种植完成；3、修剪枝条时，需要至少保证2/3的枝条完整；4、如果树形有偏冠现象，结合地形、结合空间进行调整。 适用范围：适用于入户口、转角处、建筑死角等 乔木三（组团的第一层） 形态描述：高度约在5-6米左右，至少要求3米以上的树形完整，枝条需要优美；参考树种：落叶：银杏、朴树、紫叶李、元宝枫等 ? ? ? ?常绿或者变色：香樟、桂花、杜英、乐昌含笑等

(完整版)万科园林景观设计施工标准做法及参考图

第一部分硬景部分 材料选择 1，花岗岩、陶砖 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚 2，文化石 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面 30mm 厚 3，青石板 人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石 料石：台阶 100mm厚 小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材， 铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石 铺贴鹅卵石直径 40－80mm 水池底散置鹅卵石直径 60－120mm 7，植草砖，规格（详见泳池部分） 8，透水砖（水泥砖/烧结砖） 人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚 9，马赛克、瓷片（详见泳池部分） 10，塑料植草格 停车场、隐形消防车道 11，地石丽（树脂地坪） 广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫 健身游戏场地 30－40mm厚 技术要求 (一) 人行道路 1，底层结构做法——自然土（从上到下） 100 厚C15 混凝土 100 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实 2，底层结构做法——板上（从上到下） 100 厚C15 混凝土 150 厚 6%水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92% 透水型土工布，四周上翻100高 100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层 3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）

面层 20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选） 下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5，植草砖 面层 10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6，橡胶垫 面层 胶水 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 (二) 车行道路 1，沥青（从上到下） 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土 乳化沥青透层 200 厚 C20 混凝土垫层 150 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 2，混凝土（从上到下） 200 厚 C30 混凝土面层 200 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 3，花岗岩、水泥砖（从上到下） 面层 200 厚 C20 混凝土 100 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 4，隐性消防车道（从上到下） 种植土（覆土深度约 80mm） 38厚植草板 60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物) 200 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物) 素土夯实 (三) 墙面 1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内） 面层

景观方案设计成果标准

项目 景观方案设计成果标准 武汉市万科房地产有限公司设计管理部 2008年04月 10日

目录 第一部分景观方案设计经济技术指标 1.景观方案设计经济技术指标表 2.景观材料部品清单 第二部分景观方案设计图纸目录和要求 1.景观方案设计成果提交要求 2.景观方案图纸目录及图纸要求

第一部分景观方案设计经济技术指标 1景观技术指标表 方案设计说明中需提供以下指标数据： 数据类型单位控制要点备注项目规划用地面积XX平米 建筑占地面积XX平米 总户数XX户 停车位总数量XX个车位比例符合规划 要求车行道、停车位原则上由规划设计确定，因此不建议景观设计调整 地面停车位数量XX个 景观设计(占地)面积XX平米包括红线外、架空 层等位置面积 车行道由总图设计确定，因此景观总 面积不包括车行道面积 绿地率XX％符合规划要求在不影响规划的前提下做到最大 硬景面积XX平米软硬景面积比例不 得低于2:1 设计经验值：占景观总面积30% 软景面积XX平米设计经验值：占景观总面积70% 灌木面积XX平米草坪、灌木面积比 例不得低于4:1 设计经验值：占软景面积25~30% 草坪面积XX平米设计经验值：占软景面积70~75% 水景面积XX平米不建议大面积设计 水景景观 水景以景观形式出现，以便在枯竭期 依然拥有景观效果，不宜设计水池。 架空层面积XX平米以休闲活动为主架空层中不宜种植绿化注：1、以上设计经验值为达到景观效果要求的基本数据，如远低于该数据可视为无法达到设计要求的景观效果。 2、某些特殊区域，如小区中心广场等，软硬景面积比例可以低于2:1； 2景观材料部品清单 2.1软景 2.1.1苗木清单 1)景观设计需提供苗木清单，苗木清单分为乔木表和灌木表；如景观有明确 的区域划分，清单须按照区域划分来统计； 2)苗木清单标准格式 序号图 例 苗木名称 规格（CM） 单位数量 高度干径冠径 区域一 1 乔木株 2 … 小计/ / / / / 亚乔木

景观标准化

园林景观施工企业中层管理面试题目（参考） 1.浅述园林施工中地形的影响及其重要性： 参考答案：设计师的设计意图的体现就表现在园林地形上。可以说地形是设计效果能否实现的关键因素。园林地形影响了植物造景的透视效果，影响了雨水的集排系统，影响了苗木的成活，影响植物的空间层次效果。一个曲线优美的地形天际线是设计师设计意图的最好的背景，能更好地衬托出优美的设计。园林设计讲究移步易景，良好的地形走向能够引导游人，为园景提供良好的硬件。良好的地形讲究“3S” 曲线—天际线、峰线和草坪线，对于施工技术人员提出了很高的审美和技术及成本预算要求，不但要控制好地形线还要考虑后期的组团景观外围空间轮廓线，由于地形一般是复杂的曲线，如何正确估算土方量也要求管理人员具备过硬的预算知识。 地形的营造从而成为一个专业的技术管理人员首先要克服的技术难点。 2.园林景观工程施工前的准备工作的首要重点是什么? （参考答案）：很多施工人员进场后只盲目应付施工前的准备工 作，不重视施工图纸的读图工作。在施工过程中，对施工图纸有 异议的地方，凭自己的想法进行调整，造成施工效果与设计意图 相差甚远而导致返工。每一个新的施工项目都是对所有工程管理 人员的考验。因此，作为园林施工企业的工程负责人而言，园林 景观工程施工前的准备工作的首要重点是组织相关工程管理人员 进行读图，及时组织有关部门人员对施工图纸进行会审，确定图 纸的正确性与适应性。同时理解和消化设计师的设计意图，并积 极与设计师沟通。对于施工图纸有异议的地方，应与设计师积极 沟通并探讨解决方案。 3.园建施工饰面铺装的重要控制手段是什么？ （参考答案）：施工人员技术的好坏是不容忽视的问题，居住区 （如房地产项目）的园林工程对饰面铺装的精细度要求较高。目 前施工人员素质参差不齐，为保证良好的完工效果，最有效的控 制手段是，严格执行铺装样板先行制度。具体是在饰面铺装大面 积开展之前应对所有的技术工人进行施工交底，并要求施工班组 做出施工样板，对样板施工工艺质量符合要求的班组或工人予以 保留，对经过整改施工工艺质量仍无法达到要求的班组和工人予 以劝退处理。施工过程中，以通过认可的施工样板作为施工班组

【万科景观】万科园林景观全面剖析(告诉你怎么学万科做景观)

【万科景观】万科园林景观全面剖析(告诉你怎么学万科做景观) 2014-02-25快速订阅?房地产经理人联盟 万科园林景观全面剖析.课程 课程大纲 1 景观特征及现状 产品系列分类及景观特征（含案例分析） 产品景观要点总结 2 景观造价成本 景观目标成本分析 案例：四季花城一期成本分析 成本控制要点 景观投资原则 景观投资要点 3 景观标准化 景观面积比例控制 植物比例控制 设计与施工标准化 现在开讲啦 一.万科的景观特征及现状 1.1 万科产品系列分类 万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。

1.2 万科产品系列景观特征 GOLDEN系列） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋和现代的中心区域优越居住理念，引导着都市人居新时尚。让繁华都市的居住生活更富细腻、温情、充实的生活质感，在核心版块引领主流生活。 景观共性： 1 多采用现代简约的主入口设计，强调景观秩序，内部生态组团设计，尊崇自

然，材料的选择注重天然质感； 2 在小空间的处理上，体现宜人尺度与人文关怀，注重景观与人的互动； 3 大空间的处理上以大面积的草坪为主，拉开种植层次，形成开阔的视野；

4 注重高层鸟瞰效果，鸟瞰的景观格局形成了具有平面构成感怕图案，不仅提供了舒适 的实用性景观空间，同时也塑造出高层居住俯瞰的视觉空间；

一、景观规划方案设计成果要求

一、景观规划方案设计成果要求 景观规划、设计方案必须遵循国家的相关法律、法规及技术性规范，县城总体规划，符合本文件规定并达到景观工程修建性详细规划及方案设计深度。风貌、业态、灯光、水景观、河滩地绿化、岸坡、堤顶、挡墙、左右岸等设计应整体考虑，使整个滨江带形成统一完整的景观风格，绿地广场所表达的主题内容应充分体现当地特色。 提交的方案文本文件包括项目背景、现状分析、设计构思、功能分析、道路交通组织、配套建筑物与构筑物设计、绿化与开放空间设计、各种景观元素设计、夜间照明、分期建设、各类技术经济指标及投资估算等内容的说明与指引。 提交方案的图纸应包括并不限于下列资料：说明书、区位关系图、规划地段现状图、总平面布局图、功能分区、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、场地竖向设计、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、景观重要节点视线分析、种植分区规划、植被选样（表）、设计意向、建筑小品及配套设施（建筑物、构筑物）设计、主要断面设计若干、主要效果图若干（含公共配套设施意向）、其他图纸、资料。 二、可行性研究报告（含项目建议书）成果要求 1、本项目的可行性研究报告、投资必须符合国家有关建设标准强制性条文，符合景观工程现行的标准、规范、规程、定额、规定等，投标人须列出本项目可行性研究报告及规划方案所涉及的标准、规范、规程、定额、规定等。 2、中标人应经过调查研究，通过方案比较和技术经济分析，推荐更为合理的方案，还应符合相关地区规划文件的有关要求。 3、项目报批时，中标人应按招标人要求完成相关审查、配合工作。 三、其他要求 1、资料提交 可研报告一式六份及电子光盘、景观规划方案提交彩色图板2套及A3规划说明图册4套及电子光盘。 2、任务完成时间的要求：在2016年6月30日前完成全部资料并通过审查（6月上旬完成景观规划方案初步审查）。 3、最终费用计算以批复审定的造价为计算依据，按比例计价；审定造价超出2.5亿元时，不增加费用。

超详细万科景观设计施工标准做法

超详细万科景观设计施工标准做法 第一部分硬景部分 材料选择 1，花岗岩、陶砖 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚 2，文化石 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面 30mm 厚 3，青石板 人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石 料石：台阶 100mm厚 小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材， 铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石 铺贴鹅卵石直径 40－80mm 水池底散置鹅卵石直径 60－120mm 7，植草砖，规格 8，透水砖（水泥砖/烧结砖） 人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚 9，马赛克、瓷片（详见泳池部分） 10，塑料植草格 停车场、隐形消防车道 11，地石丽（树脂地坪） 广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫 健身游戏场地 30－40mm厚 技术要求 (一) 人行道路 1，底层结构做法——自然土（从上到下） 100 厚C15 混凝土 100 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实 2，底层结构做法——板上（从上到下） 100 厚C15 混凝土 150 厚 6%水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92%

透水型土工布，四周上翻 100高100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层 3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层 20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选） 下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5，植草砖 面层 10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6，橡胶垫 面层 胶水 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 (二) 车行道路 1，沥青（从上到下） 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土 乳化沥青透层 200 厚 C20 混凝土垫层 150 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 2，混凝土（从上到下） 200 厚 C30 混凝土面层 200 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 3，花岗岩、水泥砖（从上到下） 面层 200 厚 C20 混凝土 100 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 4，隐性消防车道（从上到下） 种植土（覆土深度约 80mm） 38厚植草板

园林景观设计取费标准-共13页

园林景观设计取费标准 (08年度暂行规定) 一、设计费量的定制(人民币)： 设计费在40万元以上的(含40万元)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。 二、设计费的取费标准(人民币)： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,按18元/㎡～35元/㎡取费，国家及地方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，也可按2019年《工程勘测设计收费标准》进行取费。以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。 三、设计费计算方式： 3.1按景观设计面积收费：景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。 3.2 按景观工程造价收费：设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。 3.3编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 4.1 第一阶段：概念设计 4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理； 4.1.2与业主、项目策划公司、建筑设计院沟通，确定主题构想； 4.1.3场地空间概念分析、景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4主要节点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 4.1.5概念设计说明； 4.1.6此阶段根据项目情况议定设计周期； 4.1.7阶段成果提交A3文本，成果份数根据业主需要议定。 4.2 第二阶段：方案设计 4.2.1概念设计的进一步完善，与业主、项目策划公司、建筑设计院再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案； 4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分

景观设计初步设计内容规范

国家建筑标准设计图集06SJ805 《建筑场地园林景观设计深度》 批准部门：中华人民共和国建设部 组织编制：中国建筑标准设计研究院 初步设计 1.0.6 初步设计文件包括设计说明及图纸， 其内容达到以下要求： 1 满足编制施工图设计文件的需求； 2 解决各专业的技术要求，协调与相关 专业之间的关系； 3 能据以编制工程概算； 4 提供申报有关部门审批的必要文件。 中国建筑标准设计研究院

建筑场地园林景观初步设计 1.1.1初步设计文件包括：封面、目录、设计说明、设计图纸、工程概算书。 1.1.2初步设计文件编制顺序 1.总封面 1）项目名称； 2）编制单位名称； 3）项目设计编号； 4）设计阶段； 5）编制单位法定代表人、技术负责人、项目总负责人姓名及其签字或授权盖章； 6）编制年、月。 2.设计文件目录 1）目录应包括序号，不得空缺； 2）图号应从“1”开始，依次编排，不得从“0”开始； 3）目录一般包括序号、图号图纸名称、图幅、备注； 4）当图纸修改时，可在图号：“景初1”后加a、b、c（a表示第一次修改版，b表示第二次修改版） 3.设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。 4.设计图纸（可另单独成册）。 5.概算书（可单独成册，此概算书视具体过程情况确定或只给出工程的估算或工作量）。 注：1.对于规模较大、功能复杂、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2.另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见1.1.2条。 3.各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 1.2 设计总说明 1.2.1园林景观专业 1.设计依据及基础资料： 1）由主管部门批准的规划设计文件及有关建筑初步设计文件； 2) 由主管部门批准的园林景观方案设计文件及审批意见；

景观标准化设计指引—硬质场地

景观标准化设计指引一硬质场地（一） 本文转载于菲尔设计 转载请说明出处 道路标 目 为使在开发的住宅项目设计满足景观舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要 求，提高住宅设计质量，便于集中采购、有效控制成本而制订本指引。 设计原则： 1、 明确道路主次：通过道路尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。 2、 强化视线观景：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，形成重要的视线焦点。 3、 便捷连通性：人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序 展开，不宜有过小的锐角，防止人行穿绿地。 4、 园路垂直交接的转角处如果没有种植地被植物，可用卵石边角处嵌铺成一个三角面。 5、 清晰的导向性：避免多路交叉，路况复杂。交叉路口应设置导向标识牌。 6、 坡地控制：园路在山坡时，坡度 > 6%，要顺着等高线做盘山路状，考虑自行车时坡度 < 8%，汽车< 15%，人行坡道> 10%时，要考虑设计台阶。 住宅区硬质场地 做法参考 一，车行道：沥青路面 构造做法：30厚细沥青混凝土 50厚粗沥青混凝土 150厚C20素混凝土基层 150厚碎石垫层 如图:

素土夯实，密实度大于 95% 30mm厚细沥青混凝土 50mm厚粗沥青混凝土 150mm厚C20素混凝土基层 150mm厚级碎石垫层 素土夯实?密实度大于95%

适用范围：适用于社区主要车行道路，荷载小于 3.5吨 二，车行道：混凝土路面 构造做法：150厚C20素混凝土，机械刻纹150厚碎石垫层 素土夯实，密实度大于 95% 图例: 适用范围：适用于印象系列次要车行道路，荷载小于3.5吨 三，车行道：水泥砖路面 构造做法：60厚水泥砖，细砂填缝 20厚1:3水泥砂浆结合层 150厚C20混凝土基层 150厚碎石垫层 60mm厚水泥砖，细砂填缝 20mm厚1 ：3水泥砂浆结 合层

景观标准化做法

三、景观做法表 一、道路及铺装常规做法表 名称沥青混凝土道路做法编号01 施工做法1、4cm厚细粒式沥青混凝土 2、粘层油 3、8cm厚粗粒式沥青混凝土 4、1cm厚下封层 4、透层油 5、18cm厚水泥稳定碎石 6、18cm厚水泥稳定碎石 7、16cm厚水泥稳定土 8、路基碾压，压实度≥0.95 名称混凝土道路做法编号02 施工做法1、200厚C25素砼面层 2、300厚三七灰土垫层 3、素土夯实

名称花岗岩人行道路做法编号03 施工做法1、30厚花岗岩 2、30厚1：3水泥砂浆找平结合层 3、100厚C15混凝土基层 4、150厚三七灰土 5、素土夯实（压实系数≥93%） 名称花岗岩车行道路做法编号04 施工做法1、50厚花岗岩 2、30厚1：3水泥砂浆结合层 3、150厚C20混凝土基层 4、300厚三七灰土垫层 5、素土夯实 名称烧结砖人行路做法编号05

施工做法1、50厚烧结砖 2、30厚1：3水泥砂浆找平结合层 3、100厚C20混凝土基层 4、150厚三七灰土垫层或级配砂石垫层 5、素土夯实（压实系数≥93%） 名称烧结砖车行路做法编号06 施工做法1、红色烧结砖人字铺 2、30厚1：3干硬性水泥砂浆 3、150厚C15素混凝土 4、300厚级配砂石垫层或三七灰土垫层 5、素土夯实（压实系数≥0.93） 名称汀步石做法（一）编号07

施工做法1、50厚青石板 2、150厚黄沙 3、100厚碎石垫层 4、素土夯实 名称汀步石做法（二）编号08 施工做法1、磨盘 2、150厚三七灰土 3、素土夯实（压实系数≥93%） 名称塑胶安全地垫做法编号09

景观设计界的收费规范标准(全)

景观设计界的收费标准（全） 点击题目下方景观设计师||关注本账号 以下提供近些年的景观设计收费标准，仅供参考： 景观设计收费标准 一、设计费量的定制： 设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。 二、设计费的取费标准： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。 三、设计费计算方式： 3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。 3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。

3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。 四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 4.1第一阶段：概念设计 4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理； 4.1.2 与业主沟通，确定主题构想； 4.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4 主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 4.1.5 概念设计说明； 4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。 4.2第二阶段：方案设计

景观设计成果标准

景观设计成果标准 设计内容（可作为合同附件，列入合同） 一、概念文本内容： 1.基地分析 2.建筑规划分析或上位规划分析 3.设计目标 4.概念分析 5.概念方案（1-2个） 6.节点设计意向 7.投资匡算 二、方案文本内容： 1.基地分析 2.建筑规划分析或上位规划分析 3.设计目标及概念分析 4.方案设计图 5.设计分析图（功能、空间、景观结构、交通分析） 6.节点处理及示意图 7.剖面及效果图 8.植物种植示意图 9.铺装、材料示意图 10.灯具、小品示意图 11.经济技术指标及投资匡算表 三、初步深化设计（即扩初设计）内容 1.设计说明（施工说明） 2.方案最终设计图（索引图） 3.铺地设计图 4.标高设计图 5.设施布置点位图（包括灯具、给排水点位、家具、标识牌、功能设施、景观雕塑等） 6.各节点放大图（包括标高、尺寸、材料） 7.节点剖立面图（包括标高、尺寸、材料） 8.小品详图（包括标高、尺寸、材料） 9.灯具大样图 10.家具大样图 11.户外健身器材 12.植物设计图（苗木表及空间布局，可不进行灌木植物的配置） 四、施工图设计内容 (一)土建部分 1.设计说明 2.灯具、家具、设施、雕塑等选型意向图 3.设计总图（索引图） 4.定位图（包括尺寸和坐标定位） 5.铺地设计总图 6.标高设计总图

7.设施布置点位图（包括家具、标识牌、功能设施、景观雕塑等） 8.各节点平面大样图（包括标高、尺寸、材料、剖立面索引） 9.节点剖立面图（包括标高、尺寸、材料） 10.小品详图（包括标高、尺寸、材料、剖面做法） 11.通用做法详图（包括道路、围墙、停车位、其他通用设施等） (二)建筑设计图 1.设计说明 2.单体平面图 3.单体剖立面图 4.节点大样图 (三)绿化设计 1.绿化设计说明 2.苗木表 3.植物绿化设计总图（包括乔木、灌木、地形等高线） 4.乔木种植图（必要时可分为大乔和小乔） 5.灌木种植图 (四)结构设计图 1.设计说明 2.单体结构平面图 3.单体结构配筋图 (五)给排水专业设计图 1.设计说明及图例表 2.给排水总图 3.水景单体给排水平面图 4.水景单体给排水系统图 (六)电气专业设计图 1.设计说明及图例表 2.电气设计系统图 3.电气平面总图 五、施工配合阶段： 1.现场设计指导 2.现场设计变更 设计深度及图纸表现方法 一、景观概念设计 1.封面：包括案名、意向图片、设计阶段、公司名称、LOGO、设计编号、设计年月等。 2.图纸目录：序号、图纸结构（扉页编号及名称）、图纸名称。 3.设计说明：主要阐述对基地现状的分析，景观设计理念，景观设计的目标以及为达到设计目标所采取的景观 策略，景观构成以及必要的景观分析。 4.概念分析（图） 1)区位分析（如有必要）：主要分析基地与邻近区域之间的关系，包括邻近交通、公建、公共服务设施、旅游 网点及公共绿地等要素对本项目所造成的有利或不利影响。 2)基地现状分析（如有必要）：分析和评价基地现状各要素对本项目所造成的有利或不利影响，包括基地边界、 基地现状地形地物、河道水系、内部交通、现有构筑物及植被状况等。

【万科景观】案例详解万科园林景观标准化体系(园林景观企业必看)

【万科景观】案例详解万科园林景观标准化体系（园林景观 企业必看） 一、万科的景观特征及现状 1.万科产品系列分类 万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。 (1)城市住宅（GOLDEN） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋和现代的中心区域优越居住理念，引导着都市人居新时尚。让繁华都市的居住生活更富细腻、温情、充实的生活质感，在核心版块引领主流生活。a.景观共性： 多采用现代简约的主入口设计，强调景观秩序，内部生态组团设计，尊崇自然，材料的选择注重天然质感；在小空间的处理上，体现宜人尺度与人文关怀，注重景观与人的互动；大空间的处理上以大面积的草坪为主，拉开种植层次，形成开阔的视野；注重高层鸟瞰效果，鸟瞰的景观格局形成了具

有平面构成感怕图案，不仅提供了舒适的实用性景观空间，同时也塑造出高层居住俯瞰的视觉空间； b.典型案例分析——万科?无锡东郡万科无锡东郡就是一个 典型的GOLDEN，其位于无锡的新区核心，是花园洋房的典范。东郡的建筑建立在对自然的理解，对城市的理解，对人性的理解之上，注重对生活的洞察力，具备良好的硬件设施；强烈社区文化氛围，随时随地关注主人的感受；蕴含深厚内在的社群阶层，力求回归生活本质。主要道路两侧的三角空间及转折空间为一条景观主轴，与居住空间呼应，体现以“绿”为主。沿伯渎港和旺庄港的沿河景观带，并把这景观引入小区，营造出依水而居的生活。体现以“蓝”为辅。两个景观带互相呼应。 d.内部细节景观:建筑周围以草木自然合围，品种及颜色的变化多样，达成景观丰富层次感；入口广场水景错跃设计，形成标志性景观；宅间人性空间曲折蜿蜒，配以错落的围合树池，让人身处绿色花园中；车行空间简洁明快，配以下垂的立体绿化，景观更立体；主题邻里交流空间，灌木闭合，功能与内容之间达成过渡； (2)城郊住宅（CITY系列）打破城市原有居住观念和城市格局，将城市的边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落，构建全新的城市板块体系，通过大型社区的建立，使都市人居走向更广阔的方向。CITY系列，将城市富有的时尚元素

园林景观设计规范

园林景观设计规范 一、总则 1、工作风格 本标准为形成公司CAD绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。CAD制图的表达应清晰、完整、统一。 2、工作范围 本标准是依据建筑CAD制图的统一规则，适用于建筑工程和景观工程及相关领域中的CAD制图。 3、工作目标 1.1规范化——有效提高设计的工作质量； 1.2标准化——提高设计的工作效率； 1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。 园林景观设计规范 二、制图 1、制图规范 工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图，要求所有图面的表达方式均保持一致。 2、图纸目录 各个专业图纸目录参照下列顺序编制： 封面 图纸目录 景观专业：景观设计说明；总图；竖向图；放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。建筑专业：建筑设计说明；室内装饰一览表；建筑构造作法一览表；建筑定位图；平面图；立面图；[wiki]剖[/wiki]面图；楼梯；部分平面；建筑详图；门窗表；门窗图。 结构专业：结构设计说明；桩位图；基础图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。 电气专业：电气设计说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。 给排水专业：给排水设计说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。 暖通空调专业：暖通设计说明；主要设备材料表，平面图；剖面图；详图；系统图。 绿化专业：绿化设计说明；苗木材料表；总图；[wiki]乔木[/wiki]种植图；[wiki]灌木[/wiki]种植图；地被种植图； 3、图纸深度 工程图纸除应达到国家规范规定深度外，尚须满足业主提供例图深度及特殊要求。 4、图纸字体 除投标及其特殊情况外，均应采取以下字体文件，尽量不使用TureType字体，以加快图形的显示，缩小图形文件。同一图形文件内字型数目不要超过四种。以下字体形文件为标准字体，将其放置在CAD软件的FONTS目录中即可。Romans.shx(西文花体)、romand.shx（西文花体）、bold.shx（西文黑体）、txt.shx（西文单线体）、simpelx(西文单线体)、st64f.shx（汉字宋体）、ht64f.shx（汉字黑体）、kt64f.shx（汉字楷体）、fs64f.shx（汉字仿宋）、hztxt.shx （汉字单线）。 汉字字型优先考虑采用hztxt.shx和hzst.shx；

【万科景观】植物种植标准化技术标准

【万科景观】植物种植标准化技术标准 2014-02-27房地产经理人联盟 【万科景观】植物种植标准化 （一）种植材料标准： 1、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求。 2、一、二年生花卉，株高应为10～40cm，冠径应为15～35cm。分枝不应少于3～4个，叶簇健壮，色泽明亮。 3、宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。 4、球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。 5、观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。 6、水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害。 7、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过5%。草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度宜为1～3cm。 8、播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证。发芽率达90%以上方可使用。 （二）种植土标准： 种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。 园林植种植必需的最低土层厚度 （三）植物种植标准： 1、应根据树木的习性和当地的气候条件，选择最适宜的种植时期进行种植。 2、乔木全冠种植，乔木的成活率达到100%，灌木的成活率达到95%以上。珍贵树种和孤植植物应保证全树冠成活。苗木干径超过30CM以上的保活期是2年。 3、用作行道树的乔木，主干高度应大于3M，蓬形应大于2M，并应蓬形饱满。

4、花卉种植区域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到98%。 5、草坪长势良好无杂草、无枯黄，修剪后高度不超过6-7CM，种植成活率达到98%以上。临近路沿的草坪，应设盲沟，车库顶上的草坪应有一定自然坡度，下设盲沟及碎石滤水层，保证排水通畅、不积水。 6、种植绿篱底株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼截，深浅一致。 7、规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。 8、地被植物覆盖土壤度应达到85%以上，且疏密相当，层次变化分明。 9、对排水不良的种植穴，可在穴底铺l0～15cm砂砾或铺设渗水管、盲沟，以利排水 10、种植胸径12cm以上的乔木，应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。 11、水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起。 水生植物最适水深表： （四）屋顶绿化标准： 屋顶绿化种植，必须在建筑物整体荷载允许范围内进行，并符合下列规定： 1.应具有良好的排灌、防水系统，不得导致建筑物漏水或渗水。 2.应采用轻质栽培基质，冬季应有防冻措施。 3.绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。 植物种植荷载

景观扩初设计成果结果规范标准

项目景观扩初设计成果标准 武汉市万科房地产有限公司设计管理部 2008年XX月XX日

目录 第一部分景观扩初设计经济技术指标 1.1 景观扩初设计经济技术指标表 第二部分景观扩初设计图纸目录及要求 2.1 景观扩初设计成果提交要求 2.2 景观扩初设计图纸目录及图纸要求 2.3 重点关注总图竖向及管网 2.4 项目景观材料部品清单初稿 第一部分景观扩初设计经济技术指标

1.1景观技术指标表 注：1、以上设计经验值为达到景观效果要求的基本数据，如远低于该数据可视为无法达到设计要求的景观效果。 2、某些特殊区域，如小区中心广场等，软硬景面积比例可以低于2:1； 第二部分景观扩初图纸目录及图纸要 2.1景观扩初设计成果提交要求 2.1.1景观扩初设计A2文本3套， 2.1.2景观全套扩初设计最终成果刻光盘两份

2.2 景观扩初图纸目录

2.3重点关注总图竖向及管网 2.3.1 核对竖向标高 1)设计场地周边道路及会对设计场地产生影响的周边标高是否为最新数据且准确； 2)核对场地标高与周边道路及用地标高关系是否正确，是否体现景观设计意图； 3)场地竖向标高设计与室外的管线设计标高和坡向应一致； 4)结合场地设计标高和原始用地标高，须初步计算场地土方量，如土方量（挖方或填方）特别大，应调整设计，减小土 方量； 2.3.2CSD（管网图）审核 1)要求景观设计电子文件中将总图提供的管线条件图作为单独图层放置，进行审核使用； 2)审核道路与管网、管井是否重叠，是否可以实施，并且不影响道路施工及效果。 3)审核苗木与管网、管井是否重叠，是否可以种植苗木，并且苗木与管网能相互不影响形成互补的景观效果。

景观设计分阶段深度要求

景观设计分阶段深度要求 工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 1.第一阶段：概念设计 场地现况勘察、相关资料收集及整理；与业主沟通，确定主题构想；场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图主要景点透视意向（照片/ 图面辅助说明各景点意向）；概念设计说明； 此阶段工作一般在十五个工作日内完成（根据项目情况议定设计周期）；阶段成果提交A3 文本； 2.第二阶段：方案设计概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案； 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图； 总体竖向设计图，包括各主要剖、立面图；总体植物效果方案，绿化分析图； 方案设计说明；景观工程估算书；（根据项目情况出具）此阶段工作一般在十五个工作日内完成（根据项目情况议定设计周期）；阶段成果提交A3 文本； 3.第三阶段初步设计依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计； 总平面优化，确定最终总平面布置图；竖向设计深化图； 典型植物空间配置及苗木种类；主要分区放大平面设计；地面铺装形式及材料处理方案；景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；喷水池/ 水景之造型和表面材料设计；配套专业前期技术准备； 小品及设施初步设计；景观照明灯具选型；绿化分析图；景观工程概算书；此阶段工作一般在十五个工作日内完成（根据项目情况议定设计周期）；本阶段内容部分根据项目要求及规模，确定具体由方案团队或施工图团队进行深化，阶段成果提交A3文本加（白图）; 4.第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。 4.4.1 景观设计总平面索引图（标明分区）； 4.4.2 总平面布置图； 4.4.3 总平面定位图； 4.4.4 总平面竖向设计图； 4.4.5 总平面种植设计图及苗木表； 4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图；

景观标准化设计指引—软景配置标准

标景观标准化设计指引—软景配置标准准化设计指引— 设计原则： 1、楼板结构层上及一般树池内的植物选择，不可选用如榕树等根系发达植物。 2、楼板结构层上植物大小选择需结合结构荷载考虑。 3、乔木在概念设计阶段就需要确定品种，提前选型。 4、示范区植物务必全冠移植，灌木的密度以不露土为标准。 5、组团内要多选用开花乔木，且要考虑住区的季相变化。 6、商业区植栽设计需不妨碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜，切不可正对商铺门口。 7、高于 1.2 米的挡土墙，如无特别景观要求，都要考虑挡墙绿化（挡墙上下的爬藤及悬垂植物）。 8、地形的线条要圆滑，处理好与道路处的标高。

乔木一（骨架树）

形态描述：1、高8米以上，蓬径6米以上；2、冠形饱满，枝条优美。 参考树种：落叶：榉树、皂角、银杏、国槐、黄连木、朴树、无患子等常绿：广玉兰、香樟、桂花等 设计要求：1、主入口可以成队列式种植，也可以成林种植；2、根据场地的竖向设计微地形；3、向南的地方需要考虑与建筑的距离；4、慎用水杉、梧桐等飘絮植物。 种植要求：1、在概念方案结束后，就确定品种，并在苗圃选好型；2、园路没完成时即可种植，开盘前至少一个月种植完成；3、地形修整平滑、与道路衔接顺畅；4、修剪枝条时，需要至少保证2/3的枝条完整。 适用范围：适用于主入口、孤植树、点景树 乔木二（行道树）

形态描述：需要树形基本一直，分支点在1.8米以上 参考树种：落叶：银杏、朴树、紫叶李、元宝枫等常绿或者变色：香樟、桂花、杜英、乐昌含笑等 设计要求：1、行道树的概念进行虚化，可以结合中层次植物及地形、空间调整行道树的种植间距和密度；2、2-4米宽的道路，可以利用歪脖子树，形成林荫的效果；3、道路两边也需要设计微地形；4、忌用杀头苗。 种植要求：1、在概念方案结束后，就确定品种，并在苗圃先选好型；2、园路没完成时即可种植，开盘前至少一个月种植完成；3、修剪枝条时，需要至少保证2/3的枝条完整；4、如果树形有偏冠现象，结合地形、结合空间进行调整。 适用范围：适用于入户口、转角处、建筑死角等 乔木三（组团的第一层）

万科景观施工图制图标准讨论稿

昆明万科景观施工图制图标准（讨论稿）一、总要求 施工图的设计文件要完整，内容、深度要符合要求，文字、图纸要准确清晰，整个文件要经过严格校审，避免“错、漏、碰、缺”。 施工图设计应根据已通过的方案设计文件、初步设计文件及设计合同书中的有关内容进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、图纸目录、设计说明、图纸、材料表、材料附图、详细面积指标等。 施工图设计文件一般以专业为编排单位，分别为园建、绿化、结构、给排水、电气专业等。各专业的设计文件应经严格校审、签字后，方可出图及整理归档。 二、设计深度 施工图的设计深度应满足以下要求： 1 能据以编制施工图预算； 2 能据以安排材料、设备订货及非标准材料的加工； 3 能据以进行施工和安装； 4 能据以进行工程验收； 在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业和地方的建筑标准设计，并在设计文件的设计说明中说明图集名称和页次。 关于设计说明书和图纸应表达的内容、深度等要求，是考虑对园林景观工程通用而编制的。在进行一项园林工程具体设计时，应根据

设计合同书的要求，参照本文对相应内容的深度要求编制设计文件；当工程项目中有本文未列入的内容时，宜参照本文对深度的要求，将其增加编入设计文件中。 三、图纸封面及图框 图纸封面应包含项目名称、图纸专业、设计出图单位、出图时间及出图版本。 图框应采用设计规范标准尺寸图框，应包含下图所示内容。 应注意总图中，在位置示意及指北针一栏仅用表示指北针；但在分区详图中，必须将总平面缩小放置在该栏中，并表示出改分区在总图上的位置。

四、设计说明中应包含的内容 1 设计依据及设计要求：应注明采用的标准图及其它设计依据。 2 设计范围。 3 标高及单位：应说明图纸文件中采用的标注单位，坐标采用的为相对坐标还是绝对坐标；如为相对坐标，须说明采用的依据。 4 材料选择及要求： 对各部分材料的材质要求及建议； 一般应说明的材料包括：饰面材料、木材、钢材、防水疏水材料、种植土及铺装材料等。 5 施工要求：强调需注意工种配合及对气候有要求的施工部分。 6 用地指标：应包含以下内容：总占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、绿化率及工程的估算总造价等。 五、图纸目录的编排